2025年生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目農(nóng)田使用權(quán)租賃協(xié)議書

2025年生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目農(nóng)田使用權(quán)租賃協(xié)議書甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、農(nóng)田使用權(quán)描述1.農(nóng)田位置與面積農(nóng)田位于______（詳細(xì)位置），總面積為______（單位）。乙方同意將上述農(nóng)田的使用權(quán)出租給甲方。2.使用條件甲方租賃的農(nóng)田應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)以及乙方制定的農(nóng)田使用規(guī)定進(jìn)行使用。甲方保證在租賃期間，合理利用農(nóng)田資源，不得進(jìn)行破壞性使用。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃協(xié)議。2.租金本協(xié)議租金為每畝______元/年，總計(jì)______元/年。租金支付方式為：甲方應(yīng)于每年的______月______日前支付當(dāng)年的租金。三、交地時(shí)間與地點(diǎn)1.交地時(shí)間乙方應(yīng)于合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃的農(nóng)田交付給甲方。甲方應(yīng)在收到土地后______個(gè)工作日內(nèi)完成土地的驗(yàn)收。2.交地地點(diǎn)乙方將租賃的農(nóng)田交付至甲方指定的地點(diǎn)，具體地址為______（詳細(xì)地址）。四、其他條款1.乙方保證出租的農(nóng)田符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，無(wú)權(quán)屬糾紛。2.甲方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用土地，不得從事違法活動(dòng)。3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方出租的農(nóng)田進(jìn)行合理使用，包括種植、養(yǎng)殖等活動(dòng)。有權(quán)要求乙方保證農(nóng)田的可持續(xù)利用，不得進(jìn)行破壞性開發(fā)。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保證按時(shí)交付租金。不得將農(nóng)田使用權(quán)轉(zhuǎn)租或用于非法用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定合理使用農(nóng)田。在租賃期滿后，有權(quán)收回農(nóng)田使用權(quán)。義務(wù)：保證出租的農(nóng)田符合租賃要求，無(wú)權(quán)屬糾紛。對(duì)甲方在租賃期間的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保不違反法律法規(guī)和合同約定。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方在接收農(nóng)田后，應(yīng)立即對(duì)農(nóng)田進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)是否符合合同約定的條件。乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括提供農(nóng)田的詳細(xì)資料和條件說(shuō)明。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的農(nóng)田條件、面積、地理位置等為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換符合要求的農(nóng)田等。七、付款方式與期限1.首付款本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付甲方應(yīng)按照合同約定的租金支付期限，每年支付一次租金。租金支付方式為：甲方應(yīng)于每年的______月______日前支付當(dāng)年的租金。3.退還押金租賃期滿且甲方無(wú)違約行為的情況下，乙方應(yīng)將甲方支付的首付款和押金全額退還給甲方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方未按約定合理使用農(nóng)田，造成農(nóng)田損害或違法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供符合要求的農(nóng)田，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按約定退還押金，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為______元（大寫：______）。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于農(nóng)田使用情況、租金價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：