二零二五年度深圳文化場所場地出租協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度深圳文化場所場地出租協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設(shè)施3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期3.3續(xù)租條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4違約金5.使用規(guī)則與限制5.1場地使用范圍5.2場地使用時間5.3場地使用限制5.4環(huán)保要求6.保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還流程7.保養(yǎng)與維修7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3維修費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約賠償9.不可抗力9.1定義9.2處理原則9.3通知義務(wù)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效與變更11.1生效條件11.2變更程序11.3變更效力12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決規(guī)則13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1法律適用14.2語言適用14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：深圳市文化場所管理有限公司1.1.2出租方地址：深圳市福田區(qū)文化中心1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138000000001.2承租方信息1.2.1承租方名稱：深圳市某文化活動有限公司1.2.2承租方地址：深圳市南山區(qū)科技園1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139000000002.場地基本情況2.1場地位置：深圳市福田區(qū)文化中心內(nèi)2.2場地面積：500平方米2.3場地用途：舉辦各類文化活動、展覽、講座等2.4場地設(shè)施：音響設(shè)備、燈光設(shè)備、舞臺設(shè)備、座椅等3.出租期限3.1出租起始日期：2024年1月1日3.2出租終止日期：2024年12月31日3.3續(xù)租條款：承租方有權(quán)在租賃期滿前一個月提出續(xù)租申請，經(jīng)出租方同意后，雙方可續(xù)簽租賃合同4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2支付方式：承租方應(yīng)在每月5日前將租金支付至出租方指定賬戶4.3付款時間：每月5日4.4違約金：如承租方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為違約金5.使用規(guī)則與限制5.1場地使用范圍：僅限于舉辦各類文化活動、展覽、講座等5.2場地使用時間：每日9:00至22:005.3場地使用限制：禁止在場地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，禁止攜帶易燃易爆物品進(jìn)入場地5.4環(huán)保要求：承租方需遵守國家及地方環(huán)保法律法規(guī)，不得在場地內(nèi)排放污染物6.保證金6.1保證金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）6.2保證金退還條件：租賃期滿，場地設(shè)施無損壞，且承租方無違約行為6.3保證金退還流程：承租方在租賃期滿后，將場地設(shè)施恢復(fù)原狀，無違約行為，可向出租方提出退還保證金申請，出租方在收到申請后十個工作日內(nèi)退還保證金7.保養(yǎng)與維修7.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)場地設(shè)施的日常保養(yǎng)和維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行7.2承租方責(zé)任：在使用過程中，如造成場地設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償7.3維修費(fèi)用：如為承租方責(zé)任導(dǎo)致設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1如承租方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。8.1.2如承租方未按約定用途使用場地，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償相應(yīng)損失。8.1.3如承租方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租或分租場地，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1如出租方未按時提供場地，應(yīng)向承租方支付每日租金的1%作為違約金。8.2.2如出租方提供的場地設(shè)施不符合合同約定，承租方有權(quán)要求出租方進(jìn)行修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.3違約賠償8.3.1雙方因違約而產(chǎn)生的任何費(fèi)用和損失，應(yīng)按照實際發(fā)生金額計算，由違約方承擔(dān)。9.不可抗力9.1定義9.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2處理原則9.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。9.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同履行的問題。9.3通知義務(wù)9.3.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)在第一時間內(nèi)以書面形式相互通知。10.合同解除10.1解除條件10.1.1出現(xiàn)本合同約定的解除條件時，任何一方均有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除理由。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，并妥善處理未了事宜。11.合同生效與變更11.1生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2變更程序11.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3變更效力11.3.1合同變更后的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向深圳市福田區(qū)人民法院提起訴訟。12.3爭議解決規(guī)則12.3.1爭議解決應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2語言適用14.2.1本合同使用中文書寫。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.4合同簽署日期14.4.1本合同于2024年10月25日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的主體。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、項目監(jiān)理、資產(chǎn)評估等。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以邀請第三方介入合同履行。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.4第三方介入的協(xié)議15.4.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話。15.4.1.2第三方介入的具體范圍和內(nèi)容。15.4.1.3第三方的責(zé)任和權(quán)利。15.4.1.4第三方的費(fèi)用及支付方式。15.4.1.5第三方介入的期限。16.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)16.1甲方的權(quán)利和義務(wù)16.1.1甲方的權(quán)利：16.1.1.1要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。16.1.1.2對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估。16.1.2甲方的義務(wù)：16.1.2.1向第三方提供必要的信息和資料。16.1.2.2按時支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方的權(quán)利和義務(wù)16.2.1乙方的權(quán)利：16.2.1.1要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。16.2.1.2對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估。16.2.2乙方的義務(wù)：16.2.2.1向第三方提供必要的信息和資料。16.2.2.2按時支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的5%。17.2第三方的免責(zé)條款17.2.1如第三方因不可抗力或甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確等原因?qū)е路?wù)失敗，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3第三方的責(zé)任承擔(dān)17.3.1第三方在履行服務(wù)過程中，如造成甲乙雙方的財產(chǎn)損失或人身傷害，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方的權(quán)利18.1第三方的權(quán)利包括但不限于：18.1.1獲取甲乙雙方提供的信息和資料。18.1.2要求甲乙雙方按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.1.3在甲乙雙方違約時，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：19.3.1第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，但甲乙雙方對第三方在履行服務(wù)過程中的行為不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方的變更和退出20.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前三十日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。20.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同，或另行選擇第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖1.1詳細(xì)要求：提供場地平面圖，包括場地尺寸、位置、入口、出口、公共設(shè)施分布等信息。2.附件二：設(shè)施清單2.1詳細(xì)要求：列出場地內(nèi)所有設(shè)施，包括音響設(shè)備、燈光設(shè)備、舞臺設(shè)備、座椅等。2.2附件說明：清單應(yīng)包括每項設(shè)施的型號、數(shù)量、功能等信息，確保雙方對設(shè)施情況有清晰了解。3.附件三：合同簽訂現(xiàn)場照片3.1詳細(xì)要求：提供合同簽訂現(xiàn)場的照片，包括雙方代表、簽字過程等。3.2附件說明：照片應(yīng)清晰展示合同簽訂過程，作為合同簽訂的證據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議4.1詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責(zé)。4.2附件說明：協(xié)議應(yīng)包括雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用支付等內(nèi)容。5.附件五：場地使用記錄5.1詳細(xì)要求：記錄場地使用情況，包括活動名稱、時間、參與人數(shù)等。5.2附件說明：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄每次使用情況，以便雙方查閱和核對。6.附件六：違約通知6.1詳細(xì)要求：提供違約通知，明確違約行為和責(zé)任。6.2附件說明：通知應(yīng)詳細(xì)描述違約事實，并提出解決方案。7.附件七：違約賠償協(xié)議7.1詳細(xì)要求：提供違約賠償協(xié)議，明確賠償金額和支付方式。7.2附件說明：協(xié)議應(yīng)包括賠償金額、支付時間、支付方式等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時支付租金或費(fèi)用。1.2甲乙雙方未按約定用途使用場地。1.3第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。1.4甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)基于實際損失，包括直接損失和間接損失。2.3違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)遵循公平、公正的原則。3.違約示例說明：3.1甲乙雙方約定每月5日前支付租金，如甲方未按時支付，應(yīng)支付每日租金的1%作為違約金。3.2乙方未按約定用途使用場地，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。3.3第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致活動無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度深圳文化場所場地出租協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.1.1合同雙方基本信息1.1.2場地基本情況1.1.3出租期限及租金1.1.4租金支付方式及時間1.1.5保證金及退還1.1.6場地使用范圍及要求1.1.7場地維護(hù)及保養(yǎng)1.1.8場地使用費(fèi)用1.1.9事故責(zé)任及處理1.1.10不可抗力條款1.1.11合同解除及違約責(zé)任1.1.12合同爭議解決方式1.1.13合同生效及終止1.1.14其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.2出租方地址：1.1.3出租方法定代表人或授權(quán)代表姓名：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.1.6承租方地址：1.1.7承租方法定代表人或授權(quán)代表姓名：1.1.8承租方聯(lián)系電話：1.2場地基本情況1.2.1場地名稱：1.2.2場地地址：1.2.3場地面積：1.2.4場地用途：1.2.5場地設(shè)施及附屬設(shè)施：1.3出租期限及租金1.3.1出租期限：自____年____月____日至____年____月____日。1.3.2租金總額：人民幣____元整。1.3.3租金支付方式：按月支付，每月____日前支付。1.3.4租金調(diào)整：在合同有效期內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可相應(yīng)調(diào)整。1.4租金支付方式及時間1.4.1租金支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式。1.4.2租金支付時間：每月____日前，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶。1.5保證金及退還1.5.1保證金金額：人民幣____元整。1.5.2保證金支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將保證金支付至甲方指定賬戶。1.5.3保證金退還：在合同終止且乙方履行完畢所有合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還保證金。1.6場地使用范圍及要求1.6.1乙方僅限于在甲方提供的場地內(nèi)進(jìn)行____活動。1.6.2乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，不得擅自改變場地用途。1.7場地維護(hù)及保養(yǎng)1.7.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施完好。1.7.2乙方在使用過程中，如造成場地設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.8場地使用費(fèi)用1.8.1.1水電費(fèi)：按實際使用量計費(fèi)。1.8.1.2清潔費(fèi)：每月____元。1.8.1.3其他費(fèi)用：根據(jù)實際使用情況另行協(xié)商。1.9事故責(zé)任及處理1.9.1在場地使用過程中，如發(fā)生意外事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施防止事故擴(kuò)大。1.9.2事故責(zé)任認(rèn)定及處理，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。1.10不可抗力條款1.10.1由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。1.10.2發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決合同履行問題。1.11合同解除及違約責(zé)任1.11.1合同解除條件：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。1.11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.12合同爭議解決方式1.12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.13合同生效及終止1.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。1.14其他約定事項1.14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.1合同簽訂及生效8.1.1本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供場地使用所需的各項手續(xù)和證明文件。8.2甲方權(quán)利義務(wù)8.2.1甲方保證場地所有權(quán)或使用權(quán)合法，并有權(quán)出租場地。8.2.2甲方應(yīng)確保場地符合法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。8.2.3甲方應(yīng)配合乙方辦理場地使用手續(xù)。8.3乙方權(quán)利義務(wù)8.3.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金及各項費(fèi)用。8.3.2乙方應(yīng)愛護(hù)場地及設(shè)施，不得擅自改變場地用途。8.3.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。8.4保密條款8.4.1雙方對本合同內(nèi)容以及場地使用過程中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.4.2除法律法規(guī)要求外，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.5合同變更8.5.1本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同附件。8.5.2任何一方未征得對方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。8.6合同解除8.6.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；8.6.1.2不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；8.6.1.3合同目的無法實現(xiàn)。8.7違約責(zé)任8.7.1如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.7.2違約金金額為____元，可根據(jù)違約程度進(jìn)行調(diào)整。8.8爭議解決8.8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.9合同附件8.9.1本合同附件包括但不限于：8.9.1.1場地使用規(guī)則；8.9.1.2場地設(shè)施清單；8.9.1.3乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；8.9.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。8.10合同份數(shù)及生效日期8.10.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。8.10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.11法律適用及管轄8.11.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.11.2本合同的簽訂地為____市，如發(fā)生爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.12其他約定事項8.12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.12.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。8.13合同解除及終止8.13.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。8.13.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理場地交接手續(xù)，并履行相關(guān)義務(wù)。8.14合同簽訂地點8.14.1本合同簽訂地點為____市____區(qū)____街道____號____室。8.15合同簽訂日期8.15.1本合同簽訂日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、設(shè)施維護(hù)、安全保障等服務(wù)的獨立法人或其他組織。9.2第三方介入方式9.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲方或乙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方在本合同項下的責(zé)任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任限額。9.3.2第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)充分考慮其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)、風(fēng)險等因素。9.4第三方權(quán)利義務(wù)9.4.1第三方權(quán)利：9.4.1.1依照服務(wù)協(xié)議約定，獨立開展相關(guān)工作；9.4.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；9.4.1.3依照法律規(guī)定和合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。9.4.2第三方義務(wù)：9.4.2.1按照服務(wù)協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；9.4.2.2嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；9.4.2.3對甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.5第三方與其他各方的關(guān)系9.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由各自簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。9.5.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。9.6第三方介入合同變更9.6.1第三方介入合同變更，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲方或乙方與第三方簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。9.7第三方介入合同解除9.7.1.1第三方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；9.7.1.2不可抗力因素導(dǎo)致服務(wù)協(xié)議無法履行；9.7.1.3服務(wù)協(xié)議目的無法實現(xiàn)。9.8第三方介入違約責(zé)任9.8.1第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.8.2違約金金額由甲方或乙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定。9.9第三方介入爭議解決9.9.1第三方與其他各方在履行服務(wù)協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.10第三方介入合同終止9.10.1服務(wù)協(xié)議終止，第三方的介入也隨之終止。9.11第三方介入合同附件9.11.1本合同附件包括但不限于：9.11.1.1第三方服務(wù)協(xié)議；9.11.1.2第三方資質(zhì)證明；9.11.1.3第三方服務(wù)內(nèi)容清單；9.11.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。9.12第三方介入合同份數(shù)及生效日期9.12.1本合同附件一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。9.12.2本合同附件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.13第三方介入法律適用及管轄9.13.1第三方與其他各方之間的服務(wù)協(xié)議，適用中華人民共和國法律。9.13.2服務(wù)協(xié)議簽訂地為____市，如發(fā)生爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.14第三方介入其他約定事項9.14.1本合同附件未盡事宜，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商解決。9.14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.場地使用規(guī)則4.場地設(shè)施清單5.第三方服務(wù)協(xié)議6.第三方資質(zhì)證明7.第三方服務(wù)內(nèi)容清單8.場地交接清單9.租金支付憑證10.保證金支付憑證11.事故處理報告12.不可抗力事件證明13.合同變更協(xié)議14.合同解除協(xié)議15.爭議解決相關(guān)文件附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：需為有效期內(nèi)且具有出租場地資質(zhì)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：需為有效期內(nèi)且具有使用場地資質(zhì)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.場地使用規(guī)則：詳細(xì)規(guī)定場地使用規(guī)范，包括使用時間、使用范圍、注意事項等。4.場地設(shè)施清單：詳細(xì)列出場地內(nèi)設(shè)施清單，包括設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等。5.第三方服務(wù)協(xié)議：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等。6.第三方資質(zhì)證明：證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和條件。7.第三方服務(wù)內(nèi)容清單：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)項目及具體內(nèi)容。8.場地交接清單：詳細(xì)記錄場地設(shè)施、設(shè)備的狀態(tài)，確保交接雙方對場地現(xiàn)狀達(dá)成一致。9.租金支付憑證：證明乙方已支付租金的憑證。10.保證金支付憑證：證明乙方已支付保證金的憑證。11.事故處理報告：詳細(xì)記錄事故發(fā)生的時間、地點、原因、處理措施等。12.不可抗力事件證明：證明不可抗力事件發(fā)生的相關(guān)文件。13.合同變更協(xié)議：雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成一致意見的協(xié)議。14.合同解除協(xié)議：雙方就合同解除達(dá)成一致意見的協(xié)議。15.爭議解決相關(guān)文件：涉及爭議解決的文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解書、判決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金；1.2乙方擅自改變場地用途；1.3乙方未履行場地維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)；1.4第三方未按約定提供服務(wù)；1.5甲方未按約定提供場地或相關(guān)手續(xù)；1.6任何一方未履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：根據(jù)違約程度，可按每日租金的____%計算；2.2賠償損失：根據(jù)實際損失，由違約方承擔(dān)；2.3合同解除：嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正，另一方有權(quán)解除合同。示例說明：1.乙方未按時支付租金，逾期____天，應(yīng)支付違約金____元。2.乙方擅自改變場地用途，導(dǎo)致甲方損失____元，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.甲方未按約定提供場地或相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.任何一方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度深圳文化場所場地出租協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3雙方基本信息1.4合同簽訂日期2.出租方信息2.1出租方名稱2.2出租方法定代表人2.3出租方地址2.4出租方聯(lián)系電話2.5出租方開戶銀行及賬號3.承租方信息3.1承租方名稱3.2承租方法定代表人3.3承租方地址3.4承租方聯(lián)系電話3.5承租方開戶銀行及賬號4.場地基本信息4.1場地名稱4.2場地地址4.3場地面積4.4場地結(jié)構(gòu)4.5場地設(shè)施5.出租期限5.1出租起始日期5.2出租終止日期5.3出租期限變更6.出租費(fèi)用6.1場地租金6.2租金支付方式6.3租金支付時間6.4違約金7.場地使用7.1場地用途7.2場地使用規(guī)則7.3場地使用限制7.4場地維護(hù)責(zé)任8.交付與接收8.1場地交付時間8.2場地驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3場地驗收程序8.4場地驗收爭議處理9.保險9.1保險種類9.2保險期限9.3保險費(fèi)用9.4保險責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度深圳文化場所場地出租協(xié)議”。1.2合同編號：合同編號為XYZ20240001。1.3雙方基本信息：1.3.1出租方名稱：深圳市文化場所管理有限公司。1.3.2出租方法定代表人：。1.3.3出租方地址：深圳市福田區(qū)某路某號。1.3.4出租方聯(lián)系電話：+7555678。1.3.5出租方開戶銀行及賬號：中國銀行深圳分行，賬號：05。1.4合同簽訂日期：本合同簽訂日期為二零二四年一月一日。2.出租方信息2.1出租方名稱：深圳市文化場所管理有限公司。2.2出租方法定代表人：。2.3出租方地址：深圳市福田區(qū)某路某號。2.4出租方聯(lián)系電話：+7555678。2.5出租方開戶銀行及賬號：中國銀行深圳分行，賬號：05。3.承租方信息3.1承租方名稱：深圳市某文化活動有限公司。3.2承租方法定代表人：。3.3承租方地址：深圳市南山區(qū)某路某號。3.4承租方聯(lián)系電話：+75587654321。3.5承租方開戶銀行及賬號：中國工商銀行深圳分行，賬號：654321098765432。4.場地基本信息4.1場地名稱：深圳市福田區(qū)某文化場所。4.2場地地址：深圳市福田區(qū)某路某號。4.3場地面積：500平方米。4.4場地結(jié)構(gòu)：鋼結(jié)構(gòu)，可容納500人。4.5場地設(shè)施：音響設(shè)備、燈光設(shè)備、投影儀、舞臺等。5.出租期限5.1出租起始日期：二零二四年二月一日。5.2出租終止日期：二零二四年十二月三十一日。5.3出租期限變更：如需變更出租期限，雙方應(yīng)提前三十日書面通知對方，并達(dá)成書面協(xié)議。6.出租費(fèi)用6.1場地租金：人民幣5000元/月。6.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月前五日內(nèi)將租金匯入出租方指定賬戶。6.3租金支付時間：每月前五日。6.4違約金：如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付每日租金總額的千分之五作為違約金。7.場地使用7.1場地用途：僅限于舉辦文化活動、文藝演出等。7.2場地使用規(guī)則：7.2.1承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及場地管理規(guī)定。7.2.2承租方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和設(shè)施。7.2.3承租方在使用場地過程中，應(yīng)確保人員安全。7.3場地使用限制：7.3.1不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何非法活動。7.3.2不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何有損場地設(shè)施的活動。7.4場地維護(hù)責(zé)任：7.4.1承租方應(yīng)對場地進(jìn)行日常維護(hù)，確保場地設(shè)施完好。7.4.2承租方應(yīng)在使用完畢后，將場地恢復(fù)至原狀。8.交付與接收8.1場地交付時間：出租方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)將場地交付承租方使用。8.2場地驗收標(biāo)準(zhǔn)：8.2.1場地設(shè)施齊全，功能正常。8.2.2場地環(huán)境整潔，無安全隱患。8.2.3場地附屬設(shè)施如燈光、音響、投影等設(shè)備符合使用要求。8.3場地驗收程序：8.3.1承租方在場地交付時進(jìn)行現(xiàn)場驗收。8.3.2驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)在驗收單上注明，并由雙方簽字確認(rèn)。8.3.3雙方應(yīng)在五個工作日內(nèi)協(xié)商解決驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題。8.4場地驗收爭議處理：8.4.1如驗收過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.4.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。9.保險9.1保險種類：場地使用責(zé)任險、公共責(zé)任險。9.2保險期限：自場地交付之日起至合同終止之日止。9.3保險費(fèi)用：由出租方承擔(dān)。9.4保險責(zé)任：保險責(zé)任范圍按照保險合同約定執(zhí)行。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1承租方未按時支付租金。10.1.2承租方擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)。10.1.3承租方未按照約定進(jìn)行場地維護(hù)。10.1.4出租方未按時交付場地或提供設(shè)施。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.2.2違約金作為賠償損失的一部分，但不足以彌補(bǔ)損失時，守約方仍有權(quán)要求賠償。10.3違約賠償：10.3.1違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為每日租金的千分之五。10.3.2賠償金額根據(jù)實際損失情況確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，可提交深圳市仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決程序：按照深圳市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1合同約定的解除條件成就。12.1.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求履行合同。12.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。12.2合同解除程序：12.2.1解除合同的通知應(yīng)當(dāng)書面形式送達(dá)對方。12.2.2雙方應(yīng)按照合同約定處理場地使用及費(fèi)用結(jié)算等問題。12.3合同解除后果：12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理場地恢復(fù)及設(shè)施歸還等問題。12.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償請求。13.合同終止13.1合同終止條件：13.1.1出租期限屆滿。13.1.2合同解除。13.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.2合同終止程序：13.2.1雙方應(yīng)在合同終止后五個工作日內(nèi)辦理場地歸還手續(xù)。13.2.2雙方應(yīng)按照合同約定處理費(fèi)用結(jié)算等問題。13.3合同終止后果：13.3.1合同終止后，雙方不再享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。13.3.2雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理相關(guān)事宜。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2通知方式：雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)地址以合同中約定的為準(zhǔn)。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于場地使用說明、設(shè)施清單、驗收報告等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或引入的，為合同履行提供咨詢、服務(wù)、擔(dān)保、監(jiān)督等作用的獨立法人或自然人。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)和合同約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按實際損失賠償。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)等。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。4.1.2在合同履行過程中，享有知情權(quán)、建議權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。4.2第三方義務(wù)：4.2.1按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。4.2.2對甲乙雙方提供的信息和資料保密。4.2.3在合同履行過程中，確保其提供的服務(wù)或咨詢符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方僅對甲方承擔(dān)合同約定的責(zé)任。5.1.2甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方僅對乙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任。5.2.2乙