2025年度農(nóng)村自建房屋購買合同模板4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)村自建房屋購買合同模板合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和農(nóng)民生活水平的提高，農(nóng)村自建房屋已成為越來越多農(nóng)民改善居住條件的選擇。為規(guī)范農(nóng)村自建房屋購買行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在農(nóng)村自建房屋購買過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保合同的順利履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）農(nóng)村自建房屋：指農(nóng)民在集體土地上依法自建的房屋，包括住宅、附屬用房等；（2）房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)的法律文件；（3）土地使用權(quán)證：指證明土地使用權(quán)歸屬的法律文件。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）購買：指甲方按照本合同約定向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)，取得農(nóng)村自建房屋的所有權(quán)和土地使用權(quán)；（2）交付：指乙方按照本合同約定將農(nóng)村自建房屋及其相關(guān)權(quán)益移交給甲方；（3）違約：指甲乙任何一方違反本合同約定，未履行合同義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，交付符合要求的農(nóng)村自建房屋；（2）甲方有權(quán)要求乙方在交付農(nóng)村自建房屋時(shí)，提供房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證；（3）甲方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)；（4）甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定，向乙方支付購房款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，支付購房款項(xiàng)；（2）乙方應(yīng)當(dāng)保證農(nóng)村自建房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求；（3）乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定，將農(nóng)村自建房屋及其相關(guān)權(quán)益移交給甲方；（4）乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的辦理手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)農(nóng)村自建房屋的交付地點(diǎn)為：（填寫具體地址）5.3合同履行方式（1）甲方按照本合同約定，向乙方支付購房款項(xiàng)；（2）乙方按照本合同約定，交付符合要求的農(nóng)村自建房屋及其相關(guān)權(quán)益；（3）甲乙雙方共同辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的辦理手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同時(shí)，應(yīng)提前____天書面通知對方；（2）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)向乙方支付已支付的購房款項(xiàng)；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將農(nóng)村自建房屋及其相關(guān)權(quán)益移交給甲方；（3）合同終止后，甲乙雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋購買價(jià)格：指甲方購買農(nóng)村自建房屋的總金額；（2）稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)：指根據(jù)國家法律法規(guī)，甲方在購買農(nóng)村自建房屋過程中需要繳納的稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)；（3）其他費(fèi)用：指除上述費(fèi)用以外的其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用，如裝修費(fèi)、家具購置費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將購房款項(xiàng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，甲方可以選擇現(xiàn)金支付，但需在簽訂合同前與乙方協(xié)商一致。7.3支付時(shí)間（1）簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)，支付購房款項(xiàng)的____%；（2）房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)，支付購房款項(xiàng)的____%；（3）房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，支付購房款項(xiàng)的____%；（4）合同約定的其他支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)。7.4支付條款（1）甲方在支付購房款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)的準(zhǔn)確無誤；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的購房款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收款憑證；（3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)按照銀行同期貸款利率支付逾期利息；（4）如因乙方原因?qū)е轮Ц堆舆t，乙方應(yīng)按照銀行同期貸款利率支付逾期利息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付購房款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期利息；（2）甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)接收房屋，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失；（3）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款項(xiàng)的____%；（2）乙方提供的房屋不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任；（3）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照合同約定的比例計(jì)算；（2）損失賠償：根據(jù)實(shí)際情況，計(jì)算守約方因違約所遭受的實(shí)際損失；（3）其他賠償：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，支付其他賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起，至合同終止后____年內(nèi)，雙方均應(yīng)遵守保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（3）雙方工作人員應(yīng)遵守本合同約定的保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等；（3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方均免除履行合同的責(zé)任；（3）不可抗力事件解除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞；（2）政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)增加；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，甲乙雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，甲乙雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益的事項(xiàng)；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留本合同簽訂后，除非雙方另有約定，甲方保留對農(nóng)村自建房屋的最終所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對農(nóng)村自建房屋的設(shè)計(jì)、使用、維護(hù)等方面的最終決定權(quán)；（2）乙方在使用農(nóng)村自建房屋過程中，應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)管理規(guī)定。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證；（2）確保農(nóng)村自建房屋的交付和使用；（3）解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通情況，解決問題；（2）及時(shí)交換信息，提供必要的文件和資料；（3）履行合同約定的其他協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于農(nóng)村自建房屋購買的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款除本合同約定的條款外，甲乙雙方不得增加或減少合同內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________甲方（蓋章）：簽字：________________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án)要求甲方在房屋交付前提供房屋質(zhì)量保證。乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后提供必要的售后服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方在房屋交付前，有權(quán)要求甲方提供房屋驗(yàn)收報(bào)告。乙方在房屋交付后，有權(quán)要求甲方提供房屋保修服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付購房款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方提供的房屋不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任。甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定交付房屋。甲方可要求乙方在房屋交付前提供房屋質(zhì)量保證。甲方可要求乙方在房屋交付后提供必要的售后服務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在房屋交付前提供房屋驗(yàn)收報(bào)告。甲方可要求乙方在房屋交付后提供房屋保修服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方提供的房屋不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任。乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度農(nóng)村自建房屋購買合同模板1合同目錄一、合同概述1.合同編號2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同目的及依據(jù)二、房屋基本情況1.房屋坐落地址2.房屋產(chǎn)權(quán)信息3.房屋建筑結(jié)構(gòu)及面積4.房屋配套設(shè)施及設(shè)備5.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)三、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋購買價(jià)格2.支付比例及期限3.首付款金額及支付方式4.尾款支付方式5.逾期付款責(zé)任四、合同履行1.履行期限2.履行方式3.履行地點(diǎn)4.履行責(zé)任5.履行變更及解除五、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式2.產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)及費(fèi)用3.產(chǎn)權(quán)登記責(zé)任4.產(chǎn)權(quán)證辦理時(shí)間5.產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用六、房屋驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)2.驗(yàn)收時(shí)間及方式3.驗(yàn)收人員及責(zé)任4.驗(yàn)收結(jié)果及處理5.驗(yàn)收爭議解決七、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類及計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)2.稅費(fèi)繳納時(shí)間及方式3.稅費(fèi)繳納責(zé)任4.稅費(fèi)爭議解決5.稅費(fèi)繳納憑證八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約金計(jì)算及支付4.違約爭議解決5.違約解除合同九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決期限3.爭議解決費(fèi)用4.爭議解決地點(diǎn)5.爭議解決機(jī)構(gòu)十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后處理5.合同解除爭議解決十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止程序5.合同終止日期十二、其他約定1.合同附件2.合同補(bǔ)充協(xié)議3.合同保密條款4.合同變更及補(bǔ)充5.合同解除及終止十三、合同解除后的權(quán)利義務(wù)1.房屋交付及驗(yàn)收2.房屋產(chǎn)權(quán)及登記3.稅費(fèi)繳納4.違約責(zé)任5.爭議解決十四、合同簽署及生效1.合同簽署方式2.合同簽署日期3.合同生效日期4.合同送達(dá)方式5.合同法律效力合同編號_________一、合同概述1.合同編號：X2.合同簽訂日期：2025年X月X日3.合同雙方基本信息：a.出賣方：1)名稱：_________2)法定代表人：_________3)注冊地址：_________4)聯(lián)系電話：_________b.買受方：1)名稱：_________2)法定代表人：_________3)注冊地址：_________4)聯(lián)系電話：_________4.合同簽訂地點(diǎn)：_________5.合同目的及依據(jù)：買受方購買出賣方位于_________的自建房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。二、房屋基本情況1.房屋坐落地址：_________2.房屋產(chǎn)權(quán)信息：a.房屋所有權(quán)證號：_________b.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________c.產(chǎn)權(quán)人：_________3.房屋建筑結(jié)構(gòu)及面積：a.建筑結(jié)構(gòu)：_________b.房屋面積：_________平方米4.房屋配套設(shè)施及設(shè)備：a.配套設(shè)施：_________b.設(shè)備清單：_________5.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：a.結(jié)構(gòu)安全：_________b.使用功能：_________c.衛(wèi)生條件：_________三、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋購買價(jià)格：人民幣_________元整。2.支付比例及期限：a.首付款：人民幣_________元，于合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付。b.尾款：人民幣_________元，于房屋交付使用前_________日內(nèi)支付。3.首付款金額及支付方式：a.首付款金額：人民幣_________元。b.支付方式：_________4.尾款支付方式：a.尾款金額：人民幣_________元。b.支付方式：_________5.逾期付款責(zé)任：a.買受方逾期付款，應(yīng)向出賣方支付_____%的違約金。b.出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方支付全部購房款及相應(yīng)違約金。四、合同履行1.履行期限：自合同簽訂之日起至房屋交付使用完畢之日止。2.履行方式：a.出賣方按照合同約定將房屋交付給買受方。b.買受方按照合同約定支付購房款。3.履行地點(diǎn)：_________4.履行責(zé)任：a.出賣方保證房屋質(zhì)量符合合同約定，承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題造成的損失。b.買受方按時(shí)支付購房款，保證合同履行。5.履行變更及解除：a.合同履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。b.出賣方或買受方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。五、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式：出賣方將房屋所有權(quán)證及有關(guān)權(quán)屬文件交付買受方。2.產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)及費(fèi)用：a.登記手續(xù)：_________b.費(fèi)用：人民幣_________元。3.產(chǎn)權(quán)登記責(zé)任：a.出賣方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。b.買受方在接到通知后_________日內(nèi)配合辦理產(chǎn)權(quán)登記。4.產(chǎn)權(quán)證辦理時(shí)間：自房屋交付之日起_________日內(nèi)。5.產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用：人民幣_________元。六、房屋驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)：參照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及國家有關(guān)房屋質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收時(shí)間及方式：a.驗(yàn)收時(shí)間：房屋交付之日起_________日內(nèi)。b.驗(yàn)收方式：_________3.驗(yàn)收人員及責(zé)任：a.驗(yàn)收人員：_________b.驗(yàn)收責(zé)任：_________4.驗(yàn)收結(jié)果及處理：a.驗(yàn)收合格：_________b.驗(yàn)收不合格：_________5.驗(yàn)收爭議解決：a.驗(yàn)收合格爭議：_________b.驗(yàn)收不合格爭議：_________七、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類及計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：參照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)及政策。2.稅費(fèi)繳納時(shí)間及方式：a.繳納時(shí)間：_________b.繳納方式：_________3.稅費(fèi)繳納責(zé)任：a.出賣方承擔(dān)稅費(fèi)：_________b.買受方承擔(dān)稅費(fèi)：_________4.稅費(fèi)爭議解決：a.稅費(fèi)計(jì)算爭議：_________b.稅費(fèi)繳納爭議：_________5.稅費(fèi)繳納憑證：a.出具單位：_________b.憑證內(nèi)容：_________八、違約責(zé)任1.違約情形：a.出賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋；b.買受方未按合同約定支付購房款；c.出賣方提供的房屋不符合合同約定；d.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約責(zé)任：a.出賣方違約，應(yīng)向買受方支付_________%的違約金；b.買受方違約，應(yīng)向出賣方支付_________%的違約金。3.違約金計(jì)算及支付：a.違約金按逾期天數(shù)及未履行部分的比例計(jì)算；b.違約金支付方式：_________。4.違約爭議解決：a.雙方協(xié)商解決；b.協(xié)商不成，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.違約解除合同：a.出賣方或買受方違約，另一方有權(quán)解除合同；b.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。九、爭議解決1.爭議解決方式：a.協(xié)商；b.仲裁；c.訴訟。2.爭議解決期限：a.自爭議發(fā)生之日起_________日內(nèi)。3.爭議解決費(fèi)用：a.雙方協(xié)商承擔(dān)；b.仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。4.爭議解決地點(diǎn)：a.合同簽訂地；b.雙方協(xié)商確定的其他地點(diǎn)。5.爭議解決機(jī)構(gòu)：a.仲裁委員會；b.合同簽訂地人民法院。十、合同解除1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致；b.出賣方或買受方違約；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同解除程序：a.提出解除合同；b.書面通知對方；c.簽訂解除合同協(xié)議。3.合同解除通知：a.以書面形式通知對方；b.通知內(nèi)容應(yīng)明確合同解除的事由。4.合同解除后處理：a.房屋交付及驗(yàn)收；b.房屋產(chǎn)權(quán)及登記；c.稅費(fèi)繳納；d.違約責(zé)任；e.爭議解決。5.合同解除爭議解決：a.協(xié)商解決；b.仲裁；c.訴訟。十一、合同生效及終止1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章；b.合同簽訂日期。2.合同生效日期：_________。3.合同終止條件：a.合同履行完畢；b.合同解除；c.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。4.合同終止程序：a.雙方協(xié)商一致；b.簽訂合同終止協(xié)議。5.合同終止日期：_________。十二、其他約定1.合同附件：_________。2.合同補(bǔ)充協(xié)議：_________。3.合同保密條款：_________。4.合同變更及補(bǔ)充：a.變更內(nèi)容；b.變更程序。5.合同解除及終止：a.解除原因；b.終止程序。十三、合同解除后的權(quán)利義務(wù)1.房屋交付及驗(yàn)收：_________。2.房屋產(chǎn)權(quán)及登記：_________。3.稅費(fèi)繳納：_________。4.違約責(zé)任：_________。5.爭議解決：_________。十四、合同簽署及生效1.合同簽署方式：雙方簽字蓋章。2.合同簽署日期：_________。3.合同生效日期：自合同簽署之日起生效。4.合同送達(dá)方式：_________。5.合同法律效力：本合同具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。出賣方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：_____________日期：________________買受方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：_____________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方有權(quán)在房屋建造過程中監(jiān)督施工質(zhì)量，并對施工進(jìn)度進(jìn)行合理調(diào)整。說明：甲方作為房屋購買方，對房屋的質(zhì)量和進(jìn)度有較高的關(guān)注權(quán)，此條款確保甲方在房屋建造過程中的權(quán)益得到保障。2.甲方有權(quán)要求出賣方提供房屋建造過程中相關(guān)材料的檢測報(bào)告。說明：為保證房屋質(zhì)量，甲方有權(quán)要求出賣方提供建筑材料的質(zhì)量檢測報(bào)告，以確保房屋安全。3.甲方在房屋建造過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求出賣方立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。說明：甲方作為房屋購買方，對房屋質(zhì)量有嚴(yán)格的要求，此條款保障甲方在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)的權(quán)益。4.甲方有權(quán)要求出賣方在房屋交付前進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后才能辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。說明：甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋符合合同約定，保障自身權(quán)益。5.甲方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：甲方作為合同主導(dǎo)方，應(yīng)對合同履行的后果承擔(dān)責(zé)任，此條款明確甲方的責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方有權(quán)要求甲方在房屋建造過程中提供施工圖紙和設(shè)計(jì)變更通知。說明：乙方作為房屋購買方，有權(quán)了解房屋建造過程中的設(shè)計(jì)變更，確保房屋建造符合自己的需求。2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后才能辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。說明：乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋符合合同約定，保障自身權(quán)益。3.乙方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：乙方作為合同主導(dǎo)方，應(yīng)對合同履行的后果承擔(dān)責(zé)任，此條款明確乙方的責(zé)任。4.甲方在房屋建造過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)或施工質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知乙方，并由乙方?jīng)Q定是否整改。說明：乙方作為房屋購買方，有權(quán)對房屋的設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，此條款保障乙方的權(quán)益。5.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后提供房屋使用說明書和相關(guān)保修服務(wù)。說明：乙方作為房屋購買方，有權(quán)獲得房屋的使用說明書和保修服務(wù)，此條款保障乙方的權(quán)益。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介應(yīng)如實(shí)向雙方提供房屋信息，包括房屋產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量、價(jià)格等。說明：第三方中介作為中介方，應(yīng)保證信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，保障雙方權(quán)益。2.第三方中介應(yīng)在合同簽訂前協(xié)助雙方進(jìn)行房屋現(xiàn)場查看，確保房屋現(xiàn)狀符合合同約定。說明：第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行房屋現(xiàn)場查看，確保房屋現(xiàn)狀與合同約定相符。3.第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂，并在合同簽訂后及時(shí)向雙方交付合同副本。說明：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)合同簽訂的具體事務(wù)，保障合同雙方的合法權(quán)益。4.第三方中介應(yīng)在合同履行過程中，對雙方履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同約定得到履行。說明：第三方中介作為中介方，應(yīng)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，保障合同雙方的權(quán)益。5.第三方中介在合同履行過程中如發(fā)現(xiàn)任何違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并協(xié)助雙方解決爭議。說明：第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議，保障合同雙方的權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證及有關(guān)權(quán)屬文件2.房屋建筑結(jié)構(gòu)及面積證明3.房屋配套設(shè)施及設(shè)備清單4.房屋質(zhì)量檢測報(bào)告5.施工圖紙及設(shè)計(jì)變更通知6.合同簽訂及交付的相關(guān)憑證7.稅費(fèi)繳納憑證8.第三方中介的資質(zhì)證明9.合同補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.出賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋；b.買受方未按合同約定支付購房款；c.出賣方提供的房屋不符合合同約定；d.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生，經(jīng)雙方確認(rèn)；b.違約行為符合合同約定的違約情形。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：指房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方。2.產(chǎn)權(quán)登記：指將房屋所有權(quán)登記在房屋所有權(quán)人名下。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付后，買受方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：買受方應(yīng)立即通知出賣方，出賣方應(yīng)在_________日內(nèi)進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.問題：合同履行過程中，一方當(dāng)事人因故無法繼續(xù)履行合同。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。3.問題：合同履行過程中，雙方對合同條款存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商或爭議解決機(jī)構(gòu)解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村自建房屋購買；2.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記；3.房屋質(zhì)量及驗(yàn)收；4.稅費(fèi)承擔(dān)及繳納；5.違約責(zé)任及爭議解決。全文完。2025年度農(nóng)村自建房屋購買合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋價(jià)格及付款方式3.1房屋總價(jià)3.2付款方式及期限3.3首付款金額3.4尾款支付方式4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收不合格的處理5.房屋產(chǎn)權(quán)及過戶5.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬5.2房屋過戶手續(xù)5.3過戶費(fèi)用及承擔(dān)6.房屋維修及保養(yǎng)6.1房屋保修期限6.2維修保養(yǎng)責(zé)任6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用7.房屋使用限制7.1房屋使用范圍7.2房屋使用限制7.3違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：房屋測繪報(bào)告12.3附件三：房屋驗(yàn)收報(bào)告13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：___________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：___________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在村組：__________________2.1.2房屋具體地址：__________________2.1.3房屋所在區(qū)域：__________________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：____________________2.2.2使用面積：____________________2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1建筑結(jié)構(gòu)：____________________2.3.2建筑材料：____________________2.4房屋用途2.4.1房屋用途：____________________2.4.2使用年限：____________________3.房屋價(jià)格及付款方式3.1房屋總價(jià)3.1.1房屋總價(jià)：____________________3.2付款方式及期限3.2.1付款方式：____________________3.2.2付款期限：____________________3.3首付款金額3.3.1首付款金額：___________________3.3.2首付款支付時(shí)間：_________________3.4尾款支付方式3.4.1尾款支付方式：___________________3.4.2尾款支付時(shí)間：___________________4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.1.1房屋交付時(shí)間：__________________4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.3驗(yàn)收程序4.3.1驗(yàn)收程序：____________________4.4驗(yàn)收不合格的處理4.4.1驗(yàn)收不合格的處理：________________5.房屋產(chǎn)權(quán)及過戶5.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬5.1.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：___________________5.2房屋過戶手續(xù)5.2.1過戶手續(xù)：____________________5.3過戶費(fèi)用及承擔(dān)5.3.1過戶費(fèi)用：____________________5.3.2費(fèi)用承擔(dān)：____________________6.房屋維修及保養(yǎng)6.1房屋保修期限6.1.1保修期限：____________________6.2維修保養(yǎng)責(zé)任6.2.1維修保養(yǎng)責(zé)任：__________________6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用6.3.1維修保養(yǎng)費(fèi)用：__________________8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方解除合同條件：8.1.1.1乙方未按約定支付房款；8.1.1.2乙方提供的房屋信息與實(shí)際不符；8.1.1.3乙方未按約定進(jìn)行房屋維修；8.1.2乙方解除合同條件：8.1.2.1甲方未按約定交付房屋；8.1.2.2甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題；8.1.2.3甲方未按約定履行合同義務(wù)；8.2合同終止條件8.2.1合同因法定原因終止；8.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.3解除或終止后的處理8.3.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；8.3.2雙方應(yīng)就合同解除或終止后的房屋、款項(xiàng)等問題進(jìn)行協(xié)商處理；8.3.3如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約