二零二五年度門臉房屋租賃與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略合作合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度門臉房屋租賃與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.鄉(xiāng)村振興合作內(nèi)容7.1合作目標(biāo)7.2合作方式7.3合作期限8.合作項(xiàng)目及實(shí)施8.1項(xiàng)目內(nèi)容8.2項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃8.3項(xiàng)目進(jìn)度跟蹤9.合作收益分配9.1收益分配原則9.2收益分配比例9.3收益分配方式10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：農(nóng)業(yè)科技1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.2房屋所在區(qū)域：市中心商業(yè)區(qū)2.2房屋面積2.2.1總建筑面積：300平方米2.2.2使用面積：250平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)2.3.2建筑年代：2010年2.4房屋用途2.4.1房屋用途：商業(yè)用途2.4.2允許經(jīng)營行業(yè)：農(nóng)產(chǎn)品銷售、加工3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限續(xù)簽3.3.1租賃期限到期前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同3.3.2續(xù)簽期限最長不超過兩年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣30,000元整4.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時(shí)間：每月1日支付當(dāng)月租金5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣10,000元整5.2保證金繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3保證金退還條件5.3.1租賃期滿且房屋無損壞，保證金全額退還5.3.2租賃期內(nèi)房屋損壞，按實(shí)際損失扣除相應(yīng)金額后退還6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用范圍6.1.1房屋僅用于約定的商業(yè)用途6.1.2未經(jīng)出租方同意，不得改變房屋結(jié)構(gòu)或用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.2.2房屋損壞維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)6.3房屋損壞賠償6.3.1承租方造成的房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.3.2修復(fù)或賠償費(fèi)用由承租方承擔(dān)7.鄉(xiāng)村振興合作內(nèi)容7.1合作目標(biāo)7.1.1促進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展7.1.2提升農(nóng)產(chǎn)品附加值7.1.3增加農(nóng)民收入7.2合作方式7.2.1共同開展農(nóng)產(chǎn)品加工項(xiàng)目7.2.2共同打造農(nóng)產(chǎn)品品牌7.2.3共同開拓農(nóng)產(chǎn)品市場7.3合作期限7.3.1合作期限與租賃期限一致7.3.2合作期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況續(xù)簽合作協(xié)議8.合作項(xiàng)目及實(shí)施8.1項(xiàng)目內(nèi)容8.1.1項(xiàng)目一：建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品加工生產(chǎn)線8.1.2項(xiàng)目二：打造綠色有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品品牌8.1.3項(xiàng)目三：建立農(nóng)產(chǎn)品銷售網(wǎng)絡(luò)8.2項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃8.2.1項(xiàng)目一：自合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)完成生產(chǎn)線建設(shè)8.2.2項(xiàng)目二：自合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)完成品牌注冊及市場推廣8.2.3項(xiàng)目三：自合同簽訂之日起24個(gè)月內(nèi)建立覆蓋周邊地區(qū)的銷售網(wǎng)絡(luò)8.3項(xiàng)目進(jìn)度跟蹤8.3.1雙方每月至少召開一次項(xiàng)目進(jìn)度會(huì)議8.3.2出租方有權(quán)隨時(shí)監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施情況9.合作收益分配9.1收益分配原則9.1.1按照投入比例和貢獻(xiàn)大小進(jìn)行收益分配9.1.2合作期間產(chǎn)生的利潤，扣除成本和必要費(fèi)用后，按約定比例分配9.2收益分配比例9.2.1出租方占收益分配的50%9.2.2承租方占收益分配的50%9.3收益分配方式9.3.1每季度末根據(jù)實(shí)際收益進(jìn)行分配9.3.2收益分配通過銀行轉(zhuǎn)賬進(jìn)行10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密10.1.2合作項(xiàng)目的技術(shù)資料、市場信息等10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合作終止后5年10.2.2合作終止后，雙方仍需遵守保密義務(wù)10.3違約責(zé)任10.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未按約定支付租金或保證金11.1.2未按約定使用房屋11.1.3未按約定履行合作義務(wù)11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)立即糾正違約行為11.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.3違約賠償11.3.1違約方應(yīng)支付違約金，違約金為未履行部分金額的10%11.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方無特殊約定的情況下，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院12.3爭議解決程序12.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2出租方收到租金及保證金13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.2.3發(fā)生合同約定的解除事由13.3合同解除條件13.3.1出租方未按約定提供房屋13.3.2承租方未按約定支付租金或保證金14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同未盡事宜，以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則，不得偏袒任何一方。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5.2第三方應(yīng)按時(shí)完成合同約定的任務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不損害其合法權(quán)益。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方介入不損害其合法權(quán)益。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額為人民幣萬元整。17.2責(zé)任免除17.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系。18.1.2第三方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事，其行為后果由甲方承擔(dān)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系。18.2.2第三方在乙方授權(quán)范圍內(nèi)行事，其行為后果由乙方承擔(dān)。18.3第三方與其他各方的劃分18.3.1第三方與合同外的其他方無直接法律關(guān)系。18.3.2第三方在合同約定范圍內(nèi)行事，其行為后果由甲乙雙方承擔(dān)。19.特別約定19.1本合同中涉及第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。19.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同1.1詳細(xì)要求：房屋租賃合同應(yīng)包含房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、保證金、房屋使用及維護(hù)責(zé)任等條款。1.2說明：本附件為合同主體部分的補(bǔ)充，用于明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略合作協(xié)議2.1詳細(xì)要求：戰(zhàn)略合作協(xié)議應(yīng)包含合作目標(biāo)、合作方式、合作期限、項(xiàng)目內(nèi)容、收益分配、保密條款等條款。2.2說明：本附件為合同主體部分的補(bǔ)充，用于明確雙方在鄉(xiāng)村振興方面的合作內(nèi)容和責(zé)任。3.第三方介入?yún)f(xié)議3.1詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包含第三方定義、介入條件、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、免責(zé)條款等條款。3.2說明：本附件為合同主體部分的補(bǔ)充，用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。4.房屋現(xiàn)狀描述及照片4.1詳細(xì)要求：房屋現(xiàn)狀描述及照片應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的內(nèi)外部狀況，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等。4.2說明：本附件為合同履行前的補(bǔ)充，用于作為房屋交接的依據(jù)。5.合作項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.1詳細(xì)要求：合作項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃應(yīng)包含項(xiàng)目內(nèi)容、實(shí)施步驟、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、預(yù)期成果等。5.2說明：本附件為合同履行過程中的補(bǔ)充，用于監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度和成果。6.收益分配記錄6.1詳細(xì)要求：收益分配記錄應(yīng)詳細(xì)記錄每次收益分配的時(shí)間、金額、分配比例等。6.2說明：本附件為合同履行過程中的補(bǔ)充，用于作為收益分配的依據(jù)。7.爭議解決文件7.1詳細(xì)要求：爭議解決文件應(yīng)包含爭議內(nèi)容、解決方式、結(jié)果等。7.2說明：本附件為合同履行過程中的補(bǔ)充，用于記錄和處理爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金或保證金1.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付金額的%。1.2示例說明：若承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.違約行為：未按約定使用房屋2.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。2.2示例說明：若承租方未經(jīng)出租方同意改變房屋用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償出租方因此遭受的損失。3.違約行為：未按約定履行合作義務(wù)3.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.2示例說明：若合作方未按約定完成項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，應(yīng)支付違約金并賠償因此造成的損失。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密4.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。4.2示例說明：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.違約行為：第三方未履行職責(zé)5.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。5.2示例說明：若第三方在履行職責(zé)過程中造成損失，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度門臉房屋租賃與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略合作合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同有效期1.6合同標(biāo)的物1.7合同金額1.8合同履行方式1.9合同變更與解除1.10違約責(zé)任1.11爭議解決1.12合同生效條件1.13合同附件1.14其他約定事項(xiàng)二、租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施2.5房屋權(quán)屬證明2.6房屋租賃用途2.7房屋租賃條件2.8房屋租賃期限三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整3.5租金退還四、房屋維修及保養(yǎng)4.1房屋維修責(zé)任4.2房屋維修費(fèi)用4.3房屋保養(yǎng)責(zé)任4.4房屋保養(yǎng)費(fèi)用4.5房屋損壞賠償五、房屋租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4保證金利息六、租賃合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止的程序6.4合同解除與終止后的處理七、鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略合作7.1合作目標(biāo)7.2合作內(nèi)容7.3合作期限7.4合作方式7.5合作成果分享7.6合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2保密義務(wù)8.3保密措施8.4違約責(zé)任九、合同解除與終止后的處理9.1租金結(jié)算9.2房屋返還9.3合作成果處理9.4其他處理事項(xiàng)十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費(fèi)用十一、合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案11.3合同備案機(jī)構(gòu)十二、合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋權(quán)屬證明12.3其他相關(guān)文件十三、其他約定事項(xiàng)13.1合同履行中的其他義務(wù)13.2合同履行中的其他權(quán)利13.3合同履行中的其他事項(xiàng)十四、合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)2025一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度門臉房屋租賃與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略合作合同1.2合同雙方：（1）甲方（出租方）：[甲方全稱]（2）乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂時(shí)間：2025年[具體日期]1.4合同簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]1.5合同有效期：自2025年[具體日期]起至[具體日期]止1.6合同標(biāo)的物：位于[具體地址]的門臉房屋及其附屬設(shè)施1.7合同金額：人民幣[具體金額]元1.8合同履行方式：甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金1.9合同變更與解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同1.10違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任1.11爭議解決：發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟1.12合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.13合同附件：[具體附件名稱]1.14其他約定事項(xiàng)：[具體其他約定事項(xiàng)]二、租賃房屋基本情況2.1房屋位置：[具體地址]2.2房屋面積：[具體面積]平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]2.4房屋設(shè)施：[具體設(shè)施清單]2.5房屋權(quán)屬證明：[具體權(quán)屬證明文件]2.6房屋租賃用途：[具體租賃用途]2.7房屋租賃條件：[具體租賃條件]2.8房屋租賃期限：[具體租賃期限]三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣[具體金額]元/月3.2租金支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3租金支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付3.4租金調(diào)整：[具體調(diào)整條件]3.5租金退還：[具體退還條件]四、房屋維修及保養(yǎng)4.1房屋維修責(zé)任：[具體維修責(zé)任劃分]4.2房屋維修費(fèi)用：[具體費(fèi)用承擔(dān)方式]4.3房屋保養(yǎng)責(zé)任：[具體保養(yǎng)責(zé)任劃分]4.4房屋保養(yǎng)費(fèi)用：[具體費(fèi)用承擔(dān)方式]4.5房屋損壞賠償：[具體賠償條件及標(biāo)準(zhǔn)]五、房屋租賃保證金5.1保證金金額：人民幣[具體金額]元5.2保證金支付方式：[具體支付方式]5.3保證金退還條件：[具體退還條件]5.4保證金利息：[具體利息計(jì)算及支付方式]六、租賃合同解除與終止6.1合同解除條件：[具體解除條件]6.2合同終止條件：[具體終止條件]6.3合同解除與終止的程序：[具體程序]6.4合同解除與終止后的處理：[具體處理事項(xiàng)]七、鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略合作7.1合作目標(biāo)：[具體合作目標(biāo)]7.2合作內(nèi)容：[具體合作內(nèi)容]7.3合作期限：[具體合作期限]7.4合作方式：[具體合作方式]7.5合作成果分享：[具體成果分享方式]7.6合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：[具體風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式]八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有，除非合同另有約定。8.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.3保密措施：雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密，防止泄露給任何第三方。8.4違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、合同解除與終止后的處理9.1租金結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)完成租金結(jié)算。9.2房屋返還：乙方應(yīng)在合同解除或終止后[具體日期]內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。9.3合作成果處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)協(xié)商處理合作成果的歸屬和使用。9.4其他處理事項(xiàng)：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理其他未了事項(xiàng)。十、爭議解決10.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。10.3爭議解決程序：[具體仲裁或訴訟程序]10.4爭議解決費(fèi)用：仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)或法院另有裁決。十一、合同生效與備案11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案：[具體備案要求]11.3合同備案機(jī)構(gòu)：[具體備案機(jī)構(gòu)名稱]十二、合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋權(quán)屬證明12.3其他相關(guān)文件十三、其他約定事項(xiàng)13.1合同履行中的其他義務(wù)：[具體其他義務(wù)]13.2合同履行中的其他權(quán)利：[具體其他權(quán)利]13.3合同履行中的其他事項(xiàng)：[具體其他事項(xiàng)]十四、合同簽署14.1合同簽署人：[甲方代表姓名][乙方代表姓名]14.2合同簽署日期：[具體日期]14.3合同簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)][甲方簽字/蓋章][乙方簽字/蓋章][甲方代表簽字/蓋章][乙方代表簽字/蓋章][甲方法定代表人簽字/蓋章][乙方法定代表人簽字/蓋章][甲方授權(quán)代表簽字/蓋章][乙方授權(quán)代表簽字/蓋章][甲方委托代理人簽字/蓋章][乙方委托代理人簽字/蓋章][甲方聯(lián)系人簽字/蓋章][乙方聯(lián)系人簽字/蓋章]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1房屋使用監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用房屋，并對(duì)房屋進(jìn)行合理維護(hù)。1.2房屋用途變更審批若乙方需要變更房屋用途，必須事先獲得甲方書面批準(zhǔn)，并按照變更后的用途重新簽訂或修改租賃合同。1.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)在租賃期間，如因房屋自然老化或甲方原因?qū)е碌姆课輷p壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1.4房屋租賃期限延長甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況和需要，在租賃期限屆滿前與乙方協(xié)商，延長租賃期限。1.5房屋租賃價(jià)格調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和房屋價(jià)值的變化，與乙方協(xié)商調(diào)整租賃價(jià)格。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1租金支付優(yōu)先權(quán)在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)優(yōu)先支付租金，以確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。2.2房屋使用自主權(quán)乙方有權(quán)在遵守合同約定的前提下，自主決定房屋的使用方式和經(jīng)營內(nèi)容。2.3房屋裝修改造權(quán)乙方在租賃期間，經(jīng)甲方同意后，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修改造，但需在合同終止時(shí)恢復(fù)原狀。2.4房屋租賃期限縮短乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，提前通知甲方，縮短租賃期限，但需按比例支付租金。2.5房屋租賃價(jià)格談判權(quán)乙方有權(quán)與甲方協(xié)商，在市場行情波動(dòng)時(shí)，調(diào)整租賃價(jià)格。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例分?jǐn)偅唧w費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)在合同附件中明確。3.2中介保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.3中介責(zé)任承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌暮贤`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4中介變更通知若中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間需要更換，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并取得雙方書面同意。3.5中介合同解除中介合同因甲方、乙方或中介機(jī)構(gòu)的原因解除時(shí)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋權(quán)屬證明3.中介服務(wù)協(xié)議4.房屋維修清單5.合作成果分享協(xié)議6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定條件。未按時(shí)收取租金或未按照約定調(diào)整租金。未履行房屋維修義務(wù)。未按照約定提供合作支持。2.乙方違約行為：未按時(shí)支付租金。未按照約定使用房屋。未履行房屋維護(hù)義務(wù)。未按照約定履行合作義務(wù)。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定，必要時(shí)可由第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。三、法律名詞及解釋：1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其智力成果所享有的專有權(quán)利。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人通過法院提起訴訟，請求法院依法解決爭議的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付租金，如發(fā)生爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：房屋維修責(zé)任劃分不清。解決辦法：在合同中明確房屋維修責(zé)任，必要時(shí)可聘請第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。3.問題：合作成果分享比例不明確。解決辦法：在合作成果分享協(xié)議中明確各方的權(quán)益和分享比例。4.問題：合同履行過程中發(fā)生意外事件。解決辦法：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健Ｎ?、所有?yīng)用場景：1.房屋租賃市場。2.鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目合作。3.第三方中介服務(wù)。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)。5.商業(yè)秘密保護(hù)。6.爭議解決。全文完。二零二五年度門臉房屋租賃與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋用途2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時(shí)間及方式3.3逾期支付處理4.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任4.1出租方責(zé)任4.2承租方責(zé)任5.房屋使用及管理5.1使用規(guī)定5.2管理責(zé)任5.3違約責(zé)任6.鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略合作內(nèi)容6.1合作目標(biāo)6.2合作方式6.3合作期限7.合作項(xiàng)目及實(shí)施7.1項(xiàng)目范圍7.2項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃7.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.合作成果及收益分配8.1成果形式8.2收益分配方式8.3收益分配比例9.合作風(fēng)險(xiǎn)及處理9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施9.3風(fēng)險(xiǎn)處理機(jī)制10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略合作協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同變更及解除14.3合同解釋14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：農(nóng)業(yè)科技1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.2房屋面積：200平方米2.2房屋用途2.2.1房屋用途為辦公及倉儲(chǔ)2.3租賃期限2.3.1租賃期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.2支付時(shí)間及方式3.2.1支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金3.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3逾期支付處理3.3.1逾期支付：若承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的萬分之五作為滯納金。4.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任4.1出租方責(zé)任4.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋的合理使用。4.2承租方責(zé)任4.2.1承租方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.房屋使用及管理5.1使用規(guī)定5.1.1承租方需按照房屋的用途合理使用，不得用于違法活動(dòng)。5.2管理責(zé)任5.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋的安全、消防、物業(yè)管理等工作。5.3違約責(zé)任5.3.1若承租方違反使用規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略合作內(nèi)容6.1合作目標(biāo)6.1.1提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。6.2合作方式6.2.1雙方共同投資建設(shè)農(nóng)業(yè)示范項(xiàng)目。6.3合作期限6.3.1合作期限自2025年1月1日起至2030年12月31日止。8.合作成果及收益分配8.1成果形式8.1.1成果形式包括但不限于：提高農(nóng)作物產(chǎn)量、改善農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施、提升農(nóng)產(chǎn)品品牌價(jià)值等。8.2收益分配方式8.2.1收益分配按項(xiàng)目實(shí)際投入成本與預(yù)期收益的比例進(jìn)行分配。8.2.2收益分配比例：出租方占40%，承租方占60%。8.3收益分配時(shí)間8.3.1每年度結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際運(yùn)營情況，進(jìn)行收益分配。9.合作風(fēng)險(xiǎn)及處理9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.1.1雙方應(yīng)共同識(shí)別合作過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等。9.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施9.2.1雙方應(yīng)采取必要措施降低風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于制定應(yīng)急預(yù)案、加強(qiáng)信息溝通等。9.3風(fēng)險(xiǎn)處理機(jī)制9.3.1發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)處理機(jī)制，共同協(xié)商解決方案。10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形10.1.1承租方未按時(shí)支付租金、未按約定使用房屋、違反房屋使用規(guī)定等。10.2違約責(zé)任10.2.1承租方違約，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未付租金的20%。10.3違約處理10.3.1出租方有權(quán)要求承租方立即改正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。11.3爭議解決程序11.3.1仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除條件12.3.1出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.1.1房屋租賃合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.2附件二：鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略合作協(xié)議13.2.1鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略合作協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目實(shí)施方案等。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知自發(fā)出之日起生效。14.2合同變更及解除14.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解釋14.3.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.4合同份數(shù)及效力14.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，由具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的行為。1.2.1房屋租賃合同的履行監(jiān)督；2.鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略合作項(xiàng)目的實(shí)施管理；3.專業(yè)技術(shù)服務(wù)，如法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、項(xiàng)目管理等；4.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入事項(xiàng)。2.第三方資質(zhì)要求2.1.1持有國家相關(guān)主管部門頒發(fā)的合法營業(yè)執(zhí)照；2.1.3具備履行合同所需的專業(yè)能力和技術(shù)力量；2.1.4沒有違法記錄。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.1第三方介入方因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蚵男胁环霞s定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.2.2第三方介入方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方介入程序4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。4.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.第三方權(quán)利5.1第三方介入方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，對(duì)甲乙雙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.2第三方介入方有權(quán)向甲乙雙方提出改進(jìn)建議，但不得干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。6.第三方義務(wù)6.1第三方介入方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，客觀、公正地履行職責(zé)。6.2第三方介入方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.3第三方介入方應(yīng)按時(shí)提交工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工作進(jìn)展、存在問題、改進(jìn)建議等。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方介入方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。7.2第三方介入方與甲乙雙方在合作協(xié)議中明確各自的權(quán)利義務(wù)，不得侵犯對(duì)方合法權(quán)益。7.3第三方介入方在履行職責(zé)過程中，若發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取補(bǔ)救措施。8.第三方變更及退出8.1第三方介入方如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。8.2第三方介入方如需退出，應(yīng)提前30日通知甲乙雙方，并妥善處理未了事項(xiàng)。8.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商第三方介入事宜，直至新的第三方介入方確定。9.第三方介入的費(fèi)用及支付9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。9.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：第三方介入方的服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。9.3第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合作協(xié)議中明確支付方式和時(shí)間。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同1.1詳細(xì)要求和說明：包含出租方和承租方的詳細(xì)信息；房屋的具體位置、面積、用途；租賃期限、租金金額及支付方式；房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任劃分；房屋使用及管理?xiàng)l款；違約責(zé)任及處理方式。2.附件二：鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略合作協(xié)議2.1詳細(xì)要求和說明：合作雙方的基本信息；合作目標(biāo)、方式及期限；合作項(xiàng)目及實(shí)施計(jì)劃；合作成果及收益分配方式；合作風(fēng)險(xiǎn)及處理機(jī)制；爭議解決方式及程序。3.附件三：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告3.1詳細(xì)要求和說明：項(xiàng)目背景及目標(biāo)；市場分析及競爭態(tài)勢；技術(shù)方案及實(shí)施計(jì)劃；財(cái)務(wù)分析及投資回報(bào)率；風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及應(yīng)對(duì)措施。4.附件四：項(xiàng)目實(shí)施方案4.1詳細(xì)要求和說明：項(xiàng)目實(shí)施的具體步驟和時(shí)間節(jié)點(diǎn)；項(xiàng)目實(shí)施的組織架構(gòu)及人員安排；項(xiàng)目實(shí)施的質(zhì)量控制及安全管理；項(xiàng)目實(shí)施的資金使用及管理。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議5.1詳細(xì)要求和說明：第三方介入方的資質(zhì)及責(zé)任；第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額；第三方介入的費(fèi)用及支付方式；第三方介入的變更及退出機(jī)制。6.附件六：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件6.1詳細(xì)要求和說明：房屋租賃相關(guān)法律法規(guī)；鄉(xiāng)村振興相關(guān)政策文件；合作項(xiàng)目涉及的其他相關(guān)法律法規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出租方違約行為：未按時(shí)交付房屋；房屋存在安全隱患；未履行房屋維修保養(yǎng)責(zé)任。1.2承租方違約行為：未按時(shí)支付租金；擅自改變房屋用途；未履行房屋使用及管理責(zé)任。1.3第三方介入方違約行為：未按約定履行職責(zé)；提供虛假信息或報(bào)告；侵犯甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出租方違約責(zé)任：退還承租方已支付租金；賠償承租方因此遭受的損失。2.2承租方違約責(zé)任：支付違約金；賠償出租方因此遭受的損失。2.3第三方介入方違約責(zé)任：賠償甲乙雙方因此遭受的損失；承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：3.1出租方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致承租方無法按期開始生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，出租方應(yīng)退還承租方已支付租金，并賠償承租方因此遭受的損失。3.2承租方擅自改變房屋用途，用于非法活動(dòng)，承租方應(yīng)支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。3.3第三方介入方在提供項(xiàng)目管理服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，第三方介入方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度門臉房屋租賃與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略合作合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同雙方基于我國鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的總體要求，為充分發(fā)揮門臉房屋資源優(yōu)勢，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)繁榮發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確雙方在門臉房屋租賃及鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)施過程中的權(quán)利、義務(wù)及合作方式，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)，共同推動(dòng)鄉(xiāng)村振興事業(yè)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）鄉(xiāng)村振興：指通過改善農(nóng)村生產(chǎn)生活條件、發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)、提高農(nóng)民素質(zhì)、傳承優(yōu)秀傳統(tǒng)文化等手段，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村全面振興的目標(biāo)。（2）門臉房屋：指位于農(nóng)村集貿(mào)市場、交通要道等位置，具有商業(yè)用途的房屋。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的乙方承租甲方門臉房屋的有效期限。（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的門臉房屋租金。（3）配套設(shè)施：指本合同約定的門臉房屋所配備的設(shè)備、設(shè)施等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行租賃義務(wù)，保證門臉房屋的合理使用。（2）甲方應(yīng)保證門臉房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。（3）甲方應(yīng)按照合同約定提供配套設(shè)施，確保乙方正常經(jīng)營。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用門臉房屋，并按照合同約定支付租金。（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)門臉房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的門臉房屋位于：________________5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金及第一個(gè)月租金。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自然終止。（2）乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用功能，甲方有權(quán)解除合同。（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方另有約定的其他情形。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將門臉房屋及配套設(shè)施完好無損地退還甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租賃保證金。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。（2）保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的保證金。（3）維修基金：指乙方根據(jù)房屋實(shí)際情況，按照約定比例向甲方支付的費(fèi)用，用于房屋的日常維護(hù)和修繕。（4）其他費(fèi)用：指合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將保證金支付至甲方指定的賬戶。（3）維修基金：乙方應(yīng)于合同約定的維修基金繳納時(shí)間，將維修基金支付至甲方指定的賬戶。（4）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照甲方的要求和規(guī)定，及時(shí)支付其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：每月____日前。（2）保證金支付時(shí)間：簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)。（3）維修基金支付時(shí)間：合同約定的維修基金繳納時(shí)間。7.4支付條款（1）乙方支付的各項(xiàng)費(fèi)用，應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)。（2）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，甲方應(yīng)予以核實(shí)并妥善保管。（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按____%計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)的損失。（2）甲方未按約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用功能，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償損失。（3）乙方未按約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方相應(yīng)的損失。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式：違約方應(yīng)以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府征收等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決方案。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同未履行完畢。（2）合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)門臉房屋的最終所有權(quán)和處置權(quán)。（2）乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處置房屋。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)力。（2）甲方保留在必要時(shí)進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查、維修或進(jìn)行相關(guān)工作的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推動(dòng)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的支持，包括但不限于提供政策咨詢、市場信息等。（2）乙方應(yīng)積極參與，提供業(yè)務(wù)資源和技術(shù)支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭承諾或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款任何對(duì)本合同的增減條款，均需以書面形式簽訂，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：乙方（承租方）：代表（簽字）：日期：____年____月___