2025年度經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同（智能家居集成版）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同（智能家居集成版）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.智能家居集成內(nèi)容5.1集成系統(tǒng)概述5.2集成設(shè)備清單5.3集成設(shè)備功能說明6.智能家居系統(tǒng)安裝及調(diào)試6.1安裝時(shí)間6.2調(diào)試標(biāo)準(zhǔn)6.3調(diào)試程序7.保修及售后服務(wù)7.1保修期限7.2保修范圍7.3售后服務(wù)內(nèi)容8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：智能家居集成設(shè)備清單14.3附件三：智能家居系統(tǒng)安裝調(diào)試記錄第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：____________________所在區(qū)域：____________________2.2房屋面積房屋建筑面積：________________房屋使用面積：________________2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋類型：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)證號：________________房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋交易價(jià)格：________________3.2付款方式付款方式一：____________________付款方式二：____________________3.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：________________尾款支付時(shí)間：________________4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：________________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一：____________________驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)二：____________________4.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序一：____________________驗(yàn)收程序二：____________________5.智能家居集成內(nèi)容5.1集成系統(tǒng)概述集成系統(tǒng)名稱：____________________集成系統(tǒng)供應(yīng)商：____________________5.2集成設(shè)備清單設(shè)備名稱：____________________設(shè)備型號：____________________設(shè)備數(shù)量：____________________5.3集成設(shè)備功能說明功能一：____________________功能二：____________________功能三：____________________6.智能家居系統(tǒng)安裝及調(diào)試6.1安裝時(shí)間安裝開始時(shí)間：________________安裝結(jié)束時(shí)間：________________6.2調(diào)試標(biāo)準(zhǔn)調(diào)試標(biāo)準(zhǔn)一：____________________調(diào)試標(biāo)準(zhǔn)二：____________________6.3調(diào)試程序調(diào)試程序一：____________________調(diào)試程序二：____________________8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋交易價(jià)格萬分之五的違約金。若甲方提供的房屋不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)萬分之五的違約金。若乙方未按時(shí)完成智能家居集成，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付集成費(fèi)用萬分之五的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________10.合同解除10.1合同解除條件如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并在通知到達(dá)對方之日起生效。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件房屋交付后，智能家居系統(tǒng)集成完成，本合同終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2通知方式所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，并按照合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。12.3合同附件本合同附件如下：附件一：房屋買賣合同附件二：智能家居集成設(shè)備清單附件三：智能家居系統(tǒng)安裝調(diào)試記錄13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同在____地簽署。13.3簽署人員甲方代表簽名：____________________乙方代表簽名：____________________14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：智能家居集成設(shè)備清單14.3附件三：智能家居系統(tǒng)安裝調(diào)試記錄第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行其職責(zé)時(shí)，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額為合同交易價(jià)格的____%，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。15.3.2第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)限應(yīng)在委托協(xié)議中明確約定。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定和委托協(xié)議的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的相關(guān)資料和證明。15.5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)，包括但不限于提供必要的場地、人員和設(shè)備。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方的行為后果由委托方承擔(dān)。15.6.2第三方不得直接與甲方、乙方以外的第三方發(fā)生交易行為，如需與第三方發(fā)生交易，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。15.6.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入費(fèi)用16.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定比例承擔(dān)。16.1.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、法律服務(wù)費(fèi)等。16.2第三方介入時(shí)間16.2.1第三方介入時(shí)間應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成，如因第三方原因?qū)е卵诱`，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.2第三方介入時(shí)間自雙方簽訂委托協(xié)議之日起計(jì)算。16.3第三方介入成果16.3.1第三方介入成果應(yīng)滿足合同約定和委托協(xié)議的要求。16.3.2第三方介入成果經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，作為合同履行的依據(jù)。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在委托協(xié)議中明確約定，并在合同附件中予以列明。17.2.1第三方職責(zé)的復(fù)雜程度和重要性；17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)；17.2.3第三方介入費(fèi)用的合理范圍；17.2.4市場行情和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價(jià)格及支付方式、房屋交付及驗(yàn)收、智能家居集成內(nèi)容、違約責(zé)任、爭議解決等條款。附件說明：這是合同主體，是雙方權(quán)利和義務(wù)的核心依據(jù)。2.附件二：智能家居集成設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出智能家居集成的所有設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、功能說明等信息。3.附件三：智能家居系統(tǒng)安裝調(diào)試記錄詳細(xì)要求：記錄智能家居系統(tǒng)安裝調(diào)試的日期、過程、結(jié)果及驗(yàn)收情況。附件說明：此記錄是確保系統(tǒng)按約定標(biāo)準(zhǔn)安裝調(diào)試完成的證據(jù)。4.附件四：第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用及責(zé)任限額。附件說明：此協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)文件，確保第三方行為的規(guī)范性和責(zé)任明確。5.附件五：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。附件說明：證明房屋權(quán)屬清晰，確保交易的合法性。6.附件六：付款憑證詳細(xì)要求：包括所有付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。附件說明：作為付款的證據(jù)，確保交易款項(xiàng)的準(zhǔn)確支付。7.附件七：驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：記錄房屋交付和智能家居系統(tǒng)驗(yàn)收的詳細(xì)情況。附件說明：是房屋和系統(tǒng)驗(yàn)收合格的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋交易價(jià)格萬分之五的違約金。示例：若合同約定房屋交付時(shí)間為2025年5月1日，實(shí)際交付時(shí)間為5月5日，甲方應(yīng)支付違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：乙方每延遲一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)萬分之五的違約金。示例：若合同約定首付款支付時(shí)間為2025年5月2日，實(shí)際支付時(shí)間為5月8日，乙方應(yīng)支付違約金。3.違約行為：智能家居系統(tǒng)集成未按時(shí)完成責(zé)任認(rèn)定：乙方每延遲一日，應(yīng)向甲方支付集成費(fèi)用萬分之五的違約金。示例：若合同約定集成完成時(shí)間為2025年5月10日，實(shí)際完成時(shí)間為5月15日，乙方應(yīng)支付違約金。4.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合要求責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方提供的評估服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2025年度經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同（智能家居集成版）1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懭Q）地址：（請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，為規(guī)范2025年度經(jīng)濟(jì)適用住房買賣行為，明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，自愿簽訂本合同。2.2目的：本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在2025年度經(jīng)濟(jì)適用住房買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）經(jīng)濟(jì)適用住房：指政府為滿足中低收入家庭住房需求，按照國家和地方有關(guān)規(guī)定建設(shè)的具有社會(huì)保障性質(zhì)的住房。（2）智能家居集成：指將智能家居系統(tǒng)與經(jīng)濟(jì)適用住房相結(jié)合，為業(yè)主提供舒適、便捷、安全的生活環(huán)境。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中的出賣方。（2）乙方：指本合同中的購買方。（3）合同總價(jià)：指本合同中約定的經(jīng)濟(jì)適用住房買賣價(jià)格。（4）交房時(shí)間：指甲方將房屋交付給乙方的具體日期。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。（2）甲方應(yīng)保證所出售的經(jīng)濟(jì)適用住房符合國家和地方有關(guān)規(guī)定。（3）甲方應(yīng)在合同約定的交房時(shí)間前，將房屋交付給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合規(guī)定的經(jīng)濟(jì)適用住房。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款。（3）乙方在合同約定的交房時(shí)間后，有權(quán)使用所購經(jīng)濟(jì)適用住房。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行時(shí)間為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方所售經(jīng)濟(jì)適用住房所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，將房屋交付給乙方。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，支付購房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可終止合同。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確合同終止的具體事項(xiàng)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定退還已支付的款項(xiàng)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋總價(jià)款：指乙方根據(jù)本合同約定的價(jià)格購買的房屋總價(jià)。（2）稅費(fèi)：指根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。（3）其他費(fèi)用：指本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的其他應(yīng)繳納的費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付購房款的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)按照合同約定的銀行賬戶信息，將購房款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。（2）現(xiàn)金支付：乙方可以選擇在約定的時(shí)間和地點(diǎn)以現(xiàn)金方式支付購房款。7.3支付時(shí)間（1）簽訂本合同之日，支付房屋總價(jià)款的10%作為定金。（2）合同生效后，支付房屋總價(jià)款的20%。（3）甲方將房屋交付給乙方前，支付房屋總價(jià)款的60%。（4）房屋交付后，支付房屋總價(jià)款的10%。（5）房屋產(chǎn)權(quán)過戶后，支付房屋總價(jià)款的剩余10%。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成支付，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定的時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的萬分之五作為違約金。（2）甲方提供的房屋不符合合同約定或國家規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未能按照合同約定的時(shí)間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的萬分之五作為違約金。（2）乙方未能按照合同約定完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的萬分之五作為違約金。8.3賠償金額和方式任何一方違約，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并按照法律規(guī)定或雙方協(xié)商的方式予以賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)事件。（3）其他雙方認(rèn)為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可終止合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致房屋無法交付。（3）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密條款。（2）合同約定的違約責(zé)任條款。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)，直至乙方完全履行本合同約定的支付義務(wù)和接受房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在乙方違約的情況下，根據(jù)本合同約定采取的必要措施，包括但不限于解除合同、收回房屋等。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力未經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，對本合同不具有法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和配合，確保合同條款的順利實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時(shí)溝通，確保信息暢通。（2）按照合同約定履行各自的義務(wù)。（3）在必要時(shí)，共同協(xié)商解決合同履行中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律的保護(hù)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。本合同各條款之間相互獨(dú)立，任何一條的無效或變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款本合同任何條款的增減，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋買賣合同附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議3.房屋買賣合同附件三：房屋買賣合同付款憑證4.房屋買賣合同附件四：房屋買賣合同交付使用確認(rèn)書5.房屋買賣合同附件五：房屋買賣合同違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.房屋買賣合同附件六：房屋買賣合同爭議解決方式說明7.房屋買賣合同附件七：房屋買賣合同不可抗力事件證明8.房屋買賣合同附件八：房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間交付房屋：認(rèn)定違約，需支付乙方違約金。提供的房屋不符合約定或國家規(guī)定：認(rèn)定違約，需退還已付款項(xiàng)并支付違約金。違反保密條款：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間支付購房款：認(rèn)定違約，需支付甲方違約金。未按合同約定完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶：認(rèn)定違約，需支付甲方違約金。違反保密條款：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)利關(guān)系、房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)登記等法律關(guān)系的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。5.保密條款：合同中約定的，要求當(dāng)事人保守商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等內(nèi)容的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可要求甲方承擔(dān)因延遲交付造成的損失。2.問題：乙方未按合同約定時(shí)間支付購房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求乙方承擔(dān)因延遲付款造成的損失。3.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)房屋或退還已付款項(xiàng)，并可要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可終止合同，并按約定處理已付款項(xiàng)。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌饺Q）地址：（請?zhí)顚懙谌皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，提供與智能家居集成相關(guān)的技術(shù)支持和服務(wù)。第三方應(yīng)對其提供的產(chǎn)品和服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，確保其權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)確保提供的產(chǎn)品和服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第三方應(yīng)按時(shí)提供技術(shù)支持和服務(wù)，確保智能家居系統(tǒng)的正常運(yùn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的智能家居集成產(chǎn)品和服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前完成智能家居系統(tǒng)的安裝和調(diào)試。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋使用說明書和售后服務(wù)。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在房屋交付后，享受智能家居系統(tǒng)帶來的便利和舒適。乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，享受智能家居系統(tǒng)的免費(fèi)升級服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款如甲方未按時(shí)交付符合約定的智能家居集成產(chǎn)品和服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。如甲方提供的智能家居集成產(chǎn)品和服務(wù)存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修或更換責(zé)任。甲方不得在合同履行期間，將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照合同約定支付購房款。甲方可要求乙方在房屋交付前完成所有購房款的支付。甲方可要求乙方在房屋交付后，按照合同約定使用房屋。2.甲方的利益條款甲方可從乙方的購房款中，獲得相應(yīng)的收益。甲方可從智能家居集成服務(wù)中，獲得相應(yīng)的收益。3.乙方的違約及限制條款如乙方未按時(shí)支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。如乙方在房屋交付后，未按照合同約定使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。全文完。2025年度經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同（智能家居集成版）2合同目錄第一章合同訂立1.1合同當(dāng)事人信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同簽訂目的1.4合同履行期限1.5合同履行方式第二章房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.2房屋坐落及面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及用途2.4房屋權(quán)屬證書2.5房屋裝修及設(shè)備情況第三章買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1買方的權(quán)利3.2買方的義務(wù)3.3賣方的權(quán)利3.4賣方的義務(wù)第四章合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款4.2付款時(shí)間及方式4.3付款違約責(zé)任第五章交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序及責(zé)任5.4驗(yàn)收不合格的處理第六章智能家居集成6.1智能家居系統(tǒng)概述6.2系統(tǒng)功能及配置6.3系統(tǒng)安裝及調(diào)試6.4系統(tǒng)售后服務(wù)第七章違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一章不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件的處理11.3不可抗力事件的證明第十二章合同附件12.1房屋權(quán)屬證書復(fù)印件12.2智能家居系統(tǒng)集成方案12.3合同履行相關(guān)文件第十三章合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管第十四章其他約定14.1法律適用14.2通知送達(dá)14.3合同修改及補(bǔ)充14.4合同附件14.5合同解釋權(quán)合同編號_________第一章合同訂立1.1合同當(dāng)事人信息1.1.1甲方（買方）名稱：1.1.2甲方（買方）地址：1.1.3甲方（買方）聯(lián)系人：1.1.4甲方（買方）聯(lián)系電話：1.1.5乙方（賣方）名稱：1.1.6乙方（賣方）地址：1.1.7乙方（賣方）聯(lián)系人：1.1.8乙方（賣方）聯(lián)系電話：1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1簽訂時(shí)間：____年____月____日1.2.2簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號1.3合同簽訂目的1.3.1甲方購買乙方提供的經(jīng)濟(jì)適用住房。1.4合同履行期限1.4.1合同自簽訂之日起生效，至房屋交付完畢并驗(yàn)收合格之日終止。1.5合同履行方式1.5.1甲方按照合同約定支付房款。1.5.2乙方按照合同約定交付房屋。第二章房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.1.1乙方保證房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.2房屋坐落及面積2.2.1房屋坐落：____市____區(qū)____路____號2.2.2房屋建筑面積：____平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)及用途2.3.1房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)2.3.2房屋用途：住宅2.4房屋權(quán)屬證書2.4.1乙方提供房屋權(quán)屬證書原件供甲方查驗(yàn)。2.5房屋裝修及設(shè)備情況2.5.1房屋裝修情況：____2.5.2房屋設(shè)備情況：____第三章買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1買方的權(quán)利3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付房屋。3.2買方的義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付房款。3.3賣方的權(quán)利3.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房款。3.4賣方的義務(wù)3.4.1乙方應(yīng)按照合同約定交付房屋。第四章合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款4.1.1房屋總價(jià)款為：____元。4.2付款時(shí)間及方式4.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款____元。4.2.2甲方應(yīng)在房屋交付前支付尾款____元。4.3付款違約責(zé)任4.3.1甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。第五章交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.1.1乙方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將房屋交付給甲方。5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1房屋應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。5.3驗(yàn)收程序及責(zé)任5.3.1甲方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3.2驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)或更換。5.4驗(yàn)收不合格的處理5.4.1驗(yàn)收不合格的，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行修復(fù)或更換。第六章智能家居集成6.1智能家居系統(tǒng)概述6.2系統(tǒng)功能及配置6.2.1系統(tǒng)功能：____6.2.2系統(tǒng)配置：____6.3系統(tǒng)安裝及調(diào)試6.3.1乙方負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)的安裝和調(diào)試。6.4系統(tǒng)售后服務(wù)6.4.1乙方提供智能家居系統(tǒng)的售后服務(wù)，服務(wù)期限為____年。第七章違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.1.1甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。7.2賣方違約責(zé)任7.2.1乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。7.3第三方違約責(zé)任7.3.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序8.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方同意的合同解除條件。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并按照法定程序進(jìn)行。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和房屋交付等事宜。第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定和雙方約定終止。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和房屋交付等事宜。第十一章不可抗力11.1不可抗力事件定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力事件的處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決。11.3不可抗力事件的證明11.3.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。第十二章合同附件12.1房屋權(quán)屬證書復(fù)印件12.2智能家居系統(tǒng)集成方案12.3合同履行相關(guān)文件第十三章合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2合同保管13.2.1合同由甲乙雙方妥善保管。第十四章其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知送達(dá)14.2.1任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.3合同修改及補(bǔ)充14.3.1本合同的修改及補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。甲方（買方）簽字：____年____月____日乙方（賣方）簽字：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的付款安排1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)自身資金情況，提出分期付款計(jì)劃，并經(jīng)乙方同意后執(zhí)行。1.1.2甲方應(yīng)在每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前____個(gè)工作日向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。1.2甲方主導(dǎo)下的裝修要求1.2.1甲方有權(quán)要求乙方按照甲方提供的裝修方案進(jìn)行裝修。1.2.2甲方提供的裝修方案應(yīng)在合同簽訂前____個(gè)工作日內(nèi)提交給乙方。1.3甲方主導(dǎo)下的智能家居系統(tǒng)定制1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，選擇智能家居系統(tǒng)的配置和功能。1.3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)確定智能家居系統(tǒng)的最終配置。1.4甲方主導(dǎo)下的交付條件1.4.1甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前完成所有裝修和智能家居系統(tǒng)的安裝調(diào)試。1.4.2甲方有權(quán)要求乙方提供房屋交付前的質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的價(jià)格調(diào)整2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和成本變化，對房屋價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。2.1.2乙方應(yīng)在價(jià)格調(diào)整前____個(gè)工作日通知甲方。2.2乙方主導(dǎo)下的房屋交付時(shí)間2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)施工進(jìn)度和工程要求，調(diào)整房屋交付時(shí)間。2.2.2乙方應(yīng)在房屋交付前____個(gè)工作日通知甲方。2.3乙方主導(dǎo)下的智能家居系統(tǒng)配置2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)房屋的實(shí)際情況和智能家居市場標(biāo)準(zhǔn)，確定智能家居系統(tǒng)的配置。2.3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供智能家居系統(tǒng)的詳細(xì)配置方案。2.4乙方主導(dǎo)下的售后服務(wù)2.4.1乙方應(yīng)提供智能家居系統(tǒng)的售后服務(wù)，并保證系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行。2.4.2甲方在使用過程中如遇問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)響應(yīng)并提供解決方案。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介費(fèi)用及支付3.1.1中介費(fèi)用由乙方支付，支付金額為房屋總價(jià)款的____%。3.1.2中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付給中介方。3.2中介方的責(zé)任和義務(wù)3.2.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂和履行。3.2.2中介方應(yīng)對合同條款進(jìn)行解釋，并確保甲乙雙方充分了解合同內(nèi)容。3.3中介方的保密義務(wù)3.3.1中介方對在合同履行過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息負(fù)有保密義務(wù)。3.4中介方的爭議解決3.4.1中介方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.5中介方的合同解除權(quán)3.5.1中介方有權(quán)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在嚴(yán)重違約行為時(shí)，解除合同并終止中介服務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件2.智能家居系統(tǒng)集成方案3.合同履行相關(guān)文件4.甲方付款計(jì)劃5.乙方裝修方案6.智能家居系統(tǒng)配置清單7.中介服務(wù)協(xié)議8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付房款。認(rèn)定：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定交付房屋。認(rèn)定：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后仍不交付的，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行裝修。認(rèn)定：甲方未按乙方提供的裝修方案進(jìn)行裝修，經(jīng)乙方催告后仍不按照約定裝修的，視為違約。4.違約行為：乙方未按約定提供智能家居系統(tǒng)。認(rèn)定：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供符合合同約定的智能家居系統(tǒng)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后仍不提供的，視為違約。5.違約行為：中介方泄露商業(yè)秘密。認(rèn)定：中介方在履行職責(zé)過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，經(jīng)發(fā)現(xiàn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，終止合同效力的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方資金周轉(zhuǎn)困難，無法按時(shí)支付房款。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整付款計(jì)劃，或提供擔(dān)保。2.問題：乙方裝修質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至符合約定。3.問題：智能家居系統(tǒng)出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)提供售后服務(wù)，及時(shí)修復(fù)故障。4.問題：中介方未履行保密義務(wù)。解決辦法：中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.經(jīng)濟(jì)適用住房買賣。2.智能家居系統(tǒng)集成。3.第三方中介服務(wù)。4.爭議解決。5.違約責(zé)任承擔(dān)。全文完。2025年度經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同（智能家居集成版）3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，經(jīng)濟(jì)適用住房需求日益旺盛。為滿足廣大中低收入家庭對經(jīng)濟(jì)適用住房的需求，甲方?jīng)Q定在本年度推出經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目。乙方作為智能家居集成服務(wù)提供商，愿與甲方共同合作，為經(jīng)濟(jì)適用住房提供智能化集成服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)、履行方式、生效和終止條件等內(nèi)容，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）經(jīng)濟(jì)適用住房：指政府為解決中低收入家庭住房問題，按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和程序建設(shè)的，具有社會(huì)保障性質(zhì)的住房。（2）智能家居集成：指將家居環(huán)境中的各種設(shè)備、系統(tǒng)通過智能技術(shù)進(jìn)行整合，實(shí)現(xiàn)家居生活的便捷、舒適和安全。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中提供經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目的單位。（2）乙方：指本合同中提供智能家居集成服務(wù)的單位。（3）合同履行：指甲方按照合同約定向乙方支付費(fèi)用，乙方按照合同約定提供智能家居集成服務(wù)的行為。（4）合同生效：指本合同自雙方簽字蓋章之日起正式生效。（5）合同終止：指本合同因法定事由或雙方協(xié)商一致而終止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供智能家居集成服務(wù)。（2）甲方有義務(wù)按照合同約定向乙方支付費(fèi)用。（3）甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘察、施工等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定提供智能家居集成服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（3）乙方有義務(wù)按照甲方要求，對智能家居集成系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同所述的智能家居集成服務(wù)地點(diǎn)為甲方提供的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照甲方要求，完成智能家居集成系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試等工作，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確合同終止的具體事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定向甲方提供智能家居集成系統(tǒng)維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)，直至合同終止；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，甲方應(yīng)向乙方支付剩余費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）智能家居集成系統(tǒng)設(shè)計(jì)費(fèi)用；（2）智能家居集成系統(tǒng)材料費(fèi)用；（3）智能家居集成系統(tǒng)施工費(fèi)用；（4）智能家居集成系統(tǒng)調(diào)試費(fèi)用；（5）智能家居集成系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。7.2支付方式（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：合同簽訂后，甲方應(yīng)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%作為預(yù)付款；（2）材料費(fèi)用：在材料采購階段，甲方應(yīng)支付材料費(fèi)用的50%作為預(yù)付款；（3）施工費(fèi)用：施工過程中，甲方應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度支付施工費(fèi)用的50%；（4）調(diào)試費(fèi)用：系統(tǒng)調(diào)試完成后，甲方應(yīng)支付調(diào)試費(fèi)用的100%；（5）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：合同履行期間，甲方應(yīng)按月支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后30日內(nèi)；（2）材料費(fèi)用預(yù)付款：材料采購前30日內(nèi)；（3）施工費(fèi)用：每月末前；（4）調(diào)試費(fèi)用：調(diào)試完成后30日內(nèi)；（5）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：每月末前。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)提供合法的支付憑證；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后，向甲方開具等額的正規(guī)發(fā)票；（3）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。8.2乙方違約若乙方未能按照合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的智能家居集成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的費(fèi)用。8.3賠償金額和方式如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。賠償方式可為貨幣賠償或?qū)嵨镔r償，具體由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)秘密、合同內(nèi)容等。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等政治事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策變化。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工現(xiàn)場無法繼續(xù)施工；（2）政府政策變化導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決方案。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：將爭議提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確規(guī)定的其他權(quán)利，甲方和乙方均享有。（2）甲方保留對經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇法律法規(guī)變更，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。（2）乙方在提供智能家居集成服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料或設(shè)備存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方更換或補(bǔ)足。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方提出修改或補(bǔ)充本合同的內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘察、施工等工作；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的配合和支持。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，通過電話、郵件等方式保持溝通；（2）如遇特殊情況，雙方可另行約定協(xié)作與配合方式。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法