2025年新型綠色倉儲(chǔ)租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年新型綠色倉儲(chǔ)租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.倉儲(chǔ)設(shè)施及位置2.1倉儲(chǔ)設(shè)施描述2.2倉儲(chǔ)設(shè)施位置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.倉儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任7.倉儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.倉儲(chǔ)設(shè)施租賃保證金8.1保證金金額8.2退還條件8.3退還方式9.倉儲(chǔ)設(shè)施租賃合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________法定代表人：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________法定代表人：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________2.倉儲(chǔ)設(shè)施及位置2.1倉儲(chǔ)設(shè)施描述倉儲(chǔ)設(shè)施類型：__________倉儲(chǔ)設(shè)施面積：__________平方米倉儲(chǔ)設(shè)施結(jié)構(gòu)：__________倉儲(chǔ)設(shè)施配套設(shè)施：__________2.2倉儲(chǔ)設(shè)施位置詳細(xì)地址：__________交通狀況：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年__月__日4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：__________元4.2支付方式支付方式：__________4.3支付時(shí)間支付時(shí)間：每月____日5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情或政策變動(dòng)5.2調(diào)整頻率調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3調(diào)整方式調(diào)整方式：按照市場(chǎng)租金水平或政策規(guī)定6.倉儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)則6.1使用范圍使用范圍：倉儲(chǔ)、物流及相關(guān)業(yè)務(wù)6.2使用限制使用限制：禁止存放危險(xiǎn)品、易燃易爆物品等6.3維護(hù)責(zé)任甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)在使用過程中對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施的合理使用和維護(hù)7.倉儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)設(shè)施的定期檢查、維修和保養(yǎng)7.2乙方責(zé)任乙方在使用過程中，應(yīng)合理使用倉儲(chǔ)設(shè)施，避免人為損壞，并按照甲方要求進(jìn)行保養(yǎng)8.倉儲(chǔ)設(shè)施租賃保證金8.1保證金金額保證金總額：__________元8.2退還條件退還條件：（1）租賃期滿，乙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)；（2）乙方在使用過程中未造成倉儲(chǔ)設(shè)施的損壞；（3）乙方支付完畢所有應(yīng)付費(fèi)用。8.3退還方式退還方式：乙方在租賃期滿且滿足退還條件后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。9.倉儲(chǔ)設(shè)施租賃合同解除9.1解除條件解除條件：（1）甲方因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因，確需解除合同；（2）乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；（3）發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。9.2解除程序解除程序：（1）甲方提出解除合同意向，書面通知乙方；（2）乙方在收到解除通知后____日內(nèi)，雙方協(xié)商解除合同；（3）協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3解除責(zé)任解除責(zé)任：（1）因甲方原因解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失；（2）因乙方原因解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。10.違約責(zé)任10.1違約情形違約情形：（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方未按約定使用倉儲(chǔ)設(shè)施；（3）乙方違反合同約定，造成倉儲(chǔ)設(shè)施損壞。10.2違約責(zé)任違約責(zé)任：（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金；（2）乙方違反使用規(guī)定，造成倉儲(chǔ)設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（3）乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商；協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)12.合同生效及終止12.1生效條件生效條件：本合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期生效日期：____年__月__日12.3終止條件終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.4終止程序終止程序：租賃期滿或雙方解除合同后，甲方應(yīng)退還乙方租賃保證金，乙方應(yīng)辦理倉儲(chǔ)設(shè)施的退還手續(xù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災(zāi)等。13.2通知方式通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，包括信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等。13.3合同附件合同附件：包括倉儲(chǔ)設(shè)施清單、租賃協(xié)議、其他相關(guān)文件。14.合同簽署及生效日期本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的而介入的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.1.2第三方的介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同同意，并應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：（1）中介方：提供信息、促成交易、協(xié)助簽訂合同；（2）監(jiān)理方：對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)、使用等進(jìn)行監(jiān)督；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施的價(jià)值、安全性等進(jìn)行評(píng)估；（4）保險(xiǎn)公司：為倉儲(chǔ)設(shè)施及貨物提供保險(xiǎn)保障。15.3第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；（3）在必要時(shí)，向甲乙雙方提出建議或要求。15.4第三方義務(wù)（1）遵守法律法規(guī)和合同約定，履行職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)符合合同約定。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分。17.第三方責(zé)任限額（1）第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定的責(zé)任限額；（2）法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任限額；（3）實(shí)際損失與第三方介入的直接因果關(guān)系。17.2若第三方責(zé)任限額未在介入?yún)f(xié)議中明確約定，則按照法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任限額執(zhí)行。17.3第三方的責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。18.第三方變更與退出18.1第三方變更若第三方因故需要變更，應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。18.2第三方退出第三方在履行完畢職責(zé)后，可自行退出合同。退出前，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并確保其職責(zé)得到妥善交接。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.第三方介入的特殊規(guī)定20.1若第三方介入涉及保險(xiǎn)事宜，應(yīng)按照相關(guān)保險(xiǎn)條款執(zhí)行。20.2若第三方介入涉及保密事宜，第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.3第三方介入的其他特殊規(guī)定，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中另行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉儲(chǔ)設(shè)施清單詳細(xì)列出倉儲(chǔ)設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息。要求：清單應(yīng)與實(shí)際倉儲(chǔ)設(shè)施相符，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.租賃協(xié)議詳細(xì)規(guī)定租賃期限、租金、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確，并由甲乙雙方簽字蓋章。3.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。4.倉儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)則規(guī)定倉儲(chǔ)設(shè)施的使用范圍、使用限制和維護(hù)責(zé)任。要求：規(guī)則內(nèi)容應(yīng)具體、明確，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。5.倉儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)記錄記錄倉儲(chǔ)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。要求：記錄應(yīng)真實(shí)、完整，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.租金支付憑證證明乙方已按照合同約定支付租金的憑證。要求：憑證應(yīng)清晰、完整，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。7.倉儲(chǔ)設(shè)施租賃保證金收據(jù)證明甲方已收取乙方租賃保證金的收據(jù)。要求：收據(jù)應(yīng)清晰、完整，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式和程序。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)具體、明確，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方未按約定使用倉儲(chǔ)設(shè)施。乙方違反合同約定，造成倉儲(chǔ)設(shè)施損壞。甲方未按約定提供倉儲(chǔ)設(shè)施。甲方未按約定維護(hù)倉儲(chǔ)設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。乙方違反使用規(guī)定，造成倉儲(chǔ)設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方未按約定提供倉儲(chǔ)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。甲方未按約定維護(hù)倉儲(chǔ)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。3.示例說明：乙方未按時(shí)支付租金，逾期3天，應(yīng)向甲方支付租金總額的2%作為滯納金。乙方在使用倉儲(chǔ)設(shè)施時(shí)，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償實(shí)際損失。甲方未按約定提供符合要求的倉儲(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。全文完。2025年新型綠色倉儲(chǔ)租賃合同范本1合同目錄一、合同訂立1.合同雙方基本信息2.合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)3.合同簽訂目的4.合同生效條件二、倉儲(chǔ)設(shè)施1.倉儲(chǔ)設(shè)施概況2.倉儲(chǔ)設(shè)施使用范圍3.倉儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)責(zé)任三、租賃期限1.租賃起止時(shí)間2.租賃期限的調(diào)整3.租賃期滿后的處理四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法2.租金支付時(shí)間及方式3.租金調(diào)整機(jī)制五、倉儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容1.倉儲(chǔ)服務(wù)項(xiàng)目2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)費(fèi)用及支付六、倉儲(chǔ)物品管理1.物品存放要求2.物品進(jìn)出庫管理3.物品保管責(zé)任七、倉儲(chǔ)安全與消防1.安全生產(chǎn)責(zé)任2.消防設(shè)施配置及使用3.事故處理及責(zé)任追究八、違約責(zé)任1.違約情形及處理2.違約金的計(jì)算及支付3.違約責(zé)任承擔(dān)九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同終止1.合同終止情形2.合同終止程序3.合同終止后的處理十二、不可抗力1.不可抗力事件范圍2.不可抗力事件的處理3.不可抗力事件的責(zé)任十三、合同附件1.倉儲(chǔ)設(shè)施清單2.租金支付憑證3.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.合同未盡事宜的協(xié)商2.合同修改及補(bǔ)充3.合同簽署日期及地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、合同訂立1.合同雙方基本信息（1）甲方（出租方）名稱：（2）甲方（出租方）地址：（3）甲方（出租方）法定代表人：（4）乙方（承租方）名稱：（5）乙方（承租方）地址：（6）乙方（承租方）法定代表人：2.合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)（1）訂立時(shí)間：____年____月____日（2）訂立地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)3.合同簽訂目的（1）甲方同意將位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的倉儲(chǔ)設(shè)施租賃給乙方使用。（2）乙方同意按照合同約定租賃倉儲(chǔ)設(shè)施。4.合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）本合同自甲方收到乙方支付的首期租金之日起正式生效。二、倉儲(chǔ)設(shè)施1.倉儲(chǔ)設(shè)施概況（1）倉儲(chǔ)設(shè)施總面積：____平方米（2）倉儲(chǔ)設(shè)施結(jié)構(gòu)：____（3）倉儲(chǔ)設(shè)施配套設(shè)施：____2.倉儲(chǔ)設(shè)施使用范圍（1）乙方僅限于在倉儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)進(jìn)行倉儲(chǔ)活動(dòng)。（2）乙方不得將倉儲(chǔ)設(shè)施用于非法活動(dòng)。3.倉儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。（2）乙方在使用過程中對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、租賃期限1.租賃起止時(shí)間（1）租賃起始時(shí)間：____年____月____日（2）租賃終止時(shí)間：____年____月____日2.租賃期限的調(diào)整（1）租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。（2）調(diào)整后的租賃期限應(yīng)在本合同中明確約定。3.租賃期滿后的處理（1）租賃期滿后，乙方應(yīng)將倉儲(chǔ)設(shè)施恢復(fù)原狀，并交還甲方。（2）租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法（1）租金標(biāo)準(zhǔn)：____元/平方米/月（2）租金計(jì)算方法：____2.租金支付時(shí)間及方式（1）租金支付時(shí)間：每月____日前（2）租金支付方式：____3.租金調(diào)整機(jī)制（1）租金調(diào)整周期：____年（2）租金調(diào)整依據(jù)：____五、倉儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容1.倉儲(chǔ)服務(wù)項(xiàng)目（1）倉儲(chǔ)物品的存放、保管、搬運(yùn)。（2）倉儲(chǔ)物品的出入庫管理。2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）保證倉儲(chǔ)物品的安全、完好。（2）保證倉儲(chǔ)服務(wù)的及時(shí)、高效。3.服務(wù)費(fèi)用及支付（1）服務(wù)費(fèi)用：____元/月（2）服務(wù)費(fèi)用支付方式：____六、倉儲(chǔ)物品管理1.物品存放要求（1）乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的存放標(biāo)準(zhǔn)存放物品。（2）乙方不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。2.物品進(jìn)出庫管理（1）乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的流程辦理物品進(jìn)出庫手續(xù)。（2）乙方應(yīng)確保物品進(jìn)出庫信息的準(zhǔn)確性。3.物品保管責(zé)任（1）甲方對(duì)倉儲(chǔ)物品的保管承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）乙方對(duì)所存放物品的安全負(fù)責(zé)。七、倉儲(chǔ)安全與消防1.安全生產(chǎn)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)設(shè)施的安全管理。（2）乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保倉儲(chǔ)活動(dòng)安全。2.消防設(shè)施配置及使用（1）甲方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)配置消防設(shè)施。（2）乙方應(yīng)正確使用消防設(shè)施。3.事故處理及責(zé)任追究（1）發(fā)生事故時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施，減少損失。（2）事故責(zé)任由事故發(fā)生方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.違約情形及處理（1）甲方未按時(shí)交付倉儲(chǔ)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。（2）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。2.違約金的計(jì)算及支付（1）違約金按實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算。（2）違約金應(yīng)在本合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付。3.違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。（2）雙方協(xié)商解決違約責(zé)任，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）合同簽訂地仲裁委員會(huì)。（2）合同簽訂地人民法院。3.爭(zhēng)議解決期限（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提出解決方案。（2）仲裁或訴訟期限按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。十、合同解除1.合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后____日內(nèi)仍未履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）解除合同的通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。3.合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理倉儲(chǔ)設(shè)施和物品。（2）解除合同后，雙方應(yīng)互相返還已支付的款項(xiàng)。十一、合同終止1.合同終止情形（1）租賃期限屆滿。（2）合同解除。（3）其他導(dǎo)致合同終止的情形。2.合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理倉儲(chǔ)設(shè)施和物品。（2）合同終止后，雙方應(yīng)互相返還已支付的款項(xiàng)。3.合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理倉儲(chǔ)設(shè)施和物品。（2）合同終止后，雙方應(yīng)互相返還已支付的款項(xiàng)。十二、不可抗力1.不可抗力事件范圍（1）自然災(zāi)害。（2）政府行為。（3）社會(huì)異常事件。2.不可抗力事件的處理（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。3.不可抗力事件的責(zé)任（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。（2）不可抗力事件的責(zé)任由雙方協(xié)商解決。十三、合同附件1.倉儲(chǔ)設(shè)施清單2.租金支付憑證3.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.合同未盡事宜的協(xié)商（1）雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同修改及補(bǔ)充（1）合同修改或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容應(yīng)書面通知對(duì)方。3.合同簽署日期及地點(diǎn)（1）簽署日期：____年____月____日（2）簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)甲方（出租方）簽字：____________乙方（承租方）簽字：____________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方權(quán)利保障條款（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用倉儲(chǔ)設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用倉儲(chǔ)設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的行為進(jìn)行糾正，并追究相應(yīng)責(zé)任。2.倉儲(chǔ)設(shè)施升級(jí)條款（1）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身需求，對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行升級(jí)改造。（2）倉儲(chǔ)設(shè)施升級(jí)改造期間，甲方應(yīng)提前____天通知乙方，并協(xié)商調(diào)整租金或提供相應(yīng)補(bǔ)償。（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行倉儲(chǔ)設(shè)施升級(jí)改造工作。3.甲方責(zé)任免除條款（1）因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致倉儲(chǔ)設(shè)施損壞，甲方不承擔(dān)責(zé)任。（2）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致倉儲(chǔ)設(shè)施損壞，甲方不承擔(dān)責(zé)任。（3）甲方在合理范圍內(nèi)對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，不視為違約。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方使用自主權(quán)條款（1）乙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇倉儲(chǔ)設(shè)施的具體位置和面積。（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行合理改造，但需提前____天告知甲方。（3）乙方有權(quán)在合同期滿后選擇續(xù)租或終止租賃。2.乙方權(quán)益保障條款（1）甲方應(yīng)保證倉儲(chǔ)設(shè)施的安全、整潔，滿足乙方正常使用需求。（2）甲方應(yīng)按時(shí)交付倉儲(chǔ)設(shè)施，不得以任何理由拖延。（3）甲方應(yīng)保證乙方在使用倉儲(chǔ)設(shè)施過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。3.乙方特殊需求條款（1）乙方如需特殊倉儲(chǔ)條件，如恒溫、恒濕等，應(yīng)在簽訂合同時(shí)與甲方協(xié)商。（2）甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求提供相應(yīng)的特殊倉儲(chǔ)服務(wù)，并按實(shí)際使用情況收取費(fèi)用。（3）特殊倉儲(chǔ)服務(wù)的費(fèi)用及支付方式應(yīng)在合同中明確約定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介費(fèi)用條款（1）中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額根據(jù)中介服務(wù)合同約定。（2）中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂前支付，由中介機(jī)構(gòu)出具正式發(fā)票。2.中介責(zé)任條款（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同條款的合法性和有效性。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方辦理合同簽訂、備案等相關(guān)手續(xù)。（3）中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛不承擔(dān)責(zé)任。3.中介保密條款（1）中介機(jī)構(gòu)對(duì)在合同履行過程中獲取的乙方商業(yè)秘密和甲方財(cái)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)。（2）中介機(jī)構(gòu)不得泄露乙方商業(yè)秘密和甲方財(cái)務(wù)信息，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（3）中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。4.中介解除條款（1）中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中如有違反合同約定行為，甲方有權(quán)解除中介服務(wù)協(xié)議。（2）中介服務(wù)協(xié)議解除后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。（3）中介服務(wù)協(xié)議解除后，中介機(jī)構(gòu)不再承擔(dān)合同履行過程中的任何責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.倉儲(chǔ)設(shè)施清單2.租金支付憑證3.中介服務(wù)合同4.倉儲(chǔ)設(shè)施改造方案5.不可抗力事件證明6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同修改及補(bǔ)充協(xié)議8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時(shí)交付倉儲(chǔ)設(shè)施。b.未按時(shí)收取租金。c.未履行倉儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)責(zé)任。d.未提供約定的倉儲(chǔ)服務(wù)。乙方違約行為：a.未按時(shí)支付租金。b.擅自改變倉儲(chǔ)設(shè)施用途。c.未按照約定保管倉儲(chǔ)物品。d.未按時(shí)歸還倉儲(chǔ)設(shè)施。中介違約行為：a.泄露商業(yè)秘密。b.未履行保密義務(wù)。c.未按照約定提供服務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)或人民法院進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。4.中介服務(wù)：指中介機(jī)構(gòu)為合同當(dāng)事人提供的服務(wù)，如合同簽訂、備案等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)交付倉儲(chǔ)設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)采取法律手段追討租金。3.問題：倉儲(chǔ)設(shè)施損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.問題：中介服務(wù)不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除中介服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新型綠色倉儲(chǔ)租賃。2.倉儲(chǔ)設(shè)施租賃合同。3.中介服務(wù)合同。4.倉儲(chǔ)物品保管合同。5.倉儲(chǔ)設(shè)施改造合同。全文完。2025年新型綠色倉儲(chǔ)租賃合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展，倉儲(chǔ)物流行業(yè)日益壯大。為滿足市場(chǎng)需求，甲方擁有新型綠色倉儲(chǔ)設(shè)施，現(xiàn)欲出租給乙方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在新型綠色倉儲(chǔ)租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）新型綠色倉儲(chǔ)：指采用節(jié)能環(huán)保材料和技術(shù)，具備綠色、低碳、高效等特點(diǎn)的倉儲(chǔ)設(shè)施。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方倉儲(chǔ)設(shè)施的時(shí)間。（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的倉儲(chǔ)租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）倉儲(chǔ)設(shè)施：指甲方提供給乙方使用的倉儲(chǔ)空間及相關(guān)配套設(shè)施。（2）倉儲(chǔ)面積：指乙方租賃的倉儲(chǔ)空間面積。（3）倉儲(chǔ)服務(wù)：指甲方為乙方提供的倉儲(chǔ)管理、安全保障、設(shè)施維護(hù)等綜合服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行合理管理和維護(hù)。（3）甲方應(yīng)保證倉儲(chǔ)設(shè)施符合新型綠色倉儲(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用倉儲(chǔ)設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)合理使用倉儲(chǔ)設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或功能。（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的倉儲(chǔ)管理制度，配合甲方進(jìn)行倉儲(chǔ)管理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的倉儲(chǔ)設(shè)施位于甲方地址：（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址）。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方收到租金后，向乙方出具收據(jù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定使用倉儲(chǔ)設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或功能。（3）甲方應(yīng)按照合同約定提供倉儲(chǔ)服務(wù)，確保乙方正常使用倉儲(chǔ)設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本合同自然終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將倉儲(chǔ)設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金和違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)：乙方按照約定的租賃面積和租賃期限支付給甲方的租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方的物業(yè)管理費(fèi)用。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用甲方提供的公共設(shè)施時(shí)，按照實(shí)際使用情況支付的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）租賃費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前將租賃費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前將物業(yè)管理費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)于使用后____日內(nèi)將公共設(shè)施使用費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式和時(shí)間支付。7.3支付時(shí)間乙方支付費(fèi)用的具體時(shí)間如下：（1）租賃費(fèi)：每月____日前。（2）物業(yè)管理費(fèi)：每月____日前。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：使用后____日內(nèi)。（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向乙方支付違約金，違約金為____元。（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付違約金，違約金為____元。（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的具體賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息均屬保密范圍。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突。（3）政府行為，如政策、法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致倉儲(chǔ)設(shè)施損壞，無法使用。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致物流運(yùn)輸中斷，無法按時(shí)交付貨物。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益或公共利益的合同。（2）合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的條款。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施的維修、保養(yǎng)和更新權(quán)力。（2）甲方保留對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施的安全、消防和環(huán)保等方面的監(jiān)管權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)倉儲(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的倉儲(chǔ)設(shè)施和相關(guān)信息。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于倉儲(chǔ)租賃關(guān)系的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或書面文件均不構(gòu)成對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充。16.3增減條款任何一方要求增減合同條款的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）法定代表人：（簽字）日期：____年____月____日乙方（承租方）：（蓋章）法定代表人：（簽字）日期：____年____月____日見證人：（簽字）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.倉儲(chǔ)設(shè)施的相關(guān)資料和圖片3.倉儲(chǔ)設(shè)施的安全和消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議5.不可抗力事件的證明材料6.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按照合同約定提供倉儲(chǔ)設(shè)施或提供服務(wù)。乙方違約：未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；擅自改變倉儲(chǔ)設(shè)施結(jié)構(gòu)或功能；違反倉儲(chǔ)管理制度。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約：甲方未能提供相關(guān)證明材料，經(jīng)乙方通知后仍未采取補(bǔ)救措施。乙方違約：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用或違反倉儲(chǔ)管理制度，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信