賣房委托協(xié)議委托房產(chǎn)中介

賣房委托協(xié)議委托房產(chǎn)中介

賣房委托協(xié)議

甲方（委托方）：【甲方全名】

身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】

聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】

乙方（受托方）：【乙方公司全名】

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：【乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】

聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】

鑒于甲方擁有位于【房產(chǎn)具體地址】的房產(chǎn)一處，甲方有意出售該房產(chǎn)，并委托乙方作為中介機(jī)構(gòu)協(xié)助完成房產(chǎn)的出售事宜。甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議如下：

第一條委托事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助甲方出售位于【房產(chǎn)具體地址】的房產(chǎn)。

1.2乙方應(yīng)提供包括但不限于房產(chǎn)信息發(fā)布、客戶咨詢、看房安排、價(jià)格談判、合同簽訂等中介服務(wù)。

第二條委托期限

2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至【具體日期】。

2.2如在委托期限內(nèi)房產(chǎn)未能成功出售，甲方有權(quán)選擇是否延長(zhǎng)委托期限或終止本協(xié)議。

第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)中介服務(wù)，并有權(quán)隨時(shí)了解房產(chǎn)出售的進(jìn)展情況。

3.2甲方應(yīng)保證所委托出售的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛，并提供房產(chǎn)相關(guān)的所有合法證明文件。

3.3甲方應(yīng)配合乙方完成房產(chǎn)的展示、看房等活動(dòng)，并在乙方的協(xié)助下與潛在買家進(jìn)行價(jià)格談判。

3.4甲方應(yīng)在房產(chǎn)成功出售后，按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)提供專業(yè)的房產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)信息發(fā)布、客戶咨詢、看房安排等。

4.3乙方應(yīng)保證在提供中介服務(wù)過(guò)程中遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法違規(guī)行為。

4.4乙方應(yīng)保證在房產(chǎn)出售過(guò)程中保護(hù)甲方的隱私和商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式

5.1甲方同意在房產(chǎn)成功出售后，按照房產(chǎn)成交價(jià)的【百分比】%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后【具體時(shí)間】個(gè)工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定賬戶。

5.3乙方指定賬戶信息如下：

開戶行：【乙方開戶行名稱】

賬號(hào)：【乙方銀行賬號(hào)】

戶名：【乙方公司全名】

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按照本協(xié)議約定支付中介服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付中介服務(wù)費(fèi)的【百分比】%。

6.2如乙方未按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

7.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

第八條協(xié)議的變更和解除

8.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。

8.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條其他約定

9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式確定。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條生效條件

10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：【甲方簽字】

日期：【簽訂日期】

乙方（蓋章）：【乙方公司公章】

日期：【簽訂日期】

以上協(xié)議內(nèi)容為甲乙雙方基于平等、自愿的原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商后達(dá)成的共識(shí)。雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款，確保房