2025順馳鳳凰城房地產(chǎn)建筑施工總承包合同

?合同編號：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：第一條工程概述1.1工程名稱：順馳-鳳凰城房地產(chǎn)項目1.2工程地點：1.3工程規(guī)模：1.4工程內(nèi)容：第二條合同價格2.1合同總價：人民幣（大寫）：元整（小寫）：元2.2乙方報價應(yīng)包括：工程圖紙及說明、工程量清單、施工組織設(shè)計等文件所載明的所有工程內(nèi)容的人工、材料、設(shè)備、機械、臨時設(shè)施、管理費、稅費等全部費用。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照約定的工期、質(zhì)量、安全標準完成施工任務(wù)。3.2乙方應(yīng)嚴格按照國家及地方有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范和標準進行施工，確保工程質(zhì)量、安全。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)工程資料、報表、驗收報告等。第四條工期4.1合同約定的工期為個月，自甲方與乙方簽訂合同之日起計算。4.2乙方若因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第五條質(zhì)量標準5.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量達到國家及地方相關(guān)標準。5.2乙方應(yīng)承擔工程質(zhì)量檢查、驗收及保修責任。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認。6.2在合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條違約責任7.1乙方未按照約定工期、質(zhì)量、安全標準完成施工任務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任。7.2乙方違反法律法規(guī)、合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：順馳（中國）置業(yè)有限公司乙方（蓋章）：鳳凰城房地產(chǎn)建筑施工總承包有限公司簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實、準確、完整，如有虛假，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。解決辦法：簽訂前進行盡職調(diào)查，核實雙方提供的信息。2.合同價款、工期、質(zhì)量等關(guān)鍵條款需明確、具體，避免含糊不清。解決辦法：在合同中詳細描述工程范圍、工程量、材料要求等，確保雙方對關(guān)鍵條款有明確理解。3.合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)嚴格按照約定辦理。解決辦法：簽訂補充協(xié)議，明確變更或解除合同的條件、程序及雙方責任。4.關(guān)注乙方施工過程中的質(zhì)量、安全問題，確保工程符合國家標準。解決辦法：設(shè)立質(zhì)量、安全監(jiān)督機構(gòu)，對施工過程進行定期檢查。5.合同爭議解決方式應(yīng)明確，選擇合適的爭議解決方式。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。6.注意合同的法律效力，確保雙方簽字蓋章，并留存合同正本。解決辦法：合同簽訂后，雙方進行簽字蓋章，并各自留存合同正本。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.順馳-鳳凰城房地產(chǎn)項目：本合同所涉及的房地產(chǎn)項目名稱。2.甲方：指順馳（中國）置業(yè)有限公司。3.乙方：指鳳凰城房地產(chǎn)建筑施工總承包有限公司。4.合同總價：指乙方承擔本合同工程所需支付的總金額。5.工期：指合同約定的乙方完成本工程的時間。6.質(zhì)量標準：指乙方應(yīng)保證的工程質(zhì)量達到的國家及地方相關(guān)標準。7.違約責任：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)承擔的法律責任。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。9.不可抗力：指合同履行過程中，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。應(yīng)用場合：1.順馳（中國）置業(yè)有限公司與鳳凰城房地產(chǎn)建筑施工總承包有限公司之間的房地產(chǎn)項目建筑施工總承包合同。2.適用于其他類似規(guī)模的房地產(chǎn)項目施工合同。補充條款：1.施工許可和驗收：雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，辦理施工許可、驗收等相關(guān)手續(xù)，并將相關(guān)文件提交給對方。2.工程變更：如因設(shè)計變更或其他原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p、工程進度調(diào)整的，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和相應(yīng)的價款調(diào)整。3.保險：乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理工程保險，并將保險單據(jù)提交甲方備案。4.環(huán)境保護：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境造成污染。5.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。6.知識產(chǎn)權(quán)保護：乙方應(yīng)保證施工過程中不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如涉及侵權(quán)，應(yīng)承擔全部責任。7.保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第