步行街二零二五年度個(gè)人店鋪?zhàn)赓U與知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME步行街二零二四年度個(gè)人店鋪?zhàn)赓U與知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同標(biāo)的物1.4合同期限2.租賃事項(xiàng)2.1租賃面積及位置2.2租金及支付方式2.3租賃用途2.4租賃保證金3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)3.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬3.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用3.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決4.店鋪使用規(guī)范4.1店鋪裝修及維護(hù)4.2店鋪招牌及宣傳4.3店鋪安全與衛(wèi)生5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除或終止后的處理6.違約責(zé)任6.1違約行為及認(rèn)定6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.合同生效與修改8.1合同生效條件8.2合同修改程序8.3合同附件9.合同附件9.1店鋪?zhàn)赓U平面圖9.2店鋪?zhàn)赓U合同附件10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同生效日期11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.違約責(zé)任12.1違約行為及認(rèn)定12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序13.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.合同生效與修改14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)簽訂時(shí)間：[具體日期]簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]1.3合同標(biāo)的物標(biāo)的物：位于[具體位置]的步行街商鋪，租賃面積為[具體面積]平方米。1.4合同期限合同期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。第二條租賃事項(xiàng)2.1租賃面積及位置租賃面積為[具體面積]平方米，具體位置為[具體位置描述]。2.2租金及支付方式租金為人民幣[租金金額]元/月，支付方式為[支付方式，如：每月一付、每季一付等]。2.3租賃用途租賃用途為[具體用途，如：零售、餐飲等]。2.4租賃保證金乙方需在簽訂合同時(shí)支付人民幣[保證金金額]元作為租賃保證金，合同期滿后無(wú)違約行為，保證金全額退還。第三條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)3.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方對(duì)其在租賃期間內(nèi)所經(jīng)營(yíng)的商品、品牌、服務(wù)、宣傳材料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)，甲方不得侵犯。3.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方不得干涉。3.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第四條店鋪使用規(guī)范4.1店鋪裝修及維護(hù)乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行店鋪裝修，并保持店鋪外觀整潔、美觀。租賃期滿后，乙方應(yīng)將店鋪恢復(fù)原狀。4.2店鋪招牌及宣傳乙方應(yīng)在店鋪門口設(shè)置符合甲方要求的招牌，并按照甲方規(guī)定進(jìn)行宣傳。4.3店鋪安全與衛(wèi)生乙方應(yīng)確保店鋪內(nèi)安全設(shè)施齊全，保持店鋪衛(wèi)生，確保顧客安全。第五條合同解除與終止5.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后30日內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方要求解除合同，并經(jīng)對(duì)方同意。5.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）乙方因故放棄租賃權(quán)；（3）因國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1違約行為及認(rèn)定（1）未按合同約定支付租金；（2）未按合同約定使用租賃物；（3）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)；（4）造成租賃物損壞；（5）違反合同約定的其他行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得超過(guò)合同總金額的[具體比例]。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]，即合同簽訂地。第八條合同生效與修改8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，均需雙方書面同意，并簽署書面修改協(xié)議，該修改協(xié)議作為本合同的一部分。8.3合同附件（1）店鋪?zhàn)赓U平面圖；（2）店鋪?zhàn)赓U合同附件；（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。第九條合同附件9.1店鋪?zhàn)赓U平面圖附圖一：[店鋪?zhàn)赓U平面圖名稱]，詳細(xì)標(biāo)注租賃商鋪的面積、位置及邊界。9.2店鋪?zhàn)赓U合同附件附表一：[店鋪?zhàn)赓U合同附件名稱]，詳細(xì)列明租賃商鋪的基本信息、租金支付詳情等。9.3其他附件其他附件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，包括但不限于：裝修圖紙、安全協(xié)議、衛(wèi)生協(xié)議等。第十條其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力如發(fā)生地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素，致使本合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。10.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后30日內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方要求解除合同，并經(jīng)對(duì)方同意。11.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）乙方因故放棄租賃權(quán)；（3）因國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第十二條違約責(zé)任12.1違約行為及認(rèn)定（1）未按合同約定支付租金；（2）未按合同約定使用租賃物；（3）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)；（4）造成租賃物損壞；（5）違反合同約定的其他行為。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。12.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得超過(guò)合同總金額的[具體比例]。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。13.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]，即合同簽訂地。第十四條合同生效與修改14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，均需雙方書面同意，并簽署書面修改協(xié)議，該修改協(xié)議作為本合同的一部分。14.3合同附件（1）店鋪?zhàn)赓U平面圖；（2）店鋪?zhàn)赓U合同附件；（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與角色1.1定義本合同中所提及的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。1.2角色劃分（1）中介方：為甲方和乙方提供租賃信息、促成租賃交易的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）咨詢服務(wù)方：為甲方和乙方提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等咨詢服務(wù)的外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（3）監(jiān)理方：對(duì)租賃物或租賃過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的條件與程序2.1條件（1）甲方或乙方提出需要第三方介入的書面申請(qǐng)。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。（3）介入事項(xiàng)符合本合同規(guī)定。2.2程序（1）甲方或乙方書面通知對(duì)方及第三方，說(shuō)明介入原因、第三方資質(zhì)及預(yù)期目標(biāo)。（2）第三方在收到通知后[具體時(shí)間]，向甲方和乙方提交介入?yún)f(xié)議草案。（3）經(jīng)甲方和乙方同意后，與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議。（4）第三方按照介入?yún)f(xié)議的約定履行職責(zé)。3.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明3.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保第三方介入的合法性、合規(guī)性。（2）甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并提供必要的協(xié)助。3.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并提供必要的協(xié)助。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額（1）中介方的責(zé)任限額：中介方因其違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，賠償金額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用總額的[具體比例]。（2）咨詢服務(wù)方的責(zé)任限額：咨詢服務(wù)方因其違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，賠償金額不超過(guò)咨詢服務(wù)費(fèi)用總額的[具體比例]。（3）監(jiān)理方的責(zé)任限額：監(jiān)理方因其違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，賠償金額不超過(guò)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額的[具體比例]。4.2免責(zé)條款（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）因甲方或乙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1權(quán)利劃分（1）甲方與乙方之間：本合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響。（2）甲方與第三方之間：甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方簽訂的介入?yún)f(xié)議約定。（3）乙方與第三方之間：乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方簽訂的介入?yún)f(xié)議約定。5.2責(zé)任劃分（1）甲方與乙方之間：本合同的責(zé)任由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。（2）甲方與第三方之間：甲方與第三方之間的責(zé)任由雙方簽訂的介入?yún)f(xié)議約定。（3）乙方與第三方之間：乙方與第三方之間的責(zé)任由雙方簽訂的介入?yún)f(xié)議約定。5.3爭(zhēng)議解決（1）甲方與乙方之間的爭(zhēng)議：按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。（2）甲方與第三方之間的爭(zhēng)議：按照介入?yún)f(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。（3）乙方與第三方之間的爭(zhēng)議：按照介入?yún)f(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.店鋪?zhàn)赓U平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注租賃商鋪的面積、位置、邊界、設(shè)施布局等。說(shuō)明：此圖作為合同附件，用于明確租賃物的具體范圍和使用情況。2.店鋪?zhàn)赓U合同附件要求：包括租賃雙方的基本信息、租金支付明細(xì)、合同期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此附件作為合同補(bǔ)充，用于進(jìn)一步明確合同條款的具體內(nèi)容。3.裝修圖紙要求：詳細(xì)展示店鋪裝修的設(shè)計(jì)方案，包括裝修材料、施工工藝等。說(shuō)明：此圖紙作為合同附件，用于規(guī)范店鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)和施工過(guò)程。4.安全協(xié)議要求：明確租賃物及店鋪內(nèi)部的安全責(zé)任、安全措施等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于保障租賃物及人員安全。5.衛(wèi)生協(xié)議要求：規(guī)定店鋪的日常衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、清潔責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于確保店鋪環(huán)境衛(wèi)生。6.不可抗力事件記錄要求：詳細(xì)記錄不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、影響范圍等。說(shuō)明：此記錄作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在和影響。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可協(xié)議要求：明確乙方使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的范圍、期限等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按合同約定支付租金，構(gòu)成違約。示例：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金，若逾期未支付，則按日計(jì)算滯納金。2.未按合同約定使用租賃物責(zé)任認(rèn)定：乙方未按合同約定使用租賃物，造成損壞或影響他人使用，構(gòu)成違約。示例：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致安全隱患，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。3.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，未得到甲方書面同意，構(gòu)成違約。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自拆除租賃物內(nèi)的隔斷墻，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。4.造成租賃物損壞責(zé)任認(rèn)定：乙方在使用過(guò)程中造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：乙方使用過(guò)程中，導(dǎo)致租賃物墻面出現(xiàn)裂縫，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定：乙方違反合同約定的其他行為，構(gòu)成違約。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，在租賃物內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，違反了合同約定。全文完。步行街二零二四年度個(gè)人店鋪?zhàn)赓U與知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃標(biāo)的及位置1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃保證金1.6租賃用途1.7合同解除及違約責(zé)任1.8物業(yè)管理及費(fèi)用1.9水電及公共設(shè)施1.10維修責(zé)任及費(fèi)用1.11知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)1.12爭(zhēng)議解決方式1.13合同生效及終止1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息第二條租賃標(biāo)的及位置2.1租賃標(biāo)的為位于甲方擁有的步行街地段編號(hào)為的商鋪，商鋪面積為平方米。2.2商鋪位置具體為步行街段號(hào)，具體位置以甲方提供的租賃商鋪平面圖為準(zhǔn)。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年個(gè)月。第四條租金及支付方式4.1本合同租金為人民幣元/月，乙方應(yīng)于每月的日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.2甲方收到租金后，向乙方開具收款憑證。第五條租賃保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣元。5.2租賃期滿或合同解除后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)無(wú)息退還租賃保證金。第六條租賃用途6.1乙方租賃商鋪僅用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，不得用于居住、倉(cāng)儲(chǔ)或其他非法用途。6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第七條合同解除及違約責(zé)任7.1.1乙方未按時(shí)支付租金或逾期天；7.1.2乙方未按照約定的用途使用租賃商鋪；7.1.3乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；7.1.4乙方因故提前終止租賃合同。7.2.1甲方未按時(shí)交付租賃商鋪或交付的商鋪不符合約定；7.2.2甲方違反國(guó)家法律法規(guī)，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。7.3.1違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金；7.3.2因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償；7.3.3本合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。物業(yè)管理及費(fèi)用8.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)步行街進(jìn)行統(tǒng)一物業(yè)管理，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定。8.2物業(yè)管理費(fèi)為人民幣元/月，由乙方在每月支付租金的同時(shí)一并支付。8.3物業(yè)管理費(fèi)包含但不限于清潔、綠化、安保、維修等服務(wù)。8.4如遇特殊情況或額外服務(wù)需求，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況向乙方收取額外費(fèi)用。8.5乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，逾期未繳者，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金。652578水電及公共設(shè)施9.1乙方在使用商鋪期間，應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定及甲方要求合理使用水電。9.2水電費(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)算，乙方應(yīng)在每月的日前向供水供電部門繳納費(fèi)用。9.3公共設(shè)施如電梯、消防設(shè)施等，乙方應(yīng)予以合理使用并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。652579維修責(zé)任及費(fèi)用10.1商鋪的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于燈具、門窗、墻面等。10.2大修及結(jié)構(gòu)性維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過(guò)程中因不當(dāng)使用造成的損壞除外。10.3乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)商鋪損壞時(shí)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。652580知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的法律、法規(guī)。11.2乙方不得在商鋪內(nèi)銷售侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的商品。11.3甲方對(duì)商鋪的裝修、裝飾等設(shè)計(jì)擁有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方不得擅自復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或使用。652581爭(zhēng)議解決方式12.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。652582合同生效及終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。652583其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入本合同的目的包括但不限于提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、咨詢服務(wù)等，以協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入本合同的方式包括但不限于：15.3.1.1作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；15.3.1.2作為評(píng)估方，對(duì)租賃商鋪的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；15.3.1.3作為咨詢服務(wù)方，提供法律、財(cái)務(wù)等方面的專業(yè)意見。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在履行本合同時(shí)，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的%，具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。15.5第三方責(zé)權(quán)利15.5.1第三方的權(quán)利：15.5.1.1收取約定的服務(wù)費(fèi)用；15.5.1.2在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提供專業(yè)意見；15.5.1.3享有合同中約定的其他權(quán)利。15.5.2第三方的義務(wù)：15.5.2.1按照合同約定履行服務(wù)職責(zé)；15.5.2.2對(duì)甲乙雙方的信息保密；15.5.2.3對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。15.6.2第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.6.3第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)明確告知甲乙雙方其服務(wù)的范圍、費(fèi)用和責(zé)任限額。15.7第三方介入合同的變更15.7.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改本合同相關(guān)條款。15.7.2任何未經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入，均視為無(wú)效，甲乙雙方有權(quán)拒絕。15.8第三方介入合同的終止15.8.1如第三方介入本合同的行為違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.8.2第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)立即停止所有介入行為，并退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。15.9第三方介入合同的爭(zhēng)議解決15.9.1如因第三方介入本合同而產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。15.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同第12.1條的規(guī)定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同要求：合同中所有條款的詳細(xì)內(nèi)容，包括但不限于租賃期限、租金、保證金、物業(yè)管理、水電費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件為合同的核心內(nèi)容，應(yīng)清晰、完整地反映雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：商鋪平面圖要求：商鋪的詳細(xì)平面布局圖，標(biāo)注房間號(hào)碼、面積、門窗位置等。說(shuō)明：本附件用于明確商鋪的具體位置和面積，避免日后產(chǎn)生糾紛。3.附件三：租金支付憑證要求：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：本附件用于證明乙方已按時(shí)支付租金，作為甲方開具收款憑證的依據(jù)。4.附件四：物業(yè)管理費(fèi)支付憑證要求：乙方支付物業(yè)管理費(fèi)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：本附件用于證明乙方已按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)，作為