2025年度土地租賃合同終止及土地權(quán)益保護(hù)協(xié)議

2025年度土地租賃合同終止及土地權(quán)益保護(hù)協(xié)議甲方（土地出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（土地承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止說(shuō)明1.根據(jù)雙方于______年簽訂的土地租賃合同，合同編號(hào)為_(kāi)_____，現(xiàn)約定終止。2.乙方在租賃期限到期前______天向甲方發(fā)出書(shū)面通知，表明希望終止租賃關(guān)系。二、土地權(quán)益保護(hù)1.在合同終止后，乙方需在______天內(nèi)將土地恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)，包括但不限于清理地面建筑、植被等。2.乙方不得在合同終止后的土地上從事任何未經(jīng)甲方書(shū)面同意的活動(dòng)。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方在土地上留下的任何設(shè)施、物品進(jìn)行清理或處理，并要求乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。三、費(fèi)用結(jié)算1.合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付截至終止日的租金，總額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。2.乙方在支付完畢上述費(fèi)用后，方可解除租賃關(guān)系。四、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.如對(duì)本協(xié)議內(nèi)容有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方在合同終止后立即撤離土地，并恢復(fù)土地原狀。有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間對(duì)土地造成的損害進(jìn)行評(píng)估，并要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。義務(wù)：在合同終止后，甲方應(yīng)向乙方提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠順利撤離土地。甲方應(yīng)承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的所有相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于土地清理費(fèi)用、恢復(fù)費(fèi)用等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后退還乙方已支付的租金余額。乙方有權(quán)要求甲方賠償因合同終止而造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、停產(chǎn)損失等。義務(wù)：乙方應(yīng)在合同終止后按照甲方的要求撤離土地，并確保土地恢復(fù)至原狀。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的土地?fù)p害，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、土地權(quán)益處理1.土地權(quán)益歸屬合同終止后，土地權(quán)益歸甲方所有，乙方不得再對(duì)土地進(jìn)行任何形式的占有或使用。甲方有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行重新規(guī)劃、開(kāi)發(fā)或出租。2.土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方。如甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓土地權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的所有費(fèi)用和責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同終止及土地權(quán)益保護(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地或甲方所在地。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地使用情況、權(quán)益變更等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_