2025年度綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目承攬合同建設(shè)施工合同書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目承攬合同建設(shè)施工合同書本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景1.2項(xiàng)目目標(biāo)1.3項(xiàng)目范圍2.雙方基本信息2.1承包方2.2業(yè)主方3.項(xiàng)目合同條款3.1合同簽訂3.2合同生效3.3合同期限3.4合同變更3.5合同解除4.項(xiàng)目施工內(nèi)容4.1施工范圍4.2施工進(jìn)度4.3施工質(zhì)量4.4施工安全5.項(xiàng)目施工組織5.1施工組織設(shè)計(jì)5.2施工人員配備5.3施工設(shè)備5.4施工材料6.項(xiàng)目施工進(jìn)度管理6.1進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度控制6.3進(jìn)度調(diào)整7.項(xiàng)目施工質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢查7.3質(zhì)量整改8.項(xiàng)目施工安全管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全事故處理9.項(xiàng)目施工費(fèi)用管理9.1費(fèi)用構(gòu)成9.2費(fèi)用結(jié)算9.3費(fèi)用變更10.項(xiàng)目施工合同履行10.1合同履行條件10.2合同履行責(zé)任10.3合同履行義務(wù)11.項(xiàng)目施工合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.項(xiàng)目施工合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.項(xiàng)目施工合同附件13.1附件一：項(xiàng)目施工圖紙13.2附件二：項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)13.3附件三：項(xiàng)目施工合同履行記錄14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景本合同項(xiàng)目為2025年度綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目，旨在提高建筑物的能源利用效率，降低能源消耗，符合國(guó)家節(jié)能減排政策。1.2項(xiàng)目目標(biāo)項(xiàng)目目標(biāo)為通過節(jié)能改造，使建筑物的能耗降低20%，同時(shí)提升室內(nèi)舒適度。1.3項(xiàng)目范圍項(xiàng)目范圍包括但不限于建筑物的外墻保溫、門窗更換、室內(nèi)照明改造、供暖系統(tǒng)升級(jí)等。2.雙方基本信息2.1承包方承包方名稱：[承包方全稱]注冊(cè)地址：[承包方注冊(cè)地址]法定代表人：[承包方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]2.2業(yè)主方業(yè)主方名稱：[業(yè)主方全稱]注冊(cè)地址：[業(yè)主方注冊(cè)地址]法定代表人：[業(yè)主方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[業(yè)主方聯(lián)系電話]3.項(xiàng)目合同條款3.1合同簽訂本合同由雙方代表簽字蓋章后生效。3.2合同生效合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。3.3合同期限合同期限為自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止，預(yù)計(jì)工期為[工期時(shí)間]。4.項(xiàng)目施工內(nèi)容4.1施工范圍外墻保溫：采用[保溫材料]，厚度為[厚度]cm。門窗更換：更換為節(jié)能門窗，符合國(guó)家節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。室內(nèi)照明改造：更換為L(zhǎng)ED照明燈具，降低能耗。供暖系統(tǒng)升級(jí)：更換為高效節(jié)能供暖設(shè)備。4.2施工進(jìn)度第一個(gè)月：完成外墻保溫施工。第二個(gè)月：完成門窗更換施工。第三個(gè)月：完成室內(nèi)照明改造施工。第四個(gè)月：完成供暖系統(tǒng)升級(jí)施工。4.3施工質(zhì)量施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體要求如下：外墻保溫層應(yīng)均勻、平整，無裂縫、脫落等現(xiàn)象。門窗安裝應(yīng)牢固，開啟靈活，密封良好。照明燈具應(yīng)符合國(guó)家節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，亮度均勻。供暖設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定，節(jié)能效果顯著。5.項(xiàng)目施工組織5.1施工組織設(shè)計(jì)施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工工藝、施工進(jìn)度、施工安全、施工質(zhì)量等內(nèi)容。5.2施工人員配備5.3施工設(shè)備施工設(shè)備應(yīng)滿足施工要求，包括但不限于保溫設(shè)備、門窗安裝設(shè)備、照明設(shè)備、供暖設(shè)備等。5.4施工材料施工材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，質(zhì)量合格證明文件齊全。6.項(xiàng)目施工進(jìn)度管理6.1進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各階段的施工內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和責(zé)任人。6.2進(jìn)度控制進(jìn)度控制應(yīng)通過定期檢查、協(xié)調(diào)溝通等方式進(jìn)行，確保施工進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行。6.3進(jìn)度調(diào)整如遇不可抗力因素或其他特殊情況，導(dǎo)致施工進(jìn)度受到影響，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。8.項(xiàng)目施工質(zhì)量管理8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)節(jié)能建筑的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：外墻保溫層厚度誤差應(yīng)不大于±5%。門窗安裝偏差應(yīng)不大于3mm。室內(nèi)照明系統(tǒng)照度均勻度應(yīng)不小于0.8。供暖系統(tǒng)熱效率應(yīng)達(dá)到國(guó)家節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求。8.2質(zhì)量檢查質(zhì)量檢查應(yīng)分為自檢、互檢、專檢三個(gè)層次，檢查記錄應(yīng)詳細(xì)記錄檢查時(shí)間、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果和整改措施。8.3質(zhì)量整改對(duì)于檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，承包方應(yīng)及時(shí)整改，并經(jīng)業(yè)主方確認(rèn)合格后方可繼續(xù)施工。9.項(xiàng)目施工安全管理9.1安全生產(chǎn)責(zé)任制承包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級(jí)人員的安全職責(zé)。9.2安全生產(chǎn)措施施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)采取有效措施，防止安全事故的發(fā)生，包括但不限于：施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全警示標(biāo)志。施工人員配備必要的安全防護(hù)用品。定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。9.3安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，承包方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)上報(bào)，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)查和處理。10.項(xiàng)目施工費(fèi)用管理10.1費(fèi)用構(gòu)成施工費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。10.2費(fèi)用結(jié)算費(fèi)用結(jié)算應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度和結(jié)算方式，雙方定期進(jìn)行核對(duì)和結(jié)算。10.3費(fèi)用變更因設(shè)計(jì)變更、工程量增減、不可抗力等原因?qū)е沦M(fèi)用發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的費(fèi)用。11.項(xiàng)目施工合同履行11.1合同履行條件合同履行條件包括但不限于工程圖紙齊全、施工場(chǎng)地平整、相關(guān)手續(xù)完備等。11.2合同履行責(zé)任雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同順利履行。11.3合同履行義務(wù)承包方應(yīng)按照合同要求，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)；業(yè)主方應(yīng)按照合同約定支付工程款。12.項(xiàng)目施工合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。12.2爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。13.項(xiàng)目施工合同終止13.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于合同約定的工期完成、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格、雙方協(xié)商一致解除合同等。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，結(jié)清所有款項(xiàng)，并辦理合同終止手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同文本本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括但不限于施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，作為合同不可分割的部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或監(jiān)督管理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍技術(shù)咨詢與評(píng)估質(zhì)量監(jiān)督與檢測(cè)安全管理施工進(jìn)度監(jiān)控合同履約管理15.3第三方介入方式雙方共同邀請(qǐng)單方邀請(qǐng)，另一方同意法定程序指定15.4第三方介入條件具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任能夠保證工作質(zhì)量和服務(wù)效率16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用支付等事項(xiàng)，并確保第三方服務(wù)符合本合同要求。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件，并確保第三方工作不影響施工進(jìn)度和質(zhì)量。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)確保服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)不超過[金額]的賠償責(zé)任。第三方因違反服務(wù)協(xié)議導(dǎo)致的項(xiàng)目延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和支持。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出改進(jìn)建議。19.第三方變更19.1第三方變更如需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的服務(wù)協(xié)議。19.2變更程序提出變更申請(qǐng)雙方協(xié)商確定簽訂新的服務(wù)協(xié)議完成變更手續(xù)20.第三方退出20.1第三方退出條件合同期滿雙方協(xié)商一致違約退出20.2退出程序提出退出申請(qǐng)雙方協(xié)商確定退出事宜完成相關(guān)手續(xù)21.第三方服務(wù)協(xié)議21.1第三方服務(wù)協(xié)議第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。21.2服務(wù)協(xié)議內(nèi)容第三方的基本信息服務(wù)內(nèi)容責(zé)任范圍費(fèi)用及支付方式保密條款爭(zhēng)議解決方式第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：圖紙應(yīng)包含施工項(xiàng)目的所有細(xì)節(jié)，包括尺寸、材料、工藝等，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件說明：施工圖紙是施工過程中的重要依據(jù)，必須準(zhǔn)確無誤。2.附件二：項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)詳細(xì)描述施工方案、施工工藝、施工進(jìn)度、施工安全、施工質(zhì)量等內(nèi)容。附件說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)確保施工過程中的各項(xiàng)要求得到有效執(zhí)行。3.附件三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確施工項(xiàng)目的質(zhì)量要求，檢驗(yàn)方法應(yīng)詳細(xì)描述如何進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。附件說明：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法是確保施工質(zhì)量的重要依據(jù)。4.附件四：安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求和說明：安全生產(chǎn)管理制度應(yīng)包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程、安全教育培訓(xùn)等內(nèi)容。附件說明：安全生產(chǎn)管理制度是保障施工人員安全的重要文件。5.附件五：合同履行記錄詳細(xì)要求和說明：合同履行記錄應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行過程中的各項(xiàng)活動(dòng)，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量檢查、費(fèi)用結(jié)算等。附件說明：合同履行記錄是監(jiān)督合同履行情況的重要依據(jù)。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方責(zé)任和權(quán)利的重要文件。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和適用法律。附件說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。示例說明：若合同約定每月支付工程款，甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付，則應(yīng)支付相應(yīng)月份的違約金。2.違約行為：乙方未按期完成施工任務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按期完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償工期延誤損失。示例說明：若合同約定工期為6個(gè)月，乙方實(shí)際完成工期為8個(gè)月，則應(yīng)賠償甲方因工期延誤造成的損失。3.違約行為：第三方未提供符合要求的咨詢服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未提供符合要求的咨詢服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失。示例說明：若第三方提供的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告存在重大誤差，導(dǎo)致工程返工，則應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。4.違約行為：任何一方違反合同約定的保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說明：若甲方泄露了乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。全文完。2025年度綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目承攬合同建設(shè)施工合同書1合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（委托方）：_________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承攬方）：_________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國(guó)綠色建筑節(jié)能改造政策的不斷推進(jìn)，甲方為提高建筑能效，降低能耗，決定對(duì)現(xiàn)有建筑進(jìn)行節(jié)能改造。乙方具備豐富的綠色建筑節(jié)能改造經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下承攬合同。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)建筑法》3.《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》4.《建筑節(jié)能工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》5.甲方相關(guān)文件及要求三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.綠色建筑：指在建筑的全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染，為人類提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。2.節(jié)能改造：指對(duì)現(xiàn)有建筑進(jìn)行技術(shù)改造，提高建筑能效，降低能耗。3.施工：指乙方按照合同約定，對(duì)甲方指定的建筑進(jìn)行綠色建筑節(jié)能改造。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同所稱“綠色建筑節(jié)能改造”是指乙方按照甲方要求，對(duì)甲方指定的建筑進(jìn)行節(jié)能改造，包括但不限于外墻保溫、門窗更換、屋面防水、通風(fēng)系統(tǒng)改造等。2.本合同所稱“施工”是指乙方根據(jù)合同約定，在甲方指定的地點(diǎn)、時(shí)間，按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行綠色建筑節(jié)能改造的施工活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成綠色建筑節(jié)能改造。2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付相應(yīng)的工程款。3.甲方應(yīng)提供必要的施工場(chǎng)地、設(shè)備、材料等，確保施工順利進(jìn)行。4.甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，配合乙方進(jìn)行綠色建筑節(jié)能改造。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量提供施工所需的場(chǎng)地、設(shè)備、材料等。2.乙方應(yīng)按照合同約定，在甲方指定的地點(diǎn)、時(shí)間，按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行綠色建筑節(jié)能改造。3.乙方應(yīng)確保施工過程中的安全、環(huán)保，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。4.乙方應(yīng)按期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，工期為____個(gè)月，具體開工日期和竣工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。5.2合同履行地點(diǎn)綠色建筑節(jié)能改造施工地點(diǎn)為：_________________5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，在合同履行地點(diǎn)進(jìn)行綠色建筑節(jié)能改造施工，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。3.一方違約，另一方有權(quán)向違約方發(fā)出解除合同的通知，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。2.合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付已完成的工程款。3.合同終止后，因違約而產(chǎn)生的損失由違約方承擔(dān)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同項(xiàng)下綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的費(fèi)用構(gòu)成如下：1.施工工程費(fèi)：包括但不限于施工材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等，具體費(fèi)用以乙方提供的工程量清單及報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。2.設(shè)計(jì)費(fèi)：包括但不限于初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。3.管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用，按照合同約定比例由甲方承擔(dān)。4.質(zhì)保金：為保證施工質(zhì)量，乙方需繳納一定比例的質(zhì)保金，質(zhì)保金在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后無息退還。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的_____%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：根據(jù)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告及實(shí)際完成情況，甲方應(yīng)在每個(gè)付款周期內(nèi)向乙方支付已完成的工程款。3.結(jié)算款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款。4.質(zhì)保金退還：質(zhì)保金在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后無息退還。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)付款周期結(jié)束后的____個(gè)工作日內(nèi)。3.結(jié)算款支付時(shí)間：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后的____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，核對(duì)乙方提交的付款申請(qǐng)及相關(guān)資料。2.甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，逾期支付應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方未按合同約定提供施工所需的場(chǎng)地、設(shè)備、材料等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成施工，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約導(dǎo)致的乙方損失，甲方應(yīng)按實(shí)際損失賠償。2.乙方違約導(dǎo)致的甲方損失，乙方應(yīng)按實(shí)際損失賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的項(xiàng)目資料、圖紙等保密信息。2.乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中了解到的甲方商業(yè)秘密。3.雙方在合同履行過程中涉及的財(cái)務(wù)信息。9.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起，至合同終止后____年內(nèi)有效。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。2.雙方在合同履行過程中，應(yīng)采取必要措施保護(hù)本保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、罷工等社會(huì)事件。3.政府政策、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切必要措施減輕損失。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致施工中斷。2.政府政策變動(dòng)導(dǎo)致施工材料價(jià)格上漲。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下權(quán)利、義務(wù)的轉(zhuǎn)讓，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。2.乙方不得將本合同項(xiàng)下施工任務(wù)分包給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的最終驗(yàn)收權(quán)。2.乙方保留對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)不合理或安全隱患提出修改建議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在項(xiàng)目實(shí)施過程中對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留在項(xiàng)目實(shí)施過程中對(duì)甲方提供的材料、設(shè)備等進(jìn)行檢驗(yàn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，乙方應(yīng)積極配合甲方完成驗(yàn)收工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目承攬的全部協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：_________________簽字：_________________日期：____年____月____日蓋章：_________________乙方（承攬方）：_________________簽字：_________________日期：____年____月____日蓋章：_________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及施工圖3.施工合同4.預(yù)付款支付憑證5.進(jìn)度款支付憑證6.結(jié)算款支付憑證7.質(zhì)保金繳納及退還憑證8.施工進(jìn)度報(bào)告9.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件11.不可抗力事件證明文件12.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款、進(jìn)度款或結(jié)算款。未按合同約定提供施工場(chǎng)地、設(shè)備、材料等：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供或提供不符合要求的施工條件。2.乙方違約：未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成施工：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成施工，或施工質(zhì)量、數(shù)量不符合合同要求。施工過程中發(fā)生安全事故：乙方在施工過程中未采取必要的安全措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑的全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染，為人類提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。2.節(jié)能改造：指對(duì)現(xiàn)有建筑進(jìn)行技術(shù)改造，提高建筑能效，降低能耗。3.施工：指乙方按照合同約定，對(duì)甲方指定的建筑進(jìn)行綠色建筑節(jié)能改造。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)不合理或安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出修改建議，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。2.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)分析延誤原因，采取相應(yīng)措施加快施工進(jìn)度，必要時(shí)可調(diào)整合同工期。3.問題：施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工或整改，直至符合合同要求。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，采取一切必要措施減輕損失，并協(xié)商解決合同無法履行的問題。5.問題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本合同中的第三方是指甲方或乙方指定的具有相關(guān)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商等。2.第三方責(zé)任：監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)提供符合綠色建筑節(jié)能改造要求的施工圖紙和技術(shù)文件。材料供應(yīng)商負(fù)責(zé)提供符合合同要求的材料，并保證材料的質(zhì)量和供應(yīng)。3.第三方權(quán)利：監(jiān)理單位有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料，并有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)。設(shè)計(jì)單位有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，并對(duì)施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更提出意見。材料供應(yīng)商有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行材料驗(yàn)收，并對(duì)不符合要求的質(zhì)量問題提出異議。4.第三方義務(wù)：監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定，公正、公平地履行監(jiān)督職責(zé)。設(shè)計(jì)單位應(yīng)保證設(shè)計(jì)質(zhì)量，對(duì)施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題及時(shí)提供解決方案。材料供應(yīng)商應(yīng)保證材料質(zhì)量，確保材料的供應(yīng)及時(shí)、充足。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的損失。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括場(chǎng)地、設(shè)備、材料等。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)和配合。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同中明確約定乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的權(quán)益保護(hù)措施。乙方有權(quán)要求甲方在合同中明確約定乙方在項(xiàng)目完成后享受的后續(xù)服務(wù)權(quán)益。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方未提供必要的施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得擅自修改或終止合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成施工任務(wù)，并有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督。甲方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料，并有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)。甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)和配合。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在合同中明確約定乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的權(quán)益保護(hù)措施。甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目完成后享受的后續(xù)服務(wù)權(quán)益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方未按照合同要求提供施工質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方不得擅自修改或終止合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目承攬合同建設(shè)施工合同書2合同目錄第一章合同總則1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂背景1.3合同目的與原則1.4合同有效期限第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目概況說明第三章施工準(zhǔn)備3.1施工組織設(shè)計(jì)3.2施工圖紙及資料3.3施工設(shè)備與材料3.4施工人員資質(zhì)第四章施工進(jìn)度計(jì)劃4.1施工階段劃分4.2施工進(jìn)度安排4.3施工節(jié)點(diǎn)計(jì)劃第五章施工質(zhì)量要求5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收5.3質(zhì)量責(zé)任與處理第六章施工安全文明施工6.1施工安全管理制度6.2施工安全措施6.3文明施工要求6.4施工安全責(zé)任第七章施工合同履行7.1施工進(jìn)度履行7.2施工質(zhì)量履行7.3施工安全履行7.4施工變更與調(diào)整第八章施工合同變更與解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除程序第九章施工合同違約責(zé)任9.1違約情形及認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約損害賠償?shù)谑率┕ず贤瑺?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同履行監(jiān)督11.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)及職責(zé)11.2監(jiān)督內(nèi)容與方法11.3監(jiān)督報(bào)告與處理第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三章合同附件13.1合同附件一：施工圖紙13.2合同附件二：施工設(shè)備與材料清單13.3合同附件三：施工人員資質(zhì)證書13.4合同附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署代表簽字14.4合同附件簽字確認(rèn)合同編號(hào)2025年度綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目承攬合同建設(shè)施工合同書第一章合同總則1.1合同雙方基本信息甲方（建設(shè)單位）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（施工單位）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同簽訂背景[此處簡(jiǎn)要描述合同簽訂的背景和目的]1.3合同目的與原則合同目的：明確甲乙雙方在2025年度綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。合同原則：遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。1.4合同有效期限合同自雙方簽字之日起生效，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目規(guī)模描述，如建筑面積、層數(shù)等]2.4項(xiàng)目概況說明[項(xiàng)目概況詳細(xì)說明，包括項(xiàng)目背景、建設(shè)內(nèi)容、預(yù)期目標(biāo)等]第三章施工準(zhǔn)備3.1施工組織設(shè)計(jì)[施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)內(nèi)容，包括施工方案、施工工藝、施工順序等]3.2施工圖紙及資料[施工圖紙及資料清單，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等]3.3施工設(shè)備與材料[施工設(shè)備與材料清單，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、品牌等]3.4施工人員資質(zhì)[施工人員資質(zhì)清單，包括人員姓名、職務(wù)、職稱、資格證書等]第四章施工進(jìn)度計(jì)劃4.1施工階段劃分[施工階段劃分，如基礎(chǔ)施工、主體施工、裝飾裝修等]4.2施工進(jìn)度安排[施工進(jìn)度安排，包括各階段開始和結(jié)束時(shí)間]4.3施工節(jié)點(diǎn)計(jì)劃[施工節(jié)點(diǎn)計(jì)劃，包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和完成標(biāo)準(zhǔn)]第五章施工質(zhì)量要求5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范]5.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收[質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收的具體流程和標(biāo)準(zhǔn)]5.3質(zhì)量責(zé)任與處理[質(zhì)量責(zé)任劃分及處理措施]第六章施工安全文明施工6.1施工安全管理制度[施工安全管理制度，包括安全責(zé)任、安全培訓(xùn)、安全防護(hù)等]6.2施工安全措施[施工安全措施，包括現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)、應(yīng)急預(yù)案等]6.3文明施工要求[文明施工要求，包括現(xiàn)場(chǎng)管理、環(huán)境保護(hù)、文明施工措施等]6.4施工安全責(zé)任[施工安全責(zé)任，包括安全責(zé)任主體、安全責(zé)任追究等]第七章施工合同履行7.1施工進(jìn)度履行[施工進(jìn)度履行的具體要求，包括進(jìn)度報(bào)告、進(jìn)度調(diào)整等]7.2施工質(zhì)量履行[施工質(zhì)量履行的具體要求，包括質(zhì)量檢查、質(zhì)量整改等]7.3施工安全履行[施工安全履行的具體要求，包括安全檢查、安全事故處理等]7.4施工變更與調(diào)整[施工變更與調(diào)整的流程和條件，包括變更通知、變更確認(rèn)等]第八章施工合同變更與解除8.1合同變更程序任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予[天數(shù)]天寬限期后仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.3合同解除程序解除合同，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對(duì)方，并簽訂書面解除協(xié)議。第九章施工合同違約責(zé)任9.1違約情形及認(rèn)定（1）未按時(shí)完成施工進(jìn)度；（2）施工質(zhì)量不符合合同約定；（3）未采取必要的安全措施；（4）違反合同其他條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因違約造成的損失；（3）承擔(dān)因違約引發(fā)的法律責(zé)任。9.3違約損害賠償損害賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。第十章施工合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[天數(shù)]天內(nèi)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。第十一章合同履行監(jiān)督11.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)及職責(zé)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為[監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱]，負(fù)責(zé)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。11.2監(jiān)督內(nèi)容與方法監(jiān)督內(nèi)容包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。監(jiān)督方法包括現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料審查等。11.3監(jiān)督報(bào)告與處理監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)督報(bào)告，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題提出處理意見。第十二章合同終止12.1合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同到期。12.2合同終止程序合同終止，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余工程、結(jié)算款項(xiàng)等事宜。第十三章合同附件13.1合同附件一：施工圖紙13.2合同附件二：施工設(shè)備與材料清單13.3合同附件三：施工人員資質(zhì)證書13.4合同附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1合同簽署日期[簽署日期]14.2合同簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]14.3合同簽署代表簽字甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________14.4合同附件簽字確認(rèn)甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)說明：在項(xiàng)目實(shí)施過程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、工程進(jìn)度調(diào)整、材料設(shè)備采購(gòu)等。1.2甲方監(jiān)督責(zé)任說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同要求。1.3甲方提供資料責(zé)任說明：甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方提供施工所需的圖紙、技術(shù)資料、現(xiàn)場(chǎng)條件等相關(guān)資料。1.4甲方支付責(zé)任說明：甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付工程進(jìn)度款和竣工結(jié)算款，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌墓こ萄悠?、停工等損失。1.5甲方協(xié)調(diào)責(zé)任說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理施工過程中與周邊單位、居民的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方施工自主權(quán)說明：乙方在確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全的前提下，有權(quán)自主決定施工方案、施工工藝和施工順序。2.2乙方材料設(shè)備采購(gòu)權(quán)說明：乙方有權(quán)按照合同約定和工程需要，自主采購(gòu)材料設(shè)備，但需確保材料設(shè)備的合格性和安全性。2.3乙方進(jìn)度調(diào)整權(quán)說明：在施工過程中，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。2.4乙方違約責(zé)任承擔(dān)說明：乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌氖┕べ|(zhì)量、進(jìn)度和安全問題，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5乙方工程款結(jié)算權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量，按照合同約定進(jìn)行工程款結(jié)算，甲方應(yīng)予以配合。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)說明：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，包括施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面，并向雙方提供監(jiān)理報(bào)告。3.2第三方中介費(fèi)用說明：第三方中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并納入合同總價(jià)。3.3第三方中介權(quán)利說明：第三方中介有權(quán)對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并對(duì)整改情況進(jìn)行跟蹤檢查。3.4第三方中介違約責(zé)任說明：第三方中介應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，如因第三方中介原因?qū)е卤O(jiān)理工作不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5第三方中介與雙方關(guān)系附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同附件一：施工圖紙2.合同附件二：施工設(shè)備與材料清單3.合同附件三：施工人員資質(zhì)證書4.合同附件四：其他相關(guān)文件（包括但不限于設(shè)計(jì)變更通知、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、安全施工措施等）5.第三方中介資質(zhì)證書6.第三方中介監(jiān)理報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成施工進(jìn)度認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方書面通知后仍未能按期完成。2.違約行為：施工質(zhì)量不符合合同約定認(rèn)定：施工完成后，經(jīng)質(zhì)量檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.違約行為：未采取必要的安全措施認(rèn)定：施工過程中發(fā)生安全事故，證明乙方未采取合同約定的安全措施。4.違約行為：違反合同其他條款認(rèn)定：乙方在合同履行過程中，違反合同約定的其他任何條款。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方或雙方違反合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.監(jiān)理：指第三方機(jī)構(gòu)對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。5.竣工驗(yàn)收：指對(duì)工程完成后的質(zhì)量、安全、環(huán)保等進(jìn)行綜合驗(yàn)收。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面設(shè)計(jì)變更協(xié)議，并調(diào)整合同相應(yīng)內(nèi)容。2.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，確定責(zé)任方，并根據(jù)合同約定進(jìn)行調(diào)整。3.問題：施工質(zhì)量不合格。解決辦法：乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：安全事故發(fā)生。解決辦法：立即采取緊急措施，報(bào)告相關(guān)主管部門，并查明事故原因，采取預(yù)防措施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目。2.工程施工合同。3.第三方監(jiān)理合同。4.建設(shè)工程施工合同管理。全文完。2025年度綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目承攬合同建設(shè)施工合同書3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（項(xiàng)目業(yè)主方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（施工單位）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確2025年度綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的承攬關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)。2.2目的：本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）綠色建筑：指在建筑物的設(shè)計(jì)、施工、使用和拆除過程中，遵循可持續(xù)發(fā)展的原則，最大限度地節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提供健康舒適的生活和工作環(huán)境。（2）節(jié)能改造：指對(duì)既有建筑物進(jìn)行節(jié)能性能提升的技術(shù)改造，包括但不限于墻體保溫、門窗節(jié)能、照明節(jié)能、空調(diào)系統(tǒng)改造等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）項(xiàng)目業(yè)主方：指承擔(dān)綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的投資、建設(shè)和管理的主體。（2）施工單位：指承擔(dān)綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目施工任務(wù)的主體。（3）設(shè)計(jì)單位：指承擔(dān)綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)的主體。（4）監(jiān)理單位：指承擔(dān)綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目施工監(jiān)理任務(wù)的主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工方案、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合綠色建筑節(jié)能要求；（4）甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目完成后，提供綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工方案等；（2）乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目施工過程中，提供必要的協(xié)助和支持；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目；（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)綠色建筑節(jié)能的法律法規(guī)，確保項(xiàng)目符合綠色建筑節(jié)能要求。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)文件、施工方案等，進(jìn)行綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的施工；（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)綠色建筑節(jié)能的法律法規(guī)，確保項(xiàng)目符合綠色建筑節(jié)能要求；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢，項(xiàng)目驗(yàn)收合格；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）終止合同，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）終止合同后，乙方應(yīng)按照合同約定，將項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，確保不影響周邊環(huán)境。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款項(xiàng)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，確保綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的后續(xù)工作順利進(jìn)行。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）施工費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等；（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)圖紙制作費(fèi)、設(shè)計(jì)變更費(fèi)等；（3）監(jiān)理費(fèi)用：包括監(jiān)理人員費(fèi)用、監(jiān)理設(shè)備費(fèi)用等；（4）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)等。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：在項(xiàng)目實(shí)施過程中，按照實(shí)際完成工程量和合同約定的付款比例支付；（3）竣工結(jié)算款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總金額的60%作為竣工結(jié)算款；（4）質(zhì)保金：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總金額的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后無息退還。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款：每完成合同約定的工程量后10個(gè)工作日內(nèi)；（3）竣工結(jié)算款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)；（4）質(zhì)保金：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，向乙方提供合法有效的支付憑證；（2）乙方應(yīng)在收到支付款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；（3）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)后，保留支付憑證，以備查驗(yàn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的2%；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會(huì)事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的最終驗(yàn)收權(quán)；（2）甲方保留對(duì)乙方施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)權(quán)；（3）甲方保留對(duì)項(xiàng)目相關(guān)資料的所有權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，甲方保留對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)；（2）在合同履行期間，乙方不得擅自將項(xiàng)目分包或轉(zhuǎn)包給第三方；（3）乙方在項(xiàng)目施工過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)綠色建筑節(jié)能的法律法規(guī)，并接受甲方的監(jiān)督檢查。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；（2）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)在本合同附件中注明，并作為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)，解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)，討論項(xiàng)目實(shí)施情況；（2）甲乙雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，及時(shí)傳遞項(xiàng)目相關(guān)信息；（3）甲乙雙方應(yīng)相互尊重，誠(chéng)信合作，共同維護(hù)合同權(quán)益。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方就綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目承攬關(guān)系的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭約定無效。16.3增減條款：本合同如有增減