二零二五版門衛(wèi)服務(wù)外包與社區(qū)安全防范系統(tǒng)承包4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版門衛(wèi)服務(wù)外包與社區(qū)安全防范系統(tǒng)承包合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的和意義1.3合同期限第二章合同雙方基本信息2.1承包方信息2.2被承包方信息2.3第三方參與方信息第三章門衛(wèi)服務(wù)外包內(nèi)容3.1門衛(wèi)崗位職責(zé)3.2門衛(wèi)服務(wù)范圍3.3門衛(wèi)服務(wù)時間3.4門衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第四章社區(qū)安全防范系統(tǒng)承包內(nèi)容4.1系統(tǒng)建設(shè)內(nèi)容4.2系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)4.3系統(tǒng)安裝與調(diào)試4.4系統(tǒng)維護(hù)與升級第五章質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量要求5.2社區(qū)安全防范系統(tǒng)質(zhì)量要求5.3質(zhì)量監(jiān)督與驗收第六章合同價格與支付方式6.1合同總價6.2分階段支付6.3付款條件與期限6.4違約責(zé)任與賠償?shù)谄哒潞贤男信c監(jiān)督7.1合同履行期限7.2履行過程監(jiān)督7.3履行情況報告7.4履行違約責(zé)任第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除程序8.4解除合同后的責(zé)任第九章違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2被承包方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任9.4違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費(fèi)用第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1附件一：門衛(wèi)服務(wù)外包協(xié)議12.2附件二：社區(qū)安全防范系統(tǒng)承包協(xié)議12.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第十三章合同生效與通知13.1合同生效條件13.2合同通知方式13.3通知送達(dá)確認(rèn)第十四章其他約定14.1合同附件的效力14.2合同的適用法律14.3合同的解釋與適用14.4合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.1.1雙方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和市場需求，共同決定簽訂本合同。1.1.2本合同旨在明確雙方在門衛(wèi)服務(wù)外包與社區(qū)安全防范系統(tǒng)承包方面的權(quán)利和義務(wù)。1.2合同目的和意義1.2.1提高社區(qū)安全管理水平，保障社區(qū)居民人身和財產(chǎn)安全。1.2.2提升物業(yè)管理效率，優(yōu)化服務(wù)品質(zhì)。1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。第二章合同雙方基本信息2.1承包方信息2.1.1名稱：[承包方名稱]2.1.2地址：[承包方地址]2.1.3聯(lián)系人：[承包方聯(lián)系人]2.1.4聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]2.2被承包方信息2.2.1名稱：[被承包方名稱]2.2.2地址：[被承包方地址]2.2.3聯(lián)系人：[被承包方聯(lián)系人]2.2.4聯(lián)系電話：[被承包方聯(lián)系電話]2.3第三方參與方信息2.3.1名稱：[第三方參與方名稱]2.3.2地址：[第三方參與方地址]2.3.3聯(lián)系人：[第三方參與方聯(lián)系人]2.3.4聯(lián)系電話：[第三方參與方聯(lián)系電話]第三章門衛(wèi)服務(wù)外包內(nèi)容3.1門衛(wèi)崗位職責(zé)3.1.1嚴(yán)格守衛(wèi)社區(qū)出入口，控制人員、車輛出入。3.1.2監(jiān)控社區(qū)內(nèi)部安全，發(fā)現(xiàn)可疑情況及時報告。3.1.3維護(hù)社區(qū)公共秩序，處理突發(fā)事件。3.2門衛(wèi)服務(wù)范圍3.2.1[具體服務(wù)范圍]3.3門衛(wèi)服務(wù)時間3.3.1[具體服務(wù)時間]3.4門衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.4.1[具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)]第四章社區(qū)安全防范系統(tǒng)承包內(nèi)容4.1系統(tǒng)建設(shè)內(nèi)容4.1.1[具體系統(tǒng)建設(shè)內(nèi)容]4.2系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)4.2.1[具體系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)]4.3系統(tǒng)安裝與調(diào)試4.3.1[具體安裝與調(diào)試要求]4.4系統(tǒng)維護(hù)與升級4.4.1[具體維護(hù)與升級要求]第五章質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量要求5.1.1[具體服務(wù)質(zhì)量要求]5.2社區(qū)安全防范系統(tǒng)質(zhì)量要求5.2.1[具體系統(tǒng)質(zhì)量要求]5.3質(zhì)量監(jiān)督與驗收5.3.1[具體質(zhì)量監(jiān)督與驗收流程]第六章合同價格與支付方式6.1合同總價6.1.1[具體合同總價]6.2分階段支付6.2.1[具體分階段支付計劃]6.3付款條件與期限6.3.1[具體付款條件與期限]6.4違約責(zé)任與賠償6.4.1[具體違約責(zé)任與賠償標(biāo)準(zhǔn)]第七章合同履行與監(jiān)督7.1合同履行期限7.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的期限履行各自的義務(wù)。7.2履行過程監(jiān)督7.2.1[具體履行過程監(jiān)督措施]7.3履行情況報告7.3.1承包方應(yīng)定期向被承包方報告合同履行情況。7.4履行違約責(zé)任7.4.1[具體履行違約責(zé)任條款]第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。8.1.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)時，可以申請變更或解除合同。8.2合同解除條件8.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.3變更與解除程序8.3.1變更或解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。8.4解除合同后的處理第九章違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.1.1承包方未按時履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。9.2被承包方違約責(zé)任9.2.1被承包方未按時支付款項，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。9.3第三方違約責(zé)任9.3.1第三方違約責(zé)任按照其合同約定執(zhí)行。9.4違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.4.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)損失程度確定。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.3爭議解決程序10.3.1仲裁程序按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.4爭議解決費(fèi)用10.4.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一章合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序11.2.1合同終止應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1附件一：門衛(wèi)服務(wù)外包協(xié)議12.2附件二：社區(qū)安全防范系統(tǒng)承包協(xié)議12.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第十三章合同生效與通知13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章，合同生效。13.2合同通知方式13.2.1以書面形式通知對方。13.3通知送達(dá)確認(rèn)13.3.1通知送達(dá)后，對方應(yīng)在[確認(rèn)期限]內(nèi)予以確認(rèn)。第十四章其他約定14.1合同附件的效力14.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同的適用法律14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的解釋與適用14.3.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)公平原則進(jìn)行解釋。14.4合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議14.4.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同方簽字：被承包方（簽字/蓋章）：日期：承包方（簽字/蓋章）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1甲方作為社區(qū)業(yè)主或物業(yè)管理方，對本合同具有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容的確定、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的制定、費(fèi)用支付等。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)社區(qū)實(shí)際情況和需求，對門衛(wèi)服務(wù)外包與社區(qū)安全防范系統(tǒng)承包的內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。1.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督條款1.2.1甲方應(yīng)設(shè)立專門的質(zhì)量監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對門衛(wèi)服務(wù)外包與社區(qū)安全防范系統(tǒng)承包的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。1.2.2質(zhì)量監(jiān)督小組有權(quán)對承包方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期檢查，并提出改進(jìn)意見。1.3甲方責(zé)任條款1.3.1甲方應(yīng)確保提供準(zhǔn)確的服務(wù)需求信息，并對因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的承包方損失承擔(dān)責(zé)任。1.3.2甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)中斷或質(zhì)量下降的責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款2.1.1乙方作為服務(wù)提供方，對本合同具有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于服務(wù)方案的制定、服務(wù)人員的配置、服務(wù)費(fèi)用的確定等。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)合同要求，對服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，以確保服務(wù)質(zhì)量。2.2服務(wù)人員管理條款2.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理，確保其具備履行合同所需的專業(yè)技能和服務(wù)意識。2.2.2乙方應(yīng)建立服務(wù)人員考核制度，對服務(wù)人員進(jìn)行定期考核，并根據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行獎懲。2.3乙方責(zé)任條款2.3.1乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并對因自身原因?qū)е碌姆?wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)責(zé)任。2.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)人員不當(dāng)行為導(dǎo)致的社區(qū)安全問題。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)條款3.1.1本合同引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行，處理爭議。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并保證其行為的公正性和獨(dú)立性。3.2中介費(fèi)用條款3.2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2中介費(fèi)用應(yīng)在合同履行過程中按約定支付。3.3中介責(zé)任條款3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對因自身原因?qū)е碌暮贤男袉栴}承擔(dān)責(zé)任。3.3.2中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約行為，應(yīng)及時通知雙方，并協(xié)助處理。3.4中介保密條款3.4.1中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，對獲取的任何一方商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)。3.4.2中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)雙方同意，不得泄露任何一方信息。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：門衛(wèi)服務(wù)外包協(xié)議2.附件二：社區(qū)安全防范系統(tǒng)承包協(xié)議3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件4.附件四：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議5.附件五：服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督報告6.附件六：服務(wù)人員培訓(xùn)記錄7.附件七：服務(wù)費(fèi)用支付憑證8.附件八：違約行為處理記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.承包方未按時、按質(zhì)完成服務(wù)內(nèi)容。b.被承包方未按時支付款項。c.中介機(jī)構(gòu)未能履行監(jiān)督職責(zé)。d.服務(wù)人員違反服務(wù)規(guī)定。2.違約行為認(rèn)定：a.雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，共同認(rèn)定違約行為。b.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以書面形式記錄。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行爭議解決的制度。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)人員素質(zhì)不高，影響服務(wù)質(zhì)量。解決辦法：加強(qiáng)服務(wù)人員培訓(xùn)，建立考核制度，對不合格人員及時更換。2.問題：被承包方拖延支付款項。解決辦法：明確付款條件，設(shè)定逾期付款違約金，必要時通過法律途徑解決。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未能有效履行監(jiān)督職責(zé)。解決辦法：明確中介機(jī)構(gòu)職責(zé)，設(shè)定違約責(zé)任，定期評估中介機(jī)構(gòu)工作效果。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景：1.社區(qū)安全管理：適用于住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇等社區(qū)的安全管理服務(wù)外包。2.物業(yè)管理：適用于物業(yè)管理公司的門衛(wèi)服務(wù)外包與社區(qū)安全防范系統(tǒng)承包。3.政府采購：適用于政府機(jī)構(gòu)對社區(qū)安全管理服務(wù)的采購。4.企業(yè)外包：適用于企業(yè)對內(nèi)部門衛(wèi)服務(wù)與安全防范系統(tǒng)的外包需求。全文完。二零二五版門衛(wèi)服務(wù)外包與社區(qū)安全防范系統(tǒng)承包1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系方式1.4法定代表人或授權(quán)代表2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1門衛(wèi)服務(wù)外包2.2社區(qū)安全防范系統(tǒng)承包2.3服務(wù)時間2.4服務(wù)區(qū)域3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1門衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2社區(qū)安全防范系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)3.3人員配置要求3.4設(shè)備配置要求4.服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3支付方式4.4付款時間5.服務(wù)期限與合同終止5.1服務(wù)期限5.2合同終止條件5.3合同解除程序6.違約責(zé)任與爭議解決6.1違約責(zé)任6.2爭議解決方式6.3爭議解決程序7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.法律適用與管轄8.1法律適用8.2管轄法院9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案要求10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3合同份數(shù)11.附件一：門衛(wèi)服務(wù)外包明細(xì)11.1門衛(wèi)人員職責(zé)11.2門衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容11.3門衛(wèi)工作要求12.附件二：社區(qū)安全防范系統(tǒng)承包明細(xì)12.1系統(tǒng)功能要求12.2系統(tǒng)設(shè)備清單12.3系統(tǒng)安裝與調(diào)試13.附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成13.2服務(wù)費(fèi)用支付時間14.附件四：合同雙方簽字蓋章頁第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1承包方：安保服務(wù)公司1.1.2被承包方：社區(qū)物業(yè)管理處1.2雙方地址1.2.1承包方地址：市區(qū)路號1.2.2被承包方地址：市區(qū)路號1.3聯(lián)系方式1.3.1承包方聯(lián)系人：1.3.2被承包方聯(lián)系人：1.3.3聯(lián)系電話：：138xxxx5678，：139xxxx56781.4法定代表人或授權(quán)代表1.4.1承包方法定代表人：1.4.2被承包方法定代表人：趙六2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1門衛(wèi)服務(wù)外包2.1.1服務(wù)內(nèi)容：門崗值守、來訪登記、車輛管理、秩序維護(hù)等2.1.2服務(wù)時間：24小時不間斷2.1.3服務(wù)區(qū)域：社區(qū)住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)及公共區(qū)域2.2社區(qū)安全防范系統(tǒng)承包2.2.1系統(tǒng)功能：視頻監(jiān)控、門禁控制、報警聯(lián)動等2.2.2系統(tǒng)設(shè)備：高清攝像頭、門禁控制器、報警主機(jī)等2.2.3系統(tǒng)安裝與調(diào)試：由承包方負(fù)責(zé)完成3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1門衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1人員要求：具備相關(guān)工作經(jīng)驗，持證上崗3.1.2服務(wù)態(tài)度：禮貌、熱情、耐心3.1.3工作紀(jì)律：服從管理，遵守規(guī)章制度3.2社區(qū)安全防范系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1系統(tǒng)要求：穩(wěn)定可靠，符合國家標(biāo)準(zhǔn)3.2.2設(shè)備要求：質(zhì)量優(yōu)良，使用壽命長3.2.3系統(tǒng)維護(hù)：定期檢查，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行4.服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2費(fèi)用構(gòu)成：門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用、社區(qū)安全防范系統(tǒng)承包費(fèi)用4.3支付方式：分期支付，首期支付合同總金額的30%，余款在服務(wù)期限屆滿后支付4.4付款時間：每個服務(wù)期結(jié)束后10個工作日內(nèi)支付5.服務(wù)期限與合同終止5.1服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至2026年12月31日5.2合同終止條件：雙方協(xié)商一致、服務(wù)期限屆滿、違約等情況5.3合同解除程序：提前30日書面通知對方，并說明解除原因6.違約責(zé)任與爭議解決6.1違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.2爭議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決6.3爭議解決程序：按照法律規(guī)定進(jìn)行7.保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年7.3違約責(zé)任：泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.法律適用與管轄8.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律8.2管轄法院：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.合同生效與備案9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同備案要求：本合同需報送當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理主管部門備案10.其他約定事項10.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時通知對方10.2合同附件：本合同附件包括但不限于門衛(wèi)服務(wù)外包明細(xì)、社區(qū)安全防范系統(tǒng)承包明細(xì)、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)等10.3合同份數(shù)：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力11.附件一：門衛(wèi)服務(wù)外包明細(xì)11.1門衛(wèi)人員職責(zé)11.1.1負(fù)責(zé)社區(qū)出入口的值守11.1.2負(fù)責(zé)來訪人員的登記與引導(dǎo)11.1.3負(fù)責(zé)車輛出入的管理11.1.4負(fù)責(zé)社區(qū)秩序的維護(hù)11.2門衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容11.2.124小時值班，確保社區(qū)安全11.2.2定期進(jìn)行安全巡邏11.2.3處理突發(fā)事件11.2.4配合社區(qū)管理工作的開展11.3門衛(wèi)工作要求11.3.1著裝整齊，儀容端莊11.3.2工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，遵守規(guī)章制度12.附件二：社區(qū)安全防范系統(tǒng)承包明細(xì)12.1系統(tǒng)功能要求12.1.1視頻監(jiān)控：實(shí)現(xiàn)社區(qū)內(nèi)主要區(qū)域的實(shí)時監(jiān)控12.1.2門禁控制：對社區(qū)出入口進(jìn)行嚴(yán)格管理12.1.3報警聯(lián)動：及時發(fā)現(xiàn)和處理安全隱患12.2系統(tǒng)設(shè)備清單12.2.1高清攝像頭：個12.2.2門禁控制器：個12.2.3報警主機(jī)：臺12.3系統(tǒng)安裝與調(diào)試12.3.1安裝地點(diǎn)：社區(qū)12.3.2安裝時間：合同簽訂后30日內(nèi)完成12.3.3調(diào)試時間：安裝完成后進(jìn)行為期3天的調(diào)試13.附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成13.1.1門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）13.1.2社區(qū)安全防范系統(tǒng)承包費(fèi)用：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）13.2服務(wù)費(fèi)用支付時間13.2.1首期支付：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用總額的30%13.2.2第二期支付：系統(tǒng)安裝調(diào)試完成后支付系統(tǒng)承包費(fèi)用總額的30%13.2.3第三期支付：服務(wù)期限屆滿后支付剩余費(fèi)用14.附件四：合同雙方簽字蓋章頁14.1承包方簽字蓋章14.2被承包方簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件：甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助合同執(zhí)行或提供專業(yè)服務(wù)。16.2程序：甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額：第三方在本合同項下的責(zé)任，應(yīng)限于其合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定的責(zé)任范圍。17.2第三方責(zé)任的具體內(nèi)容：17.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同，并監(jiān)督合同的履行。17.2.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對甲乙雙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。17.2.3技術(shù)支持方：負(fù)責(zé)提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方不得直接向乙方追償。19.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方不得直接向甲方追償。19.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：19.3.1如第三方因自身原因?qū)е潞贤茨苈男校滓译p方均有權(quán)追究其責(zé)任。19.3.2如第三方因第三方原因?qū)е潞贤茨苈男?，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。20.第三方介入后的合同變更20.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對合同條款進(jìn)行必要的變更，以適應(yīng)新的執(zhí)行環(huán)境。20.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同第六條“爭議解決方式”的規(guī)定，向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請仲裁或訴訟。22.第三方介入后的合同終止22.1如第三方介入后，合同因任何原因終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，直至合同完全履行完畢。23.第三方介入后的保密義務(wù)23.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門衛(wèi)服務(wù)外包明細(xì)要求：詳細(xì)列出門衛(wèi)服務(wù)的具體職責(zé)、工作內(nèi)容、工作要求等。說明：此附件用于明確門衛(wèi)服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。2.附件二：社區(qū)安全防范系統(tǒng)承包明細(xì)要求：詳細(xì)列出社區(qū)安全防范系統(tǒng)的功能、設(shè)備清單、安裝調(diào)試計劃等。說明：此附件用于明確社區(qū)安全防范系統(tǒng)的技術(shù)規(guī)格和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保系統(tǒng)有效運(yùn)行。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式、支付時間等。說明：此附件用于明確服務(wù)費(fèi)用的計算方式和支付流程，確保雙方權(quán)益。4.附件四：合同雙方簽字蓋章頁要求：雙方簽字蓋章，確認(rèn)合同有效。說明：此附件用于證明合同的合法性和有效性。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利等。說明：此附件用于明確第三方在合同執(zhí)行中的角色和職責(zé)。6.附件六：保密協(xié)議要求：明確雙方在合同執(zhí)行過程中的保密義務(wù)和違約責(zé)任。說明：此附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序和適用法律。說明：此附件用于解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、原因、生效時間等。說明：此附件用于記錄合同變更的詳細(xì)情況，確保合同的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：要求：明確合同中可能出現(xiàn)的違約行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：要求：詳細(xì)列出違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。2.1.1甲乙雙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的%。示例：若甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付%的違約金。2.1.2第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)合同履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約責(zé)任由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定。示例：若第三方未按合作協(xié)議履行技術(shù)支持義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。2.1.3甲乙雙方未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約責(zé)任由合同約定。示例：若乙方未按合同約定提供門衛(wèi)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.1.4第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約責(zé)任由保密協(xié)議約定。示例：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五版門衛(wèi)服務(wù)外包與社區(qū)安全防范系統(tǒng)承包2本合同目錄一覽1.1合同概述1.2合同雙方信息1.3合同有效期1.4合同金額2.1門衛(wèi)服務(wù)外包2.1.1服務(wù)內(nèi)容2.1.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1.3服務(wù)時間2.1.4服務(wù)區(qū)域2.1.5服務(wù)人員數(shù)量及資質(zhì)3.1社區(qū)安全防范系統(tǒng)承包3.1.1系統(tǒng)建設(shè)內(nèi)容3.1.2系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)3.1.3系統(tǒng)功能要求3.1.4系統(tǒng)設(shè)備清單3.1.5系統(tǒng)安裝調(diào)試4.1人員管理4.1.1人員招聘與培訓(xùn)4.1.2人員考核與獎懲4.1.3人員調(diào)配與調(diào)整4.1.4人員離職手續(xù)5.1物資管理5.1.1物資采購5.1.2物資驗收5.1.3物資儲存5.1.4物資使用5.1.5物資報廢6.1質(zhì)量控制6.1.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.2安全防范系統(tǒng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.3質(zhì)量檢查與監(jiān)督6.1.4質(zhì)量事故處理7.1費(fèi)用結(jié)算7.1.1費(fèi)用支付方式7.1.2費(fèi)用支付時間7.1.3費(fèi)用支付條件7.1.4費(fèi)用變更及調(diào)整8.1違約責(zé)任8.1.1違約情形8.1.2違約責(zé)任承擔(dān)8.1.3違約責(zé)任追究9.1爭議解決9.1.1爭議解決方式9.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.1.3爭議解決程序10.1合同解除10.1.1合同解除條件10.1.2合同解除程序10.1.3合同解除后的處理11.1合同終止11.1.1合同終止條件11.1.2合同終止程序11.1.3合同終止后的處理12.1合同附件12.1.1附件一：門衛(wèi)服務(wù)外包詳細(xì)方案12.1.2附件二：社區(qū)安全防范系統(tǒng)詳細(xì)方案12.1.3附件三：人員管理方案12.1.4附件四：物資管理方案12.1.5附件五：質(zhì)量控制方案12.1.6附件六：費(fèi)用結(jié)算方案12.1.7附件七：違約責(zé)任及爭議解決方案13.1合同生效13.1.1合同生效條件13.1.2合同生效日期13.1.3合同生效程序14.1合同其他14.1.1合同解釋14.1.2合同修改14.1.3合同終止14.1.4合同附件第一部分：合同如下：1.1合同概述1.1.1本合同旨在明確甲方（社區(qū)管理方）與乙方（服務(wù)外包方）之間的權(quán)利義務(wù)，確保門衛(wèi)服務(wù)外包與社區(qū)安全防范系統(tǒng)承包工作的順利進(jìn)行。1.1.2本合同所述服務(wù)范圍包括門衛(wèi)服務(wù)外包及社區(qū)安全防范系統(tǒng)承包兩大項目。1.2合同雙方信息1.2.1甲方：[社區(qū)管理方全稱]，住所地：[地址]，法定代表人：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話號碼]。1.2.2乙方：[服務(wù)外包方全稱]，住所地：[地址]，法定代表人：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話號碼]。1.3合同有效期1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至[具體日期]止。1.4合同金額1.4.1本合同總金額為人民幣[金額]元，包括門衛(wèi)服務(wù)外包費(fèi)用及社區(qū)安全防范系統(tǒng)承包費(fèi)用。1.5門衛(wèi)服務(wù)外包1.5.1服務(wù)內(nèi)容：1.5.1.1負(fù)責(zé)社區(qū)出入口的24小時值守；1.5.1.2對進(jìn)出社區(qū)的車輛及人員進(jìn)行登記、核查；1.5.1.3協(xié)助處理社區(qū)突發(fā)事件；1.5.1.4維護(hù)社區(qū)內(nèi)部秩序，保障居民安全。1.5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：1.5.2.1人員著裝整齊，精神飽滿，禮貌待人；1.5.2.2服務(wù)態(tài)度良好，耐心解答居民咨詢；1.5.2.3嚴(yán)格執(zhí)行門衛(wèi)制度，確保社區(qū)安全。1.5.3服務(wù)時間：1.5.3.124小時不間斷服務(wù)，節(jié)假日及特殊情況除外。1.5.4服務(wù)區(qū)域：1.5.4.1[具體服務(wù)區(qū)域描述]。1.5.5服務(wù)人員數(shù)量及資質(zhì)：1.5.5.1乙方應(yīng)提供[人數(shù)]名合格門衛(wèi)，并具備相關(guān)資質(zhì)證明。1.6社區(qū)安全防范系統(tǒng)承包1.6.1系統(tǒng)建設(shè)內(nèi)容：1.6.1.1[具體系統(tǒng)建設(shè)內(nèi)容描述]。1.6.2系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)：1.6.2.1[具體技術(shù)參數(shù)描述]。1.6.3系統(tǒng)功能要求：1.6.3.1[具體功能要求描述]。1.6.4系統(tǒng)設(shè)備清單：1.6.4.1[具體設(shè)備清單描述]。1.6.5系統(tǒng)安裝調(diào)試：1.6.5.1[具體安裝調(diào)試描述]。1.7質(zhì)量控制1.7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1.7.1.1[具體服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述]。1.7.2安全防范系統(tǒng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1.7.2.1[具體安全防范系統(tǒng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述]。1.7.3質(zhì)量檢查與監(jiān)督：1.7.3.1[具體質(zhì)量檢查與監(jiān)督描述]。1.7.4質(zhì)量事故處理：1.7.4.1[具體質(zhì)量事故處理描述]。7.1費(fèi)用結(jié)算7.1.1費(fèi)用支付方式：7.1.1.1乙方根據(jù)甲方提供的月度服務(wù)報告，于每月[具體日期]前向甲方提交上一月的費(fèi)用結(jié)算申請。7.1.1.2甲方在收到乙方提交的結(jié)算申請后[具體日期]，按照合同約定的支付比例和金額進(jìn)行支付。7.1.2費(fèi)用支付時間：7.1.2.1甲方應(yīng)在收到乙方結(jié)算申請后[具體日期]內(nèi)完成支付。7.1.3費(fèi)用支付條件：7.1.3.1乙方提供的門衛(wèi)服務(wù)符合合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。7.1.3.2社區(qū)安全防范系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，滿足合同規(guī)定的功能和安全標(biāo)準(zhǔn)。7.1.4費(fèi)用變更及調(diào)整：7.1.4.1如因政策調(diào)整、市場波動或其他不可抗力因素導(dǎo)致費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整費(fèi)用。8.1違約責(zé)任8.1.1違約情形：8.1.1.1乙方未按合同約定提供門衛(wèi)服務(wù)或安全防范系統(tǒng)，導(dǎo)致甲方損失。8.1.1.2乙方未按時完成系統(tǒng)安裝調(diào)試，影響甲方使用。8.1.1.3甲方未按時支付費(fèi)用。8.1.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.1.2.1乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。8.1.2.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用的一定比例計算。8.1.3違約責(zé)任追究：8.1.3.1雙方發(fā)生違約行為，應(yīng)及時協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。9.1爭議解決9.1.1爭議解決方式：9.1.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.1.2.1[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。9.1.3爭議解決程序：9.1.3.1雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的程序規(guī)則提交仲裁申請及相關(guān)證據(jù)。9.1.3.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請后[具體日期]內(nèi)組織仲裁。10.1合同解除10.1.1合同解除條件：10.1.1.1合同雙方協(xié)商一致，達(dá)成解除合同協(xié)議。10.1.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無法履行合同。10.1.1.3任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方通知后[具體日期]內(nèi)仍未糾正。10.1.2合同解除程序：10.1.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。10.1.2.2雙方應(yīng)在合同解除后[具體日期]內(nèi)完成相關(guān)事宜的處理。10.1.3合同解除后的處理：10.1.3.1乙方應(yīng)按照合同約定退還甲方已支付的預(yù)付款或保證金。10.1.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。11.1合同終止11.1.1合同終止條件：11.1.1.1合同約定的期限屆滿。11.1.1.2合同解除。11.1.1.3雙方達(dá)成終止合同協(xié)議。11.1.2合同終止程序：11.1.2.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止。11.1.2.2雙方應(yīng)在合同終止后[具體日期]內(nèi)完成相關(guān)事宜的處理。11.1.3合同終止后的處理：11.1.3.1雙方應(yīng)按照合同約定退還預(yù)付款或保證金。11.1.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止后產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。12.1合同附件12.1.1附件一：門衛(wèi)服務(wù)外包詳細(xì)方案12.1.2附件二：社區(qū)安全防范系統(tǒng)詳細(xì)方案12.1.3附件三：人員管理方案12.1.4附件四：物資管理方案12.1.5附件五：質(zhì)量控制方案12.1.6附件六：費(fèi)用結(jié)算方案12.1.7附件七：違約責(zé)任及爭議解決方案13.1合同生效13.1.1合同生效條件：13.1.1.1雙方代表簽字蓋章。13.1.1.2合同約定的其他生效條件均已滿足。13.1.2合同生效日期：13.1.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.3合同生效程序：13.1.3.1雙方應(yīng)將合同副本各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。14.1合同其他14.1.1合同解釋：14.1.1.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)甲方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.1.2合同修改：14.1.2.1合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.1.3合同終止：14.1.3.1本合同終止后，雙方應(yīng)依法處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供咨詢、中介、技術(shù)服務(wù)、設(shè)備供應(yīng)等服務(wù)的法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1.1門衛(wèi)服務(wù)外包項目的招聘、培訓(xùn)、考核等。15.2.1.2社區(qū)安全防范系統(tǒng)承包項目的設(shè)備供應(yīng)、安裝調(diào)試、系統(tǒng)維護(hù)等。15.2.1.3合同履行過程中的咨詢、評估、監(jiān)督等工作。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.3.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對自身行為負(fù)責(zé)。15.3.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得甲乙雙方的配合與支持。15.5第三方的責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的[具體比例]%。15.5.2如因第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方損失，超出責(zé)任限額部分，由第三方和乙方按比例分擔(dān)。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方的關(guān)系：15.6.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督。15.6.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)的報告和資料。15.6.2第三方與乙方的關(guān)系：15.6.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。15.6.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和資源。15.6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.6.3.1第三方應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。15.6.3.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.7第三方介入的具體條款15.7.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同附件中詳細(xì)說明，包括但不限于：15.7.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。15.7.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限等。15.7.1.3第三方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。15.7.1.4第三方的費(fèi)用及支付方式。15.7.1.5第三方介入的監(jiān)督和考核機(jī)制。15.8第三方介入的變更和解除15.8.1如需變更或解除第三方介入條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。15.8.2第三方介入的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。15.9第三方介入的爭議解決15.9.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。15.9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。15.10第三方介入的終止15.10.1第三方介入的終止條件：15.10.1.1本合同終止。15.10.1.2第三方介入的目的已實(shí)現(xiàn)。15.10.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入。15.10.2第三方介入的終止程序：15.10.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提交服務(wù)報告和資料。15.10.2.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理第三方介入的后續(xù)事宜。15.10.3第三方介入的終止后的責(zé)任：15.10.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.10.3.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理第三方介入終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門衛(wèi)服務(wù)外包詳細(xì)方案詳細(xì)描述門衛(wèi)服務(wù)的具體內(nèi)容、人員配置、工作流程等。包含門衛(wèi)崗位職責(zé)說明書、工作規(guī)范、考核標(biāo)準(zhǔn)等。2.附件二：社區(qū)安全防范系統(tǒng)詳細(xì)方案詳細(xì)描述社區(qū)安全防范系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)、功能要求、設(shè)備清單等。包含系統(tǒng)設(shè)計圖、安裝調(diào)試方案、維護(hù)保養(yǎng)手冊等。3.附件三：人員管理方案詳細(xì)描述門衛(wèi)人員的招聘、培訓(xùn)、考核、獎懲等管理措施。包含人員招聘條件、培訓(xùn)計劃、考核辦法等。4.附件四：物資管理方案詳細(xì)描述門衛(wèi)服務(wù)及安全防范系統(tǒng)所需物資的采購、驗收、儲存、使用等管理措施。包含物資采購計劃、驗收標(biāo)準(zhǔn)、庫存管理制度等。5.附件五：質(zhì)量控制方案詳細(xì)描述門衛(wèi)服務(wù)及安全防范系統(tǒng)的質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)、檢查方法、整改措施等。包含服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全防范系統(tǒng)運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量控制流程等。6.附件六：費(fèi)用結(jié)算方案詳細(xì)描述費(fèi)用結(jié)算的方式、時間、條件等。包含費(fèi)用結(jié)算表格、支付憑證、費(fèi)用調(diào)整機(jī)制等。7.附件七：違約責(zé)任及爭議解決方案詳細(xì)描述違約行為的種類、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、爭議解決方式等。包含違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)、爭議解決程序、仲裁機(jī)構(gòu)信息等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供門衛(wèi)服務(wù)或安全防范系統(tǒng)，導(dǎo)致甲方損失。乙方未按時完成系統(tǒng)安裝調(diào)試，影響甲方使用。甲方未按時支付費(fèi)用。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未按時完成系統(tǒng)安裝調(diào)試，甲方有權(quán)要求乙方賠償因延遲造成的損失。甲方未按時支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按時完成系統(tǒng)安裝調(diào)試，導(dǎo)致甲方無法在約定時間內(nèi)投入使用，甲方因此遭受[具體損失金額]元的經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償甲方該筆損失。甲方未按時支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的一定比例，如[具體比例]%。第三方泄露商業(yè)秘密，甲方遭受[具體損失金額]元的經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五版門衛(wèi)服務(wù)外包與社區(qū)安全防范系統(tǒng)承包3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于門衛(wèi)服務(wù)外包與社區(qū)安全防范系統(tǒng)承包的相關(guān)事宜，確保社區(qū)的安全與秩序，為社區(qū)居民提供安全、舒適的居住環(huán)境。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，“門衛(wèi)服務(wù)”指乙方為甲方提供的社區(qū)出入口管理、秩序維護(hù)、訪客登記等服務(wù)；“社區(qū)安全防范系統(tǒng)”指乙方為甲方提供的視頻監(jiān)控、門禁系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)等安全防范設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）門衛(wèi)：負(fù)責(zé)社區(qū)出入口的管理、秩序維護(hù)、訪客登記等工作；（2）社區(qū)：指甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)，由乙方提供門衛(wèi)服務(wù)的區(qū)域；（3）安全防范系統(tǒng)：指視頻監(jiān)控、門禁系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)等，用于提高社區(qū)安全防范能力；（4）服務(wù)期限：指本合同約定的乙方為甲方提供門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)安全防范系統(tǒng)承包的時間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)安全防范系統(tǒng)；（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理化建議；（3）甲方應(yīng)按時支付乙方門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)安全防范系統(tǒng)承包費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)積極配合乙方開展門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)安全防范系統(tǒng)相關(guān)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)安全防范系統(tǒng)；（2）乙方應(yīng)定期對門衛(wèi)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平；（3）乙方應(yīng)確保社區(qū)安全防范系統(tǒng)正常運(yùn)行，并對設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)；（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度，維護(hù)社區(qū)安全與秩序。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)安全防范系統(tǒng)承包地點(diǎn)為：_________。5.3合同履行方式（1）乙方按照合同約定，為甲方提供門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)安全防范系統(tǒng)；（2）甲方按時支付乙方門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)安全防范系統(tǒng)承包費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，共同維護(hù)社區(qū)安全與秩序。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（3）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前_________日書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)就終止合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，退還或補(bǔ)償已支付的費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)保持友好關(guān)系，共同維護(hù)社區(qū)安全與秩序。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中，門衛(wèi)服務(wù)外包與社區(qū)安全防范系統(tǒng)承包的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用：包括門衛(wèi)人員的工資、福利、社會保險等；（2）社區(qū)安全防范系統(tǒng)費(fèi)用：包括系統(tǒng)設(shè)備購置、安裝、維護(hù)、升級等費(fèi)用；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不僅限于通訊費(fèi)、交通費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)等。7.2支付方式（1）門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用：每月______日前，甲方應(yīng)向乙方支付上月門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用的_____%；（2）社區(qū)安全防范系統(tǒng)費(fèi)用：按年度支付，甲方應(yīng)于每年______月______日前支付乙方上一年度的社區(qū)安全防范系統(tǒng)費(fèi)用。7.3支付時間（1）門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用支付時間：每月______日前；（2）社區(qū)安全防范系統(tǒng)費(fèi)用支付時間：每年______月______日前。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行；（2）甲方應(yīng)在支付憑證上注明“門衛(wèi)服務(wù)外包與社區(qū)安全防范系統(tǒng)承包費(fèi)用”字樣；（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具合法、有效的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方違反合同約定，影響乙方正常履行門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)安全防范系統(tǒng)承包的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時提供門衛(wèi)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方未按時維護(hù)社區(qū)安全防范系統(tǒng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；（2）違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方的實(shí)際損失；（3）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)安全防范系統(tǒng)承包的相關(guān)技術(shù)信息；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同生效之日起______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)保密內(nèi)容的秘密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露、披露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)不因合同終止而終止。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決；（2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件發(fā)生，影響合同履行的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行期限。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府頒布的新政策、法規(guī)；（3）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對門衛(wèi)服務(wù)外包與社區(qū)安全防范系統(tǒng)承包的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方保留對門衛(wèi)服務(wù)外包與社區(qū)安全防范系統(tǒng)承包的改進(jìn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將門衛(wèi)服務(wù)外包與社區(qū)安全防范系統(tǒng)承包的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）甲方保留在合同履行期間，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整門衛(wèi)服務(wù)外包與社區(qū)安全防范系統(tǒng)承包的相關(guān)內(nèi)容的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)積極配合乙方開展門衛(wèi)服務(wù)外包與社區(qū)安全防范系統(tǒng)承包的相關(guān)工作；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的協(xié)助和支持。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會議；（2）通過