冷凍倉庫租賃協(xié)議書

冷凍倉庫租賃協(xié)議書

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的冷凍倉庫，并愿意將其出租給乙方使用；乙方因業(yè)務(wù)需要，愿意承租甲方的冷凍倉庫。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本冷凍倉庫租賃協(xié)議書。

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的冷凍倉庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細情況見附件一《租賃物詳細描述》。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議項下的租賃期限為自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應在每季度的第一個月的____日前支付給甲方。

3.3甲方應在收到租金后____個工作日內(nèi)向乙方開具正式發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于沖抵租金。

4.3租賃期限屆滿，乙方履行完畢本協(xié)議項下的所有義務(wù)后，甲方應在____個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應保證租賃物符合國家有關(guān)冷凍倉庫的安全、衛(wèi)生等標準和要求。

5.2甲方應保證租賃物在租賃期限內(nèi)的正常使用，不得無故收回租賃物。

5.3甲方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

5.4甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應按照本協(xié)議約定支付租金和押金。

6.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

6.3乙方應遵守國家有關(guān)冷凍倉庫的法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進行違法活動。

6.4乙方應負責租賃物內(nèi)的貨物安全，對于因乙方原因造成的租賃物損壞或貨物損失，乙方應承擔賠償責任。

第七條違約責任

7.1如甲方未按本協(xié)議約定提供租賃物或未履行其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

7.2如乙方未按本協(xié)議約定支付租金或押金，或未履行其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

7.3任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的一切損失。

第八條不可抗力

8.1由于不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，該方應及時通知對方，并提供相應的證明。

8.2雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決是否解除本協(xié)議、部分或全部免除履行義務(wù)，或者延期履行。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本協(xié)議的任何修改和補充均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年