2025年度儲(chǔ)售煤場(chǎng)租賃合同（含信息化管理平臺(tái)）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度儲(chǔ)售煤場(chǎng)租賃合同（含信息化管理平臺(tái)）合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方與乙方共同簽訂，鑒于甲方擁有位于_________的儲(chǔ)售煤場(chǎng)，乙方有意租賃該儲(chǔ)售煤場(chǎng)進(jìn)行煤炭銷售業(yè)務(wù)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議。2.2目的：本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范租賃關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.儲(chǔ)售煤場(chǎng)：指甲方提供的用于儲(chǔ)存和銷售煤炭的場(chǎng)地。2.信息化管理平臺(tái)：指甲方為乙方提供的，用于煤炭銷售業(yè)務(wù)管理的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃儲(chǔ)售煤場(chǎng)的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.違約責(zé)任：指因一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在儲(chǔ)售煤場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方有義務(wù)為乙方提供符合約定的儲(chǔ)售煤場(chǎng)，并確保場(chǎng)地設(shè)施完好。4.甲方有義務(wù)為乙方提供信息化管理平臺(tái)，并保障平臺(tái)的正常運(yùn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用儲(chǔ)售煤場(chǎng)，進(jìn)行煤炭銷售業(yè)務(wù)。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。4.乙方有義務(wù)愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞或擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的儲(chǔ)售煤場(chǎng)位于甲方提供的_________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的租金支付方式，向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)按照約定，使用信息化管理平臺(tái)進(jìn)行煤炭銷售業(yè)務(wù)管理。3.雙方應(yīng)按照約定，共同維護(hù)儲(chǔ)售煤場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.任何一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；3.由于不可抗力等原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，書面同意終止本合同；2.因一方違約導(dǎo)致本合同終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果：1.本合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離儲(chǔ)售煤場(chǎng)，并歸還信息化管理平臺(tái)；2.雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)，清算債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租賃費(fèi)用。租金包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)、管理費(fèi)等。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的保證金，用于保障甲方權(quán)益。3.信息化管理平臺(tái)使用費(fèi)：乙方在使用信息化管理平臺(tái)期間，應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付使用費(fèi)。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金、保證金及信息化管理平臺(tái)使用費(fèi)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。7.3支付時(shí)間：1.租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，將保證金支付至甲方指定賬戶。3.信息化管理平臺(tái)使用費(fèi)支付：乙方應(yīng)按照信息化管理平臺(tái)使用費(fèi)的支付周期，按時(shí)支付使用費(fèi)。7.4支付條款：1.乙方未按時(shí)支付租金、保證金或信息化管理平臺(tái)使用費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。2.乙方未按時(shí)支付租金、保證金或信息化管理平臺(tái)使用費(fèi)，累計(jì)滯納金達(dá)到____個(gè)月租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定提供符合約定的儲(chǔ)售煤場(chǎng)或信息化管理平臺(tái)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金、保證金或信息化管理平臺(tái)使用費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。2.乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，賠償金額應(yīng)包括但不限于直接損失和可得利益損失。2.賠償方式為支付現(xiàn)金，具體金額和支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容；2.甲方提供的儲(chǔ)售煤場(chǎng)及信息化管理平臺(tái)的相關(guān)信息；3.雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括任何形式的戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同；3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定后續(xù)履行方式。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府發(fā)布封鎖令、限制令等；3.戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議；2.爭(zhēng)議解決方式一經(jīng)選定，雙方應(yīng)遵守相關(guān)程序。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)；2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將其在合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方在合同履行期間，不得將其在合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；2.乙方不得將其在合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給與甲方存在利益沖突的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)儲(chǔ)售煤場(chǎng)及信息化管理平臺(tái)的擁有權(quán)。2.甲方保留對(duì)儲(chǔ)售煤場(chǎng)及信息化管理平臺(tái)進(jìn)行必要維修、改造和更新的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方違約行為的處理權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同其他條款不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)共同解決在合同履行過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面形式或其他有效方式，及時(shí)溝通協(xié)商。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于儲(chǔ)售煤場(chǎng)租賃（含信息化管理平臺(tái)）的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款：1.本合同條款的增減，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.增減條款與本合同其他條款不一致的，以增減條款為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的儲(chǔ)售煤場(chǎng)及信息化管理平臺(tái)的相關(guān)資料；2.雙方簽訂的合同修改和補(bǔ)充協(xié)議；3.雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的記錄；4.乙方支付租金、保證金及信息化管理平臺(tái)使用費(fèi)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證；5.不可抗力事件的證明材料；6.合同解除或終止的相關(guān)文件；7.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供符合約定的儲(chǔ)售煤場(chǎng)或信息化管理平臺(tái)，認(rèn)定為違約行為。擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金、保證金或信息化管理平臺(tái)使用費(fèi)，認(rèn)定為違約行為。違反本合同約定，造成甲方損失，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指因一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.滯納金：指違約方未按時(shí)履行合同義務(wù)，應(yīng)向守約方支付的一定比例的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付租金，并按合同約定收取滯納金。2.問題：甲方未按約定提供符合約定的儲(chǔ)售煤場(chǎng)或信息化管理平臺(tái)。解決辦法：甲方應(yīng)盡快修復(fù)或更換，并向乙方道歉，賠償因此造成的損失。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)履行方式，或根據(jù)不可抗力事件的影響，解除合同。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________第三方的責(zé)任：1.第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)備或服務(wù)符合合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任。2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保其行為不侵犯甲方或乙方的合法權(quán)益。第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取設(shè)備或服務(wù)的費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方履行合同約定的協(xié)助義務(wù)。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供設(shè)備或服務(wù)，并保證其質(zhì)量。2.第三方應(yīng)配合甲方或乙方，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的儲(chǔ)售煤場(chǎng)及信息化管理平臺(tái)。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時(shí)修復(fù)或更換設(shè)備或服務(wù)。乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方提供必要的協(xié)助。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，享受信息化管理平臺(tái)帶來的便利。乙方有權(quán)在合同履行期間，享受甲方提供的優(yōu)惠政策和價(jià)格。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供儲(chǔ)售煤場(chǎng)或信息化管理平臺(tái)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方不得擅自提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方在儲(chǔ)售煤場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。甲方可要求乙方按照合同約定，支付租金、保證金及信息化管理平臺(tái)使用費(fèi)。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金、保證金及信息化管理平臺(tái)使用費(fèi)。甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金、保證金或信息化管理平臺(tái)使用費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施，影響甲方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。全文完。2025年度儲(chǔ)售煤場(chǎng)租賃合同（含信息化管理平臺(tái)）1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同有效期1.4合同雙方基本信息第二章儲(chǔ)售煤場(chǎng)租賃范圍2.1儲(chǔ)售煤場(chǎng)地理位置2.2儲(chǔ)售煤場(chǎng)面積2.3儲(chǔ)售煤場(chǎng)用途第三章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方權(quán)利與義務(wù)3.2承租方權(quán)利與義務(wù)3.3雙方合作事項(xiàng)第四章租金及支付方式4.1租金計(jì)算方法4.2租金支付時(shí)間4.3違約金及滯納金第五章信息化管理平臺(tái)5.1平臺(tái)功能概述5.2平臺(tái)使用規(guī)定5.3平臺(tái)維護(hù)與更新第六章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任6.3應(yīng)急預(yù)案第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約糾紛解決第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理第九章合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十章合同附件10.1附件一：儲(chǔ)售煤場(chǎng)租賃協(xié)議10.2附件二：信息化管理平臺(tái)使用協(xié)議10.3附件三：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)協(xié)議第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)11.3合同備案機(jī)構(gòu)第十二章合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更或解除程序第十三章合同解除后的善后處理13.1善后處理原則13.2善后處理措施13.3善后處理責(zé)任第十四章合同其他事項(xiàng)14.1合同履行監(jiān)督14.2合同終止后的資料歸檔14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方（出租方）擁有儲(chǔ)售煤場(chǎng)，乙方（承租方）需租賃該儲(chǔ)售煤場(chǎng)用于儲(chǔ)存和銷售煤炭。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在儲(chǔ)售煤場(chǎng)租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益。1.3合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。1.4合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________第二章儲(chǔ)售煤場(chǎng)租賃范圍2.1儲(chǔ)售煤場(chǎng)地理位置儲(chǔ)售煤場(chǎng)位于：____________________2.2儲(chǔ)售煤場(chǎng)面積儲(chǔ)售煤場(chǎng)總面積為：____________________平方米。2.3儲(chǔ)售煤場(chǎng)用途儲(chǔ)售煤場(chǎng)僅用于儲(chǔ)存和銷售煤炭，不得用于其他任何用途。第三章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方權(quán)利與義務(wù)3.1.1出租方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。3.1.2出租方負(fù)責(zé)維護(hù)儲(chǔ)售煤場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。3.1.3出租方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守合同約定，確保儲(chǔ)售煤場(chǎng)的安全、環(huán)保。3.2承租方權(quán)利與義務(wù)3.2.1承租方有權(quán)使用儲(chǔ)售煤場(chǎng)進(jìn)行煤炭的儲(chǔ)存和銷售。3.2.2承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.2.3承租方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)規(guī)定，確保儲(chǔ)售煤場(chǎng)的安全、環(huán)保。第四章租金及支付方式4.1租金計(jì)算方法租金按儲(chǔ)售煤場(chǎng)面積和租賃期限計(jì)算，具體金額為：____________________元。4.2租金支付時(shí)間租金每季度支付一次，支付時(shí)間為每個(gè)季度的一個(gè)月。4.3違約金及滯納金若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的萬分之五。第五章信息化管理平臺(tái)5.1平臺(tái)功能概述信息化管理平臺(tái)包括煤炭庫存管理、銷售管理、財(cái)務(wù)管理等功能。5.2平臺(tái)使用規(guī)定乙方應(yīng)按照甲方提供的使用說明，正確使用信息化管理平臺(tái)。5.3平臺(tái)維護(hù)與更新甲方負(fù)責(zé)信息化管理平臺(tái)的維護(hù)和更新，確保其正常運(yùn)行。第六章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任甲乙雙方應(yīng)共同遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保儲(chǔ)售煤場(chǎng)的安全。6.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任甲乙雙方應(yīng)共同遵守環(huán)境保護(hù)規(guī)定，確保儲(chǔ)售煤場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)。6.3應(yīng)急預(yù)案甲乙雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按時(shí)支付租金。7.1.2乙方違反安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)規(guī)定。7.1.3乙方擅自改變儲(chǔ)售煤場(chǎng)用途。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。7.2.2乙方違反安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2.3乙方擅自改變儲(chǔ)售煤場(chǎng)用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1合同到期。8.1.2雙方協(xié)商一致。8.1.3乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件8.2.1儲(chǔ)售煤場(chǎng)因不可抗力原因無法繼續(xù)使用。8.2.2合同約定的解除條件成就。8.3合同解除或終止后的處理8.3.1雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的遺留問題。8.3.2乙方應(yīng)將儲(chǔ)售煤場(chǎng)設(shè)施設(shè)備完好地交還甲方。第九章合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照____________________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十章合同附件10.1附件一：儲(chǔ)售煤場(chǎng)租賃協(xié)議10.2附件二：信息化管理平臺(tái)使用協(xié)議10.3附件三：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)協(xié)議第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案手續(xù)本合同需向____________________相關(guān)部門備案。11.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為____________________。第十二章合同變更與解除12.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。12.2合同解除條件同第八章合同解除條件。12.3合同變更或解除程序雙方應(yīng)書面提出變更或解除合同的要求，并經(jīng)對(duì)方同意后簽字蓋章。第十三章合同解除后的善后處理13.1善后處理原則雙方應(yīng)本著公平、合理、自愿的原則處理善后事宜。13.2善后處理措施13.2.1乙方應(yīng)將儲(chǔ)售煤場(chǎng)設(shè)施設(shè)備完好地交還甲方。13.2.2雙方應(yīng)結(jié)算相關(guān)費(fèi)用，包括租金、水電費(fèi)等。13.3善后處理責(zé)任雙方應(yīng)承擔(dān)各自在合同解除過程中產(chǎn)生的責(zé)任。第十四章合同其他事項(xiàng)14.1合同履行監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。14.2合同終止后的資料歸檔雙方應(yīng)將合同及相關(guān)資料妥善歸檔。14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。____________________甲方（出租方）簽字：____________________日期：________________________________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方管理權(quán)甲方有權(quán)對(duì)儲(chǔ)售煤場(chǎng)進(jìn)行管理，包括但不限于安排工作人員、制定管理制度等。說明：本條款賦予甲方對(duì)儲(chǔ)售煤場(chǎng)的管理權(quán)，確保儲(chǔ)售煤場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。1.2甲方投資權(quán)甲方有權(quán)對(duì)儲(chǔ)售煤場(chǎng)進(jìn)行投資，包括但不限于購(gòu)置設(shè)備、進(jìn)行技術(shù)改造等。說明：本條款允許甲方根據(jù)市場(chǎng)需要和經(jīng)營(yíng)情況對(duì)儲(chǔ)售煤場(chǎng)進(jìn)行投資，提升運(yùn)營(yíng)效率。1.3甲方優(yōu)先權(quán)在合同有效期內(nèi)，如乙方需要轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，甲方擁有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。說明：本條款保障甲方在合同期限內(nèi)對(duì)儲(chǔ)售煤場(chǎng)的長(zhǎng)期利益。1.4甲方收益權(quán)甲方享有儲(chǔ)售煤場(chǎng)經(jīng)營(yíng)收益的分配權(quán)，具體分配比例由雙方協(xié)商確定。說明：本條款明確甲方在儲(chǔ)售煤場(chǎng)經(jīng)營(yíng)中的收益權(quán)，確保甲方的投資回報(bào)。1.5甲方信息披露義務(wù)甲方應(yīng)向乙方及時(shí)、準(zhǔn)確、全面地提供儲(chǔ)售煤場(chǎng)的相關(guān)信息，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)狀況等。說明：本條款要求甲方履行信息披露義務(wù)，保障乙方在租賃期間的知情權(quán)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)乙方在租賃期內(nèi)擁有儲(chǔ)售煤場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于煤炭的采購(gòu)、儲(chǔ)存、銷售等。說明：本條款保障乙方在租賃期間的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，提高運(yùn)營(yíng)效率。2.2乙方使用條件乙方在使用儲(chǔ)售煤場(chǎng)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的管理制度。說明：本條款明確乙方在使用儲(chǔ)售煤場(chǎng)時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)范，確保雙方權(quán)益。2.3乙方改進(jìn)權(quán)乙方有權(quán)對(duì)儲(chǔ)售煤場(chǎng)進(jìn)行合理改進(jìn)，以提高經(jīng)營(yíng)效益。說明：本條款允許乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)儲(chǔ)售煤場(chǎng)進(jìn)行改進(jìn)，增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力。2.4乙方投資權(quán)乙方有權(quán)對(duì)儲(chǔ)售煤場(chǎng)進(jìn)行投資，包括但不限于購(gòu)置設(shè)備、進(jìn)行技術(shù)改造等。說明：本條款允許乙方在租賃期內(nèi)根據(jù)自身需求對(duì)儲(chǔ)售煤場(chǎng)進(jìn)行投資，提升經(jīng)營(yíng)能力。2.5乙方收益權(quán)乙方享有儲(chǔ)售煤場(chǎng)經(jīng)營(yíng)收益的分配權(quán)，具體分配比例由雙方協(xié)商確定。說明：本條款明確乙方在儲(chǔ)售煤場(chǎng)經(jīng)營(yíng)中的收益權(quán)，確保乙方的投資回報(bào)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介職責(zé)第三方中介在合同簽訂和履行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督和調(diào)解雙方爭(zhēng)議。說明：本條款明確第三方中介的職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2中介費(fèi)用中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并計(jì)入合同租金或另行支付。說明：本條款明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方式，保障中介服務(wù)的質(zhì)量。3.3中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)雙方提供的信息予以保密，不得泄露給任何第三方。說明：本條款保障雙方信息的保密性，維護(hù)商業(yè)秘密。3.4中介糾紛處理權(quán)在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介有權(quán)提出處理意見，但最終決策權(quán)歸雙方所有。說明：本條款賦予第三方中介在爭(zhēng)議處理中的建議權(quán)，但決策權(quán)仍由雙方共同擁有。3.5中介更換條件如雙方認(rèn)為中介不履行職責(zé)或存在重大過失，有權(quán)要求更換中介。說明：本條款明確中介更換的條件，保障雙方在中介服務(wù)中的權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.儲(chǔ)售煤場(chǎng)租賃協(xié)議2.信息化管理平臺(tái)使用協(xié)議3.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)協(xié)議4.甲方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.乙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本6.甲方法定代表人身份證明7.乙方法定代表人身份證明8.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）9.其他雙方認(rèn)為需要附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方違反安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)規(guī)定。乙方擅自改變儲(chǔ)售煤場(chǎng)用途。甲方未按時(shí)提供信息化管理平臺(tái)或平臺(tái)運(yùn)行不正常。甲方未提供必要的設(shè)施設(shè)備或設(shè)施設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.違約行為認(rèn)定：甲方應(yīng)提供書面證據(jù)證明乙方未按時(shí)支付租金。甲方或乙方應(yīng)提供書面報(bào)告或記錄證明違反安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)規(guī)定。甲方或乙方應(yīng)提供書面證據(jù)證明儲(chǔ)售煤場(chǎng)用途的改變。甲方應(yīng)提供書面證據(jù)證明信息化管理平臺(tái)未按時(shí)提供或運(yùn)行不正常。甲方應(yīng)提供書面證據(jù)證明未提供必要的設(shè)施設(shè)備或設(shè)施設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿選擇將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.仲裁規(guī)則：指仲裁機(jī)構(gòu)制定的關(guān)于仲裁程序、仲裁員選任等方面的規(guī)則。4.保密協(xié)議：指雙方在簽訂合同時(shí)，約定對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息進(jìn)行保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：信息化管理平臺(tái)出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修或更換，確保平臺(tái)的正常運(yùn)行。2.問題：乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施糾正，并對(duì)乙方進(jìn)行安全教育。3.問題：租金支付出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.儲(chǔ)售煤場(chǎng)租賃合同適用于儲(chǔ)售煤炭企業(yè)的租賃業(yè)務(wù)。2.信息化管理平臺(tái)使用協(xié)議適用于信息化管理平臺(tái)的租賃或購(gòu)買。3.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)協(xié)議適用于儲(chǔ)售煤場(chǎng)的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)要求。4.本合同適用于各類煤炭相關(guān)企業(yè)的合作，包括生產(chǎn)商、銷售商、物流企業(yè)等。全文完。2025年度儲(chǔ)售煤場(chǎng)租賃合同（含信息化管理平臺(tái)）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同簽訂背景為甲方擁有儲(chǔ)售煤場(chǎng)地及信息化管理平臺(tái)，乙方有意租賃該場(chǎng)地及平臺(tái)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在儲(chǔ)售煤場(chǎng)租賃及信息化管理平臺(tái)使用過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.儲(chǔ)售煤場(chǎng)：指甲方擁有的用于儲(chǔ)存和銷售煤炭的場(chǎng)地。2.信息化管理平臺(tái)：指甲方提供的用于煤炭?jī)?chǔ)售管理的軟件系統(tǒng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的甲方將儲(chǔ)售煤場(chǎng)及信息化管理平臺(tái)出租給乙方使用的期限。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用儲(chǔ)售煤場(chǎng)及信息化管理平臺(tái)費(fèi)用的總額。3.違約責(zé)任：指甲乙雙方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證儲(chǔ)售煤場(chǎng)及信息化管理平臺(tái)的正常運(yùn)行，確保乙方正常使用。3.甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用儲(chǔ)售煤場(chǎng)及信息化管理平臺(tái)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)合理使用儲(chǔ)售煤場(chǎng)及信息化管理平臺(tái)，不得擅自改變其用途。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)儲(chǔ)售煤場(chǎng)所在地：____。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方收到租金后，視為合同履行。2.乙方應(yīng)按照合同約定使用儲(chǔ)售煤場(chǎng)及信息化管理平臺(tái)，不得擅自改變其用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法定或約定解除合同的情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.出現(xiàn)法定或約定解除合同的情形，一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將儲(chǔ)售煤場(chǎng)及信息化管理平臺(tái)交還甲方；2.雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元。2.管理費(fèi)：乙方應(yīng)支付每月人民幣_(tái)___元的管理費(fèi)，用于信息化管理平臺(tái)的維護(hù)和運(yùn)營(yíng)。3.保證金：乙方需一次性支付人民幣_(tái)___元的保證金，合同期滿無違約行為后，無息退還。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金和管理費(fèi)，轉(zhuǎn)賬時(shí)需注明“2025年度儲(chǔ)售煤場(chǎng)租賃費(fèi)用”。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月的租金。2.管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月的管理費(fèi)。7.4支付條款1.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。2.若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未能按照合同約定提供儲(chǔ)售煤場(chǎng)及信息化管理平臺(tái)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.若甲方未按約定退還保證金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金和管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.若乙方擅自改變儲(chǔ)售煤場(chǎng)及信息化管理平臺(tái)的用途，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例向守約方支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)另行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致儲(chǔ)售煤場(chǎng)設(shè)施損壞；2.國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致煤炭?jī)r(jià)格波動(dòng)；3.罷工導(dǎo)致煤炭運(yùn)輸中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓；2.本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)儲(chǔ)售煤場(chǎng)及信息化管理平臺(tái)的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置儲(chǔ)售煤場(chǎng)及信息化管理平臺(tái)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)儲(chǔ)售煤場(chǎng)及信息化管理平臺(tái)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，不得從事違法活動(dòng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)溝通、解決問題。2.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，積極配合對(duì)方辦理相關(guān)手續(xù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于儲(chǔ)售煤場(chǎng)租賃及信息化管理平臺(tái)使用的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.儲(chǔ)售煤場(chǎng)及信息化管理平臺(tái)的現(xiàn)狀描述。3.租賃期間的費(fèi)用清單。4.不可抗力事件的證明文件。5.修改和補(bǔ)充協(xié)議。6.協(xié)商解決爭(zhēng)議的記錄。7.爭(zhēng)議調(diào)解、仲裁或訴訟的裁決書。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供儲(chǔ)售煤場(chǎng)及信息化管理平臺(tái)，認(rèn)定為違約。未按約定退還保證金，認(rèn)定為違約。未經(jīng)乙方同意擅自改變儲(chǔ)售煤場(chǎng)用途，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金和管理費(fèi)，認(rèn)定為違約。擅自改變儲(chǔ)售煤場(chǎng)及信息化管理平臺(tái)的用途，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。2.技術(shù)秘密：指在生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，以技術(shù)知識(shí)、經(jīng)驗(yàn)、技能等形式表現(xiàn)出來的、具有經(jīng)濟(jì)價(jià)值的技術(shù)信息。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.調(diào)解：指在第三方主持下，甲乙雙方協(xié)商解決合同爭(zhēng)議的過程。6.仲裁：指甲乙雙方約定將合同爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。7.訴訟：指甲乙雙方通過人民法院解決合同爭(zhēng)議的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金和管理費(fèi)支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立明確的支付時(shí)間和方式，并通過銀行轉(zhuǎn)賬或電子支付確保及時(shí)支付。2.問題：儲(chǔ)售煤場(chǎng)及信息化管理平臺(tái)運(yùn)行不穩(wěn)定。解決辦法：定期檢查和維護(hù)設(shè)備，確保平臺(tái)的穩(wěn)定運(yùn)行。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同履行問題，必要時(shí)可以申請(qǐng)延期履行或解除合同。4.問題：爭(zhēng)議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，可以選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。5.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中意見不一致。解決辦法：明確修改和補(bǔ)充程序，確保雙方意見得到充分溝通和協(xié)調(diào)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供信息化管理平臺(tái)的技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)。第三方應(yīng)保證平臺(tái)穩(wěn)定運(yùn)行，確保乙方正常使用。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行技術(shù)支持和維護(hù)工作。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保技術(shù)服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)保護(hù)乙方信息安全，不得泄露乙方商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供儲(chǔ)售煤場(chǎng)及信息化管理平臺(tái)。乙方有權(quán)要求甲方在合同期滿后退還保證金。乙方有權(quán)要求甲方提供合理的維修和保養(yǎng)服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受信息化管理平臺(tái)帶來的便捷和高效。乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠租賃政策。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供儲(chǔ)售煤場(chǎng)及信息化管理平臺(tái)，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方未按約定退還保證金，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金或改變租賃條件。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方可對(duì)乙方使用儲(chǔ)售煤場(chǎng)及信息化管理平臺(tái)的方式進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金和管理費(fèi)。甲方可通過乙方使用儲(chǔ)售煤場(chǎng)及信息化管理平臺(tái)獲得經(jīng)濟(jì)利益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金和管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方擅自改變儲(chǔ)售煤場(chǎng)及信息化管理平臺(tái)的用途，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得在租賃期間將儲(chǔ)售煤場(chǎng)及信息化管理平臺(tái)轉(zhuǎn)讓或抵押。全文完。2025年度儲(chǔ)售煤場(chǎng)租賃合同（含信息化管理平臺(tái)）3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同簽訂地點(diǎn)2.租賃標(biāo)的物2.1儲(chǔ)煤場(chǎng)面積2.2儲(chǔ)煤場(chǎng)位置2.3儲(chǔ)煤場(chǎng)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他費(fèi)用6.信息化管理平臺(tái)6.1平臺(tái)功能6.2平臺(tái)使用方式6.3平臺(tái)維護(hù)及更新7.租賃條件7.1租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀7.2租賃標(biāo)的物使用限制7.3租賃標(biāo)的物維護(hù)責(zé)任8.租賃標(biāo)的物權(quán)屬8.1租賃標(biāo)的物所有權(quán)8.2租賃標(biāo)的物使用權(quán)8.3租賃標(biāo)的物抵押權(quán)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效后的事項(xiàng)13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容13.3附件效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：2025SSCF0011.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同雙方名稱1.3.1出租方：煤炭1.3.2承租方：YY能源發(fā)展1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道大廈2.租賃標(biāo)的物2.1儲(chǔ)煤場(chǎng)面積：10,000平方米2.2儲(chǔ)煤場(chǎng)位置：市區(qū)街道煤炭?jī)?chǔ)備基地2.3儲(chǔ)煤場(chǎng)用途：用于煤炭的儲(chǔ)存、銷售及配送3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月2日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣100,000元整4.2租金支付方式：每月租金于每月的5日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶4.3租金支付時(shí)間：租賃期限內(nèi)的每月5日5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)：由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算5.2物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣5,000元整，按月支付5.3其他費(fèi)用：包括但不限于安全費(fèi)用、清潔費(fèi)用等，由承租方承擔(dān)6.信息化管理平臺(tái)6.1平臺(tái)功能：包括庫存管理、銷售管理、配送管理、財(cái)務(wù)管理等功能6.2平臺(tái)使用方式：承租方需在簽訂合同后一個(gè)月內(nèi)完成平臺(tái)注冊(cè)，并接受出租方提供的培訓(xùn)6.3平臺(tái)維護(hù)及更新：由出租方負(fù)責(zé)平臺(tái)的日常維護(hù)和更新，確保平臺(tái)正常運(yùn)行7.租賃條件7.1租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀：出租方保證租賃標(biāo)的物在交付時(shí)符合合同約定，如存在瑕疵，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換7.2租賃標(biāo)的物使用限制：承租方不得將租賃標(biāo)的物用于違法活動(dòng)，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)7.3租賃標(biāo)的物維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)，確保其正常使用8.租賃標(biāo)的物權(quán)屬8.1租賃標(biāo)的物所有權(quán)：出租方擁有租賃標(biāo)的物的所有權(quán)，并保證租賃標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵8.2租賃標(biāo)的使用權(quán)：承租方在租賃期限內(nèi)享有租賃標(biāo)的物的使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利8.3租賃標(biāo)的物抵押權(quán)：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以租賃標(biāo)的物設(shè)定抵押權(quán)或其他擔(dān)保物權(quán)9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃標(biāo)的物用途、違反租賃條件等9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償：違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每月租金的10%，實(shí)際損失超過違約金部分的，違約方應(yīng)予以賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院10.3爭(zhēng)議解決程序：按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及法院相關(guān)規(guī)定進(jìn)行11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力事件等11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂解除協(xié)議11.3合同解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理租賃標(biāo)的物、租金及其他相關(guān)事宜12.合同生效12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2合同生效日期：2025年1月1日12.3合同生效后的事項(xiàng)：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)13.合同附件13.1附件名稱：儲(chǔ)煤場(chǎng)租賃合同附件13.2附件內(nèi)容：包括租賃標(biāo)的物清單、租金支付明細(xì)、信息化管理平臺(tái)使用說明等13.3附件效力：附件與本合同具有同等法律效力14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1本合