2025年度地下停車場車位租賃合同范本8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下停車場車位租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.租賃車位信息2.1車位編號2.2車位位置2.3車位面積2.4車位設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式4.4違約金5.車位使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用限制5.3不得用于非法活動5.4車位維護責(zé)任6.車位轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序6.3轉(zhuǎn)租條件6.4轉(zhuǎn)租程序7.車位維修與養(yǎng)護7.1維修責(zé)任7.2養(yǎng)護責(zé)任7.3維修費用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的處理12.合同附件12.1附件一：車位使用說明12.2附件二：車位租賃合同副本12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后的處理14.其他約定14.1合同履行14.2合同解釋14.3合同效力14.4合同解除與終止14.5合同附件14.6合同簽訂地第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（車位擁有方）：名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式乙方（車位承租方）：名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期合同簽訂日期為2025年月日1.3合同生效日期合同自簽訂之日起生效2.租賃車位信息2.1車位編號車位編號為：2.2車位位置車位位于地下停車場第層，具體位置為：2.3車位面積車位面積為平方米2.4車位設(shè)施車位內(nèi)設(shè)施包括：照明、充電樁（如有）3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為2025年月日3.2租賃終止日期租賃終止日期為2025年月日3.3租賃期限續(xù)簽如需續(xù)簽，甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前30日內(nèi)與乙方協(xié)商，雙方達(dá)成一致后另行簽訂租賃合同4.租金及支付方式4.1租金金額車位租金為每月人民幣元整4.2租金支付周期租金支付周期為每月一付4.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體方式雙方協(xié)商確定4.4違約金如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金5.車位使用規(guī)范5.1使用范圍乙方僅限于在本車位停放自有車輛5.2使用限制車位不得用于存放危險物品、非法物品或用于非法活動5.3不得用于非法活動乙方不得利用車位進(jìn)行任何非法活動5.4車位維護責(zé)任乙方應(yīng)保持車位的清潔和完好，如因乙方原因?qū)е萝囄粨p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.車位轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車位轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方6.2轉(zhuǎn)讓程序如乙方需要轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租車位，應(yīng)提前30日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行6.3轉(zhuǎn)租條件如乙方需要轉(zhuǎn)租車位，應(yīng)提前30日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行6.4轉(zhuǎn)租程序乙方轉(zhuǎn)租車位應(yīng)遵守甲方制定的轉(zhuǎn)租程序，并確保轉(zhuǎn)租方符合甲方要求7.車位維修與養(yǎng)護7.1維修責(zé)任車位的日常維修和養(yǎng)護由甲方負(fù)責(zé)，但乙方在使用過程中造成車位的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.2養(yǎng)護責(zé)任甲方應(yīng)定期對車位進(jìn)行養(yǎng)護，確保車位的正常使用7.3維修費用除因乙方原因造成的損壞外，維修費用由甲方承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反使用規(guī)范，造成車位損壞或影響他人使用；（3）乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租車位；（4）乙方使用車位進(jìn)行非法活動；（5）其他違反本合同約定的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）乙方違反使用規(guī)范，造成車位損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方實際損失；（3）乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租車位的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；（4）乙方使用車位進(jìn)行非法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）其他違約行為的，按照法律法規(guī)和本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）協(xié)商解決：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后15日內(nèi)協(xié)商解決；（2）訴訟解決：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1解除條件（1）乙方嚴(yán)重違反本合同約定；（2）甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序（1）甲方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知乙方；（2）乙方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知甲方。10.3解除后的處理（1）合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離車位，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。11.合同終止11.1終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.2終止程序（1）租賃期限屆滿，合同自然終止；（2）合同解除，按照本合同第十條約定執(zhí)行；（3）雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。11.3終止后的處理（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離車位，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。12.合同附件12.1附件一：車位使用說明12.2附件二：車位租賃合同副本12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。13.2變更程序（1）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方；（2）雙方應(yīng)在收到變更通知之日起15日內(nèi)確認(rèn)變更內(nèi)容。13.3變更后的處理變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1合同履行雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.2合同解釋本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。14.3合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.4合同簽訂地本合同簽訂地為：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)?；蜻M(jìn)行其他與本合同相關(guān)的事宜。15.3第三方介入方式（1）作為中介方，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成合同；（2）作為擔(dān)保方，對乙方支付租金的能力提供擔(dān)保；（3）作為評估方，對車位價值進(jìn)行評估；（4）提供其他與本合同相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任第三方在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，對其行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.2責(zé)任限額（1）第三方因違反本合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，第三方責(zé)任限額為人民幣萬元整。15.5第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取合理的服務(wù)費用；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定終止其介入。16.第三方介入后的額外條款16.1甲方和乙方在第三方介入時，應(yīng)向第三方提供真實、完整的信息，并配合第三方的工作。16.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入期間，如甲方或乙方違反本合同約定，第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和法律法規(guī)追究其責(zé)任。16.4第三方介入期間，如甲方或乙方需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)第三方同意。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方一方，應(yīng)遵守本合同約定，對其行為負(fù)責(zé)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方一方，應(yīng)遵守本合同約定，對其行為負(fù)責(zé)。17.3第三方與其他方的關(guān)系第三方與甲方、乙方以外的其他方之間的關(guān)系，由第三方自行處理。17.4第三方介入后的權(quán)利義務(wù)劃分（1）第三方在介入過程中，對甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)劃分有爭議時，應(yīng)提交給第三方介入前已約定的爭議解決機構(gòu)解決；（2）第三方介入后的權(quán)利義務(wù)劃分，如本合同未明確規(guī)定，由第三方與甲方、乙方協(xié)商確定。18.合同變更18.1第三方介入后的合同變更（1）如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方；（2）第三方有權(quán)參與合同變更的協(xié)商過程。18.2變更后的合同效力（1）第三方介入后的合同變更，對各方具有同等法律效力；（2）變更后的合同內(nèi)容，如與本合同有沖突，以變更后的內(nèi)容為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位使用說明詳細(xì)要求：包括車位使用規(guī)則、注意事項、禁止事項等，以圖文并茂的形式說明。說明：此附件用于指導(dǎo)乙方正確使用車位，避免因使用不當(dāng)造成車位損壞或影響他人使用。2.附件二：車位租賃合同副本詳細(xì)要求：合同副本應(yīng)與原件具有同等法律效力，包括合同編號、簽訂日期、雙方基本信息、租賃車位信息等。說明：此附件用于乙方留存，以備日后查詢。3.附件三：車位鑰匙或電子門禁卡詳細(xì)要求：提供車位的鑰匙或電子門禁卡，確保乙方能夠順利進(jìn)入和使用車位。說明：此附件用于乙方使用車位，確保乙方能夠順利進(jìn)入和使用車位。4.附件四：車位租賃費用支付憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此附件用于證明乙方已支付租金，甲方收到租金。5.附件五：車位維修費用清單詳細(xì)要求：列出車位的維修項目、維修費用及維修時間等。說明：此附件用于記錄車位的維修情況，便于雙方了解和核對。6.附件六：車位使用記錄表詳細(xì)要求：記錄車位的使用情況，包括使用時間、車輛信息等。說明：此附件用于監(jiān)控車位的使用情況，確保車位的合理使用。7.附件七：車位租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更日期及雙方簽字等。說明：此附件用于證明合同變更的有效性。8.附件八：車位租賃合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、解除日期及雙方簽字等。說明：此附件用于證明合同解除的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在約定的支付周期內(nèi)支付租金，如逾期未支付，則構(gòu)成違約。示例說明：若乙方未在每月的支付周期內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.違約行為：乙方違反使用規(guī)范，造成車位損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用車位過程中，應(yīng)遵守使用規(guī)范，如因違反規(guī)范造成車位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說明：若乙方在車位內(nèi)堆放雜物，導(dǎo)致車位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方實際損失。3.違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租車位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租車位。示例說明：若乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將車位轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.違約行為：乙方使用車位進(jìn)行非法活動責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方不得利用車位進(jìn)行任何非法活動。示例說明：若乙方在車位內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：甲方未按約定提供車位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按約定提供車位，如未提供或提供不符合約定，則構(gòu)成違約。示例說明：若甲方未按約定提供車位，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失。全文完。2025年度地下停車場車位租賃合同范本1合同編號_________一、合同主體甲方（車位出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（車位承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________其他相關(guān)方：（如有，請在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的隨著城市化進(jìn)程的加快，車輛保有量的不斷上升，地下停車場車位租賃需求日益增長。為滿足甲方和乙方在2025年度的地下停車場車位租賃需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方和乙方共同確認(rèn)的租賃條件，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）地下停車場：指建設(shè)在地下，用于停放車輛的建筑設(shè)施。（2）車位：指地下停車場內(nèi)劃分的用于停放車輛的獨立空間。（3）租賃期限：指乙方租賃甲方的地下停車場車位的時間長度。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指地下停車場的所有權(quán)人或使用權(quán)人。（2）乙方：指租賃甲方地下停車場車位的用戶。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的車位使用費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方租賃的地下停車場車位進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和管理。（3）甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)終止本合同，并要求乙方搬離車位。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃的地下停車場車位。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并保證租金的及時、足額支付。（3）乙方應(yīng)愛護甲方提供的地下停車場車位及設(shè)施，不得擅自損壞或挪作他用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點乙方租賃的地下停車場車位位于甲方地下停車場內(nèi)，具體位置以甲方提供的車位編號為準(zhǔn)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照甲方的要求使用租賃的地下停車場車位，并按期支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自然終止。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)終止本合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，本合同自然終止，無需另行通知。（2）甲方終止本合同時，應(yīng)提前____日書面通知乙方。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃的地下停車場車位。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，直至合同終止。（3）本合同終止后，甲方有權(quán)收回乙方租賃的地下停車場車位，并對乙方造成的損失進(jìn)行賠償。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）車位租賃費：乙方需按照甲方規(guī)定的價格標(biāo)準(zhǔn)支付車位租賃費用。（2）物業(yè)服務(wù)費：乙方需按照甲方規(guī)定的物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)服務(wù)費。（3）其他費用：根據(jù)實際情況，雙方約定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式乙方支付費用的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)按照甲方提供的銀行賬戶信息，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費用。（2）現(xiàn)金支付：乙方可以在甲方指定的時間、地點，以現(xiàn)金形式支付費用。7.3支付時間（1）車位租賃費：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的車位租賃費。（2）物業(yè)服務(wù)費：乙方應(yīng)在每個季度第一個月的____日前支付該季度的物業(yè)服務(wù)費。（3）其他費用：根據(jù)實際情況，雙方約定的其他支付時間。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應(yīng)確?？铐椀募皶r、足額到達(dá)甲方指定賬戶。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定提供地下停車場車位，應(yīng)向乙方支付____元違約金。（2）甲方未按時提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____元違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____元違約金。（2）乙方擅自改變車位用途或損壞車位設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定向守約方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。9.2保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容用于與本合同無關(guān)的任何活動。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律修改等。（3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風(fēng)、政策調(diào)整、法律修改等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方不得將租賃的地下停車場車位轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對地下停車場的所有權(quán)，乙方租賃車位僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對地下停車場進(jìn)行必要維修、保養(yǎng)和管理的權(quán)利。（2）甲方保留對地下停車場進(jìn)行改造、擴建的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)確保地下停車場的正常使用。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定使用車位，并愛護地下停車場的設(shè)施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于地下停車場車位租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商補充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（車位出租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：乙方（車位承租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：附件：1.地下停車場車位租賃明細(xì)表2.甲方提供的地下停車場車位位置圖3.本合同的修改和補充協(xié)議（如有）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.地下停車場車位租賃明細(xì)表2.地下停車場車位位置圖3.本合同的修改和補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時提供地下停車場車位。未按時提供物業(yè)服務(wù)。擅自改變地下停車場的用途或進(jìn)行改造、擴建。（2）乙方違約：未按時支付租金。擅自改變車位用途或損壞車位設(shè)施。向第三方泄露保密內(nèi)容。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定：甲方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未履行，視為違約。乙方違約行為的認(rèn)定：乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除、終止等。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范，包括所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)等。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。4.保密條款：約定雙方對某些信息保密的條款，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供地下停車場車位。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供車位。如甲方未履行義務(wù)，乙方可要求甲方支付違約金，并可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方支付租金，乙方應(yīng)按時支付。如乙方未履行義務(wù)，甲方可要求乙方支付違約金，并可向法院提起訴訟。3.問題：地下停車場設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)愛護地下停車場的設(shè)施，如損壞設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)及時維修損壞的設(shè)施，確保地下停車場的正常使用。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，如發(fā)生保密內(nèi)容泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問題：合同修改和補充。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行修改和補充，確保修改和補充協(xié)議的法律效力。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：本合同引入第三方作為合同主體，其名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息如下：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.第三方責(zé)任：（1）對地下停車場的建設(shè)和維護負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。（2）確保地下停車場設(shè)施的正常運行和安全使用。（3）在甲方與乙方發(fā)生爭議時，提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。3.第三方權(quán)利：（1）對地下停車場的建設(shè)和維護提出意見和建議。（2）參與地下停車場的日常管理工作。（3）根據(jù)實際情況，對地下停車場的租金和物業(yè)服務(wù)費進(jìn)行調(diào)整。4.第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，確保地下停車場的建設(shè)和維護質(zhì)量。（2）協(xié)助甲方和乙方解決地下停車場使用過程中出現(xiàn)的問題。（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護地下停車場的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供地下停車場車位。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)服務(wù)，確保地下停車場的正常使用。（3）乙方有權(quán)要求甲方對地下停車場的設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方利益條款：（1）乙方享有地下停車場的優(yōu)先使用權(quán)。（2）乙方在租賃期間，有權(quán)對地下停車場的設(shè)施進(jìn)行合理使用，但不得損壞。（3）乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時提供地下停車場車位，應(yīng)向乙方支付____元違約金。（2）甲方未提供物業(yè)服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向乙方支付____元違約金。（3）甲方不得擅自提高租金和物業(yè)服務(wù)費，如違反，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和物業(yè)服務(wù)費。（2）甲方有權(quán)要求乙方愛護地下停車場的設(shè)施，不得損壞或擅自改變用途。（3）甲方有權(quán)對地下停車場的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：（1）甲方享有地下停車場的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）甲方在租賃期間，有權(quán)對地下停車場的租金和物業(yè)服務(wù)費進(jìn)行調(diào)整。（3）甲方在租賃期滿后，有權(quán)收回地下停車場。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時支付租金或物業(yè)服務(wù)費，應(yīng)向甲方支付____元違約金。（2）乙方擅自改變車位用途或損壞車位設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照合同約定搬離地下停車場。全文完。2025年度地下停車場車位租賃合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息二、車位租賃基本信息1.車位位置及編號2.車位面積及結(jié)構(gòu)3.車位使用性質(zhì)4.車位租賃期限5.車位租金及支付方式6.車位租金調(diào)整機制三、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)四、車位使用規(guī)定1.車位使用范圍2.車位使用時間3.車位使用限制4.車位使用安全五、車位維護與管理1.車位維護責(zé)任2.車位管理責(zé)任3.車位維修與保養(yǎng)4.車位設(shè)施設(shè)備維護六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金的計算與支付4.違約責(zé)任的免除七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除的效力九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止的效力十、合同附件1.車位租賃協(xié)議2.車位使用規(guī)則3.車位租金支付憑證4.其他相關(guān)文件十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點4.合同生效后的效力十二、其他約定1.通知方式及送達(dá)2.合同變更與補充3.合同解釋4.合同附件效力十三、合同簽署1.雙方代表簽字2.日期3.單位蓋章4.附件簽署十四、合同附件清單1.車位租賃協(xié)議2.車位使用規(guī)則3.車位租金支付憑證4.其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度地下停車場車位租賃合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號5.合同雙方基本信息：出租方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______租賃方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、車位租賃基本信息1.車位位置及編號：_______2.車位面積及結(jié)構(gòu)：_______3.車位使用性質(zhì)：_______4.車位租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止5.車位租金及支付方式：租金金額：_______元/月支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）6.車位租金調(diào)整機制：_______三、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利：使用租賃車位要求出租方提供必要的服務(wù)在租賃期限內(nèi)享有車位使用權(quán)遇到車位問題可向出租方提出2.租賃方義務(wù)：按時支付租金不得擅自改變車位用途不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位不得損壞車位設(shè)施3.出租方權(quán)利：收取租金維護車位設(shè)施對租賃方進(jìn)行管理在必要時解除合同4.出租方義務(wù)：提供符合合同約定的車位保證車位設(shè)施的正常使用對租賃方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和服務(wù)按時交付車位四、車位使用規(guī)定1.車位使用范圍：僅限于租賃方個人或其授權(quán)人員使用2.車位使用時間：_______3.車位使用限制：_______4.車位使用安全：_______五、車位維護與管理1.車位維護責(zé)任：_______2.車位管理責(zé)任：_______3.車位維修與保養(yǎng)：_______4.車位設(shè)施設(shè)備維護：_______六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付_______元的違約金損壞車位的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償2.出租方違約責(zé)任：未提供符合合同約定的車位的，應(yīng)向租賃方支付_______元的違約金未按時交付車位的，應(yīng)向租賃方支付_______元的違約金3.違約金的計算與支付：_______4.違約責(zé)任的免除：_______七、爭議解決1.爭議解決方式：_______（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）2.爭議解決機構(gòu)：_______3.爭議解決程序：_______4.爭議解決費用：_______八、合同解除1.合同解除條件：租賃方有嚴(yán)重違約行為的出租方有嚴(yán)重違約行為的由于不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的2.合同解除程序：雙方協(xié)商一致解除合同單方提出解除合同并書面通知對方3.合同解除后的處理：雙方應(yīng)立即停止違約行為租賃方應(yīng)將車位恢復(fù)原狀或賠償損失出租方應(yīng)退還剩余租金4.合同解除的效力：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)九、合同終止1.合同終止條件：租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致終止合同合同解除2.合同終止程序：雙方書面通知對方合同終止3.合同終止后的處理：雙方應(yīng)立即停止違約行為租賃方應(yīng)將車位恢復(fù)原狀或賠償損失出租方應(yīng)退還剩余租金4.合同終止的效力：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)十、合同附件1.車位租賃協(xié)議2.車位使用規(guī)則3.車位租金支付憑證4.其他相關(guān)文件十一、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容完整、合法2.合同生效日期：合同簽訂日期3.合同生效地點：合同簽訂地點4.合同生效后的效力：合同對雙方具有法律約束力十二、其他約定1.通知方式及送達(dá)：以書面形式通知對方送達(dá)地址為合同約定的地址2.合同變更與補充：合同的變更和補充需雙方書面同意3.合同解釋：合同的解釋以書面文件為準(zhǔn)4.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力十三、合同簽署1.雙方代表簽字：出租方代表簽字：_________________租賃方代表簽字：_________________2.日期：_________________3.單位蓋章：出租方蓋章：_________________租賃方蓋章：_________________4.附件簽署：_________________十四、合同附件清單1.車位租賃協(xié)議2.車位使用規(guī)則3.車位租金支付憑證4.其他相關(guān)文件出租方代表簽字：_________________租賃方代表簽字：_________________日期：_________________出租方代表簽字：_________________租賃方代表簽字：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方管理權(quán)條款：甲方有權(quán)對車位進(jìn)行統(tǒng)一管理，包括但不限于制定車位使用規(guī)則、收費標(biāo)準(zhǔn)和停車引導(dǎo)等。甲方應(yīng)確保車位使用安全，對違反規(guī)定的行為有權(quán)進(jìn)行制止和處罰。2.甲方維修保養(yǎng)條款：甲方負(fù)責(zé)車位的日常維修保養(yǎng)工作，確保車位設(shè)施設(shè)備正常運行。甲方應(yīng)在車位出現(xiàn)故障時及時進(jìn)行維修，確保租賃方正常使用。3.甲方通知義務(wù)條款：甲方應(yīng)將車位使用規(guī)則、收費標(biāo)準(zhǔn)等事項以書面形式通知租賃方。甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)向租賃方提供車位使用指南。4.甲方違約責(zé)任條款：甲方未能按照合同約定提供車位或未能保證車位設(shè)施設(shè)備正常運行，應(yīng)向租賃方支付_______元的違約金。甲方違反通知義務(wù)，導(dǎo)致租賃方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方使用權(quán)限條款：乙方有權(quán)按照合同約定使用車位，并享有車位的使用權(quán)。乙方不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。2.乙方維修責(zé)任條款：乙方在使用過程中對車位造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在發(fā)現(xiàn)車位設(shè)施設(shè)備故障時，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。3.乙方支付義務(wù)條款：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付租金，逾期未支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金。乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方違約責(zé)任條款：乙方違反使用權(quán)限條款，造成他人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用條款：中介方在促成合同簽訂過程中產(chǎn)生的費用，由雙方按照約定分擔(dān)。中介費用包括但不限于傭金、服務(wù)費等。2.中介責(zé)任條款：中介方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確，對因信息錯誤導(dǎo)致合同無效或受損，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。中介方在合同履行過程中應(yīng)盡到監(jiān)督、協(xié)調(diào)和溝通義務(wù)。3.中介保密條款：中介方應(yīng)對合同雙方提供的信息保密，未經(jīng)雙方同意不得泄露給任何第三方。4.中介解除合同條款：若中介方在合同履行過程中出現(xiàn)重大過錯，導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方有權(quán)解除中介方與自己的中介協(xié)議。5.中介糾紛解決條款：合同雙方與中介方之間因中介協(xié)議產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位租賃協(xié)議2.車位使用規(guī)則3.車位租金支付憑證4.雙方身份證復(fù)印件5.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如適用）6.中介協(xié)議（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金租賃方擅自改變車位用途租賃方損壞車位設(shè)施出租方未提供符合合同約定的車位出租方未按時交付車位甲方或乙方違反合同約定的其他行為2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行判斷。如有爭議，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢，用以彌補因違約行為造成的損失。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指解決合同雙方之間爭議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。4.附件：指合同中引用的其他文件或協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金解決辦法：甲方有權(quán)要求租賃方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.問題：車位設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障解決辦法：甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修，如維修費用由租賃方承擔(dān)，應(yīng)在合同中明確。3.問題：租賃方損壞車位設(shè)施解決辦法：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如租賃方無法修復(fù)，甲方有權(quán)要求賠償。4.問題：合同條款理解不一致解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人與個人之間的車位租賃2.個人與企業(yè)之間的車位租賃3.企業(yè)與企業(yè)之間的車位租賃4.地下車庫與業(yè)主之間的車位租賃5.停車場管理者與租賃方之間的車位租賃全文完。2025年度地下停車場車位租賃合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在車位租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）地下停車場：指位于建筑物地下，供車輛停放的建筑設(shè)施。（2）車位：指地下停車場內(nèi)供一輛車輛停放的空間。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的乙方使用車位的起始日至終止日期。（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的車位使用費用。（3）違約責(zé)任：指甲乙雙方在履行本合同過程中，因違反合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金。（2）甲方有義務(wù)保證車位的正常使用，確保乙方停車安全。（3）甲方有義務(wù)按照本合同約定提供車位租賃服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用車位。（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)遵守地下停車場的規(guī)章制度，愛護車位設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點本合同約定的車位租賃地點為：_________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點及方式支付租金，甲方按照約定提供車位租賃服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)書面通知對方；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將車位交還甲方；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基礎(chǔ)租金：根據(jù)車位的具體位置、面積等因素，雙方協(xié)商確定的基礎(chǔ)租金；（2）附加費用：包括但不限于物業(yè)管理費、停車費、車位維修費等；（3）其他費用：因車位使用產(chǎn)生的其他費用，如臨時停車費等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的時間內(nèi)，持有效身份證件到甲方指定地點進(jìn)行現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。7.3支付時間乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款（1）乙方支付租金時，應(yīng)確保資金到賬；（2）甲方收到租金后，應(yīng)及時向乙方出具收款憑證；（3）如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)暫停乙方使用車位，并追究乙方逾期支付責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供車位或提供的車位不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）甲方未按時收取租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約造成乙方損失的，甲方應(yīng)按實際損失賠償；（2）乙方違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)按實際損失賠償；（3）違約賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等；（3）社會異常事件：如罷工、暴動、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方；（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應(yīng)盡力采取必要措施，減少損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致地下停車場受損，無法使用；（2）政府征收地下停車場，導(dǎo)致合同無法履行；（3）社會恐怖襲擊，導(dǎo)致地下停車場無法正常運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同指定的調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：向雙方約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得轉(zhuǎn)讓本合同；（2）如一方需轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)提前____天書面通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的權(quán)利和義務(wù)涉及個人身份的；（2）合同中約定的權(quán)利和義務(wù)涉及國家秘密、商業(yè)秘密的；（3）其他法律、法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對地下停車場的所有權(quán)和使用權(quán)；（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變車位的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，臨時占用乙方車位的權(quán)利；（2）甲方保留對地下停車場進(jìn)行必要的維修和改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，積極履行各自的義務(wù)，共同維護地下停車場的正常運營。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于車位租賃的完整協(xié)議，任何對本合同的修改和補充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款本合同中未規(guī)定的其他事項，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________乙方（承租方）：_________簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.地下停車場車位租賃合同范本2.地下車位平面圖3.甲方銀行賬戶信息4.甲乙雙方身份證明文件5.修改和補充合同（如有）6.其他雙方協(xié)商一致的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供車位或提供的車位不符合合同約定；b.未按時收取租金；c.違反保密條款。乙方違約：a.未按時支付租金；b.違反保密條款；c.擅自改變車位結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約認(rèn)定：由乙方提供證據(jù)證明甲方違約行為，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)。乙方違約認(rèn)定：由甲方提供證據(jù)證明乙方違約行為，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密條款：指合同中約定雙方對特定信息進(jìn)行保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可暫停乙方使用車位，并要求乙方支付滯納金。2.問題：甲方未按時提供車位或提供的車位不符合合同約定。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方提出異議，甲方應(yīng)采取措施予以糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問題：地下停車場設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時修復(fù)損壞設(shè)施，如因甲方原因造成損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。4.問題：車位使用過程中發(fā)生意外事故。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)事故原因和責(zé)任，協(xié)商解決賠償事宜。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商、咨詢法律專業(yè)人士等方式，明確合同條款含義，避免爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_________2.第三方主體地址：_________3.第三方主體聯(lián)系人：_________4.第三方主體聯(lián)系電話：_________第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同的義務(wù)；第三方有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)，對地下停車場的使用情況進(jìn)行檢查。第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)保證其監(jiān)督行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方的責(zé)任：第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供車位使用證明；乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前一個月通知乙方是否續(xù)租；乙方有權(quán)在租賃期間，因個人原因需要調(diào)整車位時，與甲方協(xié)商。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證地下停車場的設(shè)施完好，如因設(shè)施損壞導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；甲方應(yīng)保證地下停車場的照明、通風(fēng)等條件符合乙方使用需求。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前一個月通知乙方；甲方不得擅自將車位轉(zhuǎn)租或抵押；甲方不得擅自改變地下停車場的用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)地下停車場的實際情況，對車位進(jìn)行必要的維修和改造；甲方可對乙方使用車位的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在租賃期間，因地下停車場經(jīng)營需要，對乙方使用車位的時間進(jìn)行限制；甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；乙方不得將車位轉(zhuǎn)租或抵押；乙方不得在地下停車場內(nèi)從事違法活動。全文完。2025年度地下停車場車位租賃合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停車場基本信息2.1停車場名稱2.2停車場地址2.3停車場面積2.4停車場車位數(shù)量3.車位租賃信息3.1車位編號3.2租賃期限3.3租金金額3.4租金支付方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整時間5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂時間5.2合同生效時間6.車位使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.車位維護與保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.車位使用費用8.1車位使用費用構(gòu)成8.2費用支付方式8.3費用結(jié)算時間9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同附件13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：停車管理甲方地址：市區(qū)路號甲方法定代表人：X1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方地址：市區(qū)路號乙方法定代表人：X2.停車場基本信息2.1停車場名稱市區(qū)地下停車場2.2停車場地址市區(qū)路號地下停車場2.3停車場面積10000平方米2.4停車場車位數(shù)量500個3.車位租賃信息3.1車位編號1001號3.2租賃期限自2025年1月1日至2028年12月31日3.3租金金額人民幣10,000元/年3.4租金支付方式乙方應(yīng)于每年1月1日前向甲方支付當(dāng)年租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件如遇政府相關(guān)政策調(diào)整或市場行情變動，租金可進(jìn)行調(diào)整。4.2調(diào)整方式調(diào)整幅度不超過上一年度租金的10%，調(diào)整后的租金需經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.3調(diào)整時間租金調(diào)整時間為每年的1月1日。5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂時間本合同于2024年12月1日簽訂。5.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.車位使用規(guī)范6.1使用范圍乙方僅限在租賃期間內(nèi)使用1001號車位。6.2使用限制乙方不得擅自改變車位用途，不得轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)。6.3使用責(zé)任乙方應(yīng)妥善使用車位，保持車位清潔，不得在車位內(nèi)堆放雜物或進(jìn)行非法活動。7.車位維護與保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車場的整體維護與管理，確保停車場的正常使用。7.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)愛護車位設(shè)施，不得損壞或擅自改動。如因乙方使用不當(dāng)造成車位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.車位使用費用8.1車位使用費用構(gòu)成車位使用費用包括但不限于車位租賃費、停車費、管理費等。8.2費用支付方式乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的支付方式及時支付車位使用費用。8.3費用結(jié)算時間車位使用費用按年度結(jié)算，乙方應(yīng)在每年1月1日前支付當(dāng)年的車位使用費用。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任如甲方未按約定提供車位或提供的車位不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定支付租金或使用車位，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。10.合同解除與終止10.1合同解除條件任何一方在合同履行過程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件合同期滿后，如雙方無續(xù)租意愿，合同自然終止。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。12.其他約定事項12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2合同附件本合同附件包括但不限于車位租賃協(xié)議、車位使用規(guī)則等。13.合同生效與備案13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1中介方介入如甲乙雙方約定需要中介方提供中介服務(wù)，中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。15.2.2評估機構(gòu)介入在車位租賃合同簽訂前，如甲乙雙方約定需要評估機構(gòu)對車位價值進(jìn)行評估，評估機構(gòu)應(yīng)獨立、客觀、公正地出具評估報告。15.2.3監(jiān)理方介入在車位租賃合同履行過程中，如甲乙雙方約定需要監(jiān)理方對車位使用情況進(jìn)行監(jiān)督，監(jiān)理方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。15.2.4法律顧問介入在合同簽訂或履行過程中，如甲乙雙方需要法律顧問提供法律意見，法律顧問應(yīng)具備律師執(zhí)業(yè)資格，并按照合同約定提供專業(yè)法律服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在本合同項下的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則以第三方自身規(guī)定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。15.3.2責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知甲乙雙方。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1合作關(guān)系甲乙雙方與第三方之間為合作關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)。16.2保密義務(wù)第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。17.第三方介入后的合同變更17.1合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。17.2變更生效變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，對甲乙雙方及第三方具有同等法律約束力。18.第三方介入后的爭議解決18.1爭議解決方式第三方介入后產(chǎn)生的爭議，仍按照本合同第11條規(guī)定的爭議解決方式解決。18.2爭議解決機構(gòu)如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，可協(xié)商選擇爭議解決機構(gòu)，或由合同簽訂地人民法院管轄。19.第三方介入后的合同解除19.1合同解除條件如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。19.2合同解除程序合同解除需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。20.第三方介入后的合同終止20.1合同終止條件如第三方介入導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，甲乙雙方可協(xié)商終止合同。20.2合同終止程序合同終止需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽署書面終止協(xié)議。21.第三方介入后的合同補充21.1合同補充如本合同未涵蓋第三方介入的所有情況，甲乙雙方可協(xié)商補充相關(guān)條款，并簽署書面補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包含車位編號、租賃期限、租金金額、支付方式等詳細(xì)信息。說明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了車位租賃的具體條款。2.車位使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)定車位使用范圍、使用限制、使用責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，明確了乙方在使用車位過程中的行為規(guī)范。3.車位維護與保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄甲方和乙方在車位維護與保養(yǎng)方面的具體工作及結(jié)果。說明：本附件用于監(jiān)督和評估甲方和乙方在車位維護與保養(yǎng)方面的履行情況。4.車位使用費用明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出車位使用費用的構(gòu)成、支付方式、結(jié)算時間等。說明：本附件用于明確車位使用費用的計算和支付方式。5.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明不可抗力事件的發(fā)生及對合同履行的影響。說明：本附件用于確定不可抗力事件對合同履行的影響，以及是否免除責(zé)任。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字蓋章等。說明：本附件用于記錄合同變更的過程，確保變更內(nèi)容的合法性和有效性。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、時間、雙方簽字蓋章等。說明：本附件用于記錄合同解除的過程，確保解除行為的合法性和有效性。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、責(zé)任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方在合同履行過程中的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供車位或提供的車位不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金或使用車位，損壞或擅自改動車位設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：甲方違約：甲方未按約定提供1001號車位，導(dǎo)致乙方無法正常使用。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約：乙方未按約定支付2025年度租金，逾期支付30天。乙方應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約：評估機構(gòu)未按約定時間出具評估報告，導(dǎo)致合同簽訂延遲。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2025年度地下停車場車位租賃合同范本5合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著城市化進(jìn)程的加快，城市交通壓力不斷增大，地下停車場車位租賃業(yè)務(wù)日益繁榮。為規(guī)范地下停車場車位租賃行為，保障甲乙雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在地下停車場車位租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保車位租賃活動的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（2）車位：指地下停車場內(nèi)用于停放車輛的固定位置。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃甲方地下停車場的起止時間。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。（3）押金：指乙方為租賃甲方地下停車場所支付的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守地下停車場的管理規(guī)定。（3）甲方有義務(wù)保證地下停車場的設(shè)施安全、完好。（4）甲方有義務(wù)按照本合同約定提供車位。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的車位。（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)遵守地下停車場的管理規(guī)定。（4）乙方有義務(wù)愛護地下停車場的設(shè)施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：甲方地下停車場。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點支付租金。（2）乙方應(yīng)按照地下停車場的管理規(guī)定使用車位。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本合同自然終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可終止。（3）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將車位交還給甲方。（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方需按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付車位使用費。（2）押金：乙方在簽訂本合同時需向甲方支付一定數(shù)額的押金，作為租賃期間的保證金。（3）其他費用：包括但不限于維修費、管理費等，具體費用標(biāo)準(zhǔn)另行約定。7.2支付方式乙方支付租金及其他費用的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方也可選擇在約定的時間內(nèi)將租金及其他費用以現(xiàn)金形式交付給甲方指定聯(lián)系人。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前支付當(dāng)期租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金。（3）其他費用：根據(jù)費用性質(zhì)，乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付租金及其他費用時，確?？铐椬泐~到賬。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）退還乙方已支付的租金及其他費用。（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。（3）承擔(dān)因違約行為給乙方造成的其他合理費用。8.2乙方違約若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。（2）賠償甲方因違約行為造成的其他合理費用。（3）甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。（3）其他導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致地下停車場設(shè)施損壞。（2）政府發(fā)布禁令，禁止車輛進(jìn)入地下停車場。（3）罷工導(dǎo)致地下停車場管理人員無法正常工作。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：將爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息的合同。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本合同項下車位的使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將車位轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留本合同簽訂后，甲方保留對地下停車場的整體管理權(quán)，包括但不限于對車位的使用、調(diào)整、維修等。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方書面同意的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)在本合同履行過程中相互協(xié)作，共同確保車位租賃活動的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，通過電話、書面或其他有效方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于地下停車場車位租賃的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：乙方（承租方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：見證人（如有）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.地下停車場車位租賃合同范本2.地下停車場車位租賃合同簽訂確認(rèn)書3.地下停車場車位租賃費用明細(xì)表4.地下停車場車位使用規(guī)則5.地下停車場車位租賃押金收據(jù)6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補充協(xié)議9.協(xié)作與配合相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時提供車位或提供的車位不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。b.未按照合同約定退還乙方押金。c.違反地下停車場管理規(guī)定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。乙方違約：a.未按時支付租金或其他費用。b.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將車位轉(zhuǎn)讓給第三方。c.損壞地下停車場設(shè)施，未及時修復(fù)或賠償。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為由乙方提供證據(jù)予以認(rèn)定。乙方違約行為由甲方提供證據(jù)予以認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。2.爭議解決：指甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.保密條款：指雙方在合同中約定，對涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等保密內(nèi)容進(jìn)行保密的條款。4.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供車位。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供車位，如甲方故意拖延，乙方可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，如乙方故意拖延，