常州2025版二手房買賣合同（精裝修套餐附加協(xié)議）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME常州2024版二手房買賣合同（精裝修套餐附加協(xié)議）1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同標(biāo)的物1.3交易價(jià)格及支付方式1.4交房時(shí)間及條件2.房屋狀況2.1房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋附屬設(shè)施及設(shè)備2.4房屋權(quán)屬證明3.精裝修套餐內(nèi)容3.1套餐包含項(xiàng)目3.2套餐品牌及規(guī)格3.3套餐安裝及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.4套餐費(fèi)用及支付方式4.交付與驗(yàn)收4.1交付條件4.2交付時(shí)間4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收流程5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償方式6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.其他約定7.1合同附件7.2合同解除7.3合同生效7.4合同變更7.5合同解除7.6合同終止8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序9.房屋交易稅費(fèi)9.1稅費(fèi)承擔(dān)9.2稅費(fèi)計(jì)算9.3稅費(fèi)支付10.付款方式10.1付款時(shí)間10.2付款方式10.3付款憑證11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證11.2房屋買賣合同11.3精裝修套餐協(xié)議11.4其他相關(guān)文件12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同終止條件12.4合同終止程序13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.合同生效與解釋14.1合同生效條件14.2合同解釋原則14.3合同解釋效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上訂立。1.2合同標(biāo)的物本合同標(biāo)的物為位于常州市區(qū)路號(hào)的房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)為。1.3交易價(jià)格及支付方式交易價(jià)格為人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）。買受人應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣拾萬元整（￥100,000.00），余款在房屋交付前全部付清。1.4交房時(shí)間及條件賣方應(yīng)于2024年6月30日前將房屋交付給買受人。交付時(shí)，房屋應(yīng)具備居住條件，無任何權(quán)屬糾紛。2.房屋狀況2.1房屋產(chǎn)權(quán)狀況賣方保證所售房屋為本人或有權(quán)處分人所有，且無抵押、查封、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑面積為120平方米，套內(nèi)面積為100平方米。2.3房屋附屬設(shè)施及設(shè)備2.4房屋權(quán)屬證明賣方應(yīng)在合同簽訂前向買受人提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。3.精裝修套餐內(nèi)容3.1套餐包含項(xiàng)目3.2套餐品牌及規(guī)格精裝修套餐中各項(xiàng)目品牌及規(guī)格詳見附件《精裝修套餐明細(xì)表》。3.3套餐安裝及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)精裝修套餐的安裝及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》。3.4套餐費(fèi)用及支付方式精裝修套餐費(fèi)用為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），買受人應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣伍萬元整（￥50,000.00），余款在房屋交付后一個(gè)月內(nèi)付清。4.交付與驗(yàn)收4.1交付條件房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)確保房屋符合合同約定的交付條件。4.2交付時(shí)間賣方應(yīng)于2024年6月30日前將房屋交付給買受人。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)，買受人應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。4.4驗(yàn)收流程買受人應(yīng)在房屋交付后七個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書面通知賣方。5.違約責(zé)任5.1違約情形賣方未能按合同約定交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的交付條件，買受人有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任承擔(dān)賣方未按合同約定交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的交付條件，應(yīng)向買受人支付相當(dāng)于違約金人民幣叁萬元整（￥30,000.00）。5.3違約賠償方式賣方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交常州市區(qū)人民法院訴訟解決。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為常州市區(qū)人民法院。6.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，進(jìn)行爭(zhēng)議解決程序。8.其他約定8.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、精裝修套餐明細(xì)表、房屋買賣合同、精裝修套餐協(xié)議以及其他雙方認(rèn)為必要的文件。8.2合同解除8.2.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）不可抗力致使合同無法履行；（3）合同約定的解除條件成就。8.2.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和交付事宜。8.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，雙方應(yīng)按約定履行合同相關(guān)義務(wù)。8.4合同變更8.4.1合同變更條件本合同在履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。8.4.2合同變更程序合同變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照變更后的約定履行合同義務(wù)。8.5合同解除8.5.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）不可抗力致使合同無法履行；（3）合同約定的解除條件成就。8.5.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和交付事宜。9.合同終止9.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同履行完畢；（3）合同解除；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和交付事宜，并相互確認(rèn)合同終止。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交常州市區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為常州市區(qū)人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，進(jìn)行爭(zhēng)議解決程序。11.合同生效與解釋11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，并參照相關(guān)法律法規(guī)。11.3合同解釋效力本合同的解釋具有同等法律效力，對(duì)雙方具有約束力。12.房屋交易稅費(fèi)12.1稅費(fèi)承擔(dān)房屋交易稅費(fèi)按國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，由買受人承擔(dān)。12.2稅費(fèi)計(jì)算房屋交易稅費(fèi)的具體計(jì)算方法及金額，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況在合同附件中約定。12.3稅費(fèi)支付買受人應(yīng)在房屋交付前，按照約定的時(shí)間和方式支付房屋交易稅費(fèi)。13.付款方式13.1付款時(shí)間買受人應(yīng)在合同約定的交房時(shí)間前支付房屋交易總價(jià)款的95%。13.2付款方式買受人可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的付款方式。13.3付款憑證買受人支付房屋交易總價(jià)款的，應(yīng)取得賣方開具的收款憑證。14.合同附件14.1房屋所有權(quán)證14.2房屋土地使用權(quán)證14.3精裝修套餐明細(xì)表14.4房屋買賣合同14.5精裝修套餐協(xié)議14.6其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指為甲乙雙方提供居間服務(wù)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)。中介方應(yīng)具備合法的資質(zhì)和業(yè)務(wù)許可，并在本合同中明確約定中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。15.2.2其他第三方其他第三方是指除中介方之外，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。其他第三方介入時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在本合同中明確約定其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1責(zé)任限額定義本合同所述責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額約定甲乙雙方在本合同中約定，第三方責(zé)任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。15.4第三方責(zé)任范圍15.4.1責(zé)任范圍界定第三方責(zé)任范圍限于其提供專業(yè)服務(wù)的直接后果，不包括因第三方自身故意或重大過失導(dǎo)致的損失。15.4.2責(zé)任范圍排除（1）因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失；（2）因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致?lián)p失；（3）因第三方自身故意或重大過失導(dǎo)致的損失。16.甲乙雙方額外條款16.1介入第三方同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需介入第三方，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說明介入第三方的理由和預(yù)期效果。16.2第三方介入費(fèi)用16.2.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在本合同中明確約定。16.2.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按約定的時(shí)間和方式支付。16.3第三方介入風(fēng)險(xiǎn)甲乙雙方同意，第三方介入可能存在風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)時(shí)效等問題。甲乙雙方應(yīng)充分了解并承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系。第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方委托的事項(xiàng)，不得損害甲方利益。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系。第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方委托的事項(xiàng)，不得損害乙方利益。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系。第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方責(zé)任追究18.1責(zé)任追究程序（1）向第三方提出書面索賠；（2）第三方在接到索賠通知后十日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)；（3）如第三方認(rèn)可責(zé)任，應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額支付賠償；（4）如第三方拒絕承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟。18.2責(zé)任追究時(shí)效甲乙雙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)第三方責(zé)任之日起一年內(nèi)，向第三方提出書面索賠，逾期視為放棄索賠權(quán)利。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證原件，證明賣方對(duì)房屋擁有合法所有權(quán)。說明：該證書應(yīng)載明房屋所有權(quán)人的姓名、房屋坐落、面積、用途等信息。2.房屋土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供房屋土地使用權(quán)證原件，證明賣方對(duì)房屋擁有合法土地使用權(quán)。說明：該證書應(yīng)載明土地使用權(quán)人的姓名、土地坐落、面積、用途等信息。3.精裝修套餐明細(xì)表詳細(xì)要求：列出精裝修套餐中包含的項(xiàng)目、品牌、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等信息。說明：該表格應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.房屋買賣合同詳細(xì)要求：房屋買賣合同應(yīng)包含房屋基本情況、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：該合同是甲乙雙方簽訂的正式買賣合同，應(yīng)加蓋雙方公章或簽字。5.精裝修套餐協(xié)議詳細(xì)要求：精裝修套餐協(xié)議應(yīng)包含套餐內(nèi)容、品牌、規(guī)格、安裝及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式等內(nèi)容。說明：該協(xié)議是甲乙雙方與第三方（裝修公司）簽訂的協(xié)議，應(yīng)加蓋三方公章或簽字。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋測(cè)繪報(bào)告、房屋維修基金繳納憑證、房屋過戶手續(xù)等。說明：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，以證明房屋狀況及交易合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）賣方未按合同約定交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的交付條件；（2）買方未按合同約定支付房屋交易總價(jià)款；（3）第三方（如中介方）未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（5）其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）賣方違約：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）買方違約：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（4）不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。3.示例說明：（1）賣方未按合同約定交付房屋，買方要求解除合同，賣方應(yīng)支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）；（2）買方未按合同約定支付房屋交易總價(jià)款，買方應(yīng)支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）；（3）中介方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致買方損失人民幣伍萬元整（￥50,000.00），中介方應(yīng)賠償買方損失。全文完。常州2024版二手房買賣合同（精裝修套餐附加協(xié)議）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2行業(yè)慣例說明2.買賣雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋用途4.房屋產(chǎn)權(quán)狀況4.1房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)4.2房屋權(quán)屬證明5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格5.2付款時(shí)間及方式6.精裝修套餐內(nèi)容6.1套餐包含項(xiàng)目6.2套餐價(jià)格7.交付條件及時(shí)間7.1交付條件7.2交付時(shí)間8.遷入手續(xù)及費(fèi)用8.1遷入手續(xù)8.2遷入費(fèi)用9.質(zhì)量保證與保修9.1質(zhì)量保證9.2保修期限及范圍10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“買賣雙方”指本合同的買方和賣方。1.1.2“房屋”指本合同所涉及的二手房及其附屬設(shè)施。1.1.3“精裝修套餐”指本合同附件中列明的裝修項(xiàng)目及材料。1.1.4“交付”指賣方將房屋及其附屬設(shè)施交付給買方。1.1.5“違約”指一方未履行本合同約定的義務(wù)。2.買賣雙方信息2.1買方信息2.1.1買方全稱：2.1.2買方地址：2.1.3買方聯(lián)系方式：2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：2.2.2賣方地址：2.2.3賣方聯(lián)系方式：3.房屋基本情況3.1房屋位置3.1.1房屋所在城市：3.1.2房屋所在區(qū)域：3.1.3房屋具體地址：3.2房屋面積3.2.1建筑面積：3.2.2使用面積：3.2.3土地面積：3.3房屋用途3.3.1房屋用途類型：3.3.2房屋用途限制：4.房屋產(chǎn)權(quán)狀況4.1房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)4.1.1房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：4.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：4.2房屋權(quán)屬證明4.2.1房屋所有權(quán)證：4.2.2房屋土地使用權(quán)證：5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格5.1.1房屋交易總價(jià)：5.1.2精裝修套餐價(jià)格：5.2付款時(shí)間及方式5.2.1首付款支付時(shí)間及金額：5.2.2尾款支付時(shí)間及金額：5.2.3付款方式：6.精裝修套餐內(nèi)容6.1套餐包含項(xiàng)目6.1.1水電改造：6.1.2瓦工工程：6.1.3木工工程：6.1.4油漆工程：6.1.5廚衛(wèi)設(shè)施：6.1.6沙發(fā)、床、餐桌等家具：6.2套餐價(jià)格6.2.1套餐總價(jià)：7.交付條件及時(shí)間7.1交付條件7.1.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。7.1.2房屋交付時(shí)必須符合國(guó)家相關(guān)房屋交付標(biāo)準(zhǔn)。7.2交付時(shí)間7.2.1房屋交付時(shí)間為：7.2.2精裝修套餐項(xiàng)目完成時(shí)間：8.遷入手續(xù)及費(fèi)用8.1遷入手續(xù)8.1.1買方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋的過戶手續(xù)。8.1.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理遷入手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件。8.1.3遷入手續(xù)辦理期間，房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等由賣方承擔(dān)。8.2遷入費(fèi)用8.2.1過戶稅費(fèi)：8.2.2物業(yè)管理費(fèi)：8.2.3水電煤費(fèi)：8.2.4其他相關(guān)費(fèi)用：9.質(zhì)量保證與保修9.1質(zhì)量保證9.1.1賣方保證房屋及其附屬設(shè)施在交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2賣方保證精裝修套餐中的材料及施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。9.2保修期限及范圍9.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程的保修期限為：9.2.2房屋裝修工程的保修期限為：9.2.3保修范圍包括：9.2.4保修期內(nèi)，因賣方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1買方未按時(shí)支付房款；10.1.2賣方未按時(shí)交付房屋；10.1.3一方未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金；10.2.2違約金計(jì)算方式；10.2.3因違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1優(yōu)先通過協(xié)商解決；11.1.2協(xié)商不成的，提交：11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱：11.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2一方嚴(yán)重違約；12.2解除程序12.2.1解除合同的通知方式；12.2.2解除合同的生效時(shí)間。13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同簽訂后支付首付款；13.2合同期限13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2.2本合同有效期為：14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.2其他未盡事宜處理14.2.1本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；14.2.2本合同如有修改，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息提供、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等。15.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因提供錯(cuò)誤信息而導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同約定，并對(duì)第三方服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用，并確保費(fèi)用支付及時(shí)、準(zhǔn)確。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的任何額外費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不受上述限額限制。17.2責(zé)任免除17.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在隱瞞導(dǎo)致的后果，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的法律關(guān)系由雙方另行約定。18.1.2第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，由雙方自行解決或提交仲裁。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的法律關(guān)系由雙方另行約定。18.2.2第三方與乙方之間的爭(zhēng)議，由雙方自行解決或提交仲裁。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方與甲乙雙方之間的法律關(guān)系由本合同約定。18.3.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決或提交仲裁。19.第三方介入的流程19.1第三方介入申請(qǐng)19.1.1甲乙雙方一致同意第三方介入，并簽署相關(guān)協(xié)議。19.1.2甲乙雙方將第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件。19.2第三方介入實(shí)施19.2.1第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，開始履