江蘇省住宅裝飾裝修工程施工合同

江蘇省住宅裝飾裝修工程施工合同

甲方（業(yè)主）：_____________________

乙方（施工方）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_____________________

鑒于甲方擬對(duì)位于江蘇省的住宅進(jìn)行裝飾裝修工程，乙方具有相應(yīng)的裝飾裝修工程施工資質(zhì)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方承包甲方住宅裝飾裝修工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：江蘇省住宅裝飾裝修工程。

2.工程地點(diǎn)：________________________。

3.工程范圍：本合同所涉及的裝飾裝修工程包括但不限于墻面、地面、頂面、門窗、水電改造等，具體施工內(nèi)容以雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。

4.工程期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____天。

5.工程質(zhì)量：按照國(guó)家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB50327-2001）及江蘇省相關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

二、雙方責(zé)任

1.甲方責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)提供施工所需的水、電等基本條件，并保證施工期間的暢通使用。

（2）甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。

（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過(guò)程中與鄰里的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。

（4）甲方應(yīng)提供施工圖紙及施工要求，并在施工前與乙方進(jìn)行確認(rèn)。

2.乙方責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定及施工圖紙的要求進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量。

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及江蘇省關(guān)于裝飾裝修工程的法律法規(guī)，確保施工安全。

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔衛(wèi)生，施工結(jié)束后清理現(xiàn)場(chǎng)。

（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工人員的管理，確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。

三、工程價(jià)款及支付方式

1.工程總價(jià)款為人民幣（大寫）____________________元，（小寫）￥__________元。

2.工程款支付方式如下：

（1）合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)款的____%作為預(yù)付款。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付工程總價(jià)款的____%。

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)款的____%。

（4）剩余____%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后____日內(nèi)支付完畢。

四、工程變更

1.施工過(guò)程中如需變更施工內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

2.工程變更導(dǎo)致的工程價(jià)款增減，按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，并在變更協(xié)議中明確。

五、工程驗(yàn)收

1.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

2.甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后____日內(nèi)提出整改意見。

3.工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收單，作為工程竣工的依據(jù)。

六、質(zhì)量保證

1.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程質(zhì)量提供____年的質(zhì)保期。

2.質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修。

3.因甲方使用不當(dāng)或第三方原因造成的損壞，乙方不承擔(dān)維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)____%的違約金。

2.乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款____%的違約金。

3.因一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

甲方（業(yè)主）：_____________________

乙方（施工方）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_____________________

以上合同內(nèi)容為雙方協(xié)商一致的結(jié)果，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。在合同履行