2025年度車庫(kù)租賃合同（包含車位廣告使用權(quán)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度車庫(kù)租賃合同（包含車位廣告使用權(quán)）合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度車庫(kù)租賃事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方將車庫(kù)出租給乙方使用，乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并享有車位廣告使用權(quán)，雙方共同遵守合同約定，確保車庫(kù)租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）車庫(kù)：指甲方擁有的用于停放車輛的建筑設(shè)施；（2）車位：指車庫(kù)內(nèi)可供停放車輛的固定位置；（3）廣告使用權(quán)：指乙方在車位上設(shè)置、展示廣告的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指本合同約定的乙方使用車庫(kù)的時(shí)間范圍；（2）租金：指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的費(fèi)用；（3）違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在車位上設(shè)置、展示的廣告進(jìn)行監(jiān)督，確保廣告內(nèi)容合法、合規(guī)；（3）甲方應(yīng)保證車庫(kù)設(shè)施完好，如因車庫(kù)設(shè)施故障導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）甲方有權(quán)終止本合同，但需提前30日通知乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用車庫(kù)，停放車輛；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)遵守車庫(kù)管理規(guī)定，不得在車位上設(shè)置、展示違反法律法規(guī)的廣告；（4）乙方不得擅自改變車位用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位；（5）乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)提前30日通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方提供的車庫(kù)。5.3合同履行方式：（1）乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（2）乙方按照合同約定使用車位，停放車輛；（3）乙方按照合同約定在車位上設(shè)置、展示廣告。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離車庫(kù)；（2）雙方應(yīng)按照合同約定處理租金、違約金等費(fèi)用；（3）終止合同后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方需按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金金額為每月人民幣_(tái)_____元，租賃期限為_(kāi)_____個(gè)月，共計(jì)人民幣_(tái)_____元。（2）車位廣告使用權(quán)費(fèi)：乙方獲得的車位廣告使用權(quán)費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)_____元，一次性支付或按年度支付。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可以選擇在約定的時(shí)間內(nèi)直接向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間（1）租金支付：乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月的租金。（2）車位廣告使用權(quán)費(fèi)支付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付車位廣告使用權(quán)費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)全額支付，不得扣除任何費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約如甲方未按約定提供車庫(kù)或車位，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)向乙方支付______倍的租金作為違約金。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定支付租金或廣告使用權(quán)費(fèi)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付______倍的滯納金。（2）如乙方擅自改變車位用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付______倍的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付賠償金額，賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于車庫(kù)的地理位置、租金標(biāo)準(zhǔn)、廣告使用權(quán)等商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)車庫(kù)的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)的許可。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入車庫(kù)的權(quán)利，以維護(hù)車庫(kù)的安全和正常使用。（2）甲方保留在必要時(shí)對(duì)車位進(jìn)行重新分配的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保車庫(kù)租賃合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)確保車庫(kù)設(shè)施完好，乙方應(yīng)合理使用，避免損壞。（2）雙方應(yīng)及時(shí)溝通，解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書(shū)面協(xié)議均不應(yīng)視為本合同的組成部分。16.3增減條款任何增減合同條款的協(xié)議，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：____年__月__日蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：____年__月__日蓋章：________________見(jiàn)證人：簽字：________________日期：____年__月__日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（復(fù)印件）。2.乙方身份證明文件（復(fù)印件）。3.車庫(kù)及車位現(xiàn)狀描述及照片。4.車位廣告使用權(quán)相關(guān)資料。5.支付憑證及發(fā)票。6.不可抗力事件證明材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供車庫(kù)或車位，認(rèn)定違約。未按時(shí)收取租金或廣告使用權(quán)費(fèi)，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金或廣告使用權(quán)費(fèi)，認(rèn)定違約。擅自改變車位用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位，認(rèn)定違約。損壞車庫(kù)設(shè)施，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.保密條款：約定雙方對(duì)合同內(nèi)容及商業(yè)秘密的保密義務(wù)。4.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付方式不明確。解決辦法：在合同中明確租金支付方式，包括銀行轉(zhuǎn)賬和現(xiàn)金支付的具體操作流程。2.問(wèn)題：車位廣告使用權(quán)的管理不規(guī)范。解決辦法：制定詳細(xì)的車位廣告使用管理規(guī)定，明確廣告內(nèi)容、設(shè)置要求等。3.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生后，責(zé)任劃分不明確。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)，以及處理程序。4.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充時(shí)，雙方意見(jiàn)不統(tǒng)一。解決辦法：設(shè)立專門(mén)的合同修改和補(bǔ)充程序，確保雙方意見(jiàn)得到充分尊重和協(xié)商。5.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方溝通不暢。解決辦法：建立暢通的溝通渠道，定期召開(kāi)會(huì)議，及時(shí)解決合同執(zhí)行中的問(wèn)題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：______(名稱)，地址：______(地址)，聯(lián)系人：______(聯(lián)系人)，聯(lián)系電話：______(聯(lián)系電話)。2.第三方權(quán)利：參與合同的簽訂、執(zhí)行和監(jiān)督；對(duì)甲方和乙方在合同履行過(guò)程中的行為進(jìn)行審查；對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。3.第三方義務(wù)：確保合同的合法性和有效性；對(duì)甲方和乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督；對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行記錄和報(bào)告。4.第三方責(zé)任：對(duì)其審查行為導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；對(duì)其調(diào)解行為導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：對(duì)車位的廣告使用權(quán)進(jìn)行合法、合規(guī)的使用；在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)車位的廣告進(jìn)行更新和更換；在合同期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方提供車位使用所需的必要條件。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保障乙方的廣告使用權(quán)不受第三方的侵害；甲方應(yīng)確保廣告展示環(huán)境的整潔和美觀；甲方應(yīng)按照合同約定，在廣告展示期間對(duì)乙方進(jìn)行適當(dāng)?shù)男麄骱屯茝V。3.甲方的違約及限制條款：如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方廣告使用權(quán)受到侵害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；如甲方違反合同約定，未提供必要的車位使用條件，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并賠償因此造成的損失；甲方不得擅自修改合同約定的廣告內(nèi)容和展示時(shí)間。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：收取乙方的租金和廣告使用權(quán)費(fèi)；對(duì)乙方的廣告內(nèi)容進(jìn)行審查，確保其合法性和合規(guī)性；對(duì)乙方的廣告使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。2.甲方的利益條款：甲方享有對(duì)車庫(kù)及車位的所有權(quán)和使用權(quán)；甲方有權(quán)對(duì)乙方的廣告使用行為進(jìn)行合理限制，以保護(hù)車庫(kù)的正常使用；甲方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)車位的廣告使用權(quán)進(jìn)行調(diào)整。3.乙方的違約及限制條款：如乙方違反合同約定，未按時(shí)支付租金或廣告使用權(quán)費(fèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；如乙方違反合同約定，損害甲方權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自對(duì)車位的廣告進(jìn)行更改或破壞。全文完。2025年度車庫(kù)租賃合同（包含車位廣告使用權(quán)）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關(guān)方（如有）：[相關(guān)方名稱]地址：[相關(guān)方地址]聯(lián)系人：[相關(guān)方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[相關(guān)方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方擁有的車庫(kù)及其車位廣告使用權(quán)，乙方愿意租賃該車庫(kù)及其車位廣告使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度車庫(kù)租賃及其車位廣告使用權(quán)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）車庫(kù)：指甲方擁有的用于停放車輛的建筑設(shè)施。（2）車位：指車庫(kù)內(nèi)用于停放車輛的固定位置。（3）車位廣告使用權(quán)：指乙方在車位上發(fā)布廣告的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：本合同約定的乙方使用車庫(kù)及其車位廣告使用權(quán)的期限。（2）租金：乙方支付給甲方的費(fèi)用，用于租賃車庫(kù)及其車位廣告使用權(quán)。（3）違約責(zé)任：一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用車庫(kù)及其車位廣告使用權(quán)的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。（3）甲方應(yīng)確保車庫(kù)及其車位廣告使用權(quán)的合法性和有效性。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用車庫(kù)及其車位廣告使用權(quán)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)遵守車庫(kù)及其車位廣告使用規(guī)定，不得損害甲方和其他用戶的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)車庫(kù)所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方收到租金后，乙方有權(quán)使用車庫(kù)及其車位廣告使用權(quán)。（2）乙方在使用車庫(kù)及其車位廣告使用權(quán)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方和其他用戶的合法權(quán)益。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）乙方提前終止合同，需提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。（3）甲方因車庫(kù)及其車位廣告使用權(quán)原因，有權(quán)終止合同。6.3終止程序（1）終止合同前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）終止合同后，乙方應(yīng)立即停止使用車庫(kù)及其車位廣告使用權(quán)。（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的部分租金。（3）雙方應(yīng)承擔(dān)各自違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：根據(jù)車位數(shù)量及市場(chǎng)行情，乙方應(yīng)向甲方支付每月租金，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。（2）車位廣告使用權(quán)費(fèi)用：乙方在車位上發(fā)布廣告，應(yīng)支付相應(yīng)的廣告費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。（3）其他費(fèi)用：如車庫(kù)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額由乙方支付。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將款項(xiàng)匯入甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可按約定時(shí)間到甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)于每月前5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金。（2）車位廣告使用權(quán)費(fèi)用：乙方應(yīng)于廣告發(fā)布前支付相應(yīng)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。（2）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)注明付款用途。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按時(shí)提供車庫(kù)及車位廣告使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的%。（2）甲方未按約定維護(hù)車庫(kù)設(shè)施，導(dǎo)致乙方使用不便，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金或廣告費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的%。（2）乙方使用車庫(kù)及車位廣告使用權(quán)時(shí)，造成設(shè)施損壞或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金按實(shí)際損失計(jì)算，如實(shí)際損失低于違約金，以實(shí)際損失為準(zhǔn)。（2）賠償方式包括但不限于金錢賠償、修復(fù)、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的車庫(kù)及其車位廣告使用權(quán)的有關(guān)信息。（2）乙方在合同履行過(guò)程中了解到的甲方的商業(yè)秘密。9.2保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止后年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等非甲乙雙方所能預(yù)見(jiàn)、避免或克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：包括戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事行動(dòng)等。（3）政府行為：如政府頒布禁令、政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例如因疫情導(dǎo)致的封鎖、交通管制等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。（2）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密的內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)車庫(kù)及其車位廣告使用權(quán)的最終決定權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方使用車庫(kù)及其車位廣告使用權(quán)過(guò)程中的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)車庫(kù)及其車位廣告使用權(quán)進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。（2）甲方保留在合同終止后，對(duì)車庫(kù)及其車位廣告使用權(quán)進(jìn)行重新分配的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容有修改或補(bǔ)充意向時(shí)，應(yīng)書(shū)面提出。（2）雙方就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方協(xié)助乙方辦理車位廣告使用權(quán)的審批手續(xù)。（2）乙方協(xié)助甲方維護(hù)車庫(kù)及其車位廣告使用權(quán)的合法權(quán)益。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)本著平等互利、相互支持的原則，積極協(xié)作，共同完成合同約定的各項(xiàng)事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于車庫(kù)租賃及其車位廣告使用權(quán)的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書(shū)面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：____________________________簽訂地點(diǎn)：____________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.車庫(kù)及其車位廣告使用權(quán)相關(guān)證明文件4.甲方開(kāi)具的收款賬戶信息5.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.不可抗力事件證明（如有）7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)提供車庫(kù)及車位廣告使用權(quán)。b.未按約定維護(hù)車庫(kù)設(shè)施，導(dǎo)致乙方使用不便。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金或廣告費(fèi)用。b.使用車庫(kù)及車位廣告使用權(quán)時(shí)，造成設(shè)施損壞或影響他人正常使用。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等非甲乙雙方所能預(yù)見(jiàn)、避免或克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付租金，并按照合同約定收取違約金。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供車庫(kù)及車位廣告使用權(quán)。解決辦法：甲方應(yīng)盡快提供車庫(kù)及車位廣告使用權(quán)，并按照合同約定支付違約金。3.問(wèn)題：車位廣告使用權(quán)被第三方侵權(quán)。解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)合法權(quán)益，包括但不限于提起訴訟或仲裁。4.問(wèn)題：車庫(kù)設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修損壞的設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：[第三方名稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]2.第三方權(quán)利：參與車庫(kù)及其車位廣告使用權(quán)的決策過(guò)程。享有對(duì)車位廣告使用權(quán)的監(jiān)督權(quán)。3.第三方義務(wù)：對(duì)車庫(kù)及其車位廣告使用權(quán)的合法性負(fù)責(zé)。對(duì)乙方在車位廣告使用過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方責(zé)任：若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若第三方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供車庫(kù)及其車位廣告使用權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中，維護(hù)車庫(kù)及其車位廣告使用權(quán)的合法權(quán)益。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證車位廣告的發(fā)布不影響乙方正常使用。甲方應(yīng)確保車位廣告發(fā)布不影響乙方形象和聲譽(yù)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供車庫(kù)及其車位廣告使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方未按約定維護(hù)車庫(kù)設(shè)施，導(dǎo)致乙方使用不便，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓車位廣告使用權(quán)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。甲方可對(duì)乙方在車位廣告使用過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證車位廣告的發(fā)布不影響甲方形象和聲譽(yù)。乙方應(yīng)保證車位廣告發(fā)布不違反相關(guān)法律法規(guī)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方在車位廣告使用過(guò)程中造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓車位廣告使用權(quán)。全文完。2025年度車庫(kù)租賃合同（包含車位廣告使用權(quán)）3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃車位信息2.1車位位置2.2車位面積2.3車位編號(hào)3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.車位使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用限制6.車位廣告使用權(quán)6.1廣告發(fā)布形式6.2廣告發(fā)布位置6.3廣告發(fā)布期限6.4廣告發(fā)布費(fèi)用7.車位維護(hù)責(zé)任7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.車位損壞賠償8.1損壞認(rèn)定8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3賠償程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.租賃車位信息2.1車位位置：_______2.2車位面積：_______平方米2.3車位編號(hào)：_______3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元4.2支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3付款時(shí)間：每月_______日前支付5.車位使用規(guī)則5.1使用范圍：僅限租賃車位本身，不得占用其他公共區(qū)域5.2使用時(shí)間：_______至_______5.3使用限制：不得用于非法用途，不得存放危險(xiǎn)物品6.車位廣告使用權(quán)6.1廣告發(fā)布形式：_______（如車身廣告、車位廣告牌等）6.2廣告發(fā)布位置：_______6.3廣告發(fā)布期限：_______6.4廣告發(fā)布費(fèi)用：_______元/月7.車位維護(hù)責(zé)任7.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)，確保車位處于良好狀態(tài)7.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)車位的日常清潔，不得損壞車位設(shè)施8.車位損壞賠償8.1損壞認(rèn)定：若車位因人為因素造成損壞，應(yīng)由承租方負(fù)責(zé)賠償。8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)車位損壞的程度和修復(fù)成本，雙方協(xié)商確定賠償金額。8.3賠償程序：承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)車位損壞后立即通知出租方，并在_______日內(nèi)支付賠償費(fèi)用。9.合同解除與終止9.1.2出租方或承租方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失；9.1.3出租方因車位損壞無(wú)法繼續(xù)使用，經(jīng)雙方協(xié)商無(wú)法達(dá)成解決方案；9.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任：若承租方違反合同約定，導(dǎo)致出租方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2出租方違約責(zé)任：若出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意選擇_______仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)。12.合同生效與變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2.1車位租賃申請(qǐng)表13.2.2車位使用說(shuō)明14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定的，對(duì)合同履行提供協(xié)助、監(jiān)督或服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高合同履行的透明度和公正性。3.第三方介入的類型3.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、租賃手續(xù)辦理等事宜。3.2監(jiān)督方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行情況，確保甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。4.第三方介入的程序4.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否邀請(qǐng)第三方介入，并就第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任進(jìn)行明確約定。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。5.第三方介入的職責(zé)5.1中介方職責(zé)：5.1.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂和租賃手續(xù)辦理；5.1.2協(xié)調(diào)甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題；5.1.3在必要時(shí)提供法律咨詢和服務(wù)。5.2監(jiān)督方職責(zé)：5.2.1監(jiān)督甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；5.2.2對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行記錄和報(bào)告；5.2.3在發(fā)現(xiàn)違約行為時(shí)，及時(shí)通知甲乙雙方并采取相應(yīng)措施。5.3評(píng)估方職責(zé)：5.3.1定期對(duì)車位的使用情況進(jìn)行評(píng)估；5.3.2向甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告；5.3.3對(duì)車位的使用情況進(jìn)行合理化建議。6.第三方介入的權(quán)利6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。6.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方就合同履行情況進(jìn)行說(shuō)明和解釋。7.第三方介入的責(zé)任7.1第三方應(yīng)按照約定履行職責(zé)，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不當(dāng)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2第三方責(zé)任限額：7.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的直接經(jīng)濟(jì)損失，其責(zé)任限額為_(kāi)______元；7.2.2第三方對(duì)甲乙雙方的間接經(jīng)濟(jì)損失，其責(zé)任限額為_(kāi)______元。8.第三方介入的變更和終止8.1第三方介入的變更：甲乙雙方可共同決定變更第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2.1合同履行完畢；8.2.2第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；8.2.3甲乙雙方共同決定終止第三方介入。9.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明