2025年度幼兒園后勤保障與物業(yè)管理合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度幼兒園后勤保障與物業(yè)管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同簽訂背景及目的3.合同標(biāo)的及范圍3.1.后勤保障服務(wù)內(nèi)容3.2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.服務(wù)期限及時(shí)間安排4.1.服務(wù)期限4.2.服務(wù)時(shí)間安排5.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1.后勤保障服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1.服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成6.2.支付方式及時(shí)間7.服務(wù)驗(yàn)收及整改7.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.整改措施及期限8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任8.2.乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1.爭(zhēng)議解決途徑9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除條件及程序11.合同生效及終止條件12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署日期及地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：幼兒園1.1.2.甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3.甲方聯(lián)系人：1.1.4.甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：物業(yè)管理公司1.2.2.乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3.乙方聯(lián)系人：1.2.4.乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同簽訂背景及目的2.1.甲方因幼兒園日常運(yùn)營需要，特委托乙方提供后勤保障與物業(yè)管理服務(wù)。2.2.本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保幼兒園后勤保障與物業(yè)管理服務(wù)的順利進(jìn)行。3.合同標(biāo)的及范圍3.1.后勤保障服務(wù)內(nèi)容3.1.1.食堂管理：負(fù)責(zé)幼兒園食堂的日常運(yùn)營，包括食材采購、烹飪、衛(wèi)生管理等。3.1.2.設(shè)備維護(hù)：負(fù)責(zé)幼兒園內(nèi)所有設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.1.3.保潔服務(wù)：負(fù)責(zé)幼兒園內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生清潔工作。3.2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.2.1.安全管理：負(fù)責(zé)幼兒園內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，包括門衛(wèi)、巡邏、消防等。3.2.2.維修服務(wù)：負(fù)責(zé)幼兒園內(nèi)設(shè)施的維修和更換。3.2.3.綠化養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)幼兒園內(nèi)綠化帶的養(yǎng)護(hù)和美化。4.服務(wù)期限及時(shí)間安排4.1.服務(wù)期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2.服務(wù)時(shí)間安排：每日6:00至22:00，節(jié)假日及特殊情況除外。5.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1.后勤保障服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1.食堂衛(wèi)生：食堂內(nèi)衛(wèi)生狀況達(dá)到國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2.食材質(zhì)量：確保食材新鮮、安全、符合國家標(biāo)準(zhǔn)。5.1.3.設(shè)備維護(hù)：設(shè)備運(yùn)行正常，故障率低于1%。5.2.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1.安全管理：確保幼兒園內(nèi)24小時(shí)安全監(jiān)控，無安全事故發(fā)生。5.2.2.維修服務(wù)：接到維修通知后，24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并解決問題。5.2.3.綠化養(yǎng)護(hù)：保持綠化帶整潔美觀，無雜草、枯萎現(xiàn)象。6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1.服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成6.1.1.后勤保障服務(wù)費(fèi)用：每月人民幣元。6.1.2.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：每月人民幣元。6.2.支付方式及時(shí)間6.2.1.乙方每月向甲方提交服務(wù)費(fèi)用清單。6.2.2.甲方在收到費(fèi)用清單后5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。7.服務(wù)驗(yàn)收及整改7.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1.1.后勤保障服務(wù)：每月由甲方組織相關(guān)人員對(duì)服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。7.1.2.物業(yè)管理服務(wù)：每季度由甲方組織相關(guān)人員對(duì)服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。7.2.整改措施及期限7.2.1.若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。7.2.2.整改完成后，乙方需向甲方提交整改報(bào)告，并再次進(jìn)行驗(yàn)收。8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任8.1.1.若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。8.1.2.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.乙方違約責(zé)任8.2.1.若乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2.2.若乙方違反合同約定，導(dǎo)致幼兒園財(cái)產(chǎn)損失或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1.爭(zhēng)議解決途徑9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.雙方同意將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2.2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.合同解除條件及程序10.1.合同解除條件10.1.1.任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.解除合同前，一方應(yīng)書面通知另一方。10.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。11.合同生效及終止條件11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同終止條件11.2.1.服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。11.2.2.合同解除后，合同終止。12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1.合同附件12.1.1.本合同附件包括但不限于服務(wù)費(fèi)用清單、服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。12.2.補(bǔ)充協(xié)議12.2.1.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署日期及地點(diǎn)13.1.簽署日期13.1.1.本合同于2024年11月15日簽署。13.2.簽署地點(diǎn)13.2.1.本合同在市區(qū)路號(hào)幼兒園會(huì)議室簽署。14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知方式14.1.1.雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過快遞、電子郵件等方式發(fā)送。14.2.合同文本14.2.1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.本合同中的第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2.第三方介入的適用范圍15.2.1.第三方介入適用于合同履行過程中，需要專業(yè)評(píng)估、監(jiān)督或中介服務(wù)的情況。15.2.2.第三方介入的具體事項(xiàng)包括但不限于服務(wù)質(zhì)量評(píng)估、項(xiàng)目監(jiān)理、爭(zhēng)議調(diào)解等。15.3.第三方的選定15.3.1.第三方的選定由甲方或乙方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。15.3.2.第三方選定后，甲方和乙方應(yīng)將第三方的基本信息通知對(duì)方。15.4.第三方的職責(zé)15.4.1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲方或乙方的委托，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.4.2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.5.第三方的權(quán)利15.5.1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。15.5.2.第三方有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果提出建議或報(bào)告。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1.甲方額外條款16.1.1.甲方應(yīng)確保第三方介入不影響幼兒園的正常運(yùn)營。16.1.2.甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2.乙方額外條款16.2.1.乙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作。16.2.2.乙方應(yīng)確保第三方介入不損害其合法權(quán)益。17.第三方的責(zé)任限額17.1.責(zé)任限額的確定17.1.1.第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.1.2.責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方的專業(yè)水平和可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。17.2.責(zé)任限額的適用17.2.1.第三方在履行職責(zé)過程中，若因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。17.2.2.超出責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。17.3.責(zé)任限額的變更17.3.1.若第三方責(zé)任限額需要變更，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致，并在合同或第三方介入?yún)f(xié)議中予以更新。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.與甲方的劃分18.1.1.第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.1.2.甲方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和保障。18.2.與乙方的劃分18.2.1.第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.2.2.乙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和保障。18.3.與幼兒園的劃分18.3.1.第三方介入的目的是為幼兒園提供服務(wù)，與幼兒園之間的關(guān)系應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。18.3.2.幼兒園應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和資料。19.第三方介入的監(jiān)督和管理19.1.監(jiān)督機(jī)構(gòu)19.1.1.甲方和乙方可共同設(shè)立監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)第三方的介入工作進(jìn)行監(jiān)督。19.2.管理措施19.2.1.監(jiān)督機(jī)構(gòu)有權(quán)要求第三方定期報(bào)告工作進(jìn)展，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估。19.2.2.若第三方未按約定履行職責(zé)，監(jiān)督機(jī)構(gòu)有權(quán)提出整改要求或終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)費(fèi)用及支付方式等。說明：此清單作為合同附件，用于記錄和證明雙方的服務(wù)費(fèi)用情況。2.服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括服務(wù)項(xiàng)目、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：此報(bào)告作為合同附件，用于記錄和證明雙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的驗(yàn)收情況。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入范圍、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在介入過程中的權(quán)利義務(wù)。4.爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議類型、調(diào)解機(jī)構(gòu)、調(diào)解程序、調(diào)解結(jié)果等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。5.不可抗力證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍等。說明：此證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在及其對(duì)合同履行的影響。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄和證明合同變更情況。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、善后事宜等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄和證明合同解除情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。示例：若甲方未在2025年2月5日前支付1月份的服務(wù)費(fèi)用，則應(yīng)向乙方支付滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并賠償甲方損失。示例：若乙方未能達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用，并賠償甲方因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：故意或重大過失造成甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。示例：若第三方在介入過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方財(cái)產(chǎn)損失，則應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)責(zé)任，合同自動(dòng)解除。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致幼兒園無法正常運(yùn)營，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，合同自動(dòng)解除。全文完。2025年度幼兒園后勤保障與物業(yè)管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1后勤保障服務(wù)內(nèi)容2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)范圍及區(qū)域3.服務(wù)期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同延期及續(xù)約4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間及期限4.4付款憑證及手續(xù)5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1后勤保障服務(wù)質(zhì)量要求5.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求5.3質(zhì)量檢查及驗(yàn)收6.服務(wù)責(zé)任與義務(wù)6.1后勤保障服務(wù)責(zé)任與義務(wù)6.2物業(yè)管理服務(wù)責(zé)任與義務(wù)6.3違約責(zé)任及處理7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案手續(xù)10.3合同生效日期11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同未盡事宜11.3合同解釋12.合同附件清單12.1附件一：后勤保障服務(wù)清單12.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)清單12.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1幼兒園名稱：幼兒園1.1.2物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理公司1.2合同雙方地址1.2.1幼兒園地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.2物業(yè)管理公司地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1幼兒園聯(lián)系人：1.3.2聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.4物業(yè)管理公司聯(lián)系人：1.3.5聯(lián)系電話：139xxxx56792.合同標(biāo)的及范圍2.1后勤保障服務(wù)內(nèi)容2.1.1食堂管理：負(fù)責(zé)幼兒園食堂的日常運(yùn)營、食品安全管理及衛(wèi)生清潔工作。2.1.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)：負(fù)責(zé)幼兒園內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)及維修工作。2.1.3水電管理：負(fù)責(zé)幼兒園水電設(shè)施的日常維護(hù)、節(jié)約用電及安全管理。2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.2.1環(huán)境衛(wèi)生：負(fù)責(zé)幼兒園公共區(qū)域的清潔、綠化及垃圾分類工作。2.2.2安全管理：負(fù)責(zé)幼兒園的治安巡邏、消防安全及安全保衛(wèi)工作。2.2.3維修保養(yǎng)：負(fù)責(zé)幼兒園建筑物、設(shè)施設(shè)備的定期檢查、保養(yǎng)及維修工作。2.3服務(wù)范圍及區(qū)域2.3.1服務(wù)范圍：包括幼兒園內(nèi)所有公共區(qū)域及教學(xué)設(shè)施。2.3.2服務(wù)區(qū)域：省市區(qū)街道號(hào)幼兒園3.服務(wù)期限3.1合同起始日期：2025年1月1日3.2合同終止日期：2025年12月31日3.3合同延期及續(xù)約3.3.1合同到期前一個(gè)月，雙方可協(xié)商是否續(xù)約。3.3.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂續(xù)約合同。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬元整。4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.2.1按月支付：每月日支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。4.2.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或支票支付。4.3付款時(shí)間及期限4.3.1付款時(shí)間：每月日。4.3.2付款期限：自付款日起三天內(nèi)到賬。4.4付款憑證及手續(xù)4.4.1付款憑證：銀行轉(zhuǎn)賬回單或支票存根。4.4.2付款手續(xù)：付款方應(yīng)向收款方提供付款憑證，并注明合同編號(hào)及付款日期。5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1后勤保障服務(wù)質(zhì)量要求5.1.1食堂管理：確保食品安全，營養(yǎng)均衡，衛(wèi)生整潔。5.1.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)：保證設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，及時(shí)修復(fù)故障。5.1.3水電管理：確保水電設(shè)施安全、節(jié)能、環(huán)保。5.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求5.2.1環(huán)境衛(wèi)生：保持幼兒園公共區(qū)域干凈、整潔、綠化。5.2.2安全管理：確保幼兒園安全，預(yù)防事故發(fā)生。5.2.3維修保養(yǎng)：定期檢查、保養(yǎng)設(shè)施設(shè)備，確保正常運(yùn)行。5.3質(zhì)量檢查及驗(yàn)收5.3.1雙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)溝通解決。5.3.2檢查方式：現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料審核、滿意度調(diào)查等。6.服務(wù)責(zé)任與義務(wù)6.1后勤保障服務(wù)責(zé)任與義務(wù)6.1.1按合同約定提供后勤保障服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.1.2配合幼兒園管理，及時(shí)解決后勤保障問題。6.1.3定期向幼兒園匯報(bào)后勤保障工作情況。6.2物業(yè)管理服務(wù)責(zé)任與義務(wù)6.2.1按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2.2配合幼兒園管理，及時(shí)解決物業(yè)管理問題。6.2.3定期向幼兒園匯報(bào)物業(yè)管理工作情況。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在履行合同過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。8.1.2幼兒園的師資力量、學(xué)生信息、教學(xué)計(jì)劃等內(nèi)部資料。8.1.3物業(yè)管理公司的服務(wù)流程、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、客戶信息等。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.2.2在保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)對(duì)上述保密內(nèi)容的保密義務(wù)。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2違反保密義務(wù)的行為，如構(gòu)成犯罪的，將依法追究刑事責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。9.2.2一方因故退出市場(chǎng)，無法繼續(xù)履行合同。9.3合同解除與終止的程序9.3.1解除合同應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后遺留的問題。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1市仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。11.2合同備案手續(xù)11.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同副本報(bào)送相關(guān)部門備案。11.3合同生效日期11.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1本合同附件作為合同不可分割的一部分。12.2合同未盡事宜12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.3合同解釋12.3.1本合同未盡事宜的解釋權(quán)歸幼兒園所有。13.合同簽署13.1合同簽署日期13.1.1合同簽署日期為2025年1月1日。13.2合同簽署地點(diǎn)13.2.1合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)街道號(hào)幼兒園。13.3合同簽署人員13.3.1幼兒園簽署人員：，職務(wù)：園長(zhǎng)。13.3.2物業(yè)管理公司簽署人員：，職務(wù)：總經(jīng)理。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同中的第三方是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的技術(shù)支持、監(jiān)督、評(píng)估、咨詢等服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的引入16.1.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確。16.1.2第三方的選擇應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，且不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方介入的邀請(qǐng)16.2.1甲乙雙方有權(quán)邀請(qǐng)第三方介入合同履行，并應(yīng)向第三方提供必要的合同信息。16.2.2第三方接受邀請(qǐng)后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方在合同履行過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行其職責(zé)。17.1.2第三方對(duì)因自身原因造成的合同履行瑕疵或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、現(xiàn)場(chǎng)檢查等。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男需Υ没驌p失，其賠償責(zé)任不超過合同服務(wù)費(fèi)用總額的10%。18.1.2第三方的責(zé)任限額在合同中明確列出，并作為第三方服務(wù)協(xié)議的一部分。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分19.1.1甲乙雙方各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任和義務(wù)。19.1.2第三方在合同履行過程中，僅提供專業(yè)服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)。19.2費(fèi)用承擔(dān)19.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。19.2.2第三方的服務(wù)費(fèi)用不包含在甲乙雙方簽訂的本合同服務(wù)費(fèi)用中。19.3爭(zhēng)議解決19.3.1第三方與甲乙雙方之間因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過第三方服務(wù)協(xié)議約定的方式解決。19.3.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同解決爭(zhēng)議。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢。20.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：后勤保障服務(wù)清單詳細(xì)要求：列出幼兒園后勤保障服務(wù)的具體內(nèi)容，包括食堂管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、水電管理等。說明：此清單應(yīng)詳細(xì)描述各項(xiàng)服務(wù)的具體要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：物業(yè)管理服務(wù)清單詳細(xì)要求：列出幼兒園物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容，包括環(huán)境衛(wèi)生、安全管理、維修保養(yǎng)等。說明：此清單應(yīng)詳細(xì)描述各項(xiàng)服務(wù)的具體要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括人力成本、材料成本、設(shè)備折舊等。說明：此明細(xì)表應(yīng)明確各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和義務(wù)。說明：此協(xié)議應(yīng)詳細(xì)描述第三方的職責(zé)范圍、工作流程、責(zé)任限額等。5.附件五：合同履行記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的重要事件、問題和解決方案。說明：此記錄應(yīng)包括服務(wù)提供、驗(yàn)收、費(fèi)用支付等關(guān)鍵信息。6.附件六：爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議及其解決過程。說明：此記錄應(yīng)包括爭(zhēng)議的原因、雙方協(xié)商的內(nèi)容、最終解決方案等。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密條款。說明：此協(xié)議應(yīng)包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。未按照合同約定提供后勤保障或物業(yè)管理服務(wù)。未按時(shí)提供合同履行記錄或爭(zhēng)議解決記錄。1.2乙方違約：未按時(shí)提供后勤保障或物業(yè)管理服務(wù)。服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。未按時(shí)提交服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表或其他相關(guān)文件。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方。2.2違約方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。2.3如違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施未達(dá)到合同要求，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。3.2乙方未按時(shí)提供后勤保障服務(wù)，導(dǎo)致幼兒園正常運(yùn)營受到影響，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的10%。3.3雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，未能協(xié)商解決，應(yīng)提交市仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。全文完。2025年度幼兒園后勤保障與物業(yè)管理合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、合同標(biāo)的1.幼兒園后勤保障內(nèi)容2.物業(yè)管理內(nèi)容3.合同服務(wù)范圍三、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.后勤保障服務(wù)內(nèi)容a.食品安全b.衛(wèi)生清潔c.設(shè)備維護(hù)d.安全保衛(wèi)2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容a.房屋及設(shè)施管理b.綠化及環(huán)境衛(wèi)生c.供水供電管理d.電梯及消防設(shè)備管理3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付周期4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制五、合同履行與監(jiān)督1.服務(wù)方責(zé)任2.受托方責(zé)任3.監(jiān)督機(jī)構(gòu)及方式4.違約責(zé)任六、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更及解除程序七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限八、合同終止1.合同終止條件2.終止程序3.終止后的處理九、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任十、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時(shí)間十一、其他約定1.不可抗力條款2.法律適用3.合同附件十二、合同生效1.合同生效條件2.生效日期十三、合同附件1.幼兒園后勤保障服務(wù)內(nèi)容明細(xì)2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)4.附件一：合同簽訂雙方簽字蓋章頁十四、合同簽署1.服務(wù)方代表簽字2.受托方代表簽字3.日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度幼兒園后勤保障與物業(yè)管理合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同有效期：2025年1月1日至2025年12月31日5.合同雙方基本信息：a.服務(wù)方名稱：_______b.服務(wù)方地址：_______c.服務(wù)方聯(lián)系人：_______d.服務(wù)方聯(lián)系電話：_______e.受托方名稱：_______f.受托方地址：_______g.受托方聯(lián)系人：_______h.受托方聯(lián)系電話：_______二、合同標(biāo)的1.幼兒園后勤保障內(nèi)容：a.食品安全b.衛(wèi)生清潔c.設(shè)備維護(hù)d.安全保衛(wèi)2.物業(yè)管理內(nèi)容：a.房屋及設(shè)施管理b.綠化及環(huán)境衛(wèi)生c.供水供電管理d.電梯及消防設(shè)備管理3.合同服務(wù)范圍：a.幼兒園內(nèi)所有區(qū)域b.幼兒園所有設(shè)施設(shè)備c.幼兒園所有師生員工三、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.后勤保障服務(wù)內(nèi)容：a.食品安全：確保食堂食品衛(wèi)生，符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)。b.衛(wèi)生清潔：保持幼兒園環(huán)境衛(wèi)生，定期進(jìn)行消毒。c.設(shè)備維護(hù)：定期檢查和維護(hù)幼兒園設(shè)備，確保正常運(yùn)行。d.安全保衛(wèi)：保障幼兒園師生安全，防止安全事故發(fā)生。2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：a.房屋及設(shè)施管理：負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)和管理。b.綠化及環(huán)境衛(wèi)生：負(fù)責(zé)幼兒園綠化帶和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)。c.供水供電管理：確保幼兒園供水供電安全穩(wěn)定。d.電梯及消防設(shè)備管理：定期檢查和維護(hù)電梯及消防設(shè)備。3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：a.后勤保障：達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保幼兒園師生安全與健康。b.物業(yè)管理：達(dá)到國家物業(yè)管理規(guī)范，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：a.后勤保障費(fèi)用b.物業(yè)管理費(fèi)用2.費(fèi)用支付方式：a.按月支付b.預(yù)付款3.費(fèi)用支付周期：a.每月支付一次4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：a.根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行調(diào)整五、合同履行與監(jiān)督1.服務(wù)方責(zé)任：a.按合同約定提供后勤保障和物業(yè)管理服務(wù)。b.確保服務(wù)質(zhì)量，及時(shí)解決幼兒園提出的問題。2.受托方責(zé)任：a.監(jiān)督服務(wù)方履行合同，確保服務(wù)質(zhì)量。b.及時(shí)向服務(wù)方反饋幼兒園的需求和問題。3.監(jiān)督機(jī)構(gòu)及方式：a.成立合同履行監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況。b.定期進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和評(píng)估。4.違約責(zé)任：a.服務(wù)方未履行合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b.受托方未履行監(jiān)督責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、合同變更與解除1.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致。b.符合法律法規(guī)及政策要求。2.合同解除條件：a.合同約定的解除條件成立。b.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.變更及解除程序：a.雙方書面通知對(duì)方。b.按合同約定履行相關(guān)手續(xù)。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.協(xié)商解決b.仲裁c.訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.爭(zhēng)議雙方協(xié)商確定的機(jī)構(gòu)b.仲裁機(jī)構(gòu)c.法院3.爭(zhēng)議解決期限：a.協(xié)商解決：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)b.仲裁：自仲裁機(jī)構(gòu)受理之日起60日內(nèi)c.訴訟：自起訴之日起6個(gè)月內(nèi)八、合同終止1.合同終止條件：a.合同到期b.雙方協(xié)商一致c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行d.一方嚴(yán)重違約2.終止程序：a.書面通知對(duì)方b.協(xié)商終止合同的具體事宜c.完成合同終止后的相關(guān)工作3.終止后的處理：a.服務(wù)方應(yīng)按照合同約定完成剩余服務(wù)b.雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)和費(fèi)用的清算c.解除合同關(guān)系，歸檔相關(guān)資料九、保密條款1.保密內(nèi)容：a.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密b.合同內(nèi)容及雙方約定的事項(xiàng)2.保密期限：a.自合同簽訂之日起至合同終止后三年3.違約責(zé)任：a.違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任b.對(duì)因違反保密義務(wù)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任十、通知與送達(dá)1.通知方式：a.書面通知b.電子郵件c.傳真2.送達(dá)地址：a.服務(wù)方地址：_______b.受托方地址：_______3.送達(dá)時(shí)間：a.書面通知：自發(fā)出之日起第二個(gè)工作日視為送達(dá)b.電子郵件：發(fā)送成功即視為送達(dá)c.傳真：發(fā)送成功即視為送達(dá)十一、其他約定1.不可抗力條款：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任b.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等2.法律適用：a.本合同適用中華人民共和國法律3.合同附件：a.幼兒園后勤保障服務(wù)內(nèi)容明細(xì)b.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)c.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)十二、合同生效1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章b.合同內(nèi)容完整、明確2.生效日期：a.合同雙方簽字蓋章之日起生效十三、合同附件1.幼兒園后勤保障服務(wù)內(nèi)容明細(xì)2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)4.附件一：合同簽訂雙方簽字蓋章頁十四、合同簽署1.服務(wù)方代表簽字：a.（簽名）b.（簽名）c.（簽名）d.（簽名）2.受托方代表簽字：a.（簽名）b.（簽名）c.（簽名）d.（簽名）3.日期：a.（年/月/日）b.（年/月/日）c.（年/月/日）d.（年/月/日）e.（年/月/日）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期審查，并提出改進(jìn)建議。b.甲方應(yīng)確保乙方了解幼兒園的規(guī)章制度和安全管理要求。2.甲方主導(dǎo)條款說明a.甲方作為幼兒園的主導(dǎo)方，有責(zé)任監(jiān)督乙方提供的服務(wù)是否符合幼兒園的標(biāo)準(zhǔn)和要求。b.定期審查和提出改進(jìn)建議有助于確保服務(wù)的持續(xù)改進(jìn)和質(zhì)量提升。3.甲方主導(dǎo)條款c.甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和支持，以確保乙方員工具備履行合同所需的專業(yè)技能。d.甲方應(yīng)提供必要的溝通渠道，以便乙方及時(shí)了解幼兒園的最新動(dòng)態(tài)和需求。4.甲方主導(dǎo)條款說明c.甲方提供培訓(xùn)和支持，有助于提高乙方員工的服務(wù)水平，減少服務(wù)過程中可能出現(xiàn)的問題。d.溝通渠道的建立有助于雙方及時(shí)溝通，提高工作效率，確保服務(wù)及時(shí)響應(yīng)幼兒園的需求。5.甲方主導(dǎo)條款e.甲方應(yīng)確保乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反幼兒園的規(guī)章制度。6.甲方主導(dǎo)條款說明e.甲方有責(zé)任確保乙方遵守法律法規(guī)和幼兒園規(guī)章制度，維護(hù)幼兒園的合法權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)備、信息等。b.乙方有權(quán)根據(jù)幼兒園實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。2.乙方主導(dǎo)條款說明a.乙方作為服務(wù)提供方，有權(quán)利獲得必要的支持，以保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。b.根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式，有助于更好地滿足幼兒園的需求。3.乙方主導(dǎo)條款c.乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間提供必要的培訓(xùn)，以提高乙方員工的專業(yè)能力。d.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。4.乙方主導(dǎo)條款說明c.乙方有權(quán)要求甲方提供培訓(xùn)，以提升員工的專業(yè)水平，確保服務(wù)質(zhì)量。d.乙方對(duì)甲方服務(wù)的評(píng)估和改進(jìn)建議，有助于雙方共同提高服務(wù)質(zhì)量和滿意度。5.乙方主導(dǎo)條款e.乙方有權(quán)在合同履行期間根據(jù)市場(chǎng)需求和幼兒園實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)價(jià)格。6.乙方主導(dǎo)條款說明e.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和幼兒園需求調(diào)整服務(wù)價(jià)格，以保持服務(wù)的競(jìng)爭(zhēng)力。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介條款a.合同雙方同意引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)合同履行過程中的協(xié)調(diào)和監(jiān)督。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠公正、客觀地履行職責(zé)。2.第三方中介條款說明a.引入第三方中介機(jī)構(gòu)，有助于提高合同履行的透明度和公正性。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以確保其能夠勝任協(xié)調(diào)和監(jiān)督工作。3.第三方中介條款c.第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同雙方進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)，以提高雙方的合同履行能力。d.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向合同雙方報(bào)告合同履行情況，確保雙方了解合同執(zhí)行進(jìn)度。4.第三方中介條款說明c.第三方中介機(jī)構(gòu)的培訓(xùn)和指導(dǎo)，有助于雙方提高合同履行的效率和效果。d.定期報(bào)告合同履行情況，有助于雙方及時(shí)了解合同執(zhí)行進(jìn)度，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.幼兒園后勤保障服務(wù)內(nèi)容明細(xì)2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)4.附件一：合同簽訂雙方簽字蓋章頁5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.甲方規(guī)章制度7.幼兒園安全管理要求8.第三方中介機(jī)構(gòu)工作報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.服務(wù)方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。b.受托方未履行監(jiān)督責(zé)任，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降。c.任何一方未按合同約定支付費(fèi)用。d.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。e.任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.由第三方中介機(jī)構(gòu)或合同雙方共同認(rèn)定。b.違約行為一經(jīng)認(rèn)定，應(yīng)立即采取相應(yīng)措施。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中對(duì)知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指通過法院對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)方未能及時(shí)響應(yīng)幼兒園的需求。解決辦法：建立快速響應(yīng)機(jī)制，確保服務(wù)方在接到需求后及時(shí)處理。2.問題：費(fèi)用支付存在爭(zhēng)議。解決辦法：明確費(fèi)用支付流程和標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)立專門的財(cái)務(wù)人員負(fù)責(zé)費(fèi)用核算和支付。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)未能有效履行職責(zé)。解決辦法：定期評(píng)估第三方中介機(jī)構(gòu)的工作表現(xiàn)，必要時(shí)更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.幼兒園后勤保障與物業(yè)管理服務(wù)的提供。2.幼兒園與后勤保障及物業(yè)管理服務(wù)提供方之間的合作。3.第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中的協(xié)調(diào)和監(jiān)督。4.合同爭(zhēng)議的解決。5.合同的終止和后續(xù)處理。全文完。2025年度幼兒園后勤保障與物業(yè)管理合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方全稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國教育事業(yè)的發(fā)展，幼兒園作為基礎(chǔ)教育的重要組成部分，其后勤保障與物業(yè)管理顯得尤為重要。為提高幼兒園的教育教學(xué)質(zhì)量，確保幼兒在安全、舒適的環(huán)境中成長(zhǎng)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本合同。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在幼兒園后勤保障與物業(yè)管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保幼兒園后勤保障與物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行，為幼兒創(chuàng)造一個(gè)安全、舒適、優(yōu)美的成長(zhǎng)環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）幼兒園：指提供學(xué)前教育服務(wù)的機(jī)構(gòu)，為幼兒提供全面、優(yōu)質(zhì)的教育資源。（2）后勤保障：指為幼兒園提供水、電、暖、綠化、保潔等后勤服務(wù)。（3）物業(yè)管理：指對(duì)幼兒園的設(shè)施設(shè)備、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等方面進(jìn)行管理。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）合同履行時(shí)間：指本合同生效之日起至合同終止之日止的期間。（2）合同履行地點(diǎn)：指本合同約定的幼兒園所在地。（3）合同履行方式：指甲乙雙方按照合同約定，共同完成幼兒園后勤保障與物業(yè)管理工作的方式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的幼兒園后勤保障與物業(yè)管理服務(wù)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作，確保幼兒園后勤保障與物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定，支付乙方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的后勤保障與物業(yè)管理?xiàng)l件。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定，為幼兒園提供優(yōu)質(zhì)的、符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。（3）乙方有義務(wù)接受甲方監(jiān)督，及時(shí)糾正工作中存在的問題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的幼兒園所在地。5.3合同履行方式：甲乙雙方按照合同約定，共同完成幼兒園后勤保障與物業(yè)管理工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同到期；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方要求解除合同。6.3終止程序：（1）合同到期，雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（4）一方違約，另一方要求解除合同，應(yīng)書面通知違約方，違約方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)予以答復(fù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互支付已履行合同期間的費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）物業(yè)管理費(fèi)：包括物業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)、清潔、綠化、安保等費(fèi)用。（2）水電費(fèi)：包括幼兒園日常用水、用電的費(fèi)用。（3）維修保養(yǎng)費(fèi)：包括物業(yè)設(shè)施定期檢查、維修和保養(yǎng)的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括合同約定范圍內(nèi)的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）物業(yè)管理費(fèi)：每月支付，具體金額根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。（2）水電費(fèi)：每月支付，具體金額根據(jù)實(shí)際使用量計(jì)算。（3）維修保養(yǎng)費(fèi)：按年度支付，具體金額根據(jù)年度預(yù)算確定。（4）其他費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間和方式支付。7.3支付時(shí)間（1）物業(yè)管理費(fèi)：每月的支付日為每月的一個(gè)工作日。（2）水電費(fèi)：每月的支付日為每月的一個(gè)工作日。（3）維修保養(yǎng)費(fèi)：每個(gè)自然年度的一個(gè)月的一個(gè)工作日支付。（4）其他費(fèi)用：按照合同約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付日前將費(fèi)用匯入乙方指定的銀行賬戶。（2）甲方應(yīng)在支付憑證上注明“2025年度幼兒園后勤保障與物業(yè)管理費(fèi)”字樣。（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后的三個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同，并要求甲方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。8.2乙方違約若乙方未按合同約定提供后勤保障與物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并賠償由此造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失的一定比例賠償對(duì)方，賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成，可申請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本合同條款的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)幼兒園后勤保障與物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留在合同履行過程中對(duì)乙方提出合理改進(jìn)建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.