休閑娛樂場(chǎng)所租賃合同

休閑娛樂場(chǎng)所租賃合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、休閑娛樂場(chǎng)所描述1.場(chǎng)所名稱與位置場(chǎng)所名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。2.場(chǎng)所質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證場(chǎng)所設(shè)施齊全、安全，符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和甲方特定要求。乙方應(yīng)保證場(chǎng)所的清潔、衛(wèi)生，確保甲方在使用過程中不受影響。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限甲方租賃乙方場(chǎng)所的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付租賃費(fèi)用，總額為______元（大寫：______），分______期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：第一期：______元，支付日期：______年______月______日；第二期：______元，支付日期：______年______月______日；（以此類推）三、交鑰匙時(shí)間與地點(diǎn)1.交鑰匙時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將場(chǎng)所交鑰匙給甲方。2.交鑰匙地點(diǎn)乙方將場(chǎng)所交鑰匙給甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、其他約定1.甲方在使用場(chǎng)所過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.甲方在使用場(chǎng)所過程中，應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)所設(shè)施，如因甲方原因造成設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)保證場(chǎng)所的安全，如因乙方原因造成甲方或他人人身、財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的場(chǎng)所進(jìn)行實(shí)地查看，如發(fā)現(xiàn)場(chǎng)所不符合要求，有權(quán)拒絕租賃或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整租賃場(chǎng)所的使用方式，但應(yīng)提前通知乙方，并遵守租賃合同約定。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租賃費(fèi)用，并按照合同約定使用場(chǎng)所。維護(hù)場(chǎng)所的整潔和安全，確保場(chǎng)所的設(shè)施和設(shè)備不受損害。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付場(chǎng)所后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е伦赓U合同無法繼續(xù)履行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：保證場(chǎng)所的設(shè)施和設(shè)備完好，并提供必要的維修服務(wù)。確保場(chǎng)所的安全，定期進(jìn)行安全檢查，并及時(shí)告知甲方安全狀況。六、場(chǎng)所查看與驗(yàn)收1.場(chǎng)所查看甲方在簽訂租賃合同前，有權(quán)對(duì)場(chǎng)所進(jìn)行實(shí)地查看，并要求乙方提供場(chǎng)所的相關(guān)資料。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的場(chǎng)所條件、設(shè)施和設(shè)備狀況以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如進(jìn)行整改等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付甲方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式，在每期租金到期日支付相應(yīng)租金。3.保證金甲方應(yīng)向乙方支付合同總租金的______%作為保證金，在合同終止后無違約行為的情況下，乙方應(yīng)無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前終止租賃合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供場(chǎng)所或場(chǎng)所不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按約定進(jìn)行場(chǎng)所維護(hù)或造成場(chǎng)所損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：