2025證明 關(guān)于購房合同委托證明

?合同編號：甲方（委托方）：乙方（受托方）：第一條委托事項1.1甲方委托乙方代理辦理位于（房產(chǎn)地址）的購房事宜。1.2乙方應按照甲方的指示和要求，辦理購房過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：簽署購房合同、辦理貸款、繳納稅費、產(chǎn)權(quán)過戶等。第二條乙方義務2.1乙方應認真履行委托事項，嚴格按照甲方的指示操作，維護甲方的合法權(quán)益。2.2乙方應妥善保管甲方的相關(guān)資料，確保甲方資料的安全、保密。2.3乙方在辦理購房事宜過程中，應主動披露相關(guān)信息，確保甲方有權(quán)了解購房過程的各個環(huán)節(jié)。2.4乙方不得利用甲方的委托事項為自己或他人謀取不正當利益。第三條甲方義務3.1甲方應向乙方提供真實、完整的個人信息及購房所需的相關(guān)資料。3.2甲方應按照乙方的通知，配合辦理購房事宜的相關(guān)手續(xù)。3.3甲方應按約定時間支付購房款項及相關(guān)費用。第四條費用及支付4.1購房過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于稅費、貸款手續(xù)費、中介費等，由甲方承擔。4.2甲方應按照乙方提供的費用明細，按時支付相關(guān)費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的%。5.2甲方未按約定時間支付購房款項及相關(guān)費用的，乙方有權(quán)按約定扣除違約金，并依法追究甲方的法律責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至購房事宜辦理完畢之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：請將上述合同空白部分填寫完整，并在簽訂日期處加蓋雙方公章。如有其他特殊約定，可在合同結(jié)束后另行附加條款。注意事項：1.確保雙方信息真實有效：在簽訂合同前，務必核實對方的身份信息及購房需求的實際情況，避免因信息不實導致的合同糾紛。2.明確委托事項：甲方應清楚明確地告知乙方需要辦理的購房事宜，乙方也應準確理解甲方的需求，以避免執(zhí)行過程中出現(xiàn)偏差。3.保密資料：乙方應嚴格保管甲方的個人信息和資料，防止泄露給第三方，造成不必要的損失。4.按時履行義務：甲方應按照約定時間支付購房款項及乙方費用，乙方應按時完成購房手續(xù)的辦理。5.違約責任：雙方應嚴格遵守合同條款，如有一方違約，應按照合同約定承擔違約責任。6.爭議解決：雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（委托方）：指委托乙方辦理購房事宜的一方，通常為購房人。2.乙方（受托方）：指接受甲方委托，代為辦理購房事宜的一方，通常為房地產(chǎn)中介機構(gòu)或個人。3.購房合同：指甲方與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或其他賣方簽訂的關(guān)于購買房屋的協(xié)議。4.委托事項：指甲方委托乙方辦理的與購房相關(guān)的各項事宜，如簽署購房合同、辦理貸款、繳納稅費、產(chǎn)權(quán)過戶等。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決的過程。7.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國《民事訴訟法》規(guī)定，對民事糾紛有管轄權(quán)的人民法院。通常為被告所在地、合同履行地或者財產(chǎn)所在地的人民法院。應用場合：1.個人購房：適用于個人購買新建住宅、存量房等情形，委托房地產(chǎn)中介或個人代為辦理相關(guān)手續(xù)。2.企業(yè)購房：適用于公司或其他法人購買房產(chǎn)，委托專業(yè)機構(gòu)或個人代表辦理購房事宜。3.贈與和遺產(chǎn)繼承：適用于房產(chǎn)贈與、遺產(chǎn)繼承等情形，委托方需要協(xié)助辦理相關(guān)法律手續(xù)。4.房產(chǎn)投資：適用于投資者購買房產(chǎn)，需要專業(yè)機構(gòu)或個人提供咨詢、代理等服務。補充條款：1.房產(chǎn)評估：雙方可約定在合同簽訂前，對擬購買的房產(chǎn)進行評估，以確保房產(chǎn)價值與價格相符。2.房屋交付標準：應明確房屋交付時的標準，包括裝修情況、設(shè)施設(shè)備配置等。3.房屋質(zhì)量保修：約定房屋交付后，開發(fā)商提供的質(zhì)量保修條款和責任。4.物業(yè)服務：明確物業(yè)公司的服務內(nèi)容、費用及其它相關(guān)事項。5.稅費政策：根據(jù)購房地的稅費政策，明確雙方應承擔的稅費責任。6.貸款辦理：如甲方需貸款購房，應明確貸款辦理的要求、流程及費用。附件列表：1.房產(chǎn)證復印件或預售許可證復印件2.甲方身份證件