二零二五年度小微企業(yè)貸款房屋抵押合同書樣本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度小微企業(yè)貸款房屋抵押合同書樣本合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的與依據(jù)3.合同雙方基本信息二、貸款條款1.貸款金額2.貸款期限3.貸款利率4.還款方式5.逾期還款處理三、抵押物信息1.抵押物基本情況2.抵押物所有權(quán)3.抵押物評估價值4.抵押物用途限制四、抵押登記與保管1.抵押登記手續(xù)2.抵押物保管責任3.抵押物保管費用五、合同履行與變更1.合同履行條件2.合同變更程序3.合同解除條件六、違約責任1.貸款違約責任2.抵押物違約責任3.合同解除違約責任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序八、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除程序九、合同附件1.抵押物清單2.抵押登記證明3.貸款合同附件十、其他約定事項1.通知送達方式2.合同解釋3.合同簽署日期十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序十二、合同爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十三、合同附件1.抵押物清單2.抵押登記證明3.貸款合同附件十四、合同簽署與生效1.合同簽署日期2.合同生效條件3.合同備案與登記合同編號2025X001一、合同概述1.合同簽訂背景a.出借方與借款方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就借款事宜達成一致。2.合同目的與依據(jù)a.本合同旨在明確雙方在借款、抵押等方面的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。b.本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。3.合同雙方基本信息二、貸款條款1.貸款金額：人民幣[貸款金額]元整。2.貸款期限：自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日期]止。3.貸款利率：[貸款利率]（年利率）。4.還款方式：[還款方式，如等額本息、等額本金等]。5.逾期還款處理：a.逾期還款的，乙方應(yīng)支付[逾期利率]的罰息。b.逾期還款超過[逾期期限]的，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。三、抵押物信息1.抵押物基本情況：a.抵押物名稱：[抵押物名稱]。b.抵押物地址：[抵押物地址]。c.抵押物權(quán)屬證明：[抵押物權(quán)屬證明文件名稱]。2.抵押物所有權(quán)：a.丙方保證抵押物為自有財產(chǎn)，無任何權(quán)利瑕疵。3.抵押物評估價值：[抵押物評估價值]元整。4.抵押物用途限制：a.抵押物僅用于乙方貸款擔保，不得用于其他用途。四、抵押登記與保管1.抵押登記手續(xù)：a.丙方應(yīng)配合甲方辦理抵押登記手續(xù)。2.抵押物保管責任：a.抵押物由甲方或其指定機構(gòu)保管。3.抵押物保管費用：a.抵押物保管費用由丙方承擔。五、合同履行與變更1.合同履行條件：a.乙方應(yīng)按照合同約定按時還款。2.合同變更程序：a.合同任何一方提出變更請求，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。3.合同解除條件：a.任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。六、違約責任1.貸款違約責任：a.乙方未按時還款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.抵押物違約責任：a.丙方未履行抵押物保管責任的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.合同解除違約責任：a.合同解除后，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。七、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機構(gòu)：a.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：a.雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進行爭議解決。八、合同生效與終止1.合同生效條件：a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止條件：a.貸款本息全部清償完畢。b.合同約定的其他終止條件。3.合同解除程序：a.雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。b.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。九、合同附件1.抵押物清單2.抵押登記證明3.貸款合同附件十、其他約定事項1.通知送達方式：a.通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。2.合同解釋：a.本合同如有歧義，應(yīng)以有利于保護借款方權(quán)益的原則進行解釋。3.合同簽署日期：a.本合同簽署日期為[簽署日期]。十一、合同解除與終止1.合同解除條件：a.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同終止條件：a.貸款本息全部清償完畢。b.合同約定的其他終止條件。3.合同解除程序：a.雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。b.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。十二、合同爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機構(gòu)：a.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：a.雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進行爭議解決。十三、合同附件1.抵押物清單2.抵押登記證明3.貸款合同附件十四、合同簽署與生效1.合同簽署日期：a.本合同簽署日期為[簽署日期]。2.合同生效條件：a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.合同備案與登記：a.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進行備案和登記。甲方（出借方）：________________________簽字/蓋章：________________________日期：________________________乙方（借款方）：________________________簽字/蓋章：________________________日期：________________________丙方（抵押方）：________________________簽字/蓋章：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.貸款審批權(quán)a.甲方保留對貸款申請的最終審批權(quán)，包括但不限于貸款額度、利率和期限。b.乙方提交的貸款申請材料經(jīng)甲方審核后，甲方有權(quán)決定是否批準貸款。2.貸款資金劃撥a.甲方有權(quán)決定貸款資金的劃撥方式和時間，確保資金安全到賬。b.甲方應(yīng)在貸款發(fā)放前，與乙方就資金劃撥細節(jié)達成一致。3.抵押物管理a.甲方有權(quán)對抵押物進行定期檢查，確保抵押物的安全性和價值。b.如抵押物出現(xiàn)損壞或價值降低，甲方有權(quán)要求乙方及時修復(fù)或提供替代抵押物。4.貸款利率調(diào)整a.在貸款期限內(nèi)，如市場利率發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整貸款利率。b.調(diào)整后的利率應(yīng)書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可執(zhí)行。5.貸款還款保障a.甲方有權(quán)要求乙方提供額外的還款保障措施，如擔保人、保證保險等。b.乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)提供相關(guān)保障措施。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.貸款利率上限a.乙方有權(quán)要求貸款利率不超過市場同期限貸款利率的平均水平。b.甲方應(yīng)在乙方要求的情況下提供市場利率的相關(guān)證明。2.貸款額度調(diào)整a.乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，向甲方申請調(diào)整貸款額度。b.甲方應(yīng)在乙方申請后，根據(jù)乙方實際情況和抵押物價值進行審核。3.抵押物處置權(quán)b.甲方在得知抵押物處置信息后，有權(quán)參與處置過程，并確保自身權(quán)益。4.貸款提前還款a.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前還款，無需支付違約金。b.甲方應(yīng)在乙方提前還款后，及時辦理貸款結(jié)清手續(xù)。5.貸款還款計劃調(diào)整a.乙方有權(quán)根據(jù)自身情況，向甲方申請調(diào)整還款計劃。b.甲方應(yīng)在乙方申請后，根據(jù)乙方實際情況和合同約定進行審核。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構(gòu)責任a.中介機構(gòu)應(yīng)對合同雙方提供的信息進行核實，確保信息的真實性和準確性。b.中介機構(gòu)應(yīng)對合同雙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。2.中介機構(gòu)費用a.中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。b.中介機構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂后支付。3.中介機構(gòu)保密義務(wù)a.中介機構(gòu)應(yīng)對合同雙方提供的信息進行保密，不得泄露給任何第三方。b.中介機構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方存在違約行為，應(yīng)立即通知合同雙方。4.中介機構(gòu)糾紛解決a.中介機構(gòu)在合同履行過程中如產(chǎn)生糾紛，應(yīng)積極配合合同雙方協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助合同雙方通過法律途徑解決糾紛。5.中介機構(gòu)合同終止a.合同雙方或其中一方有權(quán)在中介機構(gòu)違約或合同目的實現(xiàn)后，終止與中介機構(gòu)的合作關(guān)系。b.合同終止后，中介機構(gòu)應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用，并協(xié)助合同雙方辦理相關(guān)手續(xù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.抵押登記證明3.貸款合同附件4.乙方提供的貸款申請材料5.甲方提供的貸款利率證明6.中介機構(gòu)的服務(wù)協(xié)議7.合同雙方的身份證明文件8.合同雙方簽署的任何補充協(xié)議或變更協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按時還款。b.丙方未履行抵押物保管責任。c.甲方未按合同約定提供貸款資金。d.中介機構(gòu)泄露合同雙方信息。2.違約行為認定：a.乙方未按時還款，可由甲方通過短信、郵件等方式發(fā)出催款通知，逾期未還款視為違約。b.丙方未履行抵押物保管責任，由甲方進行核實，如屬實，視為違約。c.甲方未按合同約定提供貸款資金，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。d.中介機構(gòu)泄露合同雙方信息，由合同雙方共同認定，并要求中介機構(gòu)承擔相應(yīng)責任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.擔保法：調(diào)整擔保關(guān)系的法律規(guī)范。3.逾期還款：指借款人未按合同約定的時間還款。4.違約責任：指合同一方未履行合同義務(wù)應(yīng)承擔的法律責任。5.抵押物：指債務(wù)人或第三人為擔保債務(wù)履行而提供的財產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方無法按時還款。解決辦法：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，說明原因，并尋求延期還款或調(diào)整還款計劃。2.問題：抵押物價值下降。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方有權(quán)要求乙方提供替代抵押物或增加擔保措施。3.問題：中介機構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：合同雙方可向中介機構(gòu)提出投訴，中介機構(gòu)應(yīng)在合理期限內(nèi)解決問題。五、所有應(yīng)用場景：1.小微企業(yè)貸款需求。2.房屋抵押貸款。3.需要第三方中介機構(gòu)提供服務(wù)的貸款合同。4.貸款利率調(diào)整和還款計劃變更。5.合同違約和爭議解決。全文完。二零二五年度小微企業(yè)貸款房屋抵押合同書樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.貸款方基本信息1.2.借款方基本信息1.3.抵押方基本信息2.貸款金額及期限2.1.貸款金額2.2.貸款期限2.3.還款方式3.利息及費用3.1.利息計算方式3.2.貸款手續(xù)費3.3.其他費用4.抵押物信息4.1.抵押物基本情況4.2.抵押物權(quán)屬證明4.3.抵押物價值評估5.抵押物權(quán)利及義務(wù)5.1.抵押物權(quán)利5.2.抵押物義務(wù)6.抵押物保管及處置6.1.抵押物保管責任6.2.抵押物處置條件6.3.抵押物處置程序7.貸款使用及監(jiān)管7.1.貸款使用范圍7.2.貸款使用監(jiān)管8.違約責任8.1.借款方違約責任8.2.抵押方違約責任8.3.貸款方違約責任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.貸款合同附件11.2.抵押合同附件12.合同變更及解除12.1.合同變更條件12.2.合同解除條件13.其他約定事項13.1.保密條款13.2.通知送達13.3.法律適用14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.貸款方基本信息1.1.1.貸款方名稱：銀行股份1.1.2.貸款方住所：省市區(qū)路號1.1.3.貸款方法定代表人：1.1.4.貸款方聯(lián)系電話：056781.2.借款方基本信息1.2.1.借款方名稱：小微企業(yè)1.2.2.借款方住所：省市區(qū)路號1.2.3.借款方法定代表人：1.2.4.借款方聯(lián)系電話：0876543211.3.抵押方基本信息1.3.1.抵押方名稱：小微企業(yè)1.3.2.抵押方住所：省市區(qū)路號1.3.3.抵押方法定代表人：1.3.4.抵押方聯(lián)系電話：0876543212.貸款金額及期限2.1.貸款金額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）2.2.貸款期限：自合同簽訂之日起至二零二七年十二月三十一日止，共計三年2.3.還款方式：分期還款，每月償還本金及利息，具體還款計劃詳見附件一3.利息及費用3.1.利息計算方式：按年利率6%計算，采用復(fù)利計算方式3.2.貸款手續(xù)費：貸款金額的1%，即人民幣壹萬元整（￥10,000.00）3.3.其他費用：根據(jù)貸款合同約定，借款方需支付其他相關(guān)費用4.抵押物信息4.1.抵押物基本情況4.1.1.抵押物名稱：位于省市區(qū)路號房屋4.1.2.抵押物類型：住宅4.1.3.抵押物面積：100平方米4.1.4.抵押物價值：根據(jù)評估機構(gòu)評估，抵押物價值為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）4.2.抵押物權(quán)屬證明4.2.1.房屋所有權(quán)證4.2.2.土地使用權(quán)證4.2.3.其他相關(guān)證明文件4.3.抵押物價值評估4.3.1.評估機構(gòu)：房地產(chǎn)評估4.3.2.評估日期：二零二五年三月三十一日4.3.3.評估價值：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）5.抵押物權(quán)利及義務(wù)5.1.抵押物權(quán)利5.1.1.貸款方有權(quán)在借款方違約時，對抵押物進行處置5.1.2.貸款方有權(quán)在抵押物價值下降時，要求借款方提供新的抵押物5.2.抵押物義務(wù)5.2.1.抵押方應(yīng)保證抵押物權(quán)利的合法性和有效性5.2.2.抵押方應(yīng)保證抵押物在抵押期間的安全，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓6.抵押物保管及處置6.1.抵押物保管責任6.1.1.抵押物由借款方負責保管6.1.2.借款方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全無損害6.2.抵押物處置條件6.2.1.借款方違約，貸款方有權(quán)處置抵押物6.2.2.抵押物價值下降至低于貸款余額時，貸款方有權(quán)要求借款方提供新的抵押物6.3.抵押物處置程序6.3.1.貸款方在處置抵押物前，應(yīng)通知抵押方6.3.2.抵押物處置所得款項，優(yōu)先用于償還貸款本金及利息7.貸款使用及監(jiān)管7.1.貸款使用范圍7.1.1.貸款僅用于借款方合法生產(chǎn)經(jīng)營活動7.1.2.借款方不得將貸款用于非法用途7.2.貸款使用監(jiān)管7.2.1.貸款方有權(quán)對借款方貸款使用情況進行監(jiān)督7.2.2.借款方應(yīng)定期向貸款方報告貸款使用情況8.違約責任8.1.借款方違約責任8.1.1.借款方如未按約定時間還款，應(yīng)向貸款方支付逾期利息，逾期利息為原利率的1.5倍。8.1.2.借款方如未按約定用途使用貸款，貸款方有權(quán)提前收回貸款，并要求借款方支付違約金，違約金為貸款金額的5%。8.1.3.借款方如提供虛假信息或隱瞞重要事實，貸款方有權(quán)解除合同，并要求借款方承擔相應(yīng)法律責任。8.2.抵押方違約責任8.2.1.抵押方如未按約定提供抵押物或提供虛假抵押物信息，貸款方有權(quán)解除合同，并要求抵押方承擔相應(yīng)法律責任。8.2.2.抵押方如擅自處置抵押物，貸款方有權(quán)要求賠償損失。8.3.貸款方違約責任8.3.1.貸款方如未按約定提供貸款或提供貸款條件不符合合同約定，借款方有權(quán)要求貸款方承擔違約責任。8.3.2.貸款方如未按約定保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損失，貸款方應(yīng)承擔賠償責任。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構(gòu)9.2.1.爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)人民法院。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章后，合同自之日起生效。10.1.2.合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的所有前置條件。10.2.合同終止條件10.2.1.貸款全部償還完畢。10.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3.出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。11.合同附件11.1.貸款合同附件11.1.1.貸款合同11.1.2.還款計劃表11.2.抵押合同附件11.2.1.抵押合同11.2.2.抵押物清單12.合同變更及解除12.1.合同變更條件12.1.1.雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改。12.1.2.合同變更需書面形式，并由雙方簽字蓋章。12.2.合同解除條件12.2.1.出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定事項13.1.保密條款13.1.1.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)。13.1.2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。13.2.通知送達13.2.1.通知應(yīng)以書面形式送達，或通過雙方約定的其他方式送達。13.2.2.通知送達后，自送達之日起視為送達完畢。13.3.法律適用13.3.1.本合同適用中華人民共和國法律。13.3.2.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)依照中華人民共和國法律解決。14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期：二零二五年四月三十日14.2.合同生效日期：自合同簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1.第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的個人或組織。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、評估服務(wù)、擔保服務(wù)、法律服務(wù)、監(jiān)管服務(wù)等。2.第三方介入的同意與程序2.1.甲乙雙方同意第三方介入時，需書面通知對方，并取得對方的書面同意。2.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。3.第三方介入的職責與權(quán)利3.1.第三方在合同履行過程中的職責：3.1.1.中介服務(wù)方：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同等事宜。3.1.2.評估服務(wù)方：對抵押物進行價值評估。3.1.3.擔保服務(wù)方：提供擔保服務(wù)，確保合同履行。3.1.4.法律服務(wù)方：提供法律咨詢、起草合同等法律事務(wù)服務(wù)。3.1.5.監(jiān)管服務(wù)方：對合同履行過程進行監(jiān)管，確保合同合法合規(guī)。3.2.第三方的權(quán)利：3.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.第三方責任限額4.1.第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。4.2.第三方責任限額包括但不限于：4.2.1.第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.2.2.第三方在履行職責過程中因不可抗力等原因造成損失的，不承擔賠償責任。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1.第三方與甲方的責任劃分：5.1.1.第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。5.1.2.第三方在履行職責過程中，如因甲方原因造成損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.2.第三方與乙方的責任劃分：5.2.1.第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。5.2.2.第三方在履行職責過程中，如因乙方原因造成損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.3.第三方與貸款方的責任劃分：5.3.1.第三方對貸款方提供的服務(wù)，貸款方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。5.3.2.第三方在履行職責過程中，如因貸款方原因造成損失，貸款方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。6.第三方介入的變更與解除6.1.第三方介入?yún)f(xié)議的變更：6.1.1.甲乙雙方可經(jīng)協(xié)商一致，對第三方介入?yún)f(xié)議進行變更。6.1.2.變更后的協(xié)議應(yīng)書面通知甲乙雙方，并取得雙方的書面同意。6.2.第三方介入?yún)f(xié)議的解除：6.2.1.出現(xiàn)合同約定的解除條件，甲乙雙方可解除第三方介入?yún)f(xié)議。6.2.2.第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。7.第三方介入的信息保密7.1.第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)。7.2.第三方不得向任何第三方泄露甲乙雙方的信息，除非得到甲乙雙方的書面同意。8.第三方介入的爭議解決8.1.第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同要求：詳細列明貸款金額、期限、利率、還款方式、手續(xù)費等信息。說明：本附件為合同，是雙方簽訂合同的基礎(chǔ)。2.還款計劃表要求：按月或按季度列明每期的還款金額、還款日期等。說明：本附件用于借款方和貸款方了解還款進度和金額。3.抵押合同要求：詳細列明抵押物的名稱、類型、面積、價值、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件為抵押合同，明確了抵押物的相關(guān)信息。4.抵押物清單要求：詳細列明抵押物的名稱、型號、數(shù)量、價值等信息。說明：本附件為抵押物清單，用于記錄抵押物的詳細情況。5.房屋所有權(quán)證要求：提供有效的房屋所有權(quán)證書，證明抵押物所有權(quán)。說明：本附件用于證明抵押物的合法權(quán)屬。6.土地使用權(quán)證要求：提供有效的土地使用權(quán)證書，證明抵押物的土地使用權(quán)。說明：本附件用于證明抵押物的土地使用權(quán)合法。7.評估報告要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的抵押物價值評估報告。說明：本附件用于證明抵押物的市場價值。8.甲方身份證明要求：提供甲方有效的身份證明，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：本附件用于證明甲方的合法身份。9.乙方身份證明要求：提供乙方有效的身份證明，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：本附件用于證明乙方的合法身份。10.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列明第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)及責任限額等。說明：本附件用于明確第三方介入合同履行過程中的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.借款方違約行為：1.1.未按約定時間還款：貸款方有權(quán)要求借款方支付逾期利息，逾期利息為原利率的1.5倍。1.2.未按約定用途使用貸款：貸款方有權(quán)提前收回貸款，并要求借款方支付違約金，違約金為貸款金額的5%。1.3.提供虛假信息或隱瞞重要事實：貸款方有權(quán)解除合同，并要求借款方承擔相應(yīng)法律責任。示例：借款方未按約定時間還款，逾期利息計算為原利率的1.5倍。2.抵押方違約行為：2.1.未按約定提供抵押物或提供虛假抵押物信息：貸款方有權(quán)解除合同，并要求抵押方承擔相應(yīng)法律責任。2.2.擅自處置抵押物：貸款方有權(quán)要求賠償損失。示例：抵押方擅自處置抵押物，貸款方要求抵押方賠償損失。3.貸款方違約行為：3.1.未按約定提供貸款或提供貸款條件不符合合同約定：借款方有權(quán)要求貸款方承擔違約責任。3.2.未按約定保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損失：貸款方應(yīng)承擔賠償責任。示例：貸款方未按約定保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損失，貸款方承擔賠償責任。全文完。二零二五年度小微企業(yè)貸款房屋抵押合同書樣本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：[甲方名稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.乙方：[乙方名稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。3.其他相關(guān)方：[其他相關(guān)方名稱]，地址：[其他相關(guān)方地址]，聯(lián)系人：[其他相關(guān)方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[其他相關(guān)方聯(lián)系電話]。二、合同前言2.1背景和目的：為支持小微企業(yè)的發(fā)展，滿足其融資需求，甲方與乙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同。2.2合同依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會等部門的政策規(guī)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）小微企業(yè)：指從事國家非限制和禁止行業(yè)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)，符合小微企業(yè)認定標準的各類企業(yè)。（2）貸款：指甲方根據(jù)乙方申請，按照約定的貸款條件，向乙方提供的貨幣資金。（3）房屋抵押：指乙方將其擁有所有權(quán)的房屋作為擔保，向甲方提供擔保，以保證乙方按時履行本合同約定的還款義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）根據(jù)本合同約定，向乙方提供貸款。（2）有權(quán)要求乙方按期歸還貸款本息。（3）在乙方未按期歸還貸款本息時，有權(quán)依法行使抵押權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）向甲方提出貸款申請。（2）按時、足額償還貸款本息。（3）按照約定辦理房屋抵押手續(xù)。（4）保證房屋抵押物真實、合法、有效。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，貸款期限為[貸款期限]年。5.2合同履行地點：甲方所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前，將房屋抵押物辦理抵押登記手續(xù)。（2）貸款發(fā)放后，乙方應(yīng)按月向甲方支付利息，貸款到期時支付本金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）乙方按時歸還貸款本息，甲方同意解除本合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序：（1）乙方提前通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。（2）甲方在接到乙方通知后，應(yīng)在[通知期限]內(nèi)辦理終止手續(xù)。6.4終止后果：（1）本合同終止后，雙方應(yīng)依法處理剩余貸款及房屋抵押物。（2）終止后的爭議，按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定處理。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）貸款利息：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率由雙方在合同中約定。（2）抵押登記費：乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前，按照國家有關(guān)規(guī)定支付抵押登記費用。（3）其他費用：包括但不限于律師費、評估費、保險費等，具體費用由雙方在合同中約定。7.2支付方式：（1）乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向甲方支付貸款本息。（2）乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后，每月[具體日期]前支付當月利息。（3）貸款到期時，乙方應(yīng)一次性支付剩余貸款本金。7.3支付時間：（1）貸款利息支付時間：每月[具體日期]前。（2）貸款本金支付時間：貸款到期日。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付期限內(nèi)足額支付各項費用。（2）甲方有權(quán)要求乙方提前支付貸款本息。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時提供貸款，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。（2）甲方違反合同約定，擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按時歸還貸款本息，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。（2）乙方未按時辦理抵押登記手續(xù)，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。（3）乙方在貸款期間，如房屋抵押物發(fā)生損毀、滅失等情況，應(yīng)立即通知甲方，并承擔相應(yīng)的責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金以實際損失為基礎(chǔ)，由雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同的條款內(nèi)容。（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：（1）自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：（1）指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）雙方應(yīng)立即通知對方不可抗力事件的發(fā)生。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力減少損失。（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。（2）協(xié)商不成，可向相關(guān)行政機關(guān)申請調(diào)解。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）如協(xié)商、調(diào)解不成，雙方可向仲裁機構(gòu)申請仲裁。（2）如仲裁不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）經(jīng)雙方同意，可以將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、國家利益等特殊情況的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對乙方貸款用途的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留在合同履行期間，對乙方信用狀況進行審查的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在乙方違約的情況下，甲方保留采取法律手段追究乙方違約責任的權(quán)利。（2）在不可抗力事件發(fā)生時，甲方保留根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時通報相關(guān)信息。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過書面形式或口頭協(xié)商，就協(xié)作與配合事項達成一致。（2）雙方應(yīng)按照約定的時間、地點、方式等要求，履行協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）本合同所涉爭議，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨立性：（1）本合同構(gòu)成雙方之間就小微企業(yè)貸款房屋抵押事項的完整協(xié)議。（2）本合同各條款之間相互獨立，任何一方不得以部分條款的存在或失效來影響其他條款的效力。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減條款。（2）任何增減條款均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件。2.房屋評估報告。3.抵押登記申請書。4.貸款合同。5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本。6.乙方身份證件。7.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供貸款，認定為違約。違反合同約定，擅自解除合同，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時歸還貸款本息，認定為違約。未按時辦理抵押登記手續(xù)，認定為違約。在貸款期間，如房屋抵押物發(fā)生損毀、滅失等情況，未及時通知甲方，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.抵押權(quán)：指債務(wù)人或第三人為擔保債務(wù)的履行，將其動產(chǎn)或不動產(chǎn)權(quán)利移轉(zhuǎn)于債權(quán)人，債務(wù)履行期屆滿，債務(wù)人未履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3.貸款：指借款人向貸款人借款，約定在一定期限內(nèi)還款并支付利息的貨幣資金。4.小微企業(yè)：指從事國家非限制和禁止行業(yè)，符合小微企業(yè)認定標準的各類企業(yè)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時歸還貸款本息。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方發(fā)出催收通知，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)歸還貸款本息。如乙方逾期未歸還，甲方可依法行使抵押權(quán)。2.問題：房屋抵押物發(fā)生損毀、滅失等情況。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施防止損失擴大。如損失超過乙方應(yīng)承擔的責任，乙方應(yīng)向甲方賠償相應(yīng)損失。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成，可向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.問題：合同條款不明確或存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)盡快協(xié)商修改合同條款，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。如協(xié)商不成，可尋求專業(yè)法律人士的幫助。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：[第三方名稱]，地址：[第三方地址]，聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]。2.第三方權(quán)利：參與合同簽訂，對合同內(nèi)容有知情權(quán)。對貸款資金的用途有監(jiān)督權(quán)。對合同履行的過程有參與權(quán)。3.第三方義務(wù)：保證提供的信息真實、準確、完整。配合甲方和乙方履行合同。對其提供的擔保物有妥善保管義務(wù)。4.第三方責任：如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。如第三方提供的信息有誤，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款。有權(quán)要求甲方對貸款資金的使用進行監(jiān)督。有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整貸款利率。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保障乙方的商業(yè)秘密不被泄露。甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益不受侵害。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供貸款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方擅自變更貸款利率，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定使用貸款。有權(quán)對乙方的貸款用途進行監(jiān)督。有權(quán)在乙方違約時，采取法律手段維護自身權(quán)益。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證貸款用途的合法性。乙方應(yīng)保證按時歸還貸款本息。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時歸還貸款本息，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變貸款用途，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在貸款期間，如房屋抵押物發(fā)生損毀、滅失等情況，應(yīng)立即通知甲方，并承擔相應(yīng)的責任。全文完。二零二五年度小微企業(yè)貸款房屋抵押合同書樣本3本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4還款方式2.抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物產(chǎn)權(quán)證明2.4抵押物評估價值3.抵押物處置方式3.1抵押物處置程序3.2抵押物處置優(yōu)先權(quán)3.3抵押物處置收益分配4.抵押物維護責任4.1抵押物維護責任主體4.2抵押物維護標準4.3抵押物維護費用承擔5.抵押物保險5.1抵押物保險種類5.2抵押物保險期限5.3抵押物保險費用承擔6.抵押物變更與轉(zhuǎn)讓6.1抵押物變更條件6.2抵押物轉(zhuǎn)讓條件6.3抵押物變更與轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.抵押權(quán)設(shè)立與登記7.1抵押權(quán)設(shè)立條件7.2抵押權(quán)登記程序7.3抵押權(quán)登記費用8.貸款逾期處理8.1貸款逾期定義8.2貸款逾期利率8.3貸款逾期催收措施9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.違約責任11.1違約責任定義11.2違約責任承擔方式11.3違約責任賠償標準12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效與解除程序13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：抵押物評估報告13.3附件三：貸款合同14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.貸款基本信息1.1貸款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）1.2貸款期限：自合同簽訂之日起至二零三零年十二月三十一日止，共計五年1.3貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行規(guī)定適時調(diào)整1.4還款方式：按月等額本息還款法2.抵押物信息2.1抵押物名稱：位于市區(qū)路號房屋2.2抵押物地址：市區(qū)路號2.3抵押物產(chǎn)權(quán)證明：房產(chǎn)證號：02.4抵押物評估價值：經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，抵押物評估價值為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）3.抵押物處置方式3.1抵押物處置程序：在貸款逾期的情況下，抵押物由抵押權(quán)人依法進行處置3.2抵押物處置優(yōu)先權(quán)：抵押權(quán)人優(yōu)先于其他債權(quán)人受償3.3抵押物處置收益分配：抵押物處置所得收益，用于償還貸款本金及利息，剩余部分歸抵押人所有4.抵押物維護責任4.1抵押物維護責任主體：抵押人4.2抵押物維護標準：保持抵押物完好無損，不得擅自改變抵押物的結(jié)構(gòu)、用途等4.3抵押物維護費用承擔：抵押物維護費用由抵押人承擔5.抵押物保險5.1抵押物保險種類：財產(chǎn)保險5.2抵押物保險期限：自合同簽訂之日起至貸款期限屆滿之日止5.3抵押物保險費用承擔：抵押物保險費用由抵押人承擔6.抵押物變更與轉(zhuǎn)讓6.1抵押物變更條件：抵押人因特殊情況需要變更抵押物時，應(yīng)經(jīng)抵押權(quán)人同意6.2抵押物轉(zhuǎn)讓條件：抵押物不得轉(zhuǎn)讓，如需轉(zhuǎn)讓，抵押權(quán)人享有優(yōu)先購買權(quán)6.3抵押物變更與轉(zhuǎn)讓手續(xù)：抵押物變更或轉(zhuǎn)讓，抵押人應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并通知抵押權(quán)人7.抵押權(quán)設(shè)立與登記7.1抵押權(quán)設(shè)立條件：貸款發(fā)放后，抵押權(quán)人應(yīng)在十個工作日內(nèi)辦理抵押權(quán)設(shè)立登記手續(xù)7.2抵押權(quán)登記程序：抵押權(quán)人應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和抵押權(quán)登記規(guī)定辦理抵押權(quán)登記7.3抵押權(quán)登記費用：抵押權(quán)登記費用由抵押人承擔8.貸款逾期處理8.1貸款逾期定義：自約定的還款日次日起至實際還款日止，借款人未按合同約定償還貸款本金及利息的行為8.2貸款逾期利率：貸款逾期期間，逾期利息按日萬分之五計算8.3.1通過電話、短信、郵件等方式進行催收8.3.2發(fā)送逾期還款通知書8.3.3委托第三方機構(gòu)進行催收8.3.4依法采取訴訟手段追償9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1借款人嚴重違約，如惡意拖欠貸款本金及利息9.1.2抵押物被依法查封、扣押或被抵押權(quán)人依法處置9.1.3合同約定的其他解除條件9.2合同終止條件：9.2.1貸款本金及利息全部清償完畢9.2.2合同約定的其他終止條件9.3合同解除與終止程序：9.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致9.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔11.違約責任11.1違約責任定義：違約方應(yīng)承擔的法律責任11.2違約責任承擔方式：11.2.1支付違約金11.2.2恢復(fù)原狀11.2.3賠償損失11.3違約責任賠償標準：11.3.1違約金按合同金額的千分之五計算11.3.2損失賠償按實際損失計算12.合同生效與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同解除條件：按照第九條約定的合同解除條件12.3合同生效與解除程序：12.3.1合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)12.3.2合同解除時，雙方應(yīng)按照第九條約定的程序辦理13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：抵押物評估報告13.3附件三：貸款合同14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同自生效之日起至貸款本金及利息全部清償完畢之日止有效14.4本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定義：在履行本合同時，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。8.2第三方介入條件：8.2.1合同履行過程中，甲乙雙方認為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助8.2.2第三方介入需符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范8.2.3第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意8.3第三方介入程序：8.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項達成一致意見8.3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)8.3.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力8.4第三方責任限額：8.4.1第三方在履行本合同過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任8.4.2第三方責任限額