2025年綠色建筑存量房置換服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年綠色建筑存量房置換服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同適用法律2.服務(wù)內(nèi)容2.1綠色建筑存量房置換定義2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)方式2.4服務(wù)流程2.5服務(wù)質(zhì)量要求2.6服務(wù)費用及支付方式2.7服務(wù)期限3.房屋信息3.1房屋基本信息3.2房屋權(quán)屬證明3.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.4房屋位置及面積3.5房屋配套設(shè)施3.6房屋環(huán)境評估4.置換條件4.1置換資格4.2置換流程4.3置換房屋條件4.4置換房屋價格4.5置換房屋過戶手續(xù)4.6置換房屋交付5.合同履行5.1雙方權(quán)利義務(wù)5.2合同變更5.3合同解除5.4違約責(zé)任5.5爭議解決5.6合同終止6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密期限6.3保密義務(wù)6.4違約責(zé)任7.稅費承擔(dān)7.1稅費種類7.2稅費承擔(dān)主體7.3稅費計算方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.合同附件9.1附件一：房屋信息表9.2附件二：服務(wù)費用明細表9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同備案11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同解除與終止后的爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同補充14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年綠色建筑存量房置換服務(wù)合同”。1.2合同雙方1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同期限本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。1.6合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在綠色建筑存量房置換服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益。1.7合同適用法律本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。2.服務(wù)內(nèi)容2.1綠色建筑存量房置換定義綠色建筑存量房置換是指乙方將符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的存量房屋置換為甲方提供的綠色建筑房屋。2.2服務(wù)范圍（1）協(xié)助甲方尋找符合置換條件的綠色建筑存量房屋；（2）協(xié)助甲方與房屋所有權(quán)人進行洽談；（3）協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)；（4）提供相關(guān)咨詢服務(wù)。2.3服務(wù)方式（1）實地考察；（2）信息收集；（3）溝通協(xié)調(diào)；（4）文件辦理。2.4服務(wù)流程（1）甲方提出置換需求；（2）乙方根據(jù)甲方需求尋找符合置換條件的綠色建筑存量房屋；（3）甲方與房屋所有權(quán)人進行洽談；（4）乙方協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)；（5）乙方提供相關(guān)咨詢服務(wù)。2.5服務(wù)質(zhì)量要求（1）準(zhǔn)確、及時地提供相關(guān)信息；（2）協(xié)助甲方與房屋所有權(quán)人達成一致；（3）確保房屋過戶手續(xù)合法、合規(guī)；（4）提供專業(yè)、周到的咨詢服務(wù)。2.6服務(wù)費用及支付方式（1）服務(wù)費用為人民幣____元；（2）支付方式：甲方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付乙方全部服務(wù)費用。3.房屋信息3.1房屋基本信息（1）房屋權(quán)屬清晰；（2）房屋結(jié)構(gòu)安全；（3）房屋設(shè)施齊全；（4）房屋環(huán)境優(yōu)美。3.2房屋權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。3.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)甲方提供的綠色建筑房屋應(yīng)為住宅性質(zhì)。3.4房屋位置及面積甲方提供的綠色建筑房屋位置應(yīng)位于____地區(qū)，房屋面積為____平方米。3.5房屋配套設(shè)施（1）供水、供電、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施；（2）電梯、消防等安全設(shè)施；（3）綠化、停車位等生活設(shè)施。3.6房屋環(huán)境評估乙方應(yīng)對甲方提供的綠色建筑房屋進行環(huán)境評估，確保房屋符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。8.置換條件8.1置換資格（1）持有合法有效的身份證明；（2）擁有符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的存量房屋；（3）愿意將存量房屋置換為甲方提供的綠色建筑房屋。8.2置換流程置換流程如下：（1）甲方與乙方簽訂本合同；（2）甲方提供房屋信息及相關(guān)證明；（3）乙方協(xié)助甲方尋找符合置換條件的綠色建筑存量房屋；（4）甲方與房屋所有權(quán)人進行洽談；（5）甲方與乙方及房屋所有權(quán)人簽訂置換協(xié)議；（6）甲方辦理房屋過戶手續(xù)；（7）甲方支付乙方服務(wù)費用。8.3置換房屋條件（1）房屋權(quán)屬清晰；（2）房屋結(jié)構(gòu)安全；（3）房屋設(shè)施齊全；（4）房屋環(huán)境優(yōu)美；（5）符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。8.4置換房屋價格置換房屋價格由甲方與房屋所有權(quán)人協(xié)商確定，并在置換協(xié)議中明確。8.5置換房屋過戶手續(xù)（1）辦理房屋權(quán)屬變更登記；（2）辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；（3）辦理相關(guān)稅費繳納。8.6置換房屋交付置換房屋交付后，甲方應(yīng)按照置換協(xié)議約定的時間、方式接收房屋。9.合同履行9.1雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利：（1）享有乙方提供的服務(wù)；（2）有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。甲方義務(wù)：（1）按照合同約定支付服務(wù)費用；（2）配合乙方完成服務(wù)所需的相關(guān)手續(xù)；（3）遵守合同約定。乙方權(quán)利：（1）收取甲方支付的服務(wù)費用；（2）有權(quán)要求甲方履行合同約定。乙方義務(wù)：（1）按照合同約定提供綠色建筑存量房置換服務(wù)；（2）確保服務(wù)質(zhì)量；（3）保守甲方商業(yè)秘密。9.2合同變更任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。9.3合同解除（1）合同因不可抗力等原因無法履行時，任何一方均有權(quán)解除合同；（2）一方違約，對方有權(quán)解除合同；（3）合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。9.4違約責(zé)任任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.5爭議解決（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.6合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項。10.保密條款10.1保密信息定義（1）甲方提供的房屋信息；（2）乙方提供的服務(wù)信息；（3）雙方協(xié)商過程中的敏感信息。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。10.3保密義務(wù)雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.4違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.稅費承擔(dān)11.1稅費種類本合同涉及的稅費包括但不限于契稅、印花稅等。11.2稅費承擔(dān)主體稅費承擔(dān)主體由雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)協(xié)商確定。11.3稅費計算方式稅費按照相關(guān)法律法規(guī)和約定計算。12.合同解除與終止12.1合同解除條件合同解除條件見第九條第9.3款。12.2合同終止條件合同終止條件見第九條第9.4款。12.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項。13.合同附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：服務(wù)費用明細表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2合同解釋本合同解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同補充本合同如有補充，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量和效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）進行房屋評估；（3）協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；（4）提供法律咨詢和公證服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入方式。15.4第三方介入程序（1）甲乙雙方在合同中約定需要第三方介入的事項；（2）甲乙雙方共同選擇第三方；（3）第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)服務(wù)；（4）第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方對服務(wù)結(jié)果進行確認(rèn)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額約定（1）甲乙雙方在合同中約定第三方責(zé)任限額；（2）第三方在提供服務(wù)前，應(yīng)向甲乙雙方承諾責(zé)任限額；（3）若第三方未承諾責(zé)任限額，其責(zé)任限額以合同約定為準(zhǔn)。16.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；（3）在履行職責(zé)過程中，享有合法權(quán)益。17.2第三方義務(wù)（1）嚴(yán)格遵守合同約定，履行職責(zé)；（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）對在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方信息負有保密義務(wù)；（4）在規(guī)定的時間內(nèi)完成服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.3第三方責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方，乙方為服務(wù)委托方。18.3第三方與合同其他方的劃分（1）第三方與合同其他方無直接法律關(guān)系；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，與合同其他方發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；（3）若協(xié)商不成，第三方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方變更19.1第三方變更條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意變更第三方；（2）變更后的第三方應(yīng)滿足合同約定的條件。19.2第三方變更程序（1）甲乙雙方書面通知第三方，說明變更原因；（2）第三方在收到通知后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)給予回復(fù)；（3）若第三方同意變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入；（3）第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方確認(rèn)服務(wù)結(jié)果。20.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方書面通知第三方，說明終止原因；（2）第三方在收到通知后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)；（3）第三方完成相關(guān)手續(xù)后，甲乙雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表要求：詳細記錄房屋的基本信息，包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、權(quán)屬證明等。說明：房屋信息表作為合同附件，用于證明房屋的實際情況。2.附件二：服務(wù)費用明細表要求：詳細列出服務(wù)費用的構(gòu)成，包括服務(wù)項目、服務(wù)費用、支付方式等。說明：服務(wù)費用明細表作為合同附件，用于明確雙方服務(wù)費用的支付情況。3.附件三：置換協(xié)議要求：詳細記錄甲方與房屋所有權(quán)人之間關(guān)于置換房屋的協(xié)議內(nèi)容，包括房屋價格、交付時間、違約責(zé)任等。說明：置換協(xié)議作為合同附件，用于明確甲方與房屋所有權(quán)人之間的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：房屋過戶手續(xù)文件要求：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、契稅完稅證明等過戶手續(xù)文件。說明：房屋過戶手續(xù)文件作為合同附件，用于證明房屋過戶的合法性。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細記錄第三方提供服務(wù)的協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)項目、服務(wù)費用、服務(wù)期限等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：保密協(xié)議要求：明確甲乙雙方及第三方在合同履行過程中的保密義務(wù)。說明：保密協(xié)議作為合同附件，用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的解決方式。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于確保合同爭議的及時解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付服務(wù)費用；（2）乙方未按約定提供綠色建筑存量房置換服務(wù)；（3）第三方未按約定履行職責(zé)；（4）甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為服務(wù)費用總額的____%；（2）乙方未按約定提供綠色建筑存量房置換服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為服務(wù)費用總額的____%；（3）第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）若甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元；（2）若乙方未按約定提供綠色建筑存量房置換服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元；（3）若第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)向甲乙雙方賠償損失人民幣____元；（4）若甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年綠色建筑存量房置換服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（提供綠色建筑存量房置換服務(wù)的主體）：2.乙方（接受綠色建筑存量房置換服務(wù)的主體）：二、合同前言2.1背景和目的隨著我國綠色建筑產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，為響應(yīng)國家節(jié)能減排、綠色環(huán)保的政策導(dǎo)向，甲方特制定本合同，旨在為乙方提供綠色建筑存量房置換服務(wù)，以滿足乙方改善居住環(huán)境的需求。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)法律法規(guī)和政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，綜合考慮節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材、環(huán)保、健康、舒適等方面的要求，采取綠色設(shè)計、綠色施工、綠色運營等措施，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)的建筑。存量房置換服務(wù)：指甲方為乙方提供綠色建筑存量房置換服務(wù)，包括房源信息收集、評估、推薦、交易、過戶等環(huán)節(jié)。3.2關(guān)鍵詞解釋綠色建筑存量房：指已建成并投入使用，符合綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)的存量住房。置換：指甲方將綠色建筑存量房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方將原有住房轉(zhuǎn)讓給甲方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準(zhǔn)確的個人信息，包括但不限于身份證、房產(chǎn)證等。（2）甲方有權(quán)對乙方提供的房源信息進行核實，確保信息真實、準(zhǔn)確。（3）甲方有權(quán)根據(jù)乙方需求，提供綠色建筑存量房置換服務(wù)。（4）甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供綠色建筑存量房置換服務(wù)。（2）乙方應(yīng)如實向甲方提供個人信息和房源信息。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方完成房源評估、交易等環(huán)節(jié)。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于支付服務(wù)費用等。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點5.3合同履行方式甲方根據(jù)乙方需求，提供綠色建筑存量房置換服務(wù)，包括但不限于房源信息收集、評估、推薦、交易、過戶等環(huán)節(jié)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）一方當(dāng)事人違約，經(jīng)另一方當(dāng)事人書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序（1）一方當(dāng)事人要求終止合同，應(yīng)提前____日書面通知另一方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）房源評估費：甲方根據(jù)乙方提供的房源信息進行評估，評估費用為____元。（2）服務(wù)費：甲方提供綠色建筑存量房置換服務(wù)的費用，根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和難度，費用為____元。（3）交易手續(xù)費：甲方協(xié)助乙方完成交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)手續(xù)費，費用為____元。（4）其他費用：根據(jù)實際情況可能產(chǎn)生的其他費用，如稅費、過戶費等。7.2支付方式（1）款項支付：乙方應(yīng)將上述費用一次性支付至甲方指定賬戶。（2）支付方式：乙方可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的支付方式。7.3支付時間（1）房源評估費：在甲方完成房源評估后____個工作日內(nèi)支付。（2）服務(wù)費：在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。（3）交易手續(xù)費：在交易完成后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付款項時注明合同編號，以便甲方核對。（2）甲方收到款項后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未能在約定時間內(nèi)完成房源評估，應(yīng)向乙方支付____元違約金。（2）若甲方未能在約定時間內(nèi)完成交易，應(yīng)向乙方支付____元違約金。（3）若甲方提供虛假信息或未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付費用，應(yīng)向甲方支付____元滯納金。（2）若乙方提供虛假信息或未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因違約給對方造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容用于商業(yè)目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會事件；（3）電力、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施故障。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致房屋損毀，無法繼續(xù)履行合同；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致交易中斷，交易。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）調(diào)節(jié)：由雙方共同委托的第三方進行調(diào)節(jié)；（2）仲裁：將爭議提交仲裁機構(gòu)進行仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對綠色建筑存量房置換服務(wù)相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方提供的個人信息和房源信息的保密權(quán)。（2）甲方保留對合同內(nèi)容的修改權(quán)和解釋權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改或補充后的合同條款具有同等法律效力，與本合同原有條款具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時溝通，確保信息暢通；（2）共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（3）按照約定的時間和方式履行各自的權(quán)利和義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議無效。16.3增減條款本合同中未規(guī)定的其他事項，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____年____月____日乙方（蓋章）：____年____月____日甲方代表（簽字）：____年____月____日乙方代表（簽字）：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方身份證復(fù)印件。3.房源信息清單。4.房源評估報告。5.交易合同。6.支付憑證。7.不可抗力事件證明。8.協(xié)議書、補充協(xié)議等。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：（1）未按約定時間完成房源評估，認(rèn)定為違約行為。（2）提供虛假信息或未履行保密義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：（1）未按時支付費用，認(rèn)定為違約行為。（2）提供虛假信息或未履行保密義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，綜合考慮節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材、環(huán)保、健康、舒適等方面的要求，采取綠色設(shè)計、綠色施工、綠色運營等措施，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)的建筑。3.存量房：指已建成并投入使用，符合綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)的住房。4.置換：指甲方將綠色建筑存量房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方將原有住房轉(zhuǎn)讓給甲方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房源信息不真實或不準(zhǔn)確。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應(yīng)共同核實房源信息，確保其真實性。2.問題：交易過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并按照合同約定協(xié)商解決。4.問題：一方違約，另一方權(quán)益受損。解決辦法：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因違約給對方造成的損失。5.問題：合同條款不明確。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應(yīng)仔細閱讀合同條款，如有疑問，應(yīng)及時協(xié)商解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款4.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)參與綠色建筑存量房置換服務(wù)的全過程，包括但不限于房源評估、交易談判、過戶手續(xù)等。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。5.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。（3）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。6.第三方責(zé)任：（1）若第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）若第三方因故意或重大過失造成合同雙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準(zhǔn)確的房源信息。（2）乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成房源評估。（3）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助完成交易手續(xù)。（4）乙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方的服務(wù)提出意見和建議。2.乙方利益條款：（1）甲方應(yīng)確保乙方在置換過程中獲得合理的利益。（2）甲方應(yīng)保證乙方在置換過程中，不受不公平待遇。（3）甲方應(yīng)確保乙方在置換后的居住環(huán)境滿足綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方的違約及限制條款：（1）若甲方未按約定提供房源信息，應(yīng)向乙方支付____元違約金。（2）若甲方未按約定完成房源評估，應(yīng)向乙方支付____元違約金。（3）甲方不得以任何理由限制乙方的合理利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準(zhǔn)確的個人信息和房源信息。（2）甲方有權(quán)對乙方提供的房源信息進行核實。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付服務(wù)費用。2.甲方的利益條款：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，支付甲方相應(yīng)的服務(wù)費用。（2）甲方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方的行為進行監(jiān)督。（3）甲方有權(quán)要求乙方在置換過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.乙方的違約及限制條款：（1）若乙方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向甲方支付____元滯納金。（2）若乙方提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方不得以任何理由拒絕支付甲方合理的服務(wù)費用。全文完。2025年綠色建筑存量房置換服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方名稱5.合同簽訂地點二、合同目的及背景1.綠色建筑存量房置換的目的2.置換服務(wù)的必要性3.合同雙方合作背景三、服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)范圍2.服務(wù)對象3.服務(wù)期限4.服務(wù)質(zhì)量要求5.服務(wù)流程四、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用總額2.費用構(gòu)成3.支付方式4.付款時間節(jié)點5.付款方式變更五、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)2.乙方責(zé)任與義務(wù)3.雙方違約責(zé)任六、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同解除后的處理七、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.違反保密義務(wù)的處理八、知識產(chǎn)權(quán)歸屬1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬原則2.知識產(chǎn)權(quán)歸屬具體內(nèi)容3.知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十一、合同附件1.附件一：服務(wù)協(xié)議2.附件二：費用明細表3.附件三：其他相關(guān)文件十二、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達方式十三、合同簽署1.合同簽署方式2.合同簽署日期3.合同簽署地點十四、其他1.合同解釋2.合同附件效力3.合同文本版本4.合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年綠色建筑存量房置換服務(wù)合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方名稱：甲方：_______乙方：_______5.合同簽訂地點：_______二、合同目的及背景1.綠色建筑存量房置換的目的：為了促進綠色建筑的發(fā)展，提高建筑能效，實現(xiàn)存量房的綠色改造和置換。2.置換服務(wù)的必要性：根據(jù)國家相關(guān)政策，對不符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的存量房進行置換，以提升居住環(huán)境和生活質(zhì)量。3.合同雙方合作背景：甲方為綠色建筑存量房置換項目的實施主體，乙方為提供置換服務(wù)的企業(yè)。三、服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)范圍：包括綠色建筑存量房的評估、改造、置換等全過程服務(wù)。2.服務(wù)對象：符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的存量房業(yè)主。3.服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。4.服務(wù)質(zhì)量要求：按照國家相關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量。5.服務(wù)流程：1.評估階段：乙方對甲方提供的存量房進行評估，確定改造方案。2.改造階段：乙方按照評估結(jié)果進行存量房的綠色改造。3.置換階段：乙方協(xié)助甲方完成存量房的置換工作。四、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用總額：_______元。2.費用構(gòu)成：1.評估費用：_______元。2.改造費用：_______元。3.置換費用：_______元。3.支付方式：分期支付，具體支付時間節(jié)點如下：1.評估費用：合同簽訂后_______日內(nèi)支付。2.改造費用：改造工程完工驗收合格后_______日內(nèi)支付。3.置換費用：置換工作完成后_______日內(nèi)支付。4.付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應(yīng)提前_______日書面通知對方。五、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)：1.提供真實、完整的存量房信息。2.配合乙方進行評估、改造和置換工作。3.按時支付服務(wù)費用。2.乙方責(zé)任與義務(wù)：1.按照合同約定提供評估、改造和置換服務(wù)。2.確保服務(wù)質(zhì)量，按時完成服務(wù)。3.對服務(wù)過程中獲取的甲方信息保密。六、合同變更與解除1.合同變更條件：在合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。2.合同解除條件：1.甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。3.合同變更與解除程序：雙方應(yīng)書面通知對方，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。4.合同解除后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。七、保密條款1.保密信息范圍：包括但不限于甲方提供的存量房信息、乙方提供的服務(wù)方案、技術(shù)資料等。2.保密義務(wù)：雙方對本合同涉及的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.違反保密義務(wù)的處理：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。八、知識產(chǎn)權(quán)歸屬1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬原則：本合同項下產(chǎn)生的所有知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得侵犯。2.知識產(chǎn)權(quán)歸屬具體內(nèi)容：1.乙方提供的綠色建筑改造方案、技術(shù)資料等知識產(chǎn)權(quán)。2.乙方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的技術(shù)成果、專利等知識產(chǎn)權(quán)。3.知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決：如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。九、爭議解決1.爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。1.甲方所在地仲裁委員會。2.乙方所在地仲裁委員會。3.爭議解決程序：按照所選爭議解決機構(gòu)的規(guī)則進行。4.爭議解決費用：除法律另有規(guī)定外，爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。十、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：1.合同約定的服務(wù)期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同因法定原因或不可抗力而終止。3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。十一、合同附件1.附件一：服務(wù)協(xié)議2.附件二：費用明細表3.附件三：其他相關(guān)文件十二、通知與送達1.通知方式：書面通知。2.送達地址：甲方：_______乙方：_______3.送達方式：郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_。十三、合同簽署1.合同簽署方式：雙方代表簽字蓋章。2.合同簽署日期：_______3.合同簽署地點：_______十四、其他1.合同解釋：本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同文本版本：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，對本合同項目的決策權(quán)、管理權(quán)和監(jiān)督權(quán)擁有最終解釋權(quán)。具體內(nèi)容：1.1甲方有權(quán)決定服務(wù)項目的具體實施計劃。1.2甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。1.3甲方有權(quán)對乙方的工作進行評估，并提出改進意見。2.甲方資金支持條款說明：甲方負責(zé)提供項目所需的資金支持，確保項目的順利進行。具體內(nèi)容：2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付_______%的首付款。2.2甲方應(yīng)在項目實施過程中，根據(jù)進度向乙方支付相應(yīng)款項。3.甲方責(zé)任承擔(dān)條款說明：甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻椖垦诱`或質(zhì)量問題。具體內(nèi)容：3.1甲方應(yīng)確保提供的信息準(zhǔn)確無誤，如因信息錯誤導(dǎo)致項目延誤，責(zé)任由甲方承擔(dān)。3.2甲方應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場協(xié)調(diào)，如因甲方原因?qū)е卢F(xiàn)場協(xié)調(diào)困難，責(zé)任由甲方承擔(dān)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，對本合同項目的實施具有決策權(quán)和管理權(quán)。具體內(nèi)容：1.1乙方有權(quán)決定服務(wù)項目的具體實施計劃。1.2乙方有權(quán)對項目進度進行控制，確保按時完成。1.3乙方有權(quán)對項目質(zhì)量進行監(jiān)控，確保符合合同要求。2.乙方技術(shù)支持條款說明：乙方應(yīng)提供項目所需的技術(shù)支持，確保項目順利進行。具體內(nèi)容：2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方提供項目所需的技術(shù)支持。2.2乙方應(yīng)確保提供的技術(shù)支持符合國家相關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方責(zé)任承擔(dān)條款說明：乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻椖垦诱`或質(zhì)量問題。具體內(nèi)容：3.1乙方應(yīng)確保項目按時完成，如因乙方原因?qū)е马椖垦诱`，責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.2乙方應(yīng)確保項目質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，責(zé)任由乙方承擔(dān)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)條款說明：第三方中介在本合同中提供協(xié)調(diào)、咨詢等服務(wù)。具體內(nèi)容：1.1中介服務(wù)范圍：包括但不限于項目協(xié)調(diào)、合同起草、風(fēng)險評估等。1.2中介服務(wù)費用：由中介與甲方、乙方另行協(xié)商確定。2.中介責(zé)任條款說明：中介應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定，并對服務(wù)過程中的信息保密。具體內(nèi)容：2.1中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、完整。2.2中介應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介報酬條款說明：中介的報酬由中介與甲方、乙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。具體內(nèi)容：3.1中介報酬支付方式：按月支付或按項目完成進度支付。3.2中介報酬支付時間：合同簽訂后_______日內(nèi)支付_______%，項目完成后支付_______%。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：服務(wù)協(xié)議2.附件二：費用明細表3.附件三：其他相關(guān)文件4.附件四：甲方存量房信息表5.附件五：乙方服務(wù)方案及技術(shù)資料6.附件六：中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.附件七：爭議解決規(guī)則8.附件八：合同變更協(xié)議（如有）9.附件九：合同解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費用。認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)支付款項，超過約定時間未支付的，視為違約。2.違約行為：乙方未按時完成服務(wù)。3.違約行為：乙方未達到服務(wù)質(zhì)量要求。認(rèn)定：乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方驗收不合格，視為違約。4.違約行為：中介未履行保密義務(wù)。認(rèn)定：中介泄露合同涉及的保密信息，未經(jīng)甲方、乙方同意，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指依法受保護的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)成果的財產(chǎn)權(quán)利。2.爭議解決：指當(dāng)事人因合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.首付款：指在合同簽訂后，買方支付給賣方的一定比例的款項。5.交付：指賣方將標(biāo)的物交付給買方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目實施過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：甲方應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)支付，如遇特殊情況，應(yīng)及時通知乙方，協(xié)商解決方案。3.問題：中介服務(wù)不達標(biāo)。解決辦法：甲方或乙方有權(quán)要求中介改進服務(wù)，如不改進，可解除中介服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.場景：存量房綠色改造項目。說明：適用于需對存量房進行綠色改造并置換的項目。2.場景：政府支持的綠色建筑項目。說明：適用于政府支持的綠色建筑存量房置換項目。3.場景：企業(yè)自發(fā)的綠色建筑存量房置換項目。說明：適用于企業(yè)自行發(fā)起的綠色建筑存量房置換項目。全文完。2025年綠色建筑存量房置換服務(wù)合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（提供置換服務(wù)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（接受置換服務(wù)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國綠色建筑事業(yè)的快速發(fā)展，為滿足市場需求，甲方?jīng)Q定開展綠色建筑存量房置換服務(wù)業(yè)務(wù)。乙方有意向接受甲方提供的綠色建筑存量房置換服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在綠色建筑存量房置換服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和風(fēng)險，確保雙方在合作過程中實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：綠色建筑：指在建筑物的設(shè)計、施工、使用和拆除過程中，充分考慮環(huán)境、社會和經(jīng)濟效益，實現(xiàn)資源節(jié)約和環(huán)境保護的建筑。存量房：指已經(jīng)投入使用的、未被拆除的房屋。置換服務(wù)：指甲方為乙方提供的綠色建筑存量房置換服務(wù)，包括但不限于房屋評估、置換方案設(shè)計、置換過程協(xié)調(diào)等。3.2關(guān)鍵詞解釋：綠色建筑存量房置換服務(wù)合同：指甲方與乙方就綠色建筑存量房置換服務(wù)事宜簽訂的具有法律效力的協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)對乙方提供的存量房進行評估，并依據(jù)評估結(jié)果提出置換方案。4.1.2甲方有義務(wù)按照合同約定，為乙方提供綠色建筑存量房置換服務(wù)。4.1.3甲方有義務(wù)確保所提供的綠色建筑存量房置換服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供綠色建筑存量房置換服務(wù)。4.2.2乙方有義務(wù)配合甲方進行存量房評估，并按照甲方提出的置換方案進行操作。4.2.3乙方有義務(wù)在合同履行過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為____。5.3合同履行方式：雙方應(yīng)按照合同約定，共同履行本合同。甲方負責(zé)提供綠色建筑存量房置換服務(wù)，乙方負責(zé)接受并配合甲方提供的服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：6.2.1雙方協(xié)商一致，終止本合同。6.2.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序：6.3.1雙方協(xié)商一致終止本合同時，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，妥善處理終止事宜。6.4終止后果：6.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理剩余事宜。6.4.2合同終止后，本合同對雙方不具有約束力。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：7.1.1置換服務(wù)費：甲方為乙方提供綠色建筑存量房置換服務(wù)所收取的費用。7.1.2評估費：甲方對乙方提供的存量房進行評估所產(chǎn)生的費用。7.1.3其他相關(guān)費用：包括但不限于稅費、中介費、交易手續(xù)費等。7.2支付方式：7.2.1銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用匯入甲方指定的銀行賬戶。7.2.2支票支付：乙方應(yīng)向甲方開具無條件的、不可撤銷的、見票即付的支票。7.3支付時間：7.3.1置換服務(wù)費：在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。7.3.2評估費：在甲方完成存量房評估后____個工作日內(nèi)支付。7.3.3其他相關(guān)費用：根據(jù)實際情況，在發(fā)生相應(yīng)費用后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：7.4.1乙方支付費用時，應(yīng)注明“綠色建筑存量房置換服務(wù)費用”字樣。7.4.2甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：8.1.1向乙方支付違約金，違約金為置換服務(wù)費的____%。8.1.2若乙方因此遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方實際損失。8.2乙方違約：8.2.1向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付費用總額的____%。8.2.2若甲方因此遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照上述違約責(zé)任條款，在違約發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付違約金或賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：9.3.1雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。9.3.2雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：10.2.1自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。10.2.2政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.2.3社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：10.3.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。10.3.2不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。10.4不可抗力實例：10.4.1因地震導(dǎo)致甲方無法履行合同。10.4.2因政策調(diào)整導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用存量房。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：11.2.1調(diào)解：雙方可向第三方調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.2.2仲裁：雙方可提交仲裁委員會仲裁。11.2.3訴訟：雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：12.2.1本合同項下的權(quán)利和義務(wù)與轉(zhuǎn)讓方的人身或特定財產(chǎn)相關(guān)。12.2.2本合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家秘密或商業(yè)秘密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：本合同簽訂后，雙方均保留對合同條款的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：13.2.1甲方保留對乙方提供的存量房進行重新評估的權(quán)利，若評估結(jié)果與原評估有重大差異，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費用。13.2.2乙方保留對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督的權(quán)利，若發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方進行整改。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：本合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力：修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式：15.2.1定期召開會議，溝通項目進展情況。15.2.2及時溝通問題，共同尋求解決方案。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（提供置換服務(wù)方）：代表簽字：____________________日期：_________