2025年度綠城物業(yè)環(huán)境綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠城物業(yè)環(huán)境綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任合同合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同期限1.5合同雙方第二章雙方基本信息2.1物業(yè)服務(wù)方信息2.2業(yè)主方信息2.3聯(lián)系方式第三章環(huán)境綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.1綠化區(qū)域劃分3.2綠化植物種類及數(shù)量3.3綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)第四章養(yǎng)護(hù)內(nèi)容與要求4.1綠化植物養(yǎng)護(hù)4.2綠地設(shè)施維護(hù)4.3環(huán)境清潔與垃圾處理4.4綠化區(qū)域安全4.5防蟲害與病蟲害防治第五章養(yǎng)護(hù)計劃與實(shí)施5.1養(yǎng)護(hù)計劃編制5.2養(yǎng)護(hù)實(shí)施進(jìn)度5.3養(yǎng)護(hù)記錄與報告第六章質(zhì)量監(jiān)督與檢查6.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)6.2質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量問題處理第七章合同價款與支付方式7.1合同價款7.2支付方式7.3付款時間與條件第八章違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式8.3爭議解決機(jī)構(gòu)第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理第十章合同附件10.1附件一：綠化養(yǎng)護(hù)計劃10.2附件二：綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)10.3附件三：合同雙方簽字蓋章頁第十一章合同簽署與生效11.1合同簽署11.2合同生效第十二章其他約定12.1不可抗力12.2合同修改與補(bǔ)充12.3合同解除與終止通知第十三章法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院第十四章合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景1.1.1甲方（綠城物業(yè)）負(fù)責(zé)綠城小區(qū)的環(huán)境綠化養(yǎng)護(hù)工作。1.1.2乙方（業(yè)主方）委托甲方進(jìn)行環(huán)境綠化養(yǎng)護(hù)。1.2合同目的1.2.1確保綠城小區(qū)環(huán)境綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量。1.2.2維護(hù)小區(qū)環(huán)境美觀與生態(tài)平衡。1.3合同范圍1.3.1綠城小區(qū)所有綠化區(qū)域。1.3.2綠化植物的種植、養(yǎng)護(hù)與管理。1.4合同期限1.4.1合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.5合同雙方1.5.1甲方：綠城物業(yè)1.5.2乙方：綠城小區(qū)業(yè)主委員會第二章雙方基本信息2.1物業(yè)服務(wù)方信息2.1.1名稱：綠城物業(yè)2.1.2地址：市區(qū)路號2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：1382.2業(yè)主方信息2.2.1名稱：綠城小區(qū)業(yè)主委員會2.2.2地址：綠城小區(qū)棟單元2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：13956782.3聯(lián)系方式2.3.1甲方與乙方應(yīng)保持通訊暢通，及時溝通。2.3.2任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)在3日內(nèi)通知對方。第三章環(huán)境綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.1綠化區(qū)域劃分3.1.1綠化區(qū)域分為公共綠地、道路綠化、樓旁綠化等。3.2綠化植物種類及數(shù)量3.2.1綠化植物種類應(yīng)多樣化，數(shù)量充足。3.3綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1定期澆水、修剪、施肥。3.3.2防止病蟲害，確保植物健康成長。第四章養(yǎng)護(hù)內(nèi)容與要求4.1綠化植物養(yǎng)護(hù)4.1.1定期修剪，保持植物形態(tài)美觀。4.1.2及時澆水，確保植物水分充足。4.1.3定期施肥，促進(jìn)植物生長。4.2綠地設(shè)施維護(hù)4.2.1保持綠地設(shè)施完好，如座椅、涼亭、健身器材等。4.3環(huán)境清潔與垃圾處理4.3.1保持綠化區(qū)域清潔，及時清理垃圾。4.4綠化區(qū)域安全4.4.1定期檢查綠化區(qū)域安全設(shè)施，確保無安全隱患。4.5防蟲害與病蟲害防治4.5.1采用生物防治、物理防治等方法，減少化學(xué)農(nóng)藥使用。第五章養(yǎng)護(hù)計劃與實(shí)施5.1養(yǎng)護(hù)計劃編制5.1.1甲方應(yīng)根據(jù)綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，編制年度養(yǎng)護(hù)計劃。5.2養(yǎng)護(hù)實(shí)施進(jìn)度5.2.1甲方應(yīng)按照養(yǎng)護(hù)計劃，合理安排養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)度。5.3養(yǎng)護(hù)記錄與報告5.3.1甲方應(yīng)定期記錄養(yǎng)護(hù)工作情況，并向乙方報告。第六章質(zhì)量監(jiān)督與檢查6.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)6.1.1乙方有權(quán)對甲方養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督。6.2質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)6.2.1檢查綠化植物生長狀況、綠地設(shè)施完好程度等。6.3質(zhì)量問題處理6.3.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在3日內(nèi)整改。第七章合同價款與支付方式7.1合同價款7.1.1合同價款為人民幣萬元整。7.2支付方式7.2.1乙方應(yīng)于合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首期款項人民幣萬元。7.2.2甲方完成年度養(yǎng)護(hù)工作后，乙方應(yīng)于次月5個工作日內(nèi)支付上月養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。7.3付款時間與條件7.3.1甲方應(yīng)提供發(fā)票，乙方應(yīng)在收到發(fā)票后5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。第八章違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任8.1.1若甲方未按合同約定履行綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2若乙方未按時支付合同價款，甲方有權(quán)暫停養(yǎng)護(hù)工作，并要求乙方支付滯納金。8.2爭議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.3.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)改正的。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除與終止后的處理第十章合同附件10.1附件一：綠化養(yǎng)護(hù)計劃10.2附件二：綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)10.3附件三：合同雙方簽字蓋章頁第十一章合同簽署與生效11.1合同簽署11.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同生效11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。12.2合同修改與補(bǔ)充12.2.1合同的修改與補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解除與終止通知12.3.1解除或終止合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自通知到達(dá)對方時生效。第十三章法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十四章合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性。甲方（綠城物業(yè)）簽字：乙方（業(yè)主方）簽字：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附件一：甲方主導(dǎo)下的附加條款1.1甲方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的綠化養(yǎng)護(hù)方案，包括植物種植、養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥等具體措施。1.2甲方應(yīng)定期對綠化區(qū)域進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，并向乙方報告。1.3甲方應(yīng)確保綠化養(yǎng)護(hù)工作符合國家和地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。1.4甲方應(yīng)建立綠化養(yǎng)護(hù)檔案，記錄綠化植物的生長狀況、養(yǎng)護(hù)措施和費(fèi)用支出等。1.5甲方應(yīng)定期組織專業(yè)人員對綠化養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行培訓(xùn)，提高養(yǎng)護(hù)人員的技術(shù)水平。1.6甲方應(yīng)定期向乙方提供綠化養(yǎng)護(hù)工作報告，包括工作進(jìn)度、存在問題及改進(jìn)措施等。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附件二：乙方主導(dǎo)下的附加條款2.1乙方有權(quán)對甲方的綠化養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、提出改進(jìn)意見等。2.2乙方有權(quán)要求甲方對綠化養(yǎng)護(hù)工作中的不足進(jìn)行整改，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)整改方案。2.3乙方有權(quán)要求甲方對綠化養(yǎng)護(hù)工作中的重大問題進(jìn)行說明，并在必要時要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.4乙方有權(quán)要求甲方提供綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用使用情況報告，確保費(fèi)用使用合理、透明。2.5乙方有權(quán)要求甲方對綠化養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行定期評估，評估結(jié)果作為合同續(xù)簽或調(diào)整的依據(jù)。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附件三：第三方中介參與下的附加條款3.1本合同中涉及的第三方中介為具有相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗的綠化養(yǎng)護(hù)咨詢機(jī)構(gòu)。3.2第三方中介的職責(zé)包括但不限于：3.2.1對綠化養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行評估，包括但不限于植物生長狀況、養(yǎng)護(hù)措施、費(fèi)用支出等。3.2.2對甲方的綠化養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保養(yǎng)護(hù)工作符合合同約定。3.2.3對乙方提出的問題進(jìn)行解答，并協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議。3.3第三方中介的評估報告作為合同履行的重要依據(jù)，雙方應(yīng)予以重視。3.4第三方中介的評估費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.5第三方中介在合同履行過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.6第三方中介的評估結(jié)果如對甲乙雙方產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：綠化養(yǎng)護(hù)計劃2.附件二：綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：合同雙方簽字蓋章頁4.附件四：甲方主導(dǎo)下的附加條款5.附件五：乙方主導(dǎo)下的附加條款6.附件六：第三方中介參與下的附加條款二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定履行綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任。乙方未按時支付合同價款。任何一方未履行合同中約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按合同約定進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)，經(jīng)乙方確認(rèn)后，視為違約。乙方未按時支付款項，經(jīng)甲方催告后仍不支付的，視為違約。任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.滯納金：指因延遲履行合同義務(wù)而應(yīng)支付給對方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按計劃進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，要求其按照合同約定進(jìn)行整改，并記錄整改情況。2.問題：乙方未按時支付款項。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方支付，并記錄催告情況。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)暫停養(yǎng)護(hù)工作，并要求支付滯納金。3.問題：第三方中介評估結(jié)果與雙方意見不一致。解決辦法：雙方應(yīng)再次協(xié)商，如協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)公司與業(yè)主委員會簽訂綠化養(yǎng)護(hù)合同。2.物業(yè)公司與第三方中介簽訂綠化養(yǎng)護(hù)咨詢合同。3.業(yè)主委員會與第三方中介簽訂綠化養(yǎng)護(hù)監(jiān)督合同。全文完。2025年度綠城物業(yè)環(huán)境綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍2.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)范圍2.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)期限與時間安排4.服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.服務(wù)質(zhì)量保證與考核5.1質(zhì)量保證措施5.2考核方法與標(biāo)準(zhǔn)6.保密與知識產(chǎn)權(quán)7.違約責(zé)任與爭議解決7.1違約責(zé)任7.2爭議解決方式8.合同解除與終止9.合同生效與備案10.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議11.合同變更與通知12.合同解除與終止后的處理13.合同解除與終止后的責(zé)任14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定。1.2本合同適用于綠城物業(yè)管理的所有住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、辦公區(qū)等場所的環(huán)境綠化養(yǎng)護(hù)工作。2.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)范圍2.1.1對綠城物業(yè)管理的住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、辦公區(qū)等場所內(nèi)的綠化區(qū)域進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。2.1.2對綠化區(qū)域內(nèi)的植物進(jìn)行澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等日常養(yǎng)護(hù)工作。2.1.3對綠化區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和更換。2.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.2.1植物養(yǎng)護(hù)：按照植物生長習(xí)性，定期進(jìn)行澆水、施肥、修剪等養(yǎng)護(hù)工作，確保植物生長良好。2.2.2病蟲害防治：采用生物防治、物理防治等方法，及時防治病蟲害，保障綠化植物健康生長。2.2.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)：定期檢查綠化區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行，及時更換損壞設(shè)備。3.服務(wù)期限與時間安排3.1本合同服務(wù)期限為2025年度，自合同生效之日起至2025年12月31日止。3.2具體服務(wù)時間根據(jù)綠化植物的生長習(xí)性、季節(jié)變化及天氣情況，由雙方協(xié)商確定。4.服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用按照綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商確定。4.2支付方式：按季度支付，每季度末前支付下一季度服務(wù)費(fèi)用。5.服務(wù)質(zhì)量保證與考核5.1質(zhì)量保證措施5.1.1建立健全綠化養(yǎng)護(hù)管理制度，確保服務(wù)質(zhì)量。5.1.2定期對綠化養(yǎng)護(hù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高養(yǎng)護(hù)技能。5.1.3設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督電話，接受業(yè)主及物業(yè)公司的監(jiān)督。5.2考核方法與標(biāo)準(zhǔn)5.2.1考核內(nèi)容：綠化植物生長狀況、病蟲害防治效果、設(shè)施設(shè)備維護(hù)情況等。5.2.2考核標(biāo)準(zhǔn)：按照綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法規(guī)要求進(jìn)行考核。6.保密與知識產(chǎn)權(quán)6.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2本合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸綠城物業(yè)公司所有。7.違約責(zé)任與爭議解決7.1違約責(zé)任7.1.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。7.2爭議解決方式7.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.2雙方協(xié)商一致決定解除合同；8.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿；8.2.2合同解除后，雙方確認(rèn)合同終止；8.3合同解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，對已發(fā)生的費(fèi)用和損失進(jìn)行結(jié)算；8.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的綠化植物和設(shè)施設(shè)備。9.合同生效與備案9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.3本合同應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。10.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議10.1本合同附件包括但不限于綠化養(yǎng)護(hù)方案、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)、質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)等。10.2合同簽訂后，如需對本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同變更與通知11.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2一方需變更合同內(nèi)容時，應(yīng)提前通知另一方，并給予對方合理的協(xié)商時間。11.3合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.合同解除與終止后的處理12.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，對已發(fā)生的費(fèi)用和損失進(jìn)行結(jié)算。12.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的綠化植物和設(shè)施設(shè)備，確保其得到妥善維護(hù)。13.合同解除與終止后的責(zé)任13.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除或終止而產(chǎn)生的責(zé)任。13.2因一方違約導(dǎo)致合同解除或終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)沖突之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于：綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)顧問、監(jiān)理公司、審計機(jī)構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入的條件15.2.1甲乙雙方一致同意，在特定情況下引入第三方介入。15.2.2第三方介入應(yīng)滿足相關(guān)法律法規(guī)的要求，并具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3第三方介入的方式15.3.1.1提供專業(yè)咨詢和建議；15.3.1.2進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督和檢查；15.3.1.3對綠化養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行審計；15.3.1.4提供緊急援助和應(yīng)急處理。15.4第三方介入的職責(zé)15.4.1.1獨(dú)立、客觀、公正地提供專業(yè)意見；15.4.1.2對綠化養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量；15.4.1.3及時發(fā)現(xiàn)并報告綠化養(yǎng)護(hù)工作中的問題；15.4.1.4協(xié)助解決綠化養(yǎng)護(hù)工作中的爭議。15.5第三方介入的費(fèi)用15.5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.5.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包括但不限于：咨詢費(fèi)、審計費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)等。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的場地、設(shè)備等。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，接受第三方的監(jiān)督和檢查。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。17.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1第三方因提供錯誤意見或建議導(dǎo)致的損失；17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中因疏忽或過失導(dǎo)致的損失；17.2.3第三方違反合同約定導(dǎo)致的損失。17.3超出責(zé)任限額的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分說明18.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。18.1.2第三方的工作成果和責(zé)任由甲方認(rèn)可。18.2第三方與乙方的劃分說明18.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)配合工作。18.2.2第三方發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。18.3第三方與其他各方的劃分說明18.3.1第三方與業(yè)主的劃分說明：第三方的工作成果和責(zé)任不直接對業(yè)主負(fù)責(zé)，但應(yīng)確保綠化養(yǎng)護(hù)工作符合業(yè)主的利益。18.3.2第三方與政府部門的劃分說明：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，配合政府部門的管理和監(jiān)督。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.綠化養(yǎng)護(hù)方案詳細(xì)要求：包括綠化養(yǎng)護(hù)的具體措施、時間安排、責(zé)任人及聯(lián)系方式等。說明：綠化養(yǎng)護(hù)方案是合同執(zhí)行的基礎(chǔ)，應(yīng)詳細(xì)列出所有養(yǎng)護(hù)活動。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列出各項綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等。說明：費(fèi)用明細(xì)是合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)確保透明和準(zhǔn)確。3.質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確綠化養(yǎng)護(hù)工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括植物生長狀況、病蟲害防治效果等。說明：質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)是評估服務(wù)質(zhì)量的關(guān)鍵，應(yīng)具有可操作性和客觀性。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、費(fèi)用及責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同執(zhí)行中的重要補(bǔ)充，確保第三方服務(wù)的規(guī)范性和有效性。5.合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄所有合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。說明：合同變更記錄是合同執(zhí)行過程中的重要文件，確保變更的合法性和有效性。6.爭議解決記錄詳細(xì)要求：記錄所有爭議解決的過程、結(jié)果、雙方簽字等。說明：爭議解決記錄是合同執(zhí)行過程中的重要文件，有助于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。7.合同終止報告詳細(xì)要求：記錄合同終止的原因、時間、雙方簽字等。說明：合同終止報告是合同執(zhí)行過程中的重要文件，有助于明確合同終止后的責(zé)任劃分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時支付服務(wù)費(fèi)用；未按照合同約定提供必要的場地、設(shè)備等；未配合乙方進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)工作。1.2乙方違約行為未按時完成綠化養(yǎng)護(hù)工作；服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；未按照合同約定提供必要的資料和信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付；甲方未提供必要的場地、設(shè)備等，導(dǎo)致乙方無法履行合同，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失；甲方未配合乙方進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)工作，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定乙方未按時完成綠化養(yǎng)護(hù)工作，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付；乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方未按照合同約定提供必要的資料和信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約行為示例說明3.1甲方違約示例甲方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用，但連續(xù)三個月未支付，構(gòu)成違約。3.2乙方違約示例乙方應(yīng)在每月15日前完成綠化修剪工作，但連續(xù)兩次未按時完成，構(gòu)成違約。全文完。2025年度綠城物業(yè)環(huán)境綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：為了確保綠城物業(yè)區(qū)域內(nèi)綠化環(huán)境的整潔、美觀，提高居住品質(zhì)，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度綠城物業(yè)環(huán)境綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在綠化養(yǎng)護(hù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保綠化養(yǎng)護(hù)工作的高效、有序進(jìn)行，為業(yè)主提供舒適、宜居的生活環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中，“綠化養(yǎng)護(hù)”指對綠城物業(yè)區(qū)域內(nèi)所有綠化植物進(jìn)行修剪、施肥、病蟲害防治、澆水、除草等日常養(yǎng)護(hù)工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.綠城物業(yè)：指甲方管理的綠城物業(yè)區(qū)域內(nèi)所有綠化區(qū)域。2.綠化植物：指綠城物業(yè)區(qū)域內(nèi)所有綠化植物，包括喬木、灌木、地被植物等。3.病蟲害防治：指對綠化植物病蟲害進(jìn)行監(jiān)測、預(yù)防和治療。4.日常養(yǎng)護(hù)：指對綠化植物進(jìn)行修剪、施肥、澆水、除草等日常維護(hù)工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對綠城物業(yè)區(qū)域內(nèi)綠化植物進(jìn)行有效養(yǎng)護(hù)。2.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行工作指導(dǎo)和監(jiān)督，確保綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量。3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供綠化養(yǎng)護(hù)所需的場地、設(shè)施和條件。2.乙方應(yīng)按照合同約定，對綠城物業(yè)區(qū)域內(nèi)綠化植物進(jìn)行有效養(yǎng)護(hù)，確保綠化效果。3.乙方應(yīng)定期向甲方報告綠化養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)展情況，接受甲方監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：綠城物業(yè)區(qū)域內(nèi)。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，對綠城物業(yè)區(qū)域內(nèi)綠化植物進(jìn)行有效養(yǎng)護(hù)，確保綠化效果。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同到期自動終止；2.甲方與乙方協(xié)商一致，終止合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，終止合同。6.3終止程序：1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將綠城物業(yè)區(qū)域內(nèi)綠化植物養(yǎng)護(hù)工作移交甲方或甲方指定的第三方；2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.人工費(fèi)用：指綠化養(yǎng)護(hù)工作人員的工資、福利、社會保險等。2.材料費(fèi)用：指綠化養(yǎng)護(hù)所需的肥料、農(nóng)藥、修剪工具、灌溉設(shè)備等。3.設(shè)備費(fèi)用：指綠化養(yǎng)護(hù)過程中使用到的機(jī)械設(shè)備折舊、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。4.管理費(fèi)用：指綠化養(yǎng)護(hù)過程中的行政管理、財務(wù)管理等費(fèi)用。7.2支付方式：綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。7.3支付時間：2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用清單后十個工作日內(nèi)，將綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。7.4支付條款：1.甲方支付綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用時，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的費(fèi)用構(gòu)成進(jìn)行支付。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時支付綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)支付費(fèi)用總額的千分之五計算。2.甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：2.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定，以貨幣形式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：1.雙方對本合同項下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難，且合同雙方無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理調(diào)整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并取得對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.合同項下涉及的國家秘密、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對綠化養(yǎng)護(hù)工作的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于定期檢查、驗收等。2.乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)綠化養(yǎng)護(hù)存在安全隱患，有權(quán)立即停止施工，并通知甲方。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下，對綠化養(yǎng)護(hù)工作的調(diào)整權(quán)。2.乙方在合同履行過程中，如遇特殊情況，有權(quán)暫停部分工作，并及時通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何一方提出修改或補(bǔ)充本合同內(nèi)容的，應(yīng)以書面形式提出。2.雙方經(jīng)協(xié)商一致后，以書面形式修改或補(bǔ)充本合同。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保綠化養(yǎng)護(hù)工作的順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)提供綠化養(yǎng)護(hù)所需的場地、設(shè)施等。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通、協(xié)商，解決綠化養(yǎng)護(hù)工作中的問題。2.雙方應(yīng)積極參與綠化養(yǎng)護(hù)工作的協(xié)調(diào)、組織和管理。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方綠化養(yǎng)護(hù)區(qū)域圖2.乙方綠化養(yǎng)護(hù)人員名單及資質(zhì)證明3.綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)備清單及維護(hù)保養(yǎng)記錄4.綠化養(yǎng)護(hù)材料清單及采購記錄5.綠化養(yǎng)護(hù)工作計劃及進(jìn)度報告6.綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用明細(xì)表7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過合同約定支付時間10個工作日。未按合同約定提供綠化養(yǎng)護(hù)所需的場地、設(shè)施等，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為書面通知乙方后3日內(nèi)未予解決。違反合同約定，造成乙方損失的，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方提供的損失證明。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定完成綠化養(yǎng)護(hù)工作，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或未按時完成工作。違反合同約定，造成甲方損失的，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供的損失證明。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)或履行合同債務(wù)不符合約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：綠化養(yǎng)護(hù)過程中遇到突發(fā)自然災(zāi)害，影響工作進(jìn)度。解決辦法：及時通知甲方，并提供不可抗力事件證明材料，協(xié)商調(diào)整工作計劃。2.問題：綠化養(yǎng)護(hù)材料供應(yīng)不及時，影響工作進(jìn)度。解決辦法：提前向甲方報告材料需求，并與甲方協(xié)商解決材料供應(yīng)問題。3.問題：綠化養(yǎng)護(hù)人員技能不足，影響工作質(zhì)量。解決辦法：對綠化養(yǎng)護(hù)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高其技能水平。4.問題：綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用計算錯誤，導(dǎo)致甲方支付不滿。解決辦法：及時核對費(fèi)用計算，確保準(zhǔn)確無誤，并向甲方說明情況。5.問題：甲方未按合同約定提供場地、設(shè)施，影響工作進(jìn)度。解決辦法：及時書面通知甲方，要求甲方在3日內(nèi)解決，否則可暫停工作并通知甲方。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及資質(zhì)：第三方名稱：__________資質(zhì)證明：__________2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對綠化養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。第三方應(yīng)對綠化養(yǎng)護(hù)工作質(zhì)量進(jìn)行驗收，并出具驗收報告。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)工作。第三方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保其監(jiān)督管理工作不干擾乙方的正常工作。第三方應(yīng)妥善保管綠化養(yǎng)護(hù)相關(guān)資料，并對資料保密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的綠化養(yǎng)護(hù)工作條件，如場地、設(shè)施等。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，對綠化養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行必要的支持和協(xié)助。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的及時支付，不得無故拖欠。甲方應(yīng)保證綠化養(yǎng)護(hù)工作的順利進(jìn)行，不得無故干涉乙方的工作。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)支付費(fèi)用總額的千分之五計算。甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得無故要求乙方改變綠化養(yǎng)護(hù)方案，如需改變，應(yīng)征得乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對綠化養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方提供綠化養(yǎng)護(hù)工作計劃，并對計劃進(jìn)行審批。甲方有權(quán)要求乙方在綠化養(yǎng)護(hù)過程中，對綠化植物進(jìn)行必要的保護(hù)和維護(hù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得無故要求甲方改變綠化養(yǎng)護(hù)方案，如需改變，應(yīng)征得甲方同意。全文完。2025年度綠城物業(yè)環(huán)境綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.合同標(biāo)的2.1綠化養(yǎng)護(hù)范圍2.2綠化養(yǎng)護(hù)內(nèi)容3.合同期限3.1合同起止日期3.2合同續(xù)簽條件4.綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.1綠化植物養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.2綠化設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.質(zhì)量要求5.1綠化植物成活率5.2綠化植物生長狀況5.3綠化設(shè)施完好率6.養(yǎng)護(hù)責(zé)任6.1養(yǎng)護(hù)方責(zé)任6.2業(yè)主方責(zé)任7.技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1技術(shù)支持7.2員工培訓(xùn)8.費(fèi)用及支付方式8.1養(yǎng)護(hù)費(fèi)用8.2支付方式8.3付款時間9.違約責(zé)任9.1養(yǎng)護(hù)方違約責(zé)任9.2業(yè)主方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1不可抗力條款13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同附件清單14.1附件一：綠化養(yǎng)護(hù)方案14.2附件二：綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用明細(xì)14.3附件三：合同雙方聯(lián)系方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)方基本信息1.1.1物業(yè)服務(wù)方名稱：綠城物業(yè)服務(wù)集團(tuán)1.1.2物業(yè)服務(wù)方地址：省市區(qū)路號1.1.3物業(yè)服務(wù)方法定代表人：1.1.4物業(yè)服務(wù)方聯(lián)系電話：1381.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱：小區(qū)業(yè)主委員會1.2.2業(yè)主方地址：省市區(qū)路號1.2.3業(yè)主方法定代表人：1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：13956782.合同標(biāo)的2.1綠化養(yǎng)護(hù)范圍2.1.1綠化養(yǎng)護(hù)范圍包括小區(qū)內(nèi)所有公共綠地、道路兩側(cè)的行道樹及小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施綠化區(qū)域。2.1.2綠化養(yǎng)護(hù)范圍不包括業(yè)主自用綠化區(qū)域。2.2綠化養(yǎng)護(hù)內(nèi)容2.2.1定期澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等日常養(yǎng)護(hù)工作。2.2.2綠化設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，如座椅、垃圾桶、綠籬等。2.2.3綠化植物補(bǔ)種和更換，確保綠化效果。3.合同期限3.1合同起止日期3.1.1合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2合同續(xù)簽條件3.2.1在合同到期前一個月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。3.2.2若雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在合同到期前一個月內(nèi)簽訂續(xù)簽協(xié)議。4.綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.1綠化植物養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.1.2綠化植物生長狀況良好，無病蟲害。4.2綠化設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1綠化設(shè)施完好率應(yīng)達(dá)到100%。4.2.2綠化設(shè)施損壞應(yīng)及時修復(fù)，確保使用安全。5.質(zhì)量要求5.1綠化植物成活率5.2綠化植物生長狀況5.2.1綠化植物生長旺盛，葉色鮮綠，無枯黃現(xiàn)象。5.3綠化設(shè)施完好率5.3.1綠化設(shè)施完好，無破損、脫落現(xiàn)象。6.養(yǎng)護(hù)責(zé)任6.1養(yǎng)護(hù)方責(zé)任6.1.1養(yǎng)護(hù)方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)綠化養(yǎng)護(hù)工作。6.2業(yè)主方責(zé)任6.2.1業(yè)主方應(yīng)配合養(yǎng)護(hù)方進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)工作，確保綠化區(qū)域的安全使用。7.技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1技術(shù)支持7.1.1養(yǎng)護(hù)方應(yīng)提供綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)支持，包括但不限于病蟲害防治、植物修剪等。7.2員工培訓(xùn)7.2.1養(yǎng)護(hù)方應(yīng)定期對員工進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)培訓(xùn)，提高員工業(yè)務(wù)水平。8.費(fèi)用及支付方式8.1養(yǎng)護(hù)費(fèi)用8.1.1本合同約定的綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用為人民幣萬元整。8.1.2養(yǎng)護(hù)費(fèi)用包含綠化植物的種植、養(yǎng)護(hù)、更換、病蟲害防治等所有費(fèi)用。8.2支付方式8.2.1業(yè)主方應(yīng)于每月的5日前向養(yǎng)護(hù)方支付當(dāng)月綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的50%。8.2.2養(yǎng)護(hù)方應(yīng)在收到支付后3個工作日內(nèi)提供相應(yīng)的服務(wù)。8.3付款時間8.3.1養(yǎng)護(hù)費(fèi)用按月結(jié)算，每月結(jié)算一次。8.3.2業(yè)主方應(yīng)在每月的15日前支付上一個月的綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1養(yǎng)護(hù)方違約責(zé)任9.1.1若養(yǎng)護(hù)方未能按照合同約定完成綠化養(yǎng)護(hù)工作，業(yè)主方有權(quán)要求養(yǎng)護(hù)方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。9.1.2若養(yǎng)護(hù)方連續(xù)兩次未能達(dá)到合同約定的綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主方有權(quán)解除合同。9.2業(yè)主方違約責(zé)任9.2.1若業(yè)主方未能按時支付綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向養(yǎng)護(hù)方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的千分之五。9.2.2若業(yè)主方擅自改變綠化養(yǎng)護(hù)范圍或內(nèi)容，造成養(yǎng)護(hù)方損失，業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至省市區(qū)仲裁委員會仲裁。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2養(yǎng)護(hù)方嚴(yán)重違約，業(yè)主方有權(quán)解除合同。11.1.3業(yè)主方未按時支付綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，養(yǎng)護(hù)方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)提前30日書面通知對方解除合同。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。12.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起30日后生效。12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期為2025年1月1日。13.其他約定13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。13.2通知與送達(dá)13.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方約定的地址。13.2.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于綠化養(yǎng)護(hù)方案、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用明細(xì)、合同雙方聯(lián)系方式等。14.合同附件清單14.1附件一：綠化養(yǎng)護(hù)方案14.2附件二：綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用明細(xì)14.3附件三：合同雙方聯(lián)系方式第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入情形15.2.1.1合同履行過程中出現(xiàn)重大爭議，雙方無法達(dá)成一致意見。15.2.1.2需要第三方進(jìn)行專業(yè)評估、鑒定或保險理賠。15.2.1.3合同約定的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并共同邀請第三方參與。15.3.2第三方應(yīng)在接到邀請后5個工作日內(nèi)給予答復(fù)，確定是否接受邀請。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其服務(wù)費(fèi)用的兩倍。15.4.1.3第三方在提供保險理賠服務(wù)過程中，其責(zé)任限額應(yīng)參照保險合同約定。15.5第三方責(zé)任劃分15.5.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，其責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍，不涉及合同雙方的其他責(zé)任。15.5.1.2第三方在提供保險理賠服務(wù)過程中，其責(zé)任限于保險合同約定的范圍。15.5.1.3第三方在提供其他服務(wù)過程中，其責(zé)任應(yīng)參照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)。15.6第三方權(quán)利