二零二五版擔(dān)保公司項(xiàng)目法律意見書（商業(yè)地產(chǎn)類）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版擔(dān)保公司項(xiàng)目法律意見書（商業(yè)地產(chǎn)類）本合同目錄一覽1.擔(dān)保公司基本信息1.1擔(dān)保公司名稱1.2擔(dān)保公司住所1.3擔(dān)保公司法定代表人1.4擔(dān)保公司注冊資本1.5擔(dān)保公司經(jīng)營范圍2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目業(yè)主2.4項(xiàng)目開發(fā)商2.5項(xiàng)目總投資2.6項(xiàng)目融資方式2.7項(xiàng)目預(yù)期收益3.擔(dān)保合同主要內(nèi)容3.1擔(dān)保范圍3.2擔(dān)保期限3.3擔(dān)保金額3.4擔(dān)保方式3.5擔(dān)保費(fèi)用3.6擔(dān)保解除條件3.7擔(dān)保責(zé)任3.8違約責(zé)任4.法律依據(jù)及適用4.1適用法律4.2相關(guān)法律法規(guī)4.3司法解釋4.4爭議解決方式5.擔(dān)保公司權(quán)利與義務(wù)5.1擔(dān)保公司權(quán)利5.1.1查詢項(xiàng)目相關(guān)資料5.1.2要求項(xiàng)目業(yè)主、開發(fā)商提供相關(guān)文件5.1.3要求項(xiàng)目業(yè)主、開發(fā)商履行相關(guān)義務(wù)5.1.4要求項(xiàng)目業(yè)主、開發(fā)商支付擔(dān)保費(fèi)用5.2擔(dān)保公司義務(wù)5.2.1按照約定提供擔(dān)保5.2.2保護(hù)項(xiàng)目業(yè)主、開發(fā)商的商業(yè)秘密5.2.3積極履行擔(dān)保義務(wù)5.2.4協(xié)助解決爭議6.項(xiàng)目業(yè)主權(quán)利與義務(wù)6.1項(xiàng)目業(yè)主權(quán)利6.1.1享有項(xiàng)目投資收益6.1.2享有項(xiàng)目所有權(quán)6.1.3享有項(xiàng)目經(jīng)營權(quán)6.2項(xiàng)目業(yè)主義務(wù)6.2.1按約定向擔(dān)保公司支付擔(dān)保費(fèi)用6.2.2按約定履行項(xiàng)目投資義務(wù)6.2.3按約定履行項(xiàng)目經(jīng)營義務(wù)6.2.4按約定配合擔(dān)保公司履行擔(dān)保義務(wù)7.項(xiàng)目開發(fā)商權(quán)利與義務(wù)7.1項(xiàng)目開發(fā)商權(quán)利7.1.1享有項(xiàng)目開發(fā)權(quán)7.1.2享有項(xiàng)目銷售權(quán)7.1.3享有項(xiàng)目投資收益7.2項(xiàng)目開發(fā)商義務(wù)7.2.1按約定向擔(dān)保公司支付擔(dān)保費(fèi)用7.2.2按約定履行項(xiàng)目開發(fā)義務(wù)7.2.3按約定履行項(xiàng)目銷售義務(wù)7.2.4按約定配合擔(dān)保公司履行擔(dān)保義務(wù)8.擔(dān)保費(fèi)用支付方式8.1擔(dān)保費(fèi)用支付比例8.2擔(dān)保費(fèi)用支付時間8.3擔(dān)保費(fèi)用支付方式9.擔(dān)保合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更內(nèi)容10.擔(dān)保合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.保密條款11.1保密范圍11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.擔(dān)保公司基本信息1.1擔(dān)保公司名稱：擔(dān)保有限公司1.2擔(dān)保公司住所：省市區(qū)路號1.3擔(dān)保公司法定代表人：1.4擔(dān)保公司注冊資本：人民幣壹億元整1.5擔(dān)保公司經(jīng)營范圍：為商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目提供擔(dān)保服務(wù)2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱：商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)2.3項(xiàng)目業(yè)主：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.4項(xiàng)目開發(fā)商：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.5項(xiàng)目總投資：人民幣伍億元整2.6項(xiàng)目融資方式：銀行貸款2.7項(xiàng)目預(yù)期收益：年化收益率8%3.擔(dān)保合同主要內(nèi)容3.1擔(dān)保范圍：本項(xiàng)目全部融資額人民幣伍億元整3.2擔(dān)保期限：自擔(dān)保合同生效之日起至項(xiàng)目融資到期日止3.3擔(dān)保金額：人民幣伍億元整3.4擔(dān)保方式：連帶責(zé)任擔(dān)保3.5擔(dān)保費(fèi)用：按年化擔(dān)保金額的1%支付3.6擔(dān)保解除條件：項(xiàng)目業(yè)主按約定償還全部融資本息3.7擔(dān)保責(zé)任：在擔(dān)保期間，如項(xiàng)目業(yè)主無力償還融資本息，擔(dān)保公司應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，代為償還3.8違約責(zé)任：如項(xiàng)目業(yè)主、開發(fā)商違反本合同約定，擔(dān)保公司有權(quán)解除擔(dān)保合同，并要求承擔(dān)違約責(zé)任4.法律依據(jù)及適用4.1適用法律：《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)4.2相關(guān)法律法規(guī)：涉及商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)法律法規(guī)4.3司法解釋：最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國擔(dān)保法》若干問題的解釋4.4爭議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市區(qū)人民法院訴訟解決5.擔(dān)保公司權(quán)利與義務(wù)5.1擔(dān)保公司權(quán)利5.1.1查詢項(xiàng)目相關(guān)資料5.1.2要求項(xiàng)目業(yè)主、開發(fā)商提供相關(guān)文件5.1.3要求項(xiàng)目業(yè)主、開發(fā)商履行相關(guān)義務(wù)5.1.4要求項(xiàng)目業(yè)主、開發(fā)商支付擔(dān)保費(fèi)用5.2擔(dān)保公司義務(wù)5.2.1按照約定提供擔(dān)保5.2.2保護(hù)項(xiàng)目業(yè)主、開發(fā)商的商業(yè)秘密5.2.3積極履行擔(dān)保義務(wù)5.2.4協(xié)助解決爭議6.項(xiàng)目業(yè)主權(quán)利與義務(wù)6.1項(xiàng)目業(yè)主權(quán)利6.1.1享有項(xiàng)目投資收益6.1.2享有項(xiàng)目所有權(quán)6.1.3享有項(xiàng)目經(jīng)營權(quán)6.2項(xiàng)目業(yè)主義務(wù)6.2.1按約定向擔(dān)保公司支付擔(dān)保費(fèi)用6.2.2按約定履行項(xiàng)目投資義務(wù)6.2.3按約定履行項(xiàng)目經(jīng)營義務(wù)6.2.4按約定配合擔(dān)保公司履行擔(dān)保義務(wù)7.項(xiàng)目開發(fā)商權(quán)利與義務(wù)7.1項(xiàng)目開發(fā)商權(quán)利7.1.1享有項(xiàng)目開發(fā)權(quán)7.1.2享有項(xiàng)目銷售權(quán)7.1.3享有項(xiàng)目投資收益7.2項(xiàng)目開發(fā)商義務(wù)7.2.1按約定向擔(dān)保公司支付擔(dān)保費(fèi)用7.2.2按約定履行項(xiàng)目開發(fā)義務(wù)7.2.3按約定履行項(xiàng)目銷售義務(wù)7.2.4按約定配合擔(dān)保公司履行擔(dān)保義務(wù)8.擔(dān)保費(fèi)用支付方式8.1擔(dān)保費(fèi)用支付比例：按年化擔(dān)保金額的1%支付，具體金額為人民幣伍佰萬元整。8.2擔(dān)保費(fèi)用支付時間：每年1月31日前支付上一自然年度的擔(dān)保費(fèi)用。8.3擔(dān)保費(fèi)用支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至擔(dān)保公司指定賬戶。9.擔(dān)保合同變更9.1變更條件：任何一方提出變更擔(dān)保合同，需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。9.3變更內(nèi)容：包括但不限于擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保費(fèi)用等。10.擔(dān)保合同解除10.1.1項(xiàng)目業(yè)主或開發(fā)商嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未履行；10.1.2項(xiàng)目業(yè)主或開發(fā)商被依法宣告破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；10.1.3項(xiàng)目被依法查封、扣押或強(qiáng)制執(zhí)行；10.1.4出現(xiàn)其他依法應(yīng)當(dāng)解除擔(dān)保合同的情形。10.2解除程序：一方提出解除擔(dān)保合同，應(yīng)以書面形式通知對方，并自通知之日起解除擔(dān)保合同。10.3解除后果：解除擔(dān)保合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的擔(dān)保費(fèi)用及合同未履行部分的義務(wù)。11.保密條款11.1保密范圍：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。11.2保密義務(wù)：雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償由此造成的損失。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件：本合同約定的擔(dān)保期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的擔(dān)保費(fèi)用及合同未履行部分的義務(wù)。13.通知與送達(dá)13.1通知方式：通過書面形式進(jìn)行，包括但不限于掛號信、特快專遞、電子郵件等。13.2送達(dá)地址：本合同雙方各自的送達(dá)地址詳見合同附件。13.3送達(dá)方式：以掛號信、特快專遞、電子郵件等方式送達(dá)，自投遞之日起視為送達(dá)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1本合同所稱第三方，指在擔(dān)保過程中，因特定需要而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的是為了提高擔(dān)保的公正性、專業(yè)性和效率。2.2第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目評估、盡職調(diào)查、風(fēng)險評估、法律意見提供等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序。3.2甲乙雙方應(yīng)書面邀請第三方介入，并約定第三方介入的具體事項(xiàng)和期限。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體事項(xiàng)和提供的專業(yè)服務(wù)確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。5.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的服務(wù)，并有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。5.2甲乙雙方有義務(wù)向第三方提供必要的資料和信息，并配合第三方進(jìn)行工作。6.第三方的權(quán)利與義務(wù)6.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。6.2第三方有義務(wù)按照合同約定提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。6.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何法律責(zé)任。7.2第三方與擔(dān)保公司之間的關(guān)系由雙方另行協(xié)商確定，但第三方不得因與擔(dān)保公司的關(guān)系而免除其對甲乙雙方的責(zé)任。8.第三方介入的具體條款8.1項(xiàng)目評估：第三方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對項(xiàng)目進(jìn)行評估，并提供評估報告。8.2盡職調(diào)查：第三方應(yīng)對項(xiàng)目業(yè)主、開發(fā)商進(jìn)行盡職調(diào)查，并出具調(diào)查報告。8.3風(fēng)險評估：第三方應(yīng)對項(xiàng)目風(fēng)險進(jìn)行評估，并提出風(fēng)險評估報告。8.4法律意見提供：第三方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)，對擔(dān)保合同及相關(guān)文件提供法律意見。9.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分擔(dān)，具體分擔(dān)比例在合同中明確。9.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方提供服務(wù)后支付。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交省市區(qū)人民法院訴訟解決。11.第三方介入的合同解除11.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同。11.2解除合同后，第三方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.第三方介入的合同變更12.1第三方介入的合同如有變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。13.第三方介入的合同生效13.1第三方介入的合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：擔(dān)保合同要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、項(xiàng)目基本信息、擔(dān)保合同主要內(nèi)容、法律依據(jù)及適用、擔(dān)保公司權(quán)利與義務(wù)、項(xiàng)目業(yè)主權(quán)利與義務(wù)、項(xiàng)目開發(fā)商權(quán)利與義務(wù)、擔(dān)保費(fèi)用支付方式、擔(dān)保合同變更、擔(dān)保合同解除、保密條款、合同生效與終止、通知與送達(dá)等條款。說明：擔(dān)保合同是本合同的核心文件，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：項(xiàng)目評估報告要求：報告應(yīng)包含項(xiàng)目基本情況、評估方法、評估結(jié)果、風(fēng)險評估等內(nèi)容。說明：項(xiàng)目評估報告用于評估項(xiàng)目的風(fēng)險和可行性，為擔(dān)保決策提供依據(jù)。3.附件三：盡職調(diào)查報告要求：報告應(yīng)包含項(xiàng)目業(yè)主、開發(fā)商的基本情況、財務(wù)狀況、法律風(fēng)險等內(nèi)容。說明：盡職調(diào)查報告用于全面了解項(xiàng)目業(yè)主和開發(fā)商的背景和風(fēng)險。4.附件四：風(fēng)險評估報告要求：報告應(yīng)包含項(xiàng)目風(fēng)險分析、風(fēng)險控制措施、風(fēng)險應(yīng)對策略等內(nèi)容。說明：風(fēng)險評估報告用于識別項(xiàng)目風(fēng)險，并提出相應(yīng)的風(fēng)險管理措施。5.附件五：法律意見書要求：意見書應(yīng)包含對擔(dān)保合同及相關(guān)文件的合法性、合規(guī)性分析。說明：法律意見書用于確保擔(dān)保合同及相關(guān)文件的合法性。6.附件六：擔(dān)保費(fèi)用支付憑證要求：憑證應(yīng)包含支付日期、支付金額、收款人信息等。說明：擔(dān)保費(fèi)用支付憑證用于證明擔(dān)保費(fèi)用的實(shí)際支付情況。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等。說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的具體內(nèi)容。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含解除原因、解除日期、雙方簽字蓋章等。說明：合同解除協(xié)議用于記錄合同解除的具體情況。9.附件九：保密協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含保密范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：保密協(xié)議用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：項(xiàng)目業(yè)主未按約定償還融資本息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目業(yè)主應(yīng)按照合同約定，在融資到期日之前償還全部融資本息。示例：若項(xiàng)目業(yè)主在融資到期日之后30天內(nèi)仍未償還融資本息，則視為違約，擔(dān)保公司有權(quán)代為償還，并要求項(xiàng)目業(yè)主承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.違約行為：項(xiàng)目開發(fā)商未按約定履行項(xiàng)目開發(fā)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目開發(fā)商應(yīng)按照合同約定，按時完成項(xiàng)目開發(fā)，并達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例：若項(xiàng)目開發(fā)商未在合同約定的時間內(nèi)完成項(xiàng)目開發(fā)，則視為違約，甲乙雙方有權(quán)要求項(xiàng)目開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。示例：若第三方在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。4.違約行為：任何一方未按約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方應(yīng)按照合同約定，保守對方的商業(yè)秘密。示例：若一方泄露對方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致對方遭受損失，則泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。全文完。二零二四版擔(dān)保公司項(xiàng)目法律意見書（商業(yè)地產(chǎn)類）1本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景1.2項(xiàng)目目標(biāo)1.3項(xiàng)目范圍2.擔(dān)保公司職責(zé)2.1擔(dān)保范圍2.2擔(dān)保額度2.3擔(dān)保期限2.4擔(dān)保方式2.5擔(dān)保費(fèi)用3.擔(dān)保公司權(quán)利3.1質(zhì)押權(quán)3.2擔(dān)保權(quán)3.3擔(dān)保追償權(quán)3.4擔(dān)保解除權(quán)4.項(xiàng)目方義務(wù)4.1項(xiàng)目方承諾4.2項(xiàng)目方責(zé)任4.3項(xiàng)目方信息披露4.4項(xiàng)目方配合義務(wù)5.法律意見書內(nèi)容5.1法律意見書范圍5.2法律意見書依據(jù)5.3法律意見書結(jié)論6.法律意見書效力6.1法律意見書有效期限6.2法律意見書修改6.3法律意見書更新7.法律適用與爭議解決7.1法律適用7.2爭議解決7.3管轄法院8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同簽署與生效12.1簽署程序12.2生效條件12.3生效時間13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目相關(guān)文件13.2附件二：擔(dān)保公司資質(zhì)證明文件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同解釋14.4合同附件14.5合同份數(shù)14.6合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景1.2項(xiàng)目目標(biāo)1.3項(xiàng)目范圍本項(xiàng)目位于地區(qū)，旨在開發(fā)建設(shè)一棟集辦公、商業(yè)、居住為一體的綜合型商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。項(xiàng)目目標(biāo)為提升區(qū)域商業(yè)氛圍，滿足市場需求，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的雙贏。項(xiàng)目范圍包括但不限于土地開發(fā)、建筑設(shè)計、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、物業(yè)運(yùn)營等。第二條擔(dān)保公司職責(zé)2.1擔(dān)保范圍擔(dān)保公司對項(xiàng)目方在合同約定范圍內(nèi)的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。擔(dān)保范圍包括但不限于項(xiàng)目建設(shè)資金、運(yùn)營資金、稅費(fèi)支付等。2.2擔(dān)保額度擔(dān)保額度為項(xiàng)目總投資額的80%。擔(dān)保額度可根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和資金需求進(jìn)行調(diào)整。2.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工交付之日止。如項(xiàng)目延期，擔(dān)保期限相應(yīng)順延。2.4擔(dān)保方式擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。擔(dān)保公司需提供符合國家法律法規(guī)要求的擔(dān)保文件。2.5擔(dān)保費(fèi)用擔(dān)保費(fèi)用按照中國人民銀行同期貸款利率計算，由項(xiàng)目方支付。第三條擔(dān)保公司權(quán)利3.1質(zhì)押權(quán)擔(dān)保公司對項(xiàng)目方提供的擔(dān)保物享有質(zhì)權(quán)。擔(dān)保物包括但不限于土地使用權(quán)、房產(chǎn)、設(shè)備等。3.2擔(dān)保權(quán)擔(dān)保公司對項(xiàng)目方在合同約定范圍內(nèi)的債務(wù)享有擔(dān)保權(quán)。擔(dān)保權(quán)包括但不限于代位權(quán)、優(yōu)先受償權(quán)等。3.3擔(dān)保追償權(quán)擔(dān)保公司有權(quán)向項(xiàng)目方追償因擔(dān)保而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。追償方式包括但不限于直接追償、訴訟追償?shù)取?.4擔(dān)保解除權(quán)擔(dān)保公司有權(quán)在項(xiàng)目方違約時解除擔(dān)保合同。擔(dān)保合同解除后，擔(dān)保公司不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第四條項(xiàng)目方義務(wù)4.1項(xiàng)目方承諾項(xiàng)目方承諾嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。項(xiàng)目方承諾按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目建設(shè)。4.2項(xiàng)目方責(zé)任項(xiàng)目方對項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面承擔(dān)全部責(zé)任。項(xiàng)目方對因項(xiàng)目建設(shè)而產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)全部責(zé)任。4.3項(xiàng)目方信息披露項(xiàng)目方應(yīng)定期向擔(dān)保公司提供項(xiàng)目進(jìn)展情況和財務(wù)狀況。項(xiàng)目方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.4項(xiàng)目方配合義務(wù)項(xiàng)目方應(yīng)積極配合擔(dān)保公司進(jìn)行擔(dān)保物的監(jiān)管和管理。項(xiàng)目方應(yīng)按照擔(dān)保公司要求提供相關(guān)文件和資料。第五條法律意見書內(nèi)容5.1法律意見書范圍本法律意見書針對項(xiàng)目方提供的擔(dān)保合同及相關(guān)文件，就擔(dān)保合同的法律效力、擔(dān)保公司的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容發(fā)表意見。5.2法律意見書依據(jù)本法律意見書依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)。5.3法律意見書結(jié)論本法律意見書認(rèn)為，擔(dān)保合同符合法律法規(guī)的規(guī)定，擔(dān)保公司享有約定的權(quán)利，承擔(dān)約定的義務(wù)。第六條法律意見書效力6.1法律意見書有效期限本法律意見書自出具之日起至擔(dān)保期限屆滿之日止有效。6.2法律意見書修改如法律法規(guī)發(fā)生變化，本法律意見書可進(jìn)行相應(yīng)修改。6.3法律意見書更新如項(xiàng)目情況發(fā)生變化，本法律意見書可進(jìn)行更新。第七條法律適用與爭議解決7.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。7.2爭議解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。7.3管轄法院本合同爭議解決如提交仲裁，仲裁地為市。如未經(jīng)仲裁，爭議解決管轄法院為市人民法院。第八條違約責(zé)任8.1違約情形項(xiàng)目方未按照合同約定提供擔(dān)保物或擔(dān)保文件。項(xiàng)目方未按照合同約定支付擔(dān)保費(fèi)用。項(xiàng)目方未按照合同約定提供項(xiàng)目進(jìn)展情況和財務(wù)狀況。項(xiàng)目方未按照合同約定配合擔(dān)保公司進(jìn)行擔(dān)保物的監(jiān)管和管理。8.2違約責(zé)任項(xiàng)目方違反本合同約定的，應(yīng)向擔(dān)保公司支付違約金。違約金金額為違約行為所造成的損失額的20%。8.3違約賠償項(xiàng)目方因違約行為給擔(dān)保公司造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件項(xiàng)目方嚴(yán)重違約，經(jīng)擔(dān)保公司催告后仍未糾正。擔(dān)保公司因不可抗力原因無法履行合同。9.2合同終止條件項(xiàng)目方全部履行完畢合同約定的義務(wù)。雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除程序合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)清算和債務(wù)結(jié)算。第十條保密條款10.1保密信息本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均為保密信息。10.2保密義務(wù)雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過快遞、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。11.2送達(dá)地址通知送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。11.3送達(dá)方式通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，但以實(shí)際收到時間為準(zhǔn)。第十二條合同簽署與生效12.1簽署程序合同應(yīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。簽署后的合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2生效條件合同自雙方簽署之日起生效。12.3生效時間合同自簽署之日起生效，合同期限為擔(dān)保期限。第十三條合同附件13.1附件一：項(xiàng)目相關(guān)文件項(xiàng)目可行性研究報告項(xiàng)目設(shè)計方案項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件項(xiàng)目投資協(xié)議13.2附件二：擔(dān)保公司資質(zhì)證明文件擔(dān)保公司營業(yè)執(zhí)照副本擔(dān)保公司業(yè)務(wù)許可證明擔(dān)保公司法定代表人身份證明13.3附件三：其他相關(guān)文件合同雙方簽字蓋章的擔(dān)保合同通知、函件等書面文件第十四條其他約定14.1不可抗力不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行問題。14.2合同變更合同變更需書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.3合同解釋合同如有歧義，應(yīng)按照雙方共同理解的意思進(jìn)行解釋。14.4合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.5合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.6合同簽署日期本合同簽署日期為年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因合同目的需要，由甲乙雙方同意介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并取得對方的同意。2.2第三方介入的同意需以書面形式記錄，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。3.2第三方的職責(zé)包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目對接、談判、合同簽訂等工作。咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見，幫助甲乙雙方解決項(xiàng)目中的技術(shù)、法律等問題。評估機(jī)構(gòu)：對項(xiàng)目進(jìn)行評估，提供評估報告。監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目按照合同約定進(jìn)行。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入同意書中明確。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括：第三方因自身過錯導(dǎo)致的損失。第三方因違反合同約定導(dǎo)致的損失。第三方因違反法律法規(guī)導(dǎo)致的損失。4.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方在合同中的法律地位是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的直接義務(wù)。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定，第三方不參與甲乙雙方之間的爭議解決。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及與甲乙雙方的爭議，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決爭議。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、責(zé)任限額、工作方式等事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如遇到困難或問題，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并共同協(xié)商解決。第七條第三方變更與替換7.1第三方如需變更或替換，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方的同意。7.2第三方變更或替換后，原合同條款中對第三方的約定仍然有效。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止需由甲乙雙方共同決定，并以書面形式通知第三方。8.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行中的相關(guān)事宜處理。第九條第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。9.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：第三方的服務(wù)費(fèi)用。第三方的交通、住宿等費(fèi)用。第三方的其他合理費(fèi)用。第十條第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的法律適用與爭議解決11.1第三方介入的法律適用與爭議解決，參照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。11.2第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報告要求：詳細(xì)分析項(xiàng)目的市場前景、經(jīng)濟(jì)效益、風(fēng)險評估等，為項(xiàng)目決策提供依據(jù)。說明：該報告應(yīng)由具有相關(guān)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具。2.附件二：項(xiàng)目設(shè)計方案要求：包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等設(shè)計圖紙，符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范。說明：設(shè)計圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位完成。3.附件三：項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件要求：證明項(xiàng)目用地合法、合規(guī)，包括土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。說明：該文件應(yīng)由土地管理部門出具。4.附件四：項(xiàng)目投資協(xié)議要求：明確甲乙雙方的投資比例、投資方式、資金到位時間等。說明：該協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。5.附件五：擔(dān)保公司營業(yè)執(zhí)照副本要求：證明擔(dān)保公司合法注冊、具備擔(dān)保業(yè)務(wù)資格。說明：該副本應(yīng)由擔(dān)保公司提供。6.附件六：擔(dān)保公司業(yè)務(wù)許可證明要求：證明擔(dān)保公司具備從事?lián)I(yè)務(wù)的許可。說明：該證明應(yīng)由相關(guān)監(jiān)管部門出具。7.附件七：擔(dān)保公司法定代表人身份證明要求：證明擔(dān)保公司法定代表人的身份。說明：該證明應(yīng)由擔(dān)保公司出具。8.附件八：合同雙方簽字蓋章的擔(dān)保合同要求：甲乙雙方簽字蓋章的擔(dān)保合同副本。說明：該合同應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。9.附件九：通知、函件等書面文件要求：合同履行過程中產(chǎn)生的書面通知、函件等。說明：該等文件應(yīng)由甲乙雙方或第三方提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：項(xiàng)目方未按照合同約定提供擔(dān)保物或擔(dān)保文件。項(xiàng)目方未按照合同約定支付擔(dān)保費(fèi)用。項(xiàng)目方未按照合同約定提供項(xiàng)目進(jìn)展情況和財務(wù)狀況。項(xiàng)目方未按照合同約定配合擔(dān)保公司進(jìn)行擔(dān)保物的監(jiān)管和管理。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，經(jīng)擔(dān)保公司催告后仍未糾正。違約行為導(dǎo)致?lián)９驹馐芙?jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例說明：項(xiàng)目方未按期支付擔(dān)保費(fèi)用，導(dǎo)致?lián)９驹馐芾p失，項(xiàng)目方應(yīng)支付違約金及利息損失。項(xiàng)目方未提供真實(shí)的項(xiàng)目進(jìn)展情況和財務(wù)狀況，導(dǎo)致?lián)９驹馐軗p失，項(xiàng)目方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四版擔(dān)保公司項(xiàng)目法律意見書（商業(yè)地產(chǎn)類）2本合同目錄一覽1.項(xiàng)目背景及概述1.1項(xiàng)目發(fā)起人1.2項(xiàng)目目的1.3項(xiàng)目地點(diǎn)2.擔(dān)保公司職責(zé)2.1擔(dān)保公司資質(zhì)要求2.2擔(dān)保范圍2.3擔(dān)保期限2.4擔(dān)保費(fèi)用3.擔(dān)保合同條款3.1擔(dān)保金額3.2擔(dān)保方式3.3擔(dān)保期限3.4擔(dān)保解除條件3.5擔(dān)保違約責(zé)任4.商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)條款4.1項(xiàng)目概述4.2項(xiàng)目開發(fā)周期4.3項(xiàng)目投資金額4.4項(xiàng)目收益分配4.5項(xiàng)目風(fēng)險承擔(dān)5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機(jī)構(gòu)5.3爭議解決費(fèi)用6.合同生效及終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同解除條件6.4合同續(xù)約7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責(zé)任8.法律適用與管轄8.1法律適用8.2管轄法院9.合同附件9.1附件一：擔(dān)保合同9.2附件二：商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目協(xié)議9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同簽署及生效10.1簽署方式10.2生效日期10.3合同副本11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時間12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更或解除程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同解釋13.3合同爭議14.合同解除與終止第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目背景及概述1.1項(xiàng)目發(fā)起人：本合同中，項(xiàng)目發(fā)起人為甲方，具體名稱為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。1.2項(xiàng)目目的：甲方擬開發(fā)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，旨在提升區(qū)域商業(yè)氛圍，滿足市場需求。1.3項(xiàng)目地點(diǎn)：本商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目位于市區(qū)街道，具體地址為路號。2.擔(dān)保公司職責(zé)2.1擔(dān)保公司資質(zhì)要求：乙方為擔(dān)保公司，應(yīng)具備中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會頒發(fā)的《金融機(jī)構(gòu)許可證》和《融資擔(dān)保機(jī)構(gòu)經(jīng)營許可證》。2.2擔(dān)保范圍：乙方對甲方在商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)過程中產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。2.3擔(dān)保期限：本合同擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目全部投資款項(xiàng)償還完畢之日止。2.4擔(dān)保費(fèi)用：乙方按照擔(dān)保金額的1%收取擔(dān)保費(fèi)用，每年支付一次。3.擔(dān)保合同條款3.1擔(dān)保金額：本合同擔(dān)保金額為人民幣億元。3.2擔(dān)保方式：乙方采用無條件擔(dān)保方式，在甲方無法履行債務(wù)時，乙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。3.3擔(dān)保期限：本合同擔(dān)保期限為年。3.4擔(dān)保解除條件：甲方在擔(dān)保期限內(nèi)履行完畢債務(wù)，或經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同擔(dān)保解除。3.5擔(dān)保違約責(zé)任：如甲方在擔(dān)保期限內(nèi)未能履行債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并解除本合同。4.商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)條款4.1項(xiàng)目概述：本商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目包括商業(yè)綜合體、辦公樓、酒店等業(yè)態(tài)，總建筑面積約為萬平方米。4.2項(xiàng)目開發(fā)周期：本商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)周期為年。4.3項(xiàng)目投資金額：本商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目總投資金額為人民幣億元。4.4項(xiàng)目收益分配：甲方按照項(xiàng)目投資比例享有項(xiàng)目收益，具體分配比例另行協(xié)商確定。4.5項(xiàng)目風(fēng)險承擔(dān)：甲方負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的投資、建設(shè)和運(yùn)營，承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險。5.爭議解決5.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，提交合同約定的管轄法院訴訟解決。5.2爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。5.3爭議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。6.合同生效及終止6.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止條件：本合同在擔(dān)保期限屆滿、合同解除或終止履行等條件下終止。6.3合同解除條件：本合同在雙方協(xié)商一致、不可抗力等原因下可以解除。6.4合同續(xù)約：本合同到期前，如雙方同意繼續(xù)合作，可簽訂續(xù)約合同。8.法律適用與管轄8.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和終止，以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。8.2管轄法院：本合同的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地所在地的人民法院提起訴訟。9.合同附件9.1附件一：擔(dān)保合同9.2附件二：商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目協(xié)議9.3附件三：其他相關(guān)文件，包括但不限于：9.3.1土地使用權(quán)證9.3.2建設(shè)工程規(guī)劃許可證9.3.3工程施工許可證9.3.4融資協(xié)議9.3.5項(xiàng)目投資計劃書10.合同簽署及生效10.1簽署方式：本合同采用書面形式，由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章。10.2生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同副本：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。11.通知與送達(dá)11.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以采用信函、傳真、電子郵件等方式。11.2送達(dá)地址：本合同的送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。11.3送達(dá)時間：以實(shí)際收到通知的時間為準(zhǔn)。12.合同變更與解除12.1變更條件：本合同的任何變更，必須以書面形式由雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2解除條件：本合同的解除必須符合法律規(guī)定的解除條件，并應(yīng)以書面形式通知對方。12.3變更或解除程序：任何變更或解除本合同的行為，均需按照法定程序進(jìn)行，包括但不限于通知、確認(rèn)等。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難時，受影響方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.2合同解釋：對本合同的解釋，應(yīng)以雙方共同理解的意思為準(zhǔn)，如有歧義，由合同簽訂地所在地的人民法院解釋。14.合同解除與終止14.1合同解除：在合同履行過程中，如任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。14.2合同終止：本合同在擔(dān)保期限屆滿、合同解除或雙方協(xié)商一致終止的情況下終止。14.3終止后的責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于債務(wù)清償、資產(chǎn)移交等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高項(xiàng)目效率，確保項(xiàng)目質(zhì)量，降低風(fēng)險。16.第三方選擇與授權(quán)16.1第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂相關(guān)服務(wù)合同。16.2第三方授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)文件，包括但不限于合同授權(quán)書、項(xiàng)目委托書等。17.第三方責(zé)任與義務(wù)17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。17.2第三方義務(wù)：17.2.1提供專業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.2.2保密義務(wù)：第三方應(yīng)對其在履行服務(wù)過程中獲得的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。17.2.3損害賠償：若第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)費(fèi)用等因素確定。18.2責(zé)任限額表述：第三方的責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)合同中明確約定，并以文字和數(shù)字形式表述。18.3責(zé)任限額執(zhí)行：在發(fā)生第三方責(zé)任事件時，甲乙雙方應(yīng)按照責(zé)任限額要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)報告、評估報告等，甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)材料。19.1.2甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：19.2.1第三方應(yīng)按照乙方的委托范圍提供服務(wù)，超出委托范圍的行為，第三方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2.2乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議。19.3第三方與