2025年度土地租賃合同協(xié)議書（智能產(chǎn)業(yè)園區(qū)專版）

2025年度土地租賃合同協(xié)議書（智能產(chǎn)業(yè)園區(qū)專版）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地租賃描述1.土地名稱與位置土地1：名稱為______，位于______（詳細說明如具體位置、面積等）。土地2（如有）：名稱為______，位于______。土地應符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的租賃要求（如用途、環(huán)保標準等）。2.土地質(zhì)量要求甲方提供的土地應具備合法使用證明文件，如土地使用權(quán)證、土地規(guī)劃許可證等。土地的質(zhì)量應滿足乙方智能產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的需求，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施配套、交通便利性、環(huán)境質(zhì)量等方面的要求。甲方保證所提供土地在租賃期間，不出現(xiàn)因土地質(zhì)量問題導致的乙方損失。二、租賃數(shù)量與價格1.土地數(shù)量乙方預計租賃的土地數(shù)量如下：土地1：面積為______（單位）。土地2（如有）：面積為______（單位）。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在租賃合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租金單價與總價土地1的單價為______元/（單位），土地2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同土地租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應單價結(jié)算為準。三、租賃期限與交付1.租賃期限乙方租賃土地的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應在租賃期限屆滿前______個月（具體時長）書面通知甲方是否續(xù)租。2.土地交付甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將土地交付給乙方。乙方應在收到土地后______個工作日內(nèi)完成場地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等工作。四、租賃費用與支付1.租賃費用乙方應按合同約定支付土地租賃費用，具體支付方式為______。乙方應在每個租賃年度的開始前支付當年的租賃費用。2.支付時間乙方應在每個租賃年度的開始前______個工作日內(nèi)支付當年的租賃費用。甲方應在收到乙方支付的土地租賃費用后______個工作日內(nèi)出具收款憑證。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的土地進行監(jiān)督管理，確保土地用途符合約定。有權(quán)要求乙方遵守土地使用相關(guān)規(guī)定，如環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等。義務：為乙方提供必要的土地使用支持，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施配套、土地使用證辦理等。保障乙方在租賃期間對土地的合法使用權(quán)，不得擅自變更租賃條件。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在租賃期間，乙方有權(quán)使用土地進行智能產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)和發(fā)展。如因不可抗力等原因?qū)е伦赓U合同無法履行，乙方有權(quán)要求甲方提供相應的解決方案。義務：嚴格按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途或進行破壞性活動。維護土地的使用安全，確保園區(qū)建設(shè)和運營過程中的環(huán)保和安全生產(chǎn)。六、土地使用與管理1.土地使用乙方應在合同約定的土地用途范圍內(nèi)使用土地，不得擅自改變土地用途。乙方應確保園區(qū)建設(shè)和運營過程中的環(huán)保和安全生產(chǎn)，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。2.土地管理甲方有權(quán)對乙方使用土地的情況進行檢查，確保乙方遵守合同約定。乙方應定期向甲方報告土地使用情況，包括土地使用、建設(shè)進度、運營狀況等。七、租賃費用支付與管理1.租金支付乙方應按照合同約定的租金支付方式和時間向甲方支付租金。甲方應在收到租金后出具收款憑證，并妥善保管。2.費用管理甲方負責土地租賃費用的收支管理，確保費用使用合法、合規(guī)。乙方應配合甲方進行費用審計，確保費用的合理使用。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供土地或變更租賃條件，每逾期一天，應向乙方支付違約金。如甲方未履行合同約定的管理義務，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金或使用土地，每逾期一天，應向甲方支付違約金。如乙方擅自改變土地用途或進行破壞性活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地使用條件、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方