單方商品房房屋贈與合同

單方商品房房屋贈與合同

本合同由以下雙方于2023年12月21日簽訂：

贈與人（甲方）：【贈與人全稱】

地址：【贈與人地址】

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：【贈與人身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼】

受贈人（乙方）：【受贈人全稱】

地址：【受贈人地址】

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：【受贈人身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼】

鑒于甲方擁有位于【房屋具體地址】的商品房一套，甲方愿意無償贈與乙方，乙方愿意接受贈與。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條贈與房屋的基本情況

1.1甲方贈與乙方的房屋位于【房屋具體地址】，建筑面積為【房屋建筑面積】平方米，房屋所有權(quán)證號為【房屋所有權(quán)證號】。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利限制，甲方對該房屋擁有完全的處分權(quán)。

1.3該房屋為【房屋性質(zhì)】，用途為【房屋用途】。

第二條贈與條件

2.1甲方贈與乙方該房屋，無需乙方支付任何對價。

2.2乙方接受贈與后，應(yīng)按照國家規(guī)定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2.3甲方保證贈與的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛，若因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1.1甲方應(yīng)保證贈與房屋的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

3.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后【具體時間】內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.1.3甲方應(yīng)向乙方提供辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的所有文件和資料。

3.1.4甲方應(yīng)保證贈與房屋在交付乙方前無任何債務(wù)、稅費(fèi)等未清事項(xiàng)。

3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付贈與房屋。

3.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后【具體時間】內(nèi)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.2.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的所有文件和資料。

3.2.4乙方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后，按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

第四條房屋交付

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后【具體時間】內(nèi)將贈與房屋交付給乙方。

4.2房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備完好，符合居住使用條件。

4.3甲方交付房屋時，應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙、水電卡等相關(guān)物品。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按合同約定交付贈與房屋或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為贈與房屋價值的【違約金比例】%。

5.2如乙方未按合同約定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為贈與房屋價值的【違約金比例】%。

5.3雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，任何一方違約，除支付違約金外，還應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第六條合同的變更和解除

6.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

6.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同，變更或解除合同應(yīng)采用書面形式。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

7.2在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：【贈與人簽字/蓋章】

日期：【簽訂日期】

乙方（簽字/蓋章）：【受贈人簽字/蓋章】