2025年度車庫租賃合同糾紛調(diào)解協(xié)議范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度車庫租賃合同糾紛調(diào)解協(xié)議范本合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景本合同雙方因2025年度車庫租賃事宜產(chǎn)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下調(diào)解協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確雙方在車庫租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范租賃行為，確保雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.車庫：指甲方擁有的可用于停放汽車的建筑物或設(shè)施。2.租賃期限：指本合同約定的車庫租賃起止日期。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同糾紛：指在合同履行過程中，因合同內(nèi)容、履行方式等產(chǎn)生的爭議。2.調(diào)解：指在合同糾紛發(fā)生后，通過協(xié)商、調(diào)解等方式解決爭議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守車庫使用規(guī)定，不得擅自改變車庫用途。3.甲方有權(quán)對乙方使用車庫情況進(jìn)行監(jiān)督。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用車庫。2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的車庫設(shè)施。3.乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付租金。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的車庫所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供車庫。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法定或約定解除合同的情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對方；2.出現(xiàn)法定或約定解除合同的情形，一方有權(quán)書面通知對方解除合同。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)將車庫交還甲方；2.雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.水電費(fèi)：乙方在使用車庫過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)，按實(shí)際使用量結(jié)算。3.保證金：乙方需在簽訂本合同后支付一定數(shù)額的保證金，合同履行完畢后無違約行為，保證金全額退還。4.其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及保證金。2.乙方應(yīng)于每月的固定日期前將租金及保證金匯入甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時間1.租金支付時間：乙方應(yīng)于每月的固定日期前支付當(dāng)月租金。2.保證金支付時間：乙方應(yīng)在本合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付保證金。7.4支付條款1.乙方支付租金及保證金后，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后五個工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。2.如乙方未按時支付租金及保證金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金及保證金的千分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按約定提供車庫，乙方有權(quán)要求甲方賠償實(shí)際損失。2.如甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按時支付租金及保證金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.如乙方擅自改變車庫用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對方，賠償金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式可以是貨幣支付、實(shí)物賠償或其他雙方約定的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。2.本合同內(nèi)容及其變更、終止等信息。9.2保密期限1.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。2.爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的特殊權(quán)利和義務(wù)。2.乙方不得將車庫轉(zhuǎn)租給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對車庫的所有權(quán)及使用權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自將車庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時，有權(quán)解除本合同的權(quán)利。2.乙方保留在甲方違約時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)車庫的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時溝通、協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同為獨(dú)立文件，其內(nèi)容不構(gòu)成對其他合同或協(xié)議的修改或補(bǔ)充。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（承租方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________見證人：簽字：__________________日期：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方身份證復(fù)印件。3.車庫租賃合同。4.乙方支付租金及保證金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。5.不可抗力事件證明文件。6.協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的相關(guān)文件。7.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供車庫：認(rèn)定違約，乙方有權(quán)要求賠償實(shí)際損失。違反保密條款：認(rèn)定違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金及保證金：認(rèn)定違約，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。擅自改變車庫用途：認(rèn)定違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。未經(jīng)甲方同意，擅自將車庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方：認(rèn)定違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，使合同關(guān)系終止的行為。4.保密條款：指合同中約定的，要求一方對另一方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等進(jìn)行保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金及保證金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.問題：甲方未按約定提供車庫。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)盡快提供車庫，如無法提供，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。3.問題：乙方擅自改變車庫用途。解決辦法：甲方應(yīng)及時發(fā)現(xiàn)并制止乙方行為，如乙方繼續(xù)違規(guī)使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并確保合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。第三方在合同履行過程中，應(yīng)積極協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以便進(jìn)行合同審核和履行監(jiān)督。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性，避免因信息錯誤導(dǎo)致合同糾紛。第三方應(yīng)在本合同履行過程中，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合約定的車庫設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，不得擅自提高租金。乙方有權(quán)在合同履行期滿前，提前終止合同，但需提前一個月通知甲方。2.乙方利益條款乙方在合同履行過程中，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。乙方有權(quán)在合同履行期滿后，要求甲方退還保證金。3.甲方的違約及限制條款如甲方未按約定提供車庫設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。甲方在合同履行過程中，不得以任何理由單方面解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可根據(jù)市場行情，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但需提前一個月通知乙方。甲方可對乙方使用車庫的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在合同履行期滿前，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押車庫。甲方可要求乙方在使用車庫過程中，保持車庫的完好，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方的違約及限制條款如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。如乙方擅自改變車庫用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方在合同履行過程中，不得以任何理由單方面解除合同。全文完。2025年度車庫租賃合同糾紛調(diào)解協(xié)議范本1合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一處車庫，現(xiàn)欲將其出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就車庫租賃事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）車庫：指甲方擁有的用于停放車輛的建筑設(shè)施；（2）租賃期限：指乙方使用甲方車庫的時間段；（3）租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費(fèi)用；（4）違約責(zé)任：指雙方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）車庫租賃：指甲方將車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付租金使用車庫的行為；（2）糾紛調(diào)解：指在合同履行過程中，因合同條款的履行發(fā)生爭議時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解等方式解決爭議的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的使用規(guī)定；（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后返還車庫；（4）甲方有義務(wù)保障車庫的安全，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用車庫；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)服務(wù)；（3）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金；（4）乙方有義務(wù)遵守合同約定的使用規(guī)定，不得擅自改變車庫用途；（5）乙方有義務(wù)在租賃期滿后返還車庫。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方車庫所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式為乙方向甲方支付租金，甲方向乙方提供車庫使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）經(jīng)協(xié)商一致，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議；（3）合同終止后，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)返還車庫。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)；（2）合同終止后，如因終止而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，雙方應(yīng)依法處理。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金；（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、維修費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可于約定的時間向甲方指定地點(diǎn)交付現(xiàn)金。7.3支付時間（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金；（2）物業(yè)管理費(fèi)支付：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)；（3）其他費(fèi)用支付：按照雙方協(xié)商確定的支付時間支付。7.4支付章件（1）乙方支付費(fèi)用時，應(yīng)保留支付憑證，并妥善保管；（2）甲方收到費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供車庫，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金；（2）若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）若乙方擅自改變車庫用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對方；（2）賠償方式：違約方應(yīng)采取現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等方式向?qū)Ψ街Ц顿r償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)，雙方均應(yīng)遵守保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)采取措施，盡量減少不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為；（3）罷工、暴亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同的簽訂并不影響甲方對車庫的所有權(quán)；（2）本合同的簽訂并不影響甲方對車庫的使用權(quán)的其他用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同期限內(nèi)對車庫進(jìn)行維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)利；（2）甲方保留在合同期限內(nèi)對車庫進(jìn)行出租或出售的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式由雙方共同簽署，方可生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)；（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中的問題及時溝通，共同尋求解決方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車庫租賃的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款任何增減合同條款的協(xié)議，必須以書面形式由雙方共同簽署，方可生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字日期：（填寫甲方簽字日期）乙方（承租方）：簽字日期：（填寫乙方簽字日期）甲方蓋章日期：（填寫甲方蓋章日期）乙方蓋章日期：（填寫乙方蓋章日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.銀行賬戶信息證明4.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.不可抗力事件證明材料6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按約定支付租金；b.甲方未按約定提供車庫；c.乙方擅自改變車庫用途；d.任何一方泄露合同中的保密內(nèi)容；e.任何一方違反不可抗力條款。2.違約行為的認(rèn)定：a.乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付，視為違約；b.甲方未按約定提供車庫，導(dǎo)致乙方無法正常使用，視為違約；c.乙方擅自改變車庫用途，經(jīng)甲方提醒后仍未改正，視為違約；d.任何一方泄露合同中的保密內(nèi)容，經(jīng)對方確認(rèn)后，視為違約；e.任何一方違反不可抗力條款，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)對方確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：指調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、管理和使用等活動的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。6.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判程序解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方支付租金，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。2.問題：甲方未按約定提供車庫。解決辦法：甲方應(yīng)盡快解決車庫問題，如無法提供，應(yīng)與乙方協(xié)商解決方案。3.問題：乙方擅自改變車庫用途。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)要求其停止使用并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：泄露保密內(nèi)容。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)泄露，雙方應(yīng)立即采取措施停止泄露，并追究責(zé)任。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：a.第三方為物業(yè)服務(wù)公司或管理方；b.第三方負(fù)責(zé)車庫的日常管理和維護(hù)。2.第三方的責(zé)任：a.負(fù)責(zé)車庫的日常清潔、安保、綠化等工作；b.負(fù)責(zé)車庫的設(shè)施設(shè)備維護(hù)，確保其正常運(yùn)行；c.及時向甲方報告車庫的使用情況和存在的問題。3.第三方的權(quán)利：a.根據(jù)甲方授權(quán)，對車庫進(jìn)行必要的管理和維護(hù)；b.向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)；c.對違反車庫管理規(guī)定的行為進(jìn)行處理。4.第三方的義務(wù)：a.嚴(yán)格遵守本合同和相關(guān)法律法規(guī)；b.保守合同秘密，不得泄露給任何第三方；c.對車庫的日常管理負(fù)責(zé)，確保車庫的安全和整潔。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：a.享有車庫的使用權(quán)，不受第三方干擾；b.在租賃期間，有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)；c.在合同到期前，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。2.乙方的利益條款：a.甲方應(yīng)保證車庫的安全和整潔；b.甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括清潔、安保等；c.甲方應(yīng)保障乙方的隱私權(quán)，不得隨意進(jìn)入車庫。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按約定提供車庫或服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向乙方支付違約金；b.甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同；c.甲方不得泄露乙方的個人信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.享有租金收入；b.在租賃期間，有權(quán)要求乙方遵守車庫管理規(guī)定；c.在乙方違約時，有權(quán)解除合同。2.甲方的利益條款：a.甲方有權(quán)要求乙方在合同到期前提出續(xù)租意向；b.甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，以彌補(bǔ)損失；c.甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違反合同規(guī)定而產(chǎn)生的責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；b.乙方擅自改變車庫用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度車庫租賃合同糾紛調(diào)解協(xié)議范本2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議依據(jù)二、合同雙方基本信息1.出租方信息2.承租方信息3.第三方信息（如有）三、租賃物信息1.租賃物名稱2.租賃物位置3.租賃物面積4.租賃物結(jié)構(gòu)5.租賃物設(shè)施四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限續(xù)簽條件五、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整機(jī)制六、租賃物使用及維護(hù)1.租賃物使用范圍2.租賃物維護(hù)責(zé)任3.租賃物損壞賠償七、租賃物交付及驗(yàn)收1.租賃物交付時間2.租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.驗(yàn)收不合格處理八、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止程序九、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約責(zé)任承擔(dān)方式十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十一、其他約定1.費(fèi)用承擔(dān)2.通知方式3.不可抗力4.合同附件十二、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議終止程序十三、協(xié)議附件1.租賃物清單2.附件一：租賃物使用說明3.附件二：租賃物維護(hù)保養(yǎng)指南十四、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人簽字蓋章合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景2.協(xié)議目的明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范租賃行為，預(yù)防及解決租賃過程中可能出現(xiàn)的糾紛。3.協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國物權(quán)法》相關(guān)法律法規(guī)及政策二、合同雙方基本信息1.出租方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：_________________2.承租方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：_________________3.第三方信息（如有）第三方名稱：____________________第三方地址：____________________第三方聯(lián)系人：__________________第三方聯(lián)系電話：_________________三、租賃物信息1.租賃物名稱車庫2.租賃物位置甲方位于_________的車庫3.租賃物面積約_________平方米4.租賃物結(jié)構(gòu)磚混結(jié)構(gòu)5.租賃物設(shè)施防盜門、照明設(shè)施、消防設(shè)施等四、租賃期限1.租賃起始日期2025年1月1日2.租賃終止日期2025年12月31日3.租賃期限續(xù)簽條件雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同五、租金及支付方式1.租金金額每月租金為人民幣_________元整。2.租金支付方式乙方應(yīng)于每月的_________日前支付當(dāng)月租金。3.租金支付時間每月_________日4.租金調(diào)整機(jī)制如市場租金發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。六、租賃物使用及維護(hù)1.租賃物使用范圍乙方僅限用于停車、存放車輛及合法用途。2.租賃物維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。3.租賃物損壞賠償乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。七、租賃物交付及驗(yàn)收1.租賃物交付時間甲方應(yīng)于2025年1月1日前將租賃物交付乙方。2.租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)租賃物應(yīng)滿足合同約定的使用要求，無損壞、缺陷。3.驗(yàn)收不合格處理如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)修復(fù)或更換，直至符合要求。八、合同解除及終止1.合同解除條件甲方因故需要收回租賃物，或乙方嚴(yán)重違反租賃合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。2.合同終止條件租賃期限屆滿，且雙方無續(xù)簽意向。3.合同解除或終止程序一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前_________日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。九、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.承租方違約責(zé)任乙方未按約定支付租金或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約責(zé)任如涉及第三方責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償損失，具體金額由雙方協(xié)商確定。十、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序爭議解決應(yīng)遵循法律法規(guī)及合同約定。十一、其他約定1.費(fèi)用承擔(dān)雙方因履行合同而產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由各自承擔(dān)。2.通知方式除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。3.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.合同附件本協(xié)議附件為租賃物清單、租賃物使用說明、租賃物維護(hù)保養(yǎng)指南等。十二、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議終止條件合同解除或終止后，本協(xié)議自動終止。3.協(xié)議終止程序雙方簽署合同終止協(xié)議，明確終止事項(xiàng)。十三、協(xié)議附件1.租賃物清單2.附件一：租賃物使用說明3.附件二：租賃物維護(hù)保養(yǎng)指南十四、協(xié)議簽署1.簽署日期2025年_________月_________日2.簽署地點(diǎn)______________3.簽署人簽字蓋章甲方（出租方）簽字蓋章：____________________乙方（承租方）簽字蓋章：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.租賃物選擇權(quán)甲方享有租賃物的最終選擇權(quán)，包括租賃物的具體位置、面積等。乙方在甲方確定的租賃物范圍內(nèi)有權(quán)選擇具體的車位。2.租賃物維修責(zé)任租賃物在租賃期間發(fā)生的自然損耗或非乙方使用造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。乙方在使用過程中應(yīng)合理使用租賃物，避免人為損壞。3.租金調(diào)整優(yōu)先權(quán)如市場租金上漲，甲方有權(quán)在提前_________日通知乙方的情況下，調(diào)整租金。乙方有權(quán)在收到租金調(diào)整通知后_________日內(nèi)提出異議，否則視為接受調(diào)整。4.租賃物使用限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。5.租賃物轉(zhuǎn)讓限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.租賃物選擇權(quán)乙方享有租賃物的最終選擇權(quán)，包括租賃物的具體位置、面積等。甲方應(yīng)在乙方確定的租賃物范圍內(nèi)提供符合約定的租賃物。2.租金調(diào)整限制甲方不得隨意調(diào)整租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前_________日通知乙方，并說明調(diào)整理由。乙方有權(quán)在收到租金調(diào)整通知后_________日內(nèi)提出異議，甲方應(yīng)充分考慮乙方意見。3.租賃物使用靈活性乙方在租賃期間有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整租賃物的使用方式，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)。4.租賃物維修要求甲方應(yīng)在乙方提出維修需求后_________日內(nèi)進(jìn)行維修，確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.租賃物轉(zhuǎn)讓權(quán)乙方有權(quán)在合同約定的條件下將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方，但需事先通知甲方并取得甲方同意。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額由中介機(jī)構(gòu)與甲方協(xié)商確定。乙方無需支付中介服務(wù)費(fèi)用。2.中介責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對租賃合同的簽訂提供協(xié)助。中介機(jī)構(gòu)對租賃合同履行過程中的爭議不承擔(dān)責(zé)任。3.中介費(fèi)用退還如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е伦赓U合同無法簽訂或終止，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還乙方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。4.中介保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人信息保密，不得泄露給第三方。5.中介機(jī)構(gòu)變更如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中發(fā)生變更，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并取得雙方同意。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.附件一：租賃物使用說明3.附件二：租賃物維護(hù)保養(yǎng)指南4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.合同簽訂證明文件（如身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。乙方未按約定支付租金。乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)。乙方損壞租賃物未進(jìn)行修復(fù)或賠償。未經(jīng)對方同意，一方擅自解除或終止合同。2.違約行為認(rèn)定：甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或賠償損失。乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方損壞租賃物未進(jìn)行修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。未經(jīng)對方同意，一方擅自解除或終止合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)，包括《中華人民共和國合同法》等。4.物權(quán)法：指調(diào)整物權(quán)的法律法規(guī)，包括《中華人民共和國物權(quán)法》等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換。2.問題：租金支付方式不明確。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定租金支付方式，并在合同中明確約定。3.問題：租賃物使用過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。4.問題：中介服務(wù)過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)向中介機(jī)構(gòu)提出，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助解決。五、所有應(yīng)用場景：1.個人與個人之間的車庫租賃。2.個人與企業(yè)之間的車庫租賃。3.企業(yè)與企業(yè)之間的車庫租賃。4.有第三方中介參與的車庫租賃。5.跨區(qū)域的車庫租賃。全文完。2025年度車庫租賃合同糾紛調(diào)解協(xié)議范本3本合同目錄一覽1.調(diào)解協(xié)議的基本原則2.調(diào)解雙方的基本信息3.調(diào)解事項(xiàng)的概述4.調(diào)解雙方的權(quán)利與義務(wù)5.調(diào)解協(xié)議的主要內(nèi)容6.調(diào)解協(xié)議的履行方式7.調(diào)解協(xié)議的生效與終止8.調(diào)解協(xié)議的變更與解除9.調(diào)解協(xié)議的爭議解決機(jī)制10.調(diào)解協(xié)議的保密條款11.調(diào)解協(xié)議的附件12.調(diào)解協(xié)議的簽署與生效日期13.調(diào)解協(xié)議的附件清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.調(diào)解協(xié)議的基本原則1.1本調(diào)解協(xié)議基于自愿原則，雙方在平等、公平、誠信的基礎(chǔ)上達(dá)成。1.2本調(diào)解協(xié)議遵循法律法規(guī)，尊重社會公德，維護(hù)雙方合法權(quán)益。1.3本調(diào)解協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.調(diào)解雙方的基本信息2.1調(diào)解甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.2調(diào)解乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。3.調(diào)解事項(xiàng)的概述3.1本調(diào)解事項(xiàng)涉及2025年度車庫租賃合同糾紛，具體糾紛內(nèi)容如下：[糾紛內(nèi)容詳細(xì)描述]4.調(diào)解雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1調(diào)解甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)。4.1.2遵守調(diào)解協(xié)議，履行約定的義務(wù)。4.1.3享有爭議解決權(quán)。4.2調(diào)解乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)。4.2.2遵守調(diào)解協(xié)議，履行約定的義務(wù)。4.2.3享有爭議解決權(quán)。5.調(diào)解協(xié)議的主要內(nèi)容5.1調(diào)解協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)立即停止對對方提起訴訟或仲裁等法律程序。5.2雙方應(yīng)按照調(diào)解協(xié)議約定，解決車庫租賃合同糾紛。5.3調(diào)解協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)自覺履行協(xié)議內(nèi)容，不得擅自變更或解除。6.調(diào)解協(xié)議的履行方式6.1雙方應(yīng)按照調(diào)解協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。6.2調(diào)解協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.3如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.調(diào)解協(xié)議的生效與終止7.1本調(diào)解協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本調(diào)解協(xié)議有效期內(nèi)，如雙方無爭議，協(xié)議繼續(xù)履行。7.3如一方違反調(diào)解協(xié)議，另一方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.4本調(diào)解協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，處理相關(guān)事宜。8.調(diào)解協(xié)議的變更與解除8.1調(diào)解協(xié)議的變更：8.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式對本調(diào)解協(xié)議進(jìn)行變更。8.1.2變更后的調(diào)解協(xié)議與本調(diào)解協(xié)議具有同等法律效力。8.2調(diào)解協(xié)議的解除：8.2.1如一方違反調(diào)解協(xié)議，嚴(yán)重?fù)p害另一方合法權(quán)益，另一方有權(quán)解除本調(diào)解協(xié)議。8.2.2如發(fā)生不可抗力，致使調(diào)解協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，并各自承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。9.調(diào)解協(xié)議的爭議解決機(jī)制9.1本調(diào)解協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.調(diào)解協(xié)議的保密條款10.1雙方對本調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密義務(wù)在本調(diào)解協(xié)議終止后仍有效。11.調(diào)解協(xié)議的附件11.1.1原始車庫租賃合同；11.1.2雙方簽字（或蓋章）的調(diào)解協(xié)議文本；11.1.3與調(diào)解事項(xiàng)相關(guān)的其他文件。12.調(diào)解協(xié)議的簽署與生效日期12.1本調(diào)解協(xié)議由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。12.2本調(diào)解協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.調(diào)解協(xié)議的附件清單13.1附件清單如下：13.1.1原始車庫租賃合同；13.1.2雙方簽字（或蓋章）的調(diào)解協(xié)議文本；13.1.3與調(diào)解事項(xiàng)相關(guān)的其他文件。14.其他約定事項(xiàng)14.1本調(diào)解協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本調(diào)解協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本調(diào)解協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起，具有法律約束力。14.4本調(diào)解協(xié)議自生效之日起，替代原車庫租賃合同中的爭議解決條款。14.5本調(diào)解協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與調(diào)解、評估、執(zhí)行等環(huán)節(jié)的獨(dú)立主體。1.2第三方可以包括但不限于調(diào)解機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、執(zhí)行機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方的選擇與授權(quán)2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面授權(quán)其參與調(diào)解過程。2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。3.第三方的職責(zé)3.1調(diào)解機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)組織調(diào)解會議，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通，提出調(diào)解方案，并監(jiān)督協(xié)議的履行。3.2評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對車庫租賃合同的履行情況進(jìn)行評估，提供專業(yè)的評估報告。3.3執(zhí)行機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)監(jiān)督調(diào)解協(xié)議的執(zhí)行，確保甲乙雙方履行協(xié)議內(nèi)容。3.4法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方在法律層面解決問題。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與調(diào)解事項(xiàng)相關(guān)的資料和信息。4.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)，提出調(diào)解方案或評估報告。4.3第三方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行調(diào)解協(xié)議。5.第三方的義務(wù)5