二零二四年度中英文租賃房屋合同附租客租賃合同續(xù)租期限3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度中英文租賃房屋合同附租客租賃合同續(xù)租期限本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3房屋地址1.4房屋面積1.5房屋類型1.6房屋設(shè)施及配置2.租賃雙方信息2.1房東信息2.2租客信息3.租賃期限3.1原租賃期限3.2續(xù)租期限3.3續(xù)租起始日期3.4續(xù)租結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間4.4預(yù)付款項4.5水電費及其他費用5.房屋使用規(guī)范5.1使用范圍5.2維修責(zé)任5.3禁止事項6.房屋維護(hù)保養(yǎng)6.1房屋維護(hù)責(zé)任6.2維修費用承擔(dān)6.3維修通知7.租客責(zé)任7.1保持房屋整潔7.2不得轉(zhuǎn)租7.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)8.房東責(zé)任8.1提供安全舒適的居住環(huán)境8.2及時維修房屋設(shè)施8.3不得隨意提高租金9.違約責(zé)任9.1租客違約責(zé)任9.2房東違約責(zé)任10.合同解除條件10.1雙方協(xié)商解除10.2法定解除條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3其他約定事項13.合同變更14.合同終止第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：20240011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3房屋地址：市區(qū)路號1.4房屋面積：80平方米1.5房屋類型：住宅1.6房屋設(shè)施及配置：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、燃?xì)庠?、衣柜、床、餐桌、椅子?.租賃雙方信息2.1房東信息：姓名：，身份證號碼：056782.2租客信息：姓名：，身份證號碼：056793.租賃期限3.1原租賃期限：2023年1月1日至2024年1月1日3.2續(xù)租期限：1年3.3續(xù)租起始日期：2024年1月1日3.4續(xù)租結(jié)束日期：2025年1月1日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣8000元4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的5日前支付當(dāng)月租金4.3支付時間：每月5日4.4預(yù)付款項：支付一個月租金作為預(yù)付款4.5水電費及其他費用：由租客承擔(dān)，每月結(jié)算5.房屋使用規(guī)范5.1使用范圍：租客僅限于個人居住使用5.2維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施由房東負(fù)責(zé)維修，日常小修由租客負(fù)責(zé)5.3禁止事項：不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)6.房屋維護(hù)保養(yǎng)6.1房屋維護(hù)責(zé)任：房東負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.2維修費用承擔(dān)：維修費用由責(zé)任方承擔(dān)6.3維修通知：房東發(fā)現(xiàn)房屋需要維修時，應(yīng)及時通知租客，并協(xié)商確定維修時間和費用7.租客責(zé)任7.1保持房屋整潔：租客應(yīng)保持房屋的整潔，不得隨意丟棄垃圾7.2不得轉(zhuǎn)租：租客不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人7.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：租客不得擅自改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)8.房東責(zé)任8.1提供安全舒適的居住環(huán)境：房東應(yīng)保證房屋的安全性和舒適性，定期進(jìn)行安全檢查8.2及時維修房屋設(shè)施：房東應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞后及時進(jìn)行維修8.3不得隨意提高租金：除非合同另有約定，房東不得在租賃期間擅自提高租金9.違約責(zé)任9.1租客違約責(zé)任：若租客未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)支付當(dāng)月租金的千分之五作為滯納金；若租客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償房東因此造成的損失9.2房東違約責(zé)任：若房東未按時提供維修服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的租客損失；若房東未在約定時間內(nèi)提高租金，租客有權(quán)解除合同10.合同解除條件10.1雙方協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同10.2法定解除條件：發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟11.2爭議解決地點：合同簽訂地的人民法院12.合同生效及其他12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同附件：包括房屋平面圖、房屋設(shè)施清單、租金支付憑證等12.3其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充13.合同變更13.1合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效13.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容14.合同終止14.1合同到期：租賃期限屆滿，合同自然終止14.2合同解除：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，合同可以解除14.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及物品，并結(jié)清水電費及其他費用第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義：在本合同中，第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修公司、法律顧問等。15.2.1租賃雙方協(xié)商一致，需第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2法律法規(guī)或本合同約定需第三方介入；15.2.3一方違約，另一方要求第三方協(xié)助解決。16.第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)根據(jù)租賃雙方的委托事項，提供專業(yè)、客觀的服務(wù)；16.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；16.3第三方應(yīng)保守租賃雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)委托事項，要求租賃雙方提供必要的信息和協(xié)助；17.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，收取合理的費用。18.第三方費用18.1第三方費用由委托方支付；18.2第三方費用包括但不限于服務(wù)費、差旅費、材料費等；18.3第三方費用應(yīng)在服務(wù)完成后，由委托方支付。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對因自身過錯導(dǎo)致的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；19.2第三方責(zé)任限額為服務(wù)費用的兩倍；19.3第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、租賃雙方過錯或第三方故意造成的損失。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與租賃雙方的關(guān)系為委托與受托關(guān)系；20.2第三方與租賃雙方均無直接法律關(guān)系，僅對委托方負(fù)責(zé)；20.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對租賃雙方的權(quán)益進(jìn)行保護(hù)。21.第三方介入時的額外條款21.1租賃雙方在委托第三方介入時，應(yīng)明確第三方介入的事項、范圍和費用；21.2租賃雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；21.3第三方介入后，租賃雙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時了解服務(wù)進(jìn)展。22.第三方介入后的合同變更22.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)租賃雙方和第三方協(xié)商一致；22.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)書面通知第三方，并由第三方簽字確認(rèn)。23.第三方介入后的爭議解決23.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，租賃雙方應(yīng)協(xié)商解決；23.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖：詳細(xì)展示房屋布局、面積分配、門窗位置等信息。2.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施，包括品牌、型號、新舊程度等。3.租金支付憑證：記錄租金支付的時間、金額、方式等。4.房屋維修記錄：記錄房屋維修的時間、原因、費用、維修人員等信息。5.附屬協(xié)議：如家具使用協(xié)議、寵物飼養(yǎng)協(xié)議等。6.第三方服務(wù)協(xié)議：如中介服務(wù)協(xié)議、評估服務(wù)協(xié)議等。7.合同變更協(xié)議：記錄合同變更的時間、內(nèi)容、雙方簽字等信息。附件詳細(xì)要求和說明：1.房屋平面圖：應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，標(biāo)注尺寸和房間功能。2.房屋設(shè)施清單：應(yīng)詳細(xì)列出每項設(shè)施的名稱、品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。3.租金支付憑證：應(yīng)包括支付方式（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）、支付日期、支付金額等信息。4.房屋維修記錄：應(yīng)包括維修時間、原因、維修內(nèi)容、維修人員、維修費用等信息。5.附屬協(xié)議：應(yīng)明確各項協(xié)議的內(nèi)容、適用范圍、違約責(zé)任等。6.第三方服務(wù)協(xié)議：應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、違約責(zé)任等。7.合同變更協(xié)議：應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、雙方簽字等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租客未按時支付租金；1.2房東未按時維修房屋；1.3租客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；1.4租客轉(zhuǎn)租房屋；1.5第三方未按約定提供服務(wù)；1.6其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1未按時支付租金：每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)月租金的千分之五作為滯納金；2.2未按時維修房屋：房東應(yīng)承擔(dān)由此造成的租客損失；2.3擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：恢復(fù)原狀，并賠償房東因此造成的損失；2.4轉(zhuǎn)租房屋：租客需賠償房東因此造成的損失；2.5第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.6其他違約行為：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，由雙方協(xié)商確定賠償或處理方式。示例說明：1.租客未按時支付租金：假設(shè)每月租金為8000元，租客逾期3天支付，應(yīng)支付滯納金=8000元×千分之五×3天=120元。2.房東未按時維修房屋：假設(shè)維修費用為1000元，房東未按時維修，應(yīng)承擔(dān)租客因此造成的損失1000元。3.租客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：假設(shè)改動部分需恢復(fù)原狀并賠償損失500元，租客需承擔(dān)此責(zé)任。全文完。二零二四年度中英文租賃房屋合同附租客租賃合同續(xù)租期限1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂日期1.2合同生效日期1.3合同終止日期1.4合同租賃期限1.5合同租賃對象1.6合同租賃房屋基本信息2.租賃房屋的具體描述2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施及配置2.5房屋維護(hù)責(zé)任3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3首付金額及支付時間3.4租金調(diào)整機(jī)制3.5逾期支付處理4.租賃費用及其他費用4.1水電費分?jǐn)?.2物業(yè)管理費4.3保險費用4.4其他費用5.房屋使用規(guī)范5.1房屋用途限制5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋裝修限制5.4房屋使用安全規(guī)范6.租客的權(quán)利與義務(wù)6.1租客的入住手續(xù)6.2租客的居住行為規(guī)范6.3租客的退租手續(xù)6.4租客的違約責(zé)任7.房東的權(quán)利與義務(wù)7.1房東的出租行為規(guī)范7.2房東的房屋維護(hù)責(zé)任7.3房東的違約責(zé)任7.4房東的退租條件8.租賃合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除的程序8.4合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費用10.其他約定10.1合同附件10.2通知送達(dá)方式10.3合同份數(shù)10.4合同生效條件11.合同附件11.1房屋租賃清單11.2附屬設(shè)施清單11.3合同簽訂證明文件12.合同解除與終止12.1合同解除情形12.2合同終止情形12.3合同解除后的房屋返還12.4合同終止后的費用結(jié)算13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同備案機(jī)構(gòu)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年3月15日。1.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同終止日期：本合同租賃期限為一年，自2024年4月1日起至2025年3月31日止。1.4合同租賃期限：本合同租賃期限為一年，租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽一年。1.5合同租賃對象：乙方（租客）為合法自然人，具有完全民事行為能力。1.6合同租賃房屋基本信息：甲方（房東）出租位于X市X區(qū)X路X號的房屋一套，房屋面積為100平方米，房屋結(jié)構(gòu)為公寓式，設(shè)施包括但不限于：獨立衛(wèi)生間、廚房、空調(diào)、熱水器等。第二條租賃房屋的具體描述2.1房屋地址：X市X區(qū)X路X號。2.2房屋面積：100平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：公寓式。2.4房屋設(shè)施及配置：獨立衛(wèi)生間、廚房、空調(diào)、熱水器、家具、電器等。2.5房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋本體及公共區(qū)域設(shè)施的維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施的維護(hù)。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣5000元。3.2租金支付周期：每月一付。3.3首付金額及支付時間：乙方需在本合同簽訂之日起支付一個月的租金作為首付款，即人民幣5000元。3.4租金調(diào)整機(jī)制：租賃期間，如市場租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，但需提前一個月通知乙方。3.5逾期支付處理：如乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日千分之二的違約金向甲方支付。第四條租賃費用及其他費用4.1水電費分?jǐn)偅核?、電費用由乙方自行承擔(dān)，按實際使用量結(jié)算。4.2物業(yè)管理費：乙方需按物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)向物業(yè)管理處支付。4.3保險費用：乙方需自行購買房屋保險，甲方不承擔(dān)保險費用。4.4其他費用：除上述費用外，乙方還需承擔(dān)因使用房屋產(chǎn)生的其他費用。第五條房屋使用規(guī)范5.1房屋用途限制：乙方僅可將其作為自用住宅，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)或更換。5.3房屋裝修限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得對房屋進(jìn)行裝修。5.4房屋使用安全規(guī)范：乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家安全和消防安全規(guī)范，確保自身和他人的安全。第六條租客的權(quán)利與義務(wù)6.1租客的入住手續(xù)：乙方應(yīng)在簽訂合同后一周內(nèi)辦理入住手續(xù)，并向甲方支付押金人民幣2000元。6.2租客的居住行為規(guī)范：乙方應(yīng)遵守社會公德，維護(hù)鄰里關(guān)系，不得從事違法活動。6.3租客的退租手續(xù)：租賃期滿或合同解除后，乙方需提前一個月向甲方提出退租申請，并辦理退租手續(xù)。6.4租客的違約責(zé)任：如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條房東的權(quán)利與義務(wù)7.1房東的出租行為規(guī)范：甲方應(yīng)確保房屋符合租賃要求，不得隱瞞房屋瑕疵。7.2房東的房屋維護(hù)責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋本體及公共區(qū)域設(shè)施的維修和保養(yǎng)。7.3房東的違約責(zé)任：如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.4房東的退租條件：租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)按照合同約定退還乙方押金。第八條租賃合同變更與解除8.1合同變更條件：在租賃期間，如因不可抗力或政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)租賃，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件：8.2.1乙方有嚴(yán)重違約行為，如拖欠租金超過一個月；8.2.2甲方有嚴(yán)重違約行為，如未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用；8.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除的程序：8.3.1提前通知：任何一方需解除合同時，應(yīng)提前一個月書面通知對方；8.3.2協(xié)商解決：雙方應(yīng)就解除合同的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；8.3.3辦理手續(xù)：解除合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，如退還押金、清理現(xiàn)場等。8.4合同解除后的處理：8.4.1乙方提前解除合同，剩余租金不予退還；8.4.2甲方提前解除合同，應(yīng)退還乙方已付租金；8.4.3雙方因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。第十條其他約定10.1合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、附屬設(shè)施清單、合同簽訂證明文件等。10.2通知送達(dá)方式：本合同中的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。10.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.4合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條合同附件11.1房屋租賃清單：詳細(xì)列出房屋的設(shè)施、配置及數(shù)量。11.2附屬設(shè)施清單：列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如家具、電器等。11.3合同簽訂證明文件：包括雙方的身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。第十二條合同解除與終止12.1合同解除情形：同第八條第8.2款。12.2合同終止情形：同第八條第8.3款。12.3合同解除后的房屋返還：合同解除后，乙方應(yīng)立即將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。12.4合同終止后的費用結(jié)算：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費用結(jié)算，包括租金、押金等。第十三條合同生效與備案13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案要求：本合同簽訂后，雙方應(yīng)到相關(guān)政府部門進(jìn)行備案。13.3合同備案機(jī)構(gòu)：合同備案機(jī)構(gòu)為X市房地產(chǎn)管理局。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署：本合同由甲乙雙方于2024年3月15日簽署。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：本合同所稱第三方，指在甲乙雙方簽訂本合同時，提供中介、擔(dān)保、評估、咨詢等服務(wù)，并參與本合同履行過程中的任何獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入的范圍：第三方介入本合同的范圍包括但不限于房屋租賃中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、房屋評估服務(wù)、法律咨詢服務(wù)等。16.第三方介入的同意與授權(quán)16.1甲乙雙方同意在合同履行過程中，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。16.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定。17.2第三方享有根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)的權(quán)利，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.3第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時，享有對擔(dān)保物的監(jiān)管權(quán)，并有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。18.第三方介入的義務(wù)與責(zé)任18.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效，并對因服務(wù)不當(dāng)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時，應(yīng)確保擔(dān)保資金的安全，并對因擔(dān)保資金損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方在提供咨詢服務(wù)時，應(yīng)盡到謹(jǐn)慎、盡職的義務(wù)，并對因咨詢不當(dāng)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額的明確19.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并應(yīng)不低于本合同租金總額的一定比例。19.2責(zé)任限額的適用范圍：第三方責(zé)任限額適用于第三方因提供服務(wù)不當(dāng)或違約造成甲乙雙方的損失。19.3責(zé)任限額的履行：第三方責(zé)任限額的履行，由第三方承擔(dān)，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：20.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；20.1.2甲方對第三方的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求第三方改正或停止不當(dāng)行為；20.1.3第三方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：20.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；20.2.2乙方對第三方的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求第三方改正或停止不當(dāng)行為；20.2.3第三方違約，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.第三方介入合同的變更與解除21.1第三方介入合同的變更：在合同履行過程中，如需變更第三方介入合同的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。21.2第三方介入合同的解除：在合同履行過程中，如需解除第三方介入合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。22.第三方介入合同的爭議解決22.1第三方介入合同的爭議解決方式：第三方介入合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2第三方介入合同的爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入合同的生效與備案23.1第三方介入合同的生效條件：第三方介入合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。23.2第三方介入合同的備案要求：第三方介入合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)到相關(guān)政府部門進(jìn)行備案。23.3第三方介入合同的備案機(jī)構(gòu)：合同備案機(jī)構(gòu)為X市房地產(chǎn)管理局。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列出房屋的設(shè)施、配置及數(shù)量，包括但不限于家具、電器、廚衛(wèi)設(shè)備等。說明：本清單作為房屋交付和退租時的核對依據(jù)。2.附屬設(shè)施清單要求：列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、燃?xì)庠畹?。說明：本清單作為房屋交付和退租時的核對依據(jù)。3.合同簽訂證明文件要求：包括甲乙雙方的身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。說明：本文件作為合同簽訂的有效憑證。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為第三方介入合同履行過程中的重要依據(jù)。5.租金支付憑證要求：包括租金收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：本憑證作為租金支付的有效證明。6.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時間、原因、費用等。說明：本記錄作為房屋維修情況的憑證。7.房屋退租清單要求：詳細(xì)列明房屋退租時的設(shè)施、配置及數(shù)量，包括損壞情況等。說明：本清單作為房屋退租時的核對依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還乙方已付租金，并賠償乙方因此遭受的損失。1.2未按時收取租金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為逾期租金的千分之五。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為逾期租金的千分之五。2.2損壞房屋或附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.3擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還乙方已支付的服務(wù)費用，并賠償乙方因此遭受的損失。3.2提供的服務(wù)存在重大瑕疵責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度中英文租賃房屋合同附租客租賃合同續(xù)租期限2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2租客基本信息1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃房屋描述2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3房屋裝修及家具配置3.租賃期限及費用3.1租賃起止日期3.2租金及支付方式3.3押金及退還條件4.租賃用途及限制4.1房屋用途限制4.2房屋使用規(guī)范5.租賃保證金及違約責(zé)任5.1保證金金額及退還條件5.2違約責(zé)任及賠償6.房屋維護(hù)及維修責(zé)任6.1房屋維修責(zé)任6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓規(guī)定7.1房屋轉(zhuǎn)租條件7.2房屋轉(zhuǎn)讓條件8.房屋占用及使用規(guī)定8.1房屋占用時間8.2房屋使用規(guī)范9.房屋租賃終止條件9.1租賃合同終止條件9.2租賃合同解除條件10.房屋租賃續(xù)租條款10.1續(xù)租條件10.2續(xù)租程序10.3續(xù)租租金調(diào)整11.房屋租賃糾紛解決方式11.1糾紛解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1房屋租賃合同附件13.2其他相關(guān)附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：[具體地址]1.1.2房屋面積：[具體面積]1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]1.1.4房屋設(shè)施：[具體設(shè)施清單]1.2租客基本信息1.2.1租客姓名：[租客姓名]1.2.2身份證號碼：[租客身份證號碼]1.2.3聯(lián)系電話：[租客聯(lián)系電話]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方姓名：[出租方姓名]1.3.2出租方身份證號碼：[出租方身份證號碼]1.3.3出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.3.4租客聯(lián)系人：[租客聯(lián)系人姓名]1.3.5租客聯(lián)系人電話：[租客聯(lián)系人電話]2.租賃房屋描述2.1房屋位置及面積2.1.1房屋位于：[具體位置]2.1.2房屋面積：[具體面積]2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)描述]2.2.2房屋設(shè)施：[具體設(shè)施清單]2.3房屋裝修及家具配置2.3.1房屋裝修：[裝修情況描述]2.3.2家具配置：[家具清單及新舊程度]3.租賃期限及費用3.1租賃起止日期3.1.1租賃起始日期：[具體日期]3.1.2租賃終止日期：[具體日期]3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：[租金金額]3.2.2支付方式：[支付方式，如月付、季付等]3.3押金及退還條件3.3.1押金金額：[押金金額]3.3.2退還條件：[押金退還條件描述]4.租賃用途及限制4.1房屋用途限制4.1.1房屋僅限自住，不得用于商業(yè)活動4.2房屋使用規(guī)范4.2.1保持房屋整潔，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)4.2.2不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動5.租賃保證金及違約責(zé)任5.1保證金金額及退還條件5.1.1保證金金額：[保證金金額]5.1.2退還條件：[保證金退還條件描述]5.2違約責(zé)任及賠償5.2.1違約情形：[具體違約情形]5.2.2賠償金額：[違約賠償金額]6.房屋維護(hù)及維修責(zé)任6.1房屋維修責(zé)任6.1.1房屋正常損耗由出租方負(fù)責(zé)維修6.1.2房屋人為損壞由租客負(fù)責(zé)維修6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.2.1租客負(fù)責(zé)房屋日常維護(hù)6.2.2出租方負(fù)責(zé)房屋大修及公共設(shè)施維護(hù)7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓規(guī)定7.1房屋轉(zhuǎn)租條件7.1.1轉(zhuǎn)租需經(jīng)出租方書面同意7.1.2轉(zhuǎn)租租金不得低于原租金7.2房屋轉(zhuǎn)讓條件7.2.1轉(zhuǎn)讓需經(jīng)出租方書面同意7.2.2轉(zhuǎn)讓費用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)8.房屋占用及使用規(guī)定8.1房屋占用時間8.1.1租客有權(quán)自合同生效之日起占用并使用房屋。8.1.2租客應(yīng)在房屋租賃期間內(nèi)，按照合同約定的時間占用房屋。8.2房屋使用規(guī)范8.2.1租客應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和房屋所在地的管理規(guī)定。8.2.2租客應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施，不得擅自拆除、損壞或更改房屋結(jié)構(gòu)。8.2.3租客不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動，不得存放違禁物品。9.房屋租賃終止條件9.1租賃合同終止條件9.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.1.2出租方因房屋出售、自用或其他原因需提前終止租賃合同。9.1.3租客因房屋不符合合同約定或存在重大安全隱患需提前終止租賃合同。9.2租賃合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除合同。9.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，如嚴(yán)重違約、不可抗力等。10.房屋租賃續(xù)租條款10.1續(xù)租條件10.1.1租賃期限屆滿前，雙方均可提出續(xù)租意向。10.1.2續(xù)租租金可根據(jù)市場行情進(jìn)行調(diào)整。10.2續(xù)租程序10.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租協(xié)議。10.2.2續(xù)租協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。10.3續(xù)租租金調(diào)整10.3.1續(xù)租租金調(diào)整需提前通知對方。10.3.2調(diào)整后的租金自續(xù)租協(xié)議生效之日起執(zhí)行。11.房屋租賃糾紛解決方式11.1糾紛解決途徑11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決糾紛。11.1.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.2.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇和仲裁規(guī)則由雙方協(xié)商確定。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章。12.1.2合同經(jīng)出租方簽字或蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿或合同約定的終止條件出現(xiàn)。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1房屋租賃合同附件13.1.1房屋租賃合同復(fù)印件。13.1.2房屋租賃押金收據(jù)。13.2其他相關(guān)附件13.2.1房屋維修記錄。13.2.2雙方協(xié)商一致的其他附件。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等，其在合同中的作用和責(zé)任將根據(jù)具體情況界定。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋的評估、維修、法律咨詢等服務(wù)。16.第三方介入的條件與程序16.1.1雙方同意；16.1.2合同約定需要第三方介入；16.1.3法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入。16.2.1雙方協(xié)商確定第三方；16.2.2第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明；16.2.3雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；16.2.4第三方按照協(xié)議規(guī)定履行職責(zé)。17.第三方介入的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守誠實信用原則，依法履行合同約定的義務(wù)。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3第三方在介入過程中產(chǎn)生的費用，由責(zé)任方承擔(dān)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定：18.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度及合同約定確定。18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確在合同中，并在第三方協(xié)議中予以確認(rèn)。18.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行：18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2.2超出責(zé)任限額的部分，甲乙方可另行向第三方追償。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間的合同關(guān)系獨立于甲乙雙方的主合同關(guān)系。19.1.2第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，不因甲乙雙方的主合同關(guān)系而免除。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方之間的合同關(guān)系獨立于甲乙雙方的主合同關(guān)系。19.2.2第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，不因甲乙雙方的主合同關(guān)系而免除。19.3第三方與甲乙雙