二零二五版城市更新項(xiàng)目集資共建合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版城市更新項(xiàng)目集資共建合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的基本信息1.2合同項(xiàng)目的基本信息1.3合同專用術(shù)語(yǔ)的定義2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍3.集資共建方式3.1集資方式3.2建設(shè)方式3.3集資比例與建設(shè)比例4.集資義務(wù)4.1集資金額4.2集資時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3集資支付方式4.4違約責(zé)任5.建設(shè)義務(wù)5.1建設(shè)單位責(zé)任5.2建設(shè)進(jìn)度要求5.3建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4建設(shè)驗(yàn)收6.資金管理6.1資金籌措6.2資金使用6.3資金監(jiān)督6.4財(cái)務(wù)報(bào)告7.權(quán)益分配7.1房地產(chǎn)權(quán)分配7.2土地使用權(quán)分配7.3其他權(quán)益分配8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算與支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序11.3合同變更與解除后的處理12.合同解除后的責(zé)任12.1財(cái)產(chǎn)返還12.2違約責(zé)任的承擔(dān)12.3不可抗力13.合同附件13.1附件一：集資明細(xì)表13.2附件二：建設(shè)項(xiàng)目方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期14.4合同保管與送達(dá)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方的基本信息a.甲方：甲方全稱b.乙方：乙方全稱1.2合同項(xiàng)目的基本信息a.項(xiàng)目名稱：二零二四版城市更新項(xiàng)目b.項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]c.項(xiàng)目規(guī)模：[具體規(guī)模]d.項(xiàng)目性質(zhì)：[具體性質(zhì)]1.3合同專用術(shù)語(yǔ)的定義a.集資：指甲方通過(guò)向社會(huì)募集資金，用于項(xiàng)目建設(shè)的活動(dòng)。b.建設(shè)單位：指負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的單位。c.房地產(chǎn)權(quán)：指甲方在項(xiàng)目完成后依法取得的房地產(chǎn)權(quán)利。d.土地使用權(quán)：指甲方在項(xiàng)目完成后依法取得的使用土地的權(quán)利。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景[項(xiàng)目背景的具體描述]2.2項(xiàng)目目標(biāo)[項(xiàng)目目標(biāo)的具體描述]2.3項(xiàng)目范圍[項(xiàng)目范圍的具體描述]3.集資共建方式3.1集資方式a.集資主體：甲方b.集資對(duì)象：社會(huì)公眾c.集資方式：[具體集資方式]3.2建設(shè)方式a.建設(shè)主體：乙方b.建設(shè)方式：[具體建設(shè)方式]3.3集資比例與建設(shè)比例a.集資比例：[具體比例]b.建設(shè)比例：[具體比例]4.集資義務(wù)4.1集資金額a.集資金額：[具體金額]4.2集資時(shí)間節(jié)點(diǎn)a.首次集資時(shí)間：[具體時(shí)間]b.逐次集資時(shí)間：[具體時(shí)間]4.3集資支付方式a.集資支付方式：[具體支付方式]4.4違約責(zé)任a.甲方未按時(shí)完成集資的違約責(zé)任：[具體責(zé)任]b.乙方未按時(shí)完成建設(shè)的違約責(zé)任：[具體責(zé)任]5.建設(shè)義務(wù)5.1建設(shè)單位責(zé)任a.按照合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)b.確保建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)5.2建設(shè)進(jìn)度要求a.項(xiàng)目建設(shè)周期：[具體周期]b.每個(gè)階段的建設(shè)進(jìn)度要求：[具體要求]5.3建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)a.建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[具體標(biāo)準(zhǔn)]5.4建設(shè)驗(yàn)收a.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[具體標(biāo)準(zhǔn)]b.驗(yàn)收程序：[具體程序]6.資金管理6.1資金籌措a.資金來(lái)源：[具體來(lái)源]6.2資金使用a.資金使用范圍：[具體范圍]b.資金使用審批程序：[具體程序]6.3資金監(jiān)督a.資金監(jiān)督機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)]b.資金監(jiān)督方式：[具體方式]6.4財(cái)務(wù)報(bào)告a.財(cái)務(wù)報(bào)告提交時(shí)間：[具體時(shí)間]b.財(cái)務(wù)報(bào)告內(nèi)容：[具體內(nèi)容]8.權(quán)益分配8.1房地產(chǎn)權(quán)分配a.甲方權(quán)益分配：[具體分配比例和方式]b.乙方權(quán)益分配：[具體分配比例和方式]8.2土地使用權(quán)分配a.甲方土地使用權(quán)分配：[具體分配比例和方式]b.乙方土地使用權(quán)分配：[具體分配比例和方式]8.3其他權(quán)益分配a.其他權(quán)益分配：[具體分配比例和方式]9.違約責(zé)任9.1違約情形a.甲方違約情形：[具體違約情形]b.乙方違約情形：[具體違約情形]9.2違約責(zé)任承擔(dān)a.甲方違約責(zé)任承擔(dān)：[具體責(zé)任承擔(dān)方式]b.乙方違約責(zé)任承擔(dān)：[具體責(zé)任承擔(dān)方式]9.3違約金的計(jì)算與支付a.違約金計(jì)算方式：[具體計(jì)算方式]b.違約金支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間]10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式a.爭(zhēng)議解決方式：[具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱或地點(diǎn)]10.3爭(zhēng)議解決程序a.爭(zhēng)議解決程序：[具體程序步驟]11.合同生效與終止11.1合同生效條件a.合同生效條件：[具體生效條件]11.2合同終止條件a.合同終止條件：[具體終止條件]11.3合同解除條件a.合同解除條件：[具體解除條件]12.合同變更與解除12.1合同變更程序a.合同變更程序：[具體變更程序]12.2合同解除程序a.合同解除程序：[具體解除程序]12.3合同變更與解除后的處理a.合同變更后的處理：[具體處理方式]b.合同解除后的處理：[具體處理方式]13.合同解除后的責(zé)任13.1財(cái)產(chǎn)返還a.財(cái)產(chǎn)返還：[具體返還方式和時(shí)間]13.2違約責(zé)任的承擔(dān)a.違約責(zé)任承擔(dān)：[具體承擔(dān)方式和時(shí)間]13.3不可抗力a.不可抗力事件定義：[具體定義]b.不可抗力事件發(fā)生后合同的處理：[具體處理方式]14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用a.法律適用：[具體適用法律]14.2合同份數(shù)a.合同份數(shù)：[具體份數(shù)]14.3合同簽署日期a.合同簽署日期：[具體日期]14.4合同保管與送達(dá)a.合同保管：[具體保管方式]b.合同送達(dá)：[具體送達(dá)方式]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念a.第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為特定目的介入合同關(guān)系的獨(dú)立主體。b.第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的選擇與認(rèn)可a.第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并經(jīng)雙方書面同意。b.第三方一經(jīng)選定，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。15.3第三方的職責(zé)a.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，并對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。b.第三方的職責(zé)包括但不限于：提供專業(yè)咨詢、監(jiān)督合同履行、評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等。15.4第三方的權(quán)利a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。b.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.5第三方的義務(wù)a.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。b.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款a.甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。b.甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并提供必要的支持。16.2乙方的額外條款a.乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。b.乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并提供必要的支持。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額a.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，通常以服務(wù)費(fèi)用的一定比例或固定金額確定。b.第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用。17.2超過(guò)責(zé)任限額的處理a.如第三方因過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定賠償責(zé)任。b.如第三方故意造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分a.第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。b.甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，確保第三方能夠順利開(kāi)展工作。18.2第三方與乙方的劃分a.第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，確保第三方能夠順利開(kāi)展工作。b.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，并及時(shí)向甲方報(bào)告。18.3第三方與合同其他方的劃分a.第三方與合同其他方（如供應(yīng)商、承包商等）之間不存在直接合同關(guān)系。b.第三方的工作成果和責(zé)任應(yīng)由甲乙雙方承擔(dān)，第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：集資明細(xì)表詳細(xì)要求：包括集資人信息、集資金額、集資時(shí)間、集資用途等詳細(xì)信息。說(shuō)明：集資明細(xì)表用于記錄和跟蹤集資情況，確保集資資金的合規(guī)使用。2.附件二：建設(shè)項(xiàng)目方案詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)、建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。說(shuō)明：建設(shè)項(xiàng)目方案是項(xiàng)目實(shí)施的重要依據(jù)，確保項(xiàng)目按照既定目標(biāo)進(jìn)行。3.附件三：合同簽訂文件詳細(xì)要求：包括合同正本、合同附件、簽字蓋章等。說(shuō)明：合同簽訂文件是合同生效的證明，確保合同的合法性和有效性。4.附件四：資金使用報(bào)告詳細(xì)要求：包括資金使用情況、資金流向、使用效益等。說(shuō)明：資金使用報(bào)告用于監(jiān)督資金使用情況，確保資金合理、合規(guī)使用。5.附件五：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員等。說(shuō)明：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目完成的重要證明，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議明確了第三方在合同中的角色和責(zé)任，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議明確了爭(zhēng)議解決機(jī)制，確保爭(zhēng)議得到公正、及時(shí)解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約行為：未按時(shí)完成集資；未按時(shí)支付集資款項(xiàng)；未按時(shí)提供項(xiàng)目所需資料；未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)；未按照合同約定支付違約金。b.乙方違約行為：未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)；建設(shè)質(zhì)量不符合合同約定；未按時(shí)提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；未按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用；未按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生的時(shí)間；違約行為的嚴(yán)重程度；違約行為對(duì)合同履行的影響；合同約定的違約責(zé)任。b.違約責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按時(shí)完成集資，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，乙方要求甲方支付違約金100萬(wàn)元。全文完。二零二四版城市更新項(xiàng)目集資共建合同1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期與地點(diǎn)1.3合同生效日期2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.合作方式3.1合作雙方權(quán)利與義務(wù)3.2合作期限3.3合作方式變更4.集資共建4.1集資方式4.2共建內(nèi)容4.3集資金額及分配4.4集資進(jìn)度5.項(xiàng)目投資5.1投資主體5.2投資方式5.3投資比例5.4投資回報(bào)6.項(xiàng)目建設(shè)6.1建設(shè)主體6.2建設(shè)內(nèi)容6.3建設(shè)進(jìn)度6.4建設(shè)質(zhì)量7.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)7.1運(yùn)營(yíng)主體7.2運(yùn)營(yíng)方式7.3運(yùn)營(yíng)收益分配7.4運(yùn)營(yíng)管理8.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.3風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)8.4風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2附件二：投資協(xié)議12.3附件三：共建協(xié)議12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同語(yǔ)言14.3合同修改與補(bǔ)充14.4合同解釋與適用第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[甲方電子郵箱]。1.1.2乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[乙方電子郵箱]。1.2合同訂立日期與地點(diǎn)1.2.1本合同于[訂立合同日期]在[訂立合同地點(diǎn)]訂立。1.3合同生效日期1.3.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1本項(xiàng)目名稱為：[項(xiàng)目名稱]。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)位于：[項(xiàng)目具體地址]。2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1項(xiàng)目總占地面積：[項(xiàng)目占地面積]平方米。2.3.2項(xiàng)目總建筑面積：[項(xiàng)目總建筑面積]平方米。2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.4.1項(xiàng)目主要包括：住宅、商業(yè)、辦公、休閑娛樂(lè)等設(shè)施。3.合作方式3.1合作雙方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方權(quán)利與義務(wù)：3.1.1.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等。3.1.1.2甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的資金支持。3.1.1.3甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間的日常管理。3.1.2乙方權(quán)利與義務(wù)：3.1.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資，并按照約定比例承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。3.1.2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間的投資收益分配。3.2合作期限3.2.1本合作期限自合同生效之日起至[合作期限結(jié)束日期]止。3.3合作方式變更3.3.1合作方式變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同。4.集資共建4.1集資方式4.1.1本項(xiàng)目采用[集資方式]進(jìn)行集資。4.2共建內(nèi)容4.2.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金投入。4.2.2雙方共同承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等責(zé)任。4.3集資金額及分配4.3.1本項(xiàng)目集資總額為：[集資總額]元。4.3.2集資金額分配比例為：甲方[分配比例]%，乙方[分配比例]%。4.4集資進(jìn)度4.4.1集資進(jìn)度按照項(xiàng)目進(jìn)度分期進(jìn)行。5.項(xiàng)目投資5.1投資主體5.1.1甲方作為投資主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體投資。5.2投資方式5.2.1本項(xiàng)目投資方式為：[投資方式]。5.3投資比例5.3.1甲方投資比例為[投資比例]%。5.4投資回報(bào)5.4.1甲方投資回報(bào)方式為：[回報(bào)方式]。6.項(xiàng)目建設(shè)6.1建設(shè)主體6.1.1本項(xiàng)目建設(shè)主體為：[建設(shè)主體名稱]。6.2建設(shè)內(nèi)容6.2.1本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括：住宅、商業(yè)、辦公、休閑娛樂(lè)等設(shè)施。6.3建設(shè)進(jìn)度6.3.1本項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度按照項(xiàng)目可行性研究報(bào)告中的計(jì)劃進(jìn)行。6.4建設(shè)質(zhì)量6.4.1本項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.1.1本合同項(xiàng)下的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等。8.1.2雙方應(yīng)共同識(shí)別可能影響項(xiàng)目實(shí)施和運(yùn)營(yíng)的各種風(fēng)險(xiǎn)。8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.2.1雙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。8.3風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)8.3.1政策風(fēng)險(xiǎn)：由甲方承擔(dān)主要責(zé)任。8.3.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：由雙方按投資比例共同承擔(dān)。8.3.3建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)：由建設(shè)主體承擔(dān)主要責(zé)任，甲方和乙方按投資比例分擔(dān)。8.3.4運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)：由乙方承擔(dān)主要責(zé)任，甲方在必要時(shí)提供支持。8.4風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施8.4.1雙方應(yīng)共同制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)計(jì)劃，包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移、風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避等措施。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。9.1.2項(xiàng)目無(wú)法按計(jì)劃實(shí)施，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2合同終止條件9.2.1項(xiàng)目建設(shè)完成并投入使用。9.2.2合作期限屆滿。9.3合同解除與終止的程序9.3.1解除或終止合同，雙方應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方。9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)。10.1.2任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額根據(jù)違約情況及損失程度確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.1.1本附件一為合同組成部分，具有同等法律效力。12.2附件二：投資協(xié)議12.2.1本附件二為合同組成部分，具有同等法律效力。12.3附件三：共建協(xié)議12.3.1本附件三為合同組成部分，具有同等法律效力。12.4附件四：其他相關(guān)文件12.4.1本附件四為合同組成部分，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為：[簽署地點(diǎn)]。13.3簽署人員13.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]，職務(wù)：[甲方代表職務(wù)]。13.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]，職務(wù)：[乙方代表職務(wù)]。14.其他14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2合同語(yǔ)言14.2.1本合同以[合同語(yǔ)言]文本為準(zhǔn)。14.3合同修改與補(bǔ)充14.3.1本合同的修改與補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.4合同解釋與適用14.4.1本合同的解釋與適用，應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、擔(dān)保、融資等非直接參與項(xiàng)目投資和建設(shè)的獨(dú)立法人或其他組織。a)項(xiàng)目建設(shè)主體及其關(guān)聯(lián)企業(yè)；b)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)主體及其關(guān)聯(lián)企業(yè)；c)本合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.2.2第三方介入需符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照本合同約定及甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按時(shí)完成約定的服務(wù)任務(wù)。15.5.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任，限于其直接過(guò)失或故意造成的損失。16.1.2第三方責(zé)任不因甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而擴(kuò)大。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則默認(rèn)為[責(zé)任限額]元。16.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：a)第三方服務(wù)過(guò)程中的直接經(jīng)濟(jì)損失；b)第三方違反保密義務(wù)造成的損失；c)第三方違反合同約定造成的損失。16.3責(zé)任免除16.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3.2因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方變更與解除17.1第三方變更17.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。17.1.2第三方變更不影響本合同的效力。17.2第三方解除17.2.1第三方有權(quán)在合同履行期限內(nèi)解除合同，但需提前[提前通知期限]書面通知甲乙雙方。17.2.2第三方解除合同，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由本合同及第三方與甲方簽訂的協(xié)議共同約定。18.1.2甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，按照本合同及第三方協(xié)議的約定執(zhí)行。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由本合同及第三方與乙方簽訂的協(xié)議共同約定。18.2.2乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，按照本合同及第三方協(xié)議的約定執(zhí)行。18.3第三方與項(xiàng)目建設(shè)主體18.3.1第三方與項(xiàng)目建設(shè)主體之間的關(guān)系，由本合同及第三方與項(xiàng)目建設(shè)主體簽訂的協(xié)議共同約定。18.3.2項(xiàng)目建設(shè)主體與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，按照本合同及第三方協(xié)議的約定執(zhí)行。18.4第三方與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)主體18.4.1第三方與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)主體之間的關(guān)系，由本合同及第三方與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)主體簽訂的協(xié)議共同約定。18.4.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)主體與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，按照本合同及第三方協(xié)議的約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：應(yīng)包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、投資估算、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)分析等內(nèi)容，并由具有相關(guān)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。說(shuō)明：本附件作為合同附件一，為本合同生效的前提條件。2.投資協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)明確甲乙雙方的投資金額、投資比例、投資方式、投資回報(bào)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為合同附件二，為本合同的重要組成部分。3.共建協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)明確甲乙雙方在項(xiàng)目共建過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)、收益分配等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為合同附件三，為本合同的重要組成部分。4.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等。說(shuō)明：本附件作為合同附件四，為本合同的補(bǔ)充文件。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)明確第三方服務(wù)的類型、內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為合同附件五，為本合同的補(bǔ)充文件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為合同附件六，為本合同的補(bǔ)充文件。7.其他附件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定的其他附件。說(shuō)明：本附件作為合同的補(bǔ)充文件，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約主體未按照合同約定履行投資義務(wù)；違約主體未按照合同約定提供項(xiàng)目用地；違約主體未按照合同約定提供項(xiàng)目建設(shè)資金；違約主體未按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)；違約主體未按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)；違約主體泄露項(xiàng)目秘密；第三方未按照合同約定提供服務(wù)；第三方違反保密義務(wù)；第三方違反合同約定造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約主體未按照合同約定履行投資義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約主體未按照合同約定提供項(xiàng)目用地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；違約主體未按照合同約定提供項(xiàng)目建設(shè)資金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約主體未按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約主體未按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約主體泄露項(xiàng)目秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；第三方未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；第三方違反合同約定造成損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.示例說(shuō)明示例一：甲方未按合同約定提供項(xiàng)目用地，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，乙方要求甲方支付違約金10萬(wàn)元。示例二：第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方要求第三方支付違約金5萬(wàn)元。示例三：乙方未按合同約定提供項(xiàng)目建設(shè)資金，導(dǎo)致項(xiàng)目停工，甲方要求乙方支付違約金8萬(wàn)元。全文完。二零二四版城市更新項(xiàng)目集資共建合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)和政策1.2項(xiàng)目背景及目的1.3雙方基本情況2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)2.2項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容2.3項(xiàng)目總投資及資金來(lái)源2.4項(xiàng)目建設(shè)周期3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1投資方的權(quán)利與義務(wù)3.2承建方的權(quán)利與義務(wù)3.3政府相關(guān)部門的權(quán)利與義務(wù)4.項(xiàng)目資金管理4.1資金籌集與管理4.2資金撥付與使用4.3資金監(jiān)管與審計(jì)5.項(xiàng)目建設(shè)管理5.1施工組織與管理5.2工程進(jìn)度與質(zhì)量要求5.3工程變更與索賠6.項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)6.1配套設(shè)施清單及建設(shè)要求6.2配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度安排6.3配套設(shè)施移交與驗(yàn)收7.項(xiàng)目交付與驗(yàn)收7.1項(xiàng)目交付條件7.2項(xiàng)目驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與不合格處理8.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理8.1運(yùn)營(yíng)管理模式8.2運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任8.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用9.項(xiàng)目維護(hù)與保修9.1維護(hù)責(zé)任與期限9.2保修范圍與期限9.3維護(hù)與保修費(fèi)用10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更的條件與程序11.2合同解除的條件與程序11.3合同變更與解除的法律后果12.違約責(zé)任12.1違約行為及認(rèn)定12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)13.合同終止與清算13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同清算與債權(quán)債務(wù)處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2通知與送達(dá)14.3合同生效與終止日期14.4合同未盡事宜的補(bǔ)充與解釋第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與背景1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)和政策本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)城市更新條例》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定。1.2項(xiàng)目背景及目的本合同項(xiàng)目背景為提升城市居住環(huán)境，改善基礎(chǔ)設(shè)施，推進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展。項(xiàng)目目的為通過(guò)集資共建的方式，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)配套設(shè)施的完善和居民生活品質(zhì)的提升。1.3雙方基本情況甲方（投資方）：__________________乙方（承建方）：__________________第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)項(xiàng)目名稱：二零二四版城市更新項(xiàng)目項(xiàng)目地點(diǎn)：__________________2.2項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，總建筑面積____平方米。項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括住宅、商業(yè)、公共服務(wù)設(shè)施、綠化景觀等。2.3項(xiàng)目總投資及資金來(lái)源項(xiàng)目總投資：____億元人民幣。資金來(lái)源：甲方自籌資金、政府補(bǔ)貼及社會(huì)資本。2.4項(xiàng)目建設(shè)周期項(xiàng)目建設(shè)周期：____年。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1投資方的權(quán)利與義務(wù)（1）對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的監(jiān)督權(quán)；（2）項(xiàng)目收益的分配權(quán)；（3）項(xiàng)目變更的審批權(quán)。（1）按合同約定及時(shí)支付項(xiàng)目建設(shè)資金；（2）配合乙方完成項(xiàng)目審批手續(xù)；（3）承擔(dān)項(xiàng)目相關(guān)的社會(huì)責(zé)任。3.2承建方的權(quán)利與義務(wù)（1）按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)；（2）要求甲方按合同約定支付項(xiàng)目建設(shè)資金；（3）在項(xiàng)目完成后，按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。（1）按照設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)；（2）按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)；（3）承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的安全責(zé)任。3.3政府相關(guān)部門的權(quán)利與義務(wù)（1）對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行監(jiān)管；（2）對(duì)項(xiàng)目變更進(jìn)行審批；（3）對(duì)項(xiàng)目驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督。（1）按政策規(guī)定給予項(xiàng)目補(bǔ)貼；（2）協(xié)助甲方、乙方辦理項(xiàng)目審批手續(xù)；（3）保障項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的公共利益。第四條項(xiàng)目資金管理4.1資金籌集與管理甲方負(fù)責(zé)籌集項(xiàng)目建設(shè)資金，確保資金及時(shí)到位。4.2資金撥付與使用項(xiàng)目建設(shè)資金按照合同約定撥付，乙方負(fù)責(zé)資金使用，確保資金合理、合規(guī)。4.3資金監(jiān)管與審計(jì)甲方委托第三方機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)資金進(jìn)行監(jiān)管和審計(jì)，確保資金安全。第五條項(xiàng)目建設(shè)管理5.1施工組織與管理乙方負(fù)責(zé)組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，制定施工組織設(shè)計(jì)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。5.2工程進(jìn)度與質(zhì)量要求項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度按合同約定執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.3工程變更與索賠工程變更需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議；如發(fā)生索賠，雙方按合同約定處理。第六條項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)6.1配套設(shè)施清單及建設(shè)要求配套設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一，建設(shè)要求應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度安排配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度詳見(jiàn)附件二，乙方應(yīng)按進(jìn)度安排完成建設(shè)任務(wù)。6.3配套設(shè)施移交與驗(yàn)收配套設(shè)施建設(shè)完成后，乙方應(yīng)向甲方移交，甲方組織驗(yàn)收。第七條項(xiàng)目交付與驗(yàn)收7.1項(xiàng)目交付條件（1）工程竣工；（2）配套設(shè)施建設(shè)完成；（3）相關(guān)手續(xù)齊全。7.2項(xiàng)目驗(yàn)收程序（1）乙方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與不合格處理驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件三，不合格項(xiàng)目由乙方負(fù)責(zé)整改，直至合格。第八條項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理8.1運(yùn)營(yíng)管理模式項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)采用甲方主導(dǎo)、乙方參與的模式，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的持續(xù)性和穩(wěn)定性。8.2運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體運(yùn)營(yíng)管理，乙方負(fù)責(zé)具體運(yùn)營(yíng)服務(wù)。8.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等，由甲方負(fù)責(zé)支付。第九條項(xiàng)目維護(hù)與保修9.1維護(hù)責(zé)任與期限項(xiàng)目建成后，乙方負(fù)責(zé)為期____年的保修期內(nèi)的維護(hù)工作。9.2保修范圍與期限保修范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等，具體范圍詳見(jiàn)附件四。9.3維護(hù)與保修費(fèi)用保修期內(nèi)發(fā)生的正常維護(hù)和保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十一條合同變更與解除11.1合同變更的條件與程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.2合同解除的條件與程序（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。（1）提出解除合同意向；（2）書面通知對(duì)方；（3）解除合同生效。11.3合同變更與解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)按變更或解除協(xié)議處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資產(chǎn)移交等。第十二條違約責(zé)任12.1違約行為及認(rèn)定違約行為包括但不限于未按約定支付款項(xiàng)、未按約定完成建設(shè)任務(wù)、未按約定提供運(yùn)營(yíng)服務(wù)等。違約行為認(rèn)定由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，提交仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為及損失程度確定，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件五。第十三條合同終止與清算13.1合同終止條件合同終止條件包括合同期限屆滿、合同解除、合同無(wú)效等。13.2合同終止程序（1）通知對(duì)方合同終止意向；（2）書面確認(rèn)合同終止；（3）辦理合同終止手續(xù)。13.3合同清算與債權(quán)債務(wù)處理合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保各方權(quán)益。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于：項(xiàng)目配套設(shè)施清單、建設(shè)進(jìn)度安排、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、違約賠償標(biāo)準(zhǔn)等。14.2通知與送達(dá)通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式為：____。14.3合同生效與終止日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為_(kāi)___年。14.4合同未盡事宜的補(bǔ)充與解釋本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充；如協(xié)商不成，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估、鑒定、中介等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）項(xiàng)目咨詢機(jī)構(gòu)；（2）設(shè)計(jì)單位；（3）監(jiān)理單位；（4）審計(jì)機(jī)構(gòu)；（5）評(píng)估機(jī)構(gòu)；（6）鑒定機(jī)構(gòu)；（7）中介機(jī)構(gòu)；（8）其他為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)的第三方。第二條第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和委托內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：（1）提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)；（2）保守項(xiàng)目秘密；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）按照委托方的指示和要求開(kāi)展工作。2.2第三方權(quán)利（1）獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)工作需要獲取相關(guān)信息；（3）對(duì)委托方提供的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。2.3第三方義務(wù)（1）按時(shí)完成委托任務(wù)；（2）保證服務(wù)質(zhì)量；（3）接受委托方的監(jiān)督和檢查。第三條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明3.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托與被委托，甲方為委托方，第三方為被委托方。3.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為協(xié)作與配合，乙方應(yīng)支持第三方的工作，提供必要的協(xié)助。3.3與項(xiàng)目的關(guān)系第三方作為項(xiàng)目的重要組成部分，其工作成果直接影響到項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因違約行為給甲方或乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由雙方在合同中