二零二五年度數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)承包經(jīng)營合作協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)承包經(jīng)營合作協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資總額3.合作方式3.1合作期限3.2合作內(nèi)容3.3合作方式說明4.責(zé)任和義務(wù)4.1承包方責(zé)任4.2經(jīng)營方責(zé)任4.3政府相關(guān)部門責(zé)任5.合作雙方的權(quán)利5.1承包方權(quán)利5.2經(jīng)營方權(quán)利5.3政府相關(guān)部門權(quán)利6.合作雙方義務(wù)6.1承包方義務(wù)6.2經(jīng)營方義務(wù)6.3政府相關(guān)部門義務(wù)7.合作雙方利益分配7.1利潤分配比例7.2利潤分配方式7.3其他利益分配事項(xiàng)8.合作項(xiàng)目管理8.1項(xiàng)目管理組織架構(gòu)8.2項(xiàng)目管理職責(zé)8.3項(xiàng)目管理流程9.項(xiàng)目資金管理9.1資金投入9.2資金使用9.3資金監(jiān)管10.合作雙方違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2經(jīng)營方違約責(zé)任10.3政府相關(guān)部門違約責(zé)任11.合作雙方爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合作雙方合作終止12.1合作終止條件12.2合作終止程序12.3合作終止后的處理13.合同的生效、變更和解除13.1合同生效13.2合同變更13.3合同解除14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2不可抗力14.3合同適用法律14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)開發(fā)（2）乙方：科技1.2法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3注冊地址（1）甲方注冊地址：省市區(qū)路號（2）乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.4聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積10000平方米，總建筑面積50000平方米2.4項(xiàng)目投資總額總投資額為人民幣1億元3.合作方式3.1合作期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)5年3.2合作內(nèi)容（1）甲方負(fù)責(zé)提供數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)內(nèi)的土地、設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施；（2）乙方負(fù)責(zé)數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)的投資、建設(shè)和運(yùn)營；3.3合作方式說明本合作采用承包經(jīng)營方式，甲方提供土地、設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)投資、建設(shè)和運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的入駐和發(fā)展。4.責(zé)任和義務(wù)4.1承包方責(zé)任（1）按照合同約定，按時(shí)完成園區(qū)的投資、建設(shè)和運(yùn)營；（2）確保園區(qū)內(nèi)企業(yè)合法經(jīng)營，維護(hù)園區(qū)秩序；（3）按規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)；4.2經(jīng)營方責(zé)任（1）按照合同約定，負(fù)責(zé)園區(qū)的日常管理和運(yùn)營；（2）確保園區(qū)內(nèi)企業(yè)的合法權(quán)益；（3）負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的招商和引進(jìn)；4.3政府相關(guān)部門責(zé)任（1）提供必要的政策支持；（2）協(xié)助解決園區(qū)建設(shè)、運(yùn)營過程中遇到的問題；（3）對園區(qū)內(nèi)的企業(yè)進(jìn)行監(jiān)管，確保企業(yè)合法經(jīng)營。5.合作雙方的權(quán)利5.1承包方權(quán)利（1）享有園區(qū)內(nèi)土地、設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施的使用權(quán)；（2）享有園區(qū)內(nèi)企業(yè)的收益分配權(quán)；（3）有權(quán)對園區(qū)內(nèi)企業(yè)的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督。5.2經(jīng)營方權(quán)利（1）享有園區(qū)內(nèi)企業(yè)的經(jīng)營權(quán)；（2）享有園區(qū)內(nèi)企業(yè)的收益權(quán)；（3）有權(quán)對園區(qū)內(nèi)企業(yè)的經(jīng)營情況進(jìn)行管理。5.3政府相關(guān)部門權(quán)利（1）對園區(qū)內(nèi)的企業(yè)進(jìn)行監(jiān)管；（2）對園區(qū)內(nèi)的建設(shè)、運(yùn)營情況進(jìn)行檢查；（3）對違反合同規(guī)定的行為進(jìn)行處理。6.合作雙方義務(wù)6.1承包方義務(wù)（1）按照合同約定，提供土地、設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施；（2）確保園區(qū)內(nèi)企業(yè)的合法權(quán)益；（3）按規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。6.2經(jīng)營方義務(wù)（1）按照合同約定，負(fù)責(zé)園區(qū)的日常管理和運(yùn)營；（2）確保園區(qū)內(nèi)企業(yè)的合法權(quán)益；（3）按規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。6.3政府相關(guān)部門義務(wù)（1）提供必要的政策支持；（2）協(xié)助解決園區(qū)建設(shè)、運(yùn)營過程中遇到的問題；（3）對園區(qū)內(nèi)的企業(yè)進(jìn)行監(jiān)管，確保企業(yè)合法經(jīng)營。8.合作項(xiàng)目管理8.1項(xiàng)目管理組織架構(gòu)（1）甲方設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)督管理委員會，負(fù)責(zé)對項(xiàng)目進(jìn)行總體監(jiān)督和管理；（2）乙方設(shè)立項(xiàng)目管理委員會，負(fù)責(zé)具體實(shí)施項(xiàng)目的運(yùn)營和管理；8.2項(xiàng)目管理職責(zé)（1）甲方職責(zé)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目土地、設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)與管理；監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行園區(qū)運(yùn)營；定期對乙方運(yùn)營情況進(jìn)行評估；協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目運(yùn)營中的重大問題。（2）乙方職責(zé)：負(fù)責(zé)園區(qū)的日常運(yùn)營和管理；負(fù)責(zé)園區(qū)的招商和引進(jìn)企業(yè)；負(fù)責(zé)園區(qū)的市場營銷和品牌建設(shè)；按時(shí)向甲方報(bào)告運(yùn)營情況。8.3項(xiàng)目管理流程（1）項(xiàng)目啟動：雙方共同確定項(xiàng)目啟動時(shí)間，制定詳細(xì)的項(xiàng)目計(jì)劃；（2）項(xiàng)目實(shí)施：乙方按照項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)行園區(qū)運(yùn)營，甲方提供必要的支持和監(jiān)督；（3）項(xiàng)目評估：定期進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營評估，包括財(cái)務(wù)、運(yùn)營效率、市場表現(xiàn)等方面；（4）項(xiàng)目調(diào)整：根據(jù)評估結(jié)果，對項(xiàng)目運(yùn)營計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。9.項(xiàng)目資金管理9.1資金投入（1）甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目啟動資金，總額為人民幣5000萬元；（2）乙方負(fù)責(zé)后續(xù)資金投入，具體金額根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和需求確定。9.2資金使用（1）資金使用必須符合合同約定和項(xiàng)目需求；（2）資金使用情況需定期向甲方報(bào)告，并接受甲方審計(jì)。9.3資金監(jiān)管（1）設(shè)立資金監(jiān)管賬戶，由雙方共同監(jiān)管；（2）資金使用需經(jīng)過雙方簽字確認(rèn)。10.合作雙方違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任（1）未按時(shí)完成園區(qū)建設(shè)或運(yùn)營的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）未按規(guī)定繳納稅費(fèi)的，應(yīng)補(bǔ)繳并支付滯納金；（3）違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2經(jīng)營方違約責(zé)任（1）未按時(shí)完成招商任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）未按規(guī)定繳納稅費(fèi)的，應(yīng)補(bǔ)繳并支付滯納金；（3）違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3政府相關(guān)部門違約責(zé)任（1）未履行政策支持義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）未協(xié)助解決園區(qū)建設(shè)、運(yùn)營問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合作雙方爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）選擇省市仲裁委員會作為爭議解決機(jī)構(gòu)；（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提交仲裁申請；（2）仲裁委員會應(yīng)在收到申請后60日內(nèi)作出裁決。12.合作雙方合作終止12.1合作終止條件（1）合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。12.2合作終止程序（1）一方提出終止合作，應(yīng)提前30日書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)共同協(xié)商處理終止后的善后事宜；（3）終止合作后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)清算。12.3合作終止后的處理（1）終止合作后，乙方應(yīng)將園區(qū)運(yùn)營權(quán)及有關(guān)資料移交給甲方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)清算，并處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。13.合同的生效、變更和解除13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同解除（1）合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃；資金投入計(jì)劃；運(yùn)營管理細(xì)則；爭議解決規(guī)則。14.2不可抗力（1）不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況；（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的合同履行問題。14.3合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入方式（1）中介方：在合同履行過程中，甲乙雙方可聘請中介方協(xié)助進(jìn)行招商、咨詢服務(wù)等；（2）咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)：甲乙雙方可聘請咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)提供專業(yè)咨詢和建議；（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：在項(xiàng)目建設(shè)階段，甲乙雙方可聘請監(jiān)理機(jī)構(gòu)對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理；（4）審計(jì)機(jī)構(gòu)：在項(xiàng)目運(yùn)營階段，甲乙雙方可聘請審計(jì)機(jī)構(gòu)對項(xiàng)目財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)；（5）法律顧問：在合同履行過程中，甲乙雙方可聘請法律顧問提供法律咨詢和協(xié)助解決爭議。15.3第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定；（2）第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，最高不超過人民幣100萬元；（3）如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分。15.5第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，其行為視為甲乙雙方的行為；（2）第三方與園區(qū)內(nèi)企業(yè)的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，不應(yīng)侵犯園區(qū)內(nèi)企業(yè)的合法權(quán)益；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如需與園區(qū)內(nèi)企業(yè)進(jìn)行合作，應(yīng)事先取得甲乙雙方的同意。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙雙方聘請第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；16.2第三方介入的費(fèi)用由聘請方承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同中明確約定；16.3第三方介入的時(shí)間、范圍和方式應(yīng)在合同中明確約定；16.4第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。17.第三方介入時(shí)的說明17.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)；17.2第三方介入不應(yīng)影響甲乙雙方的合法權(quán)益；17.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；18.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃要求：詳細(xì)描述數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)的整體規(guī)劃，包括土地利用、建筑布局、設(shè)施配置等。說明：本附件為項(xiàng)目建設(shè)的依據(jù)，需符合國家相關(guān)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)和政策要求。2.資金投入計(jì)劃要求：列出項(xiàng)目投資總額、資金來源、資金使用計(jì)劃及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說明：本附件為資金管理的依據(jù)，確保資金投入的合理性和有效性。3.運(yùn)營管理細(xì)則要求：制定園區(qū)運(yùn)營管理的具體規(guī)定，包括物業(yè)管理、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等。說明：本附件為園區(qū)運(yùn)營的指導(dǎo)文件，確保園區(qū)運(yùn)營的規(guī)范化和高效性。4.爭議解決規(guī)則要求：明確爭議解決的方式、程序和機(jī)構(gòu)，以及爭議解決后的執(zhí)行。說明：本附件為爭議解決的依據(jù)，保障合同履行的順暢。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及責(zé)任。說明：本附件為第三方服務(wù)的規(guī)范文件，明確第三方的責(zé)權(quán)利。6.園區(qū)招商手冊要求：介紹園區(qū)的產(chǎn)業(yè)定位、優(yōu)惠政策、入駐條件等，吸引企業(yè)入駐。說明：本附件為招商宣傳的工具，提高園區(qū)的知名度和吸引力。7.園區(qū)運(yùn)營報(bào)告要求：定期報(bào)告園區(qū)的運(yùn)營情況，包括財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、運(yùn)營效率、市場表現(xiàn)等。說明：本附件為甲方監(jiān)督乙方運(yùn)營的依據(jù)，確保園區(qū)運(yùn)營的透明度。8.爭議解決仲裁協(xié)議要求：明確仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則及仲裁費(fèi)用等。說明：本附件為爭議解決的重要文件，確保仲裁程序的順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時(shí)完成園區(qū)建設(shè)或運(yùn)營；違約方未按規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)；違約方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算；違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時(shí)提供土地、設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法按期完成園區(qū)建設(shè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延期造成的損失；乙方未按規(guī)定繳納稅費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳并支付滯納金；乙方違反合同約定，擅自改變園區(qū)規(guī)劃，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因違約行為造成的損失。全文完。二零二五年度數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)承包經(jīng)營合作協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方（數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承包經(jīng)營方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的目的如下：（1）明確園區(qū)承包經(jīng)營雙方的權(quán)利、義務(wù)及合作方式；（2）規(guī)范園區(qū)運(yùn)營管理，提高園區(qū)經(jīng)濟(jì)效益；（3）促進(jìn)數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，推動區(qū)域經(jīng)濟(jì)繁榮。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)：指以數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展為核心，集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、服務(wù)等功能于一體的綜合性園區(qū)；（2）承包經(jīng)營：指甲方將園區(qū)部分或全部經(jīng)營權(quán)授權(quán)給乙方，乙方在授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營管理；（3）經(jīng)濟(jì)效益：指園區(qū)運(yùn)營過程中所取得的收益與投入之間的比率。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）園區(qū)：指數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)；（2）甲方：指數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)方；（3）乙方：指承包經(jīng)營方；（4）承包經(jīng)營期：指乙方在授權(quán)范圍內(nèi)承包經(jīng)營園區(qū)的期限；（5）運(yùn)營管理：指乙方對園區(qū)進(jìn)行日常運(yùn)營和管理的活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)；（2）甲方有權(quán)對園區(qū)進(jìn)行整體規(guī)劃、調(diào)整和優(yōu)化；（3）甲方應(yīng)向乙方提供必要的運(yùn)營支持，包括但不限于土地、設(shè)施、政策等；（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方承包經(jīng)營費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在授權(quán)范圍內(nèi)對園區(qū)進(jìn)行經(jīng)營管理，實(shí)現(xiàn)園區(qū)經(jīng)濟(jì)效益最大化；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，合理利用園區(qū)資源，確保園區(qū)可持續(xù)發(fā)展；（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和園區(qū)相關(guān)管理制度；（4）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付承包經(jīng)營費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包經(jīng)營期為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：_________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，對園區(qū)進(jìn)行經(jīng)營管理，實(shí)現(xiàn)園區(qū)經(jīng)濟(jì)效益最大化。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議；（3）合同終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將園區(qū)交付甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和園區(qū)相關(guān)管理制度，妥善處理園區(qū)內(nèi)相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）承包經(jīng)營費(fèi)用：乙方按照合同約定支付給甲方的承包經(jīng)營費(fèi)用，包括但不限于租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等；（2）服務(wù)費(fèi)：乙方為甲方提供特定服務(wù)時(shí)，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果支付的服務(wù)費(fèi)；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用，并將付款憑證發(fā)送至甲方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，部分費(fèi)用可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）承包經(jīng)營費(fèi)用：乙方應(yīng)在每季度結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度承包經(jīng)營費(fèi)用；（2）服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在服務(wù)完成后15個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在相應(yīng)的時(shí)間內(nèi)支付其他費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具收款憑證；（2）乙方應(yīng)確保支付的費(fèi)用真實(shí)、準(zhǔn)確，并符合國家法律法規(guī)及銀行相關(guān)規(guī)定；（3）若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未能按照合同約定提供必要的運(yùn)營支持，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)或賠償相應(yīng)損失；（2）若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未能按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方履行支付義務(wù)或賠償相應(yīng)損失；（2）若乙方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）若乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失或合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)支付賠償金；（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）園區(qū)的運(yùn)營數(shù)據(jù)；（2）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，為期_________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同涉及的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（3）保密期限屆滿后，雙方仍有義務(wù)繼續(xù)保守本合同涉及的保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、社會事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致的無法履行合同義務(wù)的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）社會事件：如戰(zhàn)爭、政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡量采取措施減少損失；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致園區(qū)設(shè)施損壞；（2）政府政策調(diào)整，影響園區(qū)運(yùn)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可依法申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利、義務(wù)時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益的事項(xiàng)；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對園區(qū)整體規(guī)劃、調(diào)整和優(yōu)化的權(quán)利，乙方應(yīng)積極配合。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對園區(qū)內(nèi)重大決策的最終決定權(quán)；（2）甲方保留對乙方經(jīng)營行為的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；（2）雙方應(yīng)就園區(qū)運(yùn)營中的問題進(jìn)行溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過會議、電話、郵件等方式進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決合作過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)承包經(jīng)營合作的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（承包經(jīng)營方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________見證人：簽字：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；2.園區(qū)平面圖及設(shè)施清單；3.甲乙雙方授權(quán)代表身份證明；4.園區(qū)管理制度及規(guī)定；5.合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議；6.不可抗力事件證明文件；7.費(fèi)用支付憑證；8.其他雙方認(rèn)為有必要附上的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未能按照合同約定提供必要的運(yùn)營支持；違反保密條款；乙方違約：未能按時(shí)支付費(fèi)用；違反保密條款；違反合同約定，造成甲方損失。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約：經(jīng)甲方書面通知，乙方未在合理期限內(nèi)糾正；乙方違約：經(jīng)乙方書面通知，甲方未在合理期限內(nèi)糾正。三、法律名詞及解釋：1.數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)：以數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展為核心，集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、服務(wù)等功能于一體的綜合性園區(qū)。2.承包經(jīng)營：甲方將園區(qū)部分或全部經(jīng)營權(quán)授權(quán)給乙方，乙方在授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營管理。3.不可抗力：由于自然災(zāi)害、社會事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致的無法履行合同義務(wù)的情況。4.滯納金：逾期未支付的費(fèi)用按照約定比例計(jì)算產(chǎn)生的額外費(fèi)用。5.協(xié)商解決：雙方通過友好溝通，就爭議事項(xiàng)達(dá)成一致意見。6.仲裁：指爭議雙方根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。7.訴訟：指爭議雙方依法向人民法院提起訴訟，由法院審理并作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定收取滯納金，并有權(quán)要求乙方立即支付欠款。2.問題：甲方未能按照合同約定提供必要的運(yùn)營支持。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)糾正。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明，盡量采取措施減少損失。5.問題：合同履行過程中發(fā)生其他問題。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商解決或依法處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的設(shè)施、服務(wù)及信息承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保其符合合同約定和法律法規(guī)的要求。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行園區(qū)的運(yùn)營和管理。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，為其提供必要的設(shè)施和服務(wù)。第三方有權(quán)對甲方和乙方的違約行為提出異議，并要求甲方和乙方承擔(dān)責(zé)任。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)。第三方應(yīng)遵守園區(qū)的規(guī)章制度，維護(hù)園區(qū)的正常運(yùn)營。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的土地、設(shè)施和服務(wù)。乙方有權(quán)參與園區(qū)運(yùn)營管理的決策過程，對重大決策有表決權(quán)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保障乙方的利益，包括但不限于合理的租金、優(yōu)惠的稅收政策等。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略。3.甲方的違約及限制條款：若甲方違反合同約定，未能提供必要的支持，乙方有權(quán)要求賠償或終止合同。甲方不得以任何形式干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保其符合合同約定和法律法規(guī)的要求。甲方有權(quán)對乙方的違約行為進(jìn)行處罰，包括但不限于罰款、終止合同等。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付合理的承包經(jīng)營費(fèi)用。甲方有權(quán)根據(jù)園區(qū)的發(fā)展需要，對園區(qū)進(jìn)行整體規(guī)劃、調(diào)整和優(yōu)化。3.乙方的違約及限制條款：若乙方違反合同約定，未能按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求賠償或終止合同。乙方不得擅自改變園區(qū)的經(jīng)營方向，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)承包經(jīng)營合作協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂時(shí)間1.4協(xié)議生效時(shí)間1.5協(xié)議期限二、園區(qū)概況2.1園區(qū)地理位置2.2園區(qū)規(guī)模2.3園區(qū)功能分區(qū)2.4園區(qū)設(shè)施設(shè)備三、承包方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.1.1園區(qū)運(yùn)營管理權(quán)3.1.2資金籌集權(quán)3.1.3資源配置權(quán)3.2承包方義務(wù)3.2.1園區(qū)運(yùn)營管理義務(wù)3.2.2質(zhì)量安全責(zé)任3.2.3按時(shí)繳納費(fèi)用四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1監(jiān)督權(quán)4.1.2評估權(quán)4.1.3收益權(quán)4.2甲方義務(wù)4.2.1提供支持4.2.2保障承包方權(quán)益4.2.3按時(shí)支付費(fèi)用五、合作項(xiàng)目5.1項(xiàng)目名稱5.2項(xiàng)目內(nèi)容5.3項(xiàng)目投資5.4項(xiàng)目進(jìn)度六、資金管理6.1資金來源6.2資金使用6.3資金監(jiān)管七、收益分配7.1收益構(gòu)成7.2收益分配比例7.3收益分配方式八、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)識別8.2風(fēng)險(xiǎn)評估8.3風(fēng)險(xiǎn)控制九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)十、違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償十一、合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同解除條件十二、合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后處理十三、不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力事件13.3不可抗力處理十四、其他約定14.1保密條款14.2法律適用14.3爭議管轄14.4協(xié)議附件合同編號2025一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“二零二五年度數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)承包經(jīng)營合作協(xié)議”。1.3協(xié)議簽訂時(shí)間：本協(xié)議簽訂時(shí)間為2025年1月1日。1.4協(xié)議生效時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5協(xié)議期限：本協(xié)議有效期為五年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。二、園區(qū)概況2.1園區(qū)地理位置：市區(qū)街道號。2.2園區(qū)規(guī)模：園區(qū)占地面積為平方米，建筑面積為平方米。2.3園區(qū)功能分區(qū)：包括研發(fā)區(qū)、生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)、生活區(qū)等。2.4園區(qū)設(shè)施設(shè)備：園區(qū)內(nèi)配備有現(xiàn)代化的辦公設(shè)施、生產(chǎn)設(shè)備、生活設(shè)施等。三、承包方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.1.1園區(qū)運(yùn)營管理權(quán)：乙方有權(quán)對園區(qū)進(jìn)行運(yùn)營管理，包括但不限于制定運(yùn)營策略、制定管理制度等。3.1.2資金籌集權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求籌集資金，但需符合國家相關(guān)法律法規(guī)。3.1.3資源配置權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)園區(qū)發(fā)展需要合理配置資源。3.2承包方義務(wù)3.2.1園區(qū)運(yùn)營管理義務(wù)：乙方應(yīng)確保園區(qū)運(yùn)營的合法合規(guī)，保證園區(qū)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。3.2.2質(zhì)量安全責(zé)任：乙方應(yīng)確保園區(qū)內(nèi)企業(yè)的產(chǎn)品質(zhì)量和安全，對園區(qū)內(nèi)發(fā)生的安全事故負(fù)全部責(zé)任。3.2.3按時(shí)繳納費(fèi)用：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對乙方在園區(qū)內(nèi)的運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)督。4.1.2評估權(quán)：甲方有權(quán)對乙方在園區(qū)內(nèi)的運(yùn)營情況進(jìn)行評估。4.1.3收益權(quán)：甲方有權(quán)按照協(xié)議約定分享園區(qū)運(yùn)營收益。4.2甲方義務(wù)4.2.1提供支持：甲方應(yīng)提供必要的支持，包括但不限于政策支持、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。4.2.2保障承包方權(quán)益：甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方的正常運(yùn)營。4.2.3按時(shí)支付費(fèi)用：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。五、合作項(xiàng)目5.1項(xiàng)目名稱：數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。5.2項(xiàng)目內(nèi)容：主要包括園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、企業(yè)入駐服務(wù)、產(chǎn)業(yè)孵化等。5.3項(xiàng)目投資：項(xiàng)目總投資額為億元。5.4項(xiàng)目進(jìn)度：項(xiàng)目分階段實(shí)施，具體進(jìn)度安排見附件。六、資金管理6.1資金來源：資金來源包括政府投資、企業(yè)自籌、銀行貸款等。6.2資金使用：資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照項(xiàng)目進(jìn)度和預(yù)算執(zhí)行。6.3資金監(jiān)管：甲方和乙方應(yīng)共同對資金使用進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。七、收益分配7.1收益構(gòu)成：園區(qū)運(yùn)營收益包括租金、物業(yè)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。7.2收益分配比例：甲方與乙方按照協(xié)議約定的比例進(jìn)行收益分配。7.3收益分配方式：收益分配采取按季度結(jié)算，年終清算的方式。八、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)識別：雙方應(yīng)共同識別園區(qū)運(yùn)營過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。8.2風(fēng)險(xiǎn)評估：雙方應(yīng)定期對識別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級。8.3風(fēng)險(xiǎn)控制：雙方應(yīng)采取有效措施控制風(fēng)險(xiǎn)，包括制定應(yīng)急預(yù)案、加強(qiáng)內(nèi)部管理等。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，則提交協(xié)議約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。9.2爭議解決程序：爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)雙方提交的證據(jù)和事實(shí)進(jìn)行審理，并作出公正裁決。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。十、違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反本協(xié)議約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約賠償?shù)木唧w金額和計(jì)算方式根據(jù)違約情形和雙方協(xié)商確定。十一、合同變更與解除11.1合同變更：任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除：出現(xiàn)下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：11.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方書面通知解除；11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2.3雙方協(xié)商一致解除。11.3合同解除條件：具體解除條件根據(jù)實(shí)際情況確定。十二、合同終止12.1合同終止條件：本協(xié)議期滿或因一方違約或雙方協(xié)商一致而終止。12.3合同終止后處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余財(cái)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)等事宜。十三、不可抗力13.1不可抗力定義：不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。13.2不可抗力事件：具體不可抗力事件根據(jù)實(shí)際情況確定。13.3不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施減輕損失。十四、其他約定14.1保密條款：雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.3爭議管轄：本協(xié)議爭議提交市區(qū)人民法院管轄。____________________甲方（蓋章）：代表人（簽字）：____________________乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：本條款明確甲方在園區(qū)運(yùn)營中的主導(dǎo)地位，確保甲方在重大決策中擁有決定權(quán)。具體內(nèi)容：1.1.1甲方對園區(qū)發(fā)展規(guī)劃、重大投資項(xiàng)目有最終決定權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)對乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。1.1.3甲方有權(quán)根據(jù)園區(qū)發(fā)展需要調(diào)整園區(qū)規(guī)劃。1.2甲方投資保障條款：說明：本條款保障甲方在園區(qū)投資的安全性和回報(bào)率。具體內(nèi)容：1.2.1甲方投資額不低于園區(qū)總投資的50%。1.2.2甲方投資回報(bào)率不低于同期銀行貸款利率。1.2.3甲方投資收益按年度進(jìn)行分配。1.3甲方收益優(yōu)先條款：說明：本條款確保甲方在園區(qū)收益分配中享有優(yōu)先權(quán)。具體內(nèi)容：1.3.1甲方在園區(qū)收益分配中享有優(yōu)先權(quán)，收益分配比例不低于50%。1.3.2乙方收益分配比例根據(jù)實(shí)際貢獻(xiàn)和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)情況確定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：本條款明確乙方在園區(qū)運(yùn)營中的主導(dǎo)地位，確保乙方在重大決策中擁有決定權(quán)。具體內(nèi)容：2.1.1乙方對園區(qū)發(fā)展規(guī)劃、重大投資項(xiàng)目有最終決定權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)對園區(qū)內(nèi)企業(yè)進(jìn)行管理和協(xié)調(diào)。2.1.3乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整園區(qū)規(guī)劃。2.2乙方運(yùn)營管理權(quán)條款：說明：本條款保障乙方在園區(qū)運(yùn)營管理中的自主權(quán)。具體內(nèi)容：2.2.1乙方有權(quán)制定園區(qū)運(yùn)營管理制度。2.2.2乙方有權(quán)對園區(qū)內(nèi)企業(yè)進(jìn)行日常管理。2.2.3乙方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整運(yùn)營策略。2.3乙方收益保障條款：說明：本條款確保乙方在園區(qū)收益分配中的權(quán)益。具體內(nèi)容：2.3.1乙方在園區(qū)收益分配中享有優(yōu)先權(quán)，收益分配比例不低于50%。2.3.2甲方收益分配比例根據(jù)實(shí)際貢獻(xiàn)和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)情況確定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介條款：說明：本條款引入第三方中介機(jī)構(gòu)，為園區(qū)運(yùn)營提供專業(yè)服務(wù)。具體內(nèi)容：3.1.1第三方中介機(jī)構(gòu)由雙方共同選定，負(fù)責(zé)園區(qū)運(yùn)營管理、項(xiàng)目管理、財(cái)務(wù)審計(jì)等工作。3.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2第三方中介費(fèi)用條款：說明：本條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用及其支付方式。具體內(nèi)容：3.2.1第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用按年度收取，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.2.2第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用從園區(qū)運(yùn)營收益中支付。3.3第三方中介監(jiān)督條款：說明：本條款確保第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量，并接受雙方的監(jiān)督。具體內(nèi)容：3.3.1雙方有權(quán)對第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估。3.3.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交工作報(bào)告，接受雙方審閱。3.3.3如第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，雙方有權(quán)要求其改進(jìn)或更換。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.園區(qū)發(fā)展規(guī)劃2.園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目清單3.項(xiàng)目投資預(yù)算4.園區(qū)運(yùn)營管理制度5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.雙方簽署的變更協(xié)議7.爭議解決協(xié)議8.第三方審計(jì)報(bào)告9.收益分配清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)繳納園區(qū)運(yùn)營費(fèi)用。違約認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定，乙方應(yīng)在每個(gè)計(jì)費(fèi)周期結(jié)束時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，若逾期未支付，視為違約。2.違約行為：甲方未按約定提供政策支持和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。違約認(rèn)定：甲方應(yīng)按協(xié)議約定提供支持，如未履行或未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行園區(qū)運(yùn)營管理，導(dǎo)致園區(qū)設(shè)施設(shè)備損壞。違約認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定，乙方應(yīng)確保園區(qū)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，如因乙方疏忽導(dǎo)致?lián)p壞，視為違約。4.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。違約認(rèn)定：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，如服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的補(bǔ)償，以彌補(bǔ)守約方因違約所造成的損失。3.爭議解決：指雙方在出現(xiàn)爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。4.第三方中介機(jī)構(gòu)：指獨(dú)立于協(xié)議雙方，提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)，如審計(jì)、咨詢等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金籌集困難。解決辦法：雙方可共同尋找融資渠道，或引入投資者。2.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，或要求其提高服務(wù)質(zhì)量。3.問題：園區(qū)運(yùn)營管理不善。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，共同制定整改措施，確保園區(qū)運(yùn)營有序。五、所有應(yīng)用場景：1.數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)運(yùn)營合作。2.政府與企業(yè)合作開發(fā)園區(qū)。3.第三方中介機(jī)構(gòu)參與園區(qū)運(yùn)營。4.園區(qū)與企業(yè)之間的合作項(xiàng)目。5.園區(qū)運(yùn)營管理的規(guī)范化。全文完。二零二五年度數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)承包經(jīng)營合作協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：隨著我國數(shù)字經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展，數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)成為推動區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要引擎。為充分發(fā)揮數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)的潛力，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特制定本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)承包經(jīng)營中的權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行，共同推動園區(qū)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)：指以數(shù)字技術(shù)為核心，集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、服務(wù)等功能于一體的園區(qū)；（2）承包經(jīng)營：指甲方將數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)的一定區(qū)域或全部區(qū)域，在一定期限內(nèi)，以租賃、合作等方式授權(quán)乙方進(jìn)行經(jīng)營管理；（3）合作期限：指甲乙雙方約定的承包經(jīng)營期限。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）承包方：指取得數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)承包經(jīng)營權(quán)的乙方；（2）被承包方：指將數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)承包經(jīng)營權(quán)授權(quán)給乙方的甲方；（3）經(jīng)營管理：指乙方在承包經(jīng)營期間，對數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)進(jìn)行日常運(yùn)營、維護(hù)、推廣等管理工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)進(jìn)行整體規(guī)劃、建設(shè)和管理；（2）甲方有權(quán)對乙方在承包經(jīng)營期間的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整承包經(jīng)營方案；（4）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付承包經(jīng)營費(fèi)用；（5）甲方應(yīng)保障數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)的合法權(quán)益，不得損害乙方的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定，對數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)進(jìn)行經(jīng)營管理；（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)相關(guān)規(guī)定，確保園區(qū)安全、穩(wěn)定、有序；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付承包經(jīng)營費(fèi)用；（4）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)的運(yùn)營情況；（5）乙方應(yīng)維護(hù)數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)的形象和聲譽(yù)，不得損害甲方和園區(qū)其他企業(yè)的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：5.2合同履行地點(diǎn)：數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)所在地。5.3合同履行方式：甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，全面履行各自的義務(wù)，共同推進(jìn)數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)的發(fā)展。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的合作期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行。6.3終止程序：（2）雙方應(yīng)在本協(xié)議終止前，妥善處理相關(guān)事宜，確保數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)的正常運(yùn)營。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)移交給甲方；（2）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，結(jié)算承包經(jīng)營費(fèi)用；（3）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的其他義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）承包經(jīng)營費(fèi)用：乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方在數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)建設(shè)、維護(hù)等方面的投入；（2）租金：乙方按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，定期向甲方支付的費(fèi)用；（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方按照物業(yè)管理規(guī)定，向物業(yè)管理公司支付的費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在雙方約定的地點(diǎn)，乙方應(yīng)以現(xiàn)金形式支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票；（3）如因乙方原因?qū)е录追綗o法及時(shí)收到費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停或終止本協(xié)議。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付承包經(jīng)營費(fèi)用或租金的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方未按約定提供相關(guān)服務(wù)或保障的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方未按約定進(jìn)行經(jīng)營管理，導(dǎo)致數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)運(yùn)營不善的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額應(yīng)一次性支付；（3）如違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，至數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)承包經(jīng)營期限屆滿之日止。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿后，雙方仍有義務(wù)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、停工、交通中斷等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)無法正常運(yùn)營；（2）政府發(fā)布禁令，禁止數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)相關(guān)業(yè)務(wù)開展；（3）罷工導(dǎo)致數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)無法正常運(yùn)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)整體規(guī)劃、建設(shè)、管理的最終決定權(quán)；（2）甲方保留對乙方經(jīng)營管理活動的監(jiān)督權(quán)；（3）甲方保留在必要時(shí)對數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)進(jìn)行重大調(diào)整的權(quán)力。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)內(nèi)涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊項(xiàng)目的監(jiān)管權(quán)；（2）甲方保留在緊急情況下對數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)進(jìn)行臨時(shí)性管理的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（2）任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：本協(xié)議的修改和補(bǔ)充具有與本協(xié)議同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）共同解決數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)運(yùn)營中的問題；（2）共同制定和執(zhí)行園區(qū)發(fā)展規(guī)劃；（3）共同維護(hù)數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)的形象和聲譽(yù)。15.2協(xié)作與配合方式：甲乙雙方應(yīng)通過定期會議、書面報(bào)告、電話溝通等方式進(jìn)行協(xié)作