二零二五年度南京市房屋租賃租賃期調(diào)整協(xié)議范本

二零二五年度南京市房屋租賃租賃期調(diào)整協(xié)議范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃期調(diào)整描述1.租賃期調(diào)整原因因______（具體原因），經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)原租賃協(xié)議中的租賃期進(jìn)行調(diào)整。2.調(diào)整后的租賃期限調(diào)整后的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租賃期調(diào)整條款1.租賃保證金乙方應(yīng)于調(diào)整后的租賃期限開始前，向甲方支付調(diào)整后的租賃保證金，金額為______元。2.租金支付調(diào)整后的租金為______元/月，乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付方式和時(shí)間由雙方另行約定。三、其他條款1.雙方應(yīng)遵守原租賃協(xié)議中的其他條款，除非本協(xié)議另有規(guī)定。2.如因租賃期調(diào)整導(dǎo)致原租賃協(xié)議中的某些條款不再適用，雙方應(yīng)協(xié)商解決。四、協(xié)議生效與解除1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.除本協(xié)議另有規(guī)定外，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的租賃物進(jìn)行合理使用，并有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定合理使用租賃物。有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守協(xié)議條款。義務(wù)：按照協(xié)議約定向乙方提供符合約定的租賃物，并保證租賃物在租賃期間的使用安全。在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照協(xié)議約定使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。在租賃期間，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，但不得改變租賃物的原有結(jié)構(gòu)和使用功能。義務(wù)：按照協(xié)議約定支付租金，并保持租賃物的良好狀態(tài)，不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng)或損壞。遵守租賃協(xié)議的約定，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或出借給他人使用。六、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的定期檢查和必要的維修，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。2.損壞賠償乙方在使用過程中造成的租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)的維修費(fèi)用。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金。租金支付的具體方式和期限由雙方在協(xié)議中明確約定。2.違約金如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金或違反協(xié)議其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、租賃物狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年___