2025年度個(gè)人自建住宅地基買賣協(xié)議5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人自建住宅地基買賣協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.地基基本情況2.1地基名稱2.2地基位置2.3地基面積2.4地基用途3.地基轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1地基轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2價(jià)格支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.地基交付及使用條件4.1地基交付時(shí)間4.2地基交付地點(diǎn)4.3地基使用條件5.協(xié)議雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1協(xié)議雙方權(quán)利5.2協(xié)議雙方義務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1附件名稱10.2附件內(nèi)容11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)12.合同份數(shù)12.1正式合同份數(shù)12.2復(fù)印件份數(shù)13.合同保管13.1合同保管方13.2合同保管期限14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：乙方：1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方代表：本人乙方代表：本人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.地基基本情況2.1地基名稱地基編號(hào)：ZD20250012.2地基位置位于省市區(qū)街道號(hào)2.3地基面積共計(jì)100平方米2.4地基用途個(gè)人自建住宅地基3.地基轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1地基轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.2價(jià)格支付方式3.2.1甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的50%作為定金，即人民幣廿伍萬元整（￥250,000.00）。3.2.2剩余50%的價(jià)款應(yīng)在地基交付前支付完畢。3.2.3付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1定金支付時(shí)間：簽訂協(xié)議之日起五個(gè)工作日內(nèi)。3.3.2余款支付時(shí)間：地基交付前。4.地基交付及使用條件4.1地基交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到余款后五個(gè)工作日內(nèi)將地基交付給乙方。4.2地基交付地點(diǎn)省市區(qū)街道號(hào)4.3地基使用條件4.3.1乙方應(yīng)按照地基原用途進(jìn)行建設(shè)。4.3.2乙方不得將地基用于非法用途。4.3.3乙方在建設(shè)過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。5.協(xié)議雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1協(xié)議雙方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付地基轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定交付地基。5.2協(xié)議雙方義務(wù)5.2.1甲方有義務(wù)在約定的時(shí)間內(nèi)將地基交付給乙方。5.2.2乙方有義務(wù)按照約定支付地基轉(zhuǎn)讓價(jià)款。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1乙方未按約定支付地基轉(zhuǎn)讓價(jià)款的。6.1.2甲方未按約定交付地基的。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1乙方未支付定金或余款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分價(jià)款的10%。6.2.2甲方未交付地基的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為地基轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。6.2.3如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因此造成的全部損失。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件8.2.1本協(xié)議約定的地基交付完畢，且乙方已支付全部價(jià)款。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。9.合同變更與解除9.1合同變更條件任何一方提出變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。10.合同附件10.1附件名稱地基轉(zhuǎn)讓合同附件10.2附件內(nèi)容10.2.1地基權(quán)屬證明文件10.2.2地基測繪圖紙10.2.3雙方簽字蓋章的協(xié)議文本11.合同簽署11.1簽署日期本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽署地點(diǎn)省市區(qū)街道號(hào)12.合同份數(shù)12.1正式合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2復(fù)印件份數(shù)13.合同保管13.1合同保管方本協(xié)議由甲方和乙方各自妥善保管。13.2合同保管期限本協(xié)議自簽訂之日起至地基交付完畢之日止。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等，為協(xié)助協(xié)議履行提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)由協(xié)議雙方共同邀請(qǐng)或協(xié)商確定，并書面通知對(duì)方。15.2.2第三方介入應(yīng)在協(xié)議簽訂前或協(xié)議履行過程中，根據(jù)協(xié)議雙方的需要進(jìn)行。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議雙方的委托，履行其專業(yè)職責(zé)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)的服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)保守協(xié)議雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議要求，從協(xié)議雙方獲得必要的信息和文件。15.4.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對(duì)協(xié)議雙方提出合理意見和建議。15.5第三方與其他方的劃分說明15.5.1第三方與協(xié)議雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表委托方行事，不承擔(dān)協(xié)議雙方的直接責(zé)任。15.5.2第三方對(duì)協(xié)議雙方的義務(wù)僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍，超出此范圍的責(zé)任由協(xié)議雙方自行承擔(dān)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成協(xié)議一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的賠償責(zé)任以協(xié)議雙方委托第三方服務(wù)的金額為限。16.2.2若第三方在履行職責(zé)過程中造成損失，且該損失超出了協(xié)議雙方委托服務(wù)金額的，第三方應(yīng)按比例承擔(dān)超出的部分。17.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)17.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由協(xié)議雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用支付方式和時(shí)間。17.2費(fèi)用承擔(dān)17.2.1第三方服務(wù)費(fèi)用由委托方支付。17.2.2若第三方服務(wù)費(fèi)用未在協(xié)議中明確，則由協(xié)議雙方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用分擔(dān)。18.第三方介入的協(xié)議變更18.1協(xié)議變更若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，協(xié)議雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議進(jìn)行變更。18.2變更程序協(xié)議變更程序參照本合同第九條“合同變更與解除”的規(guī)定。19.第三方介入的協(xié)議解除19.1協(xié)議解除條件19.1.1第三方未按約定履行職責(zé)，且經(jīng)協(xié)議雙方書面通知后仍未改正的。19.1.2協(xié)議雙方協(xié)商一致解除第三方介入。19.2協(xié)議解除程序19.2.1協(xié)議一方提出解除第三方介入的，應(yīng)書面通知對(duì)方。19.2.2協(xié)議雙方應(yīng)在接到解除通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)簽署解除協(xié)議，并書面通知第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地基權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供地基所有權(quán)或使用權(quán)的證明文件，如土地證、使用權(quán)證等。說明：證明地基所有權(quán)或使用權(quán)合法有效，確保交易安全。2.地基測繪圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供地基的測繪圖紙，包括地基的邊界、面積、地形等。說明：圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，以便于雙方了解地基的具體情況。3.雙方簽字蓋章的協(xié)議文本詳細(xì)要求：提供雙方簽字蓋章的協(xié)議文本，確保協(xié)議的法律效力。說明：協(xié)議文本應(yīng)完整、清晰，包括所有條款和附件。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及第三方介入，提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等條款。5.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證，證明已按照協(xié)議約定支付了相關(guān)款項(xiàng)。說明：付款憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供違約金支付憑證，證明已按照協(xié)議約定支付了違約金。說明：違約金支付憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。7.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書等。說明：相關(guān)文件應(yīng)證明爭議已得到妥善解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付地基。乙方未按約定時(shí)間支付地基轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第三方未按約定履行職責(zé)。協(xié)議一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。協(xié)議一方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時(shí)間交付地基，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為地基轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。乙方未按約定時(shí)間支付地基轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分價(jià)款的10%。第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用的50%。協(xié)議一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。協(xié)議一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方應(yīng)在簽訂協(xié)議后30日內(nèi)交付地基，但實(shí)際交付時(shí)間延遲至40日。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為地基轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%，即人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。乙方應(yīng)在簽訂協(xié)議后30日內(nèi)支付50%的價(jià)款，但實(shí)際支付時(shí)間延遲至35日。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分價(jià)款的10%，即人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。全文完。2025年度個(gè)人自建住宅地基買賣協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬建設(shè)個(gè)人自建住宅，需要購買地基；乙方擁有符合甲方需求的宅基地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就地基買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.地基：指為建筑物、構(gòu)筑物提供支撐、穩(wěn)定和傳力的基礎(chǔ)部分。2.土地使用權(quán)：指土地使用者依法享有在土地上從事生產(chǎn)、生活等活動(dòng)的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋1.買賣：指一方將地基的物權(quán)轉(zhuǎn)移給另一方，并收取相應(yīng)對(duì)價(jià)的行為。2.履行：指合同雙方按照約定完成各自義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定交付地基；2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定承擔(dān)地基的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任；3.甲方應(yīng)按照約定支付地基對(duì)價(jià)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付地基對(duì)價(jià)；2.乙方應(yīng)按照約定交付地基，確保地基符合相關(guān)法律法規(guī)要求；3.乙方應(yīng)承擔(dān)地基的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)地基交付地點(diǎn)：（填寫具體地址）5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同生效后一定期限內(nèi)將地基交付給甲方；2.甲方應(yīng)按照約定支付地基對(duì)價(jià)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，需書面通知對(duì)方；2.一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)；2.合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已交付的款項(xiàng)；3.合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.地基購買價(jià)款：根據(jù)雙方協(xié)商，地基購買價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.契稅及其他相關(guān)稅費(fèi)：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲方需繳納的契稅及其他相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。3.交付費(fèi)用：包括但不限于地基交付過程中產(chǎn)生的搬運(yùn)、平整等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照約定將地基購買價(jià)款及相關(guān)稅費(fèi)支付至乙方指定賬戶。2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付人民幣_(tái)_____元整支付給乙方。7.3支付時(shí)間1.首付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。2.尾款支付時(shí)間：地基交付后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余款項(xiàng)。7.4支付條款1.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，乙方在收到款項(xiàng)后應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。2.乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，確保甲方獲得地基的使用權(quán)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。8.2乙方違約1.乙方未按約定時(shí)間交付地基，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方交付的地基不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照約定賠償非違約方損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償或提供服務(wù)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議簽訂及履行過程中所了解到的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本協(xié)議的具體條款和內(nèi)容。9.2保密期限1.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本協(xié)議的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同簽訂后，因不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同不能履行或履行困難的情形。2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等；3.疫情等公共衛(wèi)生事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：如征收、征用、強(qiáng)制拆遷等；3.疫情等公共衛(wèi)生事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商解決不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。2.訴訟或仲裁過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的未履行部分。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因購買地基而獲得的地基使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓；2.乙方因擁有地基而獲得的地基所有權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)地基的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部購買價(jià)款。2.乙方在獲得地基使用權(quán)期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置地基。13.2特殊權(quán)力保留1.雙方同意，在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整，甲方有權(quán)調(diào)整地基的購買價(jià)款。2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)要求解除合同，并保留相應(yīng)的追償權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.任何修改和補(bǔ)充不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保本合同的順利履行。2.如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)提供必要的資料和信息。2.雙方應(yīng)定期溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于地基買賣的完整協(xié)議。2.本合同各條款相互獨(dú)立，任何條款的變更或解除不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方附件及其他說明解釋一、附件列表：1.雙方身份證復(fù)印件；2.地基權(quán)屬證明文件；3.土地使用權(quán)證；4.契稅及其他相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；5.付款憑證；6.地基交付確認(rèn)書；7.修改和補(bǔ)充協(xié)議；8.協(xié)商解決記錄；9.調(diào)解、仲裁或訴訟裁決書；10.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，經(jīng)催告后仍不支付的，視為違約。未按約定時(shí)間交付地基，經(jīng)催告后仍不交付的，視為違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間交付地基，經(jīng)催告后仍不交付的，視為違約。交付的地基不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)催告后仍不修復(fù)或賠償?shù)模暈檫`約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同不能履行或履行困難的情形。2.土地使用權(quán)：指土地使用者依法享有在土地上從事生產(chǎn)、生活等活動(dòng)的權(quán)利。3.地基：指為建筑物、構(gòu)筑物提供支撐、穩(wěn)定和傳力的基礎(chǔ)部分。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：地基交付過程中，出現(xiàn)地基質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)地基，或按照約定賠償甲方損失。2.問題：甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方支付滯納金。3.問題：乙方未按約定時(shí)間交付地基。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。4.問題：合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失，如無法協(xié)商一致，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（填寫第三方全稱）2.第三方地址：（填寫第三方詳細(xì)地址）3.第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）4.第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）第三方責(zé)權(quán)利條款：1.責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保地基符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反合同約定。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方在服務(wù)過程中提供必要的協(xié)助。3.義務(wù)：第三方應(yīng)按照約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保地基交付符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)妥善保管甲方提供的相關(guān)資料和信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供地基的詳細(xì)情況，包括但不限于地基的面積、位置、權(quán)屬等。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助，確保地基交付順利進(jìn)行。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付地基購買價(jià)款及稅費(fèi)。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，不得擅自改變地基用途。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付地基購買價(jià)款及稅費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方擅自改變地基用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同簽訂前提供地基的詳細(xì)情況，包括但不限于地基的面積、位置、權(quán)屬等。甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助，確保地基交付順利進(jìn)行。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方按照約定交付地基，確保地基符合約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方可要求乙方在合同履行過程中，不得擅自改變地基用途。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定交付地基的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方擅自改變地基用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人自建住宅地基買賣協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議簽訂地點(diǎn)二、甲方信息1.甲方姓名2.甲方身份證號(hào)碼3.甲方聯(lián)系方式4.甲方住址三、乙方信息1.乙方姓名2.乙方身份證號(hào)碼3.乙方聯(lián)系方式4.乙方住址四、地基基本情況1.地基位置2.地基面積3.地基用途4.地基權(quán)屬五、交易價(jià)格1.交易價(jià)格總額2.付款方式3.付款時(shí)間4.付款節(jié)點(diǎn)六、交易流程1.簽訂協(xié)議2.產(chǎn)權(quán)過戶3.土地平整4.工程建設(shè)七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算4.違約金支付八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決期限4.爭議解決費(fèi)用九、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效日期3.協(xié)議生效地點(diǎn)4.協(xié)議生效后義務(wù)十、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.協(xié)議附件4.協(xié)議修改十一、解除與終止1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議終止條件3.解除與終止程序4.解除與終止后的處理十二、協(xié)議附件1.地基產(chǎn)權(quán)證明文件2.土地使用權(quán)證3.工程建設(shè)規(guī)劃許可證4.其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署人2.協(xié)議簽署日期3.協(xié)議簽署地點(diǎn)4.協(xié)議簽署方式十四、協(xié)議解除與終止通知1.通知方式2.通知期限3.通知內(nèi)容4.通知送達(dá)合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度個(gè)人自建住宅地基買賣協(xié)議2.協(xié)議雙方：甲方（出賣方）姓名：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系方式：_________住址：_________乙方（買受方）姓名：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系方式：_________住址：_________3.協(xié)議簽訂日期：_________4.協(xié)議簽訂地點(diǎn)：_________二、甲方信息1.甲方姓名：_________2.甲方身份證號(hào)碼：_________3.甲方聯(lián)系方式：_________4.甲方住址：_________三、乙方信息1.乙方姓名：_________2.乙方身份證號(hào)碼：_________3.乙方聯(lián)系方式：_________4.乙方住址：_________四、地基基本情況1.地基位置：_________2.地基面積：_________3.地基用途：個(gè)人自建住宅4.地基權(quán)屬：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)五、交易價(jià)格1.交易價(jià)格總額：人民幣_(tái)________元整2.付款方式：_________3.付款時(shí)間：_________4.付款節(jié)點(diǎn)：_________六、交易流程1.簽訂協(xié)議：雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則下簽訂本協(xié)議。2.產(chǎn)權(quán)過戶：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理地基產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.土地平整：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_________日內(nèi)，完成地基的土地平整工作。4.工程建設(shè)：乙方應(yīng)在取得地基產(chǎn)權(quán)后_________個(gè)月內(nèi)開始建設(shè)個(gè)人住宅。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a.甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_________元違約金。b.甲方未按約定時(shí)間完成土地平整工作，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_________元違約金。c.甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：a.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_________元違約金。b.乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約金計(jì)算：違約金按日計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至違約行為消除之日止。4.違約金支付：違約金應(yīng)在本協(xié)議約定的付款節(jié)點(diǎn)內(nèi)支付。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：無3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_________日內(nèi)解決。4.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。九、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議生效日期：_________3.協(xié)議生效地點(diǎn)：_________4.協(xié)議生效后義務(wù)：雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。十、其他約定1.保密條款：雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。3.協(xié)議附件：本協(xié)議附件作為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。4.協(xié)議修改：本協(xié)議的修改必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十一、解除與終止1.協(xié)議解除條件：本協(xié)議約定的解除條件成就時(shí)，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。2.協(xié)議終止條件：本協(xié)議約定的終止條件成就時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止。3.解除與終止程序：一方提出解除或終止本協(xié)議的，應(yīng)提前_________日通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除或終止。4.解除與終止后的處理：本協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。十二、協(xié)議附件1.地基產(chǎn)權(quán)證明文件2.土地使用權(quán)證3.工程建設(shè)規(guī)劃許可證4.其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署人：甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________2.協(xié)議簽署日期：_________3.協(xié)議簽署地點(diǎn)：_________4.協(xié)議簽署方式：雙方簽字蓋章十四、協(xié)議解除與終止通知1.通知方式：書面通知2.通知期限：自爭議發(fā)生之日起_________日內(nèi)3.通知內(nèi)容：包括解除或終止的原因、具體條款等4.通知送達(dá)：通過_________方式送達(dá)至對(duì)方指定的地址甲方（出賣方）簽字：_________乙方（買受方）簽字：_________日期：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款確認(rèn)甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于交易流程、價(jià)格談判、合同簽訂等環(huán)節(jié)。內(nèi)容：甲方在本協(xié)議中擁有最終決策權(quán)，乙方應(yīng)尊重甲方的決定，并按照甲方的要求完成交易。2.甲方提供資料條款說明：甲方負(fù)責(zé)提供與地基相關(guān)的所有必要資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證等。內(nèi)容：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_________日內(nèi)，向乙方提供完整的地基產(chǎn)權(quán)證明文件、土地使用權(quán)證等。3.甲方工程監(jiān)督條款說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在建設(shè)過程中的工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。內(nèi)容：甲方應(yīng)定期對(duì)乙方施工情況進(jìn)行檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。4.甲方違約責(zé)任補(bǔ)充條款說明：針對(duì)甲方可能出現(xiàn)的違約行為，本條款進(jìn)行補(bǔ)充說明，以保護(hù)乙方權(quán)益。內(nèi)容：若甲方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，除承擔(dān)違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。5.甲方保密條款說明：甲方對(duì)本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。內(nèi)容：甲方不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或乙方商業(yè)信息，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款確認(rèn)乙方在交易過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于交易流程、價(jià)格談判、合同簽訂等環(huán)節(jié)。內(nèi)容：乙方在本協(xié)議中擁有最終決策權(quán)，甲方應(yīng)尊重乙方的決定，并按照乙方的要求完成交易。2.乙方選擇施工方條款說明：乙方有權(quán)自行選擇施工方，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。內(nèi)容：乙方有權(quán)自行選擇施工方，甲方應(yīng)提供施工方資質(zhì)審查、工程進(jìn)度等信息。3.乙方工程監(jiān)督條款說明：乙方有權(quán)對(duì)甲方在交易過程中的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。內(nèi)容：乙方應(yīng)定期對(duì)甲方履約情況進(jìn)行檢查，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。4.乙方違約責(zé)任補(bǔ)充條款說明：針對(duì)乙方可能出現(xiàn)的違約行為，本條款進(jìn)行補(bǔ)充說明，以保護(hù)甲方權(quán)益。內(nèi)容：若乙方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，除承擔(dān)違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。5.乙方保密條款說明：乙方對(duì)本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。內(nèi)容：乙方不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或甲方商業(yè)信息，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)用條款說明：本條款明確中介服務(wù)費(fèi)用的支付方式及金額。內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)，具體金額及支付方式在本協(xié)議附件中明確。2.中介保密條款說明：中介對(duì)本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。內(nèi)容：中介不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或甲方、乙方商業(yè)信息，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介責(zé)任條款說明：本條款明確中介在交易過程中的責(zé)任。內(nèi)容：中介應(yīng)盡到勤勉、誠信的義務(wù)，協(xié)助雙方完成交易，如因中介原因?qū)е陆灰资?，中介?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介解除條款說明：本條款明確中介在何種情況下可以解除服務(wù)。內(nèi)容：如中介違反保密義務(wù)或未盡到勤勉、誠信義務(wù)，任何一方均有權(quán)解除中介服務(wù)。5.中介爭議解決條款說明：本條款明確中介在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式。內(nèi)容：中介與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.地基產(chǎn)權(quán)證明文件2.土地使用權(quán)證3.工程建設(shè)規(guī)劃許可證4.中介服務(wù)合同（如有）5.交易款項(xiàng)支付憑證6.爭議解決相關(guān)文件7.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方未按約定時(shí)間完成土地平整工作。乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。任何一方違反保密條款。任何一方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的約定以及相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。3.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)協(xié)議約定或法律規(guī)定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易過程中，甲方未按約定提供相關(guān)資料。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)資料，逾期未提供，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：工程進(jìn)度不符合約定。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可委托第三方進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成。3.問題：交易款項(xiàng)支付過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人自建住宅地基買賣。2.個(gè)人與個(gè)人之間的地基買賣。3.個(gè)人與公司之間的地基買賣。4.地基買賣涉及第三方中介服務(wù)。5.地基買賣過程中出現(xiàn)違約行為。全文完。2025年度個(gè)人自建住宅地基買賣協(xié)議4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2專有名詞解釋1.3合同術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.買賣標(biāo)的3.1地基位置3.2地基面積3.3地基用途3.4地基權(quán)屬4.買賣價(jià)格4.1買賣價(jià)格總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款違約責(zé)任5.合同履行5.1交地時(shí)間5.2交地條件5.3接收地基地點(diǎn)5.4地基使用條件5.5交付地基地點(diǎn)5.6交付地基地質(zhì)條件6.質(zhì)量保證6.1地基質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗(yàn)收6.3質(zhì)量責(zé)任6.4質(zhì)量糾紛解決7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶手續(xù)7.2過戶費(fèi)用7.3過戶時(shí)間7.4過戶責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止時(shí)間11.其他約定11.1法律適用11.2通知與送達(dá)11.3合同修改與補(bǔ)充11.4合同解除12.合同附件12.1附件一：地基買賣合同附件12.2附件二：地籍調(diào)查報(bào)告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人13.4簽署單位14.合同份數(shù)與效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力14.3合同備案第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.4“買賣價(jià)格”指（具體金額）元人民幣。1.1.5“合同”指本《2025年度個(gè)人自建住宅地基買賣協(xié)議》。1.2專有名詞解釋1.2.1“地基權(quán)屬”指地基的合法使用權(quán)和所有權(quán)。1.2.2“地籍調(diào)查報(bào)告”指由具有資質(zhì)的地籍測繪機(jī)構(gòu)出具的關(guān)于地基權(quán)屬、面積、位置等內(nèi)容的調(diào)查報(bào)告。1.3合同術(shù)語解釋1.3.1“交地”指甲方將地基交付給乙方使用。1.3.2“交付”指甲方將地基按照合同約定條件交付給乙方。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：（甲方名稱）2.1.2甲方地址：（甲方地址）2.1.3甲方聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）2.1.4甲方聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：（乙方名稱）2.2.2乙方地址：（乙方地址）2.2.3乙方聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）2.2.4乙方聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.買賣標(biāo)的3.1地基位置3.1.1地基位于（具體位置），具體坐標(biāo)為：（具體坐標(biāo)）。3.2地基面積3.2.1地基面積為（具體面積）平方米。3.3地基用途3.3.1地基用途為個(gè)人自建住宅用地。3.4地基權(quán)屬3.4.1地基權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。4.買賣價(jià)格4.1買賣價(jià)格總額4.1.1買賣價(jià)格總額為（具體金額）元人民幣。4.2付款方式4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后（具體時(shí)間）內(nèi)一次性支付全部款項(xiàng)。4.3付款時(shí)間4.3.1付款時(shí)間為合同簽訂之日起（具體天數(shù)）個(gè)工作日內(nèi)。4.4逾期付款違約責(zé)任4.4.1若乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的（具體百分比）作為違約金。5.合同履行5.1交地時(shí)間5.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后（具體時(shí)間）內(nèi)將地基交付給乙方使用。5.2交地條件5.2.1地基交付時(shí)應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.3接收地基地點(diǎn)5.3.1乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)接收地基。5.4地基使用條件5.4.1乙方在使用地基時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和土地管理規(guī)定。5.5交付地基地點(diǎn)5.5.1甲方應(yīng)在合同約定的地點(diǎn)將地基交付給乙方。5.6交付地基地質(zhì)條件5.6.1甲方應(yīng)保證交付的地基地質(zhì)條件符合合同約定的要求。6.質(zhì)量保證6.1地基質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1地基質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量驗(yàn)收6.2.1乙方應(yīng)在接收地基后（具體時(shí)間）內(nèi)對(duì)地基進(jìn)行驗(yàn)收。6.3質(zhì)量責(zé)任6.3.1若地基存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在（具體時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或賠償。6.4質(zhì)量糾紛解決6.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決質(zhì)量糾紛，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時(shí)間支付全部款項(xiàng)；8.1.2甲方未按約定時(shí)間交付地基；8.1.3乙方違反地基使用條件，造成地基損壞；8.1.4甲方提供的地基存在重大質(zhì)量問題；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的（具體百分比）作為違約金；8.2.2甲方未按約定交付地基，應(yīng)向乙方支付（具體金額）元人民幣作為違約金；8.2.3乙方違反地基使用條件，造成地基損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；8.2.4甲方提供的地基存在重大質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償乙方相應(yīng)的損失。8.3違約賠償8.3.1雙方違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償；8.3.2若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在（具體時(shí)間）內(nèi)提出解決請(qǐng)求；9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到請(qǐng)求后（具體時(shí)間）內(nèi)啟動(dòng)仲裁程序。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并按約定支付款項(xiàng)；10.1.2甲方交付地基；10.2合同生效時(shí)間10.2.1合同自雙方簽署之日起生效。10.3合同終止條件10.3.1合同約定的期限屆滿；10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.3因一方違約導(dǎo)致合同無法履行；10.4合同終止時(shí)間10.4.1合同終止時(shí)間為合同約定的期限屆滿之日。11.其他約定11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2通知與送達(dá)11.2.1任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；11.2.2通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自發(fā)出之日起（具體時(shí)間）內(nèi)視為送達(dá)。11.3合同修改與補(bǔ)充11.3.1本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽署；11.3.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。11.4合同解除11.4.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；11.4.2因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同。12.合同附件12.1附件一：地基買賣合同附件12.1.1地基買賣合同附件應(yīng)包括地基權(quán)屬證明、地籍調(diào)查報(bào)告等。12.2附件二：地籍調(diào)查報(bào)告12.2.1地籍調(diào)查報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的地籍測繪機(jī)構(gòu)出具。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于合同簽署證明、付款憑證等。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為（具體地點(diǎn)）。13.3簽署人13.3.1甲方代表：（甲方代表姓名）13.3.2乙方代表：（乙方代表姓名）13.3.3簽署日期：（具體日期）14.合同份數(shù)與效力14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份。14.2合同效力14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方在合同中的職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行和監(jiān)督。15.2.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，確保其提供的專業(yè)意見和服務(wù)不違反合同條款。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并共同確定第三方。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得超過（具體金額）元人民幣。16.第三方與其他各方的關(guān)系16.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系16.1.1第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方的利益。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，甲方有權(quán)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。16.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系16.2.1第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方的利益。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，乙方有權(quán)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。16.3第三方與其他各方的關(guān)系劃分16.3.1第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，對(duì)其他第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.3.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1評(píng)估機(jī)構(gòu)17.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方約定的時(shí)間內(nèi)，對(duì)地基進(jìn)行評(píng)估。17.1.2評(píng)估結(jié)果作為合同簽訂和履行的依據(jù)。17.1.3評(píng)估費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)，或根據(jù)甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定的方式分擔(dān)。17.2測繪機(jī)構(gòu)17.2.1測繪機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方約定的時(shí)間內(nèi)，對(duì)地基進(jìn)行測繪。17.2.2測繪結(jié)果作為合同簽訂和履行的依據(jù)。17.2.3測繪費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)，或根據(jù)甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定的方式分擔(dān)。17.3法律顧問17.3.1法律顧問應(yīng)在甲乙雙方約定的時(shí)間內(nèi)，對(duì)合同進(jìn)行法律審查。17.3.2法律顧問的意見作為合同簽訂和履行的依據(jù)。17.3.3法律顧問的費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)，或根據(jù)甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定的方式分擔(dān)。18.第三方責(zé)任限額的明確18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。18.1.2若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)責(zé)任，超過責(zé)任限額的部分由第三方自行承擔(dān)。18.2責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1在合同履行過程中，若甲乙雙方認(rèn)為需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)書面通知第三方，并達(dá)成一致意見。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地基買賣合同附件詳細(xì)要求：包括地基權(quán)屬證明、地籍調(diào)查報(bào)告、買賣雙方身份證明、付款憑證等。說明：附件一作為合同附件，是合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)確保所有文件真實(shí)、完整。2.附件二：地籍調(diào)查報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的地籍測繪機(jī)構(gòu)出具，包括地基位置、面積、權(quán)屬等信息。說明：地籍調(diào)查報(bào)告是確認(rèn)地基權(quán)屬和面積的重要文件，應(yīng)確保報(bào)告的準(zhǔn)確性和權(quán)威性。3.附件三：地基質(zhì)量檢測報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)出具，包括地基承載能力、穩(wěn)定性等指標(biāo)。說明：地基質(zhì)量檢測報(bào)告是確認(rèn)地基質(zhì)量的重要依據(jù)，應(yīng)確保報(bào)告的準(zhǔn)確性和可靠性。4.附件四：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：第三方協(xié)議是明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任的重要文件。5.附件五：合同履行過程中的通知和函件詳細(xì)要求：包括甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)出的所有通知和函件。說明：通知和函件是合同履行過程中溝通的重要手段，應(yīng)確保其真實(shí)性和完整性。6.附件六：合同履行過程中的付款憑證詳細(xì)要求：包括甲乙雙方在合同履行過程中的所有付款憑證。說明：付款憑證是證明合同履行情況和資金流向的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約行為一：乙方未按約定時(shí)間支付全部款項(xiàng)。違約行為二：甲方未按約定時(shí)間交付地基。違約行為三：乙方違反地基使用條件，造成地基損壞。違約行為四：甲方提供的地基存在重大質(zhì)量問題。違約行為五：第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)一：違約行為發(fā)生，且違約方存在故意或重大過失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)二：違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受實(shí)際損失。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：示例一：若乙方未按約定時(shí)間支付全部款項(xiàng)，則乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的（具體百分比）作為違約金。示例二：若甲方未按約定時(shí)間交付地基，則甲方應(yīng)向乙方支付（具體金額）元人民幣作為違約金。示例三：若乙方違反地基使用條件，造成地基損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例四：若甲方提供的地基存在重大質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償乙方相應(yīng)的損失。示例五：若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人自建住宅地基買賣協(xié)議5合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方擁有位于________________________的地塊，地塊面積為____________________，乙方有意購買該地塊用于個(gè)人自建住宅地基。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于個(gè)人自建住宅地基買賣的相關(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益，確保交易的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（2）地基買賣：指甲方將擁有的地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)價(jià)款的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）自建住宅：指乙方自行設(shè)計(jì)、施工的住宅建筑。（2）地基使用權(quán)：指乙方在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)甲方擁有的地基享有使用權(quán)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（2）甲方應(yīng)保證地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理地基使用權(quán)過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的地基。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的規(guī)定，合理利用地基。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為____________________。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的地基所在地，具體地址為：____________________。5.3合同履行方式：（1）乙方在合同生效之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（2）甲方在收到乙方支付的地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款后__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供地基使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前__個(gè)工作日書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應(yīng)向乙方退還已支付的地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣_(tái)___________________元整，為本合同的主要費(fèi)用。（2）稅費(fèi)：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，乙方需支付的地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于合同簽訂費(fèi)、過戶手續(xù)費(fèi)等，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。7.2支付方式（1）地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款：乙方應(yīng)在本合同生效之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將全部價(jià)款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）稅費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)，按照要求支付相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款：如前款所述，應(yīng)在合同生效之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）稅費(fèi)及其他費(fèi)用：應(yīng)在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)，按照要求及時(shí)支付。7.4支付章件（1）甲方收到乙方支付的地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證，并妥善保管。（2）乙方支付稅費(fèi)及其他費(fèi)用后，應(yīng)保留相關(guān)支付憑證，以備日后核查。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的全部價(jià)款；（2）賠償乙方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）要求乙方立即支付欠款；（2）暫?；蚪K止合同履行；（3）追究乙方的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）因甲方違約造成的損失，賠償金額為實(shí)際損失金額；（2）因乙方違約造成的損失，賠償金額為合同約定金額；（3）賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起__年內(nèi)，雙方對(duì)保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行必要的管理，防止泄露；（3）在保密期限屆滿后，不得再使