2025年電子商務(wù)平臺場地租賃分成及運(yùn)營支持合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年電子商務(wù)平臺場地租賃分成及運(yùn)營支持合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同生效條件1.6合同目的1.7合同附件第二章租賃場地及設(shè)施2.1場地位置2.2場地面積2.3場地設(shè)施清單2.4場地使用范圍2.5場地維護(hù)責(zé)任2.6場地租金第三章租賃分成比例3.1租賃收入分成比例3.2分成計(jì)算方法3.3分成支付時間3.4分成支付方式3.5分成調(diào)整機(jī)制第四章運(yùn)營支持內(nèi)容4.1技術(shù)支持4.2市場推廣4.3培訓(xùn)與指導(dǎo)4.4技術(shù)更新與升級4.5人員支持4.6運(yùn)營費(fèi)用承擔(dān)第五章違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)5.4違約糾紛解決方式第六章保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密責(zé)任6.4保密措施第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除與終止程序7.4解除與終止后的處理第八章合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)8.4爭議解決期限第九章合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更內(nèi)容9.4合同變更生效日期第十章合同解除及終止后的處理10.1合同解除后的處理10.2合同終止后的處理10.3返還保證金10.4返還押金10.5返還剩余租金第十一章合同附件11.1場地租賃協(xié)議11.2運(yùn)營支持協(xié)議11.3保密協(xié)議11.4其他附件第十二章合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期12.3合同簽署地點(diǎn)第十三章其他13.1合同份數(shù)13.2合同附件份數(shù)13.3合同附件效力第十四章合同解釋14.1合同解釋原則14.2合同解釋方式合同編號2025ECP001第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年電子商務(wù)平臺場地租賃分成及運(yùn)營支持合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.4合同期限本合同期限自[起始日期]至[終止日期]。1.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同目的本合同旨在明確甲方將場地出租給乙方用于電子商務(wù)平臺運(yùn)營，并約定雙方在場地租賃、分成及運(yùn)營支持等方面的權(quán)利和義務(wù)。1.7合同附件場地租賃協(xié)議運(yùn)營支持協(xié)議保密協(xié)議第二章租賃場地及設(shè)施2.1場地位置場地位于[具體地址]。2.2場地面積場地總面積為[面積]平方米。2.3場地設(shè)施清單[設(shè)施清單]2.4場地使用范圍乙方僅限于在場地內(nèi)進(jìn)行電子商務(wù)平臺的運(yùn)營活動。2.5場地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.6場地租金場地租金為[租金金額]元/月。第三章租賃分成比例3.1租賃收入分成比例甲方與乙方按照[分成比例]進(jìn)行租賃收入分成。3.2分成計(jì)算方法租賃收入分成按照實(shí)際收入計(jì)算，每月結(jié)算一次。3.3分成支付時間分成款項(xiàng)應(yīng)在每月[具體日期]前支付。3.4分成支付方式分成款項(xiàng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。3.5分成調(diào)整機(jī)制如遇市場行情變化，分成比例可經(jīng)雙方協(xié)商后進(jìn)行調(diào)整。第四章運(yùn)營支持內(nèi)容4.1技術(shù)支持甲方提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、服務(wù)器等方面的維護(hù)。4.2市場推廣甲方協(xié)助乙方進(jìn)行市場推廣活動。4.3培訓(xùn)與指導(dǎo)甲方為乙方提供運(yùn)營培訓(xùn)與指導(dǎo)。4.4技術(shù)更新與升級甲方負(fù)責(zé)場地的技術(shù)更新與升級。4.5人員支持甲方提供必要的人員支持，包括但不限于安全保衛(wèi)等。4.6運(yùn)營費(fèi)用承擔(dān)甲方承擔(dān)場地租賃費(fèi)用及部分運(yùn)營費(fèi)用。第五章違約責(zé)任5.1違約情形乙方未按時支付租金；甲方未按約定提供運(yùn)營支持；任何一方違反保密條款；任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。5.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)具體情況由雙方協(xié)商確定。5.4違約糾紛解決方式違約糾紛通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。第六章保密條款6.1保密內(nèi)容包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.2保密期限自合同簽訂之日起至[保密期限]。6.3保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.4保密措施雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。第七章合同解除與終止7.1合同解除條件任何一方違約；發(fā)生不可抗力事件；雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。7.3解除與終止程序合同解除或終止，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。7.4解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理場地、設(shè)施、分成款項(xiàng)等事宜。第八章合同爭議解決8.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。8.4爭議解決期限爭議應(yīng)在發(fā)生之日起[具體期限]內(nèi)提交仲裁。第九章合同生效及變更9.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同變更程序任何合同變更均需以書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。9.3合同變更內(nèi)容任何合同變更均應(yīng)明確變更內(nèi)容，并附具原合同文本。9.4合同變更生效日期合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第十章合同解除及終止后的處理10.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理場地、設(shè)施、分成款項(xiàng)等事宜。10.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將場地及設(shè)施恢復(fù)原狀，并按照約定退還保證金。10.3返還保證金合同終止或解除后，甲方應(yīng)無息退還乙方已支付的保證金。10.4返還押金合同終止或解除后，甲方應(yīng)無息退還乙方已支付的押金。第十一章合同附件11.1場地租賃協(xié)議11.2運(yùn)營支持協(xié)議11.3保密協(xié)議11.4其他附件第十二章合同簽署12.1合同簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]12.2合同簽署日期[簽署日期]12.3合同簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]第十三章其他13.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2合同附件份數(shù)合同附件一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同解釋14.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則。14.2合同解釋方式本合同的解釋應(yīng)遵循文義解釋、目的解釋、習(xí)慣解釋等原則。甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]甲方代表（簽字）：日期：乙方代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款甲方有權(quán)決定電子商務(wù)平臺的整體戰(zhàn)略規(guī)劃。甲方有權(quán)決定電子商務(wù)平臺的運(yùn)營模式和管理制度。甲方有權(quán)對乙方提供的商品或服務(wù)進(jìn)行審核和調(diào)整。1.2甲方?jīng)Q策參與條款說明：本條款規(guī)定在重大決策事項(xiàng)上，乙方應(yīng)參與決策過程，包括但不限于：新品上市決策。促銷活動決策。營銷策略決策。1.3甲方品牌使用條款乙方在電子商務(wù)平臺上的所有宣傳材料必須經(jīng)過甲方審核。乙方不得損害甲方品牌形象。1.4甲方知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款未經(jīng)甲方同意，乙方不得復(fù)制、傳播甲方的知識產(chǎn)權(quán)。乙方應(yīng)積極配合甲方對知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)行動。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款乙方有權(quán)決定電子商務(wù)平臺的商品種類和數(shù)量。乙方有權(quán)決定電子商務(wù)平臺的定價策略。乙方有權(quán)決定電子商務(wù)平臺的促銷活動。2.2乙方運(yùn)營管理?xiàng)l款說明：本條款規(guī)定乙方在運(yùn)營管理中的自主權(quán)，包括但不限于：乙方有權(quán)組建和管理自己的運(yùn)營團(tuán)隊(duì)。乙方有權(quán)決定電子商務(wù)平臺的日常運(yùn)營流程。2.3乙方品牌保護(hù)條款甲方不得損害乙方的品牌形象。甲方在宣傳乙方的品牌時，需征得乙方的同意。2.4乙方知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款未經(jīng)乙方同意，甲方不得復(fù)制、傳播乙方的知識產(chǎn)權(quán)。甲方應(yīng)積極配合乙方對知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)行動。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介服務(wù)條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在本合同中的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于：提供場地租賃服務(wù)。提供運(yùn)營支持服務(wù)。提供市場推廣服務(wù)。3.2第三方中介費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于：場地租賃服務(wù)費(fèi)用。運(yùn)營支持服務(wù)費(fèi)用。市場推廣服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于：第三方中介應(yīng)保證提供的服務(wù)符合合同約定。第三方中介應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)引起的違約責(zé)任。3.4第三方中介爭議解決條款說明：本條款規(guī)定第三方中介與合同雙方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的爭議解決方式，包括但不限于：通過協(xié)商解決。提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地租賃協(xié)議2.運(yùn)營支持協(xié)議3.保密協(xié)議4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.甲方提供的品牌使用授權(quán)文件6.乙方提供的商品或服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件7.其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租金或分成款項(xiàng)。乙方未按時支付場地使用費(fèi)或分成款項(xiàng)。任何一方未履行合同約定的運(yùn)營支持義務(wù)。任何一方泄露商業(yè)秘密或違反保密協(xié)議。任何一方未按照合同約定進(jìn)行品牌或知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)以書面形式通知對方，并給予合理期限的整改。如整改不力或未在規(guī)定期限內(nèi)整改，則視為違約。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款為準(zhǔn)，并結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指合同雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.法院訴訟：指合同雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交給人民法院進(jìn)行審理和判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金或分成款項(xiàng)支付不及時。解決辦法：設(shè)定明確的支付期限和方式，并建立預(yù)警機(jī)制。2.問題：運(yùn)營支持服務(wù)不到位。解決辦法：制定詳細(xì)的運(yùn)營支持標(biāo)準(zhǔn)，定期評估服務(wù)質(zhì)量。3.問題：商業(yè)秘密泄露。解決辦法：加強(qiáng)內(nèi)部管理，簽訂保密協(xié)議，定期進(jìn)行保密教育。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：召開雙方溝通會議，明確合同條款含義。五、所有應(yīng)用場景：1.電子商務(wù)平臺場地租賃。2.電子商務(wù)平臺運(yùn)營支持服務(wù)。3.電子商務(wù)平臺分成合作。4.第三方中介服務(wù)合作。5.品牌和知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)合作。全文完。2025年電子商務(wù)平臺場地租賃分成及運(yùn)營支持合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方地址第二條租賃場地信息2.1場地位置2.2場地面積2.3場地結(jié)構(gòu)2.4場地設(shè)施第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4租金調(diào)整機(jī)制第四條分成比例及計(jì)算方式4.1分成比例4.2分成計(jì)算方式4.3分成支付方式4.4分成調(diào)整機(jī)制第五條運(yùn)營支持內(nèi)容5.1技術(shù)支持5.2市場推廣5.3客戶服務(wù)5.4物流支持5.5營銷活動支持第六條運(yùn)營管理6.1運(yùn)營目標(biāo)6.2運(yùn)營計(jì)劃6.3運(yùn)營數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)6.4運(yùn)營效果評估第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一條合同附件11.1附件一：場地租賃合同11.2附件二：運(yùn)營支持方案11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人第十三條合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效條件第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：科技有限公司乙方：電子商務(wù)平臺1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號第二條租賃場地信息2.1場地位置場地位于省市區(qū)路號，具體位置詳見附件一。2.2場地面積場地總面積為1000平方米。2.3場地結(jié)構(gòu)場地為兩層樓結(jié)構(gòu)，一層為辦公區(qū)，二層為倉儲區(qū)。2.4場地設(shè)施場地內(nèi)配備有辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、倉儲貨架等設(shè)施。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)4年。3.2租金支付方式租金按季度支付，每個季度末前支付下個季度的租金。3.3租金金額租金總額為人民幣100萬元，具體金額詳見附件一。3.4租金調(diào)整機(jī)制如市場租金上漲，租金可按市場租金的漲幅進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過5%。第四條分成比例及計(jì)算方式4.1分成比例甲方將電子商務(wù)平臺的營業(yè)額的10%作為分成比例給予乙方。4.2分成計(jì)算方式分成金額按季度計(jì)算，每個季度末前支付下個季度的分成。4.3分成支付方式分成金額通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。4.4分成調(diào)整機(jī)制如市場行情發(fā)生變化，分成比例可按雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行調(diào)整。第五條運(yùn)營支持內(nèi)容5.1技術(shù)支持甲方提供電子商務(wù)平臺的技術(shù)支持，包括系統(tǒng)維護(hù)、升級等。5.2市場推廣甲方負(fù)責(zé)電子商務(wù)平臺的市場推廣活動，包括廣告投放、線上線下活動等。5.3客戶服務(wù)甲方提供電子商務(wù)平臺的客戶服務(wù)，包括咨詢、售后等。5.4物流支持甲方提供電子商務(wù)平臺的物流支持，包括倉儲、配送等。5.5營銷活動支持甲方協(xié)助乙方策劃并實(shí)施營銷活動，提高電子商務(wù)平臺的知名度和用戶黏性。第六條運(yùn)營管理6.1運(yùn)營目標(biāo)雙方共同制定電子商務(wù)平臺的運(yùn)營目標(biāo)，包括營業(yè)額、用戶數(shù)量等。6.2運(yùn)營計(jì)劃雙方共同制定電子商務(wù)平臺的運(yùn)營計(jì)劃，包括市場推廣、產(chǎn)品研發(fā)等。6.3運(yùn)營數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)雙方定期統(tǒng)計(jì)電子商務(wù)平臺的運(yùn)營數(shù)據(jù)，包括營業(yè)額、用戶數(shù)量等。6.4運(yùn)營效果評估雙方定期評估電子商務(wù)平臺的運(yùn)營效果，并根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整運(yùn)營策略。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）一方未按約定支付租金或分成；（2）一方未按約定提供運(yùn)營支持；（3）一方違反合同約定的其他行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)金額的10%；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。7.3違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)按照約定的違約責(zé)任承擔(dān)賠償，如違約金不足以彌補(bǔ)損失，還應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照下列程序解決爭議：（1）書面通知對方爭議事項(xiàng)及解決建議；（2）自收到書面通知之日起30日內(nèi)，雙方進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方提出解除合同，并經(jīng)對方書面同意。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）自收到書面通知之日起30日內(nèi)，雙方確認(rèn)解除合同；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。9.3合同解除后的處理（1）租賃場地應(yīng)立即歸還甲方；（2）雙方應(yīng)結(jié)清未履行完畢的分成及運(yùn)營支持款項(xiàng)；（3）合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同終止后的處理（1）租賃場地應(yīng)立即歸還甲方；（2）雙方應(yīng)結(jié)清未履行完畢的分成及運(yùn)營支持款項(xiàng)；（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。第十一條合同附件11.1附件一：場地租賃合同11.2附件二：運(yùn)營支持方案11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號。12.3簽署人甲方代表：乙方代表：第十三條合同生效13.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自簽署之日起生效。第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件如發(fā)生本合同第九條規(guī)定的解除條件，任何一方均可提出解除合同。14.2合同終止條件如發(fā)生本合同第十條規(guī)定的終止條件，合同自然終止。14.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于場地歸還、款項(xiàng)結(jié)算等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方定義本合同所指的第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或同意，介入本合同履行并提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入的范圍（1）提供技術(shù)咨詢和解決方案；（2）進(jìn)行市場調(diào)研和數(shù)據(jù)分析；（3）提供財(cái)務(wù)咨詢和審計(jì)服務(wù)；（4）提供物流和倉儲服務(wù)；（5）提供法律咨詢和爭議解決服務(wù)。第二條第三方介入的同意與選擇2.1第三方介入的同意甲乙雙方在簽訂本合同時，可約定第三方介入的具體條款，包括介入方式、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等。雙方同意第三方介入的，應(yīng)書面通知對方。2.2第三方選擇甲乙雙方共同選擇第三方，或由一方推薦，另一方同意。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其提供的服務(wù)或協(xié)助。（2）第三方對因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的保密協(xié)議，不得泄露合同內(nèi)容。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。第四條第三方責(zé)任的限額4.1責(zé)任限額第三方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因其疏忽或違約造成的損失，其責(zé)任限額為本合同總金額的5%。4.2責(zé)任免除（1）由于不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷；（2）由于甲乙雙方提供的信息或數(shù)據(jù)錯誤導(dǎo)致的服務(wù)失誤；（3）由于甲乙雙方未能及時提供必要的信息或數(shù)據(jù)導(dǎo)致的服務(wù)延誤。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分第三方僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對合同外的第三方承擔(dān)責(zé)任。甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2費(fèi)用承擔(dān)第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)，或由一方全額承擔(dān)。第六條第三方介入的合同條款補(bǔ)充6.1合同補(bǔ)充甲乙雙方在本合同中應(yīng)明確約定第三方介入的具體條款，包括介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任限額等。6.2合同變更第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)無7.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照下列程序解決爭議：（1）書面通知對方爭議事項(xiàng)及解決建議；（2）自收到書面通知之日起30日內(nèi)，雙方進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同終止8.1合同終止條件（1）第三方介入的目的已實(shí)現(xiàn)；（2）第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不再需要；（3）雙方協(xié)商一致終止第三方介入。8.2合同終止程序（1）提出終止第三方介入的一方應(yīng)書面通知對方；（2）自收到書面通知之日起30日內(nèi)，雙方確認(rèn)終止第三方介入；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃場地詳細(xì)信息、租賃期限、租金支付方式、租賃費(fèi)用調(diào)整機(jī)制等。說明：此附件為本合同的重要組成部分，詳細(xì)規(guī)定了場地租賃的具體條款。2.附件二：運(yùn)營支持方案詳細(xì)要求：包括技術(shù)支持、市場推廣、客戶服務(wù)、物流支持、營銷活動支持的具體內(nèi)容和實(shí)施計(jì)劃。說明：此附件為本合同的重要組成部分，詳細(xì)規(guī)定了甲方對乙方的運(yùn)營支持內(nèi)容。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息的定義、保密義務(wù)、保密期限、違約責(zé)任等。說明：此附件為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，規(guī)定了甲乙雙方在合同履行過程中對保密信息的處理。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密等。說明：此附件為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，規(guī)定了第三方介入時雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：爭議解決規(guī)則詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：此附件為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，規(guī)定了甲乙雙方在發(fā)生爭議時的解決機(jī)制。6.附件六：合同履行情況報告詳細(xì)要求：包括合同履行情況、運(yùn)營數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)報表等。說明：此附件為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，用于雙方定期評估合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付租金或分成；甲方未按約定提供運(yùn)營支持；乙方未按約定履行電子商務(wù)平臺的運(yùn)營責(zé)任；第三方未按約定提供或協(xié)助提供服務(wù)；任何一方泄露合同內(nèi)容或保密信息；任何一方違反保密協(xié)議；任何一方未按約定處理爭議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施；違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本合同總金額的5%；違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。3.違約示例說明：示例一：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延遲支付租金造成的損失。示例二：甲方未按約定提供市場推廣支持，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因未提供市場推廣支持造成的損失。示例三：第三方未按約定提供物流支持，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因物流支持不足造成的損失。全文完。2025年電子商務(wù)平臺場地租賃分成及運(yùn)營支持合同2合同編號_________一、合同主體甲方：_________（電子商務(wù)平臺名稱）地址：_________（甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：_________（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：_________（甲方聯(lián)系電話）乙方：_________（場地租賃方名稱）地址：_________（乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：_________（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：_________（乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的隨著電子商務(wù)的飛速發(fā)展，甲方致力于打造一個優(yōu)質(zhì)、便捷的電子商務(wù)平臺，為廣大用戶提供一站式購物體驗(yàn)。為滿足業(yè)務(wù)需求，甲方計(jì)劃租賃乙方場地作為電子商務(wù)平臺的運(yùn)營基地。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國物權(quán)法》3.《中華人民共和國電子商務(wù)法》三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“電子商務(wù)平臺”指由甲方搭建的在線購物平臺，包括但不限于商品展示、在線交易、支付結(jié)算等功能。3.2關(guān)鍵詞解釋1.“場地租賃”指乙方將租賃場地提供給甲方使用，甲方支付場地租賃費(fèi)用。2.“運(yùn)營支持”指乙方為甲方提供場地內(nèi)的運(yùn)營設(shè)施、設(shè)備等支持，確保甲方業(yè)務(wù)順利開展。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在租賃場地內(nèi)進(jìn)行電子商務(wù)平臺的運(yùn)營活動。2.甲方應(yīng)按時支付場地租賃費(fèi)用。3.甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.甲方應(yīng)維護(hù)租賃場地的完好，對租賃場地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等承擔(dān)合理使用責(zé)任。4.2乙方的權(quán)力和義務(wù)1.乙方應(yīng)提供符合租賃要求的場地，確保場地安全、衛(wèi)生。2.乙方應(yīng)保證租賃場地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等正常運(yùn)行，為甲方提供必要的運(yùn)營支持。3.乙方應(yīng)維護(hù)租賃場地的合法權(quán)益，不得擅自改變場地用途。4.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行場地租賃合同的簽訂和履行。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)租賃場地位于：_________（租賃場地具體地址）5.3合同履行方式1.甲方按月支付場地租賃費(fèi)用，乙方按月收取。2.甲方在租賃期間，應(yīng)確保場地內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行，并承擔(dān)相應(yīng)維修、保養(yǎng)費(fèi)用。3.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，共同維護(hù)租賃場地的合法權(quán)益。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。2.甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍不改正。3.由于不可抗力原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同。2.因違反合同約定導(dǎo)致終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按約定退還場地、設(shè)施、設(shè)備等。2.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。3.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理合同終止后的有關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.場地租賃費(fèi)：根據(jù)租賃場地的實(shí)際情況，甲方應(yīng)支付乙方每月人民幣____元作為場地租賃費(fèi)。2.運(yùn)營支持費(fèi)：乙方為甲方提供運(yùn)營支持服務(wù)，甲方應(yīng)支付人民幣____元/月作為運(yùn)營支持費(fèi)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況另行結(jié)算。7.2支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用至乙方指定的賬戶。7.3支付時間1.場地租賃費(fèi)：甲方應(yīng)在每月前10個工作日內(nèi)支付當(dāng)月場地租賃費(fèi)。2.運(yùn)營支持費(fèi)：甲方應(yīng)在每月前10個工作日內(nèi)支付當(dāng)月運(yùn)營支持費(fèi)。3.其他費(fèi)用：在費(fèi)用發(fā)生后的10個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時，應(yīng)在付款憑證上注明“____年電子商務(wù)平臺場地租賃分成及運(yùn)營支持合同”字樣。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付場地租賃費(fèi)或運(yùn)營支持費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并按每日萬分之五的逾期付款違約金。2.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致租賃場地?zé)o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供運(yùn)營支持服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方擅自改變租賃場地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失或合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)，向守約方支付賠償金。賠償方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。2.本合同的內(nèi)容、簽訂及履行情況。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方在合作期間和合同終止后，均不得利用保密內(nèi)容從事任何違法活動。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力，是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的因素，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本明顯增加。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、軍事行動、封鎖、禁運(yùn)等政府行為。3.社會異常事件，如罷工、騷亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.疫情、公共衛(wèi)生事件。2.電力、交通、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施故障。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將本合同項(xiàng)下的部分或全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)涉及國家秘密、商業(yè)秘密等，不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)涉及甲方或乙方核心競爭力的，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對其電子商務(wù)平臺的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等權(quán)利。2.乙方保留對其場地、設(shè)施、設(shè)備的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對電子商務(wù)平臺的運(yùn)營策略、營銷活動等進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對租賃場地的用途、設(shè)施等進(jìn)行必要維護(hù)和改善的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同推動電子商務(wù)平臺的運(yùn)營和發(fā)展。2.雙方應(yīng)積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論和解決運(yùn)營中的問題。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時傳達(dá)相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就電子商務(wù)平臺場地租賃分成及運(yùn)營支持事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款1.任何對本合同的增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________（甲方單位名稱）代表（簽字）：_________（甲方代表姓名）日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_________（乙方單位名稱）代表（簽字）：_________（乙方代表姓名）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.場地租賃合同4.運(yùn)營支持服務(wù)明細(xì)5.甲方電子商務(wù)平臺運(yùn)營策略6.不可抗力事件清單7.爭議解決機(jī)構(gòu)授權(quán)書8.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付場地租賃費(fèi)或運(yùn)營支持費(fèi)。乙方未按約定提供運(yùn)營支持服務(wù)。甲方或乙方違反合同約定，導(dǎo)致租賃場地?zé)o法正常使用。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以書面通知為準(zhǔn)，一方收到另一方書