2025申樓村舊城改造拆遷安置及工程建設合同書

?合同編號：甲方（拆遷人）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方（被拆遷人）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：一、拆遷安置范圍及對象1.1拆遷安置范圍：乙方所在的申樓村。1.2拆遷安置對象：乙方的房屋及附屬設施。二、拆遷安置補償2.1甲方應根據(jù)相關法律法規(guī)和政策，對乙方進行合理的拆遷安置補償。2.2補償方式：貨幣補償、產(chǎn)權調(diào)換或者結(jié)合貨幣補償和產(chǎn)權調(diào)換。2.3補償標準：按照國家和地方規(guī)定的拆遷安置補償標準執(zhí)行。三、拆遷安置用房3.1甲方負責提供符合國家和地方規(guī)定的拆遷安置用房，確保乙方的居住條件不降低。3.2安置用房的面積、位置、配套設施等，雙方另行簽訂《拆遷安置用房協(xié)議》。四、搬遷期限4.1乙方應按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成搬遷。4.2甲方應按照本合同約定，按時支付拆遷安置補償費用。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2違約金及其他賠償金額，雙方另行約定。六、爭議解決6.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：乙方（被拆遷人）：簽訂日期：注意事項：1.確保合同雙方信息填寫準確無誤，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。2.合同簽訂前，仔細閱讀并理解合同條款，確保雙方對權利義務有明確認識。3.確認拆遷安置補償標準符合國家和地方規(guī)定，保障雙方合法權益。4.確保搬遷期限的約定合理，給予乙方足夠時間進行搬遷。5.注意違約責任的約定，明確違約行為及相應的違約責任。6.如有爭議，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可依法向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.拆遷人：指依法對他人房屋進行拆遷補償?shù)膯挝换騻€人。2.被拆遷人：指其房屋被依法拆遷的單位或個人。3.拆遷安置：指對被拆遷人的房屋進行補償，并為其提供新的居住條件的行為。4.拆遷安置補償：指拆遷人對被拆遷人因拆遷造成的損失進行的經(jīng)濟補償。5.貨幣補償：指拆遷人以貨幣形式對被拆遷人的損失進行的補償。6.產(chǎn)權調(diào)換：指拆遷人為被拆遷人提供新的住房，并按照一定比例給予貨幣補償?shù)男袨椤?.搬遷期限：指被拆遷人應按照約定時間完成搬遷的期限。8.違約責任：指合同當事人不履行合同義務時應承擔的法律責任。9.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或法律途徑予以解決的過程。應用場合：1.舊城改造項目中的拆遷安置。2.城市建設中涉及到的居民搬遷與補償。3.任何需要對現(xiàn)有建筑物進行拆除并以新建建筑物作為補償?shù)那闆r。補充條款：1.附加條款一：關于搬遷補助費用的具體規(guī)定。2.附加條款二：關于臨時安置的安排與補償。3.附加條款三：關于特殊物品（如古董、無法移動的設備）的補償或處理方式。4.附加條款四：關于房屋裝修補償?shù)木唧w標準。5.附加條款五：關于綠化、公共服務設施配套的承諾及補償。6.附加條款六：關于拆遷過程中可能產(chǎn)生的一系列費用的承擔方式。7.附加條款七：關于不可抗力事件下的合同履行調(diào)整。附件列表：1.附件一：被拆遷房屋的房產(chǎn)證復印件。2.附件二：新建安置房屋的規(guī)劃設計圖紙。3.附件三：貨幣補償計算明細表。4.附件四：搬遷補助