2025年社區(qū)文化活動(dòng)中心場地租賃及公益活動(dòng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年社區(qū)文化活動(dòng)中心場地租賃及公益活動(dòng)合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂目的二、場地租賃1.租賃場地基本信息2.租賃期限3.租賃費(fèi)用及支付方式4.租賃保證金5.場地使用范圍及限制6.場地設(shè)施及維護(hù)責(zé)任三、公益活動(dòng)1.公益活動(dòng)主題2.公益活動(dòng)時(shí)間及地點(diǎn)3.公益活動(dòng)組織方及參與方4.公益活動(dòng)內(nèi)容與形式5.公益活動(dòng)宣傳及推廣6.公益活動(dòng)經(jīng)費(fèi)及使用四、合同履行1.租賃雙方權(quán)利義務(wù)2.合同履行期限及違約責(zé)任3.場地使用過程中的管理與監(jiān)督4.租賃保證金退還條件及流程五、合同解除1.合同解除條件2.合同解除通知及生效時(shí)間3.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)及程序3.爭議解決費(fèi)用七、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議3.合同未盡事宜的協(xié)商與處理4.合同解除后的后續(xù)事宜處理5.合同的變更與解除6.合同的終止與解除7.合同的終止與解除后的處理八、合同附件1.場地租賃合同2.公益活動(dòng)策劃書3.相關(guān)證明文件4.其他相關(guān)文件九、合同簽署1.合同簽署主體2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)4.合同簽署人簽字十、合同保管1.合同保管責(zé)任2.合同保管期限3.合同保管方式十一、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更效力十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止效力十三、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除效力十四、合同附件1.場地租賃合同2.公益活動(dòng)策劃書3.相關(guān)證明文件4.其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年社區(qū)文化活動(dòng)中心場地租賃及公益活動(dòng)合同2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同雙方基本信息：出租方：社區(qū)文化活動(dòng)中心承租方：文化活動(dòng)公司聯(lián)系人及聯(lián)系方式：出租方：，電話：138xxxx5678承租方：，電話：139xxxx56784.合同簽訂目的：為豐富社區(qū)文化生活，提供活動(dòng)場地租賃服務(wù)，并支持社區(qū)公益活動(dòng)。二、場地租賃1.租賃場地基本信息：場地名稱：文化活動(dòng)中心多功能廳場地面積：500平方米場地設(shè)施：音響設(shè)備、舞臺燈光、投影儀等2.租賃期限：2025年2月1日至2025年12月31日3.租賃費(fèi)用及支付方式：月租金：人民幣5000元支付方式：每月一付，提前5個(gè)工作日支付4.租賃保證金：人民幣10000元，合同簽訂時(shí)支付，活動(dòng)結(jié)束后無違約退還5.場地使用范圍及限制：用于文化活動(dòng)、培訓(xùn)課程、小型會(huì)議等不得用于商業(yè)性演出、銷售活動(dòng)等6.場地設(shè)施及維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)場地設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)承租方負(fù)責(zé)使用過程中的安全及設(shè)施保護(hù)三、公益活動(dòng)1.公益活動(dòng)主題：社區(qū)文化活動(dòng)日2.公益活動(dòng)時(shí)間及地點(diǎn)：時(shí)間：2025年5月1日地點(diǎn)：文化活動(dòng)中心多功能廳3.公益活動(dòng)組織方及參與方：組織方：社區(qū)文化活動(dòng)中心參與方：社區(qū)居民、志愿者、社會(huì)組織等4.公益活動(dòng)內(nèi)容與形式：文藝表演、知識講座、親子活動(dòng)等5.公益活動(dòng)宣傳及推廣：通過社區(qū)公告、社交媒體等方式宣傳6.公益活動(dòng)經(jīng)費(fèi)及使用：經(jīng)費(fèi)來源：社區(qū)文化活動(dòng)專項(xiàng)資金使用范圍：活動(dòng)組織、場地租賃、設(shè)備租賃等四、合同履行1.租賃雙方權(quán)利義務(wù)：出租方：提供場地及設(shè)施，確保場地安全承租方：按時(shí)支付租金，合理使用場地，維護(hù)場地設(shè)施2.合同履行期限及違約責(zé)任：租賃期限如需延長，雙方應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商違約責(zé)任：任何一方違約，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任3.場地使用過程中的管理與監(jiān)督：出租方負(fù)責(zé)監(jiān)督場地使用情況，確?；顒?dòng)合規(guī)承租方需遵守相關(guān)規(guī)定，接受出租方的監(jiān)督4.租賃保證金退還條件及流程：活動(dòng)結(jié)束后，無違約情況，租賃保證金全額退還退還流程：活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)，雙方確認(rèn)無違約后，保證金退還至承租方指定賬戶五、合同解除1.合同解除條件：一方違約，另一方有權(quán)解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同解除通知及生效時(shí)間：解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自通知到達(dá)對方時(shí)生效3.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：解除合同后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任六、爭議解決1.爭議解決方式：雙方協(xié)商解決爭議無法解決時(shí)，提交仲裁委員會(huì)仲裁2.爭議解決機(jī)構(gòu)及程序：仲裁委員會(huì)：市仲裁委員會(huì)程序：按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定進(jìn)行3.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)七、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件包括場地租賃合同、公益活動(dòng)策劃書等如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力3.合同未盡事宜的協(xié)商與處理：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決未盡事宜4.合同解除后的后續(xù)事宜處理：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理后續(xù)事宜，包括場地設(shè)施移交、費(fèi)用結(jié)算等5.合同的變更與解除：合同變更需雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議合同解除需符合合同約定的條件6.合同的終止與解除：合同終止：租賃期滿，合同自然終止合同解除：按照合同約定或法定條件解除7.合同終止與解除后的處理：合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜八、合同附件1.場地租賃合同2.公益活動(dòng)策劃書3.相關(guān)證明文件4.其他相關(guān)文件九、合同簽署1.合同簽署主體：社區(qū)文化活動(dòng)中心、文化活動(dòng)公司2.合同簽署日期：2025年1月1日3.合同簽署地點(diǎn)：社區(qū)文化活動(dòng)中心4.合同簽署人簽字：出租方代表（簽字）：________________承租方代表（簽字）：________________十、合同保管1.合同保管責(zé)任：雙方各保留一份合同正本，妥善保管2.合同保管期限：自合同生效之日起至合同終止或解除之日起3.合同保管方式：雙方應(yīng)將合同存放在安全的地方，防止丟失或損壞十一、合同變更1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容2.合同變更程序：書面提出變更請求，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效3.合同變更效力：變更后的合同條款具有同等法律效力十二、合同終止1.合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同2.合同終止程序：書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時(shí)終止3.合同終止效力：合同終止后，雙方權(quán)利義務(wù)終止十三、合同解除1.合同解除條件：一方違約或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同解除程序：書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除3.合同解除效力：合同解除后，雙方權(quán)利義務(wù)終止十四、合同附件1.場地租賃合同2.公益活動(dòng)策劃書3.相關(guān)證明文件4.其他相關(guān)文件出租方（蓋章）：________________承租方（蓋章）：________________出租方代表（簽字）：________________承租方代表（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.場地使用時(shí)間安排：甲方有權(quán)根據(jù)社區(qū)文化活動(dòng)中心的整體安排，對承租方的活動(dòng)時(shí)間進(jìn)行調(diào)整，但需至少提前10個(gè)工作日通知乙方。甲方應(yīng)保證乙方活動(dòng)不受其他非乙方活動(dòng)的影響，確保場地使用質(zhì)量。2.場地設(shè)施維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場地設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。乙方在使用過程中造成設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.場地使用安全管理：甲方負(fù)責(zé)制定場地使用安全規(guī)定，并監(jiān)督乙方遵守。乙方應(yīng)確?；顒?dòng)參與者遵守安全規(guī)定，防止安全事故發(fā)生。4.公益活動(dòng)組織與管理：甲方對公益活動(dòng)的組織與管理負(fù)主要責(zé)任，包括活動(dòng)策劃、宣傳推廣等。乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，共同推動(dòng)公益活動(dòng)的順利實(shí)施。5.公益活動(dòng)經(jīng)費(fèi)保障：甲方負(fù)責(zé)公益活動(dòng)的經(jīng)費(fèi)保障，包括場地租賃費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。乙方承擔(dān)活動(dòng)組織過程中的其他費(fèi)用，如物料、人工等。6.活動(dòng)效果評估：甲方負(fù)責(zé)對公益活動(dòng)的效果進(jìn)行評估，包括參與人數(shù)、滿意度等。乙方應(yīng)提供活動(dòng)相關(guān)數(shù)據(jù)，協(xié)助甲方進(jìn)行效果評估。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.場地使用時(shí)間靈活性：乙方有權(quán)根據(jù)自身活動(dòng)需求，提出場地使用時(shí)間調(diào)整申請，甲方應(yīng)盡量滿足乙方需求。甲方應(yīng)提前告知乙方其他活動(dòng)安排，以便乙方調(diào)整活動(dòng)時(shí)間。2.場地設(shè)施升級與優(yōu)化：乙方有權(quán)提出場地設(shè)施升級與優(yōu)化的建議，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況予以考慮。乙方在活動(dòng)期間有權(quán)對場地設(shè)施進(jìn)行必要調(diào)整，但需確保不影響其他活動(dòng)。3.活動(dòng)策劃與執(zhí)行：乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)的策劃與執(zhí)行，包括活動(dòng)流程、人員安排等。甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。4.活動(dòng)宣傳與推廣：乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)的宣傳與推廣，包括線上線下渠道。甲方應(yīng)提供必要的宣傳資源，如場地標(biāo)識、海報(bào)等。5.活動(dòng)經(jīng)費(fèi)管理：乙方有權(quán)對活動(dòng)經(jīng)費(fèi)進(jìn)行管理，確保經(jīng)費(fèi)合理使用。甲方應(yīng)定期審核活動(dòng)經(jīng)費(fèi)使用情況，確保透明度。6.活動(dòng)效果反饋：乙方應(yīng)在活動(dòng)結(jié)束后向甲方反饋活動(dòng)效果，包括參與人數(shù)、滿意度等。甲方應(yīng)根據(jù)反饋意見，對場地使用和管理進(jìn)行持續(xù)改進(jìn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介費(fèi)用承擔(dān)：中介服務(wù)費(fèi)由甲方支付，具體費(fèi)用由雙方與中介協(xié)商確定。中介服務(wù)費(fèi)包含場地租賃、公益活動(dòng)策劃、宣傳推廣等。2.中介責(zé)任界定：中介應(yīng)按照合同約定，履行中介職責(zé)，確保合同各方權(quán)益。中介違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介保密義務(wù)：中介應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息。中介違反保密義務(wù)，導(dǎo)致信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介費(fèi)用結(jié)算：中介服務(wù)費(fèi)在合同履行完畢后，由甲方支付給中介。中介服務(wù)費(fèi)支付方式、時(shí)間等由雙方與中介協(xié)商確定。5.中介爭議解決：中介與合同各方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。6.中介合同終止：合同終止后，中介應(yīng)協(xié)助合同各方處理相關(guān)事宜，包括場地設(shè)施移交、費(fèi)用結(jié)算等。中介合同終止后，中介不再承擔(dān)合同約定的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地租賃合同2.公益活動(dòng)策劃書3.相關(guān)證明文件（如營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等）4.安全管理協(xié)議5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供場地或設(shè)施，未履行安全管理責(zé)任，未按時(shí)退還保證金等。乙方違約：未按時(shí)支付租金，未合理使用場地，造成設(shè)施損壞未修復(fù)或賠償，未按約定舉辦公益活動(dòng)等。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同條款為依據(jù)，如有爭議，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.仲裁：指雙方協(xié)商解決爭議，由仲裁機(jī)構(gòu)作出裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求法院判決解決爭議的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供場地或設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場地和設(shè)施，或要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，或暫停場地使用，直至乙方支付完畢。3.問題：公益活動(dòng)組織不力。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，共同協(xié)商解決活動(dòng)組織中的問題，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。4.問題：場地設(shè)施損壞。解決辦法：損壞方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如雙方無法達(dá)成一致，可提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景：1.社區(qū)文化活動(dòng)中心場地租賃2.公益活動(dòng)策劃與執(zhí)行3.社區(qū)文化活動(dòng)組織與管理4.場地設(shè)施租賃與維護(hù)5.中介服務(wù)與爭議解決全文完。2025年社區(qū)文化活動(dòng)中心場地租賃及公益活動(dòng)合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二條合同標(biāo)的物2.1場地名稱及地址2.2場地用途2.3場地面積及結(jié)構(gòu)第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理第五條場地使用規(guī)范5.1使用范圍及限制5.2使用時(shí)間5.3使用要求5.4維護(hù)責(zé)任第六條公益活動(dòng)安排6.1活動(dòng)內(nèi)容6.2活動(dòng)時(shí)間6.3活動(dòng)組織6.4活動(dòng)宣傳第七條合同解除及終止7.1解除條件7.2解除程序7.3終止條件7.4終止程序第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用第十條合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.1合同附件11.2合同附件說明第十二條合同解除及終止通知12.1解除及終止通知方式12.2通知送達(dá)及確認(rèn)第十三條合同解除及終止后的處理13.1租金退還13.2場地恢復(fù)13.3責(zé)任追究第十四條合同其他約定14.1合同簽署日期14.2合同份數(shù)14.3合同簽署地點(diǎn)14.4合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：社區(qū)文化活動(dòng)中心1.1.2出租方地址：市區(qū)街道社區(qū)文化活動(dòng)中心1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：文化活動(dòng)有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)街道號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：1395678第二條合同標(biāo)的物2.1場地名稱及地址：市區(qū)街道社區(qū)文化活動(dòng)中心內(nèi)多功能廳2.2場地用途：用于舉辦各類文化活動(dòng)、講座、展覽等2.3場地面積及結(jié)構(gòu)：面積為200平方米，設(shè)有舞臺、音響設(shè)備、燈光設(shè)備等第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2025年4月1日3.2租賃終止日期：2025年10月31日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣10,000元整4.2租金支付方式：每月租金于每月5日前支付至出租方指定賬戶4.3逾期支付處理：逾期支付租金的，每日按租金金額的1%支付滯納金第五條場地使用規(guī)范5.1使用范圍及限制：場地僅用于舉辦文化活動(dòng)，不得用于商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)5.2使用時(shí)間：每日9:00至21:00，節(jié)假日及特殊情況除外5.3使用要求：承租方需遵守場地使用規(guī)定，保持場地清潔、整潔5.4維護(hù)責(zé)任：場地設(shè)施設(shè)備如因承租方使用不當(dāng)造成損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償?shù)诹鶙l公益活動(dòng)安排6.1活動(dòng)內(nèi)容：舉辦不少于4場公益活動(dòng)，包括講座、展覽、義診等6.2活動(dòng)時(shí)間：2025年4月至10月，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定6.3活動(dòng)組織：由承租方負(fù)責(zé)活動(dòng)的策劃、組織及實(shí)施6.4活動(dòng)宣傳：由承租方負(fù)責(zé)活動(dòng)的宣傳推廣，包括線上線下渠道第七條合同解除及終止7.1解除條件：7.1.1合同期限屆滿，合同自然終止；7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；7.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。7.2解除程序：7.2.1任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；7.2.2雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；7.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.3終止條件：7.3.1出租方或承租方違約，另一方有權(quán)終止合同；7.3.2出租方或承租方被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照或撤銷許可；7.3.3合同約定的其他終止條件。7.4終止程序：7.4.1任何一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；7.4.2雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；7.4.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按約定提供場地或設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常使用，應(yīng)退還相應(yīng)租金，并賠償承租方因此遭受的損失。8.1.2出租方違反合同約定，提前終止合同，應(yīng)支付承租方相當(dāng)于剩余租賃期租金的賠償。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按逾期支付金額的1%支付違約金。8.2.2承租方未按約定使用場地，違反場地使用規(guī)范，造成場地或設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2.3承租方未按約定舉辦公益活動(dòng)，應(yīng)向出租方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條合同生效及修改10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序：任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改，并由雙方簽字蓋章。第十一條合同附件11.1合同附件：本合同附件包括但不限于場地使用規(guī)則、租金支付明細(xì)、公益活動(dòng)計(jì)劃等。11.2合同附件說明：合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同解除及終止通知12.1解除及終止通知方式：合同解除或終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并經(jīng)對方確認(rèn)收到。12.2通知送達(dá)及確認(rèn)：通知通過快遞或電子郵件送達(dá)對方地址，視為送達(dá)。第十三條合同解除及終止后的處理13.1租金退還：合同解除或終止后，出租方應(yīng)退還承租方剩余租賃期的租金。13.2場地恢復(fù)：承租方應(yīng)將場地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，包括設(shè)施設(shè)備的恢復(fù)和場地的清潔。13.3責(zé)任追究：合同解除或終止后，任何一方因違約行為造成的損失，應(yīng)由違約方承擔(dān)。第十四條合同其他約定14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道社區(qū)文化活動(dòng)中心。14.4合同附件清單：見合同附件第11.1條。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任的獨(dú)立第三方。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和服務(wù)承諾。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過協(xié)議約定限額的賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額的約定應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，并協(xié)助其完成相關(guān)服務(wù)。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲乙雙方的要求。4.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方為獨(dú)立第三方關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。5.2第三方與出租方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)與出租方簽訂場地租賃合同，明確場地使用范圍、租賃期限、租金支付等事項(xiàng)。5.2.2第三方應(yīng)按照租賃合同約定，向出租方支付租金，并履行租賃合同約定的其他義務(wù)。5.3第三方與承租方的關(guān)系：5.3.1第三方應(yīng)與承租方簽訂公益活動(dòng)合作協(xié)議，明確公益活動(dòng)內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等事項(xiàng)。5.3.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，向承租方提供公益活動(dòng)相關(guān)服務(wù)，并協(xié)助承租方完成公益活動(dòng)。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。第八條第三方介入的合同解除8.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的解除情形，甲乙雙方和第三方均有權(quán)解除合同。8.2合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。第九條第三方介入的合同終止9.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的終止情形，甲乙雙方和第三方均有權(quán)終止合同。9.2合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。第十條第三方介入的合同附件10.1第三方介入的合同附件包括但不限于第三方合作協(xié)議、場地租賃合同、公益活動(dòng)合作協(xié)議等。10.2第三方介入的合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃合同詳細(xì)要求：明確租賃雙方的基本信息、租賃標(biāo)的、租賃期限、租金支付方式、違約責(zé)任等條款。附件說明：本附件為場地租賃的正式合同，是租賃關(guān)系成立的依據(jù)。2.公益活動(dòng)合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確活動(dòng)組織方、活動(dòng)內(nèi)容、活動(dòng)時(shí)間、活動(dòng)地點(diǎn)、宣傳推廣方式、費(fèi)用分擔(dān)等條款。附件說明：本附件為公益活動(dòng)合作的正式協(xié)議，是公益活動(dòng)實(shí)施的依據(jù)。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付、責(zé)任劃分、違約責(zé)任等條款。附件說明：本附件為第三方介入的正式協(xié)議，是第三方參與合同履行的依據(jù)。4.場地使用規(guī)則詳細(xì)要求：明確場地使用的時(shí)間、范圍、注意事項(xiàng)、維護(hù)責(zé)任等條款。附件說明：本附件為場地使用的基本規(guī)則，是承租方使用場地的指導(dǎo)性文件。5.租金支付明細(xì)詳細(xì)要求：列出每月租金的金額、支付日期、支付方式等明細(xì)。附件說明：本附件為租金支付的詳細(xì)記錄，是雙方核對支付情況的重要依據(jù)。6.公益活動(dòng)計(jì)劃詳細(xì)要求：列出公益活動(dòng)的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、預(yù)期效果等計(jì)劃。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等條款。附件說明：本附件為爭議解決的正式協(xié)議，是解決合同爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出租方未按約定提供場地或設(shè)施。1.2承租方未按時(shí)支付租金。1.3承租方未按約定使用場地，違反場地使用規(guī)范。1.4第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)。1.5任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出租方違約責(zé)任：退還租金，賠償承租方損失。2.2承租方違約責(zé)任：支付違約金，賠償出租方損失。2.3第三方違約責(zé)任：按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不超過責(zé)任限額。2.4其他違約責(zé)任：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說明：3.1出租方未按約定提供場地，導(dǎo)致承租方活動(dòng)無法正常進(jìn)行，應(yīng)退還租金并賠償承租方因活動(dòng)取消或改期所造成的損失。3.2承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付每日租金金額1%的違約金。3.3第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，導(dǎo)致活動(dòng)效果不佳，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不超過協(xié)議約定的責(zé)任限額。全文完。2025年社區(qū)文化活動(dòng)中心場地租賃及公益活動(dòng)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其社區(qū)文化活動(dòng)中心場地出租給乙方進(jìn)行文化活動(dòng)，以及乙方在活動(dòng)中開展公益活動(dòng)的相關(guān)事宜。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.社區(qū)文化活動(dòng)中心：指甲方所有或管理的，用于開展各類文化活動(dòng)的場所。2.租賃：指甲方將社區(qū)文化活動(dòng)中心場地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.公益活動(dòng)：指乙方在社區(qū)文化活動(dòng)中心開展，旨在提高社區(qū)居民文化生活水平、豐富居民精神生活的活動(dòng)。2.合同期限：指本合同約定的乙方租賃社區(qū)文化活動(dòng)中心場地的時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在社區(qū)文化活動(dòng)中心開展公益活動(dòng)的質(zhì)量和效果。3.甲方應(yīng)保證社區(qū)文化活動(dòng)中心的設(shè)施設(shè)備符合乙方開展活動(dòng)的需要。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用社區(qū)文化活動(dòng)中心場地。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)確保開展公益活動(dòng)的質(zhì)量和效果，不得損害社區(qū)居民利益。4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的場地使用規(guī)則，不得擅自改變場地用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)社區(qū)文化活動(dòng)中心場地位于：（填寫社區(qū)文化活動(dòng)中心地址）5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)開展公益活動(dòng)。2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)公益活動(dòng)所需的物資、人力、財(cái)力等費(fèi)用。3.甲方負(fù)責(zé)提供社區(qū)文化活動(dòng)中心場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；4.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定應(yīng)終止合同的其他情形。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理尚未履行完畢的義務(wù)；2.雙方應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議，明確終止原因及后續(xù)事宜；3.雙方應(yīng)在終止合同協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)辦理場地移交手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用社區(qū)文化活動(dòng)中心場地；2.雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金；3.合同終止后，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付場地租賃費(fèi)用。2.公益活動(dòng)組織費(fèi)用：乙方為組織公益活動(dòng)所產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于活動(dòng)策劃、宣傳、物資采購、現(xiàn)場布置等費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：在雙方約定的時(shí)間和地點(diǎn)，乙方以現(xiàn)金形式支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同后的____個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。2.公益活動(dòng)組織費(fèi)用：乙方應(yīng)在開展公益活動(dòng)前____個(gè)工作日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行約定支付時(shí)間。7.4支付條款1.乙方支付租金和其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到憑證后____個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。2.如乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止乙方在社區(qū)文化活動(dòng)中心的場地使用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供場地，甲方應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金。2.若甲方違反保密條款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金或公益活動(dòng)組織費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付____元/天的違約金。2.若乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.若乙方未按合同約定開展公益活動(dòng)，乙方應(yīng)向甲方支付____元/次的違約金。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方因違約造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。2.賠償金額應(yīng)包括但不限于直接損失和間接損失。3.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的內(nèi)容；2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對本合同內(nèi)容和保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、傳播或使用保密內(nèi)容進(jìn)行不正當(dāng)競爭。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行無法繼續(xù)進(jìn)行的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：政府命令、政策調(diào)整等；3.社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同履行受阻的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：政府命令、政策調(diào)整等；3.社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.調(diào)解：雙方共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；2.仲裁：將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；3.訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方；2.如有特殊情況需要轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)有關(guān)部門備案。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓；2.本合同涉及的場地、設(shè)施、設(shè)備等不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對社區(qū)文化活動(dòng)中心場地及設(shè)施的所有權(quán)。2.甲方保留對公益活動(dòng)內(nèi)容和形式的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，因公共利益需要，調(diào)整場地使用規(guī)則的權(quán)力。2.甲方保留在緊急情況下，對社區(qū)文化活動(dòng)中心進(jìn)行臨時(shí)性使用的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保社區(qū)文化活動(dòng)中心場地租賃及公益活動(dòng)的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決活動(dòng)中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通協(xié)商。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方簽訂的其他合同無關(guān)。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.社區(qū)文化活動(dòng)中心場地租賃協(xié)議書2.公益活動(dòng)策劃書3.場地使用規(guī)則4.甲方指定的賬戶信息5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決協(xié)議7.修改或補(bǔ)充協(xié)議（如有）8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金或公益活動(dòng)組織費(fèi)用。甲方未按合同約定提供場地或違反保密條款。乙方未按合同約定開展公益活動(dòng)。任何一方未履行合同約定的協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，在發(fā)現(xiàn)違約行為后，及時(shí)書面通知對方。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指甲方將社區(qū)