二零二五年度專業(yè)市場(chǎng)門面店鋪轉(zhuǎn)讓與市場(chǎng)管理合作協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度專業(yè)市場(chǎng)門面店鋪轉(zhuǎn)讓與市場(chǎng)管理合作協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議有效期1.4協(xié)議雙方基本信息1.5協(xié)議適用范圍二、市場(chǎng)概況2.1市場(chǎng)基本情況2.2市場(chǎng)地理位置2.3市場(chǎng)規(guī)模2.4市場(chǎng)功能定位2.5市場(chǎng)配套設(shè)施三、店鋪轉(zhuǎn)讓3.1店鋪轉(zhuǎn)讓方式3.2店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.3店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)3.4店鋪交接時(shí)間及流程3.5店鋪轉(zhuǎn)讓后權(quán)益保障四、市場(chǎng)管理4.1市場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)4.2市場(chǎng)管理制度4.3市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理4.4市場(chǎng)安全管理4.5市場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生管理五、合同雙方權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)5.2接受方權(quán)利與義務(wù)5.3雙方共同權(quán)利與義務(wù)六、合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行條件6.2合同履行期限6.3違約責(zé)任6.4爭(zhēng)議解決方式七、合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理八、保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密條款的責(zé)任九、不可抗力條款9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件的處理9.3不可抗力事件的責(zé)任承擔(dān)十、通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時(shí)間十一、合同附件11.1附件一：市場(chǎng)概況說明11.2附件二：店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.3附件三：市場(chǎng)管理制度十二、其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13、合同生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14、合同附件清單14.1附件一：市場(chǎng)概況說明14.2附件二：店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.3附件三：市場(chǎng)管理制度合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在專業(yè)市場(chǎng)門面店鋪轉(zhuǎn)讓及市場(chǎng)管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。1.4協(xié)議雙方基本信息轉(zhuǎn)讓方：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________接受方：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________1.5協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方將位于______的專業(yè)市場(chǎng)門面店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方負(fù)責(zé)市場(chǎng)管理工作。二、市場(chǎng)概況2.1市場(chǎng)基本情況市場(chǎng)名稱：____________________市場(chǎng)面積：____________________市場(chǎng)類型：____________________2.2市場(chǎng)地理位置市場(chǎng)位于______，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。2.3市場(chǎng)規(guī)模市場(chǎng)共有門面店鋪______間，其中甲方擬轉(zhuǎn)讓的店鋪位于______。2.4市場(chǎng)功能定位市場(chǎng)以______為主，集購物、休閑、娛樂于一體。2.5市場(chǎng)配套設(shè)施市場(chǎng)內(nèi)設(shè)有停車場(chǎng)、電梯、消防設(shè)施等，滿足日常運(yùn)營(yíng)需求。三、店鋪轉(zhuǎn)讓3.1店鋪轉(zhuǎn)讓方式本協(xié)議采用______方式進(jìn)行店鋪轉(zhuǎn)讓。3.2店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整。支付方式為______。3.3店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)辦理店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，稅費(fèi)由雙方按比例承擔(dān)。3.4店鋪交接時(shí)間及流程店鋪交接時(shí)間為______。交接流程如下：（1）轉(zhuǎn)讓方提供店鋪相關(guān)資料；（2）接受方支付轉(zhuǎn)讓款；（3）雙方辦理店鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（4）店鋪正式交付接受方使用。3.5店鋪轉(zhuǎn)讓后權(quán)益保障店鋪轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方不再享有店鋪相關(guān)權(quán)益，接受方享有店鋪的全部權(quán)益。四、市場(chǎng)管理4.1市場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)市場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)由甲方和乙方共同組成，負(fù)責(zé)市場(chǎng)日常運(yùn)營(yíng)管理。4.2市場(chǎng)管理制度市場(chǎng)管理制度包括但不限于市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生管理等。4.3市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理包括市場(chǎng)招商、租賃、租金收取、合同管理等。4.4市場(chǎng)安全管理市場(chǎng)安全管理包括消防安全、治安保衛(wèi)、應(yīng)急處理等。4.5市場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生管理市場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生管理包括垃圾處理、公共區(qū)域清潔、綠化維護(hù)等。五、合同雙方權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：（1）收取店鋪轉(zhuǎn)讓款；（2）享有市場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)的決策權(quán)。義務(wù)：（1）提供店鋪相關(guān)資料；（2）協(xié)助接受方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（3）遵守市場(chǎng)管理制度。5.2接受方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：（1）享有店鋪全部權(quán)益；（2）參與市場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)決策。義務(wù)：（1）支付店鋪轉(zhuǎn)讓款；（2）遵守市場(chǎng)管理制度；（3）負(fù)責(zé)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理工作。5.3雙方共同權(quán)利與義務(wù)共同權(quán)利：（1）對(duì)市場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)決策享有表決權(quán)；（2）對(duì)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理享有監(jiān)督權(quán)。共同義務(wù)：（1）共同維護(hù)市場(chǎng)秩序；（2）共同承擔(dān)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。六、合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。6.2合同履行期限本協(xié)議履行期限為______年。6.3違約責(zé)任如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。6.4爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。七、合同解除與終止7.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。7.2合同終止條件（1）本協(xié)議履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）其他法定或約定終止情形。7.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于資產(chǎn)清算、債權(quán)債務(wù)處理等。八、保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬保密內(nèi)容。8.2保密期限本保密條款的保密期限自本協(xié)議生效之日起至______年。8.3違反保密條款的責(zé)任任何一方違反本保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。九、不可抗力條款9.1不可抗力事件定義本協(xié)議所稱不可抗力事件，是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切合理措施減輕損失。如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可部分或全部免除責(zé)任。9.3不可抗力事件的責(zé)任承擔(dān)發(fā)生不可抗力事件，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)恢復(fù)履行能力。十、通知與送達(dá)10.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過信函、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。10.2送達(dá)地址本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)更新送達(dá)地址，確保通知的有效送達(dá)。10.3送達(dá)時(shí)間以發(fā)送方在合理時(shí)間內(nèi)將通知送達(dá)對(duì)方地址為準(zhǔn)。十一、合同附件11.1附件一：市場(chǎng)概況說明11.2附件二：店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.3附件三：市場(chǎng)管理制度十二、其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十三、合同生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、合同附件清單14.1附件一：市場(chǎng)概況說明14.2附件二：店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.3附件三：市場(chǎng)管理制度轉(zhuǎn)讓方（簽字/蓋章）：日期：____________________接受方（簽字/蓋章）：日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1市場(chǎng)管理決策權(quán)條款內(nèi)容：甲方作為市場(chǎng)的主導(dǎo)方，享有市場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)的決策權(quán)，包括但不限于市場(chǎng)規(guī)劃、業(yè)態(tài)調(diào)整、租金調(diào)整等。說明：此條款確保甲方在市場(chǎng)管理中的主導(dǎo)地位，能夠根據(jù)市場(chǎng)情況做出及時(shí)有效的決策。1.2市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)收益分配條款內(nèi)容：甲方從市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)中獲得的收益，包括租金收入、管理費(fèi)收入等，按照雙方約定的比例分配。說明：此條款明確了收益分配機(jī)制，保障甲方的投資回報(bào)。1.3市場(chǎng)設(shè)施維護(hù)責(zé)任條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)市場(chǎng)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。說明：此條款確保市場(chǎng)設(shè)施的質(zhì)量，為市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)提供基礎(chǔ)保障。1.4市場(chǎng)品牌推廣條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)市場(chǎng)整體品牌形象的塑造和推廣，提升市場(chǎng)知名度和美譽(yù)度。說明：此條款有助于市場(chǎng)長(zhǎng)期發(fā)展，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)自主權(quán)條款內(nèi)容：乙方作為市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)主體，享有市場(chǎng)日常運(yùn)營(yíng)的自主權(quán)，包括商戶管理、活動(dòng)策劃等。說明：此條款賦予乙方充分的運(yùn)營(yíng)空間，提高市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)效率。2.2商戶招募與租賃條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)市場(chǎng)商戶的招募和租賃工作，確保市場(chǎng)內(nèi)商戶的多樣性。說明：此條款有利于市場(chǎng)形成多元化業(yè)態(tài)，滿足消費(fèi)者需求。2.3租金調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：乙方在遵守市場(chǎng)管理制度的前提下，享有對(duì)市場(chǎng)租金的調(diào)整權(quán)。說明：此條款允許乙方根據(jù)市場(chǎng)實(shí)際情況調(diào)整租金，保障市場(chǎng)可持續(xù)發(fā)展。2.4市場(chǎng)活動(dòng)策劃與執(zhí)行條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)策劃和組織市場(chǎng)內(nèi)的各類活動(dòng)，提升市場(chǎng)活力。說明：此條款有助于市場(chǎng)形成獨(dú)特的市場(chǎng)氛圍，吸引更多消費(fèi)者。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)內(nèi)容條款內(nèi)容：第三方中介提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于市場(chǎng)評(píng)估、合同起草、交易撮合等。說明：此條款明確了中介的服務(wù)范圍，保障雙方權(quán)益。3.2中介費(fèi)用及支付條款內(nèi)容：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定比例支付。說明：此條款明確了中介費(fèi)用的承擔(dān)方式，避免爭(zhēng)議。3.3中介責(zé)任與義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容，并對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明：此條款保障了中介的服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)市場(chǎng)交易的公平、公正。3.4中介保密義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介對(duì)在服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。說明：此條款保護(hù)了甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.市場(chǎng)概況說明2.店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議3.市場(chǎng)管理制度4.市場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)的組織架構(gòu)及成員名單5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件7.第三方中介機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如有）8.不可抗力事件證明材料（如有）9.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)或相關(guān)資料；甲方未按約定支付店鋪轉(zhuǎn)讓款；乙方未按時(shí)支付租金；乙方未按約定履行市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)；雙方未按約定履行保密義務(wù)；發(fā)生不可抗力事件，未按約定采取合理措施減輕損失。2.違約行為的認(rèn)定：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約行為；如協(xié)商不成，提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行裁決；違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、法律法規(guī)及雙方協(xié)商結(jié)果。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.仲裁：指由雙方當(dāng)事人自愿選擇，由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)或相關(guān)資料。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供，逾期未提供則視為違約。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，逾期未支付則按約定收取滯納金。3.問題：市場(chǎng)設(shè)施維護(hù)不到位。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其負(fù)責(zé)市場(chǎng)設(shè)施維護(hù)，如乙方未履行則甲方有權(quán)自行維護(hù)并追究乙方責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.專業(yè)市場(chǎng)門面店鋪轉(zhuǎn)讓。2.專業(yè)市場(chǎng)市場(chǎng)管理合作。3.第三方中介機(jī)構(gòu)參與市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓與管理的協(xié)調(diào)。4.市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)中的租金調(diào)整、商戶招募等日常管理事務(wù)。5.市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)中的安全保障、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)等。全文完。二零二五年度專業(yè)市場(chǎng)門面店鋪轉(zhuǎn)讓與市場(chǎng)管理合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.店鋪轉(zhuǎn)讓3.1店鋪基本信息3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3轉(zhuǎn)讓方式3.4轉(zhuǎn)讓期限4.財(cái)務(wù)條款4.1付款方式4.2付款時(shí)間4.3付款條件5.市場(chǎng)管理5.1市場(chǎng)管理規(guī)定5.2管理費(fèi)用5.3管理權(quán)限6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.解除合同8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)11.2其他約定效力12.合同附件12.1附件一：店鋪轉(zhuǎn)讓合同12.2附件二：市場(chǎng)管理規(guī)定13.合同變更13.1變更程序13.2變更效力14.合同解除與終止14.1解除條件14.2解除程序14.3終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1"本合同"指《二零二五年度專業(yè)市場(chǎng)門面店鋪轉(zhuǎn)讓與市場(chǎng)管理合作協(xié)議》。1.1.2"甲方"指將店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方的自然人、法人或其他組織。1.1.3"乙方"指接受店鋪轉(zhuǎn)讓并承擔(dān)市場(chǎng)管理責(zé)任的自然人、法人或其他組織。1.1.4"店鋪"指甲方擁有的位于專業(yè)市場(chǎng)內(nèi)的門面店鋪及其附屬設(shè)施。1.1.5"市場(chǎng)"指甲方運(yùn)營(yíng)的專業(yè)市場(chǎng)整體。1.1.6"轉(zhuǎn)讓價(jià)格"指甲方與乙方協(xié)商一致確定的店鋪轉(zhuǎn)讓總價(jià)款。1.1.7"市場(chǎng)管理規(guī)定"指甲方制定的市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)規(guī)則和管理制度。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，應(yīng)具有本條所賦予的含義。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：（此處填寫甲方全稱）2.1.2甲方地址：（此處填寫甲方詳細(xì)地址）2.1.3甲方法定代表人：（此處填寫甲方法定代表人姓名）2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：（此處填寫乙方全稱）2.2.2乙方地址：（此處填寫乙方詳細(xì)地址）2.2.3乙方法定代表人：（此處填寫乙方法定代表人姓名）3.店鋪轉(zhuǎn)讓3.1店鋪基本信息3.1.1店鋪位置：（此處填寫店鋪具體位置）3.1.2店鋪面積：（此處填寫店鋪面積）3.1.3店鋪設(shè)施：（此處列出店鋪現(xiàn)有設(shè)施）3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：（此處填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格）3.3轉(zhuǎn)讓方式3.3.1乙方以現(xiàn)金支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.4轉(zhuǎn)讓期限3.4.1本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在30日內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付。4.財(cái)務(wù)條款4.1付款方式4.1.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。4.2付款時(shí)間4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付50%的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。4.2.2乙方應(yīng)在完成店鋪交接后10個(gè)工作日內(nèi)支付剩余50%的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。4.3付款條件4.3.1甲方應(yīng)提供完整的店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.市場(chǎng)管理5.1市場(chǎng)管理規(guī)定5.1.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的市場(chǎng)管理規(guī)定。5.2管理費(fèi)用5.2.1乙方應(yīng)按照市場(chǎng)管理規(guī)定支付相應(yīng)的管理費(fèi)用。5.3管理權(quán)限5.3.1乙方有權(quán)對(duì)店鋪進(jìn)行日常經(jīng)營(yíng)管理，但不得違反市場(chǎng)管理規(guī)定。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)視為違約。6.2違約責(zé)任6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。6.3違約賠償6.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情況由雙方協(xié)商確定。8.保密條款8.1保密信息8.1.1本合同中涉及到的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)策略、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等均為保密信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。8.3保密期限8.3.1本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后五年止。9.解除合同9.1解除條件9.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同前，一方應(yīng)書面通知對(duì)方解除意愿。9.2.2雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。9.3解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。9.3.2合同解除不影響雙方在合同有效期內(nèi)已經(jīng)履行的義務(wù)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.合同生效與期限11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限11.2.1本合同的有效期為自合同生效之日起至2025年12月31日。12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定效力12.2.1本合同中的其他約定事項(xiàng)，如與本合同內(nèi)容有沖突，以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)。13.合同附件13.1附件一：店鋪轉(zhuǎn)讓合同13.2附件二：市場(chǎng)管理規(guī)定14.合同解除與終止14.1解除條件14.1.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.2解除程序14.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除意愿。14.2.2雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。14.3終止條件14.3.1本合同因任何原因終止，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1"第三方"指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、見證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入形式15.2.1第三方介入形式包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、市場(chǎng)評(píng)估、擔(dān)保服務(wù)等。15.3第三方介入程序15.3.1雙方需在合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)和介入時(shí)間。15.3.2雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)權(quán)利。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)甲乙雙方責(zé)任16.1.1甲方負(fù)責(zé)提供與第三方介入相關(guān)的必要資料和信息。16.1.2乙方負(fù)責(zé)與第三方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保第三方服務(wù)符合合同要求。16.1.3雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍17.1.1第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不承擔(dān)因甲乙雙方原因造成的損失。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為雙方在合同中約定的金額。17.2.2如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成其服務(wù)任務(wù)。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方的合法權(quán)益。19.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求第三方改正或解除合同。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定，不得損害乙方的合法權(quán)益。19.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求第三方改正或解除合同。20.第三方介入的變更與解除20.1變更20.1.1如需變更第三方介入的協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2解除20.2.1如需解除第三方介入的協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。20.2.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。21.爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式21.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.合同附件22.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店鋪轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求和說明：應(yīng)包含店鋪的基本信息，如位置、面積、設(shè)施等。明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式、付款時(shí)間等財(cái)務(wù)條款。規(guī)定店鋪交接的具體程序和時(shí)間。明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：市場(chǎng)管理規(guī)定詳細(xì)要求和說明：列出市場(chǎng)的基本管理規(guī)定，如營(yíng)業(yè)時(shí)間、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)定等。規(guī)定市場(chǎng)內(nèi)商戶的準(zhǔn)入條件和退出機(jī)制。明確市場(chǎng)管理人員的職責(zé)和權(quán)限。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的具體事項(xiàng)和服務(wù)內(nèi)容。規(guī)定第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。明確第三方的工作期限和交付成果。4.附件四：財(cái)務(wù)結(jié)算清單詳細(xì)要求和說明：列出合同履行過程中的所有財(cái)務(wù)往來，包括付款、收款、退款等。明確各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方法和支付時(shí)間。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求和說明：列出各種違約行為的具體表現(xiàn)。規(guī)定違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償方式。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：約定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。明確爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。乙方未按約定時(shí)間完成店鋪交接。乙方違反市場(chǎng)管理規(guī)定，造成市場(chǎng)秩序混亂。第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的嚴(yán)重程度。違約行為對(duì)合同目的的影響。違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：若甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。若乙方違反市場(chǎng)管理規(guī)定，造成市場(chǎng)秩序混亂，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。全文完。二零二五年度專業(yè)市場(chǎng)門面店鋪轉(zhuǎn)讓與市場(chǎng)管理合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息1.3市場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)基本信息2.轉(zhuǎn)讓門面店鋪的基本情況2.1門面店鋪的地理位置2.2門面店鋪的面積2.3門面店鋪的權(quán)屬證明2.4門面店鋪的租賃期限3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.2稅費(fèi)承擔(dān)5.市場(chǎng)管理相關(guān)事項(xiàng)5.1市場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)職責(zé)5.2市場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)權(quán)限5.3市場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)與轉(zhuǎn)讓方、受讓方的關(guān)系6.違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任6.2受讓方違約責(zé)任6.3市場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議解決期限8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同解除后的處理9.1資產(chǎn)移交9.2費(fèi)用結(jié)算9.3違約責(zé)任10.合同附件10.1附件一：門面店鋪權(quán)屬證明10.2附件二：租賃合同10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更通知12.合同解除后的處理12.1資產(chǎn)移交12.2費(fèi)用結(jié)算12.3違約責(zé)任13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：___________1.1.2轉(zhuǎn)讓方住所：___________1.1.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人：___________1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：___________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：___________1.2.2受讓方住所：___________1.2.3受讓方法定代表人：___________1.2.4受讓方聯(lián)系電話：___________1.3市場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)基本信息1.3.1市場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)名稱：___________1.3.2市場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)住所：___________1.3.3市場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人：___________1.3.4市場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：___________2.轉(zhuǎn)讓門面店鋪的基本情況2.1門面店鋪的地理位置2.1.1所在市場(chǎng)名稱：___________2.1.2所在市場(chǎng)地址：___________2.1.3門面店鋪具體位置：___________2.2門面店鋪的面積2.2.1面積：___________平方米2.2.2面積測(cè)量單位：平方米2.3門面店鋪的權(quán)屬證明2.3.1權(quán)屬證明文件：___________2.3.2權(quán)屬證明文件編號(hào)：___________2.4門面店鋪的租賃期限2.4.1租賃期限：___________年2.4.2租賃期限起止時(shí)間：___________至___________3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：___________元3.1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格構(gòu)成：___________3.2付款方式3.2.1付款方式：___________3.2.2付款方式說明：___________3.3付款時(shí)間3.3.1首付款：___________元，于___________前支付3.3.2尾款：___________元，于___________前支付4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理方：___________4.1.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理時(shí)間：___________4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.2.1稅費(fèi)類型：___________4.2.2稅費(fèi)承擔(dān)方：___________5.市場(chǎng)管理相關(guān)事項(xiàng)5.1市場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)職責(zé)5.1.1負(fù)責(zé)市場(chǎng)日常運(yùn)營(yíng)管理5.1.2負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)商戶的入駐、退市5.1.3負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全保障工作5.2市場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)權(quán)限5.2.1制定市場(chǎng)管理制度5.2.2對(duì)市場(chǎng)內(nèi)商戶進(jìn)行監(jiān)督和管理5.2.3對(duì)違規(guī)商戶進(jìn)行處罰5.3市場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)與轉(zhuǎn)讓方、受讓方的關(guān)系5.3.1市場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)對(duì)轉(zhuǎn)讓方、受讓方負(fù)有監(jiān)督、管理職責(zé)5.3.2轉(zhuǎn)讓方、受讓方應(yīng)遵守市場(chǎng)管理制度6.違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任6.1.1未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付___________元違約金6.1.2未按約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.2受讓方違約責(zé)任6.2.1未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付___________元違約金6.2.2未按約定使用門面店鋪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.3市場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)違約責(zé)任6.3.1未履行市場(chǎng)管理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.3.2違反市場(chǎng)管理制度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1當(dāng)合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決期限8.3.1爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)。9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本合同經(jīng)轉(zhuǎn)讓方、受讓方及市場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)簽字（或蓋章）后生效。9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致，同意解除本合同。9.2.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.3合同解除程序9.3.1解除合同的一方應(yīng)提前三十日以書面形式通知對(duì)方。9.3.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起十日內(nèi)作出回應(yīng)。10.合同解除后的處理10.1資產(chǎn)移交10.1.1在合同解除后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將門面店鋪及相關(guān)設(shè)備移交給受讓方。10.1.2受讓方應(yīng)在合同解除后十日內(nèi)接收并妥善保管上述資產(chǎn)。10.2費(fèi)用結(jié)算10.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。10.2.2未了事宜按雙方協(xié)商結(jié)果處理。10.3違約責(zé)任10.3.1合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同附件11.1附件一：門面店鋪權(quán)屬證明11.1.1附件一應(yīng)為轉(zhuǎn)讓方提供的有效權(quán)屬證明文件。11.1.2附件一應(yīng)由雙方在合同簽訂時(shí)一并簽署。11.2附件二：租賃合同11.2.1附件二應(yīng)為轉(zhuǎn)讓方與原租賃方簽訂的租賃合同。11.2.2附件二應(yīng)由雙方在合同簽訂時(shí)一并簽署。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1附件三包括但不限于與本合同相關(guān)的所有其他文件。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1本合同如有變更，須經(jīng)轉(zhuǎn)讓方、受讓方及市場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)協(xié)商一致。12.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商達(dá)成一致后，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。12.2.2書面變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。12.3合同變更通知12.3.1合同變更通知應(yīng)送至所有合同當(dāng)事人的法定住所或指定地址。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.1.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策。13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同如有沖突，以簽署的版本為準(zhǔn)。13.3其他約定事項(xiàng)三13.3.1本合同一式______份，轉(zhuǎn)讓方、受讓方及市場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)各執(zhí)______份。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期：___________年___________月___________日14.2合同簽署地點(diǎn)：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與介入目的1.1第三方的概念1.1.1本合同所指的第三方是指除轉(zhuǎn)讓方、受讓方和市場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)之外的，為協(xié)助本合同履行而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入本合同的目的是為了確保本合同的履行，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)、財(cái)務(wù)服務(wù)等。2.第三方介入的同意與授權(quán)2.1第三方介入的同意2.1.1第三方介入本合同前，需取得轉(zhuǎn)讓方、受讓方和市場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)的書面同意。2.1.2轉(zhuǎn)讓方、受讓方和市場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同中明確第三方介入的同意條款。2.2第三方介入的授權(quán)2.2.1第三方介入后，需獲得轉(zhuǎn)讓方、受讓方和市場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)的授權(quán)，明確其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，確保其服務(wù)符合法律法規(guī)要求。3.2.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的設(shè)定4.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的重要性、性質(zhì)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行設(shè)定。4.1.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。4.2責(zé)任限額的執(zhí)行4.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，其賠償金額不得超過合同約定的責(zé)任限額。4.2.2超過責(zé)任限額的部分，由轉(zhuǎn)讓方、受讓方和市場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分5.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)由第三方承擔(dān)。5.1.2如第三方因不可抗力等原因?qū)е路?wù)瑕疵或失誤，責(zé)任由不可抗力因素所在方承擔(dān)。5.2權(quán)利劃分5.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，享有合同約定的權(quán)利。5.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)尊重轉(zhuǎn)讓方、受讓方和市場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)的合法權(quán)益。5.3溝通與協(xié)調(diào)5.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)與轉(zhuǎn)讓方、受讓方和市場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)保持良好溝通，及時(shí)反饋服務(wù)情況。5.3.2轉(zhuǎn)讓方、受讓方和市場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)，共同確保本合同的履行。6.第三方變更與退出6.1第三方變更6.1.1第三方變更需取得轉(zhuǎn)讓方、受讓方和市場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)的書面同意。6.1.2第三方變更后，原合同條款中關(guān)于第三方的約定自動(dòng)失效。6.2第三方退出6.2.1第三方退出本合同需提前三十日以書面形式通知轉(zhuǎn)讓方、受讓方和市場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)。6.2.2第三方退出后，其服務(wù)職責(zé)由轉(zhuǎn)讓方、受讓方和市場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)自行承擔(dān)或另行委托第三方。7.合同的補(bǔ)充與解釋7.1補(bǔ)充條款7.1.1本合同未盡事宜，可由轉(zhuǎn)讓方、受讓方和市場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2解釋權(quán)7.2.1本合同由轉(zhuǎn)讓方、受讓方和市場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)共同解釋。7.2.2本合同解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方、受讓方和市場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面店鋪權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供門面店鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明文件需加蓋轉(zhuǎn)讓方公章。附件說明：本附件用于證明門面店鋪的權(quán)屬，確保轉(zhuǎn)讓方有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.附件二：租賃合同詳細(xì)要求：提供轉(zhuǎn)讓方與原租賃方簽訂的租賃合同，合同需明確租賃期限、租金、租賃用途等條款。附件說明：本附件用于證明原租賃關(guān)系，為受讓方接手門面店鋪提供依據(jù)。3.附件三：市場(chǎng)管理制度詳細(xì)要求：提供市場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)制定的市場(chǎng)管理制度，包括市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)、商戶管理、安全管理等方面的規(guī)定。附件說明：本附件用于明確市場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)限，規(guī)范市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。附件說明：本附件用于規(guī)范第三方介入本合同的方式和程序。5.附件五：變更協(xié)議詳細(xì)要求：提供合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更時(shí)間、變更后的合同條款等。附件說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保合同條款的準(zhǔn)確性。6.附件六：解除協(xié)議詳細(xì)要求：提供合同解除協(xié)議，明確解除原因、解除時(shí)間、解除后的處理等。附件說明：本附件用于記錄合同解除情況，明確各方責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，導(dǎo)致合同無法履行。受讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，導(dǎo)致合同無法履行。市場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)未履行市場(chǎng)管理職責(zé)，導(dǎo)致市場(chǎng)秩序混亂。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)合同履行造成的影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。3.違約責(zé)任示例：轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向受讓方支付合同總價(jià)款_____%的違約金。受讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付合同總價(jià)款_____%的違約金。市場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)未履行市場(chǎng)管理職責(zé)，導(dǎo)致市場(chǎng)秩序混亂，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方、受讓方和市場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度專業(yè)市場(chǎng)門面店鋪轉(zhuǎn)讓與市場(chǎng)管理合作協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（受讓方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度內(nèi)就專業(yè)市場(chǎng)門面店鋪轉(zhuǎn)讓及市場(chǎng)管理事宜達(dá)成共識(shí)，以實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)市場(chǎng)指以商品交易為主，集商品展示、批發(fā)、零售、倉儲(chǔ)、物流等功能于一體的綜合性市場(chǎng)。3.2門面店鋪指位于專業(yè)市場(chǎng)內(nèi)，具有獨(dú)立門面、獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)的店鋪。3.3市場(chǎng)管理指對(duì)專業(yè)市場(chǎng)進(jìn)行規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、監(jiān)督等系列活動(dòng)的總稱。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)將專業(yè)市場(chǎng)門面店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）甲方有義務(wù)確保所轉(zhuǎn)讓的門面店鋪產(chǎn)權(quán)清晰、合法。（3）甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)接受甲方轉(zhuǎn)讓的專業(yè)市場(chǎng)門面店鋪。（2）乙方有義務(wù)按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（3）乙方有義務(wù)遵守市場(chǎng)管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度結(jié)束。5.2合同履行地點(diǎn)專業(yè)市場(chǎng)所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方按照本合同約定，共同完成專業(yè)市場(chǎng)門面店鋪轉(zhuǎn)讓及市場(chǎng)管理工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，雙方同意終止合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，需書面通知另一方。（2）雙方協(xié)商一致，簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。（2）合同終止后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行市場(chǎng)管理職責(zé)，直至合同終止。（3）合同終止后，甲方應(yīng)將所收取的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用退還乙方。（4）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，妥善處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）門面店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格：____________________元。（2）市場(chǎng)管理費(fèi)：____________________元/年。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：____________________元。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，將門面店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給甲方。（2）市場(chǎng)管理費(fèi)按年度支付，乙方應(yīng)于每年第一季度前支付全年市場(chǎng)管理費(fèi)。（3）其他相關(guān)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況，在合同履行過程中按實(shí)際發(fā)生金額支付。7.3支付時(shí)間（1）門面店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付時(shí)間：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)。（2）市場(chǎng)管理費(fèi)支付時(shí)間：每年第一季度前。（3）其他相關(guān)費(fèi)用支付時(shí)間：合同履行過程中按實(shí)際發(fā)生金額支付。7.4支付章件（1）乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，甲方予以確認(rèn)。（2）乙方支付市場(chǎng)管理費(fèi)時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，甲方予以確認(rèn)。（3）乙方支付其他相關(guān)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，甲方予以確認(rèn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定轉(zhuǎn)讓門面店鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分之十。（2）若甲方未履行市場(chǎng)管理義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分之十。（2）若乙方未按合同約定支付市場(chǎng)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。（3）若乙方違反市場(chǎng)管理規(guī)定，導(dǎo)致市場(chǎng)秩序混亂，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容。（2）專業(yè)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過程中的商業(yè)秘密。（3）市場(chǎng)管理過程中的敏感信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，或終止合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商，通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，可申請(qǐng)第三方調(diào)解。（2）調(diào)解不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）如因法定原因，本合同需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益或社會(huì)穩(wěn)定的事項(xiàng)。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)專業(yè)市場(chǎng)的整體規(guī)劃、調(diào)整和優(yōu)化權(quán)利。（2）乙方在市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)市場(chǎng)內(nèi)店鋪的租賃、轉(zhuǎn)讓、管理等特殊權(quán)力。（2）乙方在市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)過程中，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同經(jīng)修改或補(bǔ)充后，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行市場(chǎng)管理，共同維護(hù)市場(chǎng)秩序。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)情況。（2）雙方應(yīng)及時(shí)解決市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適