二零二五版建材城租賃合同示范范本5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版建材城租賃合同示范范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同簽訂地點二、租賃標的物1.租賃標的物名稱2.租賃標的物規(guī)格3.租賃標的物數(shù)量4.租賃標的物品質5.租賃標的物所在地三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更4.租賃續(xù)約四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.違約責任五、租賃費用1.水電費2.物業(yè)管理費3.其他相關費用六、租賃標的物使用1.使用范圍2.使用限制3.使用規(guī)范4.使用變更七、維修與保養(yǎng)1.維修責任2.保養(yǎng)責任3.維修費用4.保養(yǎng)費用八、租賃標的物轉讓1.轉讓條件2.轉讓程序3.轉讓費用4.轉讓限制九、違約責任1.租賃方違約責任2.出租方違約責任3.違約責任承擔方式4.違約金十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除效力十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止效力十三、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同解釋4.合同附件說明十四、合同生效及附件1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同附件4.合同附件效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二四版建材城租賃合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方信息：出租方：名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______租賃方：名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______5.合同簽訂地點：_______二、租賃標的物1.租賃標的物名稱：建材城攤位2.租賃標的物規(guī)格：_______3.租賃標的物數(shù)量：1個4.租賃標的物品質：符合國家標準5.租賃標的物所在地：_______建材城三、租賃期限1.租賃起始日期：____年__月__日2.租賃終止日期：____年__月__日3.租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行變更4.租賃續(xù)約：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜四、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣_______元2.租金支付方式：銀行轉賬3.租金支付時間：每月__日4.違約責任：逾期支付租金的，每日應向出租方支付_______%的違約金五、租賃費用1.水電費：按實際使用量由租賃方承擔2.物業(yè)管理費：每月人民幣_______元3.其他相關費用：_______六、租賃標的物使用1.使用范圍：建材城攤位內(nèi)從事建材相關業(yè)務2.使用限制：不得從事違法活動，不得改變租賃標的物結構3.使用規(guī)范：遵守建材城管理規(guī)定，維護市場秩序4.使用變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃標的物使用范圍進行變更七、維修與保養(yǎng)1.維修責任：租賃方負責租賃標的物在使用過程中的日常維修和保養(yǎng)出租方負責租賃標的物主體結構及公共設施的維修和保養(yǎng)2.保養(yǎng)責任：租賃方應定期對租賃標的物進行清潔和保養(yǎng)3.維修費用：日常維修費用由租賃方承擔，重大維修費用由雙方協(xié)商承擔4.保養(yǎng)費用：保養(yǎng)費用由租賃方承擔八、租賃標的物轉讓1.轉讓條件：租賃方需征得出租方書面同意后方可轉讓租賃標的物2.轉讓程序：租賃方應提前一個月向出租方提出轉讓申請，經(jīng)出租方同意后，簽訂轉讓協(xié)議3.轉讓費用：轉讓過程中產(chǎn)生的相關費用由轉讓方承擔4.轉讓限制：轉讓后，租賃方仍需履行本合同約定的各項義務九、違約責任1.租賃方違約責任：逾期支付租金的，每日應向出租方支付_______%的違約金未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃標的物用途的，應承擔相應的法律責任未經(jīng)出租方同意轉租或分租的，出租方有權解除合同，并要求賠償損失2.出租方違約責任：未按時交付租賃標的物的，應向租賃方支付_______%的違約金因出租方原因導致租賃標的物無法正常使用的，應承擔相應的賠償責任3.違約責任承擔方式：違約方應按照法律規(guī)定和合同約定承擔違約責任4.違約金：違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔賠償責任十、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟2.爭議解決機構：_______仲裁委員會3.爭議解決程序：按照相關法律法規(guī)和爭議解決機構的程序進行4.爭議解決費用：由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商分擔十一、合同解除1.合同解除條件：租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致出現(xiàn)法律規(guī)定的解除情形2.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應予以確認，并簽訂解除協(xié)議3.合同解除通知：解除合同的通知應以書面形式通知對方4.合同解除效力：合同解除后，雙方應按照約定辦理租賃標的物的返還手續(xù)十二、合同終止1.合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除2.合同終止程序：雙方簽訂終止協(xié)議，并辦理相關手續(xù)3.合同終止通知：終止合同的通知應以書面形式通知對方4.合同終止效力：合同終止后，雙方的權利義務終止十三、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任2.合同附件：本合同附件作為合同不可分割的組成部分3.合同解釋：本合同以書面形式解釋，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準4.合同附件說明：_______十四、合同生效及附件1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同生效日期：____年__月__日3.合同附件：_______4.合同附件效力：與主合同具有同等法律效力出租方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______租賃方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方負責租賃標的物的日常維護和修繕：2.甲方提供市場推廣支持：說明：甲方應提供必要的市場推廣支持，包括但不限于在建材城內(nèi)進行廣告宣傳、舉辦活動等，以提升乙方店鋪的知名度和客流量。3.甲方對乙方經(jīng)營行為進行監(jiān)督：說明：甲方有權對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守相關法律法規(guī)和建材城管理規(guī)定，維護市場秩序。4.甲方有權對租賃價格進行調整：說明：在合同約定的租賃期限內(nèi)，如市場行情發(fā)生變化，甲方有權根據(jù)實際情況對租賃價格進行調整，但需提前通知乙方。5.甲方負責租賃標的物的保險：說明：甲方應購買租賃標的物的保險，包括但不限于財產(chǎn)險、責任險等，以保障租賃標的物的安全。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方有權選擇租賃標的物的具體位置：說明：乙方作為主導方，有權根據(jù)自身經(jīng)營需求，選擇租賃標的物的具體位置，甲方應予以配合。2.乙方有權提出裝修要求：說明：乙方有權對租賃標的物進行裝修，以滿足自身經(jīng)營需求，但需提前向甲方提出申請，并取得甲方同意。3.乙方有權對租賃期限進行調整：說明：在合同約定的租賃期限內(nèi)，如乙方經(jīng)營狀況良好，乙方有權提出延長租賃期限的申請，甲方應予以考慮。4.乙方有權選擇經(jīng)營合作伙伴：說明：乙方有權自主選擇經(jīng)營合作伙伴，甲方應予以尊重，不得干涉乙方的經(jīng)營決策。5.乙方有權要求甲方提供必要的經(jīng)營支持：說明：乙方在經(jīng)營過程中如遇到困難，有權要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，包括但不限于技術指導、市場信息等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務費用：說明：中介方提供中介服務，應向甲方或乙方收取合理的中介服務費用，具體費用由雙方協(xié)商確定。2.中介方責任：說明：中介方應確保合同的合法性和有效性，對合同簽訂過程中的未盡事宜，中介方應承擔相應的責任。3.中介方保密義務：說明：中介方在合同簽訂過程中知悉的甲方、乙方商業(yè)秘密，應予以保密，不得泄露給任何第三方。4.中介方糾紛解決：說明：如因中介方原因導致合同糾紛，中介方應承擔相應的法律責任，甲方和乙方有權向中介方提出索賠。5.中介方退出機制：說明：在合同履行過程中，如中介方無法繼續(xù)履行職責，應提前通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方完成合同解除或變更手續(xù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.租賃標的物照片及詳細說明4.市場推廣方案5.中介服務合同6.裝修設計圖紙7.保險單據(jù)8.合同簽訂過程中的溝通記錄9.合同履行過程中的相關文件10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：逾期支付租金認定：自應支付租金之日起超過約定的支付期限未支付的，視為逾期支付租金。2.違約行為：擅自改變租賃標的物用途認定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變租賃標的物用途的，視為違約。3.違約行為：未經(jīng)甲方同意轉租或分租認定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉租或分租租賃標的物的，視為違約。4.違約行為：未按時交付租賃標的物認定：甲方未在約定時間內(nèi)交付租賃標的物的，視為違約。5.違約行為：因甲方原因導致租賃標的物無法正常使用認定：因甲方原因導致租賃標的物無法正常使用，影響乙方正常經(jīng)營的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應向守約方支付一定數(shù)額的金錢。3.爭議解決：指當事人因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁委員會：指依法設立，獨立行使仲裁職權的機構。5.訴訟：指當事人因合同糾紛向人民法院提起訴訟，請求法院依法裁判。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃標的物存在質量問題解決辦法：發(fā)現(xiàn)質量問題后，及時通知甲方，甲方應在合理期限內(nèi)進行修復。2.問題：乙方經(jīng)營不善導致租金無法支付解決辦法：乙方應積極采取措施改善經(jīng)營狀況，如仍無法支付租金，雙方可協(xié)商解除合同。3.問題：中介方未履行職責解決辦法：發(fā)現(xiàn)中介方未履行職責，雙方可要求中介方承擔相應責任，或解除中介服務合同。4.問題：合同條款理解不一致解決辦法：雙方應通過協(xié)商或法律途徑解決對合同條款的理解不一致問題。五、所有應用場景：1.建材城攤位租賃2.建材城商鋪租賃3.建材城倉儲租賃4.建材城辦公租賃5.建材城其他用途租賃全文完。二零二四版建材城租賃合同示范范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有建材城租賃物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)用于經(jīng)營建材業(yè)務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方將建材城租賃給乙方使用，乙方租賃建材城用于經(jīng)營建材業(yè)務，雙方權利義務，確保合同履行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.建材城：指甲方擁有的可用于租賃的建材市場物業(yè)；2.租賃期限：指乙方租賃建材城的時間段；3.租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的租金；4.物業(yè)管理費：指乙方按照甲方要求支付給物業(yè)管理公司的費用；5.保證金：指乙方為確保履行合同義務，向甲方支付的一定金額的保證金。3.2關鍵詞解釋1.合同：指本合同書；2.甲方：指建材城的所有權人；3.乙方：指建材城的承租人；4.物業(yè)：指建材城的租賃物業(yè)；5.損壞：指乙方在使用過程中對建材城造成的損失。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費等費用；2.甲方有權監(jiān)督乙方在建材城內(nèi)的經(jīng)營行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)；3.甲方有權對乙方違反合同約定的行為進行處理；4.甲方負責建材城的日常維護和管理。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用建材城，進行建材業(yè)務經(jīng)營；2.乙方應按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費等費用；3.乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營；4.乙方應愛護建材城，不得擅自改變物業(yè)結構和設施；5.乙方應在租賃期滿或合同解除后，將建材城恢復原狀，并辦理退租手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限）年。5.2合同履行地點建材城地址：（填寫建材城地址）5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定，按時支付租金、物業(yè)管理費等費用；2.乙方應按照合同約定，合法經(jīng)營建材業(yè)務；3.甲方應按照合同約定，提供建材城的日常維護和管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的違約情形，導致合同無法履行。6.3終止程序1.租賃期滿或合同解除前，乙方應提前通知甲方；2.乙方應在租賃期滿或合同解除后，將建材城恢復原狀，并辦理退租手續(xù)；3.甲方應在乙方辦理退租手續(xù)后，退還乙方保證金。6.4終止后果1.租賃期滿或合同解除后，乙方應將建材城恢復原狀，并辦理退租手續(xù)；2.甲方應在乙方辦理退租手續(xù)后，退還乙方保證金；3.本合同終止后，雙方應各自承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，按月支付租金。租金金額為人民幣（填寫租金金額）元/月。2.物業(yè)管理費：乙方應按月支付物業(yè)管理費，費用標準為人民幣（填寫物業(yè)管理費金額）元/月。3.保證金：乙方應在簽訂本合同之日起（填寫保證金繳納期限）日內(nèi)向甲方支付保證金，金額為人民幣（填寫保證金金額）元。保證金在租賃期滿或合同解除后無違約行為的情況下，無息退還。4.其他費用：乙方在使用建材城期間產(chǎn)生的其他費用，如水電費、維修費等，按實際發(fā)生金額支付。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間1.租金：乙方應于每月的（填寫具體日期，如每月5日）前支付當月租金。2.物業(yè)管理費：乙方應于每月的（填寫具體日期，如每月5日）前支付當月物業(yè)管理費。3.保證金：乙方應在簽訂本合同之日起（填寫保證金繳納期限）日內(nèi)支付保證金。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金、物業(yè)管理費等費用的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五。2.乙方支付的費用應以人民幣結算，如乙方使用外幣支付，匯率按支付當日的銀行匯率折算。八、違約責任8.1甲方違約1.如甲方未按約定提供建材城或提供不符合約定的建材城，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方擅自改變建材城的用途或結構，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.如乙方未按時支付租金、物業(yè)管理費等費用，乙方應承擔違約責任，并支付滯納金。2.如乙方擅自改變建材城的用途或結構，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約方應賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2.賠償金額的確定，應根據(jù)實際情況和損失大小，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的內(nèi)容；2.甲方提供的建材城相關信息；3.乙方在經(jīng)營過程中獲得的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除后（填寫具體年限）年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施，確保保密內(nèi)容不被泄露；2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策調整、法律修改等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方；2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同；3.不可抗力事件發(fā)生，導致一方履行合同困難的，可適當延長履行期限。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策調整、法律修改等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議；2.爭議解決地點：（填寫具體地點）；3.爭議解決機構：（填寫具體機構名稱）。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉讓給第三方；2.甲方有權根據(jù)自身需要，將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.乙方在租賃期內(nèi)，如發(fā)生拖欠租金、物業(yè)管理費等違約行為；2.乙方違反合同約定的保密義務；3.乙方經(jīng)營建材業(yè)務存在違法行為。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留建材城的所有權和使用權；2.乙方租賃建材城僅獲得使用權，不得轉讓、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權力保留1.甲方保留在租賃期間對建材城進行必要維修、改造或調整的權利；2.甲方保留在合同期滿后對建材城進行收回的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同的修改或補充，應書面形式進行；2.修改或補充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.本合同的修改或補充，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力；2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，確保建材城的正常運營；2.雙方應共同維護建材城的形象和聲譽。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應按照合同約定，及時溝通，共同解決租賃期間出現(xiàn)的問題；2.雙方應遵守國家法律法規(guī)，共同維護建材城的合法權益。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）簽字：（_________）日期：（_________）蓋章：（_________）乙方（承租方）簽字：（_________）日期：（_________）蓋章：（_________）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.建材城物業(yè)租賃圖紙4.建材城物業(yè)管理規(guī)定5.建材城消防安全管理制度6.乙方經(jīng)營計劃書7.雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議8.乙方繳納保證金收據(jù)9.乙方租金支付憑證10.物業(yè)管理費支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供符合約定的建材城，認定為違約；擅自改變建材城用途或結構，認定為違約；未履行日常維護和管理義務，認定為違約。2.乙方違約：未按時支付租金、物業(yè)管理費等費用，認定為違約；擅自改變建材城用途或結構，認定為違約；違反國家法律法規(guī)，認定為違約；未按約定履行保密義務，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.合同：指雙方簽訂的具有法律約束力的協(xié)議。3.違約：指一方未履行合同約定的義務。4.滯納金：指因延遲履行合同義務而支付給守約方的賠償金。5.保密：指對涉及商業(yè)秘密的信息進行保密處理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求其限期支付；逾期未支付的，甲方有權采取法律手段追討。2.問題：建材城發(fā)生損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，共同查明原因，由責任方承擔修復費用。3.問題：乙方擅自改變建材城用途。解決辦法：甲方應立即要求乙方恢復原狀，如乙方拒絕，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按合同約定處理，如合同未約定的，可協(xié)商解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應保證其提供的建材城符合租賃合同的約定，并承擔相應的法律責任。第三方應配合甲方和乙方履行合同，確保合同的順利執(zhí)行。2.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務。第三方有權對甲方和乙方的違約行為提出異議，并要求其承擔相應責任。3.第三方義務：第三方應確保建材城的合法合規(guī)，不得違反國家法律法規(guī)。第三方應協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合約定的建材城，包括但不限于設施齊全、環(huán)境整潔等。乙方有權要求甲方提供必要的經(jīng)營指導和幫助。2.乙方利益條款：甲方應保障乙方的合法經(jīng)營權益，不得干預乙方的正常經(jīng)營活動。甲方應提供合理的租金調整機制，以適應市場變化。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金，如需調整，應提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。甲方不得限制乙方的正常經(jīng)營活動，如需限制，應提供合理的理由并經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方在建材城內(nèi)的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)。甲方可根據(jù)市場情況調整租金，但應提前通知乙方。2.甲方的利益條款：甲方有權要求乙方支付保證金，以保證乙方履行合同義務。甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將建材城恢復原狀。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變建材城的用途或結構，否則應承擔違約責任。乙方不得將建材城轉租或抵押，否則應承擔違約責任。乙方不得違反國家法律法規(guī)，否則應承擔相應法律責任。全文完。二零二四版建材城租賃合同示范范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標的物及用途2.1.租賃標的物描述2.2.租賃用途說明3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付租金5.租金調整5.1.租金調整條件5.2.租金調整方式5.3.租金調整通知6.押金及返還6.1.押金金額6.2.押金支付方式6.3.押金返還條件6.4.押金返還方式7.物業(yè)費及公共事業(yè)費7.1.物業(yè)費及公共事業(yè)費金額7.2.物業(yè)費及公共事業(yè)費支付方式7.3.物業(yè)費及公共事業(yè)費調整8.使用責任及限制8.1.使用責任說明8.2.使用限制規(guī)定9.修繕及維護9.1.修繕及維護責任9.2.修繕及維護費用10.租賃合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后果11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構12.法律適用13.其他約定事項13.1.合同附件13.2.通知方式13.3.合同份數(shù)13.4.合同生效日期14.合同簽署及生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2.承租方基本信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.租賃標的物及用途2.1.租賃標的物描述租賃標的物為位于建材城內(nèi)的商鋪，具體位置為：____________________商鋪面積為：____________________平方米2.2.租賃用途說明租賃用途為商業(yè)經(jīng)營，包括但不限于：____________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期租賃起始日期為：____________________3.2.租賃終止日期租賃終止日期為：____________________3.3.租賃期限變更租賃期限如需變更，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。4.租金及支付方式4.1.租金金額租金總額為：____________________元人民幣。4.2.租金支付方式租金按月支付，每月支付日期為：____________________。4.3.逾期支付租金如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付租金總額的：____________________%作為滯納金。5.租金調整5.1.租金調整條件如建材城租金標準發(fā)生調整，租金可隨之調整，調整幅度不超過：____________________%。5.2.租金調整方式租金調整由雙方協(xié)商確定，并以書面形式進行通知。5.3.租金調整通知租金調整通知應在調整前：____________________日通知承租方。6.押金及返還6.1.押金金額押金總額為：____________________元人民幣。6.2.押金支付方式押金在簽訂本合同后：____________________日內(nèi)支付。6.3.押金返還條件租賃期滿且承租方履行完畢本合同約定的義務后，出租方應在：____________________日內(nèi)無息返還押金。6.4.押金返還方式押金返還通過銀行轉賬方式進行，賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬戶號碼：____________________7.物業(yè)費及公共事業(yè)費7.1.物業(yè)費及公共事業(yè)費金額物業(yè)費及公共事業(yè)費總額為：____________________元人民幣。7.2.物業(yè)費及公共事業(yè)費支付方式物業(yè)費及公共事業(yè)費按月支付，每月支付日期為：____________________。7.3.物業(yè)費及公共事業(yè)費調整物業(yè)費及公共事業(yè)費如有調整，按建材城相關規(guī)定執(zhí)行，并通知承租方。8.使用責任及限制8.1.使用責任說明承租方應按照租賃用途合理使用租賃標的物，并保證其安全、衛(wèi)生、整潔。承租方在使用過程中應遵守國家法律法規(guī)、建材城管理規(guī)定及本合同約定。8.2.使用限制規(guī)定（1）違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動；（2）危害公共安全、公共秩序的活動；（3）損害他人合法權益的活動；（4）其他違反建材城管理規(guī)定或本合同約定的活動。9.修繕及維護9.1.修繕及維護責任（1）租賃標的物本身的自然損耗，由出租方負責；（2）因承租方使用不當造成的損壞，由承租方負責；（3）因不可抗力造成的損壞，雙方協(xié)商解決。9.2.修繕及維護費用修繕及維護費用由責任方承擔，如雙方無法達成一致，可提交仲裁或訴訟解決。10.租賃合同解除10.1.合同解除條件（1）出租方未按約定提供租賃標的物；（2）承租方未按約定支付租金；（3）一方違反本合同約定的使用責任及限制；（4）因不可抗力導致合同無法履行；（5）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.合同解除程序合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。10.3.合同解除后果合同解除后，雙方應按照約定履行各自義務，包括但不限于：（1）出租方應退還承租方已支付的租金；（2）承租方應退還租賃標的物；（3）雙方應承擔因解除合同而產(chǎn)生的損失。11.爭議解決11.1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機構仲裁委員會或人民法院由雙方協(xié)商確定。12.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.其他約定事項13.1.合同附件本合同附件包括但不限于：（1）租賃標的物清單；（2）租金支付憑證；（3）押金收據(jù)；（4）其他雙方認為必要的文件。13.2.通知方式（1）當面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。13.3.合同份數(shù)本合同一式：____________________份，雙方各執(zhí)：____________________份，具有同等法律效力。13.4.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署及生效本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)、機構或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、監(jiān)管機構等。15.2.第三方介入方式15.2.1.中介方中介方是指在甲乙雙方簽訂本合同時，提供信息、協(xié)助談判、促成合同簽訂的服務機構或個人。中介方應具備相應的資質和合法經(jīng)營許可。15.2.2.擔保方擔保方是指在甲乙雙方簽訂本合同時，為保證合同履行，提供擔保服務的機構或個人。擔保方應具備相應的擔保能力和合法經(jīng)營許可。15.2.3.評估機構評估機構是指在甲乙雙方簽訂本合同時，對租賃標的物進行評估的機構。評估機構應具備相應的評估資質和合法經(jīng)營許可。15.2.4.監(jiān)管機構監(jiān)管機構是指對建材城租賃市場進行監(jiān)管的國家機關或其授權機構。15.3.第三方責任15.3.1.中介方責任中介方應如實提供信息，協(xié)助雙方達成協(xié)議，并保證其服務的合法性。中介方對因其過錯導致合同無效或無法履行的，應承擔相應的法律責任。15.3.2.擔保方責任擔保方應按照擔保合同約定，履行擔保義務。如因擔保方原因導致合同無法履行，擔保方應承擔相應的法律責任。15.3.3.評估機構責任評估機構應按照評估規(guī)定，獨立、客觀、公正地評估租賃標的物。評估機構對評估結果的真實性、準確性負責。評估機構對因其過錯導致評估結果失實，應承擔相應的法律責任。15.3.4.監(jiān)管機構責任監(jiān)管機構應依法對建材城租賃市場進行監(jiān)管，保障市場秩序。監(jiān)管機構對違反法律法規(guī)的行為，應依法進行處理。15.4.第三方責任限額15.4.1.中介方責任限額中介方的責任限額由雙方協(xié)商確定，并在中介服務合同中明確。15.4.2.擔保方責任限額擔保方的責任限額由擔保合同約定，并應與擔保能力相匹配。15.4.3.評估機構責任限額評估機構的責任限額由評估合同約定，并應與評估機構資質相匹配。15.4.4.監(jiān)管機構責任限額監(jiān)管機構的責任限額由法律法規(guī)規(guī)定，并應與監(jiān)管職責相匹配。15.5.第三方與其他各方的劃分說明15.5.1.責任劃分第三方介入本合同，其責任僅限于其提供的服務范圍，不涉及甲乙雙方的權利義務。15.5.2.爭議解決第三方介入本合同產(chǎn)生的爭議，由第三方自行解決。如第三方無法解決，可由甲乙雙方協(xié)商解決，或提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。15.5.3.合同變更第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權利義務。如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。16.合同變更16.1.變更條件甲乙雙方在履行本合同時，如需變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。16.2.變更程序（1）提出變更申請；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂變更協(xié)議；（4）通知第三方；（5）變更生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標的物清單詳細列出租賃標的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息。標明租賃標的物的所有權和使用權限。2.租金支付憑證包括租金收據(jù)、銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。用于證明租金已按約定支付。3.押金收據(jù)包括押金收據(jù)、銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。用于證明押金已按約定支付。4.合同簽訂確認書雙方簽字（或蓋章）確認合同內(nèi)容無誤。5.租賃用途確認書承租方確認租賃用途符合合同約定。6.修繕及維護記錄記錄租賃期間的修繕及維護情況，包括時間、原因、費用等。7.合同解除協(xié)議雙方簽字（或蓋章）確認合同解除事宜。8.爭議解決協(xié)議雙方簽字（或蓋章）確認爭議解決方式。9.第三方服務協(xié)議與第三方（如中介方、擔保方、評估機構等）簽訂的服務協(xié)議。10.其他雙方認為必要的文件包括但不限于發(fā)票、照片、視頻等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期支付租金：承租方未按約定時間支付租金。使用不當：承租方未按租賃用途合理使用租賃標的物。未經(jīng)同意進行裝修：承租方未取得出租方同意對租賃標的物進行裝修。損壞租賃標的物：承租方因使用不當或故意損壞租賃標的物。逾期返還租賃標的物：租賃期滿后，承租方未按約定時間返還租賃標的物。2.責任認定標準：逾期支付租金：每逾期一日，應向出租方支付租金總額的：____________________%作為滯納金。使用不當：承租方應對因使用不當造成的損失負責，包括但不限于修繕費用、賠償損失等。未經(jīng)同意進行裝修：承租方應承擔由此產(chǎn)生的全部費用和責任。損壞租賃標的物：承租方應賠償出租方因損壞所造成的損失。逾期返還租賃標的物：承租方應向出租方支付逾期期間的租金。3.違約責任示例：若承租方逾期支付租金一個月，則應向出租方支付一個月租金總額的：____________________%作為滯納金。若承租方因使用不當導致租賃標的物損壞，則應賠償出租方：____________________元人民幣。若承租方未經(jīng)同意進行裝修，則應承擔由此產(chǎn)生的全部費用：____________________元人民幣。全文完。二零二四版建材城租賃合同示范范本4合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點二、租賃物概述2.1租賃物基本情況2.2租賃物權屬證明2.3租賃物配套設施三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長四、租賃費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約金及滯納金五、租賃物使用5.1租賃物用途5.2租賃物使用限制5.3租賃物維護保養(yǎng)六、租賃物交付與驗收6.1租賃物交付時間6.2租賃物驗收標準6.3驗收程序七、租賃物的維修與保養(yǎng)7.1租賃物維修責任7.2維修費用承擔7.3維修通知與期限八、租賃物的保險8.1保險范圍8.2保險費用8.3保險合同九、租賃物的轉讓與轉租9.1轉讓條件9.2轉讓程序9.3轉租條件9.4轉租程序十、違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約金計算十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點十二、合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理十三、合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理十四、其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解釋與補充合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二四版建材城租賃合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.5合同簽訂地點：____________________二、租賃物概述2.1租賃物基本情況：物權證號：____________________房屋坐落：____________________建筑面積：____________________使用性質：____________________2.2租賃物權屬證明：甲方提供房屋權屬證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。2.3租賃物配套設施：水電供應情況：____________________衛(wèi)生設施：____________________通訊設施：____________________其他配套設施：____________________三、租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，延長期限不得超過_______年。四、租賃費用4.1租金金額：每月人民幣_______元整。4.2租金支付方式：乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付時間：每月_______日。4.4違約金及滯納金：乙方未按時支付租金的，應向甲方支付_______%的違約金。乙方逾期支付租金超過_______日的，應向甲方支付_______%的滯納金。五、租賃物使用5.1租賃物用途：用于經(jīng)營建材相關業(yè)務。5.2租賃物使用限制：乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途。乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動。5.3租賃物維護保養(yǎng)：乙方應保持租賃物的清潔、整潔，并承擔日常維護保養(yǎng)責任。六、租賃物交付與驗收6.1租賃物交付時間：_______6.2租賃物驗收標準：租賃物應符合合同約定的使用性質和基本條件。租賃物應無影響正常使用的瑕疵。6.3驗收程序：乙方在租賃物交付后_______日內(nèi)對租賃物進行驗收。驗收合格后，雙方應在驗收單上簽字確認。七、租賃物的維修與保養(yǎng)7.1租賃物維修責任：租賃物在正常使用情況下的維修責任由甲方承擔。因乙方使用不當造成的損壞，維修責任由乙方承擔。7.2維修費用承擔：甲方承擔的維修費用應從租金中扣除。乙方承擔的維修費用由乙方自行承擔。7.3維修通知與期限：乙方發(fā)現(xiàn)租賃物需要維修時，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后_______日內(nèi)進行維修。八、租賃物的保險8.1保險范圍：甲方對租賃物的財產(chǎn)保險。乙方對租賃物內(nèi)財產(chǎn)的保險。8.2保險費用：甲方承擔租賃物的財產(chǎn)保險費用。乙方承擔租賃物內(nèi)財產(chǎn)的保險費用。8.3保險合同：甲方和乙方應各自辦理相應的保險合同，并將保險單復印件交對方備案。九、租賃物的轉讓與轉租9.1轉讓條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉讓租賃物或其部分權益。9.2轉讓程序：乙方如需轉讓，應提前_______日書面通知甲方。甲方有權在_______日內(nèi)決定是否同意轉讓。9.3轉租條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租。9.4轉租程序：乙方如需轉租，應提前_______日書面通知甲方。甲方有權在_______日內(nèi)決定是否同意轉租。十、違約責任10.1違約情形：乙方未按時支付租金。乙方違反租賃物使用限制。乙方未按約定進行租賃物的維修保養(yǎng)。10.2違約責任：乙方違反上述違約情形的，應承擔相應的違約責任。10.3違約金計算：違約金按每日租金的_______%計算。十一、爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應在_______日內(nèi)協(xié)商解決。11.3爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地。十二、合同解除12.1合同解除條件：乙方嚴重違反合同約定。甲方嚴重違反合同約定。12.2合同解除程序：解除合同的一方應提前_______日書面通知對方。12.3合同解除后的處理：解除合同后，乙方應將租賃物交還甲方。甲方應退還乙方已支付的租金。十三、合同終止13.1合同終止條件：租賃期限屆滿。合同解除。13.2合同終止程序：合同終止時，雙方應辦理相關手續(xù)。13.3合同終止后的處理：合同終止后，乙方應將租賃物交還甲方。甲方應退還乙方已支付的租金。十四、其他約定14.1合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件效力：合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：15.1甲方提供經(jīng)營指導：甲方應向乙方提供必要的經(jīng)營指導，包括市場分析、經(jīng)營策略等。甲方提供的經(jīng)營指導應不違反國家法律法規(guī)及市場規(guī)則。15.2甲方廣告宣傳支持：甲方應協(xié)助乙方進行廣告宣傳，提高乙方在建材市場的知名度。甲方提供的廣告宣傳支持包括但不限于在建材城內(nèi)設置宣傳位。15.3甲方設施維護責任：甲方負責租賃物內(nèi)的公共設施、設備的維護和保養(yǎng)。甲方應確保公共設施、設備處于良好狀態(tài)，滿足乙方正常經(jīng)營需要。15.4甲方服務質量要求：甲方應保證為乙方提供優(yōu)質的服務，包括但不限于物業(yè)管理、安全保障等。甲方服務質量應符合建材城的標準和乙方的要求。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：16.1乙方自主經(jīng)營決策：乙方有權自主決定經(jīng)營方式、經(jīng)營范圍和經(jīng)營策略。甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營活動。16.2乙方經(jīng)營收益分配：乙方經(jīng)營產(chǎn)生的收益歸乙方所有，甲方不得分享或收取提成。乙方應依法納稅，并承擔相應的法律責任。16.3乙方經(jīng)營風險承擔：乙方應對其經(jīng)營活動中產(chǎn)生的風險自行承擔。甲方不對乙方的經(jīng)營活動承擔任何責任。16.4乙方經(jīng)營數(shù)據(jù)保密：乙方應保護其經(jīng)營數(shù)據(jù)的安全和保密，不得泄露給第三方。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：17.1中介機構職責：中介機構負責協(xié)助甲方和乙方簽訂租賃合同，并提供相關咨詢服務。中介機構應保證合同條款的合法性、有效性。17.2中介機構費用：中介機構的服務費用由甲方和乙方協(xié)商確定。中介機構的服務費用應在合同簽訂時一次性支付。17.3中介機構保密義務：中介機構在合同履行過程中，對甲方和乙方提供的信息負有保密義務。中介機構不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。17.4中介機構責任：中介機構因故意或重大過失導致合同無效或履行不能的，應承擔相應的法律責任。中介機構在履行職責過程中，因不可抗力導致合同無法履行的，不承擔法律責任。17.5中介機構合同解除：甲方或乙方可隨時解除與中介機構的合同關系。解除合同后，中介機構應退還已收取的服務費用。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________中介機構（蓋章）：____________________負責人（簽字）：____________________日期：____________________附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物權屬證明文件（如房屋所有權證、土地使用權證等）3.租金支付憑證4.保險合同5.中介機構服務協(xié)議6.甲方提供的經(jīng)營指導文件7.乙方經(jīng)營數(shù)據(jù)及財務報表8.合同履行過程中的相關通知、函件等二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方違反租賃物使用限制。乙方未按約定進行租賃物的維修保養(yǎng)。甲方未提供約定的經(jīng)營指導和支持。甲方未保證租賃物的公共設施、設備處于良好狀態(tài)。中介機構泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。中介機構未履行服務協(xié)議約定的職責。2.違約行為的認定：違約行為發(fā)生時，由一方提出違約，另一方予以確認。如雙方對違約行為有異議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：是指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.違約金：是指合同當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定時，應向對方支付的一定金額的貨幣。3.不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.商業(yè)秘密：是指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出催款通知，如乙方仍不支付，甲方可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：甲方未提供約定的經(jīng)營指導和支持。解決辦法：乙方可向甲方提出書面異議，要求甲方履行合同義務。3.問題：中介機構泄露商業(yè)秘密。解決辦法：甲方或乙方可要求中介機構停止泄露，并賠償損失。五、所有應用場景：1.適用于建材城租賃合同。2.適用于其他商業(yè)場所租賃合同。3.適用于個人與企業(yè)之間的租賃合同。全文完。二零二四版建材城租賃合同示范范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號2.3租賃物數(shù)量3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3違約金5.租賃物使用及維護5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護責任5.4故障處理6.租賃物保養(yǎng)6.1保養(yǎng)標準6.2保養(yǎng)責任6.3保養(yǎng)費用7.租賃物轉讓7.1轉讓條件7.2轉讓程序7.3轉讓費用8.租賃物損壞及賠償8.1損壞責任8.2損壞賠償8.3損壞鑒定9.保險9.1保險范圍9.2保險金額9.3保險責任9.4保險費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止13.3合同續(xù)簽14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：建材城1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：建材公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx87652.租賃物信息2.1租賃物名稱：建材城攤位2.2租賃物規(guī)格型號：無特殊要求2.3租賃物數(shù)量：1個3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結束日期：2024年12月31日3.3租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，但最長不得超過原租賃期限的50%4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣10萬元/年4.2租金支付方式：每年支付一次，于每年1月1日前一次性支付4.3違約金：如承租方未按時支付租金，應向出租方支付每日租金金額的千分之五作為違約金5.租賃物使用及維護5.1使用范圍：租賃物僅用于建材銷售及相關業(yè)務活動5.2使用限制：禁止在租賃物內(nèi)從事與建材銷售無關的活動，禁止擅自改變租賃物的結構和使用性質5.3維護責任：租賃物在租賃期間內(nèi)由承租方負責維護，保持其完好狀態(tài)5.4故障處理：租賃物出現(xiàn)故障，承租方應及時通知出租方，出租方應在接到通知后24小時內(nèi)進行維修或更換6.租賃物保養(yǎng)6.1保養(yǎng)標準：按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范進行保養(yǎng)6.2保養(yǎng)責任：承租方負責租賃物的日常保養(yǎng)，確保其正常使用6.3保養(yǎng)費用：保養(yǎng)費用由承租方承擔7.租賃物轉讓7.1轉讓條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自轉讓租賃物7.2轉讓程序：如承租方需要轉讓租賃物，應提前一個月書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意后，簽訂轉讓協(xié)議7.3轉讓費用：轉讓過程中產(chǎn)生的相關費用由轉讓方承擔8.租賃物損壞及賠償8.1損壞責任：租賃物在租賃期間因自然損耗或正常使用造成的損壞，由承租方負責修復或賠償；因不可抗力或出租方責任造成的損壞，由責任方負責修復或賠償。8.2損壞賠償：租賃物損壞后，承租方應立即通知出租方，并采取措施防止損失擴大。損壞賠償金額應根據(jù)實際損失和市場價格確定。8.3損壞鑒定：租賃物損壞鑒定由雙方共同委托具有相應資質的鑒定機構進行，鑒定結果作為賠償依據(jù)。9.保險9.1保險范圍：租賃物應投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于租賃物價值的80%。9.2保險金額：保險金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中注明。9.3保險責任：保險責任范圍包括火災、爆炸、自然災害等造成的損失。9.4保險費用：保險費用由承租方承擔，并在租賃期限內(nèi)按年支付。10.違約責任10.1違約情形：包括未按時支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物、違反租賃合同約定等。10.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)合同約定或實際損失確定。11.合同解除11.1解除條件：包括租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除、因不可抗力導致合同無法履行等。11.2解除程序：解除合同應提前一個月書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。11.3解除后果：解除合同后，雙方應按照合同約定處理租賃物及未支付的費用。12.爭議解決12.1爭議解決方