2025年度停車場場地租賃管理服務(wù)協(xié)議書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度停車場場地租賃管理服務(wù)協(xié)議書本合同目錄一覽第一條租賃場地基本情況1.1場地位置及面積1.2場地使用性質(zhì)1.3場地租賃期限第二條租賃費用及支付方式2.1租賃費用標(biāo)準(zhǔn)2.2支付方式及時間2.3滯納金及違約金第三條租賃場地使用及管理3.1租賃場地用途3.2租賃場地使用規(guī)范3.3場地管理責(zé)任第四條租賃場地維修及維護4.1場地維修責(zé)任4.2維修費用承擔(dān)4.3維修時間及程序第五條租賃場地安全責(zé)任5.1租賃場地安全規(guī)定5.2安全事故處理5.3安全責(zé)任劃分第六條租賃場地變更及解除6.1場地變更條件6.2場地解除條件6.3場地變更及解除的程序第七條合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止的程序第八條違約責(zé)任及處理8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任處理第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同生效及終止時間第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明第十二條合同附件12.1合同附件名稱12.2附件內(nèi)容12.3附件效力第十三條合同簽訂及生效13.1合同簽訂時間13.2合同簽訂地點13.3合同生效時間第十四條其他14.1合同變更14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同備案14.5合同解除及終止14.6合同爭議解決14.7合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：第一條租賃場地基本情況1.1場地位置及面積本合同租賃場地位于市區(qū)路號，占地面積為500平方米。1.2場地使用性質(zhì)租賃場地僅用于車輛停放，不得用于其他商業(yè)活動或非法用途。1.3場地租賃期限本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月。第二條租賃費用及支付方式2.1租賃費用標(biāo)準(zhǔn)本合同租賃費用為每月人民幣10,000元，共計人民幣120,000元。2.2支付方式及時間租賃費用應(yīng)于每月1日前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.3滯納金及違約金如承租方未按時支付租賃費用，每逾期一日應(yīng)向出租方支付滯納金人民幣100元，累計滯納金總額不得超過租賃費用總額的10%。第三條租賃場地使用及管理3.1租賃場地用途承租方僅可使用租賃場地用于車輛停放，不得擅自改變場地用途。3.2租賃場地使用規(guī)范承租方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)車輛停放的規(guī)定，不得占用消防通道、應(yīng)急車道等。3.3場地管理責(zé)任出租方負責(zé)租賃場地的日常維護和管理，確保場地安全、整潔。第四條租賃場地維修及維護4.1場地維修責(zé)任租賃場地的日常維修及維護責(zé)任由出租方承擔(dān)。4.2維修費用承擔(dān)因自然原因或不可抗力導(dǎo)致場地損壞，維修費用由出租方承擔(dān)；因承租方使用不當(dāng)造成場地損壞，維修費用由承租方承擔(dān)。4.3維修時間及程序出租方應(yīng)在接到維修通知后3個工作日內(nèi)進行維修，維修程序應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。第五條租賃場地安全責(zé)任5.1租賃場地安全規(guī)定承租方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)車輛停放的安全規(guī)定，確保車輛停放安全。5.2安全事故處理發(fā)生安全事故時，承租方應(yīng)立即采取措施，并通知出租方；出租方應(yīng)在接到通知后及時處理。5.3安全責(zé)任劃分因承租方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由承租方承?dān)全部責(zé)任；因出租方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由出租方承?dān)全部責(zé)任。第六條租賃場地變更及解除6.1場地變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃場地進行變更。6.2場地解除條件（1）租賃場地因國家或地方規(guī)劃需要被征收、征用；（2）租賃場地發(fā)生嚴重安全事故，經(jīng)評估無法修復(fù)；（3）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3場地變更及解除的程序變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第七條合同解除及終止7.1合同解除條件（1）租賃場地因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；（2）一方違反合同約定，另一方給予警告后仍不改正；（3）一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照。7.2合同終止條件本合同租賃期限屆滿，合同自然終止。7.3合同解除及終止的程序解除或終止合同，雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進行場地移交和費用結(jié)算。第八條違約責(zé)任及處理8.1違約行為界定（1）未按時支付租賃費用；（2）未經(jīng)出租方同意擅自改變場地用途；（3）違反安全規(guī)定導(dǎo)致安全事故；（4）其他違反本合同約定的事項。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付滯納金；（2）賠償因違約行為給對方造成的損失；（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。8.3違約責(zé)任處理一旦發(fā)生違約行為，非違約方有權(quán)要求違約方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如違約方拒不改正或繼續(xù)違約，非違約方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，可提交市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭議解決程序提交訴訟的爭議，應(yīng)按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進行審理。9.3爭議解決地點訴訟地點為市區(qū)。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同租賃期限屆滿或根據(jù)本合同約定解除后，合同終止。10.3合同生效及終止時間合同生效時間為雙方簽字蓋章之日起，合同終止時間為租賃期限屆滿或解除合同之日。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。如無法履行，合同可部分或全部解除。11.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力事件的存在及其對合同履行的影響。第十二條合同附件12.1合同附件名稱本合同附件包括：租賃場地平面圖、租賃場地使用說明、支付憑證等。12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3附件效力附件內(nèi)容與本合同有沖突時，以附件內(nèi)容為準(zhǔn)。第十三條合同簽訂及生效13.1合同簽訂時間本合同簽訂時間為2024年12月1日。13.2合同簽訂地點本合同簽訂地點為市區(qū)。13.3合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他14.1合同變更本合同任何條款的變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。14.4合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同報相關(guān)政府部門備案。14.5合同解除及終止本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進行場地移交和費用結(jié)算。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條甲乙雙方第三方介入的額外條款2.1第三方選擇甲乙雙方在合同履行過程中，需選擇第三方介入時，應(yīng)共同決定第三方的身份和職責(zé)，并書面通知對方。2.2第三方資質(zhì)要求第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同對第三方進行資質(zhì)審查，確保第三方具備完成相關(guān)工作的能力。2.3第三方費用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費用，由合同履行過程中產(chǎn)生費用的一方承擔(dān)。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，對因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取履行合同所需的必要信息和資料，并有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在合同履行過程中，因自身原因造成損失時，對甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并書面通知對方。4.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額僅適用于因第三方自身原因?qū)е碌膿p失，不適用于因不可抗力、甲乙雙方違約或其他第三方責(zé)任導(dǎo)致的損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分第三方介入后，其責(zé)任范圍僅限于本合同約定的職責(zé)范圍內(nèi)，甲乙雙方的責(zé)任不因第三方介入而免除。5.2信息保密第三方在合同履行過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。5.3合作方式第三方與甲乙雙方的合作方式應(yīng)以書面協(xié)議為準(zhǔn)，并經(jīng)甲乙雙方同意。第六條第三方介入的變更與解除6.1變更第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并書面通知對方。6.2解除（1）第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失；（2）第三方無法履行合同約定的職責(zé)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交市區(qū)人民法院訴訟解決。7.2爭議解決程序訴訟地點為市區(qū)。第八條合同附件8.1合同附件名稱本合同附件包括：第三方資質(zhì)證明、第三方費用結(jié)算清單、第三方工作計劃等。8.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.3附件效力附件內(nèi)容與本合同有沖突時，以附件內(nèi)容為準(zhǔn)。第九條其他9.1合同變更本合同任何條款的變更，必須以書面形式進行，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。9.2合同解除及終止本合同解除或終止后，第三方介入亦隨之解除或終止，甲乙雙方應(yīng)按照約定進行場地移交和費用結(jié)算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖詳細要求：需清晰標(biāo)注場地邊界、出入口、車位分布等信息。說明：作為合同附件，用于明確租賃場地的具體位置和面積。2.租賃場地使用說明詳細要求：包括場地使用規(guī)則、停車注意事項、緊急聯(lián)系方式等。說明：用于指導(dǎo)承租方正確使用租賃場地，保障雙方權(quán)益。3.支付憑證詳細要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：作為合同附件，用于證明租賃費用的支付情況。4.第三方資質(zhì)證明詳細要求：包括營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書等。說明：用于證明第三方具備完成相關(guān)工作的能力。5.第三方費用結(jié)算清單詳細要求：包括第三方服務(wù)費用、支付時間、支付方式等。說明：作為合同附件，用于明確第三方費用的結(jié)算情況。6.第三方工作計劃詳細要求：包括第三方介入的時間表、工作內(nèi)容、預(yù)期成果等。說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體安排。7.不可抗力證明詳細要求：包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等相關(guān)證明材料。說明：作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在及其對合同履行的影響。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時支付租賃費用責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付滯納金人民幣100元。示例：若租賃費用每月1日前支付，逾期3日，則需支付滯納金300元。2.未經(jīng)出租方同意擅自改變場地用途責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：恢復(fù)場地原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若擅自將停車場用于商業(yè)活動，導(dǎo)致場地損壞，需賠償出租方修復(fù)費用。3.違反安全規(guī)定導(dǎo)致安全事故責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)事故的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任。示例：若因違反安全規(guī)定導(dǎo)致車輛損壞或人員受傷，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.其他違反本合同約定的事項責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行，需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度停車場場地租賃管理服務(wù)協(xié)議書1合同編號_________一、合同主體1.甲方：_________停車場管理地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：_________企業(yè)或個人地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：為了規(guī)范停車場場地租賃行為，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)我國《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方將停車場場地出租給乙方使用，乙方支付租金并接受甲方管理，雙方共同維護停車場秩序，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）停車場：指甲方向乙方提供的具有停車功能的場地，包括地面、地下、半地下的停車設(shè)施。（2）租賃期限：指乙方租賃停車場的有效期限。（3）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的停車場地使用費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）停車場場地租賃：指甲方將停車場場地出租給乙方使用，乙方支付租金并接受甲方管理的行為。（2）停車場管理服務(wù)：指甲方為乙方提供的停車場秩序維護、設(shè)施維護、安全保衛(wèi)等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，收取乙方支付的租金。（2）甲方有權(quán)對停車場場地進行合理的管理和維護。（3）甲方應(yīng)保證停車場場地的安全和秩序，確保乙方正常使用。（4）甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，對停車場進行消防安全、交通安全等方面的檢查和整改。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，使用停車場場地。（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，不得從事違法活動。（3）乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠或拒付。（4）乙方應(yīng)愛護停車場場地內(nèi)的設(shè)施，不得隨意損壞或占用。（5）乙方應(yīng)配合甲方進行停車場管理和服務(wù)工作。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：本協(xié)議約定的停車場場地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按時支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后出具收款憑證。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定使用停車場場地，不得擅自改變場地用途。（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場管理規(guī)定，服從甲方管理和服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意向；（2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：（1）本協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商；（2）雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將停車場場地內(nèi)的物品清空；（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理場地移交手續(xù)；（3）甲方有權(quán)收回停車場場地，乙方不得再行使用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付停車場的使用費用。（2）管理費：甲方為乙方提供停車場管理服務(wù)所發(fā)生的合理費用。（3）其他費用：包括但不限于維修費、水電費、稅費等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可持有效證件至甲方指定地點進行現(xiàn)金支付。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每個租賃期限的起始日支付當(dāng)期租金。（2）管理費：乙方應(yīng)在每個管理服務(wù)周期開始前支付當(dāng)期管理費。（3）其他費用：乙方應(yīng)在費用發(fā)生后的五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付的費用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因乙方原因?qū)е轮Ц跺e誤，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)采取包括但不限于暫停服務(wù)、解除合同等措施。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的部分費用。（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。（3）承擔(dān)因違約行為給乙方造成的其他損失。8.2乙方違約（1）支付逾期付款的滯納金。（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。（3）承擔(dān)因違約行為給甲方造成的其他損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實際損失賠償，賠償金額以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。賠償方式包括但不限于貨幣支付、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）停車場場地的布局、設(shè)施、技術(shù)參數(shù)等。（2）甲乙雙方的商業(yè)秘密、財務(wù)狀況等。（3）本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除等過程中的信息。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（3）雙方工作人員應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為。（3）罷工、暴動等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致停車場場地損壞。（2）政府發(fā)布禁令，禁止使用停車場場地。（3）罷工導(dǎo)致停車場管理服務(wù)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一名調(diào)解員進行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）涉及商業(yè)秘密的合同。（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本停車場場地及其附屬設(shè)施的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)限。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在必要時對停車場場地進行合理調(diào)整和改進的權(quán)利，但不得影響乙方的正常使用。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議一并構(gòu)成甲乙雙方的完整協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護停車場的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會議、書面通知等方式進行溝通和協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于停車場場地租賃管理服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相沖突的口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均需以書面形式簽訂，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如適用）3.停車場場地租賃合同4.停車場管理服務(wù)細則5.停車場收費標(biāo)準(zhǔn)6.不可抗力事件證明文件（如適用）7.爭議解決相關(guān)文件（如調(diào)解書、仲裁裁決書、判決書等）8.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供停車場場地或服務(wù)。乙方未按時支付租金或管理費。乙方違反使用規(guī)定，造成停車場設(shè)施損壞。任何一方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密。2.違約行為的認定：甲方未提供停車場場地或服務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍不履行的，視為違約。乙方未按時支付費用的，視為違約。乙方違反使用規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，視為違約。任何一方泄露對方商業(yè)秘密的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律。2.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.仲裁：爭議雙方自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：爭議雙方通過人民法院進行訴訟解決爭議的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)立明確的支付方式和時間，并通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式確保支付及時。2.問題：停車場設(shè)施損壞。解決辦法：制定設(shè)施維護保養(yǎng)制度，及時修復(fù)損壞設(shè)施，并追究損壞者的責(zé)任。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強保密意識教育，設(shè)立保密措施，對泄露保密信息的行為進行法律追究。4.問題：爭議解決困難。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，以便在發(fā)生爭議時能及時有效地解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的管理服務(wù)責(zé)任，確保停車場場地的安全與秩序。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，收取乙方支付的停車場地使用費用。第三方有權(quán)對停車場場地進行合理的管理和維護。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證停車場場地的安全和秩序，確保乙方正常使用。第三方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，對停車場進行消防安全、交通安全等方面的檢查和整改。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的停車場場地和管理服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自提高租金。乙方有權(quán)要求甲方在停車場場地內(nèi)增設(shè)必要的設(shè)施設(shè)備。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證停車場場地的清潔衛(wèi)生，乙方有權(quán)要求甲方及時清理垃圾。甲方應(yīng)保證停車場場地的照明設(shè)施完好，乙方有權(quán)要求甲方及時修復(fù)損壞的照明設(shè)施。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反本協(xié)議約定，未提供符合標(biāo)準(zhǔn)的停車場場地或管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場行情，在合同期限內(nèi)對租金進行調(diào)整。甲方可要求乙方遵守停車場的管理規(guī)定，確保場地的安全與秩序。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，支付租金及管理費，甲方有權(quán)要求乙方按時足額支付。甲方有權(quán)要求乙方在使用停車場場地過程中，不得損害場地設(shè)施。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金或管理費，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。乙方違反使用規(guī)定，造成停車場設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度停車場場地租賃管理服務(wù)協(xié)議書2合同目錄第一章總則1.1合同依據(jù)1.2合同目的1.3合同原則1.4合同生效第二章當(dāng)事人信息2.1租賃方2.2承租方2.3甲方2.4乙方第三章場地租賃3.1場地概況3.2租賃期限3.3租賃費用3.4租金支付方式3.5租金調(diào)整機制第四章場地使用4.1使用范圍4.2使用規(guī)則4.3使用時間4.4使用限制第五章維護與保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任5.3檢查與維修第六章責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)6.2乙方責(zé)任與義務(wù)6.3違約責(zé)任第七章合同變更與解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序第八章違約處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理方式第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力通知第十一章合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止11.3終止后的處理第十二章合同附件12.1附件一：場地租賃明細表12.2附件二：合同簽訂日期證明12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章其他約定13.1法律適用13.2合同解釋13.3合同附件效力第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字合同編號_________第一章總則1.1合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本協(xié)議旨在明確甲方將停車場場地出租給乙方使用，乙方支付租金，甲方提供管理服務(wù)。1.3合同原則本合同遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。1.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章當(dāng)事人信息2.1租賃方甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________2.2承租方乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________2.3甲方甲方系停車場場地所有權(quán)人，有權(quán)將場地出租。2.4乙方乙方為合法注冊企業(yè)或個人，具備租賃場地進行合法經(jīng)營的能力。第三章場地租賃3.1場地概況場地位于：____________________場地面積：____________________場地用途：____________________3.2租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。3.3租賃費用租金為每月____元，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。3.4租金支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。3.5租金調(diào)整機制如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，租金可按雙方協(xié)商一致的原則進行調(diào)整。第四章場地使用4.1使用范圍乙方僅限于在租賃場地內(nèi)進行合法經(jīng)營活動。4.2使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的場地使用規(guī)則，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.3使用時間乙方使用時間為每日____時至____時。4.4使用限制乙方不得在租賃場地內(nèi)從事違法活動，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。第五章維護與保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任甲方負責(zé)場地設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。5.2乙方責(zé)任乙方負責(zé)在使用過程中對場地設(shè)施進行合理使用，避免損壞。5.3檢查與維修乙方應(yīng)定期對場地設(shè)施進行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時通知甲方進行維修。第六章責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)甲方保證場地合法合規(guī)，提供必要的管理服務(wù)。6.2乙方責(zé)任與義務(wù)乙方遵守合同約定，按時支付租金，合理使用場地。6.3違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章合同變更與解除7.1變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。7.2變更程序變更合同內(nèi)容應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。7.3解除條件任何一方在合同履行過程中，如出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。7.4解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進行場地移交和費用結(jié)算。第八章違約處理8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反場地使用規(guī)則，造成場地設(shè)施損壞；（3）甲方未按約定提供管理服務(wù)；（4）任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算；（2）乙方違反場地使用規(guī)則，造成場地設(shè)施損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償；（3）甲方未按約定提供管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失；（4）任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約處理方式（1）違約方應(yīng)在接到違約通知后____日內(nèi)采取補救措施；（2）如違約方未采取補救措施，守約方有權(quán)解除合同；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會為____仲裁委員會。9.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十章不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決，必要時可中止履行合同。10.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)在____小時內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明。第十一章合同生效及終止11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)辦理場地移交和費用結(jié)算手續(xù)。第十二章合同附件12.1附件一：場地租賃明細表12.2附件二：合同簽訂日期證明12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋本合同如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。13.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同簽署14.1簽署日期____年____月____日14.2簽署地點____________________14.3簽署人簽字甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________附件：1.場地租賃明細表2.合同簽訂日期證明3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1場地設(shè)施更新甲方應(yīng)保證場地設(shè)施符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如需更新設(shè)施，甲方應(yīng)提前____個月通知乙方，并協(xié)商確定更新方案和費用承擔(dān)。1.2甲方管理費用甲方應(yīng)承擔(dān)場地管理所需的各項費用，包括但不限于安保、清潔、綠化等。1.3場地使用限制甲方有權(quán)對乙方使用場地進行合理限制，以確保場地安全和秩序。1.4甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供管理服務(wù)或違反場地使用限制，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方自主經(jīng)營乙方有權(quán)在租賃場地內(nèi)自主經(jīng)營，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.2乙方設(shè)施要求乙方如需在場地內(nèi)增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前____個月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可實施。2.3乙方裝修要求乙方對場地進行裝修改造，應(yīng)遵守甲方制定的裝修規(guī)范，并承擔(dān)全部裝修費用。2.4乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金、違反場地使用規(guī)則或擅自改變場地用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介服務(wù)費用中介方提供場地租賃服務(wù)，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.2中介方責(zé)任中介方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實、合法，如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介方保密義務(wù)中介方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)對乙方提供的信息予以保密，不得泄露給任何第三方。3.4中介方合同終止中介方在合同履行期間，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)終止中介方的服務(wù)。3.5中介方賠償若中介方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償由此產(chǎn)生的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地租賃明細表2.合同簽訂日期證明3.其他相關(guān)文件（包括但不限于場地使用規(guī)則、裝修規(guī)范、中介服務(wù)協(xié)議等）二、違約行為及認定：違約行為：1.乙方未按約定支付租金。2.乙方違反場地使用規(guī)則，造成場地設(shè)施損壞。3.甲方未按約定提供管理服務(wù)。4.任何一方違反合同約定的其他行為。違約行為認定：1.甲方通過書面通知或直接證據(jù)認定乙方未支付租金。2.通過現(xiàn)場檢查、維修記錄或第三方鑒定機構(gòu)報告認定乙方造成場地設(shè)施損壞。3.甲方通過書面通知或第三方評估認定未按約定提供管理服務(wù)。4.根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，對任何一方違反合同約定的行為進行認定。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對當(dāng)事人之間的爭議進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。4.補充協(xié)議：指在原有合同基礎(chǔ)上，就未盡事宜或變更事項另行簽訂的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：明確租金支付時間，提供多種支付方式，設(shè)立滯納金制度。2.問題：場地設(shè)施損壞。解決辦法：制定場地使用規(guī)則，加強日常巡查，設(shè)立設(shè)施損壞賠償機制。3.問題：管理服務(wù)不到位。解決辦法：明確甲方管理服務(wù)內(nèi)容，設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機制，定期進行評估。4.問題：合同糾紛。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決合同糾紛。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為停車場場地所有權(quán)人，乙方為租賃方，適用于停車場場地租賃。2.甲方提供管理服務(wù)，乙方支付管理費用，適用于停車場管理服務(wù)協(xié)議。3.存在第三方中介機構(gòu)，適用于涉及中介服務(wù)的停車場場地租賃管理協(xié)議。4.合同涉及場地設(shè)施更新、裝修改造等，適用于場地設(shè)施相關(guān)協(xié)議。5.合同適用于不同類型的停車場，如商業(yè)停車場、住宅停車場等。全文完。2025年度停車場場地租賃管理服務(wù)協(xié)議書3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景本協(xié)議簽訂的背景是甲方擁有停車場場地，乙方需要租賃該場地用于車輛停放和管理。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在規(guī)范甲方與乙方之間的停車場場地租賃關(guān)系，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保停車場場地的高效、有序使用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.“停車場場地”是指甲方擁有的，可用于停放和管理車輛的場地；2.“租賃期限”是指乙方租賃停車場場地的起始時間至終止時間；3.“租賃費用”是指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的費用；4.“物業(yè)管理”是指甲方對停車場場地進行的管理、維護和保養(yǎng)工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1.“停車場場地租賃管理服務(wù)協(xié)議書”是指本協(xié)議的簡稱；2.“甲方”、“乙方”分別指本協(xié)議中提到的出租方和承租方；3.“物業(yè)管理”是指甲方對停車場場地進行的管理、維護和保養(yǎng)工作；4.“租賃費用”是指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租賃費用；2.甲方有權(quán)對停車場場地進行物業(yè)管理，確保場地的安全、整潔；3.甲方有權(quán)根據(jù)乙方使用情況調(diào)整停車場場地使用規(guī)則；4.甲方應(yīng)確保停車場場地的合法性、合規(guī)性。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用停車場場地；2.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的使用規(guī)則，合理使用停車場場地；3.乙方應(yīng)按時足額支付租賃費用；4.乙方應(yīng)配合甲方進行物業(yè)管理，共同維護停車場場地的秩序。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點停車場場地所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按時支付租賃費用，甲方在收到費用后予以確認；2.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的使用規(guī)則，合理使用停車場場地；3.甲方對停車場場地進行物業(yè)管理，確保場地的安全、整潔。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議約定的租賃期限屆滿；2.任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)對方書面通知后仍不改正的；3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.任何一方要求終止本協(xié)議，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；2.雙方應(yīng)在收到終止通知之日起15日內(nèi)完成終止手續(xù)。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即搬離停車場場地；2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定結(jié)算租賃費用及相關(guān)費用；3.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理遺留問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租賃費用：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費用。租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)停車場場地的面積、位置、設(shè)施等因素確定，具體金額以雙方協(xié)商一致的價格為準(zhǔn)。2.物業(yè)管理費：乙方應(yīng)支付物業(yè)管理費，用于支付甲方對停車場場地的日常管理、維護和保養(yǎng)費用。3.其他費用：包括但不限于水電費、清潔費、綠化費等，根據(jù)實際發(fā)生情況由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和物業(yè)管理費，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時間1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的指定日期前將租金支付至甲方指定賬戶。2.物業(yè)管理費支付：乙方應(yīng)于每季度末的指定日期前將物業(yè)管理費支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的支付時間及時支付相關(guān)費用，如有延誤，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時支付費用，甲方應(yīng)提前通知乙方，并給予合理的延期支付期限。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按約定提供停車場場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的5%。2.如甲方未按約定進行物業(yè)管理，導(dǎo)致停車場場地不符合使用要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.如乙方未按約定支付租金或物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。2.如乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致停車場場地損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的賠償金額和方式向?qū)Ψ街Ц顿r償金。賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生后10日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后3年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例本協(xié)議中不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害，以及政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；2.如一方需轉(zhuǎn)讓本協(xié)議權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容；2.本協(xié)議約定的物業(yè)管理責(zé)任；3.本協(xié)議約定的違約責(zé)任。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對停車場場地的所有權(quán)；2.甲方保留對停車場場地使用規(guī)則的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下對停車場場地的臨時占用權(quán)；2.甲方保留在停車場場地發(fā)生安全事故時的緊急處置權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本協(xié)議的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；2.修改和補充的內(nèi)容作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護停車場場地的正常運營；2.雙方應(yīng)相互配合，及時解決停車場場地使用過程中出現(xiàn)的問題。1