機(jī)電圖紙會(huì)審實(shí)施指南

l鋼結(jié)構(gòu)采用鋼桁架時(shí)，可考慮變更為空間網(wǎng)架結(jié)構(gòu)，網(wǎng)架的定額套價(jià)更高。4.5其他l措施鋼筋盡量在藍(lán)圖中體現(xiàn)。如為控制墻體及梁的截面的厚度，保證墻面垂直度及平整度，建議在對(duì)拉螺桿處增加短鋼筋內(nèi)撐，短鋼筋兩端平整，長(zhǎng)度同墻體厚度（或梁寬鋼筋內(nèi)撐規(guī)格為C18，間距為400×400。l對(duì)拉螺桿、止水螺桿使用部位、間距等盡量在圖紙中明確，并增設(shè)止水螺桿使用部位如：用水房間、地下室外墻等。從有利于工程施工的角度提出改進(jìn)施工圖意見。（1）結(jié)構(gòu)平面上會(huì)出現(xiàn)連續(xù)框架梁相鄰跨度較大的情況，當(dāng)中間支座負(fù)彎矩筋分開錨固時(shí)，會(huì)造成梁柱接頭處鋼筋太密，搗砼困難，可向設(shè)計(jì)人員建議：負(fù)筋能連通的盡量連通。（2）當(dāng)支座負(fù)筋為通長(zhǎng)時(shí)，就造成了跨度小梁寬較小的梁面鋼筋太密，無法搗砼，可建議在保證梁負(fù)筋的前提下，盡量保持各跨梁寬一致，只對(duì)梁高進(jìn)行調(diào)整，以便于面筋連通和澆搗砼。（3）當(dāng)結(jié)構(gòu)造型復(fù)雜，某一部位結(jié)構(gòu)施工難以一次完成時(shí)，向設(shè)計(jì)提出：砼施工縫如何留置，怎樣增加措施鋼筋。（4）露臺(tái)面標(biāo)高降低后，若露臺(tái)中間有梁，且此梁與室內(nèi)相通時(shí)，梁受力筋在降低處是彎折還是分開錨固，請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)處理。（1）各專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙是否齊全、說明是否清楚、圖紙內(nèi)容有無遺漏或差錯(cuò)。（2）設(shè)計(jì)有無明確應(yīng)遵循的施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。（3）圖紙是否完整，平面尺寸、走向、標(biāo)高、管徑、坡度的標(biāo)（4）圖紙中設(shè)備、管道及附件、橋架、箱柜等選用和布置是否合理、可靠，是否便于施工、操作和檢修。對(duì)于大型設(shè)備和管道，土建結(jié)構(gòu)中是否預(yù)留了安裝和維修的孔洞（重復(fù)有無考慮必要的維修和起吊設(shè)施，結(jié)構(gòu)圖中預(yù)留孔洞的位置與工藝圖是否一致。（5）設(shè)備參數(shù)、尺寸是否與廠家出廠設(shè)備參數(shù)和尺寸匹配，設(shè)備運(yùn)行中會(huì)不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生超標(biāo)的噪音，設(shè)計(jì)是否采取了相應(yīng)的消音和減震措施。（6）埋地管道、線纜的埋置深度、形式，與建構(gòu)筑物基礎(chǔ)、道路及其它管線的水平凈距和交叉凈距是否符合規(guī)范要求。（7）管道穿越地下室，水池等構(gòu)筑物墻、地面及穿越伸縮縫、沉降縫是否采取了可靠的防水措施和伸縮等技術(shù)措施。（8）核對(duì)建施、結(jié)施、水施、電施圖紙，審查公共走道或通道、管井、地下室等的風(fēng)管、水管、橋架、設(shè)備、燈具、探頭等的位置、標(biāo)高、走向是否與建筑結(jié)構(gòu)及其他專業(yè)管道或設(shè)備沖突，審查泵房、機(jī)房、屋頂設(shè)備和管線及橋架是否統(tǒng)一規(guī)劃，是否考慮檢修及通行。（9）建施、結(jié)施、水施、電施等穿墻、穿梁、穿樓板套管和預(yù)留孔洞位置是否滿足要求，是否有遺漏，專業(yè)銜接是否到位。如管道、線路、設(shè)備、箱柜、器具等的選擇、布置、安裝。（11）各專業(yè)系統(tǒng)是否存在影響使用的功能缺陷。（12）是否按綠色設(shè)計(jì)節(jié)能節(jié)水節(jié)電。（13）對(duì)有可能傷及人體的設(shè)備、管道設(shè)計(jì)是否采取了有效的防（14）如采用新材料、新工藝或新設(shè)備則應(yīng)審核其是否滿足工藝要求且技術(shù)經(jīng)濟(jì)是否可行，設(shè)備材料供應(yīng)有無問題。5.2.給排水及采暖5.2.1給水系統(tǒng)（1）設(shè)計(jì)生活用水量標(biāo)準(zhǔn)、用水量、水壓水溫等設(shè)計(jì)參數(shù)的取值是否滿足要求。（2）是否考慮水質(zhì)污染防護(hù)，采取防倒流污染的措施。（3）給水分區(qū)是否合理。（4）閥門設(shè)置是否符合要求（一般在入戶管起端、水表前、各立管的起端和由立管接出的配水管起端、各種設(shè)備的配水管上等部位應(yīng)設(shè)置閥門應(yīng)設(shè)置閥門；熱水系統(tǒng)膨脹管上、安全閥的出水管上、溢流管上等嚴(yán)禁設(shè)置閥門）。（5）水表位置是否考慮讀表和檢修。（6）室內(nèi)給水管布置是否合理（室內(nèi)給水管不得布置在遇水會(huì)不應(yīng)穿越變配電房、電梯機(jī)房、通信機(jī)房、大中型計(jì)算機(jī)房、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)中心、音像庫房等遇水會(huì)損壞設(shè)備和引發(fā)事故的房間，并應(yīng)避免從生產(chǎn)設(shè)備上方通過；生活給水不宜與輸送易燃、可燃或有害的液體或氣體的管道同管廊（溝）敷設(shè)；冷、熱水管上、下平行敷設(shè)時(shí)，冷水管應(yīng)在熱水管下方，垂直敷設(shè)時(shí)，冷水管應(yīng)在熱水管右側(cè)；對(duì)環(huán)境溫度較高、空氣濕度較大的地方和可能凍結(jié)的地方的給水管道應(yīng)采取防結(jié)露和保溫措施）。（7）水池出水管套管的標(biāo)高設(shè)置，需考慮閥門、過濾器、地坪做法，不得影響成型后過濾器的清洗。成品和組裝式水箱均采用側(cè)面出水接口方式，不宜采用底部出口，否則基礎(chǔ)必須加高。（8）管道、組件、設(shè)備的技術(shù)特性，如工作壓力、溫度、介質(zhì)是否明確。需要采用特殊施工方法、施工手段、施工機(jī)具的部位要求和作法是否明確。有無特殊材料要求，其規(guī)格、品種、數(shù)量能否滿足（9）管道、設(shè)備的防隔振、消聲、防水錘、防膨脹、防伸縮沉否采取有效合理的措施。5.2.2排水系統(tǒng)（1）是否存在忽略功能房間的具體要求，如扶梯、垂直梯、觀光梯一般都應(yīng)設(shè)置排水設(shè)施；在地下室設(shè)備機(jī)房、車道入口等位置應(yīng)設(shè)置截水溝及排水井、集水井，并配套排水設(shè)備及管路系統(tǒng)。（2）集（污）水池設(shè)計(jì)是否合理，容量是否滿足使用要求；地下室集水坑設(shè)置和排水是否有防止涌水、倒灌的措施。是否滿足覆土要求。（5）室內(nèi)排水管布置是否合理（室內(nèi)排水管應(yīng)避開食品和貴重物品庫房、配電房、檔案室、電梯機(jī)房、通信機(jī)房、大中型計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)中心、音像庫房等房間；排水管道不得穿越臥室等對(duì)衛(wèi)生、安靜有較高要求的房間；排水橫管不應(yīng)布置在生活飲用水池，食堂、廚房的主、副食操作和備餐臺(tái)的上方；排水管不得穿過變形縫、沉降縫、煙道和風(fēng)道）。（6）管道井是否設(shè)置地漏，有柔性接口的管道井內(nèi)應(yīng)設(shè)置排水系統(tǒng)，并設(shè)置Φ100的地漏。（7）建筑內(nèi)部排水管道應(yīng)采用建筑排水塑料管及管件或柔性接口機(jī)制排水鑄鐵管及相應(yīng)管件，內(nèi)螺旋排水管僅用于排水立管。（8）高層建筑宜采用內(nèi)排水，多跨及g集水面積較大的屋面宜采用天溝排水。多層建筑宜采用建筑排水塑料管，高層建筑管材一般選用金屬管或承壓塑料管、復(fù)合管，雨水懸吊管采用金屬管。5.3電氣圖紙會(huì)審5.3.1供配電樓層配電室等用電設(shè)備是否離主電源最近，有沒有設(shè)置在涉水房間的下方。（2）每層分項(xiàng)的電表或漏電保護(hù)裝置是否合理。（3）動(dòng)力與照明、強(qiáng)電與弱電線路是否分開設(shè)置。（4）發(fā)電機(jī)房是否設(shè)置消防沙池。（5）用電點(diǎn)位置是否與用電設(shè)備位置匹配。（6）設(shè)置在室外或屋頂露天位置的配電箱（柜是否選用室外型配電箱（柜）且箱體防護(hù)等級(jí)IP54及以上。濕式報(bào)警警鈴不能設(shè)置在設(shè)備用房?jī)?nèi)，需設(shè)置在值班室的外墻上。（1）各空間照明分組是否合理，亮度是否滿足使用需要，燈具布置是否合理，筒燈射燈厚度是否滿足樓板至石膏板間距。（2）開關(guān)插座設(shè)置是否滿足使用要求。（3）燈具位置是否與水暖通風(fēng)管道設(shè)備沖突。（4）有末端裝置的井內(nèi)是否設(shè)置照明。5.3.3防雷接地（1）防雷接閃器設(shè)計(jì)是否合理，屋面設(shè)備及金屬構(gòu)件接地是否考慮。（2）防側(cè)擊雷接地是否有遺漏。（3接地干線、等電位設(shè)置是否合理，設(shè)備接地有否遺漏。5.4通風(fēng)與空調(diào)圖紙會(huì)審（1）通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)是否有死角，通風(fēng)方式是否合理。風(fēng)管系統(tǒng)是否有跨越防火分區(qū)、過伸縮縫、沉降縫情況。土建風(fēng)道是否能滿足防排煙漏風(fēng)量和潔凈要求，盡量建議采用鐵皮風(fēng)管風(fēng)道。（2）送排風(fēng)量是否滿足要求。（3）機(jī)房設(shè)備位置及設(shè)備布置形式是否合理、使用及維護(hù)是否方便；相關(guān)預(yù)留預(yù)埋是否清楚、有無安裝控制標(biāo)高、有無減振降噪措施、減振降噪措施是否合理、主要的設(shè)備材料選用是否經(jīng)濟(jì)合理、是否滿足采購及安裝需求?？照{(diào)設(shè)備機(jī)房?jī)舾呤欠駶M足空調(diào)機(jī)組安裝高（4）設(shè)備基礎(chǔ)尺寸是否與設(shè)備尺寸匹配，屋面風(fēng)機(jī)基礎(chǔ)布置是否影響風(fēng)管和部件安裝。（5）風(fēng)井進(jìn)出風(fēng)口有無控制尺寸及標(biāo)高。墻或外墻風(fēng)口設(shè)計(jì)是否考慮結(jié)構(gòu)梁的位置（常出現(xiàn)風(fēng)口位置與結(jié)構(gòu)梁、柱子或裝飾玻璃幕墻等沖突，導(dǎo)致現(xiàn)場(chǎng)無法安裝）。屋面出風(fēng)井段風(fēng)管與風(fēng)機(jī)的標(biāo)高是否能滿足要求，不能倒坡。風(fēng)機(jī)與風(fēng)井的距離是否滿足安裝要求，不能太短，離墻不能小于500mm。（6）墻、板上的預(yù)留洞尺寸與建筑及結(jié)構(gòu)圖是否一致。（7）風(fēng)機(jī)功率大小、控制箱位置、用電設(shè)備數(shù)量與電氣圖點(diǎn)位是否一致。（8）風(fēng)管位置、間距是否合理，是否留有保溫空間。（9）風(fēng)機(jī)盤管選型是否考慮接風(fēng)管、風(fēng)口、濾網(wǎng)和送風(fēng)距離等因素，選擇相應(yīng)靜壓。（10）地下室制冷機(jī)房必須考慮機(jī)械通風(fēng)，且宜獨(dú)立設(shè)置。地下布置的鍋爐機(jī)房、直燃溴化鋰機(jī)房等必須設(shè)機(jī)械通風(fēng)，內(nèi)部布置的油箱間、燃?xì)庹{(diào)壓間等需單獨(dú)考慮機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)。（11）建筑物級(jí)別及要求較高的衛(wèi)生間最好設(shè)置機(jī)械通風(fēng)設(shè)施。（12）廚房排油煙系統(tǒng)水平支管與豎向風(fēng)道之間應(yīng)設(shè)動(dòng)作溫度為150℃的防火閥。衛(wèi)生間變壓式排氣道連接水平風(fēng)道處設(shè)止回閥和70℃5.4.2空調(diào)水（1）供回水管道布置是否合理，空調(diào)供回水主管是否合理設(shè)置金屬波紋補(bǔ)償器。（2）管道密集的的公共走道等位置是否充分考慮冷凝水的走向機(jī)房地漏或者貼柱排至下層，排放方式應(yīng)采用間接排放）。門洞、窗洞、煙風(fēng)道、沉箱、建筑保溫層等是否有矛盾。（4）空調(diào)水管是否在管道最高點(diǎn)設(shè)置排氣閥或最低點(diǎn)設(shè)泄水閥。（5）自控閥門是否與電氣圖紙相匹配。（6）設(shè)計(jì)說明中是否明確管道系統(tǒng)的工作介質(zhì)、工作壓力和試驗(yàn)壓力；是否明確閥門的型號(hào)、壓力等級(jí)、連接方式及所執(zhí)行的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)。（7）地下層、首層、標(biāo)準(zhǔn)層、頂層和屋面層的平面圖中，各立管系統(tǒng)的編號(hào)、具體定位等是否一致。（8）管道密集處（如水管井、走廊上空等處），管道排布是否有互相矛盾之處，是否需要補(bǔ)充斷面大樣圖、管道聯(lián)合支架詳圖。（9）管道密集處，應(yīng)核算管道間距是否足夠管道連接作業(yè)、防腐及保溫作業(yè)的操作空間，如果設(shè)計(jì)有閥門，特別是法蘭閥門，還應(yīng)核算是否夠法蘭及閥門保溫盒的空間，閥門手柄朝向是否明確。（1）保溫材質(zhì)及厚度選擇是否符合要求。（2）是否有影響保溫施工質(zhì)量的缺陷，擬采取什么措施彌補(bǔ)。5.5智能建筑圖紙會(huì)審（1）弱電控制室設(shè)置是否合理。（2）弱電線路是否與強(qiáng)電分開。（3）傳感器、控制模塊等布置是否合理、有否遺漏，位置是否與其他專業(yè)管道設(shè)備沖突。（4）是否設(shè)總機(jī)房，根據(jù)電話門數(shù)而定，總機(jī)房是否設(shè)防靜電（5）紅線外通信線纜進(jìn)線位置是否明確。（6）進(jìn)每戶的電話線和光纖特殊要求外，每戶進(jìn)一路線，設(shè)2~3個(gè)分線盒。（7）橋架及線纜布置是否合理。（8）寬帶網(wǎng)信息系統(tǒng)：核對(duì)寬帶網(wǎng)信息系統(tǒng)圖及平面圖、總進(jìn)線光纜及光端機(jī)容量和平面布置、區(qū)域光端機(jī)箱的布置及容量，