生豬養(yǎng)殖場租賃合同書范本

生豬養(yǎng)殖場租賃合同書范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方生豬養(yǎng)殖場事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將其位于________________（詳細(xì)地址）的生豬養(yǎng)殖場（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體范圍和設(shè)施包括：________________（具體描述租賃物的設(shè)施和范圍）。

1.3租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二條租金及支付方式

2.1租金為人民幣____元/年（大寫：________________元整）。

2.2租金支付方式為：________________（如：一次性支付、分期支付等）。

2.3乙方應(yīng)于每年____月____日前支付下一年度的租金。

第三條租賃物的交付和驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在接收租賃物后____日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收后____日內(nèi)向甲方提出書面通知。

第四條租賃物的使用和維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行改造或擴(kuò)建，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

4.3乙方應(yīng)保證租賃物的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。

第五條租賃物的修繕和改造

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的定期檢查和必要的修繕工作。

5.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或需要修繕的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并征得甲方同意。

第七條租賃物的保險(xiǎn)

7.1甲方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

7.2乙方應(yīng)為租賃物內(nèi)的設(shè)備和物品投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條租賃物的返還

8.1租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。

8.2乙方返還的租賃物應(yīng)保持良好狀態(tài)，不得有損壞或缺失。

第九條違約責(zé)任

9.1如甲方未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為年租金的____%。

9.2如乙方未按約定支付租金或逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。

9.3雙方違反其他約定的，應(yīng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)的證明。

10.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問題。

第十一條爭議解決

11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條合同的變更和解除

12.1合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

12.2雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除合同。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_______________