2025版中介機構(gòu)二手房買賣傭金分成合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版中介機構(gòu)二手房買賣傭金分成合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1中介機構(gòu)名稱及地址1.2買方信息1.3賣方信息2.交易房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋交易稅費3.傭金及分成比例3.1傭金計算方式3.2分成比例及分配方式3.3傭金支付時間及方式4.服務內(nèi)容及期限4.1中介機構(gòu)服務內(nèi)容4.2服務期限4.3服務期限延長及終止條件5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責任6.知識產(chǎn)權(quán)條款6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識產(chǎn)權(quán)使用6.3違約責任7.違約責任及賠償7.1違約情形7.2違約責任7.3賠償方式及金額8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明10.3附件三：其他相關(guān)文件11.其他約定事項11.1法律適用11.2合同份數(shù)11.3合同解釋12.合同簽署日期13.合同簽署地點14.合同簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1中介機構(gòu)名稱：[中介機構(gòu)全稱]1.2中介機構(gòu)地址：[中介機構(gòu)詳細地址]1.3買方信息1.3.1買方姓名：[買方姓名]1.3.2買方身份證號碼：[買方身份證號碼]1.3.3買方聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]1.4賣方信息1.4.1賣方姓名：[賣方姓名]1.4.2賣方身份證號碼：[賣方身份證號碼]1.4.3賣方聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]2.交易房屋信息2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落地址：[房屋詳細地址]2.1.2房屋建筑面積：[房屋建筑面積]2.1.3房屋用途：[房屋用途]2.1.4房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]2.2.2房屋產(chǎn)權(quán)人：[房屋產(chǎn)權(quán)人姓名]2.2.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]2.3房屋交易稅費2.3.1預計交易稅費：[預計交易稅費總額]2.3.2稅費承擔方：[稅費承擔方]3.傭金及分成比例3.1傭金計算方式3.1.1傭金計算基數(shù)：[傭金計算基數(shù)]3.1.2傭金計算比例：[傭金計算比例]3.2分成比例及分配方式3.2.1中介機構(gòu)分成比例：[中介機構(gòu)分成比例]3.2.2買方代表分成比例：[買方代表分成比例]3.2.3賣方代表分成比例：[賣方代表分成比例]3.3傭金支付時間及方式3.3.1傭金支付時間：[傭金支付具體時間]3.3.2傭金支付方式：[傭金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.服務內(nèi)容及期限4.1中介機構(gòu)服務內(nèi)容4.1.1提供市場信息4.1.2協(xié)助買賣雙方進行談判4.1.3協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)4.2服務期限：[服務期限起止日期]4.3服務期限延長及終止條件4.3.1服務期限延長：[服務期限延長條件及程序]4.3.2服務期限終止：[服務期限終止條件及程序]5.保密條款5.1保密內(nèi)容：[涉及保密的具體內(nèi)容]5.2保密期限：[保密期限]5.3違約責任：[違反保密條款的違約責任及賠償方式]6.知識產(chǎn)權(quán)條款6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：[知識產(chǎn)權(quán)的具體內(nèi)容及其歸屬]6.2知識產(chǎn)權(quán)使用：[知識產(chǎn)權(quán)的使用范圍及限制]6.3違約責任：[違反知識產(chǎn)權(quán)條款的違約責任及賠償方式]7.違約責任及賠償7.1違約情形：[列舉可能出現(xiàn)的違約情形]7.2違約責任：[針對每種違約情形的具體違約責任]7.3賠償方式及金額：[針對違約情形的賠償方式及賠償金額計算方式]8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1通過友好協(xié)商解決8.1.2協(xié)商不成的，提交[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1[爭議解決機構(gòu)名稱]8.2.2爭議解決機構(gòu)的地址及聯(lián)系方式8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交后的處理流程8.3.2爭議解決結(jié)果的法律效力9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后生效9.1.2合同生效的具體時間9.2合同終止條件9.2.1合同約定的服務期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3違約行為導致合同解除9.3合同解除條件9.3.1合同中約定的解除條件9.3.2違約行為導致的合同解除10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.1.1房屋買賣合同的簽訂主體10.1.2房屋買賣合同的主要內(nèi)容10.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明10.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明的文件類型10.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證明的內(nèi)容要求10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1相關(guān)文件的清單10.3.2相關(guān)文件的具體要求11.其他約定事項11.1法律適用11.1.1合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、轉(zhuǎn)讓、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律11.2合同份數(shù)11.2.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力11.3合同解釋11.3.1本合同條款如有歧義，應按有利于合同目的實現(xiàn)的原則進行解釋12.合同簽署日期12.1合同簽署日期：[具體日期]13.合同簽署地點13.1合同簽署地點：[具體地點]14.合同簽署人簽字14.1中介機構(gòu)代表簽字：14.2買方代表簽字：14.3賣方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定原因被甲乙雙方邀請或允許介入合同關(guān)系中的其他個人或機構(gòu)。15.1.2第三方不包括合同簽訂的甲乙雙方及中介機構(gòu)。15.2第三方的介入范圍15.2.1第三方可提供專業(yè)咨詢、評估、擔保等服務。15.2.2第三方可協(xié)助解決合同履行中的爭議或糾紛。15.2.3第三方可參與合同履行過程中的談判和協(xié)商。16.第三方的選擇與邀請16.1第三方的選擇16.1.1甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇。16.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，能夠勝任合同履行中的相關(guān)職責。16.2第三方的邀請16.2.1甲乙雙方應書面邀請第三方介入合同關(guān)系。16.2.2邀請函應明確第三方的職責、權(quán)限及預期目標。17.第三方的責任與義務17.1第三方的責任17.1.1第三方應按照合同約定履行職責，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。17.1.2第三方在履行職責過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.2第三方的義務17.2.1第三方應保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2.2第三方應配合甲乙雙方進行合同履行，不得故意拖延或阻撓。18.第三方的權(quán)利18.1第三方的權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費用。19.第三方的責任限額19.1責任限額的定義19.1.1責任限額是指第三方在履行合同過程中，對因自身原因造成的損失承擔的最高賠償金額。19.2責任限額的確定19.2.1責任限額應根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力和合同約定確定。19.2.2責任限額應在合同中明確約定。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責任劃分20.1.1第三方對自身行為負責，不承擔甲乙雙方因自身原因造成的損失。20.1.2甲乙雙方對自身行為負責，不因第三方介入而免除或減輕責任。20.2權(quán)利劃分20.2.1第三方享有合同約定的權(quán)利，但不得損害甲乙雙方的權(quán)利。20.2.2甲乙雙方的權(quán)利不受第三方介入的影響。20.3職責劃分20.3.1第三方的職責由合同約定，甲乙雙方應配合第三方履行職責。20.3.2甲乙雙方應各自履行合同約定的職責，不得因第三方介入而免除。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更的提出21.1.1第三方介入前，甲乙雙方可就合同變更事項進行協(xié)商。21.1.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商合同變更事宜。21.2合同變更的生效21.2.1合同變更經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致后生效。21.2.2合同變更的生效時間應在合同中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：包含房屋買賣雙方的詳細信息、房屋的具體信息、交易價格、付款方式、交房時間、違約責任等內(nèi)容。說明：此附件為房屋買賣雙方正式的買賣合同，是交易的核心文件。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等官方證明文件，證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和清晰度。說明：此附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保交易的合法性。3.附件三：中介機構(gòu)服務協(xié)議詳細要求：明確中介機構(gòu)的服務內(nèi)容、服務期限、傭金比例、支付方式等。說明：此附件是中介機構(gòu)與買賣雙方之間的服務協(xié)議，明確了中介機構(gòu)的權(quán)利和義務。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：若引入第三方服務，需明確第三方服務的具體內(nèi)容、服務期限、費用、責任等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為和責任。5.附件五：交易稅費清單詳細要求：列出交易過程中可能產(chǎn)生的稅費種類、金額及承擔方。說明：此附件用于明確交易稅費的具體情況，避免后期產(chǎn)生糾紛。6.附件六：房屋驗收報告詳細要求：對房屋進行驗收，列出房屋的實際情況，包括裝修、設施、設備等。說明：此附件用于確認房屋的實際情況，確保買賣雙方權(quán)益。7.附件七：支付憑證詳細要求：提供支付傭金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證。說明：此附件用于證明傭金支付的真實性和及時性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按時支付購房款責任認定標準：根據(jù)合同約定的付款時間，買方未按時支付購房款。示例說明：合同約定買方應在成交后30日內(nèi)支付購房款，若買方未在規(guī)定時間內(nèi)支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：賣方未按時交房責任認定標準：根據(jù)合同約定的交房時間，賣方未按時交房。示例說明：合同約定賣方應在成交后60日內(nèi)交房，若賣方未在規(guī)定時間內(nèi)交房，則構(gòu)成違約。3.違約行為：中介機構(gòu)未按約定提供服務責任認定標準：中介機構(gòu)未按照合同約定的服務內(nèi)容、服務期限提供服務。示例說明：中介機構(gòu)未按照合同約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)，則構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方未按照合同約定履行其服務內(nèi)容、職責。示例說明：第三方未按照合同約定提供專業(yè)的評估服務，則構(gòu)成違約。5.違約行為：任何一方泄露合同秘密責任認定標準：任何一方泄露合同中涉及的商業(yè)秘密或個人隱私。示例說明：賣方泄露買方個人信息，則構(gòu)成違約。全文完。2024版中介機構(gòu)二手房買賣傭金分成合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.定義與解釋2.1合同術(shù)語定義2.2相關(guān)法律法規(guī)解釋3.合同主體3.1甲方（中介機構(gòu)）基本信息3.2乙方（賣方）基本信息3.3丙方（買方）基本信息4.交易房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)基本情況4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息4.3房產(chǎn)交易價格5.傭金計算方式5.1傭金計算基數(shù)5.2傭金比例5.3傭金支付方式6.傭金分成比例6.1甲方與乙方傭金分成比例6.2甲方與丙方傭金分成比例6.3特殊情況下的傭金分成比例7.傭金支付時間與方式7.1傭金支付時間7.2傭金支付方式7.3傭金支付憑證8.保密條款8.1保密義務8.2保密信息的范圍8.3違反保密義務的責任9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3丙方違約責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同生效條件12.3合同附件13.合同生效、變更與解除13.1合同生效時間13.2合同變更13.3合同解除14.合同附件清單14.1房產(chǎn)信息核實證明14.2交易雙方身份證明14.3其他相關(guān)證明材料第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與意義本合同旨在明確甲乙丙三方在二手房買賣過程中傭金分成及責任義務，保障各方合法權(quán)益，促進交易順利進行。2.定義與解釋2.1合同術(shù)語定義本合同中，甲方指中介機構(gòu)，乙方指賣方，丙方指買方。2.2相關(guān)法律法規(guī)解釋本合同中對相關(guān)法律法規(guī)的引用，均以最新版本為準。3.合同主體3.1甲方（中介機構(gòu)）基本信息甲方全稱：____________________甲方法定代表人：_________________甲方住所地：____________________3.2乙方（賣方）基本信息乙方全稱：____________________乙方法定代表人：_________________乙方住所地：____________________3.3丙方（買方）基本信息丙方全稱：____________________丙方法定代表人：_________________丙方住所地：____________________4.交易房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)坐落地址：____________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________房產(chǎn)建筑面積：____________________房產(chǎn)用途：____________________4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息房產(chǎn)所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.3房產(chǎn)交易價格房產(chǎn)交易總價為人民幣：____________________元整。5.傭金計算方式5.1傭金計算基數(shù)傭金計算基數(shù)為房產(chǎn)交易總價。5.2傭金比例本合同傭金比例為：____________________%。5.3傭金支付方式傭金支付方式為：____________________。6.傭金分成比例6.1甲方與乙方傭金分成比例甲方與乙方傭金分成比例為：____________________%。6.2甲方與丙方傭金分成比例甲方與丙方傭金分成比例為：____________________%。6.3特殊情況下的傭金分成比例如遇特殊情況，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可調(diào)整傭金分成比例。7.傭金支付時間與方式7.1傭金支付時間傭金支付時間為：____________________。7.2傭金支付方式傭金支付方式為：____________________。7.3傭金支付憑證甲方收到傭金后，應向乙方開具傭金支付憑證。8.保密條款8.1保密義務甲乙丙三方對本合同內(nèi)容以及交易過程中的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密信息的范圍保密信息包括但不限于：交易價格、傭金比例、交易雙方的身份信息、合同條款等。8.3違反保密義務的責任任何一方違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。9.違約責任9.1甲方違約責任若甲方未能按照約定提供真實、有效的房源信息，或未按約定完成交易手續(xù)，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為交易總價的一定比例。9.2乙方違約責任若乙方未能按約定履行出售房產(chǎn)的義務，或提供虛假信息導致交易失敗，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為交易總價的一定比例。9.3丙方違約責任若丙方未能按約定履行購買房產(chǎn)的義務，或提供虛假信息導致交易失敗，丙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為交易總價的一定比例。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方違約，且違約方在接到解除合同的通知后仍未履行或未采取補救措施的；（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；（3）經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同自行終止。10.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，甲乙丙三方應按照約定處理剩余事宜，包括但不限于：退還定金、支付違約金、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會為：____________________。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。12.其他約定事項12.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行的，合同雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方。12.2合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)信息核實證明、交易雙方身份證明、其他相關(guān)證明材料。13.合同生效、變更與解除13.1合同生效時間本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更本合同經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可以變更。變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.3合同解除本合同在符合解除條件的情況下，可由任何一方解除。14.合同附件清單14.1房產(chǎn)信息核實證明14.2交易雙方身份證明14.3其他相關(guān)證明材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中的第三方，是指除甲乙丙三方以外的，為完成交易或提供相關(guān)服務而介入本合同的主體，包括但不限于律師、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)、金融服務機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供法律咨詢、評估房產(chǎn)價值、進行房產(chǎn)測繪、提供金融服務等。16.第三方介入的申請與同意16.1申請程序任何一方需要第三方介入時，應提前向其他各方提出申請，并說明介入的目的、所需服務內(nèi)容以及預期費用。16.2同意程序其他各方應在收到申請后，在一定期限內(nèi)（如3個工作日內(nèi)）表示同意或不同意。若未在規(guī)定期限內(nèi)表示意見，視為默認同意。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因提供的服務或履行職責不當而給甲乙丙三方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙丙三方在合同中約定，具體金額應考慮第三方服務的性質(zhì)、難度、風險等因素。18.第三方服務費用18.1費用承擔第三方服務費用由委托方承擔，具體費用由甲乙丙三方在合同中約定。18.2費用支付第三方服務費用應在服務完成后，由委托方按照約定支付給第三方。19.第三方介入后的合同調(diào)整19.1合同內(nèi)容調(diào)整第三方介入后，甲乙丙三方可根據(jù)實際情況對合同內(nèi)容進行調(diào)整，以適應第三方服務的需要。19.2合同效力調(diào)整后的合同內(nèi)容仍具有法律效力，各方應繼續(xù)履行。20.第三方與其他各方的責任劃分20.1第三方責任第三方應按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，履行其服務職責，并對因自身原因造成的損失承擔相應責任。20.2甲乙丙三方責任甲乙丙三方應按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，各自承擔相應的責任，包括但不限于：（1）甲方負責協(xié)調(diào)第三方服務，確保服務質(zhì)量和進度；（2）乙方負責提供準確、完整的房產(chǎn)信息，配合第三方進行評估、測繪等工作；（3）丙方負責提供真實、有效的購買意愿和支付能力，配合第三方完成交易手續(xù)。21.第三方介入的風險防范21.1風險識別甲乙丙三方應識別第三方介入可能帶來的風險，包括但不限于服務質(zhì)量、信息安全、費用過高等。21.2風險防范措施（1）選擇信譽良好、資質(zhì)齊全的第三方；（2）明確第三方服務內(nèi)容和責任；（3）對第三方服務進行監(jiān)督和評估；（4）在合同中約定違約責任和賠償標準。22.第三方介入的合同解除22.1解除條件（1）第三方服務不符合合同約定或相關(guān)規(guī)定；（2）第三方存在重大違約行為；（3）其他合理原因。22.2解除程序解除第三方介入部分，應按照合同約定和相關(guān)規(guī)定進行，包括但不限于通知其他各方、協(xié)商解除等。23.第三方介入的合同終止23.1終止條件（1）第三方服務已完成或達到合同約定的終止條件；（2）合同解除；（3）其他合理原因。23.2終止后的處理合同終止后，甲乙丙三方應按照合同約定和相關(guān)規(guī)定處理剩余事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資料歸檔等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息核實證明要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、交易限制等信息的證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：核實房產(chǎn)的真實性、合法性，確保交易雙方權(quán)益。2.交易雙方身份證明要求：提供交易雙方的身份證明文件，如身份證、護照等。說明：確認交易雙方的身份，確保交易真實有效。3.房產(chǎn)評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含房產(chǎn)價值評估、市場分析等內(nèi)容。4.房產(chǎn)測繪報告要求：由具備資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，包含房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：確保房產(chǎn)面積準確，為交易提供依據(jù)。5.金融服務協(xié)議要求：如涉及貸款，需提供貸款合同、還款計劃等。說明：明確貸款金額、利率、還款方式等，確保貸款順利進行。6.合同變更協(xié)議要求：如合同內(nèi)容需變更，需簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：確保合同變更合法有效，保障各方權(quán)益。7.爭議解決協(xié)議要求：如涉及爭議解決，需簽訂爭議解決協(xié)議，明確解決方式。說明：為爭議解決提供明確的法律依據(jù)。8.其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能涉及的相關(guān)證明材料。說明：確保交易過程合法合規(guī)，保障各方權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未能提供真實、有效的房源信息；未按約定完成交易手續(xù)。責任認定：向乙方支付違約金，違約金為交易總價的一定比例。示例：若甲方未能提供真實房源信息，導致交易失敗，甲方應支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未能按約定履行出售房產(chǎn)的義務；提供虛假信息導致交易失敗。責任認定：向甲方支付違約金，違約金為交易總價的一定比例。示例：若乙方提供虛假信息，導致交易失敗，乙方應支付違約金。3.丙方違約行為及責任認定違約行為：未能按約定履行購買房產(chǎn)的義務；提供虛假信息導致交易失敗。責任認定：向甲方支付違約金，違約金為交易總價的一定比例。示例：若丙方未能按約定支付房款，導致交易失敗，丙方應支付違約金。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：提供的服務不符合合同約定或相關(guān)規(guī)定；存在重大違約行為。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因違約行為給甲乙丙三方造成的損失。示例：若第三方評估機構(gòu)提供的評估報告嚴重失實，導致交易失敗，第三方應賠償損失。全文完。2024版中介機構(gòu)二手房買賣傭金分成合同2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1.甲方信息1.2.乙方信息2.合同標的2.1.二手房信息2.2.交易價格2.3.交易時間3.傭金計算方式3.1.傭金比例3.2.傭金支付方式3.3.傭金結(jié)算時間4.傭金分成比例4.1.甲方分成比例4.2.乙方分成比例5.傭金支付條件5.1.交易達成條件5.2.交易完成條件5.3.傭金支付時間6.保密條款6.1.保密內(nèi)容6.2.保密期限6.3.違約責任7.違約責任7.1.甲方違約責任7.2.乙方違約責任7.3.違約賠償8.解除合同8.1.合同解除條件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后果9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)9.3.爭議解決費用10.合同生效10.1.合同生效條件10.2.合同生效時間10.3.合同終止條件11.合同附件11.1.附件一：房屋信息11.2.附件二：傭金支付憑證12.合同其他約定12.1.合同變更12.2.合同解除12.3.合同終止13.合同簽署13.1.簽署時間13.2.簽署地點13.3.簽署方式14.合同份數(shù)及效力14.1.合同份數(shù)14.2.合同效力第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1.甲方信息1.1.1.甲方名稱：_________1.1.2.甲方地址：_________1.1.3.甲方聯(lián)系人：_________1.1.4.甲方聯(lián)系電話：_________1.2.乙方信息1.2.1.乙方名稱：_________1.2.2.乙方地址：_________1.2.3.乙方聯(lián)系人：_________1.2.4.乙方聯(lián)系電話：_________2.合同標的2.1.二手房信息2.1.1.房屋地址：_________2.1.2.房屋面積：_________平方米2.1.3.房屋用途：_________2.1.4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________2.2.交易價格2.2.1.交易總價：_________元2.2.2.交易價格支付方式：_________2.3.交易時間2.3.1.交易達成時間：_________2.3.2.交易完成時間：_________3.傭金計算方式3.1.傭金比例3.1.1.傭金總比例為交易總價的_________%。3.2.傭金支付方式3.2.1.傭金支付方式為_________。3.3.傭金結(jié)算時間3.3.1.傭金結(jié)算時間為交易完成后的_________個工作日內(nèi)。4.傭金分成比例4.1.甲方分成比例4.1.1.甲方傭金分成比例為_________%。4.2.乙方分成比例4.2.1.乙方傭金分成比例為_________%。5.傭金支付條件5.1.交易達成條件5.1.1.交易雙方簽訂《房屋買賣合同》。5.2.交易完成條件5.2.1.交易雙方完成房屋過戶手續(xù)。5.3.傭金支付時間5.3.1.傭金支付時間為交易完成后的_________個工作日內(nèi)。6.保密條款6.1.保密內(nèi)容6.2.保密期限6.2.1.保密期限自合同簽訂之日起至交易完成后的_________年。6.3.違約責任6.3.1.若任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金_________元。7.違約責任7.1.甲方違約責任7.1.1.若甲方未按約定支付傭金，應向乙方支付違約金_________元。7.2.乙方違約責任7.2.1.若乙方未按約定完成交易，應向甲方支付違約金_________元。7.3.違約賠償7.3.1.若任何一方違約，除支付違約金外，還應承擔對方因此遭受的直接損失。8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.交易雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。8.2.爭議解決機構(gòu)8.2.1.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3.爭議解決費用8.3.1.爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。9.合同生效9.1.合同生效條件9.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.合同生效時間9.2.1.合同生效時間為_________年_________月_________日。9.3.合同終止條件9.3.1.合同因下列任一原因終止：9.3.1.1.合同約定的期限屆滿；9.3.1.2.交易雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.1.3.合同約定的其他終止條件成就。10.合同附件10.1.附件一：房屋信息10.1.1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；10.1.2.房屋買賣合同復印件；10.1.3.房屋交易稅費繳納憑證復印件。10.2.附件二：傭金支付憑證10.2.1.傭金支付憑證復印件。11.合同其他約定11.1.合同變更11.1.1.合同的任何變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。11.2.合同解除11.2.1.合同的解除，必須符合法律規(guī)定的條件，并以書面形式通知對方。11.3.合同終止11.3.1.合同終止后，雙方應按照約定履行各自的權(quán)利和義務。12.合同簽署12.1.簽署時間12.1.1.本合同于_________年_________月_________日簽署。12.2.簽署地點12.2.1.本合同簽署地點為_________。12.3.簽署方式12.3.1.本合同由雙方代表簽字（或蓋章）。13.合同份數(shù)及效力13.1.合同份數(shù)13.1.1.本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。13.2.合同效力13.2.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起具有同等法律效力。14.合同附件14.1.合同附件一：房屋信息14.1.1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；14.1.2.房屋買賣合同復印件；14.1.3.房屋交易稅費繳納憑證復印件。14.2.合同附件二：傭金支付憑證14.2.1.傭金支付憑證復印件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并以書面形式通知對方。15.3.第三方介入目的15.3.1.第三方介入本合同的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的交易和履行合同義務。16.第三方責任16.1.第三方責任限額16.1.1.第三方在本合同履行過程中，因其過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其承諾的賠償限額。16.2.第三方責任劃分16.2.1.第三方的責任限于其在合同中的具體職責和承諾范圍內(nèi)，超出此范圍的責任由甲乙雙方自行承擔。16.3.第三方責任免除16.3.1.因不可抗力導致合同無法履行或履行受損，第三方不承擔責任。17.第三方權(quán)利17.1.第三方權(quán)利保障17.1.1.第三方在合同履行過程中享有合法權(quán)益，甲乙雙方應保障第三方的合法權(quán)益不受侵害。17.2.第三方知情權(quán)17.2.1.第三方有權(quán)了解合同履行情況，甲乙雙方應及時向第三方提供相關(guān)信息。18.第三方介入后的合同變更18.1.合同變更18.1.1.第三方介入后，若需對合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。18.2.合同變更通知18.2.1.合同變更后，甲乙雙方應及時通知第三方，并確保第三方知曉變更內(nèi)容。19.第三方介入后的違約責任19.1.第三方違約責任19.1.1.