2025年度個(gè)人房屋建造質(zhì)量保證服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人房屋建造質(zhì)量保證服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.雙方基本信息3.房屋建造質(zhì)量保證服務(wù)內(nèi)容4.服務(wù)期限5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.工程進(jìn)度及驗(yàn)收8.質(zhì)量保證責(zé)任9.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式11.合同解除與終止12.保密條款13.合同生效及其他14.合同附件第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)與目的1.2.1合同訂立依據(jù)1.2.2合同目的1.3本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度個(gè)人房屋建造過(guò)程中的質(zhì)量保證服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任及爭(zhēng)議解決等事宜。2.雙方基本信息2.1.1甲方信息2.1.2乙方信息2.2甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確各自的基本信息，包括但不限于姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、地址等。3.房屋建造質(zhì)量保證服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供房屋建造質(zhì)量保證服務(wù)，包括但不限于對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、設(shè)備安裝等方面的質(zhì)量檢查和監(jiān)督。3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，對(duì)房屋建造質(zhì)量進(jìn)行全程跟蹤、檢查和驗(yàn)收。4.服務(wù)期限4.1本合同服務(wù)期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2雙方應(yīng)確保在合同服務(wù)期限內(nèi)，完成房屋建造質(zhì)量保證服務(wù)。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1乙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣元整。5.2.1合同簽訂時(shí)支付元；5.2.2房屋主體結(jié)構(gòu)施工完畢后支付元；5.2.3裝修裝飾施工完畢后支付元；5.2.4設(shè)備安裝施工完畢后支付元。6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1乙方應(yīng)確保房屋建造質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。6.2乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)房屋建造質(zhì)量進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。7.工程進(jìn)度及驗(yàn)收7.1甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃，及時(shí)向乙方提供相關(guān)資料和條件。7.2乙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，對(duì)房屋建造質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.3甲方對(duì)乙方出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告有異議的，應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起X日內(nèi)提出，乙方應(yīng)在收到異議之日起X日內(nèi)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。8.質(zhì)量保證責(zé)任8.1乙方應(yīng)保證房屋建造質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。8.2乙方在發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施進(jìn)行整改。8.3對(duì)于因乙方原因?qū)е碌姆课葙|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償損失等。9.違約責(zé)任9.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的萬(wàn)分之五每日計(jì)收。9.2乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的X%。9.3任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除與終止11.1在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。11.3合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.保密條款12.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。13.合同生效及其他13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1房屋建造質(zhì)量保證服務(wù)明細(xì)表；14.1.2工程進(jìn)度計(jì)劃表；14.1.3其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方同意引入的具有專業(yè)資質(zhì)、獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，以協(xié)助提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督或解決爭(zhēng)議。15.2.1質(zhì)量檢測(cè)與評(píng)估；15.2.2工程監(jiān)理；15.2.3爭(zhēng)議調(diào)解；15.2.4法律咨詢；15.2.5其他雙方約定的服務(wù)。16.第三方介入的引入程序16.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方，應(yīng)提前X天書(shū)面通知對(duì)方，并明確第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。16.2第三方介入的引入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。17.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合要求，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立作出判斷和決定。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方在法律地位上平等。18.2第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象為甲乙雙方。18.3第三方的服務(wù)結(jié)果僅對(duì)甲乙雙方有約束力，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額不得低于人民幣X萬(wàn)元。19.2如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，其賠償金額不得超過(guò)約定的責(zé)任限額。19.3超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。20.第三方介入的終止20.1如第三方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)第三方進(jìn)行評(píng)估，并采取相應(yīng)措施。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋建造質(zhì)量保證服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)列出乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。要求附件中包含服務(wù)費(fèi)用明細(xì)，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。2.工程進(jìn)度計(jì)劃表列出房屋建造的各個(gè)階段，包括主體結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、設(shè)備安裝等，并標(biāo)注每個(gè)階段的起止時(shí)間和驗(yàn)收時(shí)間。要求附件中包含關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的完成情況和驗(yàn)收結(jié)果。3.合同簽訂雙方的身份證明文件復(fù)印件包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明雙方身份的文件復(fù)印件。4.第三方介入?yún)f(xié)議如引入第三方，需提供與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。5.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告第三方進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)后，需提供書(shū)面檢測(cè)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括檢測(cè)時(shí)間、地點(diǎn)、檢測(cè)方法、檢測(cè)結(jié)果等。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告工程完成后，乙方需提供書(shū)面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。7.爭(zhēng)議解決記錄記錄甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，包括爭(zhēng)議內(nèi)容、雙方協(xié)商結(jié)果等。8.違約金支付憑證如發(fā)生違約行為，雙方需提供違約金支付憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)的；1.2甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的；1.3第三方未按約定提供服務(wù)的；1.4雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中未履行協(xié)商義務(wù)的；1.5其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的萬(wàn)分之五每日計(jì)收。2.3第三方未按約定提供服務(wù)的，其違約責(zé)任由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中未履行協(xié)商義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1乙方未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢查，導(dǎo)致房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和賠償損失。3.2甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，逾期付款超過(guò)X天，甲方應(yīng)支付逾期付款違約金。3.3第三方在工程驗(yàn)收過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致驗(yàn)收結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中拒絕協(xié)商，導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議無(wú)法解決，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人房屋建造質(zhì)量保證服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：____________________（房屋建造業(yè)主）地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方：____________________（房屋建造質(zhì)量保證服務(wù)提供商）地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬于2025年度建造個(gè)人房屋，為確保房屋建造質(zhì)量，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保房屋建造質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）房屋建造：指新建、改建、擴(kuò)建、翻建房屋及其配套設(shè)施的建設(shè)活動(dòng)。（2）質(zhì)量保證：指乙方在房屋建造過(guò)程中，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控、檢查、整改，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房屋建造業(yè)主：指本合同甲方，即房屋所有者。（2）房屋建造質(zhì)量保證服務(wù)提供商：指本合同乙方，即提供房屋建造質(zhì)量保證服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提供房屋建造質(zhì)量保證服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式向乙方支付房屋建造質(zhì)量保證服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，為乙方提供必要的支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付房屋建造質(zhì)量保證服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房屋建造過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)控，確保工程質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程質(zhì)量情況，并及時(shí)發(fā)現(xiàn)、整改問(wèn)題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，至甲方房屋交付使用之日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方房屋建造現(xiàn)場(chǎng)及乙方辦公地點(diǎn)履行合同。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)房屋建造過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)控，確保工程質(zhì)量。甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，為乙方提供必要的支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件（1）本合同期滿，雙方無(wú)異議的，合同終止。（2）因不可抗力等原因，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的，合同終止。（3）甲方未按約定支付房屋建造質(zhì)量保證服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署合同終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按約定進(jìn)行結(jié)算。（2）雙方應(yīng)依法承擔(dān)合同終止后的法律責(zé)任。（3）本合同終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)自行消失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)：根據(jù)房屋建筑面積和工程復(fù)雜程度，按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。（2）專項(xiàng)檢查費(fèi)：針對(duì)特定環(huán)節(jié)或項(xiàng)目的專項(xiàng)檢查費(fèi)用，根據(jù)實(shí)際檢查內(nèi)容和服務(wù)內(nèi)容確定。（3）整改服務(wù)費(fèi)：在質(zhì)量保證服務(wù)過(guò)程中，乙方對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改所需的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)：合同簽訂后，甲方應(yīng)支付50%作為預(yù)付款。（2）專項(xiàng)檢查費(fèi)：在專項(xiàng)檢查前，甲方應(yīng)支付全部檢查費(fèi)用。（3）整改服務(wù)費(fèi)：在整改服務(wù)完成后，甲方應(yīng)支付全部整改費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：在產(chǎn)生其他費(fèi)用后，甲方應(yīng)按照乙方開(kāi)具的發(fā)票支付。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）專項(xiàng)檢查費(fèi)：專項(xiàng)檢查前10個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）整改服務(wù)費(fèi)：整改服務(wù)完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）其他費(fèi)用：在產(chǎn)生其他費(fèi)用后10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶。（2）乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。（3）如甲方逾期支付，應(yīng)按照約定的違約金比例支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付房屋建造質(zhì)量保證服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按時(shí)提供相關(guān)資料或配合乙方工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供房屋建造質(zhì)量保證服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方在服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算：按未履行部分費(fèi)用的百分比計(jì)算。（2）賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。（3）賠償方式：以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)秘密等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、政府命令等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋建造工程中斷。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致房屋建造工程延期。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同履行方式變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的解釋權(quán)、執(zhí)行權(quán)均歸各自所有。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過(guò)程中，如遇緊急情況，雙方有權(quán)采取必要措施，確保工程質(zhì)量不受影響。（2）如遇法律法規(guī)變動(dòng)，導(dǎo)致合同內(nèi)容與現(xiàn)行法律法規(guī)不符，雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保房屋建造質(zhì)量。（2）在合同履行過(guò)程中，如遇問(wèn)題，雙方應(yīng)積極配合，共同尋找解決方案。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論工程質(zhì)量及合同履行情況。（2）雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時(shí)溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，其內(nèi)容與本合同附件具有同等法律效力。16.3增減條款（1）如本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商增減條款。（2）增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：年月日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋建造質(zhì)量保證服務(wù)協(xié)議2.房屋建造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范3.費(fèi)用明細(xì)表4.保密協(xié)議5.爭(zhēng)議解決機(jī)制6.不可抗力事件清單7.協(xié)作與配合計(jì)劃8.合同修改和補(bǔ)充記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定支付房屋建造質(zhì)量保證服務(wù)費(fèi)用。未按時(shí)提供相關(guān)資料或配合乙方工作。（2）乙方違約：未按約定提供房屋建造質(zhì)量保證服務(wù)。在服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及法律法規(guī)。雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)的法律規(guī)范，包括建筑許可、建筑工程質(zhì)量管理、建筑安全生產(chǎn)等。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.保密協(xié)議：約定雙方對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容的協(xié)議。5.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付房屋建造質(zhì)量保證服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書(shū)面催款通知，如甲方仍未支付，可按照合同約定收取違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定提供房屋建造質(zhì)量保證服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方整改，如乙方未整改或整改不符合要求，甲方可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題，如協(xié)商不成，可按合同約定終止合同或調(diào)整合同內(nèi)容。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方：____________________（房屋建造質(zhì)量第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對(duì)房屋建造過(guò)程進(jìn)行獨(dú)立監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告工程質(zhì)量情況，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改建議。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，獲取必要的技術(shù)資料。第三方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題提出整改要求，并跟蹤整改過(guò)程。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行監(jiān)督職責(zé)。第三方應(yīng)保證監(jiān)督工作的客觀、公正、獨(dú)立。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房屋建造質(zhì)量保證服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料等。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量受損，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量受損，有權(quán)要求甲方適當(dāng)調(diào)整合同內(nèi)容。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付房屋建造質(zhì)量保證服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按時(shí)提供相關(guān)資料或配合乙方工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得要求乙方違反國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，降低服務(wù)質(zhì)量。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定提供房屋建造質(zhì)量保證服務(wù)。甲方可要求乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改。甲方可要求乙方提供相關(guān)的質(zhì)量保證文件和資料。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行定期檢查。甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，提供相應(yīng)的質(zhì)量保證服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供房屋建造質(zhì)量保證服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得以任何形式向甲方索要額外費(fèi)用。全文完。2025年度個(gè)人房屋建造質(zhì)量保證服務(wù)合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)1.6合同生效日期1.7合同終止條件1.8合同履行方式1.9合同履行期限第二章建造房屋的基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5設(shè)計(jì)單位及設(shè)計(jì)內(nèi)容2.6施工單位及施工內(nèi)容第三章質(zhì)量保證服務(wù)內(nèi)容3.1質(zhì)量保證服務(wù)范圍3.2質(zhì)量保證服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量保證服務(wù)期限3.4質(zhì)量保證服務(wù)方式3.5質(zhì)量保證服務(wù)費(fèi)用3.6質(zhì)量保證服務(wù)責(zé)任第四章質(zhì)量檢查與驗(yàn)收4.1質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢查程序4.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4質(zhì)量驗(yàn)收程序4.5質(zhì)量問(wèn)題處理第五章權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)5.3乙方權(quán)利5.4乙方義務(wù)第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約責(zé)任賠償6.4違約責(zé)任爭(zhēng)議解決第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果第十章合同附件10.1設(shè)計(jì)圖紙10.2施工圖紙10.3質(zhì)量保證服務(wù)方案10.4其他相關(guān)文件第十一章合同簽署11.1合同簽署方式11.2合同簽署日期11.3合同簽署地點(diǎn)11.4合同簽署人員第十二章合同備案12.1合同備案機(jī)關(guān)12.2合同備案程序12.3合同備案期限第十三章合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效后果第十四章合同附件14.1合同附件一：房屋建造質(zhì)量保證服務(wù)內(nèi)容14.2合同附件二：質(zhì)量檢查與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.3合同附件三：違約責(zé)任承擔(dān)方式14.4合同附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度個(gè)人房屋建造質(zhì)量保證服務(wù)合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：甲方（房屋所有人）：_______乙方（質(zhì)量保證服務(wù)提供方）：_______1.5合同簽訂地點(diǎn)：_______1.6合同生效日期：_______1.7合同終止條件：（1）合同約定的質(zhì)量保證服務(wù)期限屆滿；（2）合同約定的質(zhì)量保證服務(wù)內(nèi)容完成；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。1.8合同履行方式：乙方按照合同約定提供質(zhì)量保證服務(wù)，甲方配合并提供必要條件。1.9合同履行期限：_______至_______第二章建造房屋的基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋用途：_______2.5設(shè)計(jì)單位及設(shè)計(jì)內(nèi)容：_______2.6施工單位及施工內(nèi)容：_______第三章質(zhì)量保證服務(wù)內(nèi)容3.1質(zhì)量保證服務(wù)范圍：_______3.2質(zhì)量保證服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：_______3.3質(zhì)量保證服務(wù)期限：_______3.4質(zhì)量保證服務(wù)方式：_______3.5質(zhì)量保證服務(wù)費(fèi)用：_______3.6質(zhì)量保證服務(wù)責(zé)任：_______第四章質(zhì)量檢查與驗(yàn)收4.1質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)：_______4.2質(zhì)量檢查程序：_______4.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______4.4質(zhì)量驗(yàn)收程序：_______4.5質(zhì)量問(wèn)題處理：_______第五章權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）要求乙方按照合同約定提供質(zhì)量保證服務(wù)；（2）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）在質(zhì)量保證服務(wù)期間，有權(quán)要求乙方解決質(zhì)量問(wèn)題；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。5.2甲方義務(wù)：（1）按照合同約定支付質(zhì)量保證服務(wù)費(fèi)用；（2）配合乙方進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。5.3乙方權(quán)利：（1）按照合同約定提供質(zhì)量保證服務(wù)；（2）在質(zhì)量保證服務(wù)期間，有權(quán)要求甲方提供必要條件；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。5.4乙方義務(wù)：（1）按照合同約定提供質(zhì)量保證服務(wù)；（2）對(duì)甲方提出的問(wèn)題及時(shí)處理；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。第六章違約責(zé)任6.1違約情形：（1）乙方未按照合同約定提供質(zhì)量保證服務(wù)；（2）甲方未按照合同約定支付質(zhì)量保證服務(wù)費(fèi)用；（3）雙方違反合同約定的其他情形。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）乙方未按照合同約定提供質(zhì)量保證服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（2）甲方未按照合同約定支付質(zhì)量保證服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付乙方相應(yīng)的違約金；（3）雙方違反合同約定的其他違約情形，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約責(zé)任賠償：（1）乙方因違約給甲方造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償；（2）甲方因違約給乙方造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償；（3）雙方違約責(zé)任賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定。6.4違約責(zé)任爭(zhēng)議解決：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約責(zé)任爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)；訴訟費(fèi)用按照法律規(guī)定承擔(dān)。第八章合同解除8.1合同解除條件：（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方當(dāng)事人違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。8.2合同解除程序：（1）一方當(dāng)事人提出解除合同的通知；（2）另一方當(dāng)事人收到通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方就解除合同達(dá)成一致意見(jiàn)；（4）按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。8.3合同解除后果：（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余事項(xiàng)；（2）合同解除后，雙方應(yīng)互相返還財(cái)產(chǎn)或支付相應(yīng)費(fèi)用；（3）合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章合同終止9.1合同終止條件：（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同約定的質(zhì)量保證服務(wù)期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.2合同終止程序：（1）一方當(dāng)事人提出終止合同的通知；（2）另一方當(dāng)事人收到通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方就終止合同達(dá)成一致意見(jiàn)；（4）按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同終止后果：（1）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余事項(xiàng)；（2）終止合同后，雙方應(yīng)互相返還財(cái)產(chǎn)或支付相應(yīng)費(fèi)用；（3）終止合同后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章合同附件10.1設(shè)計(jì)圖紙10.2施工圖紙10.3質(zhì)量保證服務(wù)方案10.4其他相關(guān)文件第十一章合同簽署11.1合同簽署方式：雙方簽字蓋章。11.2合同簽署日期：_______11.3合同簽署地點(diǎn)：_______11.4合同簽署人員：甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______第十二章合同備案12.1合同備案機(jī)關(guān)：_______12.2合同備案程序：_______12.3合同備案期限：_______第十三章合同生效13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章且合同備案手續(xù)齊全。13.2合同生效日期：_______13.3合同生效后果：合同自生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力。第十四章合同附件14.1合同附件一：房屋建造質(zhì)量保證服務(wù)內(nèi)容14.2合同附件二：質(zhì)量檢查與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.3合同附件三：違約責(zé)任承擔(dān)方式14.4合同附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議甲方（房屋所有人）：________________________乙方（質(zhì)量保證服務(wù)提供方）：________________________甲方（房屋所有人）簽字（蓋章）：________________________乙方（質(zhì)量保證服務(wù)提供方）簽字（蓋章）：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在合同履行過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)和決策。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督；1.1.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行整改；1.1.3甲方有權(quán)決定項(xiàng)目的重大變更，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工方案變更等。1.2甲方費(fèi)用支付條款說(shuō)明：本條款明確甲方支付費(fèi)用的方式、時(shí)間和條件。條款內(nèi)容：1.2.1甲方應(yīng)在合同約定的每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前，向乙方支付相應(yīng)比例的費(fèi)用；1.2.2甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證；1.2.3甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)告。1.3甲方變更權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，甲方有權(quán)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。條款內(nèi)容：1.3.1甲方提出變更申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)提前通知乙方；1.3.2乙方應(yīng)在收到變更通知后，與甲方協(xié)商確定變更內(nèi)容；1.3.3變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，作為合同附件。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在合同履行過(guò)程中，乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行管理和決策。條款內(nèi)容：2.1.1乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行管理；2.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和配合；2.1.3乙方有權(quán)在確保項(xiàng)目質(zhì)量的前提下，對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整。2.2乙方費(fèi)用收取條款說(shuō)明：本條款明確乙方收取費(fèi)用的方式、時(shí)間和條件。條款內(nèi)容：2.2.1乙方應(yīng)在合同約定的每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前，向甲方提出費(fèi)用支付申請(qǐng)；2.2.2甲方應(yīng)在收到費(fèi)用支付申請(qǐng)后，在合理期限內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用；2.2.3乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)告。2.3乙方變更權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。條款內(nèi)容：2.3.1乙方提出變更申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)提前通知甲方；2.3.2甲方應(yīng)在收到變更通知后，與乙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；2.3.3變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，作為合同附件。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同履行；3.1.2第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)；3.1.3第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介的責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)。條款內(nèi)容：3.2.1第三方中介應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；3.2.2如因第三方中介的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.2.3賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.3中介解除條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介在何種情況下可以解除合同。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有嚴(yán)重違約行為，可向雙方發(fā)出解除合同的通知；3.3.2雙方在收到解除合同通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)給予答復(fù)；3.3.3若雙方未在規(guī)定期限內(nèi)答復(fù)，視為同意解除合同。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工圖紙3.質(zhì)量保證服務(wù)方案4.質(zhì)量檢查與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.違約責(zé)任承擔(dān)方式6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.甲方支付憑證9.乙方費(fèi)用支付申請(qǐng)10.項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全報(bào)告11.合同變更申請(qǐng)及協(xié)議12.合同解除通知及協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定提供質(zhì)量保證服務(wù)。認(rèn)定：甲方提供證據(jù)證明乙方服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.違約行為：甲方未按照合同約定支付質(zhì)量保證服務(wù)費(fèi)用。認(rèn)定：乙方提供付款憑證或甲方書(shū)面確認(rèn)未付款。3.違約行為：一方當(dāng)事人未按照合同約定履行合同義務(wù)。認(rèn)定：另一方當(dāng)事人提供證據(jù)證明對(duì)方未履行或未按期履行義務(wù)。4.違約行為：發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。認(rèn)定：雙方共同確認(rèn)不可抗力事件的發(fā)生及其對(duì)合同履行的影響。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人意思表示一致，設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，造成對(duì)方損失的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.民事權(quán)利義務(wù)：指民事主體在民事法律關(guān)系中享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量有異議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量檢查與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行確認(rèn)，如存在爭(zhēng)議，可申請(qǐng)第三方鑒定。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付，如甲方逾期未支付，可依法申請(qǐng)支付令或提起訴訟。3.問(wèn)題：合同變更導(dǎo)致雙方意見(jiàn)不一致。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人房屋建造項(xiàng)目。2.房屋建造質(zhì)量保證服務(wù)。3.合同雙方為個(gè)人或企業(yè)。4.合同履行過(guò)程中涉及第三方中介服務(wù)。全文完。2025年度個(gè)人房屋建造質(zhì)量保證服務(wù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（房屋所有人）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（房屋建造質(zhì)量保證服務(wù)提供方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方（如監(jiān)理單位、施工單位等）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擬在2025年度內(nèi)新建房屋，為確保房屋建造質(zhì)量，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在房屋建造過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保房屋建造質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）房屋建造：指新建房屋的施工、安裝、調(diào)試等全過(guò)程。（2）質(zhì)量保證：指乙方在房屋建造過(guò)程中，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控、檢查、驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中的房屋所有人。（2）乙方：指本合同中的房屋建造質(zhì)量保證服務(wù)提供方。（3）其他相關(guān)方：指監(jiān)理單位、施工單位等參與房屋建造的單位和個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供房屋建造質(zhì)量保證服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付乙方質(zhì)量保證服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程質(zhì)量檢查、驗(yàn)收等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供房屋建造質(zhì)量保證服務(wù)，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方匯報(bào)工程質(zhì)量情況。（3）乙方在發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并采取有效措施予以整改。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度房屋建造工程完工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方新建房屋施工現(xiàn)場(chǎng)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，派駐專業(yè)技術(shù)人員至甲方施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)房屋建造質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控、檢查、驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲方、乙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行期限屆滿，房屋建造工程完工驗(yàn)收合格。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)按照約定，將工程質(zhì)量保證服務(wù)費(fèi)用退還甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中，乙方提供房屋建造質(zhì)量保證服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）基本服務(wù)費(fèi)：根據(jù)房屋建筑面積和施工難度，按每平方米人民幣_(tái)___元計(jì)算。（2）專項(xiàng)檢查費(fèi)：對(duì)關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序進(jìn)行專項(xiàng)檢查，費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。（3）驗(yàn)收服務(wù)費(fèi)：對(duì)房屋建造工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收，費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，發(fā)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）基本服務(wù)費(fèi)：合同簽訂后，甲方應(yīng)支付乙方總基本服務(wù)費(fèi)的50%作為預(yù)付款。（2）專項(xiàng)檢查費(fèi)：專項(xiàng)檢查完成后，甲方應(yīng)支付乙方專項(xiàng)檢查費(fèi)的100%。（3）驗(yàn)收服務(wù)費(fèi)：房屋建造工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付乙方驗(yàn)收服務(wù)費(fèi)的100%。（4）其他費(fèi)用：其他費(fèi)用發(fā)生時(shí)，甲方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生金額支付乙方。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）專項(xiàng)檢查費(fèi)：專項(xiàng)檢查完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）驗(yàn)收服務(wù)費(fèi)：房屋建造工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定賬戶，并注明“房屋建造質(zhì)量保證服務(wù)費(fèi)用”字樣。（2）乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證，并妥善保管。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供質(zhì)量保證服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方在質(zhì)量保證服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照上述違約金比例計(jì)算。（2）直接損失賠償：按照實(shí)際損失金額賠償。（3）間接損失賠償：按照雙方約定或法律規(guī)定賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策變化。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)無(wú)法正常施工；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致原材料供應(yīng)中斷；（3）政府政策變化導(dǎo)致工程延期。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。（2）仲裁：向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容的權(quán)利義務(wù)；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中，甲方保留對(duì)房屋建造質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收的權(quán)利。（2）乙方在提供質(zhì)量保證服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的權(quán)利，不得擅自改變房屋設(shè)計(jì)或施工方案。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在房屋建造過(guò)程中，對(duì)乙方工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。（2）乙方在發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并采取有效措施予以整改。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行工程質(zhì)量檢查、驗(yàn)收等工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的施工資料和條件。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)會(huì)議，溝通工程質(zhì)量情況。（2）及時(shí)解決工程質(zhì)量問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋建造質(zhì)量保證服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋所有人）：（簽字）__________________（日期）__________________（蓋章）__________________乙方（房屋建造質(zhì)量保證服