2025年度城市地下車庫租賃管理服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市地下車庫租賃管理服務(wù)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：[甲方名稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.乙方：[乙方名稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。3.其他相關(guān)方：[其他相關(guān)方名稱]，地址：[其他相關(guān)方地址]，聯(lián)系人：[其他相關(guān)方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[其他相關(guān)方聯(lián)系電話]。二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進程的加快，城市地下車庫的需求日益增長。為了規(guī)范城市地下車庫的租賃管理，提高車庫利用率，保障車庫使用者的合法權(quán)益，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在城市地下車庫租賃管理服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)，確保地下車庫的正常運行，為車庫使用者提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）地下車庫：指位于建筑物地下，供車輛停放、行駛的場所。（2）租賃管理服務(wù)：指乙方為甲方提供地下車庫的租賃、管理、維護等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指甲方將地下車庫的使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）管理：指乙方對地下車庫進行日常維護、安全防范、清潔衛(wèi)生等工作。（3）服務(wù)：指乙方為甲方提供的包括租賃、管理、維護等在內(nèi)的綜合服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供地下車庫租賃管理服務(wù)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保地下車庫的正常運行。（3）甲方應(yīng)按時支付乙方租賃管理服務(wù)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供地下車庫租賃管理服務(wù)。（2）乙方應(yīng)保證地下車庫的安全、整潔，確保車庫使用者的合法權(quán)益。（3）乙方應(yīng)定期對地下車庫進行維護，確保車庫設(shè)施完好。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的地下車庫。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，對地下車庫進行租賃、管理、維護等服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期自然終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同到期前，甲乙雙方應(yīng)提前一個月協(xié)商續(xù)簽或終止合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將地下車庫交還給甲方。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租賃費用：乙方根據(jù)甲方提供的地下車庫面積、位置等因素，按照市場行情和雙方協(xié)商確定的具體租賃費用。（2）管理服務(wù)費用：乙方為甲方提供地下車庫租賃管理服務(wù)所發(fā)生的費用，包括但不限于人員工資、設(shè)備維護、安保費用等。（3）其他費用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況發(fā)生的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方提供收款賬戶信息，甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費用。（2）現(xiàn)金支付：甲方在合同約定的支付地點，以現(xiàn)金形式支付費用。7.3支付時間（1）租賃費用：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起，按照合同約定的租賃期限分期支付。（2）管理服務(wù)費用：甲方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當月的管理服務(wù)費用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式，在約定的支付時間內(nèi)完成支付。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付租賃費用或管理服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。（2）甲方違反合同約定，擅自改變地下車庫用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時提供地下車庫租賃管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。（2）乙方因自身原因?qū)е碌叵萝噹煸O(shè)施損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的具體數(shù)額，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。（2）賠償金額的支付方式，與合同約定的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）地下車庫的租賃信息、管理信息等。（2）甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為。（3）罷工、停工、交通中斷等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致地下車庫設(shè)施損壞。（2）政府發(fā)布禁令，禁止車輛進入地下車庫。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方違反合同約定，造成乙方損失的。（2）甲方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對地下車庫的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在提供租賃管理服務(wù)過程中，不得侵犯甲方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對地下車庫的規(guī)劃調(diào)整權(quán)。（2）甲方保留對乙方服務(wù)質(zhì)量、管理水平的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）補充協(xié)議的簽訂不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應(yīng)就地下車庫的租賃管理事宜進行密切配合。（2）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論地下車庫租賃管理事宜。（2）甲乙雙方應(yīng)通過書面形式或其他通訊工具保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同內(nèi)容的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同的增減條款必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.地下車庫租賃管理服務(wù)協(xié)議書2.地下車庫租賃合同3.地下車庫管理細則4.地下車庫收費標準5.地下車庫安全管理規(guī)定6.地下車庫設(shè)施設(shè)備清單7.地下車庫消防設(shè)施清單8.地下車庫安全巡查記錄9.地下車庫維修保養(yǎng)記錄10.甲方提供的地下車庫相關(guān)資料二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付租賃費用或管理服務(wù)費用。（2）乙方未按時提供地下車庫租賃管理服務(wù)。（3）甲方擅自改變地下車庫用途。（4）乙方違反合同約定，造成地下車庫設(shè)施損壞。2.違約行為的認定：（1）甲方未在約定時間內(nèi)支付費用，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約。（2）乙方未在約定時間內(nèi)提供租賃管理服務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未履行，視為違約。（3）甲方擅自改變地下車庫用途，經(jīng)乙方提出后仍未改正，視為違約。（4）乙方造成地下車庫設(shè)施損壞，經(jīng)甲方提出后仍未修復(fù)或賠償，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.補充協(xié)議：指對原合同進行修改和補充的書面協(xié)議。3.違約金：指因一方違約，按照合同約定支付給另一方的金錢。4.滯納金：指因一方未按時履行合同義務(wù)，按照合同約定支付給另一方的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方支付，如甲方仍不支付，可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按時提供租賃管理服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方履行，如乙方仍不履行，可解除合同并要求賠償。3.問題：甲方擅自改變地下車庫用途。解決辦法：乙方應(yīng)通知甲方改正，如甲方不改正，可解除合同并要求賠償。4.問題：乙方造成地下車庫設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方修復(fù)或賠償，如乙方不修復(fù)或不賠償，可解除合同并要求賠償。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁或向法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任：（1）第三方應(yīng)承擔對地下車庫的租賃、管理、維護等責任。（2）第三方應(yīng)確保地下車庫的安全、整潔，保障車庫使用者的合法權(quán)益。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取地下車庫的租賃費用和管理服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)對地下車庫進行必要的維護和修繕。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)定期向甲方報告地下車庫的運營狀況。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租賃費用和管理服務(wù)費用。（2）乙方有權(quán)對地下車庫進行必要的調(diào)整和優(yōu)化。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同履行期間，享有地下車庫的經(jīng)營收益。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同到期后，優(yōu)先續(xù)簽合同。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付滯納金。（2）甲方違反合同約定，擅自改變地下車庫用途，乙方有權(quán)解除合同。（3）甲方未提供必要的協(xié)助和支持，乙方有權(quán)要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供地下車庫租賃管理服務(wù)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保地下車庫的正常運行。（3）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)提出意見和建議。2.甲方的利益條款：（1）甲方在合同履行期間，享有地下車庫的使用權(quán)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同到期后，優(yōu)先續(xù)簽合同。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時提供地下車庫租賃管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方因自身原因?qū)е碌叵萝噹煸O(shè)施損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。（3）乙方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度城市地下車庫租賃管理服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方信息4.合同目的5.合同期限6.合同金額7.付款方式8.合同解除條件二、租賃標的物1.地下車庫位置及面積2.地下車庫設(shè)施及配置3.地下車庫權(quán)屬證明三、租賃用途1.租賃用途范圍2.違反用途的處罰四、租賃費用及支付1.租金標準2.租金支付時間3.欠費處理4.租金調(diào)整五、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.被租賃方權(quán)利4.被租賃方義務(wù)六、物業(yè)維護及保養(yǎng)1.租賃方負責的物業(yè)維護2.被租賃方負責的物業(yè)維護3.維護費用的承擔4.緊急維修處理七、安全管理1.安全管理制度2.安全責任劃分3.安全事故處理4.安全設(shè)施配置八、違約責任1.租賃方違約責任2.被租賃方違約責任3.違約金的計算及支付九、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止的程序十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用十一、合同附件1.地下車庫平面圖2.租賃雙方身份證復(fù)印件3.其他相關(guān)文件十二、合同生效及通知1.合同生效條件2.合同通知方式3.通知送達時間十三、其他約定1.合同變更2.合同補充3.合同解釋十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同簽署日期3.合同備案合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度城市地下車庫租賃管理服務(wù)合同2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同雙方信息：租賃方：[租賃方全稱]被租賃方：[被租賃方全稱]4.合同目的：明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于城市地下車庫的租賃及管理服務(wù)事宜。5.合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。6.合同金額：[具體金額]7.付款方式：租金分期支付，每月[具體日期]支付當月租金。逾期付款需支付[逾期利息比例]%的滯納金。8.合同解除條件：一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。二、租賃標的物1.地下車庫位置及面積：[具體位置及面積]2.地下車庫設(shè)施及配置：安全監(jiān)控設(shè)施通風照明設(shè)施停車引導(dǎo)設(shè)施3.地下車庫權(quán)屬證明：[權(quán)屬證明文件編號及復(fù)印件]三、租賃用途1.租賃用途范圍：僅限停車用途。2.違反用途的處罰：違反租賃用途，將被立即解除合同，并賠償損失。四、租賃費用及支付1.租金標準：[具體金額]元/月。2.租金支付時間：每月[具體日期]前支付。3.欠費處理：每月逾期支付租金，需支付[逾期利息比例]%的滯納金。連續(xù)兩次逾期，有權(quán)解除合同。4.租金調(diào)整：根據(jù)市場情況，每[調(diào)整周期]可進行一次租金調(diào)整。五、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利：按照合同約定收取租金。對地下車庫進行必要的維護和管理。2.租賃方義務(wù)：保證地下車庫的正常使用。按時繳納相關(guān)稅費。3.被租賃方權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用地下車庫。對地下車庫提出合理改進建議。4.被租賃方義務(wù)：按時支付租金。不得擅自改變地下車庫的結(jié)構(gòu)和使用功能。六、物業(yè)維護及保養(yǎng)1.租賃方負責的物業(yè)維護：定期檢查地下車庫設(shè)施。及時修復(fù)損壞設(shè)施。2.被租賃方負責的物業(yè)維護：保持地下車庫內(nèi)車輛停放整齊。愛護地下車庫內(nèi)設(shè)施。3.維護費用的承擔：因正常使用造成的損壞，由被租賃方承擔維修費用。因人為損壞或不當使用造成的損壞，由責任人承擔。4.緊急維修處理：發(fā)現(xiàn)緊急情況，應(yīng)立即通知租賃方，并采取必要措施。七、安全管理1.安全管理制度：建立健全安全管理制度。定期進行安全檢查。2.安全責任劃分：租賃方負責地下車庫整體安全管理。被租賃方負責車輛停放安全。3.安全事故處理：發(fā)生安全事故，應(yīng)及時上報，并配合調(diào)查處理。責任方承擔相應(yīng)責任。4.安全設(shè)施配置：配備必要的安全設(shè)施，如消防器材、應(yīng)急照明等。八、違約責任1.租賃方違約責任：未按時繳納相關(guān)稅費，每逾期一日，按欠繳稅費的1%支付滯納金。未按合同約定進行地下車庫的維護和管理，造成損失的，應(yīng)賠償損失。2.被租賃方違約責任：未按時支付租金，每逾期一日，按欠繳租金的1%支付滯納金。擅自改變地下車庫的結(jié)構(gòu)和使用功能，造成損失的，應(yīng)賠償損失。3.違約金的計算及支付：違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生后[具體期限]內(nèi)支付。九、合同解除及終止1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致。一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止條件：合同期限屆滿。雙方協(xié)商一致終止合同。3.合同解除及終止的程序：解除或終止合同應(yīng)提前[具體期限]書面通知對方。合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即清理相關(guān)事宜。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：[具體仲裁機構(gòu)名稱]3.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔。十一、合同附件1.地下車庫平面圖2.租賃雙方身份證復(fù)印件3.其他相關(guān)文件十二、合同生效及通知1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同通知方式：書面通知。3.通知送達時間：通知發(fā)出后[具體期限]內(nèi)視為送達。十三、其他約定1.合同變更：合同變更需經(jīng)雙方書面同意。2.合同補充：合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同解釋：合同條款的解釋以本合同為準。十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章：[租賃方全稱]代表：[簽字][被租賃方全稱]代表：[簽字]2.合同簽署日期：[具體日期]3.合同備案：[具體備案機構(gòu)][租賃方全稱]代表簽字：[被租賃方全稱]代表簽字：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方管理權(quán)條款：甲方作為地下車庫的所有權(quán)人和管理方，擁有對地下車庫的全面管理權(quán)。甲方有權(quán)制定地下車庫的管理規(guī)定，并要求乙方遵守。甲方有權(quán)對地下車庫的設(shè)施進行必要的更新和維護。2.租金調(diào)整優(yōu)先權(quán)條款：在合同約定的租金調(diào)整周期內(nèi)，若市場租金上漲，甲方有權(quán)優(yōu)先調(diào)整租金至市場水平。乙方需在租金調(diào)整通知發(fā)出后[具體期限]內(nèi)，書面確認新的租金標準。3.甲方維修責任條款：甲方負責地下車庫的日常維修和保養(yǎng)，確保其正常運行。乙方在使用過程中造成設(shè)施損壞的，甲方有權(quán)要求乙方承擔修復(fù)費用。4.甲方收益分配條款：甲方有權(quán)從地下車庫的租賃收入中提取一定比例的管理費用。甲方需定期向乙方提供地下車庫的財務(wù)報告，包括收入和支出情況。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方選擇權(quán)條款：乙方有權(quán)選擇地下車庫的具體位置和面積。甲方應(yīng)提供多個符合條件的地下車庫供乙方選擇。2.乙方使用限制條款：乙方在使用地下車庫時，不得損害地下車庫的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。乙方不得將地下車庫轉(zhuǎn)租或分租給第三方。3.乙方維修保養(yǎng)責任條款：乙方應(yīng)負責地下車庫的日常清潔和保養(yǎng)。乙方在使用過程中對地下車庫設(shè)施造成的損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。4.乙方收益權(quán)條款：乙方有權(quán)從地下車庫的租賃收入中獲取租金收益。甲方不得干預(yù)乙方的租金收取和收益分配。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用條款：合同簽訂過程中，若涉及第三方中介服務(wù)，中介費用由甲方承擔。中介費用應(yīng)在合同簽訂前明確約定。2.中介責任條款：第三方中介在合同簽訂過程中，應(yīng)如實提供地下車庫的相關(guān)信息。若中介提供虛假信息導(dǎo)致合同無效或損失，中介應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.中介保密條款：第三方中介對地下車庫的相關(guān)信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.中介變更條款：若雙方同意更換第三方中介，應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂中介服務(wù)協(xié)議。5.中介爭議解決條款：若因中介服務(wù)產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.地下車庫平面圖2.租賃雙方身份證復(fù)印件3.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.地下車庫權(quán)屬證明5.安全管理制度6.地下車庫設(shè)施清單7.合同變更及補充協(xié)議（如有）8.財務(wù)報告（甲方提供）9.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金認定：逾期未支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的，視為違約。2.違約行為：違反租賃用途認定：擅自改變地下車庫結(jié)構(gòu)或使用功能，經(jīng)提醒后仍不改正的，視為違約。3.違約行為：未按時繳納相關(guān)稅費認定：逾期未繳納稅費，經(jīng)催告后仍不繳納的，視為違約。4.違約行為：未按合同約定進行地下車庫的維護和管理認定：造成地下車庫設(shè)施損壞，未及時修復(fù)的，視為違約。5.違約行為：擅自轉(zhuǎn)租或分租地下車庫認定：未經(jīng)甲方同意，將地下車庫轉(zhuǎn)租或分租給第三方的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的賠償金。3.仲裁：指由雙方同意，提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。4.保密義務(wù)：指當事人對合同內(nèi)容及相關(guān)信息負有保密的義務(wù)。5.管理權(quán)：指對某物或某項事務(wù)進行管理的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金調(diào)整爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁。2.問題：地下車庫設(shè)施損壞解決辦法：由責任方承擔維修費用，或協(xié)商賠償。3.問題：地下車庫安全事件解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并調(diào)查原因，采取預(yù)防措施。4.問題：合同解除爭議解決辦法：根據(jù)合同約定及法律規(guī)定，協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.城市地下車庫租賃2.地下車庫管理服務(wù)3.第三方中介服務(wù)4.地下車庫設(shè)施維護5.租賃合同違約處理6.爭議解決程序全文完。2025年度城市地下車庫租賃管理服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，城市地下車庫的需求日益增長。為了規(guī)范城市地下車庫的租賃管理，保障各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在城市地下車庫租賃管理過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保租賃雙方合法權(quán)益得到充分保障，共同維護城市地下車庫的正常運營秩序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（2）租賃管理服務(wù)：指乙方為甲方提供地下車庫的租賃、維護、管理等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指甲乙雙方約定乙方租賃地下車庫的時間范圍。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方使用地下車庫的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。（3）甲方有權(quán)對乙方違反本合同約定的行為進行制止，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定租賃地下車庫。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并確保租金的及時、足額支付。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，合理使用地下車庫，不得擅自改變地下車庫的結(jié)構(gòu)和用途。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方提供的地下車庫所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方按照本合同約定向甲方支付租金。（2）乙方按照本合同約定合理使用地下車庫，并保持地下車庫的整潔、安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。6.3終止程序：（1）終止本合同，甲乙雙方應(yīng)提前____天書面通知對方。（2）終止本合同后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將地下車庫交還給甲方。（2）租賃期限屆滿或本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：指乙方租賃地下車庫所應(yīng)支付的費用，具體金額根據(jù)地下車庫的實際面積、地理位置、市場行情等因素確定。（2）物業(yè)管理費：指乙方在租賃期間應(yīng)支付給甲方用于地下車庫日常維護、清潔、安保等物業(yè)管理服務(wù)的費用。（3）其他費用：指租賃期間因特殊原因產(chǎn)生的其他費用，如水電費、稅費等。7.2支付方式：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式向甲方支付相關(guān)費用。（2）乙方應(yīng)提前____天向甲方提交支付通知，甲方收到通知后____個工作日內(nèi)提供發(fā)票。7.3支付時間：（1）租金：乙方應(yīng)于每月____日支付當月租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)于每月____日支付當月物業(yè)管理費。（3）其他費用：按照相關(guān)費用產(chǎn)生的時間節(jié)點支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按時足額支付各項費用，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計算，每日為應(yīng)付款項的____%。（2）乙方未按時支付租金或其他費用的，甲方有權(quán)暫停地下車庫的使用，直至乙方支付完畢。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供地下車庫或提供不符合約定的地下車庫，應(yīng)承擔違約責任。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付租金或其他費用，應(yīng)承擔違約責任。（2）乙方擅自改變地下車庫的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)承擔違約責任。（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）因甲方違約，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（2）因乙方違約，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方對本合同項下涉及的秘密信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密信息用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然因素或社會因素導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況，包括但不限于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、政治動蕩等社會事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除合同。10.4不可抗力實例：地震、戰(zhàn)爭、政府禁令、交通中斷等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：11.2調(diào)解：協(xié)商不成的，可向雙方共同認可的調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟：協(xié)商和調(diào)解均不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的地下車庫租賃管理服務(wù)。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對地下車庫的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置地下車庫。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對地下車庫的維修、保養(yǎng)、改造等權(quán)利。（2）甲方保留對地下車庫使用安全的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）本合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：（1）本合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護地下車庫的正常運營。（2）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，及時解決地下車庫運營中的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論地下車庫的運營情況。（2）甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，解決運營中的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于地下車庫租賃管理服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同任何條款的增減均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：乙方（承租方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.地下車庫租賃管理服務(wù)合同（本合同文本）2.地下車庫租賃清單3.地下車庫物業(yè)管理費收費標準4.地下車庫安全管理制度5.地下車庫租賃合同補充協(xié)議（如有）6.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：（1）未按合同約定提供地下車庫或提供不符合約定的地下車庫——認定違約。（2）違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密——認定違約。2.乙方違約行為及認定：（1）未按時支付租金或其他費用——認定違約。（2）擅自改變地下車庫的結(jié)構(gòu)和用途——認定違約。（3）違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密——認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然因素或社會因素導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.滯納金：指債務(wù)人未按時履行債務(wù)，按照約定的比例計算并支付給債權(quán)人的額外費用。4.調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，雙方當事人自行協(xié)商解決爭議的過程。5.仲裁：指當事人根據(jù)雙方事先或事后達成的仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：加強溝通，明確支付時間，設(shè)置逾期支付滯納金，確保租金及時足額支付。2.問題：地下車庫管理不善。解決辦法：建立健全地下車庫管理制度，定期進行巡查，對違規(guī)行為進行處罰。3.問題：合同爭議。解決辦法：進行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強保密意識教育，完善保密制度，對泄露保密信息的行為進行處罰。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，雙方協(xié)商解決，必要時可解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：（1）名稱：_________（2）地址：_________（3）聯(lián)系人：_________（4）聯(lián)系電話：_________2.第三方責任：（1）第三方負責對地下車庫進行日常維護和管理。（2）第三方應(yīng)確保地下車庫的安全、整潔和正常運行。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取地下車庫的物業(yè)管理費。（2）第三方有權(quán)對地下車庫的租賃用戶進行管理。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。（2）第三方應(yīng)向甲方提供地下車庫的運營報告。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標準的地下車庫。（2）乙方有權(quán)在租賃期間對地下車庫進行合理的使用和改造。（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后獲得地下車庫的退還。2.乙方利益條款：（1）乙方在租賃期間享有地下車庫的優(yōu)先租賃權(quán)。（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照市場行情重新協(xié)商租金。（3）乙方有權(quán)在租賃期間要求甲方對地下車庫進行必要的維修和保養(yǎng)。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按合同約定提供地下車庫，應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方損失。（2）甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。（3）甲方不得干涉乙方對地下車庫的合理使用和改造。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對地下車庫進行必要的維修和改造。（2）甲方有權(quán)在乙方違約時，采取必要措施保護自身權(quán)益。（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情調(diào)整租金。2.甲方的利益條款：（1）甲方享有地下車庫的所有權(quán)，有權(quán)在租賃期滿后收回地下車庫。（2）甲方有權(quán)在租賃期間收取物業(yè)管理費。（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)承擔違約責任，支付滯納金。（2）乙方擅自改變地下車庫的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方損失。（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔違約責任。全文完。2025年度城市地下車庫租賃管理服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.地下車庫基本情況2.1地下車庫位置2.2地下車庫面積2.3地下車庫結(jié)構(gòu)2.4地下車庫配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延期約定4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約責任5.保證金5.1保證金金額5.2保證金支付時間5.3保證金退還條件5.4保證金退還程序6.使用范圍及用途6.1地下車庫使用范圍6.2地下車庫用途限制6.3使用變更手續(xù)7.維修與保養(yǎng)7.1地下車庫維修責任7.2地下車庫保養(yǎng)責任7.3維修保養(yǎng)費用承擔8.安全管理8.1安全責任8.2安全管理制度8.3應(yīng)急處理程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1合同附件13.2通知與送達13.3合同修訂13.4合同份數(shù)及保管14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.地下車庫基本情況2.1地下車庫位置[具體地址：省/市/區(qū)/街道/小區(qū)/樓號]2.2地下車庫面積[總面積：平方米]2.3地下車庫結(jié)構(gòu)[結(jié)構(gòu)類型：例如：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)]2.4地下車庫配套設(shè)施[配套設(shè)施：例如：照明系統(tǒng)、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等]3.租賃期限3.1租賃起始日期[起始日期：2025年1月1日]3.2租賃終止日期[終止日期：2025年12月31日]3.3租賃期限延期約定[如需延期，需提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂延期協(xié)議]4.租金及支付方式4.1租金金額[租金：每月人民幣[金額]元]4.2租金支付方式[支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬]4.3租金支付時間[支付時間：每月[日期]前]4.4違約責任[如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于租金總額1%的違約金]5.保證金5.1保證金金額[保證金：人民幣[金額]元]5.2保證金支付時間[支付時間：簽訂合同后[日期]內(nèi)]5.3保證金退還條件[在合同到期或解除后，乙方無違約行為，且地下車庫設(shè)施完好，甲方應(yīng)在[日期]內(nèi)退還保證金]5.4保證金退還程序[乙方需提交保證金退還申請，甲方審核無誤后，將保證金退還至乙方指定賬戶]6.使用范圍及用途6.1地下車庫使用范圍[僅限于車輛停放，不得用于其他商業(yè)活動或居住用途]6.2地下車庫用途限制[禁止存放易燃易爆、有毒有害等危險物品]6.3使用變更手續(xù)[如需變更使用范圍或用途，需提前一個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可進行變更]7.維修與保養(yǎng)7.1地下車庫維修責任[甲方負責地下車庫的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行]7.2地下車庫保養(yǎng)責任[乙方負責車輛停放期間的日常保養(yǎng)，如因乙方原因造成地下車庫設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責維修或賠償]7.3維修保養(yǎng)費用承擔[日常維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，重大維修或因乙方原因造成的損壞，由乙方承擔]8.安全管理8.1安全責任[甲方負責地下車庫的安全管理，包括但不限于消防、監(jiān)控、門禁等系統(tǒng)的正常運行，確保車庫內(nèi)車輛及人員安全。乙方在使用過程中，應(yīng)遵守甲方制定的安全規(guī)定，并承擔因自身原因造成的安全責任。]8.2安全管理制度[甲方應(yīng)制定并實施地下車庫的安全管理制度，包括但不限于緊急疏散預(yù)案、火災(zāi)報警系統(tǒng)維護、門禁系統(tǒng)管理等。]8.3應(yīng)急處理程序[發(fā)生緊急情況時，甲方應(yīng)立即啟動應(yīng)急處理程序，乙方應(yīng)積極配合，按照甲方指示行動。]9.違約責任9.1違約情形[包括但不限于：未按時支付租金、違反使用范圍及用途、損壞地下車庫設(shè)施、違反安全規(guī)定等。]9.2違約責任承擔[違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。]9.3違約賠償[違約賠償金額根據(jù)實際損失和雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。]10.爭議解決10.1爭議解決方式[本合同爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成時，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。]10.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)為[仲裁委員會名稱]，仲裁地點為[地點]。]10.3爭議解決程序[仲裁程序按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進行。]11.合同解除11.1合同解除條件[包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同目的不能實現(xiàn)等。]11.2合同解除程序[一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。對方收到通知后，應(yīng)在[日期]內(nèi)回復(fù)。]11.3合同解除后的處理[合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事項，包括但不限于：退還保證金、支付剩余租金、恢復(fù)原狀等。]12.合同生效及終止12.1合同生效條件[本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。]12.2合同終止條件[包括但不限于：租賃期限屆滿、合同解除、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。]12.3合同終止后的處理[合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事項，包括但不限于：退還保證金、支付剩余租金、恢復(fù)原狀等。]13.其他約定13.1合同附件[本合同附件包括但不限于：地下車庫平面圖、設(shè)施清單、安全管理制度等。]13.2通知與送達[雙方的通知和送達，以書面形式進行，自送達之日起生效。]13.3合同修訂[本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。]14.合同簽署及生效日期[本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。]甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義[本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。]1.2第三方介入的范圍[第三方介入的范圍包括但不限于：提供地下車庫租賃信息、協(xié)助進行合同談判、提供設(shè)施維護服務(wù)、進行安全評估等。]2.第三方介入的程序2.1第三方選擇[甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。]2.2第三方介入的同意[甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方的介入，并明確第三方的介入范圍和權(quán)限。]3.第三方責任限額3.1責任限額的定義[本合同中的責任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責任或賠償責任的上限。]3.2責任限額的確定[責任限額由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中約定，一般不超過第三方介入服務(wù)費用的[百分比]%。]3.3責任限額的調(diào)整[如需調(diào)整責任限額，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并修改本合同的相關(guān)條款。]4.第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方與甲方[第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其合同義務(wù)，并對甲方承擔相應(yīng)的責任。]4.2