2025年綠色儲煤場租賃服務(wù)與維護(hù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年綠色儲煤場租賃服務(wù)與維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物描述2.1儲煤場位置及面積2.2儲煤場設(shè)施及設(shè)備2.3租賃物用途限制3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租賃物使用規(guī)則5.1使用范圍及方式5.2使用時間限制5.3安全操作規(guī)程6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用7.保險7.1保險責(zé)任范圍7.2保險金額及費(fèi)用7.3保險理賠程序8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知與送達(dá)11.3合同附件12.合同附件12.1租賃物清單12.2保險單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：能源1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：02156781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：電力1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：021876543212.租賃物描述2.1儲煤場位置及面積2.1.1儲煤場位于市區(qū)路，具體坐標(biāo)為（X，X）。2.1.2儲煤場占地面積為5000平方米。2.2儲煤場設(shè)施及設(shè)備2.2.1儲煤場內(nèi)設(shè)有自動噴淋系統(tǒng)、消防設(shè)施、圍欄等。2.2.2儲煤場配備有10臺堆垛機(jī)、5臺裝載機(jī)等設(shè)備。2.3租賃物用途限制2.3.1租賃物僅用于煤炭儲存，不得用于其他用途。2.3.2禁止在儲煤場內(nèi)進(jìn)行易燃易爆物品的儲存。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限的延長3.3.1租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限。3.3.2延長租賃期限的，應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.2支付時間：每年1月1日支付全年租金的一半，12月1日支付剩余租金。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶。5.租賃物使用規(guī)則5.1使用范圍及方式5.1.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用儲煤場進(jìn)行煤炭儲存。5.1.2承租方應(yīng)按照出租方的要求進(jìn)行煤炭的堆放和搬運(yùn)。5.2使用時間限制5.2.1儲煤場使用時間為每日6:00至22:00。5.2.2周末及法定節(jié)假日，儲煤場使用時間可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。5.3安全操作規(guī)程5.3.1承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)煤炭儲存的安全操作規(guī)程。5.3.2出租方將對承租方的安全操作進(jìn)行監(jiān)督檢查。6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)儲煤場內(nèi)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。6.1.2出租方應(yīng)確保儲煤場內(nèi)設(shè)施的正常運(yùn)行。6.2承租方責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃物使用過程中的安全責(zé)任。6.2.2承租方應(yīng)保持儲煤場的整潔，及時清理煤炭粉塵。6.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用6.3.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。6.3.2因承租方不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)施損壞的，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。8.保險8.1保險責(zé)任范圍8.1.1出租方應(yīng)為其所有設(shè)施投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于設(shè)施價值的110%。8.1.2承租方應(yīng)為其在儲煤場內(nèi)儲存的煤炭投?；馂?zāi)保險，保險金額不低于煤炭價值的100%。8.2保險金額及費(fèi)用8.2.1保險金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.2.2保險費(fèi)用由投保方承擔(dān)，保險單復(fù)印件應(yīng)提交給對方。8.3保險理賠程序8.3.1發(fā)生保險事故后，投保方應(yīng)在24小時內(nèi)通知保險公司。8.3.2保險公司接到通知后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場查勘。8.3.3保險公司應(yīng)在查勘后10個工作日內(nèi)完成理賠。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方未按時提供租賃物的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的1%。9.1.2出租方未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日租金的1%。9.2.2承租方違反租賃物使用規(guī)則，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3違約金計算9.3.1違約金的計算自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行之日止。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1提起訴訟的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明爭議事項(xiàng)和訴訟請求。10.2.2另一方應(yīng)在收到通知之日起30日內(nèi)提出答辯。10.3爭議解決地點(diǎn)10.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并蓋章。11.1.2合同簽訂后5個工作日內(nèi)，承租方支付首期租金。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行。11.3合同解除程序11.3.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。11.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的返還和剩余租金。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2通知與送達(dá)12.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。12.2.2通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括租賃物清單、保險單等。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：2024年12月1日13.2合同生效日期：自雙方簽署并蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同自簽署之日起至合同終止之日止，由雙方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、保險代理等。15.1.2第三方是指合同雙方之外的獨(dú)立第三方，其參與合同履行是基于合同雙方的約定或法律、法規(guī)的要求。15.2第三方職責(zé)15.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助合同雙方進(jìn)行租賃物交接、租金收取等工作。15.2.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的使用和維護(hù)，確保其符合合同約定和安全標(biāo)準(zhǔn)。15.2.4保險代理：負(fù)責(zé)協(xié)助合同雙方辦理保險事宜，提供保險咨詢和服務(wù)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.3.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息，以履行其職責(zé)。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定和職責(zé)要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.4.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請16.1.1合同雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垺?6.1.2申請應(yīng)書面提出，并說明介入的原因和預(yù)期目的。16.2第三方介入的批準(zhǔn)16.2.1合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，同意第三方介入。16.2.2第三方介入的批準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確，或通過書面協(xié)議達(dá)成。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，或通過書面協(xié)議確定。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方職責(zé)的性質(zhì)、范圍和潛在風(fēng)險等因素確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)不低于合同雙方在合同中約定的賠償限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與出租方18.1.1第三方與出租方之間的關(guān)系由合同約定，第三方應(yīng)獨(dú)立于出租方履行職責(zé)。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害出租方的合法權(quán)益。18.2第三方與承租方18.2.1第三方與承租方之間的關(guān)系由合同約定，第三方應(yīng)獨(dú)立于承租方履行職責(zé)。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害承租方的合法權(quán)益。18.3第三方與合同雙方18.3.1第三方應(yīng)同時向合同雙方履行職責(zé)，確保合同雙方的合法權(quán)益得到保障。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件。19.1.2第三方職責(zé)履行完畢或合同雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止前，應(yīng)向合同雙方提交報告，說明介入期間的工作情況和成果。19.2.2合同雙方應(yīng)確認(rèn)第三方介入的終止，并簽署相關(guān)文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.租賃物交接記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物交接的時間、地點(diǎn)、雙方參與人員、租賃物狀態(tài)等信息。說明：交接記錄作為合同附件，用于證明租賃物交接的合法性和完整性。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明租金已支付。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金支付的真實(shí)性和及時性。4.保險單詳細(xì)要求：提供保險單正本，明確保險責(zé)任、保險金額、保險期限等信息。說明：保險單作為合同附件，用于證明保險合同的成立和有效性。5.維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄維護(hù)保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。說明：維護(hù)保養(yǎng)記錄作為合同附件，用于證明租賃物維護(hù)保養(yǎng)的及時性和有效性。6.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的所有文件，包括協(xié)商記錄、訴訟文件等。說明：爭議解決相關(guān)文件作為合同附件，用于證明爭議解決過程的合法性和完整性。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等信息。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于證明第三方介入的合法性和有效性。8.不可抗力證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：不可抗力證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的真實(shí)性和合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付未支付租金的1%作為違約金。示例說明：若合同約定每月1日支付租金，承租方于2日支付，則視為違約，需支付1日租金的1%作為違約金。2.未按時交付租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付租賃物價值的1%作為違約金。示例說明：若合同約定租賃物應(yīng)在1月1日交付，出租方于2月1日交付，則視為違約，需支付租賃物價值的1%作為違約金。3.違反租賃物使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，賠償因違約行為造成的損失。示例說明：若承租方在儲煤場內(nèi)進(jìn)行易燃易爆物品的儲存，造成火災(zāi)，承租方需賠償因此造成的全部損失。4.未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)損壞程度，賠償維修費(fèi)用或更換費(fèi)用。示例說明：若承租方未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，承租方需承擔(dān)維修費(fèi)用。5.未經(jīng)同意擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賠償因此造成的損失，并支付違約金。示例說明：若承租方未經(jīng)出租方同意，將儲煤場用于其他用途，出租方有權(quán)要求賠償損失，并支付違約金。全文完。2025年綠色儲煤場租賃服務(wù)與維護(hù)合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：鑒于我國能源結(jié)構(gòu)的優(yōu)化調(diào)整，綠色儲煤場在保障能源供應(yīng)、減少環(huán)境污染、提高煤炭利用效率等方面具有重要意義。為了促進(jìn)綠色儲煤場的發(fā)展，甲方?jīng)Q定租賃乙方擁有的綠色儲煤場，進(jìn)行租賃服務(wù)與維護(hù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在綠色儲煤場租賃服務(wù)與維護(hù)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保合同雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)綠色儲煤場的正常運(yùn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（2）租賃服務(wù)：指乙方為甲方提供綠色儲煤場的租賃、管理、維護(hù)等服務(wù)。（3）維護(hù)：指乙方對綠色儲煤場進(jìn)行日常保養(yǎng)、維修和故障排除等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指甲乙雙方約定的綠色儲煤場租賃的起止時間。（2）租金：指甲方支付給乙方的租賃費(fèi)用。（3）維修費(fèi)用：指乙方對綠色儲煤場進(jìn)行維修所產(chǎn)生的費(fèi)用。（4）違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）享有綠色儲煤場的使用權(quán)，按約定支付租金。（2）對綠色儲煤場進(jìn)行日常管理和監(jiān)督。（3）在租賃期限內(nèi)，如因乙方原因?qū)е戮G色儲煤場無法正常使用，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供符合約定的綠色儲煤場，確保其正常運(yùn)行。（2）按約定進(jìn)行綠色儲煤場的維護(hù)和管理。（3）在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е戮G色儲煤場無法正常使用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為________年。5.2合同履行地點(diǎn)：綠色儲煤場所在地：_____________________5.3合同履行方式：甲方按照約定支付租金，乙方按照約定提供租賃服務(wù)與維護(hù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應(yīng)向乙方支付已發(fā)生的租金；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將綠色儲煤場交還給甲方，并確保其完好無損。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)按月或按季度支付租賃費(fèi)用。（2）維護(hù)費(fèi)用：包括但不限于日常保養(yǎng)、設(shè)備維修、環(huán)境監(jiān)測等費(fèi)用。（3）管理費(fèi)用：乙方為甲方提供綠色儲煤場管理服務(wù)的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：因合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式甲方支付租金及其他費(fèi)用的方式如下：（1）甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在合同簽訂后提供詳細(xì)的支付指南和賬戶信息。7.3支付時間（1）租賃費(fèi)用：每月/每季度首月/季度的第一個工作日支付。（2）維護(hù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生的時間點(diǎn)支付。（3）管理費(fèi)用：按乙方提供的服務(wù)周期支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付時間及時支付費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付滯納金。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）要求甲方立即支付逾期費(fèi)用及滯納金。（2）暫停或終止租賃服務(wù)。（3）要求甲方賠償因其違約行為給乙方造成的損失。8.2乙方違約（1）要求乙方立即糾正違約行為。（2）暫停支付租金，直至乙方履行合同義務(wù)。（3）要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用等。賠償方式可以是貨幣支付、物品賠償或其他雙方認(rèn)可的賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后________年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）建立保密制度，對涉及保密內(nèi)容的員工進(jìn)行保密培訓(xùn)。（3）采取必要的物理、技術(shù)和管理措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）電力、通信設(shè)施故障等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可以部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致綠色儲煤場設(shè)施損壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致綠色儲煤場無法繼續(xù)運(yùn)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）提交調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；（3）提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（2）轉(zhuǎn)讓后可能損害對方合法權(quán)益的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲乙雙方保留各自的權(quán)利。（2）乙方保留對綠色儲煤場的技術(shù)改進(jìn)和升級的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期間對綠色儲煤場進(jìn)行合理使用的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行過程中對甲方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面形式進(jìn)行。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）確保綠色儲煤場的正常運(yùn)行。（2）及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通情況，協(xié)商解決問題。（2）及時提供相關(guān)資料和信息，共同推進(jìn)合同履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：____________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：____________________日期：____年____月____日甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________附件：1.綠色儲煤場租賃服務(wù)與維護(hù)詳細(xì)清單2.乙方提供的綠色儲煤場設(shè)施清單3.其他與本合同相關(guān)的文件和資料附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色儲煤場租賃服務(wù)與維護(hù)詳細(xì)清單2.乙方提供的綠色儲煤場設(shè)施清單3.其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按約定支付租金或維護(hù)費(fèi)用。未按約定使用綠色儲煤場，造成設(shè)施損壞或環(huán)境污染。未按約定提供相關(guān)資料和信息。2.乙方違約：未按約定提供符合要求的綠色儲煤場。未按約定進(jìn)行綠色儲煤場的維護(hù)和管理。未按約定提供租賃服務(wù)。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.調(diào)解：指雙方在第三方的協(xié)助下，通過協(xié)商達(dá)成和解的過程。3.仲裁：指雙方在仲裁機(jī)構(gòu)的主持下，通過仲裁員裁決解決爭議的過程。4.訴訟：指雙方通過人民法院提起訴訟，由法院審理并作出判決的過程。5.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時發(fā)出催款通知，如甲方仍不支付，可要求甲方支付滯納金，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。2.問題：乙方未按約定進(jìn)行綠色儲煤場的維護(hù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即進(jìn)行維修，如乙方未及時修復(fù)，甲方可自行維修并要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問題：綠色儲煤場設(shè)施損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如雙方無法達(dá)成一致，可提交仲裁或訴訟解決。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交調(diào)解、仲裁或訴訟解決。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響程度，雙方協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_____________________2.第三方地址：_____________________3.第三方聯(lián)系人：_____________________4.第三方聯(lián)系電話：_____________________第三方的責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的綠色儲煤場設(shè)施符合合同約定。第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行綠色儲煤場的租賃服務(wù)與維護(hù)。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方遵守合同約定，共同維護(hù)綠色儲煤場的正常運(yùn)行。3.義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供綠色儲煤場設(shè)施。第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行綠色儲煤場的租賃服務(wù)與維護(hù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金及維護(hù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方遵守合同約定，合理使用綠色儲煤場。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中對甲方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以確保綠色儲煤場的正常運(yùn)行。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定支付租金及維護(hù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。若甲方未按約定合理使用綠色儲煤場，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得將綠色儲煤場的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供綠色儲煤場租賃服務(wù)與維護(hù)。甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成綠色儲煤場的維護(hù)工作。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方保證綠色儲煤場的設(shè)施安全、環(huán)保、高效。甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定提供綠色儲煤場租賃服務(wù)與維護(hù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按約定完成綠色儲煤場的維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。乙方不得擅自改變綠色儲煤場的設(shè)施和用途，未經(jīng)甲方同意。全文完。2025年綠色儲煤場租賃服務(wù)與維護(hù)合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同目的第二章綠色儲煤場基本情況2.1儲煤場位置2.2儲煤場面積2.3儲煤場設(shè)施2.4儲煤場環(huán)境要求第三章租賃條款3.1租賃面積3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制3.5租賃保證金第四章服務(wù)內(nèi)容4.1儲煤場日常維護(hù)4.2環(huán)保設(shè)施維護(hù)4.3安全設(shè)施維護(hù)4.4綠色儲煤場管理第五章維護(hù)責(zé)任5.1租賃方責(zé)任5.2維護(hù)方責(zé)任5.3雙方責(zé)任劃分第六章技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1儲煤場技術(shù)要求6.2環(huán)保設(shè)施技術(shù)要求6.3安全設(shè)施技術(shù)要求第七章違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2維護(hù)方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止程序第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序第十章合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同附件第十一章合同附件11.1儲煤場設(shè)施清單11.2環(huán)保設(shè)施清單11.3安全設(shè)施清單第十二章其他約定12.1不可抗力條款12.2通知與送達(dá)12.3合同份數(shù)第十三章合同解除與終止的后續(xù)處理13.1租賃方后續(xù)責(zé)任13.2維護(hù)方后續(xù)責(zé)任13.3合同解除或終止后的結(jié)算第十四章合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同生效日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年綠色儲煤場租賃服務(wù)與維護(hù)合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明確甲方將綠色儲煤場出租給乙方，乙方租賃后負(fù)責(zé)維護(hù)與使用，甲方提供必要的租賃服務(wù)。第二章綠色儲煤場基本情況2.1儲煤場位置儲煤場位于__________。2.2儲煤場面積儲煤場總面積為____平方米。2.3儲煤場設(shè)施儲煤場設(shè)施包括但不限于：堆場、輸送設(shè)備、環(huán)保設(shè)施等。2.4儲煤場環(huán)境要求儲煤場應(yīng)符合國家及地方環(huán)保要求，確保綠色、環(huán)保、安全。第三章租賃條款3.1租賃面積乙方租賃儲煤場面積為____平方米。3.2租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3租金及支付方式租金為每月____元，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。3.4租金調(diào)整機(jī)制租金根據(jù)市場行情及物價指數(shù)每____年調(diào)整一次。3.5租賃保證金乙方應(yīng)于簽訂本合同后____日內(nèi)向甲方支付租賃保證金____元。第四章服務(wù)內(nèi)容4.1儲煤場日常維護(hù)甲方負(fù)責(zé)儲煤場的日常維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。4.2環(huán)保設(shè)施維護(hù)甲方負(fù)責(zé)環(huán)保設(shè)施的維護(hù)，確保環(huán)保設(shè)施正常運(yùn)行。4.3安全設(shè)施維護(hù)甲方負(fù)責(zé)安全設(shè)施的維護(hù)，確保安全設(shè)施正常運(yùn)行。4.4綠色儲煤場管理甲方負(fù)責(zé)綠色儲煤場的管理，確保符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。第五章維護(hù)責(zé)任5.1租賃方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間儲煤場的安全、環(huán)保、運(yùn)行等一切事宜。5.2維護(hù)方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供必要的租賃服務(wù)，包括設(shè)施維護(hù)、環(huán)保設(shè)施運(yùn)行等。5.3雙方責(zé)任劃分具體責(zé)任劃分詳見附件。第六章技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1儲煤場技術(shù)要求儲煤場應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保安全、環(huán)保。6.2環(huán)保設(shè)施技術(shù)要求環(huán)保設(shè)施應(yīng)符合國家及地方環(huán)保要求，確保達(dá)標(biāo)排放。6.3安全設(shè)施技術(shù)要求安全設(shè)施應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保安全生產(chǎn)。第七章違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金；若乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。7.2維護(hù)方違約責(zé)任若甲方未按時提供租賃服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；若甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）根據(jù)法律、法規(guī)或政策規(guī)定應(yīng)終止合同。8.3合同解除或終止程序任何一方要求解除或終止合同時，應(yīng)提前____日書面通知對方，并按照雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定的方式辦理相關(guān)手續(xù)。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議提交____仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序按照____仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十章合同生效與修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序?qū)贤瑑?nèi)容的任何修改，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一章合同附件11.1儲煤場設(shè)施清單11.2環(huán)保設(shè)施清單11.3安全設(shè)施清單第十二章其他約定12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。12.2通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式為____。12.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第十三章合同解除與終止的后續(xù)處理13.1租賃方后續(xù)責(zé)任合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離儲煤場，并承擔(dān)搬離過程中的相關(guān)費(fèi)用。13.2維護(hù)方后續(xù)責(zé)任合同解除或終止后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理儲煤場的后續(xù)事宜。13.3合同解除或終止后的結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并按照約定支付或收取款項(xiàng)。第十四章合同簽署14.1雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）代表：__________乙方（蓋章）代表：__________日期：____年____月____日_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________