2025年度個(gè)人房屋地下室防水維修合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人房屋地下室防水維修合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.雙方基本信息3.地下室防水維修工程概況4.工程范圍與內(nèi)容5.工程工期與進(jìn)度安排6.工程質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.工程費(fèi)用及支付方式8.材料供應(yīng)與質(zhì)量要求9.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任與保險(xiǎn)10.違約責(zé)任11.爭議解決方式12.合同解除與終止13.合同生效與變更14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同目的在于明確甲乙雙方在2025年度個(gè)人房屋地下室防水維修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。2.雙方基本信息2.1甲方（房屋所有權(quán)人）：姓名（或名稱），身份證號(hào)碼（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼），聯(lián)系方式：電話、郵箱等。2.2乙方（防水維修施工單位）：名稱，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式：電話、郵箱等。3.地下室防水維修工程概況3.1工程地點(diǎn)：甲方房屋地下室。3.2工程內(nèi)容：地下室防水維修，包括但不限于防水層拆除、防水材料更換、防水層鋪設(shè)、防水層保護(hù)等。3.3工程規(guī)模：地下室面積平方米。4.工程范圍與內(nèi)容4.1工程范圍：地下室防水層拆除、防水材料更換、防水層鋪設(shè)、防水層保護(hù)等。4.2工程內(nèi)容：4.2.1防水層拆除：拆除原有防水層，清理地下室墻面、地面及管道等。4.2.2防水材料更換：選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的防水材料，進(jìn)行防水層鋪設(shè)。4.2.3防水層鋪設(shè)：按照設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行防水層鋪設(shè)，確保防水效果。4.2.4防水層保護(hù)：對防水層進(jìn)行保護(hù)，防止損壞。5.工程工期與進(jìn)度安排5.1工程工期：自合同簽訂之日起天內(nèi)完成。5.2進(jìn)度安排：5.2.1防水層拆除：天內(nèi)完成。5.2.2防水材料更換：天內(nèi)完成。5.2.3防水層鋪設(shè)：天內(nèi)完成。5.2.4防水層保護(hù)：天內(nèi)完成。6.工程質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求：按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑防水工程技術(shù)規(guī)范》執(zhí)行。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1防水層拆除：拆除后的墻面、地面及管道等無損壞，無滲漏。6.2.2防水材料更換：防水材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)，鋪設(shè)均勻，無破損。6.2.3防水層鋪設(shè)：防水層鋪設(shè)平整，無空鼓、起泡、裂縫等現(xiàn)象。6.2.4防水層保護(hù)：防水層保護(hù)措施到位，無損壞。7.工程費(fèi)用及支付方式7.1工程費(fèi)用：元（大寫：人民幣捌仟元整）。7.2支付方式：7.2.1預(yù)付款：合同簽訂后天內(nèi)，甲方支付工程總費(fèi)用的30%作為預(yù)付款。7.2.2進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付工程總費(fèi)用的30%作為進(jìn)度款。7.2.3結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總費(fèi)用的30%作為結(jié)算款。7.2.4保修金：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總費(fèi)用的10%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方退還保修金。8.材料供應(yīng)與質(zhì)量要求8.1乙方負(fù)責(zé)提供所有防水維修所需材料，包括但不限于防水涂料、防水卷材、密封膠等。8.2所供材料必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，具有合格證明文件，并確保在有效期內(nèi)。8.3甲方有權(quán)對乙方提供的材料進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，檢驗(yàn)不合格的材料，乙方應(yīng)立即更換并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。9.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任與保險(xiǎn)9.1乙方在施工過程中應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全，防止事故發(fā)生。9.2因乙方施工不當(dāng)導(dǎo)致的事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.3乙方應(yīng)為其施工人員購買意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。9.4甲方應(yīng)購買房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障地下室防水維修后的財(cái)產(chǎn)安全。10.違約責(zé)任10.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的1%作為違約金。10.2甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期款項(xiàng)的1%作為違約金。10.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭議解決方式11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.合同解除與終止12.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.2乙方在施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，甲方有權(quán)解除合同。12.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。13.合同生效與變更13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方等，甲乙雙方應(yīng)就第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行明確約定。16.第三方介入的條件與程序16.1.1雙方書面同意；16.1.2符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；16.1.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方介入的程序：16.2.1雙方共同選擇第三方；16.2.2第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議；16.2.3第三方介入后，其工作內(nèi)容、權(quán)限和責(zé)任由協(xié)議約定。17.第三方的角色與職責(zé)17.1中介方：17.1.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同；17.1.2監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益；17.1.3協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議。17.2監(jiān)理方：17.2.1對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查；17.2.2對施工進(jìn)度進(jìn)行控制；17.2.3對施工安全進(jìn)行監(jiān)管。17.3檢測方：17.3.1對施工材料進(jìn)行檢測；17.3.2對施工質(zhì)量進(jìn)行檢測；17.3.3對工程驗(yàn)收提供檢測報(bào)告。18.第三方的權(quán)利與義務(wù)18.1第三方的權(quán)利：18.1.1獲得合理報(bào)酬；18.1.2要求甲乙雙方遵守協(xié)議；18.1.3在必要時(shí)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1按照協(xié)議約定履行職責(zé)；18.2.2對甲乙雙方的信息保密；18.2.3保證工作的客觀、公正、及時(shí)。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)類型、合同金額等因素確定，并在協(xié)議中明確。19.3第三方的責(zé)任限額不得低于合同總價(jià)的%。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方行使職責(zé)。20.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行聯(lián)系，應(yīng)事先征得甲乙雙方同意。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。22.第三方介入的合同解除22.1.1第三方嚴(yán)重違約；22.1.2第三方喪失履行職責(zé)的能力；22.1.3出現(xiàn)不可抗力等因素。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三方作為爭議一方，應(yīng)積極配合法院的審理工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方房屋地下室防水維修工程圖紙要求：詳細(xì)標(biāo)注地下室結(jié)構(gòu)、防水要求、施工范圍等。說明：圖紙應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)，作為工程實(shí)施的依據(jù)。2.防水材料合格證明文件要求：材料供應(yīng)商提供材料的質(zhì)量合格證明，包括產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)日期、保質(zhì)期等。說明：材料合格證明文件是工程驗(yàn)收的必要條件。3.施工方案要求：包括施工工藝、施工順序、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等。說明：施工方案是施工過程中必須遵守的指導(dǎo)文件。4.施工進(jìn)度計(jì)劃要求：明確各階段的施工內(nèi)容、開始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的依據(jù)。5.驗(yàn)收報(bào)告要求：包括工程驗(yàn)收結(jié)果、存在問題、整改措施等。說明：驗(yàn)收報(bào)告是工程驗(yàn)收合格的重要文件。6.保修證書要求：包括保修期限、保修范圍、保修方式等。說明：保修證書是乙方提供保修服務(wù)的憑證。7.第三方協(xié)議要求：明確第三方介入的具體條款，包括職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：第三方協(xié)議是第三方介入的依據(jù)。8.違約金支付憑證要求：記錄違約金支付的時(shí)間、金額、原因等。說明：違約金支付憑證是雙方履行違約責(zé)任的重要憑證。9.爭議解決記錄要求：記錄爭議發(fā)生的時(shí)間、原因、處理過程等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付每逾期一天的違約金，金額為合同總價(jià)的1%。示例：若合同約定工期為30天，實(shí)際完成工期為35天，則乙方應(yīng)支付5天的違約金。2.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付每逾期一天的違約金，金額為逾期款項(xiàng)的1%。示例：若合同約定工程款為10萬元，實(shí)際支付時(shí)間為60天，則甲方應(yīng)支付600元的違約金。3.乙方提供不合格材料責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即更換不合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。示例：若乙方提供的防水材料經(jīng)檢測不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換并承擔(dān)檢測費(fèi)用。4.第三方未能履行協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未能按時(shí)提供檢測報(bào)告，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。5.任何一方泄露對方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人房屋地下室防水維修合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進(jìn)程的加快，個(gè)人房屋地下室防水問題日益突出。為了提高居民的生活質(zhì)量，保障房屋安全，甲方?jīng)Q定對房屋地下室進(jìn)行防水維修。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在個(gè)人房屋地下室防水維修過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保防水維修工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期的防水效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）防水：指防止水滲透、滲漏、滲入等。（3）維修：指對現(xiàn)有防水工程進(jìn)行修復(fù)、加固、更新等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）防水材料：指用于防止水滲透的材料，如防水涂料、防水卷材等。（2）施工質(zhì)量：指防水工程施工過程中的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料質(zhì)量、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行防水維修施工。（2）甲方有權(quán)對乙方施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。（4）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方維修費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成防水維修施工。（2）乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保防水效果達(dá)到預(yù)期。（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行施工過程中的監(jiān)督檢查。（4）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)足額支付維修費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，工期為____個(gè)月，具體起止時(shí)間以合同附件為準(zhǔn)。5.2合同履行地點(diǎn)本合同防水維修施工地點(diǎn)為：_________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成防水維修施工，并保證施工質(zhì)量。甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件（1）本合同約定的工期完成后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知另一方。（2）雙方應(yīng)在收到終止合同通知之日起____天內(nèi)，就終止合同事宜達(dá)成一致。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理工程驗(yàn)收和結(jié)算。（2）乙方應(yīng)將工程現(xiàn)場清理干凈，并將施工過程中使用的材料、設(shè)備等撤場。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）材料費(fèi)：包括防水涂料、防水卷材、密封膠等防水材料的費(fèi)用。（2）人工費(fèi)：包括施工人員工資、施工現(xiàn)場管理人員工資等。（3）設(shè)備費(fèi)：包括施工設(shè)備租賃、運(yùn)輸、維護(hù)等費(fèi)用。（4）管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、檢測費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的____%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：防水維修工程每完成____%，甲方應(yīng)向乙方支付已完成部分費(fèi)用的____%。（3）竣工結(jié)算款：防水維修工程完成后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余費(fèi)用的____%。（4）質(zhì)保金：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的____%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)將質(zhì)保金無息退還乙方。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：防水維修工程每完成____%，在下一個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）竣工結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）質(zhì)保金：合同簽訂后支付，質(zhì)保期滿后無息退還。7.4支付條款（1）甲方支付乙方費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供合法的支付憑證。（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付乙方費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按時(shí)進(jìn)行工程驗(yàn)收的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成防水維修工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此給對方造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）防水維修工程的技術(shù)參數(shù)和施工工藝。（2）工程項(xiàng)目的商業(yè)秘密。（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等。（3）其他合同雙方無法預(yù)見、避免和克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同履行地點(diǎn)變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對乙方施工質(zhì)量的監(jiān)督檢查權(quán)。（2）本合同簽訂后，乙方保留對甲方支付費(fèi)用的追索權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇特殊情況，雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容，但需征得對方同意。（2）如遇國家政策調(diào)整，影響合同履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可調(diào)整合同條款。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字之日起生效，與本合同一并履行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的資料和條件，確保合同順利履行。（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，共同研究解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方就防水維修事宜達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.防水維修工程預(yù)算表2.防水材料清單及質(zhì)量檢測報(bào)告3.防水施工方案及施工圖紙4.防水工程進(jìn)度表5.防水工程驗(yàn)收報(bào)告6.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.違約金支付憑證9.質(zhì)保金退還憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付乙方費(fèi)用的，視為違約。未按時(shí)進(jìn)行工程驗(yàn)收的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成防水維修工程的，視為違約。施工質(zhì)量不符合合同約定的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢賠償。3.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過程中，雙方就某些問題協(xié)商一致后簽訂的具有法律效力的協(xié)議。4.質(zhì)保金：指合同簽訂后，甲方支付給乙方的一定金額的保證金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)將質(zhì)保金無息退還乙方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：防水材料質(zhì)量問題解決辦法：及時(shí)更換不合格材料，并要求乙方承擔(dān)更換費(fèi)用。2.問題：施工進(jìn)度延誤解決辦法：分析延誤原因，制定補(bǔ)救措施，確保工程按期完成。3.問題：施工質(zhì)量不符合要求解決辦法：要求乙方進(jìn)行整改，直至符合合同約定。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。5.問題：爭議解決解決辦法：進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成則可通過調(diào)解、仲裁或訴訟途徑解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________第三方責(zé)任：第三方作為技術(shù)顧問，負(fù)責(zé)提供防水維修的技術(shù)指導(dǎo)和建議。第三方對防水維修工程的技術(shù)方案進(jìn)行審核，確保方案的科學(xué)性和合理性。第三方權(quán)利：第三方有權(quán)對防水維修工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的技術(shù)資料和施工記錄。第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守合同機(jī)密，不得泄露給任何第三方。第三方應(yīng)在甲方和乙方之間進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場地、材料等。乙方有權(quán)要求甲方配合工程進(jìn)度，如提供施工所需的人力、物力等。2.乙方利益條款：乙方在工程完成后，有權(quán)要求甲方支付一定的工程獎(jiǎng)金，以獎(jiǎng)勵(lì)乙方的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方對工程進(jìn)行長期的售后服務(wù)，確保防水效果。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括未按時(shí)支付工程款項(xiàng)、未提供必要的施工條件等。甲方的違約，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方的損失。甲方不得因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，否則應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合預(yù)期。甲方可要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，不得擅自更改設(shè)計(jì)方案。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保防水維修效果。甲方可要求乙方提供工程保險(xiǎn)，以降低自身風(fēng)險(xiǎn)。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括施工質(zhì)量不符合約定、未按時(shí)完成工程等。乙方的違約，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，否則應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2025年度個(gè)人房屋地下室防水維修合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點(diǎn)二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目內(nèi)容三、合同標(biāo)的1.防水材料品牌及規(guī)格2.防水施工方法3.防水施工期限4.防水施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)四、合同價(jià)格1.合同總價(jià)2.價(jià)格組成3.付款方式及時(shí)間4.逾期付款責(zé)任五、施工組織1.施工隊(duì)伍及人員資質(zhì)2.施工進(jìn)度安排3.施工現(xiàn)場管理4.施工安全措施六、材料供應(yīng)1.材料采購及驗(yàn)收2.材料運(yùn)輸及保管3.材料質(zhì)量保證4.材料損耗及補(bǔ)償七、施工驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序2.驗(yàn)收時(shí)間及方式3.驗(yàn)收不合格處理4.驗(yàn)收資料歸檔八、保修服務(wù)1.保修期限及范圍2.保修責(zé)任及義務(wù)3.保修費(fèi)用承擔(dān)4.保修服務(wù)方式九、違約責(zé)任1.違約行為及認(rèn)定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償方式4.違約糾紛解決十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用4.爭議解決期限十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除責(zé)任4.合同解除后的處理十二、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同變更及補(bǔ)充3.合同解除及終止4.合同附件及附件清單十三、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人簽名4.合同簽署單位蓋章十四、其他約定1.保密條款2.法律適用3.合同份數(shù)4.合同附件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個(gè)人房屋地下室防水維修合同2.合同簽訂日期：2025年3月15日3.合同雙方基本信息：甲方（委托方）：，身份證號(hào)碼：05678乙方（承包方）：防水工程隊(duì)，營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：5432109876543214.合同簽訂地點(diǎn)：住宅二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：住宅地下室防水維修工程2.項(xiàng)目地點(diǎn)：住宅地下室3.項(xiàng)目規(guī)模：地下室面積100平方米4.項(xiàng)目內(nèi)容：地下室墻面及地面防水處理三、合同標(biāo)的1.防水材料品牌及規(guī)格：品牌防水涂料，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)2.防水施工方法：采用涂膜防水施工方法3.防水施工期限：自合同簽訂之日起30天內(nèi)完成4.防水施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求四、合同價(jià)格1.合同總價(jià)：人民幣10萬元整2.價(jià)格組成：材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工管理費(fèi)3.付款方式及時(shí)間：合同簽訂后支付30%預(yù)付款，工程驗(yàn)收合格后支付70%4.逾期付款責(zé)任：每逾期一日，按合同總價(jià)的0.5%支付違約金五、施工組織1.施工隊(duì)伍及人員資質(zhì)：乙方具備防水工程專業(yè)承包資質(zhì)，施工人員具備相應(yīng)操作技能2.施工進(jìn)度安排：詳見附件一《施工進(jìn)度計(jì)劃表》3.施工現(xiàn)場管理：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的日常管理，確保施工安全、文明施工4.施工安全措施：詳見附件二《施工安全措施方案》六、材料供應(yīng)1.材料采購及驗(yàn)收：乙方負(fù)責(zé)材料的采購及驗(yàn)收，確保材料質(zhì)量符合合同要求2.材料運(yùn)輸及保管：乙方負(fù)責(zé)材料的運(yùn)輸及保管，防止材料損壞3.材料質(zhì)量保證：乙方保證所供材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致返工，乙方承擔(dān)全部責(zé)任4.材料損耗及補(bǔ)償：材料損耗按實(shí)際損耗量計(jì)算，甲方予以補(bǔ)償七、施工驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：詳見附件三《防水工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序》2.驗(yàn)收時(shí)間及方式：工程完工后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收3.驗(yàn)收不合格處理：乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起3日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格4.驗(yàn)收資料歸檔：乙方負(fù)責(zé)整理驗(yàn)收資料，并提交甲方備案八、保修服務(wù)1.保修期限及范圍：自驗(yàn)收合格之日起，提供5年質(zhì)保期2.保修責(zé)任及義務(wù)：在質(zhì)保期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的防水層損壞，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)3.保修費(fèi)用承擔(dān)：保修期內(nèi)發(fā)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)4.保修服務(wù)方式：乙方提供24小時(shí)服務(wù)電話，接到報(bào)修后及時(shí)響應(yīng)九、違約責(zé)任1.違約行為及認(rèn)定：未按合同約定完成施工、逾期付款、未按質(zhì)保期進(jìn)行維修等2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等3.違約賠償方式：根據(jù)實(shí)際情況，可采取貨幣賠償、返工重做、更換材料等4.違約糾紛解決：通過協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟十、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁2.爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地仲裁委員會(huì)3.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)解決十一、合同解除1.合同解除條件：一方嚴(yán)重違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等2.合同解除程序：提出解除方書面通知對方，并說明理由3.合同解除責(zé)任：解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.合同解除后的處理：雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜十二、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章，且合同內(nèi)容符合法律法規(guī)2.合同變更及補(bǔ)充：合同變更需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議3.合同解除及終止：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)4.合同附件及附件清單：詳見附件清單十三、合同簽署1.合同簽署日期：2025年3月15日2.合同簽署地點(diǎn)：住宅3.合同簽署人簽名：甲方（）_________乙方（）_________4.合同簽署單位蓋章：___________________________十四、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)3.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份4.合同附件：附件一《施工進(jìn)度計(jì)劃表》、附件二《施工安全措施方案》、附件三《防水工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序》甲方（）簽字：_________乙方（）簽字：_________甲方（）蓋章：___________________________乙方（）蓋章：___________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：1.1甲方有權(quán)對乙方施工過程中的設(shè)計(jì)方案提出修改意見，乙方應(yīng)在接到甲方意見后3日內(nèi)反饋修改方案。1.2甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的場地、設(shè)施和條件，確保乙方正常施工。1.3甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付工程進(jìn)度款，如因甲方原因?qū)е逻M(jìn)度款延遲支付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方主導(dǎo)說明：甲方作為房屋所有權(quán)人，對房屋的維修和改造擁有決定權(quán)。因此，甲方有權(quán)對施工方案提出修改意見，以保證施工效果符合其要求。同時(shí)，甲方應(yīng)確保乙方在施工過程中得到必要的支持和配合，避免因甲方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：2.1乙方負(fù)責(zé)編制詳細(xì)的施工方案，包括施工方法、材料選用、施工進(jìn)度等，并提交甲方審核。2.2乙方應(yīng)確保施工過程中的安全措施到位，對施工現(xiàn)場進(jìn)行嚴(yán)格管理，防止安全事故發(fā)生。2.3乙方應(yīng)在施工過程中及時(shí)向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方主導(dǎo)說明：乙方作為專業(yè)施工方，對施工方案和施工過程有主導(dǎo)權(quán)。乙方應(yīng)確保施工方案的科學(xué)性和合理性，同時(shí)，乙方有責(zé)任保障施工過程中的安全，并按時(shí)完成工程。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介條款：3.1合同簽訂前，甲方、乙方應(yīng)將合同內(nèi)容提交第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核，確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)。3.2第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，對施工過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解。3.3第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。2.第三方中介說明：第三方中介機(jī)構(gòu)作為獨(dú)立的第三方，可以客觀、公正地監(jiān)督合同的履行，保障雙方的合法權(quán)益。中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中起到橋梁和紐帶的作用，有助于解決施工過程中的爭議，提高施工質(zhì)量和效率。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：《施工進(jìn)度計(jì)劃表》2.附件二：《施工安全措施方案》3.附件三：《防水工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序》4.附件四：第三方中介機(jī)構(gòu)審核意見5.附件五：施工過程中的照片及視頻記錄6.附件六：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議7.附件七：違約金支付憑證8.附件八：保修服務(wù)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成施工、逾期付款、未按質(zhì)保期進(jìn)行維修等。2.違約行為的認(rèn)定：乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格。乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付工程進(jìn)度款，經(jīng)甲方催告后仍未支付。乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按約定進(jìn)行維修，或維修質(zhì)量不符合要求。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方或雙方違反合同約定的義務(wù)，造成對方損失的行為。3.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢，以彌補(bǔ)損失或懲罰違約行為。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.中介：指在合同關(guān)系中，為促成合同訂立或履行提供服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案不合理，甲方不滿意。解決辦法：由乙方重新設(shè)計(jì)，并經(jīng)甲方審核同意后方可實(shí)施。2.問題：乙方施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即停止施工，進(jìn)行事故調(diào)查，并采取相應(yīng)措施防止類似事故再次發(fā)生。3.問題：施工進(jìn)度延誤，乙方無法按期完成工程。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方說明原因，并制定補(bǔ)救措施，確保工程按期完成。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人房屋地下室防水維修2.公共建筑地下室防水維修3.工業(yè)廠房地下室防水維修4.住宅小區(qū)地下室防水維修5.商業(yè)樓宇地下室防水維修全文完。2025年度個(gè)人房屋地下室防水維修合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（房屋所有權(quán)人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（防水維修施工單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：甲方所擁有的房屋地下室存在防水問題，為確保房屋結(jié)構(gòu)安全及居住環(huán)境，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度個(gè)人房屋地下室防水維修過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保維修工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.防水：指采用各種防水材料和方法，使水不滲入或減少滲入地下室，達(dá)到防水目的。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.維修：指對地下室防水系統(tǒng)進(jìn)行修補(bǔ)、加固、更新等處理，以達(dá)到防水效果。2.工程量：指維修工程所需的人工、材料、設(shè)備等資源的數(shù)量。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行防水維修。2.甲方應(yīng)提供維修所需的場地、設(shè)備等條件。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方維修費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成防水維修工程。2.乙方應(yīng)保證維修工程的質(zhì)量，確保防水效果。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供維修工程的相關(guān)資料。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方房屋地下室所在地。5.3合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施防水維修工程，甲方配合并提供必要的協(xié)助。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢，甲方驗(yàn)收合格；2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.一方違約，另一方書面通知對方解除合同。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將維修工程現(xiàn)場清理干凈；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算維修費(fèi)用；3.合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程材料費(fèi)：包括防水材料、施工工具、設(shè)備租賃等費(fèi)用。2.人工費(fèi)：包括施工人員工資、管理人員費(fèi)用等。3.設(shè)備使用費(fèi)：包括防水設(shè)備、檢測設(shè)備等租賃或購置費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：包括交通費(fèi)、通訊費(fèi)、臨時(shí)住宿費(fèi)等。7.2支付方式1.乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的工程報(bào)價(jià)單，包括上述各項(xiàng)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)按照乙方提供的報(bào)價(jià)單，支付相應(yīng)的費(fèi)用。3.費(fèi)用支付可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金的方式進(jìn)行。7.3支付時(shí)間1.乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供詳細(xì)的工程報(bào)價(jià)單。2.甲方應(yīng)在收到報(bào)價(jià)單后的五個(gè)工作日內(nèi)，支付工程材料費(fèi)的30%作為預(yù)付款。3.乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付該節(jié)點(diǎn)費(fèi)用的50%。4.工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用的20%。5.工程保修期滿后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用的10%作為保修金。7.4支付條款1.甲方支付乙方費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)的準(zhǔn)確性，并在支付憑證上注明合同編號(hào)。2.乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的滯納金。2.甲方要求終止合同，應(yīng)賠償乙方因終止合同而造成的損失。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。2.乙方工程質(zhì)量不合格，應(yīng)無條件返工，并賠償甲方因此造成的損失。3.乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金或賠償金額的具體數(shù)額，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式可通過貨幣支付、物品補(bǔ)償?shù)确绞竭M(jìn)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的房屋地下室相關(guān)信息；2.乙方在工程中獲得的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守對方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方在合同履行過程中，不得使用對方的商業(yè)秘密進(jìn)行不正當(dāng)競爭。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同簽訂后，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知對方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害導(dǎo)致的工程延期；2.政府行為導(dǎo)致的工程中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方也可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋地下室的最終所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在合同履行過程中，不得侵犯甲方上述權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方完成維修工作后，對維修效果的最終驗(yàn)收權(quán)。2.乙方在維修過程中，應(yīng)尊重甲方對房屋地下室的正常使用。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方要求修改或補(bǔ)充本合同，應(yīng)書面通知對方。2.雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，乙方應(yīng)確保施工安全。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論工程進(jìn)度和問題。2.雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時(shí)溝通工程相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了以前的所