2025年洗車店停車場管理承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年洗車店停車場管理承包合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于洗車店停車場的管理承包關(guān)系，確保停車場管理工作的順利進行，保障停車場使用者的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，“停車場”指甲方擁有的、乙方負責管理的停車場所；“洗車店”指甲方擁有的、乙方負責經(jīng)營的服務(wù)場所。3.2關(guān)鍵詞解釋“承包”指乙方按照本合同約定，負責停車場及洗車店的管理、運營和維護工作；“管理”指乙方對停車場及洗車店進行日常管理、維護和運營；“服務(wù)”指乙方為停車場及洗車店使用者提供的相關(guān)服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督管理，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求乙方及時、妥善處理停車場及洗車店的事務(wù)；（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整停車場及洗車店的服務(wù)價格；（4）甲方應(yīng)向乙方提供停車場及洗車店的相關(guān)資料和設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對停車場及洗車店進行管理、運營和維護；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助；（3）乙方應(yīng)確保停車場及洗車店的安全、衛(wèi)生和整潔；（4）乙方應(yīng)按照本合同約定，為停車場及洗車店使用者提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點停車場及洗車店的管理、運營和維護工作在甲方指定的地點進行。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定，對停車場及洗車店進行日常管理、運營和維護，確保停車場及洗車店的安全、衛(wèi)生和整潔。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)將停車場及洗車店交還給甲方，并承擔合同終止前的所有債務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）管理費用：乙方對停車場及洗車店進行日常管理所產(chǎn)生的費用；（2）運營費用：停車場及洗車店日常運營所需的費用，包括但不限于水電費、清潔費、維修費等；（3）維護費用：停車場及洗車店設(shè)施設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)費用；（4）服務(wù)費用：乙方為停車場及洗車店使用者提供的服務(wù)所產(chǎn)生的費用；（5）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）管理費用：甲方應(yīng)在合同生效后第一個月內(nèi)，向乙方支付首期管理費用；（2）運營費用：甲方應(yīng)在每月的一個工作日之前，向乙方支付當月的運營費用；（3）維護費用：甲方應(yīng)在每年第一季度末，向乙方支付當年的維護費用；（4）服務(wù)費用：甲方應(yīng)在服務(wù)發(fā)生后，按照實際發(fā)生的服務(wù)費用向乙方支付；（5）其他費用：按照雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時間（1）管理費用：每月的第一個工作日；（2）運營費用：每月的一個工作日之前；（3）維護費用：每年第一季度末；（4）服務(wù)費用：服務(wù)發(fā)生后；（5）其他費用：按照雙方協(xié)商的時間節(jié)點支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)向乙方提供支付憑證；（2）乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)向甲方開具相應(yīng)的收款憑證；（3）如甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)；（4）如乙方未按時提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金；（2）甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時提供服務(wù)或服務(wù)的質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)雙方協(xié)商確定的賠償金額計算；（2）賠償方式：以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方認可的方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限本合同的保密期限為合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致的合同無法履行；（3）罷工、暴亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的特定權(quán)利和義務(wù)；（2）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等需要保密的內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對停車場及洗車店的整體規(guī)劃權(quán)和決策權(quán)；（2）乙方在合同履行期間，不得將停車場及洗車店的部分或全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同期內(nèi)，根據(jù)市場變化調(diào)整停車場及洗車店服務(wù)價格的權(quán)利；（2）乙方在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變停車場及洗車店的經(jīng)營模式。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充，為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互配合，共同完成停車場及洗車店的管理、運營和維護工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論停車場及洗車店的相關(guān)事務(wù)；（2）雙方應(yīng)及時溝通，解決停車場及洗車店運營過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方之間關(guān)于停車場及洗車店管理承包關(guān)系的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減合同條款，否則增減條款無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.停車場及洗車店場地租賃合同4.停車場及洗車店設(shè)施設(shè)備清單5.甲方和乙方之間的協(xié)商會議紀要6.不可抗力事件證明文件7.違約金支付憑證8.爭議解決相關(guān)文件9.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用：認定甲方違約，應(yīng)支付滯納金。違反合同約定，給乙方造成損失：認定甲方違約，應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方違約行為及認定：未按時提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定：認定乙方違約，應(yīng)支付違約金。違反合同約定，給甲方造成損失：認定乙方違約，應(yīng)承擔賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或者合同約定向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。5.滯納金：因債務(wù)人未按合同約定履行債務(wù)而向債權(quán)人支付的一定比例的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時催收，如甲方仍不支付，可要求支付滯納金，并保留追究甲方違約責任的權(quán)利。2.問題：乙方未按時提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求乙方采取措施改正，如乙方仍未改正，甲方可要求支付違約金，并保留追究乙方違約責任的權(quán)利。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行計劃或解除合同。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.問題：合同修改和補充。解決辦法：任何修改和補充均需以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在甲方和乙方之間，為停車場及洗車店提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人或其他組織。2.第三方責任：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方和乙方提供高質(zhì)量的服務(wù)，并承擔因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以確保服務(wù)順利實施。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)；（2）第三方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，如有違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付管理費用、運營費用、維護費用等；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，確保停車場及洗車店的正常運營；（3）乙方有權(quán)要求甲方對停車場及洗車店進行合理的規(guī)劃和管理。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)獲得停車場及洗車店經(jīng)營產(chǎn)生的合理利潤；（2）乙方有權(quán)獲得甲方給予的優(yōu)惠政策和支持措施。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金；（2）甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任；（3）甲方不得單方面修改合同內(nèi)容，損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)對停車場及洗車店進行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求乙方及時、妥善處理停車場及洗車店的事務(wù)；（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整停車場及洗車店的服務(wù)價格。2.甲方利益條款：（1）甲方有權(quán)獲得乙方按照合同約定支付的費用；（2）甲方有權(quán)獲得停車場及洗車店經(jīng)營產(chǎn)生的合理利潤。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時提供服務(wù)或服務(wù)的質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任；（3）乙方不得擅自改變停車場及洗車店的經(jīng)營模式，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。全文完。2024年洗車店停車場管理承包合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的6.合同依據(jù)二、停車場基本情況1.停車場位置2.停車場面積3.停車場設(shè)施4.停車場現(xiàn)狀5.停車場管理范圍三、承包方責任與義務(wù)1.承包方資質(zhì)要求2.承包方管理職責3.停車場運營管理4.停車場安全保障5.停車場環(huán)境衛(wèi)生四、甲方責任與義務(wù)1.甲方配合義務(wù)2.甲方付款義務(wù)3.甲方監(jiān)督義務(wù)4.甲方協(xié)調(diào)義務(wù)5.甲方提供設(shè)施五、停車場收費與結(jié)算1.收費標準2.收費方式3.結(jié)算方式4.收費管理5.費用糾紛處理六、停車場安全保障1.安全管理制度2.安全設(shè)施配置3.安全責任劃分4.突發(fā)事件處理5.人員培訓(xùn)七、停車場環(huán)境衛(wèi)生1.環(huán)境衛(wèi)生要求2.清潔設(shè)施配置3.清潔人員安排4.清潔費用承擔5.環(huán)境衛(wèi)生考核八、違約責任1.承包方違約責任2.甲方違約責任3.違約責任承擔4.違約金計算5.違約糾紛處理九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除后的處理十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限5.爭議解決費用十一、合同附件1.停車場平面圖2.收費標準明細表3.安全管理制度4.環(huán)境衛(wèi)生要求5.其他相關(guān)附件十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同解除與終止后的處理十三、其他約定1.通知與送達2.不可抗力3.合同變更與補充4.合同解除與終止5.合同爭議解決十四、合同簽訂1.簽訂主體2.簽署時間3.簽署地點4.簽署方式5.合同文本份數(shù)合同編號2024WCSJTCGLZHT2024一、合同概述1.合同名稱：2024年洗車店停車場管理承包合同2.合同雙方：甲方（洗車店名稱），乙方（停車場管理公司名稱）3.合同簽訂日期：2024年3月1日4.合同有效期：自2024年3月1日起至2025年2月28日5.合同目的：明確甲乙雙方在停車場管理方面的權(quán)利和義務(wù)，確保停車場高效、安全、有序運營6.合同依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)二、停車場基本情況1.停車場位置：位于洗車店附近，具體地址為：[詳細地址]2.停車場面積：[具體面積]平方米3.停車場設(shè)施：包括但不限于：照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施、排水設(shè)施等4.停車場現(xiàn)狀：已投入使用，現(xiàn)有停車位[具體數(shù)量]個5.停車場管理范圍：包括但不限于：停車場內(nèi)車輛停放、收費、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等三、承包方責任與義務(wù)2.承包方管理職責：負責停車場的日常運營管理，確保停車場秩序井然3.停車場運營管理：包括但不限于：車輛引導(dǎo)、秩序維護、收費管理、環(huán)境衛(wèi)生等4.停車場安全保障：制定并執(zhí)行安全管理制度，確保停車場內(nèi)人員和車輛安全5.停車場環(huán)境衛(wèi)生：負責停車場內(nèi)的清潔工作，保持環(huán)境整潔四、甲方責任與義務(wù)1.甲方配合義務(wù)：為乙方提供必要的支持與配合，確保合同順利履行2.甲方付款義務(wù)：按合同約定支付承包費用3.甲方監(jiān)督義務(wù)：對乙方進行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)4.甲方協(xié)調(diào)義務(wù)：協(xié)調(diào)停車場周邊環(huán)境，保障停車場運營5.甲方提供設(shè)施：為乙方提供必要的運營設(shè)施，如辦公場所、設(shè)備等五、停車場收費與結(jié)算1.收費標準：根據(jù)市場行情和政府相關(guān)規(guī)定，制定合理的收費標準2.收費方式：采用現(xiàn)金、POS機等支付方式3.結(jié)算方式：每月[具體日期]前結(jié)算上月收費，甲方應(yīng)在收到乙方結(jié)算單后[具體日期]內(nèi)支付費用4.收費管理：由乙方負責收費管理，甲方定期進行審核5.費用糾紛處理：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟六、停車場安全保障1.安全管理制度：制定并執(zhí)行安全管理制度，包括但不限于：出入管理、巡邏制度、應(yīng)急處理等2.安全設(shè)施配置：配置必要的安全設(shè)施，如監(jiān)控設(shè)備、消防器材等3.安全責任劃分：明確甲方、乙方在安全方面的責任，確保安全責任落實到位4.突發(fā)事件處理：制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，確保及時有效處理突發(fā)事件5.人員培訓(xùn)：對乙方員工進行安全培訓(xùn)，提高安全意識七、停車場環(huán)境衛(wèi)生1.環(huán)境衛(wèi)生要求：保持停車場內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，無垃圾、雜物等2.清潔設(shè)施配置：配置必要的清潔設(shè)施，如垃圾桶、清潔工具等3.清潔人員安排：安排清潔人員負責停車場內(nèi)清潔工作4.清潔費用承擔：清潔費用由乙方承擔5.環(huán)境衛(wèi)生考核：甲方定期對乙方環(huán)境衛(wèi)生工作進行考核八、違約責任1.承包方違約責任：a.如乙方未按合同約定履行管理職責，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔相應(yīng)的違約責任。b.如乙方未按時繳納承包費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。c.如乙方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔全部責任。2.甲方違約責任：a.如甲方未按時支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。b.如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行職責，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.違約責任承擔：a.違約方應(yīng)立即采取補救措施，以減輕違約造成的損失。b.雙方協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。4.違約金計算：a.違約金按實際損失計算，最高不超過合同總金額的[具體百分比]%。5.違約糾紛處理：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。九、合同解除與終止1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致解除合同。b.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止條件：a.合同期限屆滿。b.雙方協(xié)商一致終止合同。3.合同解除程序：a.提前[具體天數(shù)]書面通知對方。b.雙方確認解除合同。4.合同終止程序：a.雙方確認終止合同。b.清理合同項下未了事宜。5.合同解除與終止后的處理：a.雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的遺留問題。b.乙方應(yīng)將停車場設(shè)施、設(shè)備等完好無損地移交給甲方。十、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方友好協(xié)商。b.仲裁。c.訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：a.仲裁委員會。b.人民法院。3.爭議解決程序：a.雙方書面提交爭議事項。b.爭議解決機構(gòu)受理并組織調(diào)解或仲裁。4.爭議解決期限：a.爭議發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)。b.爭議解決機構(gòu)應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)作出裁決。5.爭議解決費用：a.雙方承擔各自的爭議解決費用。b.如有仲裁費用，由敗訴方承擔。十一、合同附件1.停車場平面圖。2.收費標準明細表。3.安全管理制度。4.環(huán)境衛(wèi)生要求。5.其他相關(guān)附件。十二、合同生效與終止1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章。b.合同符合法律法規(guī)。2.合同生效日期：a.合同簽訂日期。3.合同終止條件：a.合同期限屆滿。b.雙方協(xié)商一致終止。4.合同終止日期：a.合同期限屆滿日期。5.合同解除與終止后的處理：a.雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的遺留問題。十三、其他約定1.通知與送達：a.通知以書面形式進行。b.送達以實際收到為準。2.不可抗力：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任。b.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方。3.合同變更與補充：a.合同變更需雙方書面同意。b.合同補充需雙方書面確認。4.合同解除與終止：a.合同解除需雙方書面同意。b.合同終止需雙方書面確認。5.合同爭議解決：a.爭議解決方式由雙方協(xié)商確定。十四、合同簽訂1.簽訂主體：a.甲方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。b.乙方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。2.簽署時間：a.2024年3月1日。3.簽署地點：a.[具體地點]。4.簽署方式：a.雙方代表簽字蓋章。5.合同文本份數(shù)：a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________日期：____________________________日期：____________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款：a.甲方有權(quán)對乙方的日常運營進行監(jiān)督，包括但不限于：工作計劃、人員管理、財務(wù)管理等。b.甲方有權(quán)對乙方的管理方案進行審核，并提出修改意見。說明：此條款確保甲方在停車場管理中保持主導(dǎo)地位，保障甲方權(quán)益。2.甲方提供資源條款：a.甲方應(yīng)提供必要的資源支持，包括但不限于：物業(yè)管理用房、辦公設(shè)施、水電費等。b.甲方應(yīng)確保乙方在運營過程中，所需資源得到及時保障。說明：此條款明確甲方在資源提供方面的責任，確保乙方正常運營。3.甲方宣傳條款：a.甲方有權(quán)利用自身渠道對停車場進行宣傳，提高停車場知名度。b.甲方在宣傳過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得誤導(dǎo)消費者。說明：此條款賦予甲方宣傳權(quán)利，同時規(guī)范宣傳行為。4.甲方協(xié)調(diào)條款：a.甲方應(yīng)協(xié)調(diào)停車場周邊環(huán)境，包括但不限于：交通、治安等。b.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與周邊居民的矛盾。說明：此條款確保甲方在協(xié)調(diào)周邊環(huán)境方面發(fā)揮作用，提升停車場整體環(huán)境。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款：a.乙方有權(quán)制定停車場運營方案，包括但不限于：收費標準、服務(wù)項目等。b.甲方應(yīng)尊重乙方的運營方案，不得隨意干涉。說明：此條款確保乙方在停車場管理中保持主導(dǎo)地位，發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢。2.乙方人員培訓(xùn)條款：a.乙方應(yīng)定期對員工進行專業(yè)培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。b.甲方應(yīng)提供必要的學(xué)習資源和時間支持。說明：此條款強調(diào)乙方在人員培訓(xùn)方面的責任，確保服務(wù)質(zhì)量。3.乙方創(chuàng)新條款：a.乙方有權(quán)對停車場進行創(chuàng)新管理，提高運營效率。b.甲方應(yīng)支持乙方的創(chuàng)新舉措，不得無故反對。說明：此條款鼓勵乙方進行創(chuàng)新，提高停車場管理水平。4.乙方費用控制條款：a.乙方應(yīng)合理控制運營成本，提高盈利能力。b.甲方有權(quán)對乙方的費用進行審核，確保合理。說明：此條款強調(diào)乙方在費用控制方面的責任，確保經(jīng)濟效益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介參與條款：a.如合同涉及第三方中介，中介有權(quán)參與合同簽訂及履行過程。b.中介應(yīng)遵守合同約定，不得泄露商業(yè)秘密。說明：此條款明確中介在合同中的地位和職責。2.中介費用條款：a.中介費用由甲方承擔，具體金額由雙方協(xié)商確定。b.中介費用在合同簽訂時一次性支付。說明：此條款明確中介費用的承擔方和支付方式。3.中介權(quán)利義務(wù)條款：a.中介有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同各方履行義務(wù)。b.中介應(yīng)公正、客觀地處理合同糾紛。說明：此條款明確中介的權(quán)利和義務(wù)，確保合同有效執(zhí)行。4.中介保密條款：a.中介對合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，不得泄露給第三方。b.中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。說明：此條款保護合同各方商業(yè)秘密，維護合同安全。附件及其他補充說明一、附件列表：1.停車場平面圖2.收費標準明細表3.安全管理制度4.環(huán)境衛(wèi)生要求5.第三方中介資質(zhì)證明（如有）6.甲方提供的資源清單7.乙方人員培訓(xùn)計劃8.甲方宣傳材料9.中介服務(wù)協(xié)議（如有）10.合同履行過程中的相關(guān)文件和記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按時繳納承包費用。b.甲方未按時支付承包費用。c.乙方未按合同約定履行管理職責。d.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行職責。e.任何一方違反合同約定的其他行為。違約行為的認定：a.違約行為的認定以合同約定為準。b.任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求其承擔違約責任。c.違約行為的認定需提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物業(yè)管理條例：規(guī)范物業(yè)管理活動的行政法規(guī)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院判決解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方管理不善，導(dǎo)致停車場秩序混亂。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方整改，如整改無效，可解除合同。2.問題：甲方未提供約定的資源，影響乙方運營。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供資源，如甲方拒絕，可要求賠償損失。3.問題：中介服務(wù)不力，導(dǎo)致合同履行受阻。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介，或要求中介承擔相應(yīng)責任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于洗車店停車場管理承包合同。2.適用于停車場與第三方管理公司之間的承包關(guān)系。3.適用于停車場與物業(yè)管理公司之間的承包關(guān)系。全文完。2024年洗車店停車場管理承包合同2本合同目錄一覽1.承包方與被承包方的基本信息2.承包內(nèi)容與范圍3.承包期限4.承包費用及支付方式5.停車場管理規(guī)則6.服務(wù)質(zhì)量要求7.設(shè)施設(shè)備維護8.安全責任9.違約責任10.合同解除與終止11.爭議解決方式12.合同生效及修改13.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.1承包方：[承包方全稱]1.2被承包方：[被承包方全稱]第二條承包內(nèi)容與范圍2.1承包方負責對洗車店停車場進行日常管理，包括但不限于：2.1.1停車場的清潔工作；2.1.2停車場的秩序維護；2.1.3停車場的車輛引導(dǎo)與停放；2.1.4停車場的設(shè)施設(shè)備維護；2.1.5停車場的安全管理；2.1.6承包方認為必要的其他管理工作。第三條承包期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。第四條承包費用及支付方式4.1承包費用為人民幣[金額]元/月，共計人民幣[金額]元。4.2支付方式：每月[日期]前，承包方應(yīng)向被承包方提交上月的管理費用結(jié)算單，被承包方應(yīng)在收到結(jié)算單后的[天數(shù)]個工作日內(nèi)支付當月承包費用。第五條停車場管理規(guī)則5.1承包方應(yīng)制定并執(zhí)行停車場管理規(guī)則，確保停車場的秩序和安全；5.2停車場管理規(guī)則應(yīng)包括但不限于：車輛停放規(guī)則、收費規(guī)則、安全警示、清潔衛(wèi)生等；5.3承包方應(yīng)確保停車場內(nèi)的車輛停放整齊，不得占用消防通道、緊急出口等；5.4承包方應(yīng)定期對停車場進行清潔，保持環(huán)境整潔。第六條服務(wù)質(zhì)量要求6.1承包方應(yīng)確保停車場24小時有人值班，及時處理停車場的各類問題；6.2承包方應(yīng)確保停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，如遇損壞應(yīng)及時維修；6.3承包方應(yīng)定期對停車場進行安全檢查，確保停車場符合安全標準；6.4承包方應(yīng)定期對停車場內(nèi)的車輛進行巡查，防止盜竊和損壞。第七條設(shè)施設(shè)備維護7.1承包方應(yīng)負責停車場內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的日常維護；7.2承包方應(yīng)定期對停車場內(nèi)的照明、排水、消防等設(shè)施進行檢查和維修；7.3承包方應(yīng)確保停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備在使用過程中安全可靠；7.4承包方應(yīng)建立設(shè)施設(shè)備維護記錄，并定期向被承包方匯報維護情況。8.1安全責任8.1.1承包方應(yīng)確保停車場內(nèi)的安全，包括但不限于防火、防盜、防事故；8.1.2承包方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并在緊急情況下迅速采取行動；8.1.3承包方應(yīng)定期對停車場內(nèi)的消防設(shè)施進行檢查，確保其正常使用；8.1.4發(fā)生安全事故時，承包方應(yīng)立即通知被承包方，并積極配合處理。9.1違約責任9.1.1若承包方未按合同約定履行管理職責，被承包方有權(quán)要求承包方進行整改；9.1.2若承包方連續(xù)[天數(shù)]次未按合同約定履行管理職責，被承包方有權(quán)解除合同；9.1.3若承包方違反合同規(guī)定造成停車場損失，承包方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；9.1.4若被承包方未按時支付承包費用，承包方有權(quán)暫停服務(wù)。10.1合同解除與終止10.1.1在合同有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)因不可抗力原因解除合同；10.1.2合同到期后，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同；10.1.3若一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；10.1.4合同解除后，雙方應(yīng)立即終止所有合同權(quán)利和義務(wù)。11.1爭議解決方式11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.1合同生效及修改12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.1.2本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；12.1.3任何口頭協(xié)議或變更均不具有法律效力。13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：14.1.1.1停車場管理規(guī)則；14.1.1.2承包費用結(jié)算單；14.1.1.3安全應(yīng)急預(yù)案；14.1.1.4其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。15.2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高管理效率，或解決合同執(zhí)行過程中的問題。15.3第三方責權(quán)利15.3.1第三方在介入期間，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同及相關(guān)法律法規(guī)，并承擔相應(yīng)的法律責任。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和委托書要求，獲取必要的信息和資料，并有權(quán)對停車場管理進行必要的監(jiān)督和檢查。15.3.3第三方有權(quán)提出改進意見和建議，但最終決策權(quán)仍歸甲乙雙方所有。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方之間應(yīng)明確各自的職責范圍，避免權(quán)責不清。15.4.2第三方不得直接與停車場內(nèi)的用戶或被承包方發(fā)生經(jīng)濟往來，所有費用結(jié)算均應(yīng)通過甲乙雙方進行。15.4.3第三方在執(zhí)行任務(wù)時，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。15.5第三方責任限額15.5.1第三方在介入期間，因自身原因?qū)е峦＼噲龉芾沓霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。15.5.1.1第三方責任限額最高不超過甲乙雙方因第三方介入而產(chǎn)生的實際損失；15.5.1.2第三方責任限額不得超過第三方合作協(xié)議或委托書約定的金額。15.6第三方介入的程序15.6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具