2025年度房地產(chǎn)樣板間設(shè)計(jì)與施工合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)樣板間設(shè)計(jì)與施工合同范本合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]其他相關(guān)方：[如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚慮二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，需對(duì)樣板間進(jìn)行設(shè)計(jì)與施工，乙方具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)與施工能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房地產(chǎn)樣板間設(shè)計(jì)與施工事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.樣板間：指甲方開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目中所設(shè)置，用于展示項(xiàng)目特點(diǎn)、功能、裝修效果的樣板間。2.設(shè)計(jì)：指乙方根據(jù)甲方提供的資料和要求，進(jìn)行樣板間設(shè)計(jì)，包括方案設(shè)計(jì)、效果圖設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。3.施工：指乙方按照設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行樣板間的施工工作，包括土建、裝飾、安裝等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，為本合同中要求提供房地產(chǎn)樣板間設(shè)計(jì)與施工的一方。2.乙方：指具備相應(yīng)設(shè)計(jì)與施工能力的單位或個(gè)人，為本合同中承擔(dān)房地產(chǎn)樣板間設(shè)計(jì)與施工的一方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利：對(duì)乙方的設(shè)計(jì)和施工工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量。2.甲方的義務(wù)：提供乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工所需的相關(guān)資料，確保資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性；按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方的權(quán)利：按照合同約定進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；收取合同約定的設(shè)計(jì)費(fèi)和施工費(fèi)。2.乙方的義務(wù)：按照甲方提供的相關(guān)資料和要求，進(jìn)行樣板間設(shè)計(jì)；按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期]年。乙方應(yīng)在合同生效后[具體時(shí)間]內(nèi)完成樣板間設(shè)計(jì)，[具體時(shí)間]內(nèi)完成樣板間施工。5.2合同履行地點(diǎn)樣板間設(shè)計(jì)與施工地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]。5.3合同履行方式1.設(shè)計(jì)階段：乙方按照甲方要求，進(jìn)行樣板間設(shè)計(jì)，并提供設(shè)計(jì)方案、效果圖、施工圖等。2.施工階段：乙方根據(jù)設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行樣板間施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并經(jīng)甲方和乙方共同確認(rèn)無誤后生效。6.2終止條件1.合同到期自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。3.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.雙方各自承擔(dān)合同終止前的法律責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，及時(shí)清理工程現(xiàn)場，辦理工程交接手續(xù)。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，支付剩余款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.設(shè)計(jì)費(fèi)用：根據(jù)乙方提供的設(shè)計(jì)方案、效果圖、施工圖等設(shè)計(jì)成果，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的設(shè)計(jì)費(fèi)用。2.施工費(fèi)用：根據(jù)乙方完成的樣板間施工工程量，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的施工費(fèi)用。3.材料費(fèi)：樣板間施工過程中所使用的各類材料費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。4.人工費(fèi)：樣板間施工過程中所需的人工費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。5.其他費(fèi)用：因本合同履行過程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方承擔(dān)。7.2支付方式1.設(shè)計(jì)費(fèi)用支付：乙方完成設(shè)計(jì)方案后，甲方應(yīng)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的[百分比]%作為預(yù)付款。2.施工費(fèi)用支付：施工過程中，每完成一定比例的工程量，甲方應(yīng)支付相應(yīng)比例的施工費(fèi)用。3.材料費(fèi)支付：材料采購后，甲方應(yīng)支付材料費(fèi)的[百分比]%作為預(yù)付款。4.人工費(fèi)支付：人工費(fèi)用按月支付，甲方應(yīng)在每月月底前支付當(dāng)月的人工費(fèi)用。5.其他費(fèi)用支付：其他費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況，由雙方另行協(xié)商確定支付方式。7.3支付時(shí)間1.設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間：乙方完成設(shè)計(jì)方案后，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。2.施工費(fèi)用支付時(shí)間：施工過程中，每完成一定比例的工程量，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)支付相應(yīng)比例的施工費(fèi)用。3.材料費(fèi)支付時(shí)間：材料采購后，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)支付材料費(fèi)的[百分比]%作為預(yù)付款。4.人工費(fèi)支付時(shí)間：每月月底前支付當(dāng)月的人工費(fèi)用。5.其他費(fèi)用支付時(shí)間：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方另行協(xié)商確定支付時(shí)間。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，按照約定的支付方式進(jìn)行支付。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，及時(shí)開具合法有效的發(fā)票。3.任何因甲方原因?qū)е碌闹Ц堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之[百分比]計(jì)算。2.若甲方未按時(shí)提供相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.若甲方擅自修改設(shè)計(jì)或施工要求，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不符合要求，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之[百分比]計(jì)算。2.若乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于返工、賠償損失等。3.若乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體數(shù)額，由雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的各項(xiàng)內(nèi)容，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、工程量、價(jià)格、付款方式等。2.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起[具體時(shí)間]。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方在保密期限內(nèi)的保密行為，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況，包括地震、洪水、戰(zhàn)爭、罷工等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行時(shí)間或終止合同。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致施工中斷，工程進(jìn)度受到影響。2.因戰(zhàn)爭導(dǎo)致原材料供應(yīng)中斷，影響工程進(jìn)度。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[具體時(shí)間]。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無法解決爭議，雙方可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。2.調(diào)解機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。3.仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定，仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。4.訴訟法院為[具體法院]。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或抵押本合同。2.經(jīng)雙方同意，一方可將本合同部分或全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的設(shè)計(jì)、施工等核心業(yè)務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)樣板間設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方在合同履行過程中所獲得的技術(shù)資料、圖紙等，甲方享有使用權(quán)和所有權(quán)。2.乙方在合同履行過程中，對(duì)樣板間施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)立即通知甲方，甲方有權(quán)對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)樣板間施工過程中的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。2.乙方在施工過程中，如需對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何修改和補(bǔ)充協(xié)議，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)本合同具有約束力。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)完成各自的工作，確保工程進(jìn)度。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場會(huì)議等方式，保持溝通，及時(shí)解決問題。2.雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的資料和設(shè)備，確保工程順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律，合同解釋和爭議解決均按照中華人民共和國法律進(jìn)行。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同條款的增減，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.樣板間設(shè)計(jì)圖紙2.樣板間施工圖紙3.材料清單及價(jià)格表4.甲方提供的項(xiàng)目資料5.乙方提供的設(shè)計(jì)方案、效果圖、施工圖等6.合同補(bǔ)充協(xié)議7.支付憑證8.爭議解決協(xié)議9.不可抗力證明材料10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。未按時(shí)提供相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工，認(rèn)定違約。擅自修改設(shè)計(jì)或施工要求，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不符合要求，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工，認(rèn)定違約。提供的材料或施工質(zhì)量不符合要求，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由一方書面通知另一方。雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決違約行為。如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式處理。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密條款：指雙方在合同中約定的保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計(jì)變更頻繁，影響工程進(jìn)度。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確設(shè)計(jì)變更的流程和責(zé)任，確保變更的合理性和及時(shí)性。2.問題：材料供應(yīng)不及時(shí)，影響施工進(jìn)度。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確材料供應(yīng)的時(shí)間和質(zhì)量要求，確保材料供應(yīng)的穩(wěn)定性。3.問題：施工質(zhì)量問題，影響樣板間的使用。解決辦法：雙方應(yīng)定期進(jìn)行工程質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，確保樣板間的質(zhì)量。4.問題：工程進(jìn)度延誤，導(dǎo)致合同履行困難。解決辦法：雙方應(yīng)分析延誤原因，制定補(bǔ)救措施，確保工程進(jìn)度恢復(fù)正常。5.問題：爭議處理過程中，雙方意見不一致。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，充分協(xié)商，尋求合理解決方案，避免爭議升級(jí)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：[第三方名稱]2.第三方主體地址：[第三方地址]3.第三方主體聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]4.第三方主體聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的設(shè)計(jì)方案和施工服務(wù)。第三方應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案和施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的設(shè)計(jì)費(fèi)和施工費(fèi)。第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成設(shè)計(jì)方案和施工任務(wù)。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)和施工費(fèi)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場地、材料等。乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得設(shè)計(jì)方案的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。乙方有權(quán)獲得施工過程中的技術(shù)資料和成果。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金。若甲方擅自修改設(shè)計(jì)方案或施工要求，乙方有權(quán)拒絕并要求賠償。甲方不得將乙方的設(shè)計(jì)方案和施工成果用于其他項(xiàng)目。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案和施工過程進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方對(duì)設(shè)計(jì)方案和施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方的設(shè)計(jì)方案和施工成果的所有權(quán)。甲方可獲得乙方在施工過程中積累的技術(shù)經(jīng)驗(yàn)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)方案和施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得將甲方提供的項(xiàng)目資料用于其他項(xiàng)目。全文完。2025年度房地產(chǎn)樣板間設(shè)計(jì)與施工合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（設(shè)計(jì)施工方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)甲方在2025年度開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目的需求，為提升項(xiàng)目品質(zhì)，提高市場競爭力，特委托乙方進(jìn)行樣板間設(shè)計(jì)與施工。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在樣板間設(shè)計(jì)與施工過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)完成，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：樣板間：指甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目中，用于展示房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝飾風(fēng)格、配套設(shè)施等的設(shè)計(jì)和施工成果。3.2關(guān)鍵詞解釋：設(shè)計(jì)：指乙方根據(jù)甲方需求，對(duì)樣板間進(jìn)行整體規(guī)劃、布局設(shè)計(jì)、風(fēng)格定位等工作。施工：指乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，對(duì)樣板間進(jìn)行材料采購、施工安裝、驗(yàn)收調(diào)試等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)完成樣板間設(shè)計(jì)與施工。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)和施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量。3.甲方應(yīng)按合同約定支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)、保質(zhì)完成樣板間設(shè)計(jì)與施工。2.乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性，滿足甲方需求。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，確保樣板間符合設(shè)計(jì)要求。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為一年。乙方應(yīng)在合同生效后一個(gè)月內(nèi)完成樣板間設(shè)計(jì)與施工。5.2合同履行地點(diǎn)：樣板間設(shè)計(jì)與施工地點(diǎn)為甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目現(xiàn)場。5.3合同履行方式：乙方根據(jù)甲方要求，進(jìn)行樣板間設(shè)計(jì)與施工，確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)完成。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.本合同到期自動(dòng)終止。2.甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.雙方按照協(xié)議約定，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用。2.合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，確保項(xiàng)目順利交付。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括初步設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用，具體金額根據(jù)設(shè)計(jì)工作量及復(fù)雜程度由雙方協(xié)商確定。2.施工費(fèi)用：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)等，具體金額根據(jù)施工圖紙及工程量清單計(jì)算。3.其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)變更費(fèi)、施工過程中產(chǎn)生的額外費(fèi)用等，具體費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。7.2支付方式1.預(yù)付款：乙方在合同簽訂后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：在樣板間設(shè)計(jì)階段，根據(jù)設(shè)計(jì)進(jìn)度支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的60%。3.結(jié)算款：樣板間施工完成后，甲方支付施工費(fèi)用的80%，剩余20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題再行支付。4.逾期付款違約金：甲方逾期支付款項(xiàng)，應(yīng)按每日千分之五向乙方支付違約金。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時(shí)間：設(shè)計(jì)階段完成后7個(gè)工作日內(nèi)。3.結(jié)算款支付時(shí)間：樣板間施工完成后30個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付款項(xiàng)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方未按約定提供設(shè)計(jì)資料或變更設(shè)計(jì)要求，導(dǎo)致乙方延誤工期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方提供的設(shè)計(jì)或施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重做的責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的10%。2.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金及實(shí)際損失。3.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金及實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工工藝、技術(shù)參數(shù)等。2.雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、騷亂、政府行為等社會(huì)事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致樣板間施工中斷。2.政府政策變動(dòng)導(dǎo)致項(xiàng)目停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的商業(yè)秘密。2.合同約定的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)樣板間設(shè)計(jì)風(fēng)格、布局、裝飾等方面的最終決定權(quán)。2.乙方保留對(duì)其設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在樣板間施工過程中對(duì)設(shè)計(jì)方案的調(diào)整權(quán)，但需提前通知乙方。2.乙方保留在施工過程中對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的合理修改權(quán)，以適應(yīng)現(xiàn)場實(shí)際情況。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保樣板間設(shè)計(jì)與施工順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各自工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通工作進(jìn)展，解決問題。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)傳遞信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與甲乙雙方簽訂的其他合同無關(guān)。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，不得對(duì)本合同進(jìn)行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：（蓋章）簽字：__________________日期：__________________乙方（設(shè)計(jì)施工方）：（蓋章）簽字：__________________日期：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.樣板間設(shè)計(jì)圖紙及說明2.施工圖紙及說明3.材料清單及價(jià)格4.工程量清單5.設(shè)計(jì)變更記錄6.施工進(jìn)度表7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.付款憑證9.保密協(xié)議10.不可抗力事件證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)。未按約定提供設(shè)計(jì)資料或變更設(shè)計(jì)要求。乙方違約：未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工。提供的設(shè)計(jì)或施工質(zhì)量不符合約定。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟或仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指對(duì)智力成果所享有的專有權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的活動(dòng)。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭議進(jìn)行審理并作出判決的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計(jì)過程中出現(xiàn)變更，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，協(xié)商變更方案，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整工期。2.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量不合格。解決辦法：立即停止使用不合格材料，乙方負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.問題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可依法提起訴訟或仲裁。4.問題：樣板間施工完成后，驗(yàn)收不合格。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或重做，直至驗(yàn)收合格。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，調(diào)整合同條款或終止合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體介紹：第三方主體為甲方或乙方指定的合作伙伴，如監(jiān)理公司、材料供應(yīng)商等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保樣板間設(shè)計(jì)與施工的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和支持。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)和施工費(fèi)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場地和條件。乙方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行合理修改，以適應(yīng)現(xiàn)場實(shí)際情況。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。乙方有權(quán)要求甲方在樣板間施工完成后，提供必要的售后服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按約定提供設(shè)計(jì)資料或變更設(shè)計(jì)要求，導(dǎo)致乙方延誤工期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得將乙方的設(shè)計(jì)成果用于其他項(xiàng)目，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核，并提出修改意見。甲方有權(quán)對(duì)樣板間的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在樣板間施工完成后，提供完整的施工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方有權(quán)要求乙方在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)樣板間出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方提供的設(shè)計(jì)或施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重做的責(zé)任。乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度房地產(chǎn)樣板間設(shè)計(jì)與施工合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目類型2.4項(xiàng)目規(guī)模3.設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)風(fēng)格3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)計(jì)內(nèi)容3.4設(shè)計(jì)圖紙4.施工要求4.1施工標(biāo)準(zhǔn)4.2施工內(nèi)容4.3施工進(jìn)度4.4施工質(zhì)量5.設(shè)計(jì)費(fèi)用5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額5.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式5.3設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間6.施工費(fèi)用6.1施工費(fèi)用總額6.2施工費(fèi)用支付方式6.3施工費(fèi)用支付時(shí)間7.設(shè)計(jì)期限7.1設(shè)計(jì)完成時(shí)間7.2設(shè)計(jì)修改時(shí)間8.施工期限8.1施工開始時(shí)間8.2施工完成時(shí)間8.3施工延期責(zé)任9.設(shè)計(jì)變更9.1設(shè)計(jì)變更程序9.2設(shè)計(jì)變更費(fèi)用9.3設(shè)計(jì)變更時(shí)間10.施工變更10.1施工變更程序10.2施工變更費(fèi)用10.3施工變更時(shí)間11.質(zhì)量保證11.1設(shè)計(jì)質(zhì)量保證11.2施工質(zhì)量保證12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.違約責(zé)任13.1設(shè)計(jì)方違約責(zé)任13.2施工方違約責(zé)任13.3違約賠償14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決地點(diǎn)14.3爭議解決期限第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)乙方：室內(nèi)設(shè)計(jì)1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱房地產(chǎn)樣板間2.2項(xiàng)目地址市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目類型住宅樣板間2.4項(xiàng)目規(guī)模建筑面積：100平方米3.設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)風(fēng)格現(xiàn)代簡約風(fēng)格3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)計(jì)內(nèi)容包括但不限于平面布局、空間規(guī)劃、材料選型、家具配置等3.4設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┩暾脑O(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等4.施工要求4.1施工標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.2施工內(nèi)容包括但不限于水電安裝、墻面處理、地面鋪設(shè)、家具安裝等4.3施工進(jìn)度施工期限為60天，自合同簽訂之日起計(jì)算4.4施工質(zhì)量確保施工質(zhì)量達(dá)到甲方要求，符合設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)5.設(shè)計(jì)費(fèi)用5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額設(shè)計(jì)費(fèi)用總額為人民幣萬元整5.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式設(shè)計(jì)費(fèi)用分三次支付，分別為設(shè)計(jì)啟動(dòng)金、設(shè)計(jì)中期款和設(shè)計(jì)尾款5.3設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間設(shè)計(jì)啟動(dòng)金：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)中期款：設(shè)計(jì)完成50%后5個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)尾款：設(shè)計(jì)完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付6.施工費(fèi)用6.1施工費(fèi)用總額施工費(fèi)用總額為人民幣萬元整6.2施工費(fèi)用支付方式施工費(fèi)用分三次支付，分別為施工啟動(dòng)金、施工中期款和施工尾款6.3施工費(fèi)用支付時(shí)間施工啟動(dòng)金：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付施工中期款：施工完成50%后5個(gè)工作日內(nèi)支付施工尾款：施工完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付7.設(shè)計(jì)期限7.1設(shè)計(jì)完成時(shí)間設(shè)計(jì)完成時(shí)間為合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)7.2設(shè)計(jì)修改時(shí)間設(shè)計(jì)修改時(shí)間為設(shè)計(jì)完成后的10個(gè)工作日內(nèi)8.施工期限8.1施工開始時(shí)間施工開始時(shí)間為設(shè)計(jì)完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)8.2施工完成時(shí)間施工完成時(shí)間為合同簽訂后75個(gè)工作日內(nèi)8.3施工延期責(zé)任若乙方未能按合同約定的時(shí)間完成施工，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于施工合同總金額的0.5%的違約金，直至工程實(shí)際完工。甲方有權(quán)要求乙方賠償因延期造成的損失。9.設(shè)計(jì)變更9.1設(shè)計(jì)變更程序任何一方提出設(shè)計(jì)變更，應(yīng)提前5個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方，并附上變更原因和內(nèi)容。9.2設(shè)計(jì)變更費(fèi)用設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的費(fèi)用，由提出變更的一方承擔(dān)，除非變更是由于甲方的要求或原因?qū)е碌摹?.3設(shè)計(jì)變更時(shí)間設(shè)計(jì)變更后的工作應(yīng)在收到變更通知后的15個(gè)工作日內(nèi)完成。10.施工變更10.1施工變更程序施工過程中如需變更，乙方應(yīng)立即通知甲方，并由雙方共同確定變更內(nèi)容、費(fèi)用和工期。10.2施工變更費(fèi)用施工變更費(fèi)用由變更原因的一方承擔(dān)，除非變更是由于甲方的要求或原因?qū)е碌摹?0.3施工變更時(shí)間施工變更后的工作應(yīng)在收到變更通知后的10個(gè)工作日內(nèi)完成。11.質(zhì)量保證11.1設(shè)計(jì)質(zhì)量保證乙方保證其設(shè)計(jì)符合合同約定的要求，并在設(shè)計(jì)過程中對(duì)甲方提供必要的咨詢和指導(dǎo)。11.2施工質(zhì)量保證乙方保證施工質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。12.保密條款12.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。12.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。13.違約責(zé)任13.1設(shè)計(jì)方違約責(zé)任若乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)或修改，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。13.2施工方違約責(zé)任若乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成施工或修改，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。13.3違約賠償任何一方違約給對(duì)方造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。14.爭議解決14.1爭議解決方式本合同的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。14.3爭議解決期限爭議解決應(yīng)在爭議發(fā)生后30個(gè)工作日內(nèi)完成。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利執(zhí)行，提高工程質(zhì)量，保障合同雙方的合法權(quán)益。1.3第三方介入形式第三方介入可通過監(jiān)理、評(píng)估、咨詢、監(jiān)督等方式實(shí)現(xiàn)。2.第三方介入程序2.1第三方介入申請(qǐng)任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前5個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入目的、形式和預(yù)期效果。2.2第三方介入批準(zhǔn)對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。2.3第三方介入實(shí)施雙方同意第三方介入后，應(yīng)及時(shí)通知第三方介入，并協(xié)助第三方開展工作。3.第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方責(zé)任第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對(duì)自身行為承擔(dān)法律責(zé)任。3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入目的，獨(dú)立開展工作，獲取必要信息，并提出合理意見和建議。3.3第三方與其他各方的劃分說明第三方在介入過程中，與甲方、乙方及項(xiàng)目相關(guān)人員的關(guān)系如下：第三方與甲方、乙方為委托與被委托關(guān)系。第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益，不得損害雙方利益。第三方與項(xiàng)目相關(guān)人員為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，應(yīng)積極配合項(xiàng)目相關(guān)人員的工作。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因介入活動(dòng)造成合同雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確約定。4.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方在介入過程中，如因自身原因造成合同雙方損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。5.第三方介入費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。5.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用在合同簽訂后，由合同雙方按照約定的時(shí)間和方式支付。6.第三方介入終止6.1終止條件合同履行完畢；第三方介入目的實(shí)現(xiàn)；合同雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)。6.2終止程序第三方介入終止時(shí)，合同雙方應(yīng)共同確認(rèn)，并由第三方出具介入報(bào)告。7.第三方介入補(bǔ)充條款7.1第三方介入過程中的爭議解決第三方介入過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入過程中的保密義務(wù)第三方在介入過程中，對(duì)獲取的合同雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露。7.3第三方介入過程中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)第三方在介入過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸第三方所有，但合同雙方享有使用、展示、推廣等權(quán)利。7.4第三方介入過程中的其他事項(xiàng)合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同基礎(chǔ)上，與第三方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)合同附件附件名稱：設(shè)計(jì)合同附件一詳細(xì)要求：包括設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明、設(shè)計(jì)變更記錄等。說明：設(shè)計(jì)合同附件一應(yīng)詳細(xì)列出設(shè)計(jì)圖紙的名稱、編號(hào)、版本等信息，設(shè)計(jì)說明應(yīng)包含設(shè)計(jì)理念、材料選型、施工工藝等。2.施工合同附件附件名稱：施工合同附件一詳細(xì)要求：包括施工圖紙、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)等。說明：施工合同附件一應(yīng)詳細(xì)列出施工圖紙的名稱、編號(hào)、版本等信息，施工方案應(yīng)包含施工工藝、施工順序、施工安全措施等。3.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件附件名稱：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件一詳細(xì)要求：包括質(zhì)量驗(yàn)收記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、驗(yàn)收人員名單等。說明：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件一應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收地點(diǎn)、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等信息。4.設(shè)計(jì)費(fèi)用支付憑證附件附件名稱：設(shè)計(jì)費(fèi)用支付憑證附件一詳細(xì)要求：包括付款憑證、發(fā)票、收據(jù)等。說明：設(shè)計(jì)費(fèi)用支付憑證附件一應(yīng)提供設(shè)計(jì)費(fèi)用支付的相關(guān)憑證，以證明款項(xiàng)已支付。5.施工費(fèi)用支付憑證附件附件名稱：施工費(fèi)用支付憑證附件一詳細(xì)要求：包括付款憑證、發(fā)票、收據(jù)等。說明：施工費(fèi)用支付憑證附件一應(yīng)提供施工費(fèi)用支付的相關(guān)憑證，以證明款項(xiàng)已支付。6.設(shè)計(jì)變更記錄附件附件名稱：設(shè)計(jì)變更記錄附件一詳細(xì)要求：包括變更通知、變更內(nèi)容、變更原因、變更費(fèi)用等。說明：設(shè)計(jì)變更記錄附件一應(yīng)詳細(xì)記錄設(shè)計(jì)變更的相關(guān)信息，包括變更通知的發(fā)出時(shí)間、變更內(nèi)容、變更原因和變更費(fèi)用。7.施工變更記錄附件附件名稱：施工變更記錄附件一詳細(xì)要求：包括變更通知、變更內(nèi)容、變更原因、變更費(fèi)用等。說明：施工變更記錄附件一應(yīng)詳細(xì)記錄施工變更的相關(guān)信息，包括變更通知的發(fā)出時(shí)間、變更內(nèi)容、變更原因和變更費(fèi)用。8.第三方介入報(bào)告附件附件名稱：第三方介入報(bào)告附件一詳細(xì)要求：包括介入目的、介入過程、介入結(jié)果、介入費(fèi)用等。說明：第三方介入報(bào)告附件一應(yīng)詳細(xì)記錄第三方介入的相關(guān)信息，包括介入目的、介入過程、介入結(jié)果和介入費(fèi)用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.設(shè)計(jì)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)或修改。責(zé)任認(rèn)定：設(shè)計(jì)方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的0.5%。示例：若設(shè)計(jì)方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)，應(yīng)向甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的0.5%作為違約金。2.施工方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間完成施工或修改。責(zé)任認(rèn)定：施工方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為施工費(fèi)用總額的0.5%。示例：若施工方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成施工，應(yīng)向甲方支付施工費(fèi)用總額的0.5%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行職責(zé)，造成合同雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償合同雙方損失。示例：若第三方在介入過程中因自身原因造成合同雙方損失，應(yīng)賠償損失金額。4.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付設(shè)計(jì)或施工費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的0.5%。示例：若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的0.5%作為違約金。5.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供設(shè)計(jì)或施工服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為設(shè)計(jì)或施工費(fèi)用總額的0.5%。示例：若乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供設(shè)計(jì)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的0.5%作為違約金。全文完。2025年度房地產(chǎn)樣板間設(shè)計(jì)與施工合同范本3合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的及范圍2.1樣板間設(shè)計(jì)內(nèi)容2.2樣板間施工內(nèi)容2.3設(shè)計(jì)與施工范圍界定第三章設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)計(jì)風(fēng)格3.2設(shè)計(jì)風(fēng)格說明3.3設(shè)計(jì)圖紙要求3.4設(shè)計(jì)變更及審批流程第四章施工要求及標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求4.2施工工藝要求4.3施工材料要求4.4施工進(jìn)度要求第五章設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額5.2設(shè)計(jì)費(fèi)用構(gòu)成5.3設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式5.4設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)第六章施工費(fèi)用及支付方式6.1施工費(fèi)用總額6.2施工費(fèi)用構(gòu)成6.3施工費(fèi)用支付方式6.4施工費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)第七章設(shè)計(jì)進(jìn)度及交付7.1設(shè)計(jì)進(jìn)度安排7.2設(shè)計(jì)交付時(shí)間7.3設(shè)計(jì)交付條件7.4設(shè)計(jì)驗(yàn)收流程第八章施工進(jìn)度及交付8.1施工進(jìn)度安排8.2施工交付時(shí)間8.3施工交付條件8.4施工驗(yàn)收流程第九章設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用調(diào)整9.1設(shè)計(jì)變更范圍9.2設(shè)計(jì)變更流程9.3設(shè)計(jì)變更費(fèi)用調(diào)整9.4設(shè)計(jì)變更通知第十章施工變更及費(fèi)用調(diào)整10.1施工變更范圍10.2施工變更流程10.3施工變更費(fèi)用調(diào)整10.4施工變更通知第十一章質(zhì)量保證及保修11.1質(zhì)量保證期11.2保修范圍及期限11.3質(zhì)量問題處理流程11.4保修責(zé)任及義務(wù)第十二章違約責(zé)任12.1設(shè)計(jì)方違約責(zé)任12.2施工方違約責(zé)任12.3雙方違約責(zé)任12.4違約金及賠償?shù)谑聽幾h解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決機(jī)構(gòu)13.4爭議解決費(fèi)用第十四章合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止流程14.4合同解除及終止后的處理合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（設(shè)計(jì)方）：____________________乙方（施工方）：____________________1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：____________________乙方法定代表人：____________________1.3合同雙方地址甲方地址：____________________乙方地址：____________________1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________第二章合同標(biāo)的及范圍2.1樣板間設(shè)計(jì)內(nèi)容包括但不限于：平面布局設(shè)計(jì)、空間設(shè)計(jì)、裝飾設(shè)計(jì)、照明設(shè)計(jì)等。2.2樣板間施工內(nèi)容包括但不限于：土建施工、水電施工、裝飾裝修施工等。2.3設(shè)計(jì)與施工范圍界定具體設(shè)計(jì)范圍和施工范圍以合同附件為準(zhǔn)。第三章設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)計(jì)風(fēng)格設(shè)計(jì)風(fēng)格應(yīng)符合甲方要求的現(xiàn)代簡約風(fēng)格。3.2設(shè)計(jì)風(fēng)格說明設(shè)計(jì)風(fēng)格說明詳見合同附件。3.3設(shè)計(jì)圖紙要求設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括：平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)圖等。3.4設(shè)計(jì)變更及審批流程設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方同意，并按照約定的流程進(jìn)行審批。第四章施工要求及標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.2施工工藝要求施工工藝應(yīng)符合國家相關(guān)施工規(guī)范和甲方要求。4.3施工材料要求施工材料應(yīng)符合國家相關(guān)材料標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.4施工進(jìn)度要求施工進(jìn)度應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行。第五章設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額設(shè)計(jì)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元。5.2設(shè)計(jì)費(fèi)用構(gòu)成設(shè)計(jì)費(fèi)用包括：設(shè)計(jì)費(fèi)、圖紙費(fèi)、修改費(fèi)等。5.3設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式設(shè)計(jì)費(fèi)用分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)詳見合同附件。5.4設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見合同附件。第六章施工費(fèi)用及支付方式6.1施工費(fèi)用總額施工費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元。6.2施工費(fèi)用構(gòu)成施工費(fèi)用包括：材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。6.3施工費(fèi)用支付方式施工費(fèi)用分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)詳見合同附件。6.4施工費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)施工費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見合同附件。第七章設(shè)計(jì)進(jìn)度及交付7.1設(shè)計(jì)進(jìn)度安排設(shè)計(jì)進(jìn)度安排詳見合同附件。7.2設(shè)計(jì)交付時(shí)間設(shè)計(jì)圖紙及資料應(yīng)在合同約定的設(shè)計(jì)周期內(nèi)完成并交付。7.3設(shè)計(jì)交付條件設(shè)計(jì)交付條件詳見合同附件。7.4設(shè)計(jì)驗(yàn)收流程設(shè)計(jì)驗(yàn)收流程詳見合同附件。第八章施工進(jìn)度及交付8.1施工進(jìn)度安排施工進(jìn)度安排詳見合同附件。8.2施工交付時(shí)間施工項(xiàng)目應(yīng)在合同約定的施工周期內(nèi)完成并交付。8.3施工交付條件施工交付條件詳見合同附件。8.4施工驗(yàn)收流程施工驗(yàn)收流程詳見合同附件。第九章設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用調(diào)整9.1設(shè)計(jì)變更范圍設(shè)計(jì)變更范圍包括但不限于：設(shè)計(jì)方案的調(diào)整、圖紙的修改等。9.2設(shè)計(jì)變更流程設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方同意，并按照約定的流程進(jìn)行審批。9.3設(shè)計(jì)變更費(fèi)用調(diào)整設(shè)計(jì)變更費(fèi)用調(diào)整按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用及合同約定進(jìn)行。9.4設(shè)計(jì)變更通知設(shè)計(jì)變更通知應(yīng)提前____個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方。第十章施工變更及費(fèi)用調(diào)整10.1施工變更范圍施工變更范圍包括但不限于：施工方案的調(diào)整、施工圖的修改等。10.2施工變更流程施工變更需經(jīng)甲方同意，并按照約定的流程進(jìn)行審批。10.3施工變更費(fèi)用調(diào)整施工變更費(fèi)用調(diào)整按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用及合同約定進(jìn)行。10.4施工變更通知施工變更通知應(yīng)提前____個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方。第十一章質(zhì)量保證及保修11.1質(zhì)量保證期質(zhì)量保證期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起____年。11.2保修范圍及期限保修范圍及期限詳見合同附件。11.3質(zhì)量問題處理流程質(zhì)量問題處理流程詳見合同附件。11.4保修責(zé)任及義務(wù)保修責(zé)任及義務(wù)詳見合同附件。第十二章違約責(zé)任12.1設(shè)計(jì)方違約責(zé)任設(shè)計(jì)方違約責(zé)任詳見合同附件。12.2施工方違約責(zé)任施工方違約責(zé)任詳見合同附件。12.3雙方違約責(zé)任雙方違約責(zé)任詳見合同附件。12.4違約金及賠償違約金及賠償詳見合同附件。第十三章爭議解決13.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。13.2爭議解決程序爭議解決程序詳見合同附件。13.3爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)詳見合同附件。13.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十四章合同解除及終止14.1合同解除條件合同解除條件詳見合同附件。14.2合同終止條件合同終止條件詳見合同附件。14.3合同解除及終止流程合同解除及終止流程詳見合同附件。14.4合同解除及終止后的處理合同解除及終止后的處理詳見合同附件。甲方（設(shè)計(jì)方）簽字：____________________日期：____________________乙方（施工方）簽字：________________