2025年度房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃居間服務(wù)合同模板4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃居間服務(wù)合同模板合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同當(dāng)事人1.3合同標(biāo)的1.4合同期限1.5合同履行地點(diǎn)1.6合同生效條件1.7合同解除條件1.8合同終止條件1.9合同爭(zhēng)議解決方式1.10合同保密條款第二章房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃服務(wù)內(nèi)容2.1市場(chǎng)調(diào)研與分析2.2產(chǎn)品定位與包裝2.3營(yíng)銷(xiāo)策略制定2.4營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)策劃與執(zhí)行2.5媒體推廣與宣傳2.6市場(chǎng)推廣效果評(píng)估2.7售后服務(wù)與客戶關(guān)系維護(hù)2.8合作方協(xié)調(diào)與溝通2.9知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.10隱私保護(hù)第三章服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式3.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4預(yù)付款比例3.5拖欠費(fèi)用及違約責(zé)任3.6退款條件及流程第四章保密條款4.1保密信息范圍4.2保密義務(wù)4.3違約責(zé)任4.4保密期限第五章合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除與終止的程序5.4解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3損害賠償6.4違約金計(jì)算第七章不可抗力7.1不可抗力定義7.2不可抗力事件處理7.3不可抗力對(duì)合同的影響7.4不可抗力通知與證明第八章法律適用與爭(zhēng)議解決8.1法律適用8.2爭(zhēng)議解決方式8.3訴訟管轄第九章合同附件9.1營(yíng)銷(xiāo)策劃方案9.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)9.3合同附件清單第十章其他約定10.1轉(zhuǎn)讓與繼承10.2合同變更10.3合同解除與終止通知10.4合同份數(shù)與效力第十一章合同簽署與生效11.1合同簽署11.2合同生效時(shí)間11.3合同簽署地點(diǎn)第十二章合同附件清單12.1營(yíng)銷(xiāo)策劃方案附件12.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)附件12.3其他相關(guān)附件第十三章合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)13.2備案材料及程序13.3備案費(fèi)用及承擔(dān)第十四章合同解除與終止通知14.1通知方式14.2通知內(nèi)容14.3通知送達(dá)時(shí)間合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.1.1根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃居間服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。1.2合同當(dāng)事人1.2.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_________1.2.2甲方住所：_____________________1.2.3乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_________1.2.4乙方住所：_____________________1.3合同標(biāo)的1.3.1乙方受甲方委托，對(duì)甲方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)策劃居間服務(wù)。1.4合同期限1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至_________年_________月_________日止。1.5合同履行地點(diǎn)1.5.1合同履行地點(diǎn)：_____________________1.6合同生效條件1.6.1雙方簽署并蓋章的合同文本經(jīng)甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）簽字，乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）簽字后生效。1.7合同解除條件1.7.1任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，有權(quán)解除合同。1.8合同終止條件1.8.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；合同解除；合同約定的其他終止條件成就。1.9合同爭(zhēng)議解決方式1.9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。1.10合同保密條款1.10.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第二章房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃服務(wù)內(nèi)容2.1市場(chǎng)調(diào)研與分析2.1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，包括但不限于市場(chǎng)供需狀況、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、目標(biāo)客戶群體等。2.1.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)完成市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告。2.2產(chǎn)品定位與包裝2.2.1乙方根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，協(xié)助甲方進(jìn)行產(chǎn)品定位和包裝設(shè)計(jì)。2.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)完成產(chǎn)品定位和包裝方案。2.3營(yíng)銷(xiāo)策略制定2.3.1乙方根據(jù)產(chǎn)品定位和包裝方案，制定詳細(xì)的營(yíng)銷(xiāo)策略。2.3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)完成營(yíng)銷(xiāo)策略方案。2.4營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)策劃與執(zhí)行2.4.1乙方負(fù)責(zé)策劃并執(zhí)行營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，包括但不限于線上線下推廣、活動(dòng)組織、客戶關(guān)系管理等。2.4.2乙方應(yīng)確保營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)的效果，達(dá)到甲方預(yù)期目標(biāo)。2.5媒體推廣與宣傳2.5.1乙方負(fù)責(zé)制定媒體推廣計(jì)劃，包括廣告投放、新聞發(fā)布、社交媒體營(yíng)銷(xiāo)等。2.5.2乙方應(yīng)確保媒體推廣的有效性，提高甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的知名度。2.6市場(chǎng)推廣效果評(píng)估2.6.1乙方定期向甲方匯報(bào)市場(chǎng)推廣效果，包括但不限于銷(xiāo)售數(shù)據(jù)、客戶反饋等。2.6.2乙方應(yīng)根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整營(yíng)銷(xiāo)策略，提高營(yíng)銷(xiāo)效果。2.7售后服務(wù)與客戶關(guān)系維護(hù)2.7.1乙方協(xié)助甲方處理客戶投訴，維護(hù)客戶關(guān)系。2.7.2乙方應(yīng)定期收集客戶反饋，為甲方提供改進(jìn)服務(wù)建議。2.8合作方協(xié)調(diào)與溝通2.8.1乙方負(fù)責(zé)與甲方指定的合作方進(jìn)行協(xié)調(diào)與溝通，確保合作順利進(jìn)行。2.8.2乙方應(yīng)確保合作方按照合同約定履行義務(wù)。2.9知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.9.1乙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.10隱私保護(hù)2.10.1乙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)客戶隱私。第三章服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)________元。3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式3.2.1甲方應(yīng)按下列時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：1)合同簽訂后_________日內(nèi)支付預(yù)付款人民幣_(tái)________元；2)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)開(kāi)始前支付人民幣_(tái)________元；3)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)結(jié)束后支付人民幣_(tái)________元；4)項(xiàng)目銷(xiāo)售達(dá)到約定目標(biāo)后支付人民幣_(tái)________元。3.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.4預(yù)付款比例3.4.1預(yù)付款比例為合同總金額的_________%。3.5拖欠費(fèi)用及違約責(zé)任3.5.1甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。3.6退款條件及流程1)乙方未按合同約定提供服務(wù)的；2)乙方存在重大違約行為的；3)甲方提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致同意的。3.6.2退款流程：1)甲方提出退款申請(qǐng)；2)乙方核實(shí)退款原因；3)雙方協(xié)商一致后，乙方將預(yù)付款退還給甲方。第四章保密條款4.1保密信息范圍4.1.1本合同約定的保密信息包括但不限于：1)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的商業(yè)秘密；2)乙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密；3)雙方在合同履行過(guò)程中交換的任何技術(shù)、商業(yè)或其他信息。4.2保密義務(wù)4.2.1雙方對(duì)本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.3違約責(zé)任4.3.1一方違反保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.4保密期限4.4.1本合同約定的保密期限為_(kāi)________年，自合同生效之日起計(jì)算。第五章合同解除與終止5.1合同解除條件5.1.1任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，有權(quán)解除合同。5.2合同終止條件5.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；合同解除；合同約定的其他終止條件成就。5.3解除與終止的程序5.3.1一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前_________日書(shū)面通知對(duì)方。5.3.2雙方應(yīng)在接到解除或終止通知后_________日內(nèi)，協(xié)商解決相關(guān)事宜。5.4解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)5.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)；6.1.2一方存在重大違約行為；6.1.3一方違反合同約定的保密義務(wù)；6.1.4一方違反合同約定的支付義務(wù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3損害賠償6.3.1一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。6.4違約金計(jì)算6.4.1違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約金額×_________%。第七章不可抗力7.1不可抗力定義7.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。7.2不可抗力事件處理7.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。7.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，直至不可抗力事件消除。7.3不可抗力對(duì)合同的影響7.3.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。7.4不可抗力通知與證明7.4.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力事件發(fā)生的原因、范圍、影響等相關(guān)證明材料。第八章法律適用與爭(zhēng)議解決8.1法律適用8.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。8.3訴訟管轄8.3.1如爭(zhēng)議通過(guò)仲裁無(wú)法解決，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同附件9.1營(yíng)銷(xiāo)策劃方案9.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)9.3合同附件清單第十章其他約定10.1轉(zhuǎn)讓與繼承10.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.1.2合同權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。10.2合同變更10.2.1合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.3合同解除與終止通知10.3.1一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前_________日書(shū)面通知對(duì)方。10.3.2通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。10.4合同份數(shù)與效力10.4.1本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。第十一章合同簽署與生效11.1合同簽署11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間11.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。11.3合同簽署地點(diǎn)11.3.1本合同簽署地點(diǎn)為：_____________________第十二章合同附件清單12.1營(yíng)銷(xiāo)策劃方案附件12.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)附件12.3其他相關(guān)附件第十三章合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)13.1.1本合同需向_________備案。13.2備案材料及程序13.2.1雙方應(yīng)按照備案機(jī)關(guān)的要求提供備案材料，并按照備案程序進(jìn)行備案。13.3備案費(fèi)用及承擔(dān)13.3.1備案費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。第十四章合同解除與終止通知14.1通知方式14.1.1合同解除或終止通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.2通知內(nèi)容14.2.1通知應(yīng)包含解除或終止合同的原因、生效日期等信息。14.3通知送達(dá)時(shí)間14.3.1通知應(yīng)在合同約定的通知期限內(nèi)送達(dá)對(duì)方。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)1.1.1在本合同履行過(guò)程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于營(yíng)銷(xiāo)策略的調(diào)整、推廣活動(dòng)的開(kāi)展等。1.1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，及時(shí)調(diào)整營(yíng)銷(xiāo)方案，確保甲方?jīng)Q策的執(zhí)行。2.2甲方提供資料2.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_________日內(nèi)，向乙方提供完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料，包括但不限于項(xiàng)目介紹、市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手資料等。2.2.2甲方提供的資料應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因資料問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3甲方支付義務(wù)3.3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額，及時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.3.2如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。4.4甲方協(xié)助義務(wù)4.4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和客戶關(guān)系維護(hù)工作。4.4.2甲方應(yīng)提供必要的資源支持，包括但不限于場(chǎng)地、人員等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1乙方策劃主導(dǎo)權(quán)1.1.1乙方在本合同履行過(guò)程中，擁有策劃主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于營(yíng)銷(xiāo)策略的制定、推廣活動(dòng)的策劃等。1.1.2甲方應(yīng)充分尊重乙方的策劃方案，并提供必要的支持。2.2乙方市場(chǎng)調(diào)研2.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)完成市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，并向甲方提交。2.2.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，調(diào)整營(yíng)銷(xiāo)策略。3.3乙方服務(wù)質(zhì)量保證3.3.1乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，確保營(yíng)銷(xiāo)效果達(dá)到甲方預(yù)期。3.3.2如因乙方服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4乙方報(bào)告義務(wù)4.4.1乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)營(yíng)銷(xiāo)工作進(jìn)展，包括但不限于項(xiàng)目推廣、客戶反饋等。4.4.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)營(yíng)銷(xiāo)方案進(jìn)行調(diào)整。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)1.1.1中介機(jī)構(gòu)在本合同中，主要職責(zé)為協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行情況。1.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用2.2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。2.2.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)支付。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)4.4.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.營(yíng)銷(xiāo)策劃方案2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)3.合同附件清單4.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告5.營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)策劃方案6.媒體推廣計(jì)劃7.客戶反饋記錄8.合作方協(xié)調(diào)記錄9.合同變更協(xié)議10.保密協(xié)議11.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.一方未按合同約定履行義務(wù)；b.一方存在重大違約行為；c.一方違反合同約定的保密義務(wù)；d.一方違反合同約定的支付義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：a.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，視為違約行為；b.乙方未按時(shí)完成市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，視為違約行為；c.乙方未保證服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方損失，視為違約行為；d.中介機(jī)構(gòu)未保持中立，偏袒一方，視為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)益、房地產(chǎn)交易和房地產(chǎn)管理的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)做出裁決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供資料不完整或虛假。解決辦法：要求甲方及時(shí)補(bǔ)充完整或更正資料，必要時(shí)可進(jìn)行重新調(diào)查。2.問(wèn)題：乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：要求乙方及時(shí)調(diào)整方案，提高服務(wù)質(zhì)量；如問(wèn)題嚴(yán)重，可解除合同。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：要求中介機(jī)構(gòu)糾正行為，如無(wú)法糾正，可解除中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行計(jì)劃或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃；2.房地產(chǎn)項(xiàng)目居間服務(wù)；3.房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)推廣；4.房地產(chǎn)項(xiàng)目客戶關(guān)系維護(hù)；5.房地產(chǎn)項(xiàng)目合作協(xié)調(diào)。全文完。2025年度房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃居間服務(wù)合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息2.2營(yíng)銷(xiāo)策劃服務(wù)內(nèi)容2.3居間服務(wù)范圍3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2支付方式及時(shí)間4.3付款條件及違約責(zé)任5.服務(wù)內(nèi)容5.1營(yíng)銷(xiāo)策劃方案制定5.2市場(chǎng)調(diào)研與分析5.3廣告宣傳策劃5.4媒體推廣執(zhí)行5.5線下活動(dòng)策劃與執(zhí)行5.6居間服務(wù)內(nèi)容6.居間服務(wù)責(zé)任6.1居間服務(wù)范圍6.2居間服務(wù)義務(wù)6.3居間服務(wù)成果7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同的后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息12.2附件二：營(yíng)銷(xiāo)策劃方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1合同補(bǔ)充條款13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息項(xiàng)目名稱(chēng)：[項(xiàng)目名稱(chēng)]項(xiàng)目地址：[項(xiàng)目地址]項(xiàng)目性質(zhì)：[項(xiàng)目性質(zhì)]項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]2.2營(yíng)銷(xiāo)策劃服務(wù)內(nèi)容市場(chǎng)調(diào)研與分析廣告宣傳策劃線上線下活動(dòng)策劃與執(zhí)行媒體推廣執(zhí)行客戶關(guān)系管理2.3居間服務(wù)范圍協(xié)助甲方與潛在買(mǎi)家建立聯(lián)系提供買(mǎi)家需求分析協(xié)助甲方完成交易手續(xù)3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間[服務(wù)開(kāi)始日期]3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間[服務(wù)結(jié)束日期]4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額[服務(wù)費(fèi)用總額]4.2支付方式及時(shí)間支付方式：分期支付支付時(shí)間：按項(xiàng)目進(jìn)度分階段支付4.3付款條件及違約責(zé)任付款條件：甲方收到乙方提供的發(fā)票及服務(wù)確認(rèn)單后5個(gè)工作日內(nèi)支付違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金5.服務(wù)內(nèi)容5.1營(yíng)銷(xiāo)策劃方案制定根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，制定詳細(xì)的營(yíng)銷(xiāo)策劃方案，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、目標(biāo)客戶定位、營(yíng)銷(xiāo)策略等。5.2市場(chǎng)調(diào)研與分析收集市場(chǎng)信息，分析市場(chǎng)趨勢(shì)，為營(yíng)銷(xiāo)策劃提供數(shù)據(jù)支持。5.3廣告宣傳策劃制定廣告宣傳方案，包括廣告內(nèi)容、媒體選擇、投放時(shí)間等。5.4媒體推廣執(zhí)行執(zhí)行廣告宣傳方案，包括廣告投放、效果跟蹤等。5.5線下活動(dòng)策劃與執(zhí)行策劃并執(zhí)行線下活動(dòng)，如開(kāi)盤(pán)活動(dòng)、促銷(xiāo)活動(dòng)等。5.6居間服務(wù)內(nèi)容協(xié)助甲方與潛在買(mǎi)家建立聯(lián)系，提供買(mǎi)家需求分析，協(xié)助甲方完成交易手續(xù)。6.居間服務(wù)責(zé)任6.1居間服務(wù)范圍6.2居間服務(wù)義務(wù)乙方應(yīng)盡職盡責(zé)地履行居間服務(wù)義務(wù)，包括但不限于：（1）及時(shí)向甲方反饋市場(chǎng)信息；（2）協(xié)助甲方完成交易手續(xù)；（3）維護(hù)甲方的合法權(quán)益。6.3居間服務(wù)成果乙方應(yīng)確保居間服務(wù)成果達(dá)到合同約定的目標(biāo)，包括但不限于：（1）實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷(xiāo)售目標(biāo)；（2）提高項(xiàng)目知名度；（3）提升甲方品牌形象。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)；（3）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（4）任何一方違反合同約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金；（2）乙方未按合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金；（3）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）任何一方違反合同約定的其他違約情形，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等均屬保密范圍。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限年數(shù)]年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后[通知期限]日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并由雙方簽署合同解除協(xié)議。10.3解除合同的后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，妥善處理未履行完畢的義務(wù)，并互相返還已交付的款項(xiàng)。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間[合同生效日期]12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息12.2附件二：營(yíng)銷(xiāo)策劃方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1合同補(bǔ)充條款雙方在本合同中未約定的事項(xiàng)，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。13.2合同變更本合同的任何變更，必須以書(shū)面形式由雙方共同簽署，并作為本合同的一部分。13.3合同解除任何一方要求解除合同，必須提前[解除通知期限]天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。14.合同簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介機(jī)構(gòu)、廣告代理公司、市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)、活動(dòng)策劃公司等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬，并享有合作協(xié)議中規(guī)定的其他權(quán)利。15.3.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不得以任何形式直接與甲方或乙方發(fā)生合同關(guān)系，除非得到甲乙雙方書(shū)面同意。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額設(shè)定為明確第三方責(zé)任，本合同設(shè)定第三方責(zé)任限額為[責(zé)任限額金額]元。16.2責(zé)任限額適用范圍第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐艿闹苯咏?jīng)濟(jì)損失。16.3超出責(zé)任限額的處理若第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳降膿p失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方另行承擔(dān)。17.第三方變更17.1第三方變更條件若甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)提前[變更通知期限]天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更原因。17.2第三方變更程序第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由雙方簽署變更協(xié)議。18.第三方協(xié)議的獨(dú)立性18.1協(xié)議獨(dú)立性第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，是獨(dú)立于本合同的，其內(nèi)容不影響本合同的執(zhí)行。18.2協(xié)議變更對(duì)合同的影響第三方協(xié)議的變更，不影響本合同的效力，除非本合同中另有約定。19.第三方介入后的額外條款19.1第三方資質(zhì)要求甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明，以證明其具備履行合同的能力。19.2第三方行為規(guī)范第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。19.3第三方報(bào)告義務(wù)第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況，并及時(shí)反饋問(wèn)題。19.4第三方違約責(zé)任若第三方違反本合同或第三方協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.第三方介入后的合同解釋本合同中關(guān)于第三方的任何條款，均應(yīng)按照本合同的整體精神進(jìn)行解釋?zhuān)缬衅缌x，應(yīng)有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息要求：包含項(xiàng)目名稱(chēng)、地址、性質(zhì)、規(guī)模、開(kāi)發(fā)周期、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此附件為合同執(zhí)行的基礎(chǔ)信息，用于明確項(xiàng)目的基本情況。2.附件二：營(yíng)銷(xiāo)策劃方案要求：詳細(xì)說(shuō)明營(yíng)銷(xiāo)策略、推廣計(jì)劃、活動(dòng)安排、宣傳物料等。說(shuō)明：此附件為營(yíng)銷(xiāo)策劃的核心內(nèi)容，用于指導(dǎo)合同執(zhí)行過(guò)程中的具體行動(dòng)。3.附件三：居間服務(wù)協(xié)議要求：明確居間服務(wù)的范圍、義務(wù)、權(quán)利、責(zé)任和費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件為居間服務(wù)的主要依據(jù)，用于界定居間服務(wù)的具體內(nèi)容。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件為第三方介入的合同基礎(chǔ)，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.附件五：保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和客戶信息。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供解決爭(zhēng)議的依據(jù)。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同在執(zhí)行過(guò)程中的任何變更。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。示例：若合同約定每月支付服務(wù)費(fèi)10萬(wàn)元，甲方未在規(guī)定日期支付，應(yīng)支付違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方交易失敗，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.違約行為：第三方違反合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方利益受損，第三方應(yīng)賠償損失。4.違約行為：保密信息泄露責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給其他方造成的損失。示例：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。5.違約行為：合同解除責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給其他方造成的損失。示例：甲方單方面解除合同，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。全文完。2025年度房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃居間服務(wù)合同模板2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（受托方）：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)甲方在2025年度內(nèi)房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃項(xiàng)目的實(shí)際需求，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方為甲方提供房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃居間服務(wù)事宜，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃居間服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1）房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃：指乙方根據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料，運(yùn)用市場(chǎng)調(diào)研、產(chǎn)品定位、營(yíng)銷(xiāo)策略等手段，為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣、銷(xiāo)售、管理等全方位服務(wù)。2）居間服務(wù)：指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方與第三方進(jìn)行洽談、協(xié)調(diào)，促成房地產(chǎn)項(xiàng)目成交的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）房地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方擁有的、需進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)策劃的房地產(chǎn)項(xiàng)目。2）推廣：指乙方通過(guò)線上線下渠道，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行宣傳、推廣，提高項(xiàng)目知名度和美譽(yù)度。3）銷(xiāo)售：指乙方協(xié)助甲方與潛在買(mǎi)家進(jìn)行洽談、簽約，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售。4）管理：指乙方對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行銷(xiāo)售、售后等方面的日常管理。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃居間服務(wù)。2）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、有效的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料。4）甲方應(yīng)積極配合乙方開(kāi)展房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供高質(zhì)量的房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃居間服務(wù)。2）乙方有權(quán)要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用。3）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃項(xiàng)目完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：1）乙方根據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料，進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、產(chǎn)品定位、營(yíng)銷(xiāo)策略制定等工作。2）乙方通過(guò)線上線下渠道，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行推廣、銷(xiāo)售、管理等全方位服務(wù)。3）乙方協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行洽談、協(xié)調(diào)，促成房地產(chǎn)項(xiàng)目成交。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1）合同履行完畢，甲方書(shū)面通知乙方終止合同。2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止合同。6.3終止程序：1）一方提出終止合同，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。2）雙方在接到終止合同通知后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成合同終止手續(xù)。6.4終止后果：1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用。2）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，妥善處理與合同相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1）基本服務(wù)費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的金額，用于支付乙方提供基本營(yíng)銷(xiāo)策劃服務(wù)。2）額外服務(wù)費(fèi)：根據(jù)實(shí)際工作量和甲方需求，雙方另行協(xié)商確定的費(fèi)用。3）成功傭金：在房地產(chǎn)項(xiàng)目成交后，乙方根據(jù)成交額的一定比例獲得傭金。7.2支付方式：1）甲方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用。2）乙方應(yīng)向甲方提供收款賬戶信息，甲方應(yīng)在收到乙方開(kāi)具的正規(guī)發(fā)票后支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：1）基本服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付50%作為預(yù)付款。2）額外服務(wù)費(fèi)：在乙方完成額外服務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的額外服務(wù)報(bào)告及發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)支付。3）成功傭金：在房地產(chǎn)項(xiàng)目成交后，甲方應(yīng)在成交后30個(gè)工作日內(nèi)支付乙方成功傭金。7.4支付條款：1）甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，及時(shí)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1）若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2）若甲方未能按約定提供項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約：1）若乙方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方退還已收費(fèi)用，并支付相應(yīng)賠償。2）若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1）賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方協(xié)商解決。2）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、賠禮道歉等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1）甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料及乙方在服務(wù)過(guò)程中獲取的任何商業(yè)秘密。2）合同內(nèi)容、雙方協(xié)商的敏感信息。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式：1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2）戰(zhàn)爭(zhēng)：包括戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事沖突等。3）政府行為：如政府禁令、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例：1）因地震導(dǎo)致房地產(chǎn)項(xiàng)目無(wú)法按期交付。2）因政府政策調(diào)整導(dǎo)致房地產(chǎn)項(xiàng)目暫停銷(xiāo)售。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。2）調(diào)解不成的，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。3）仲裁或調(diào)解不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）本合同簽訂后，乙方對(duì)房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃居間服務(wù)的成果享有著作權(quán)，甲方不得侵犯。2）本合同簽訂后，乙方對(duì)甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料和商業(yè)秘密享有保密權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露。13.2特殊權(quán)力保留：1）甲方保留對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的最終決定權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目定位、價(jià)格策略等。2）乙方保留對(duì)房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃居間服務(wù)的獨(dú)立判斷權(quán)，包括但不限于營(yíng)銷(xiāo)方案的實(shí)施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1）合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2）合同的修改和補(bǔ)充，對(duì)本合同原有條款的變更，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目推廣等工作。2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供相關(guān)資料和配合甲方工作。15.2協(xié)作與配合方式：1）雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2）雙方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)合同的履行和溝通協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方就2025年度房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃居間服務(wù)事宜的完整協(xié)議，任何口頭承諾或書(shū)面文件均不影響本合同的效力。16.3增減條款：本合同中任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，未經(jīng)雙方簽字蓋章，不得視為對(duì)本合同的修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（受托方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________見(jiàn)證人：簽字：________________________日期：________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目資料清單，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、工程進(jìn)度、銷(xiāo)售數(shù)據(jù)等。2.營(yíng)銷(xiāo)策劃方案及相關(guān)文件。3.雙方簽字蓋章的合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。4.乙方開(kāi)具的正規(guī)發(fā)票。5.不可抗力事件證明材料。6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件和記錄。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付費(fèi)用，認(rèn)定為甲方違約。未按約定提供項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按合同約定提供服務(wù)，認(rèn)定為乙方違約。泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.著作權(quán)：指作者對(duì)其作品所享有的權(quán)利，包括復(fù)制權(quán)、發(fā)行權(quán)、出租權(quán)等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.滯納金：指因債務(wù)人未按合同約定履行債務(wù)而應(yīng)支付給債權(quán)人的違約金。5.調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，雙方當(dāng)事人就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成和解協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供項(xiàng)目資料。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方提供所需資料，必要時(shí)可書(shū)面通知甲方，要求其在一定期限內(nèi)提供。2.問(wèn)題：乙方未按約定提供服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，盡快完成服務(wù)，并向甲方道歉。如因乙方原因?qū)е路?wù)無(wú)法按時(shí)完成，乙方應(yīng)退還部分費(fèi)用。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如無(wú)法協(xié)商一致，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成的，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱(chēng)：_________________________2.第三方合同主體地址：_________________________3.第三方合同主體聯(lián)系人：_______________________4.第三方合同主體聯(lián)系電話：_____________________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供與房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃相關(guān)的支持和服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按時(shí)完成其承擔(dān)的工作任務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目推廣過(guò)程中，使用乙方提供的宣傳材料。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目銷(xiāo)售過(guò)程中，給予乙方一定的銷(xiāo)售傭金。2.乙方利益條款：甲方承諾在項(xiàng)目銷(xiāo)售過(guò)程中，乙方所獲得的銷(xiāo)售傭金不低于項(xiàng)目成交額的5%。甲方承諾在項(xiàng)目推廣過(guò)程中，乙方享有優(yōu)先推廣權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定支付乙方傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。若甲方違反乙方優(yōu)先推廣權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的營(yíng)銷(xiāo)策劃方案提出修改意見(jiàn)。甲方可要求乙方提供項(xiàng)目銷(xiāo)售過(guò)程中的銷(xiāo)售數(shù)據(jù)。2.甲方的利益條款：甲方享有項(xiàng)目銷(xiāo)售過(guò)程中的最終決策權(quán)。甲方享有項(xiàng)目銷(xiāo)售過(guò)程中的全部利潤(rùn)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定完成營(yíng)銷(xiāo)策劃任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分費(fèi)用。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2025年度房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃居間服務(wù)合同模板3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1營(yíng)銷(xiāo)策劃服務(wù)內(nèi)容2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)4.服務(wù)交付及驗(yàn)收4.1服務(wù)交付方式4.2服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收時(shí)間及程序5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定10.1法律適用10.2合同份數(shù)10.3合同附件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署代表12.合同附件12.1房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料12.2營(yíng)銷(xiāo)策劃方案12.3服務(wù)費(fèi)用支付憑證13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后的合同效力14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料清單14.2附件二：營(yíng)銷(xiāo)策劃方案清單14.3附件三：服務(wù)費(fèi)用支付憑證清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.1.1甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或代理公司）：1.1.2乙方（營(yíng)銷(xiāo)策劃公司）：1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人或授權(quán)代表：1.2.2乙方法定代表人或授權(quán)代表：1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：1.3.1.1聯(lián)系電話：1.3.1.2電子郵箱：1.3.2乙方聯(lián)系方式：1.3.2.1聯(lián)系電話：1.3.2.2電子郵箱：2.合同標(biāo)的及范圍2.1營(yíng)銷(xiāo)策劃服務(wù)內(nèi)容2.1.1市場(chǎng)調(diào)研與分析2.1.2項(xiàng)目定位與定位策略2.1.3營(yíng)銷(xiāo)推廣方案制定2.1.4媒體推廣與廣告策劃2.1.5線下活動(dòng)策劃與執(zhí)行2.1.6售樓處設(shè)計(jì)與布置2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：2.2.2項(xiàng)目地址：2.2.3項(xiàng)目規(guī)模：2.2.4項(xiàng)目類(lèi)型：2.3服務(wù)期限2.3.1服務(wù)開(kāi)始日期：2.3.2服務(wù)結(jié)束日期：3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.1.1服務(wù)費(fèi)用總計(jì)：人民幣_(tái)_____元整。3.2費(fèi)用支付方式3.2.1乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。3.2.2甲方支付方式：分階段支付。3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3.2中期款：項(xiàng)目進(jìn)入銷(xiāo)售階段后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3.3尾款：項(xiàng)目銷(xiāo)售完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.服務(wù)交付及驗(yàn)收4.1服務(wù)交付方式4.1.1乙方以電子文檔形式提交營(yíng)銷(xiāo)策劃方案。4.1.2乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成線下活動(dòng)策劃與執(zhí)行。4.2服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1營(yíng)銷(xiāo)策劃方案符合甲方要求。4.2.2線下活動(dòng)策劃與執(zhí)行達(dá)到預(yù)期效果。4.3驗(yàn)收時(shí)間及程序4.3.1驗(yàn)收時(shí)間：在服務(wù)交付后____個(gè)工作日內(nèi)。4.3.2驗(yàn)收程序：甲方組織相關(guān)人員對(duì)乙方提交的服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收。5.違約責(zé)任5.1違約情形5.1.1乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)。5.1.2乙方提交的服務(wù)成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.1.3甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用。5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.2.1乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.2.2乙方提交的服務(wù)成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新提供或賠償損失。5.2.3甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.3違約賠償5.3.1違約金按合同總金額的_____%計(jì)算。5.3.2乙方因違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.保密條款6.1保密信息范圍6.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。6.1.2雙方在合同履行過(guò)程中知悉的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.2.2雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的安全。6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任6.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.合同解除7.1合同解除條件7.1.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。7.1.2甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。7.2合同解除程序7.2.1解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致。7.2.2解除合同后，雙方應(yīng)履行合同解除后的相關(guān)義務(wù)。7.3合同解除后的處理7.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的服務(wù)成果。7.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理未交付的服務(wù)成果。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1合同簽訂地為_(kāi)_____市。8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____市人民法院。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.3.2若雙方協(xié)商解決，費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。9.1.2甲方支付首付款。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。9.2.2合同因雙方協(xié)商一致解除。9.3合同終止后的處理9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理未交付的服務(wù)成果。9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)。10.其他約定10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.1.2本合同解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院所有。10.2合同份數(shù)10.2.1本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。10.3合同附件10.3.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料；10.3.1.2營(yíng)銷(xiāo)策劃方案；10.3.1.3服務(wù)費(fèi)用支付憑證。11.合同簽署11.1簽署日期11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽署地點(diǎn)11.2.1本合同簽署地為_(kāi)_____市。11.3簽署代表11.3.1甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字：11.3.2乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字：12.合同附件12.1房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料清單12.1.1項(xiàng)目規(guī)劃許可證；12.1.2項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件；12.1.3項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件；12.1.4項(xiàng)目施工許可證；12.2營(yíng)銷(xiāo)策劃方案清單12.2.1市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告；12.2.2項(xiàng)目定位報(bào)告；12.2.3營(yíng)銷(xiāo)推廣方案；12.2.4線下活動(dòng)策劃方案；12.3服務(wù)費(fèi)用支付憑證清單12.3.1首付款支付憑證；12.3.2中期款支付憑證；12.3.3尾款支付憑證。13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.2變更程序13.2.1雙方應(yīng)簽署書(shū)面變更協(xié)議。13.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3變更后的合同效力13.3.1變更后的合同條款替代原合同中相應(yīng)條款。13.3.2變更后的合同繼續(xù)有效，直至合同終止。14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料清單14.1.1項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件；14.1.2項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件復(fù)印件；14.1.3項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件復(fù)印件；14.1.4項(xiàng)目施工許可證復(fù)印件；14.2附件二：營(yíng)銷(xiāo)策劃方案清單14.2.1市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告復(fù)印件；14.2.2項(xiàng)目定位報(bào)告復(fù)印件；14.2.3營(yíng)銷(xiāo)推廣方案復(fù)印件；14.2.4線下活動(dòng)策劃方案復(fù)印件；14.3附件三：服務(wù)費(fèi)用支付憑證清單14.3.1首付款支付憑證復(fù)印件；14.3.