工業(yè)廠房租賃協(xié)議

工業(yè)廠房租賃協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

法定代表人：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

法定代表人：______________________

鑒于甲方為合法擁有本協(xié)議項下工業(yè)廠房的所有權(quán)或使用權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)需要，擬租賃甲方的工業(yè)廠房，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃協(xié)議，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于________________（詳細(xì)地址）的工業(yè)廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體描述如下：

-建筑面積：________平方米；

-結(jié)構(gòu)：________；

-設(shè)備設(shè)施：________；

-其他：________。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣（大寫）________元整（￥________）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個月的____日前支付給甲方。

3.3甲方應(yīng)在收到租金后____個工作日內(nèi)向乙方開具相應(yīng)的租金發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）________元整（￥________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反本協(xié)議約定。租賃期限屆滿且乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

5.2租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好無損，正常使用狀態(tài)。

第六條租賃物的使用與維護

6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

6.3乙方不得在租賃物內(nèi)進行違法活動，不得損害甲方的合法權(quán)益。

第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方保證對租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證租賃物符合國家有關(guān)安全、環(huán)保等規(guī)定。

7.2甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全，符合乙方使用要求。

7.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)。

第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物，并享有租賃物的使用收益。

8.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金和押金。

8.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

8.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全、環(huán)保等規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)進行違法活動。

第九條違約責(zé)任

9.1如甲方未按本協(xié)議約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）________元整（￥________）。

9.2如乙方未按本協(xié)議約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的千分之五作為滯納金。

9.3如乙方違反本協(xié)議第六條、第八條的約定，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失，并有權(quán)解除本協(xié)議。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

10.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行。

第十一條爭議解決

11.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條協(xié)議的變更與解除

12.1本協(xié)議的任何變更和補充均需雙方書面同意。

12.2雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

12.3如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十三條其他

13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

13.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

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